San Fernando

Galpón en alquiler de 260 m² cubiertos, en precio cerrado, sobre Av. Uruguay (San Fernando), a metros del Acceso Tigre. Características: - Superficie de planta: 260 m2 con 11 mts de altura. - Doble altura - Entrepiso de 165 m² libre - 2 baños - 4 cocheras - Antigüedad: 10 años Acceso directo a Acceso Tigre (Ruta 27) y Panamericana. Servicios del predio: - Seguridad 24 hs con monitoreo remoto - Accesos separados para peatones y camiones - Cocheras - Playas de maniobras para camiones - Jardines y espacios comunes con mantenimiento - Restaurante / buffet -Foto referencial. AVISO LEGAL: La información publicada es orientativa y sujeta a cambios sin previo aviso. Las medidas, valores, fotos y descripciones son aproximadas y no contractuales. Los datos fueron provistos por los propietarios y pueden no estar actualizados. Las operaciones serán realizadas exclusivamente por la martillera Delfina Italiano – CMCPSI 6863. Arkken Group. Consulte disponibilidad y documentación respaldatoria. .

DEPÓSITO + LOCAL + OFICINAS EN ALQUILER – SAN FERNANDO Importante propiedad comercial sobre Av. Hipólito Yrigoyen al 2600, en una ubicación estratégica de San Fernando, con muy buena conexión hacia Acceso Norte / Panamericana y los principales corredores de circulación de Zona Norte. La propiedad cuenta con 354 m² de terreno y 491 m² construidos, distribuidos entre un amplio depósito, local comercial y planta alta, que puede utilizarse como oficinas o espacio complementario para la actividad. El depósito principal dispone de acceso independiente para camiones y vehículos utilitarios, además de una segunda entrada que comunica con el sector de local y la planta alta. Cuenta con aproximadamente 3 metros de altura, ofreciendo una superficie versátil para almacenamiento, distribución, logística, actividad comercial o distintos usos productivos. La ubicación resulta especialmente conveniente para empresas que necesitan buen acceso vehicular y conexión rápida con Panamericana, tanto para el ingreso de mercadería como para la distribución hacia San Fernando, Tigre, San Isidro y otros puntos de Zona Norte. Otro aspecto destacable es el entorno inmediato de seguridad: la propiedad se encuentra frente a una posta policial municipal, sumando presencia de seguridad y control en el sector. La propiedad requiere algunos trabajos de puesta en valor, principalmente pintura y mejoras generales, permitiendo acondicionar los espacios de acuerdo con las necesidades específicas de cada actividad. Una propiedad con escala, accesibilidad y múltiples posibilidades de uso, especialmente interesante para empresas que buscan instalar depósito, logística, distribución, local u oficinas en San Fernando. ALQUILER: USD 3.000.- Superficie de terreno: 354 m²Superficie cubierta total: 491 m² Superficie del depósito: 300 m² Superficie de local + depósito: 130 m² Superficie de planta alta: 60 m² Plantas: 2 Altura del depósito: 3 m aproximadamente Acceso a autopista: Sí Acceso a Panamericana: Muy próximo Acceso para camiones: Sí Ubicación: Sobre Av. Hipólito Yrigoyen Entorno: Comercial Seguridad: Posta policial municipal frente al inmueble Transporte público: Buena disponibilidad en la zona Conectividad: Rápido acceso hacia San Fernando, Tigre, San Isidro y Panamericana Usos posibles: Depósito, logística, distribución, local comercial y oficinas Para más información, contáctese con FORASTIERI PROPIEDADES al [contacto: usa el botón] *Las medidas y superficies consignadas son aproximadas y se han suministrado a título informativo. Las medidas exactas surgirán del plano y/o título de la propiedad. Las imágenes y descripciones no son vinculantes.

Galpón en alquiler de 413 mts totales. 383 mts cubiertos - 30 mts semi cubiertos al frente. Posee pisos de hormigón, trifásica y techos parabolicos. También cuenta cocina, baño y vestuarios y oficina de (3x4 mts) y en planta alta pequeño entrepiso. Excelente ubicacion, a metros de Acceso Norte.

