San Fernando

MUY LINDO Y AMPLIO TRES AMBIENTES EN ARBORIS LA HORQUETA – BUENAVISTA Excelente ubicación, frente al centro comercial de Buenavista y con rápidos accesos a la autopista. Ubicado en un sector interno del complejo, con una vista amplia y abierta hacia el centro del complejo, y con excelentes visuales verdes. Su ubicación le brinda mucha privacidad, ya que no tiene vecinos cercanos. El departamento se encuentra en primer piso. Al ingresar, un hall de entrada nos conduce al amplio living-comedor, integrado a la cocina mediante una cómoda barra, ideal para incorporar banquetas. Cuenta además con un espacio que puede utilizarse como escritorio. Desde el living se accede a un amplio balcón con parrilla y lavadero. La cocina ofrece gran capacidad de guardado, tanto sobre como bajo mesada, y cuenta con lavavajillas. El área privada está compuesta por dos dormitorios y dos baños completos. El dormitorio principal es muy espacioso y cuenta con vestidor y baño en suite. El segundo dormitorio tiene placard y un segundo baño completo, que también funciona como toilette. El departamento cuenta con una cochera cubierta. Un diferencial importante es su cercanía a los amenities: se encuentra a pocos metros del gimnasio, la pileta, el minimarket, el laundry y el SUM con parrilla, sin necesidad de realizar grandes recorridos dentro del complejo. Detalles y amenities: • Calefacción y refrigeración por equipos split frío/calor. • Cortinas roller black out y traslúcidas. • Lavavajillas. • Cochera cubierta. • Cocheras de cortesía. • Juegos para chicos. • Gimnasio. • Pileta. • Minimarket. • Laundry. • SUM con parrilla. • Seguridad 24 hs. Las expensas incluyen AySA y agua caliente (central). Todo eléctrico. Las medidas declaradas son aproximadas y han sido suministradas por los propietarios. Corredor responsable: TANIA HYLAND Matricula corredor responsable: CMCPSI 7242 Las medidas declaradas son aproximadas y han sido suministradas por los propietarios. Los datos exactos surgirán del título de propiedad y/o estado parcelario. Corredor responsable: TANIA HYLAND Matricula corredor responsable: CMCPSI 7242

Departamento de dos ambientes a la venta en pleno centro de San Fernando! Próximo a la estación de tren. Living comedor, muy cómodo y con salida al balcón. Balcón con vista abierta. Cocina semi integrada con barra desayunadora y amoblada. Baño completo, con bañera. Dormitorio completo con placares. Ya disponible para visitas. La propiedad se encuentra vacía y lista para ingresar.

Departamento de 2 ambientes con cochera en San Fernando Ubicado en un primer piso al frente, este departamento de dos ambientes se destaca por sus espacios amplios, su distribución funcional y su balcón corrido, que aporta luz natural y una agradable conexión con el exterior. El área social cuenta con living comedor y cocina integrada, generando un ambiente cómodo y práctico para el día a día. Además, dispone de toilette de recepción. El dormitorio es en suite, de generosas dimensiones, con placard y un sector adicional que permite incorporar un escritorio o espacio de trabajo. Características principales: Primer piso al frente. Living comedor con cocina integrada. Toilette de recepción. Dormitorio en suite con placard. Espacio para escritorio. Balcón corrido. Preinstalación para aire acondicionado. Cochera. Terraza de uso común con parrilla. Ubicación | San Ginés, San Fernando En un entorno residencial de San Fernando, una zona que combina la tranquilidad de barrio con la cercanía a comercios, servicios y accesos hacia distintos puntos de Zona Norte. En cumplimiento de la ley 5115, se informa que el inmueble es accesible para personas con movilidad reducida o discapacidad física Corredor interviniente: Milagros Sarachaga CUCICBA 7799 Paolo Menghi CUCICBA 9171 CMCPDJLM 1005 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios.

