San Fernando del Valle de Catamarca

Campo sobre Asfalto a 117km la Ciudad de Catamarca. Establecimiento mixto en plena actividad, en zona serrana del departamento Ambato, provincia de Catamarca. Campo con excelente régimen de lluvias, aguadas naturales y casco de construcción moderna con vistas al valle. Planteo Productivo: Superficie agrícola: 400 ha. Actualmente 80 ha sembradas de maíz y 40 ha de panicum colorado (mijo perenne) para reservas o pastoreo. Rodeo actual: 250 vacas madres, con posibilidad de ampliación. Cultivos aptos: maíz, alfalfa, papa y avena. Clima y Suelos: Precipitaciones anuales de 1.000 a 1.200 mm (régimen estival). Suelos agrícolas clase III y IV (20-30% de la superficie), resto de aptitud ganadera con potencial de aumentar la carga incorporando pasturas, verdeos y reservas forrajeras. Mejoras e Instalaciones: Casa principal de construcción moderna en adobe (5 años de antigüedad): living con salamandra, cocina-comedor, 3 dormitorios luminosos, 2 baños y galería con quincho y parrilla. Casa de casero y galpón con baño. Luz eléctrica y agua por bomba. Manga, corrales e instalaciones de trabajo completas. Alambrados perimetrales de 5 hilos y romboidal en un lado, en Perfecto Estado. Campo Sobre AsfAguadas naturales. Ubicacion: Zona serrana del Dpto. Ambato, Catamarca, a menos de 2 hs de la capital provincial. Paisaje de sierras con río y vistas panorámicas al valle. Ubicación exacta a solicitud, coordinando visita con el asesor. Precio: USD 500 por hectárea. Las imágenes, medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. El valor consignado de expensas mensuales, impuesto municipal y impuesto provincial está sujeto a verificación y/o ajuste. Martillero responsable Ricardo Tiscornia CUCICBA 6020- CMCPSI 5963 Para los casos de alquiler de vivienda en CABA el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

Propiedad agrícola-ganadera con alto potencial inmobiliario – 260 Ha. Ubicada estratégicamente sobre la Ruta Nacional Nº 38, esta propiedad ofrece una oportunidad única para inversionistas en el sector agroganadero y con visión inmobiliaria. Explotación: * 160 Ha ganaderas con proyección para desarrollos inmobiliarios. * 100 Ha agrícolas, ideales para el cultivo de algodón. Mejoras destacadas: * Alambrado perimetral en excelente estado. * Río Cuza atravesando la propiedad, ofreciendo un atractivo natural y acceso a recursos hídricos. Características adicionales: * Zona turística en pleno crecimiento, con alto potencial de valorización. * Oportunidad de desarrollo inmobiliario de largo plazo. Venta a tranquera cerrada: Incluye 150 cabezas de ganado aproximadamente.

Muy baja base imponible Campo de 20 480 has en provincia de catamarca,en tinogasta En excelente zona, ubicada casi en la precordillera argentina Limita por dos lados con caudalosos ríos Apto cría de ganado vacuno, ovino y/o caprino,de hecho en este momento tiene varios puesteros que se dedican a esa cría Con grandes posibilidades de explotación minera, esta rodeado de yacimientos auríferos, debida y legalmente denunciados (en general yacimientos pertenecientes a empresas canadienses) Se v