Excelente galpón en venta en zona industrial Importante propiedad ideal para actividades industriales, logísticas o comerciales. Cuenta con entrada para camiones, amplio espacio de trabajo, entrepiso de 100 m² y vestuarios, con una excelente distribución. Además, dispone de dos módulos de oficinas independientes, cada uno con dos despachos, ideales para áreas administrativas, gerenciales o de atención. La propiedad se encuentra en excelente estado general, lista para comenzar a operar.

Galpón / taller en French 100, San Fernando Propiedad de perfil industrial y operativo, desarrollada sobre un terreno de 275 m², con 283 m² edificados, ubicada en San Fernando. El inmueble cuenta con acceso vehicular mediante cortina metálica y una distribución funcional para actividades de taller, depósito o producción liviana. Al ingreso dispone de recepción y oficina independiente, seguidas por una nave principal de trabajo con buena altura interior y cubierta parabólica con sectores traslúcidos que favorecen el ingreso de luz natural. La propiedad dispone de energía eléctrica trifásica, baño, sectores de guardado, depósito al fondo y un espacio semicubierto posterior, que amplía las posibilidades de almacenamiento y apoyo operativo. Posee además un sector en planta alta no transitable, actualmente fuera de uso operativo. Por sus características, resulta una opción funcional para taller, depósito, carpintería, almacenamiento o actividades productivas de bajo impacto, siempre sujeto a la habilitación correspondiente según el destino del locatario. Actualmente se encuentra alquilado hasta noviembre de 2026 inclusive. Disponibilidad a partir de diciembre de 2026. Condiciones de contratación: contrato por 24 meses, ajuste trimestral por IPC, garantía propietaria o seguro de caución, demostración de ingresos y contratación de seguro contra incendio y responsabilidad civil a cargo del locatario. Seguinos en nuestras Redes Todas las operaciones inmobiliarias son concluidas y formalizadas exclusivamente por intermedio del Martillero y Corredor Público Juan Cruz Viera, CMCPSI Matrícula Nº 7228, conforme a lo dispuesto por la normativa vigente. Las medidas, superficies, valores de expensas, antigüedad, características, servicios y demás datos que pudieran mencionarse en la presente publicación fueron suministrados en forma exclusiva por el propietario del inmueble. En consecuencia, el profesional matriculado queda eximido de toda responsabilidad respecto de la exactitud, veracidad y actualización de dicha información, siendo carga y obligación del interesado verificar y/o corroborar la misma con el Martillero, previo a la celebración de cualquier operación inmobiliaria.

San Fernando - CODIGO P0161 Deposito de 260 m2. Predio Industria y Logístico Premium Multi-inquilinos ubicado a solo 1000 mts de Col. Panamericana Este Ramal Tigre de unos 14000m² aprox. Predio cerrado c/personal de seguridad las 24 hs. Se ofrece Depósito de 260 m2, con amplio portón de acceso al mismo y acceso peatonal, Construcción Hecha en bloques de hormigón y chapa, techos con una altura de 11 mts Piso de hormigón Armado h25, baños y vestuarios dentro del predio. Sistema de Red de incendios por hidrantes, potencia eléctrica. Expensas $ 712.000. Zonificación Industrial, Apto logística. OPCION DE SUMAR 165 M2 DE ENTREPISO.