Muy lindo y amplio departamento de 2 ambientes en planta baja en ALQUILER en el complejo TERRAZAS DEL SOL en BUENAVISTA. Amplio living comedor muy luminoso con salida a gran galería con parrilla que mira hacia los jardines del complejo. Cocina integrada con isla. Dormitorio principal de gran tamaño con vestidor y salida a la galería. Baño completo. El complejo cuenta con Seguridad 24 hs., parrilla, pileta, sum y gimnasio.

VENTA DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES – FUNCIONAL, ACOGEDOR Y CON EXCELENTE UBICACIÓN Encantador departamento de 3 ambientes, ideal para quienes buscan comodidad, practicidad y una ubicación privilegiada. Ubicado en un pintoresco edificio de pocas unidades, con solo dos departamentos por piso y ascensor, ofrece un entorno tranquilo y agradable. La unidad cuenta con un acogedor living comedor, con una hermosa ventana que aporta luminosidad y una vista muy agradable al contrafrente, brindando tranquilidad y privacidad. La cocina es independiente y cuenta con espacio de lavadero, optimizando el uso diario. Dispone además de dos dormitorios, ambos con placard, que ofrecen espacios de guardado prácticos y funcionales. Un detalle que suma comodidad es su práctico antebaño, que separa el sector de lavabo del baño completo con bañera. Un departamento con mucho encanto, bien aprovechado y con todo lo necesario para disfrutar de un hogar cómodo y funcional. ¡Una excelente oportunidad para vivir o invertir! @martinalonsoprop CMCPSI 4233 Aviso Legal Los datos aquí consignados (medidas, superficies, antigüedad, expensas, etc.) son aproximados y nos han sido proporcionados por el propietario. Las especificaciones reales y definitivas son las que constan en el Título de Propiedad del inmueble. Por lo tanto, esta publicación tiene un carácter puramente informativo y no compromete contractualmente a nuestra empresa.

Descubre tu nuevo hogar en San Fernando, en el corazón de G.B.A. Zona Norte, donde la comodidad y la conveniencia se encuentran en este encantador departamento. Ubicado en Belgrano 2100, Piso 7, este departamento de 55 años te invita a experimentar una vida urbana con una vista al suroeste que te enamorará. Con una superficie total de 61.45 M2 y 58.85 M2 cubiertos, este departamento ofrece un amplio espacio para tus necesidades. Cuenta con 3 luminosos dormitorios, ideales para una familia joven o aquellos que buscan espacio adicional. El living comedor es perfecto para reuniones y momentos de relax, mientras que la cocina y el lavadero añaden funcionalidad al día a día. A pesar de su antigüedad, el edificio se mantiene moderno con 2 ascensores que facilitan el acceso. Sin estacionamiento, pero con una ubicación que te conecta fácilmente con todo, este departamento es una joya que no querrás dejar pasar. Con gastos comunes de $230.000 las cuales incluyen AYSA, la vida aquí es tan accesible como emocionante. ¡Ven a descubrir el encanto de San Fernando y transforma este departamento en tu nuevo hogar! Algunas fotos fueron mejoradas con IA. Martillero Corredor Tasador y Perito Judicial: Jimena MADERNA CMCPSI Mat. 6667 - CUCICBA Mat. 9346 Las Medidas, expensas y superficies son a Título Informativo, ya que las reales surgirán de los Títulos Correspondientes.

