San Fernando

Buenavista. En esquina con cocina propia, equipos de aire acondicionado y gran sala de oficinas. Mucho ventanal y grandes vistas. Dos cocheras cubiertas. Calefacción por losa radiante. Disponible a partir de Diciembre 2026. El edificio cuenta con seguridad las 24 hs. y cocheras de cortesía.

ALQUILER CASA EXCLUSIVAMENTE USO COMERCIAL. Casa antigua en muy buen estado de 4 ambientes. Hall de entrada, 3 dormitorios, baño completo, living, cocina, patio. Ideal estudio (abogados, arquitectos, etc.), consultorios, escribanía, etc. DISPONIBLE A PARTIR DE NOVIEMBRE 2026. CMCPSI 4295

EN ALQUILER IMPORTANTE INMUEBLE SOBRE COLECTORA ACCESO TIGRE (ALT. CARLOS CASARES) DESARROLLADA EN 3 PLANTAS SE CONECTAN MEDIANTE ESCALERA Y MONTACARGA PB: AMPLIO DEPOSITO CON INGRESO VEHICULO CARGA (PERSIANA ELEVADIZA), BAÑO 1er NIVEL: OFICINAS CON COCINA Y BAÑOS 2do NIVEL: AMPLIO SALON IDEAL SHOWROOM - OFICINAS con COCINA Y BAÑOS EXCELENTE ESTADO

ALQUILER OFICINA EN PALMAS PARK – BUENAVISTA, SAN FERNANDO APTO PROFESIONAL Excelente oficina ubicada en un piso alto, con orientación noreste y muy buena luminosidad. Cuenta con cocina/kitchenette y una amplia planta con muy buena distribución, que permite realizar distintas divisiones y adaptarla a diferentes necesidades profesionales. La oficina ofrece múltiples posibilidades de organización y ambientación. Se incluyen distintas propuestas de diseño para que puedas imaginar cómo podría quedar el espacio: desde una planta abierta tipo coworking hasta alternativas con oficinas privadas y salas de reuniones, con capacidad estimada de entre 8 y 16 puestos de trabajo, según la distribución elegida. Se entrega con dos equipos de aire acondicionado y luminarias. Palmas Park Buenavista cuenta con excelentes amenities: Área de coworking Gimnasio Pileta Parrillas Bar lounge Cava Laundry Ubicado en el kilómetro 22 de la Panamericana, cuenta con rápido acceso a esta arteria y conexión directa con la Panamericana de Tigre, el Corredor Bancalari y el Camino del Buen Ayre. Palmas Park es un desarrollo que combina residencias, oficinas y locales comerciales, en un entorno moderno, funcional y estratégico. Las imágenes de ambientación y distribución son orientativas y representan posibles alternativas de cómo podría organizarse el espacio. Llamanos y vení a conocerla. Nota importante: toda la información y las medidas provistas son aproximadas, y deberán ratificarse con la documentación pertinente, por lo que no implican compromiso contractual de nuestra parte . Los gastos especificados corresponden a la última información recibida por parte de los propietarios, y están sujetos a verificación. Fotografías no vinculantes ni contractuales. En caso de venta, la misma queda supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI).

Oficina/ Local en venta – Centro Comercial Buenavista | San Fernando APTO PROFESIONAL/ APTO CONSULTORIO MEDICO/ LOCAL COMERCIAL Oficina ubicada en el Centro Comercial Buenavista, uno de los puntos comerciales y corporativos más consolidados de Zona Norte. La unidad cuenta con 1 cocheras propia, un diferencial muy valorado dentro del complejo, y excelente accesibilidad desde Panamericana y principales accesos. Ideal para uso profesional, en un entorno activo y consolidado. Tiene conexión de agua y esta dividido en dos ambientes, pared de durlock fácilmente extraíble. Características: * 62,9 m² totales * 1 cochera propia * Apto profesional * Seguridad y mantenimiento permanente * Excelente conectividad y accesos Rodeada de marcas y propuestas reconocidas como Alex Coffee, Freddo, Florido y Mele Fuegos. Una muy buena oportunidad para desarrollar tu actividad o invertir en una ubicación con demanda sostenida. Las medidas y superficies aportadas en esta publicación son aproximadas, las medidas exactas surgirán de los respectivos planos y/o escritura del inmueble. El importe de expensas e impuestos es a título orientativo ya que, al igual que las imágenes, renders y memorias descriptivas, pudieron haber sufrido alguna modificación a la hora de la visualización del presente aviso, debiendo realizar las verificaciones respectivas en forma previa a la realización de cualquier operación Corredor interviniente CABA y PBA: Juan Pablo Sanguinetti CMCPSI 6449 - CUCICBA 6630. La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.