¡OPORTUNIDAD ÚNICA A ESTRENAR! IMPECABLE GALPÓN INDUSTRIAL EN UBICACIÓN ESTRATÉGICA DE SAN FERNANDO Viera Propiedades ofrece en alquiler este espectacular galpón/depósito industrial, completamente a estrenar, ubicado en el corazón del polo industrial de Victoria, San Fernando. Diseñado bajo los más rigurosos estándares constructivos modernos, este espacio es la solución ideal para operadores logísticos, pymes de avanzada o centros de distribución que exigen funcionalidad, máxima seguridad y una imagen corporativa impecable. ESPECIFICACIONES TÉCNICAS DESTACADAS: Superficies: Cuenta con 200 m² cubiertos totalmente optimizados para almacenamiento. Se emplaza sobre un terreno total de 330 m², dejando un excelente playón al frente ideal para maniobras ágiles, carga y descarga. Altura y Diseño Excepcional: Impactantes techos de 11 metros de altura, perfectos para maximizar la capacidad de estibaje y la instalación de racks de gran volumen. El amplio ambiente diáfano, libre de columnas, permite un aprovechamiento del 100% de la superficie operativa. Pisos de Alta Resistencia: Equipado con pisos de hormigón H30 de última generación, tanto en el interior como en la vereda, aptos para tránsito pesado continuo y uso intensivo de autoelevadores. Accesos y Parking: Moderno portón automatizado de gran altura para el ingreso directo de camiones y contenedores, complementado por una cochera privada al frente con capacidad para 2 vehículos o camionetas de flota. SEGURIDAD Y COMODIDADES PREMIER: Seguridad Integral: Pensado para la tranquilidad de su negocio, cuenta con sistema de cámaras de seguridad de última tecnología, cerco perimetral de seguridad y matafuegos instalados de reglamento. Instalaciones: Cuenta con 1 baño completo totalmente terminado. La flexibilidad del espacio libre de columnas brinda total libertad para adaptarlo a las necesidades específicas de su operación o incluso incorporar oficinas técnicas modularizadas. UBICACIÓN PREMIER: Situado estratégicamente en una zona industrial consolidada de Victoria, San Fernando. Ofrece rápidos y directos accesos a arterias clave como la Ruta Provincial 202, el Acceso Norte (Panamericana) y el Camino del Buen Ayre, facilitando drásticamente la logística y conectividad regional de su empresa. Propiedad disponible para ingreso inmediato. ¡A estrenar! Una propiedad de calidad superior lista para potenciar la eficiencia de su negocio. ¡No pierda esta oportunidad única! Consulte hoy mismo para coordinar una visita presencial con nuestro equipo de agentes especializados. Seguinos en nuestras Redes Todas las operaciones inmobiliarias son concluidas y formalizadas exclusivamente por intermedio del Martillero y Corredor Público Juan Cruz Viera, CMCPSI Matrícula Nº 7228, conforme a lo dispuesto por la normativa vigente. Las medidas, superficies, valores de expensas, antigüedad, características, servicios y demás datos que pudieran mencionarse en la presente publicación fueron suministrados en forma exclusiva por el propietario del inmueble. En consecuencia, el profesional matriculado queda eximido de toda responsabilidad respecto de la exactitud, veracidad y actualización de dicha información, siendo carga y obligación del interesado verificar y/o corroborar la misma con el Martillero, previo a la celebración de cualquier operación inmobiliaria.

Galpón en venta y alquiler Amplio galpón con techos altos y altura suficiente para el ingreso de camiones semirremolques. El espacio principal no posee columnas. Cuenta con dos baños, cocina y una amplia oficina. En el fondo dispone de un pequeño patio. Oficina, cocina, baños, pisos y techo hecho a nuevo. Excelente estado general. Contrato a dos años cun aumento trimestral. Abl $900.000