Departamento en alquiler · Marinas del Sol, San Fernando Hay propiedades. Y hay estilos de vida. Este es de los segundos. A metros del río, en uno de los barrios náuticos privados más codiciados del norte del Gran Buenos Aires, este tres ambientes equipado te espera con todo listo para que simplemente entres y empieces a vivir diferente. El espacio que te merecés 95 m² totales, 87 m² cubiertos y una distribución que lo cambia todo: el living y el comedor se abren de manera natural hacia una terraza amplia con vistas al agua. Orientación norte. Luz natural todo el día. Ese detalle que, una vez que lo vivís, no podés dejar de buscar. Una cocina que invita a quedarse Equipada con muebles de estilo clásico, horno empotrado, campana extractora y rincón para el desayuno. Porque los mejores momentos del día también pasan en la cocina. Descanso de verdad Dos dormitorios con placares empotrados y dos baños completos —uno de ellos con bañera— pensados para que cada noche sea un reset total. Tu terraza, tu regla Parrilla, espacio de sobra y el río como fondo. ¿Hace falta decir más? Un barrio que te protege y te sorprende Seguridad las 24 horas, amenities y amarra propia para tu embarcación. Marinas del Sol no es solo una dirección: es una decisión de vida. Alquiler: USD 2.500 mensuales. Las oportunidades así no esperan. Escribinos y coordinamos tu visita.

Muy lindo y luminoso departamento 3 ambientes, sobre Av. Libertador, cerca de líneas de colectivo, tren y centro comercial, Dividido en dos plantas: 1º piso, consta de living-comedor con balcón, cocina, toilette y lavadero, 2º piso de un dormitorio con placard y balcón, otro dormitorio con placard, y baño completo. ACEPTA MASCOTAS Expensas $ 306.700,00. A.B.L. $ 66.200,00. Aysa $ 37.850,00. Contrato a 24 meses con indexación trimestral por IPC. PAP[contacto: usa el botón] "Desde 1946 en negocios inmobiliarios"

OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN | DEPARTAMENTO CON RENTA HASTA 2028 Complejo cerrado Altos de San Fernando – Seguridad 24 hs y amplios espacios verdes Excelente oportunidad para inversores que buscan incorporar una propiedad a su patrimonio con contrato de alquiler vigente hasta 2028, dentro de un complejo residencial con seguridad permanente, espacios verdes y muy buenos accesos. Ubicado en un primer piso, este departamento combina funcionalidad, luminosidad y una distribución ideal para la vida familiar, características que favorecen su atractivo para el mercado locativo. Características de la propiedad Living comedor luminoso con salida a balcón al frente y aire acondicionado split frío. Dos dormitorios con placard y estufas. Placard adicional en el pasillo de distribución. Baño completo con bañera. Cocina independiente con lavadero incorporado. Ambientes con ventanas y excelente ingreso de luz natural. Muy buen estado general de conservación. Un complejo que suma valor Altos de San Fernando ofrece un entorno residencial tranquilo, con acceso controlado y vigilancia las 24 horas. Cuenta con un amplio parque central, espacios verdes, juegos infantiles y cerco perimetral. Además, dispone de una terraza común equipada con lavadero y tendedero, aportando comodidad y servicios adicionales para sus residentes. Ubicación estratégica y conectividad A solo 2 cuadras del Acceso Norte, Ramal Tigre, con conexión directa a Panamericana. A 1 cuadra de la Ruta 202, con circulación de múltiples líneas de colectivo. A 15 cuadras de la estación San Fernando del ferrocarril Mitre, con conexión hacia Retiro y Tigre. Gastos de mantenimiento Expensas aproximadas de $160.000, que incluyen seguridad, limpieza, iluminación de espacios comunes y agua. ¿Por qué es una oportunidad para inversores? Renta vigente hasta 2028: una propiedad actualmente alquilada, ideal para quien busca una inversión con un contrato en curso. Demanda locativa potencial: dos dormitorios, espacios verdes y seguridad permanente, atributos valorados por quienes buscan vivienda familiar. Buena conectividad: cercanía a accesos principales, transporte público y estación ferroviaria. Entorno residencial consolidado: un complejo cerrado con servicios y áreas comunes que aportan atractivo a la propiedad. Una alternativa interesante para invertir en bienes raíces, generar ingresos por alquiler y sumar un activo con proyección patrimonial. Consultanos para conocer el valor de venta, las condiciones del contrato vigente y la renta actual de la propiedad.