OFICINA COMERCIAL 60m² - PLENO CENTRO DE SAN FERNANDO - SOBRE CONSTITUCIÓN ¡Oportunidad ideal para profesionales y empresas! Excelente oficina en 1° piso al frente, muy luminosa, en edificio de profesionales. CARACTERÍSTICAS: - 60 m² - Baño completo con ducha - Kitchenette - Amplia terraza con baño, semi-cubierta de uso común - Portero eléctrico - Medidor de luz propio - 2 Balcones techados - Aire acondicionado - Muy buena iluminación natural UBICACIÓN ESTRATÉGICA: Sobre calle Constitución, en pleno polo comercial y bancario de San Fernando. Zona de alto tránsito peatonal, a 1 cuadra de Av. Perón y a 2 cuadras de Av. Libertador. Excelente conectividad: líneas de colectivo 60, 203, 365, 371 y a solo 5 cuadras de la Estación San Fernando del Tren Mitre. CONDICIONES DE ALQUILER: - Contrato: 24 meses - Ajuste: Trimestral por ICL - Garantía: Seguro de caución (Hoggax) Expensas agosto: $140.000.- (incluye AySA y ABL) No pierdas esta oportunidad en la mejor zona de San Fernando. Las medidas son aproximadas y a título orientativo. Las medidas definitivas surgirán del título de propiedad / plano de mensura. Operación sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. AKLE, María Eugenia CMCPSI N° 6986 Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Martillera y Corredora Pública Akle María Eugenia CMCPSI 6986

Oficina en planta libre. Planta con divisiones desmontables. Aire acondicionado central propio f/c. Posibilidad de alquilar mayor superficie: 1000 / 1500 m2. 2 baterías de baños generales. Detectores de humo e hidrantes. Dos grupos electrógenos. Posibilidad de alquiler de depósito.

Oficina en planta libre. Planta con divisiones desmontables. Aire acondicionado central f/c. Detectores de humo e hidrantes. Dos grupos electrógenos. Posibilidad de alquiler de depósito. Baños generales.

Oficina en planta libre. Planta con divisiones desmontables. Aire acondicionado central f/c. Detectores de humo e hidrantes. Dos grupos electrógenos. Posibilidad de alquiler de depósito. Baños generales.

Propiedad en planta alta para destino exclusivo comercial o profesional.Amplios 4 ambientes con cocina con despensa,baño y pequeño patio a pulmón de manzana. Ideal consultorios,estudio juridico,call center etc.- CMCPSI 4295

Unidad de 24 m², dividida en 3 espacios, ubicada en primer piso (Oficina 2), al frente, sobre Av. Constitución 447, en pleno centro de San Fernando. Se desarrolla en un ambiente único, bien proporcionado, muy luminoso, con ventilación natural y vista directa a la avenida. Cuenta con baño compartido en el piso. Zona Altamente Comercial, apta diversos rubros El inmueble se encuentra en edificio de sólida construcción, de estilo racionalista clásico, con palieres amplios y escalera cómoda. Apta para uso profesional, oficina administrativa, consultorio de atención, depósito o uso comercial silencioso. Ubicación estratégica sobre avenida principal, con excelente conectividad, cercanía a comercios, bancos y transporte público. Ideal tanto para uso propio como para inversión. Alquiler con cláusula de venta Aumentos trimestrales por IPC Abona Edenor , no posee gas natural Gracias por elegirnos estamos para ayudarte a encontrar tu nuevo hogar !