OPORTUNIDAD: Galpón 450m² Operativos con Trifásica y Oficinas. Excelente nave industrial/comercial que optimiza al máximo su superficie. Desarrollada sobre un lote de 300 m² (10x30m), ofrece 450 m² totales cubiertos gracias a una inteligente distribución en dos plantas. Un inmueble funcional, sólido y listo para empezar a operar. DISTRIBUCIÓN DEL ESPACIO: PLANTA BAJA (300 m²): Gran planta libre operativa. Cuenta con un sector de fondo con doble altura real de 7 metros, ideal para estiba en racks o maquinaria de gran porte. Acceso mediante portón vehicular y hall de recepción. Posee baño completo. ENTREPISO / PA (150 m²): Ubicado al frente de la nave. Sector destinado a oficinas administrativas con excelente entrada de luz natural, área para acopio ligero y un segundo baño completo independiente. ESPECIFICACIONES TÉCNICAS: Energía: Fuerza motriz (Trifásica) instalada y operativa. Servicios: Agua corriente y cloacas (No posee gas, ideal para bajo mantenimiento). Estructura: Sólida construcción en ladrillo visto, hormigón y cabriadas metálicas. Iluminación: Techo de chapa con paños traslúcidos que garantizan luz natural durante todo el día, reduciendo costos energéticos. PERFIL IDEAL E INVERSORES: Perfecto para distribuidoras, empresas logísticas, talleres o producción limpia que necesiten centralizar operaciones y administración en una misma base. ¡No dejes pasar esta oportunidad de establecer tu empresa en un espacio hecho a medida! Contáctanos hoy mismo para coordinar una visita. Seguinos en nuestras Redes Todas las operaciones inmobiliarias son concluidas y formalizadas exclusivamente por intermedio del Martillero y Corredor Público Juan Cruz Viera, CMCPSI Matrícula Nº 7228, conforme a lo dispuesto por la normativa vigente. Las medidas, superficies, valores de expensas, antigüedad, características, servicios y demás datos que pudieran mencionarse en la presente publicación fueron suministrados en forma exclusiva por el propietario del inmueble. En consecuencia, el profesional matriculado queda eximido de toda responsabilidad respecto de la exactitud, veracidad y actualización de dicha información, siendo carga y obligación del interesado verificar y/o corroborar la misma con el Martillero, previo a la celebración de cualquier operación inmobiliaria.

OPORTUNIDAD: Galpón 450m² Operativos con Trifásica y Oficinas. Excelente nave industrial/comercial que optimiza al máximo su superficie. Desarrollada sobre un lote de 300 m² (10x30m), ofrece 450 m² totales cubiertos gracias a una inteligente distribución en dos plantas. Un inmueble funcional, sólido y listo para empezar a operar. DISTRIBUCIÓN DEL ESPACIO: PLANTA BAJA (300 m²): Gran planta libre operativa. Cuenta con un sector de fondo con doble altura real de 7 metros, ideal para estiba en racks o maquinaria de gran porte. Acceso mediante portón vehicular y hall de recepción. Posee baño completo. ENTREPISO / PA (150 m²): Ubicado al frente de la nave. Sector destinado a oficinas administrativas con excelente entrada de luz natural, área para acopio ligero y un segundo baño completo independiente. ESPECIFICACIONES TÉCNICAS: Energía: Fuerza motriz (Trifásica) instalada y operativa. Servicios: Agua corriente y cloacas (No posee gas, ideal para bajo mantenimiento). Estructura: Sólida construcción en ladrillo visto, hormigón y cabriadas metálicas. Iluminación: Techo de chapa con paños traslúcidos que garantizan luz natural durante todo el día, reduciendo costos energéticos. PERFIL IDEAL E INVERSORES: Perfecto para distribuidoras, empresas logísticas, talleres o producción limpia que necesiten centralizar operaciones y administración en una misma base. ¡No dejes pasar esta oportunidad de establecer tu empresa en un espacio hecho a medida! Contáctanos hoy mismo para coordinar una visita. Seguinos en nuestras Redes Todas las operaciones inmobiliarias son concluidas y formalizadas exclusivamente por intermedio del Martillero y Corredor Público Juan Cruz Viera, CMCPSI Matrícula Nº 7228, conforme a lo dispuesto por la normativa vigente. Las medidas, superficies, valores de expensas, antigüedad, características, servicios y demás datos que pudieran mencionarse en la presente publicación fueron suministrados en forma exclusiva por el propietario del inmueble. En consecuencia, el profesional matriculado queda eximido de toda responsabilidad respecto de la exactitud, veracidad y actualización de dicha información, siendo carga y obligación del interesado verificar y/o corroborar la misma con el Martillero, previo a la celebración de cualquier operación inmobiliaria.