ALQUILER Departamento de 2 ambientes. Living-comedor, balcón, cocina cerrada. Dormitorio con placar, baño completo. Cochera cubierta. Muy buen estado general. Muy buena ubicación, sobre avenida. CMCPSI 4295

Excelente monoambiente en alquiler en edificio Vista Laguna, BuenaVista. Este moderno monoambiente ofrece un espacio super luminoso y una muy linda vista la parque central y a la laguna. Ubicado al frente, el departamento se beneficia de una luz natural magnifica. Cuenta con una cochera fija descubierta, todos los artefactos de iluminación, Cortinas Blackout y cortinas blancas de gasa, mosquiteros y aire aire acondicionado f/c. El mismo estará disponible a partir del 1° de Noviembre de 2026. Vista Laguna Buenavista es un complejo residencial muy cotizado, caracterizado por su diseño moderno y su orientación hacia una vida cómoda con vistas abiertas. El complejo consta de edificios de baja y media altura rodeados de verde y vistas a la laguna. Entre sus amenities de destacan una piscina con solarium, SUM totalmente equipado, jardines parquizados, seguridad las 24 hs, y laundry. La unidad cuenta con calefacción por losa radiante, Aberturas DVH, y cocina integrada. Ubicado estrategicamente en el corredor Buenavista (Km 22 Panamericana), ofrece fácil acceso por Panamericana y Av. Uruguay. Próximo a colegios, centros comerciales, clubes y servicios, este departamento es ideal para quienes buscan comodidad y tranquilidad en una ubicación privilegiada. LAS SUPERFICIES Y VALORES EXPRESADOS SON APROXIMADOS, SEGÚN INFORMACION SUMINISTRADA POR EL PROPIETARIO. Corredores Matriculados: CABA - CPI 1151 GBA Norte – CMCPSI 5480

Excelente departamento MONOAMBIENTE, con cochera a la venta, en hermoso complejo cerrado "Q residencias". Súper luminoso, ingresamos al living comedor con cocina integrada, totalmente amoblada. Baño completo con bañera. Dormitorio (subdividido, posee el dormitorio separado). Muy luminoso y espacioso. Todo en impecable estado. El complejo de poca antigüedad Y muy bien cuidado, posee gym, seguridad las 24 hs , pileta, sector de juegos para niños y SUM. Sector de parrillas de uso común. Cochera cubierta propia.

DEPARTAMENTO 4 AMBIENTES EN ALQUILER – BARRIO INFICO, TORRE 5 – SAN FERNANDO Excelente departamento de 4 ambientes ubicado en el cuarto piso de la Torre 5 del Barrio Infico, San Fernando. Al ingresar, encontramos un amplio living-comedor y una cocina independiente equipada con muebles de alacena, bajo mesada y artefacto de cocina. Cuenta además con lavadero. La propiedad dispone de tres dormitorios, dos de ellos con placard embutido y un tercero con baño en suite. Además, cuenta con un segundo baño completo. Una propiedad cómoda y funcional, ideal para quienes buscan ambientes amplios y una buena distribución. Disponible para ingresar en noviembre. Capacidad máxima: 5 personas. Apto mascota pequeña. Expensas aproximadas: $110.000. Servicios independientes: Edenor, AySA, gas y ABL. CONDICIONES DE ALQUILER Contrato por 2 años. Ajuste trimestral según IPC. REQUISITOS DE GARANTÍA Opción 1: Garantía propietaria. Opción 2: Presentar 2 recibos de sueldo con antigüedad laboral mínima de 3 años e ingresos que dupliquen el valor del alquiler. Opción 3: Seguro de caución Finaer o Aval Total, acompañado de 1 recibo de sueldo. IMPORTANTE: Para cualquiera de las opciones de garantía, es obligatorio presentar un recibo de sueldo del titular del contrato que acredite ingresos equivalentes, como mínimo, al doble del valor mensual del alquiler. Consultanos para más información o coordinar una visita. Las medidas y datos consignados son aproximados y deberán verificarse con la documentación correspondiente. Gracias por elegirnos estamos para ayudarte a encontrar tu nuevo hogar !