OFICINA/LOCAL COMERCIAL EN VENTA EN BUENAVISTA – SAN FERNANDO | 284 M² Y 4 COCHERAS Oficina boutique en venta en el segundo piso de un desarrollo comercial en Buenavista, San Fernando, a solo 500 metros de Panamericana y Bancalari.** La unidad se destaca por sus amplias superficies interiores y exteriores, con terrazas que contarán con un cuidado diseño paisajístico, integrando naturaleza, arquitectura y espacios de trabajo. CARACTERÍSTICAS DE LA UNIDAD: - Superficie cubierta: 98 m². - Superficie semicubierta: 39 m². - Superficie descubierta: 93 m². - Superficie total: 214 m². - Ubicación:segundo piso. - Cocheras: 6 fijas en planta baja. - Precio: USD 640.000. SOBRE EL PROYECTO: Un desarrollo de locales comerciales y oficinas boutique que combina arquitectura contemporánea, funcionalidad y espacios exteriores. El edificio se distingue por su estructura de hormigón armado, ladrillo visto y amplios frentes vidriados, logrando una estética industrial y contemporánea. Sus plantas son flexibles y divisibles, adaptables a diferentes usos comerciales y profesionales. Uno de sus principales diferenciales es la integración de espacios interiores con amplias terrazas y sectores exteriores que incorporarán un diseño paisajístico, generando un entorno de trabajo agradable y conectado con el exterior. UBICACIÓN ESTRATÉGICA Ubicado en Buenavista, San Fernando, sobre el corredor del Km 22 de Panamericana y a solo 500 metros del acceso de Panamericana y Bancalari. Con conectividad hacia Nordelta, Tigre, San Isidro y CABA. El entorno combina barrios cerrados, colegios, edificios residenciales y una creciente oferta gastronómica y comercial. En la zona se encuentran marcas como Alex Coffee, Freddy, Florido y Mele Fuegos, conformando un polo comercial en expansión. FORMA DE PAGO - 35 % de anticipo en USD. - 65 % en 15 cuotas mensuales en pesos, ajustables por CAC. Una propuesta para empresas, profesionales e inversores que buscan oficinas con amplias superficies exteriores, arquitectura contemporánea y buena conectividad en Zona Norte. Consultanos para recibir más información o coordinar una visita. Los metros cuadrados informados incluyen muros y columnas. Las medidas y superficies aportadas en esta publicación son aproximadas, las medidas exactas surgirán de los respectivos planos y/o escritura del inmueble. El importe de expensas e impuestos es a título orientativo ya que, al igual que las imágenes, renders y memorias descriptivas, pudieron haber sufrido alguna modificación a la hora de la visualización del presente aviso, debiendo realizar las verificaciones respectivas en forma previa a la realización de cualquier operación Corredor interviniente CABA y PBA: Juan Pablo Sanguinetti CMCPSI 6449 - CUCICBA 6630. La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.

OFICINA EN VENTA EN BUENAVISTA – SAN FERNANDO | 212 M² (totales) Y 4 COCHERAS Oficina boutique en venta en el segundo piso de un desarrollo comercial en Buenavista, San Fernando, a solo 500 metros de Panamericana y Bancalari. La unidad cuenta con 212 m² totales, amplios espacios exteriores y cuatro cocheras fijas. Forma parte de un proyecto de arquitectura contemporánea que integra espacios de trabajo, terrazas y un diseño paisajístico previsto para el edificio. CARACTERÍSTICAS DE LA OFICINA: - Ubicación: segundo piso. - Superficie cubierta: 98 m². - Superficie semicubierta: 21 m². - Superficie descubierta: 93 m². - Superficie total: 212 m². - Cocheras: 4 fijas. - Precio de venta: USD 480.000. SOBRE EL PROYECTO Un desarrollo de locales comerciales y oficinas boutique que combina diseño, funcionalidad y arquitectura contemporánea. El edificio se distingue por su estructura de hormigón armado, ladrillo visto y amplios frentes vidriados, logrando una estética industrial elegante y moderna. Sus plantas son flexibles y divisibles, adaptables a diferentes usos comerciales y profesionales. Uno de los diferenciales del proyecto es la integración de espacios interiores y exteriores, con terrazas, luminosidad natural, vistas abiertas y sectores que incorporarán diseño paisajístico. UBICACIÓN ESTRATÉGICA Ubicado en Buenavista, San Fernando, sobre el corredor del Km 22 de Panamericana, a solo 500 metros del acceso de Panamericana y Bancalari. Con conectividad hacia Nordelta, Tigre, San Isidro y CABA. El entorno se caracteriza por la presencia de barrios cerrados, colegios, edificios residenciales y una creciente oferta gastronómica y comercial. En la zona se encuentran marcas como Alex Coffee, Freddy, Florido y Mele Fuegos, conformando un polo comercial en expansión. FORMA DE PAGO - 35 % de anticipo en USD. - 65 % en 15 cuotas mensuales en pesos, ajustables por CAC. Una propuesta para empresas, profesionales e inversores que buscan oficinas con amplias superficies exteriores, arquitectura contemporánea y buena conectividad en Zona Norte. Consultanos para recibir más información o coordinar una visita. *Los metros cuadrados informados incluyen muros y columnas.* Las medidas y superficies aportadas en esta publicación son aproximadas, las medidas exactas surgirán de los respectivos planos y/o escritura del inmueble. El importe de expensas e impuestos es a título orientativo ya que, al igual que las imágenes, renders y memorias descriptivas, pudieron haber sufrido alguna modificación a la hora de la visualización del presente aviso, debiendo realizar las verificaciones respectivas en forma previa a la realización de cualquier operación Corredor interviniente CABA y PBA: Juan Pablo Sanguinetti CMCPSI 6449 - CUCICBA 6630. La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.