Venta - Local Comercial de 270 m² aprox en el Centro de San Fernando Excelente oportunidad: amplio local comercial en venta. Ingreso por cortina metalica, ubicado en una zona estratégica, en pleno centro comercial de San Fernando. La propiedad se encuentra rodeada de 5 instituciones educativas, paradas de colectivos y a menos de 200 metros de la estación Mitre de tren. En las inmediaciones también se ubican la Municipalidad, el Honorable Concejo Deliberante y la plaza principal, lo que garantiza un flujo constante de personas y una gran visibilidad comercial. A tan solo 1 cuadra de la calle constitución. Ideal para emprendimientos que requieran una ubicación privilegiada y amplio espacio. Se acepta permuta. Foto ilustrativa. Servicios: Trifasica. AVISO LEGAL: La información publicada es orientativa y sujeta a cambios sin previo aviso. Las medidas, valores, fotos y descripciones son aproximadas y no contractuales. Los datos fueron provistos por los propietarios y pueden no estar actualizados. Las operaciones serán realizadas exclusivamente por la martillera Delfina Italiano – CMCPSI 6863. Arkken Group. Consulte disponibilidad y documentación respaldatoria. .

Muy buen galpón industrial con techo alto parabólico en zona de astilleros / nautica. El entre piso y oficina se podrían llegar a sacar. - Entre piso de 50 mts - 7 mts de altura - Piso de cemento alisado - Perciana de 4 mts x 6 mts de altura - Cuenta con cocina y baño, Si te interesa visitarlo contactanos y coordinamos una visita. PGL7268760 "Desde 1946 en negocios inmobiliarios"

2 Galpones en Venta en San Fernando habilitadosVenta de dos galpones en San Fernando - Excelente oportunidad comercial INVERSION Planos aprobados Se venden dos galpones juntos, ubicados en la estratégica zona de San Fernando, con fácil acceso y gran potencial para diversos usos comerciales e industriales. Estos galpones se encuentran en dos calles diferentes, pero dentro del mismo complejo, y ofrecen amplias superficies cubiertas y descubiertas, con diversas comodidades y amplias posibilidades de expansión. Características Generales Terreno total: 9m de frente por 37m de fondo Ideal para depósitos, oficinas o actividades comerciales. Espacios funcionales distribuidos en planta baja y planta alta. Superficie total construida en ambos galpones: más de 500m². Galpón 1 - Calle Sarratea Superficie total del terreno: 275m² Superficie cubierta: 259m² Superficie descubierta: 16m² Dimensiones del terreno: 9m x 30m Espacioso depósito con techos altos para almacenamiento y actividades industriales. En planta baja: pequeña oficina, baño completo y vestuario. Entrepiso con 200m² adicionales para almacenamiento o actividades varias. Excelente acceso vehicular y amplia zona de maniobras. Galpón 2 - Calle Pasaje Gonzales Superficie total del terreno: 330m² Superficie cubierta: 590m² Superficie descubierta: 27m² Espacios flexibles ideales para almacenamiento o talleres. Oficina pequeña en planta baja y baño completo. Patio descubierto ideal para ampliaciones o almacenamiento al aire libre. Ventajas de la propiedad Ubicación privilegiada en San Fernando, con fácil acceso a arterias principales y transporte público. Posibilidad de desarrollar diferentes tipos de actividades industriales o comerciales. Espacios amplios y funcionales para adaptarse a las necesidades del negocio. Venta conjunta de ambos galpones, una excelente oportunidad para expandir tu empresa o inversión. Las medidas y superficies aportadas en esta publicación son aproximadas, las medidas exactas surgirán de los respectivos planos y/o escritura del inmueble. El importe de expensas e impuestos es a título orientativo ya que, al igual que las imágenes, renders y memorias descriptivas, pudieron haber sufrido alguna modificación a la hora de la visualización del presente aviso, debiendo realizar las verificaciones respectivas en forma previa a la realización de cualquier operación Corredor interviniente CABA y PBA : Gonzalo Miguel Torrado CMCPSI 8230 - CUCICBA 6829 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.