CODIGO: [contacto: usa el botón] ubicado en: 3 DE FEBRERO 1265 - Publicado por: SELL HOUSE INMOBILIARIA. Departamento en Alquiler en San Fernando, San Fernando, Buenos Aires. El precio es de ARS 820000 null. El estado es Muy bueno. Su antigüedad es de 15 años. La superficie cubierta es de 39 metros cuadrados. La superficie total es de 110 metros cuadrados. Servicios en el Departamento: Aire acondicionado. . El Departamento cuenta con: 1 Baño. Cochera. Terraza. Publicado a través de Mapaprop

DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES AMOBLADO EN ALQUILER – AV. DEL LIBERTADOR 1600, SAN FERNANDO Excelente departamento de 2 ambientes amoblado, ubicado sobre Av. del Libertador al 1600, San Fernando, en una zona residencial y de excelente ubicación. Su ubicación estratégica se encuentra próxima a Punta Chica, el Río de San Fernando y la Universidad de San Andrés (UdeSA), convirtiéndolo en una excelente opción especialmente para estudiantes, profesionales o quienes buscan una vivienda cómoda, funcional y lista para habitar. La propiedad cuenta con: - Living comedor. - Cocina equipada. - Dormitorio. - Baño completo. - Balcón. - Totalmente amoblado. - Cochera cubierta opcional, con abono aparte. VALOR DEL ALQUILER: USD 800 mensuales. EXPENSAS: $170.000 aprox., incluyen ABL y agua. El consumo de electricidad queda a cargo del locatario. La propiedad es totalmente eléctrica. Se acepta una mascota pequeña. REQUISITOS DE INGRESO: - Mes de adelanto. - Mes y medio de depósito. - Honorarios inmobiliarios. - Garantía propietaria o seguro de caución. Una excelente oportunidad para quienes buscan una propiedad amoblada, con excelente ubicación y cercana a la UdeSA, al río y a los principales puntos de interés de la zona. Propiedad comercializada por Alberto Butrón, CUCICBA 9658 - CMCPD 1541.

LUMINOSO DEPARTAMENTO EN INNOVA3 AMBIENTES CON COCHERA AL FRENTE ALTA CALIDAD EN SAN FERNANDO SUPERFICIE CUBIERTA: 108.21 M² SUPERFICIE TOTAL: 124.22 M² COCHERA CUBIERTA Y BAULERA YA ASIGNADAS EDIFICIO EN CONSTRUCCIÓN AVANZADA- ENTREGA MAYO 2027 Hall de recepción y toilette. Espacioso living comedor con acceso a muy lindo balcón aterrazado con parrilla propia. Cocina independiente con lavadero y gran espacio de guardado. Hall de distribución. Dos dormitorios de generosas dimensiones con placard. El principal en suite con vestidor. Calefacción por piso radiante con calderas de agua. Pre Instalación Aire Acondicionado frio/calor en todos los ambientes. Un estilo de vida que cumple con todas tus expectativas en la mejor ubicación de San Fernando. DETALLES DEL EDIFICIO Todos los apartamentos cuentan con una cochera y baulera disponibles a elección, jardín con pileta y solarium privado en planta baja.Los sistemas de agua, electricidad, gas, e internet, serán de gran eficiencia y simpleza técnica de manera de contruibuir a una economía en los gastos de consumos y por ende de las expensas comunes. EFICIENCIA ENERGÉTICA Aventanamiento Los cerramientos exteriores serán de PVC para minimizar el puente térmico, con respecto a otros materiales tradicionales. Los vidrios de las ventanas tendrán paneles DVH, cuya cámara de aire, permitirá un a mayor aislación optimizando los recursos energéticos. Sistema de Calefacción Se incorpora calefacción central con calderas de última generación que aumenta la eficiencia y reduce el consumo. Desechos Orgánicos. Conscientes que el reciclado es una necesidad y que las nuevas generaciones lo entienden como una obligación impostergable, el edificio destinará un espacio donde se podrá clasificar la basura. INNOVA; un proyecto situado en un área consolidada de Victoria, a pasos de la costanera de San Fernando. Implantado en una zona residencial baja, sobre Av. del Libertador y próximo al Palacio Sans Souci. ¡ESPERAMOS SU CONSULTA! ¡ESPERAMOS SU CONSULTA! **Las medidas y superficies expuestas surgen de la información suministrada por el propietario, la empresa no se responsabiliza por la exactitud de las mismas** Attias Propiedades Martilleros Actuantes: Maria Cristina Attias CMCPSI 5372 / Maximiliano Vallejos Street CUCICBA 9891