OFICINA EN ALQUILER Muy linda oficina luminosa en esquina, en buena ubicación céntrica en Canal de San Fernando, a 2 cuadras de tren Mitre (estación Carupá) y enfrente de varias paradas de colectivos. 2º piso por escalera, con recepción, 3 oficinas, y baño. A.B.L. $ 25.100,00. Expensas $ 15.000,00. (Incluye Aysa, limpieza y mantenimiento de las partes comunes) SOLO USO PROFESIONAL O COMERCIAL (NO VIVIENDA) Contrato por 24 meses, con indexación trimestral por IPC POF4387710 "Desde 1946 en negocios inmobiliarios"

Muy linda oficina luminosa, en Buena ubicación céntrica en Canal de San Fernando, a 2 cuadras de tren Mitre (estación Carupá) y enfrente de varias paradas de colectivos. En un 2º piso por escalera, con recepción, oficina y baño. A.B.L. $ 25.100,00. Expensas $ 15.000,00. (Incluye Aysa, limpieza y mantenimiento de las partes comunes) SOLO USO PROFESIONAL O COMERCIAL ( NO VIVIENDA) Contrato por 24 meses, con indexación trimestral por IPC POF5029977 "Desde 1946 en negocios inmobiliarios"

VENTA OFICINA EN TORRE INFINITO LOOP LOOP es un nuevo lanzamiento en Buenavista, ubicado en un punto estratégico entre San Isidro, San Fernando y Tigre. En el km22 de la Panamericana y calle Uruguay. El gran atractivo (entre otros) es su ubicación, con rápidos accesos a Panamericana, Corredor Bancalari y Camino del Buen Ayre, y a minutos de varios colegios, clubes deportivos, supermercados, restaurantes y comercios. El complejo cuenta con una arquitectura moderna e innovadora y se desarrolla en 2 módulos: Por un lado, la torre Don Francisco, con 12 pisos y unidades residenciales de 2, 3 y 4 ambientes. Por el otro, la torre Infinito que cuenta con un sector de tres pisos de oficinas y otro sector residencial de ocho pisos con monoambientes y unidades de 2 y 3 ambientes. El proyecto está pensado para que puedas vivir, trabajar y disfrutar de un paseo por sus diferentes locales comerciales, gastronómicos etc rodeados de una lindísima parquización especialmente diseñada para este desarrollo. Ambas torres tienen Sum, espacio de coworking, gimnasio, solárium y piscina. A este valor se debe adicionar usd 50.000 correspondiente a dos cocheras y baulera. Fideicomiso al costo, con un anticipo en dólares y posteriormente 36 cuotas en pesos con ajuste CAC. Entrega 2029 Las medidas y superficies aportadas en esta publicación son aproximadas, las medidas exactas surgirán de los respectivos planos y/o escritura del inmueble. El importe de expensas e impuestos es a título orientativo ya que, al igual que las imágenes, renders y memorias descriptivas, pudieron haber sufrido alguna modificación a la hora de la visualización del presente aviso, debiendo realizar las verificaciones respectivas en forma previa a la realización de cualquier operación Corredor interviniente CABA y PBA: Juan Pablo Sanguinetti CMCPSI 6449 - CUCICBA 6630. La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.

Muy lindo departamento a estrenar, ubicado en el condominio Palmas Park. Monoambiente que cuenta con un ambiente amplio de concepto abierto y super moderno, con cocina integrada amoblada con espacio de guardado en alacenas, bajo mesada y anafe eléctrico. Sus ventanales piso techo, favorece su luminosidad. Baño completo y placard de guardado. Cochera Cubierta. Baulera. Detalles técnicos: • Aberturas DVH • Ascensores de última tecnología • Instalación eléctrica: tableros seccionales en cada unidad, con protección termo magnética y disyuntor diferencial. • Piso cerámico en cocina y mesada tipo Silestone. • Calefacción por aire acondicionado. • Anafe sobre mesada • Horno visor eléctrico. El complejo cuenta con: • Espacio común de estar y coworking • Amplia Piscina en terraza y solárium. • Vestuarios • Gimnasio • Laundry • Seguridad Se deja aclarado que las informaciones contenidas en esta publicación podrían haber sufrido alguna modificación o corrección entre su publicación y el tiempo de su visualización.

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