Edificio Jacaranda - Ayacucho y Av. Peron - 3 amb - VENTA CON RENTA Apto Crédito Excelente 3 ambientes , super luminoso. Cuenta con living comedor, cocina con barra americana, lavadero en balcón, muy buen balcón aterrazado, baño completo y 2 dormitorios. Tiene gran Pileta y solarium. No es apto profesional. Seguridad 24hs. “Los metros publicados son aproximados, las medidas exactas surgirán de la escritura traslativa de dominio. Los valores de expensas y ABL son aproximados y están sujetos a cambios”. "Ciertas imágenes de esta publicación fueron generadas o modificadas mediante el uso de herramientas de inteligencia artificial con fines meramente ilustrativos. Los renders, ambientaciones y elementos visuales no constituyen una representación exacta del inmueble ni implican compromiso contractual alguno." CABA UNICAMENTE: Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.- Cucicba 187 CSI 6247

VENTA DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN SAN FERNANDO Este atractivo departamento de 3 ambientes se encuentra en una ubicación estratégica en San Fernando, una de las zonas más codiciadas del área. A un paso del centro comercial, colegios y el río, la propiedad ofrece una excelente combinación de comodidad y conveniencia. Características del departamento: - 2 Dormitorios. - Cocina independiente, ideal para quienes disfrutan de cocinar. - Luminoso living comedor, perfecto para reuniones familiares y con amigos. - Baño completo. - Balcón con orientación Norte, que proporciona abundante luz natural y lavadero. El edificio, está bien mantenido y cuenta con una variedad de servicios atractivos como una piscina y SUM, ideales para disfrutar en familia. Además, dispone de un ascensor para mayor comodidad. Los servicios incluyen agua corriente, gas natural, electricidad, internet y cable, entre otros, asegurando una vida confortable. Este departamento es una excelente opción tanto para vivir como para invertir, dado su potencial alto para alquilar y escritura inmediata. ¡No pierda la oportunidad de conocerlo!

Excelente edificio en Victoria. Gran departamento de 2 ambientes con terraza y pileta privada.Posibilidad de generar un segundo dormitorio.Amplio y muy luminoso living comedor con grandes ventanales. Toilette de recepción, baño completo,cocina completa con salida al patio. Dormitorio con placard y salida a balcón.Cochera cubierta.El complejo consta de SUM,pileta y solarium. CMCPSI 4295

Ubicado en el corazón de San Fernando, en el segundo piso del edificio en Quirno Costa 1454, Departamento B ofrece una oportunidad única de vivir en una de las zonas más solicitadas de G.B.A. Zona Norte. Este departamento, con una antigüedad de solo 5 años, está diseñado para ofrecer comodidad y funcionalidad en un entorno moderno. Con dos dormitorios bien iluminados,. El baño está diseñado con atención al detalle para maximizar el confort y la funcionalidad. Además, el edificio cuenta con un ascensor, facilitando el acceso a todas las plantas. El departamento incluye un espacio de estacionamiento, una característica valiosa en esta área. Aunque no se especifican áreas cubiertas ni descubiertas, el lugar ofrece servicios esenciales como agua corriente y electricidad. El costo de expensas es de 250.000, lo cual es competitivo para la zona, considerando las amenidades y la ubicación privilegiada. Este departamento es una excelente opción para aquellos que buscan una residencia moderna y conveniente en San Fernando. CMCPSI 4295