TIGRE, San Fernando - CÓDIGO P0230 Edificio de tres plantas ubicado en San Fernando, Barrio Aviación. La propiedad se distribuye en planta baja, primer y segundo piso con salida a terraza, depósito en planta baja que cuenta con entrada sobre colectora y salida por la calle de atrás, lo que brinda gran comodidad para carga y descarga. Oficinas de planta libre en primer y segundo piso, con preparación para la instalación de un montacarga. La ubicación estratégica sobre acceso norte entre ruta 202 y ruta 197. Superficie cubierta 450 m² sobre lote de 142. Frente: 8,86 mts.

Descubra este excepcional galpón ubicado en la estratégica zona industrial de San Fernando, a tan solo 50 metros del acceso a Tigre. Esta propiedad ofrece una combinación perfecta de funcionalidad y ubicación privilegiada, ideal para empresas que buscan optimizar sus operaciones logísticas y administrativas. El galpón cuenta con una superficie cubierta de 300 m2, diseñada para maximizar la eficiencia operativa. El espacio incluye dos oficinas equipadas con baño, proporcionando un ambiente cómodo y adecuado para labores administrativas. Además, dispone de un entrepiso de 50 m2, ideal para almacenamiento adicional o como espacio de trabajo extra. La infraestructura está optimizada para soportar operaciones industriales, con pisos de hormigón H30 diseñados para el tránsito de camiones pesados. El techo, con una altura de 8 metros, está construido con materiales aislantes y chapas translúcidas que permiten el ingreso de luz natural, reduciendo así el consumo energético. Una de las características sobresalientes es la cortina automática operada por control remoto, que facilita el acceso y asegura la seguridad del espacio. En términos de servicios, la propiedad está equipada con agua corriente, cloacas y electricidad, garantizando el abastecimiento necesario para cualquier tipo de operación. Ubicado en una zona industrial L2, este galpón es perfecto para empresas que buscan establecerse en una ubicación estratégica con acceso fácil y rápido a las principales vías de transporte. No pierda la oportunidad de conocer este espacio que combina infraestructura de calidad y ubicación inmejorable para potenciar su negocio.

VENTA EN BLOCK O INDIVIDUAL DE GALPONES. Dos únicos galpones a mts de Avenida Libertador. Galpón Alvear 956.Local de recepción y baño, entrada de vehículos a nave principal, vestuario para operarios, en planta superior deposito con techos de chapa con aislante térmico, fondo libre con oficina y pañol de herramientas. 275 mts2 cubiertos sobre lote de 300 mts2, valor individual u$s 250.000.- Galpón Alvear 934.Acceso a nave principal de vehículos, en planta superior espacio de guardado de 50m2, oficina,baños, pañol de herramientas y fondo libre. 220 ts2 cubiertos, valor individual u$s 200.000.- CMCPSI 4295

Galpón con oficina, el mismo cuenta con techos altos, entrada para camión y un entrepiso. Esta ubicado en excelente zona fabril. ZONIFICACION I2 Las medidas publicadas son aproximadas,. Corredor interviniente: Valeria Andrea Medina CMCPSI 7142 - CUCICBA 9607 Las medidas y superficies son aproximadas-

Galpón en venta de 400 m2, estratégicamente ubicado en el corazón de San Fernando, una zona industrial consolidada y cercana al Acceso Tigre, lo que garantiza una excelente conectividad para su operación diaria. Esta propiedad se distribuye en dos plantas y cuenta con dos oficinas, una en la planta baja y otra en la planta alta, brindando espacios funcionales para la gestión administrativa. Además, dispone de un baño completo, lo que añade comodidad para el personal. El galpón está habilitado actualmente como fábrica y cuenta con trifásica potenciada, ideal para actividades industriales que requieran alta capacidad energética. Ofrece una excelente oportunidad de inversión con una renta asegurada por un año, incluyendo una cláusula de venta. Además, el propietario está abierto a opciones de financiación y considera la recepción de propiedades de menor valor o vehículos como parte de pago, lo cual añade flexibilidad en la transacción. Los servicios disponibles incluyen electricidad y pavimento, esenciales para el funcionamiento óptimo de cualquier actividad industrial. No pierda la oportunidad de conocer este galpón, que combina ubicación estratégica, infraestructura robusta y alternativas de negociación atractivas. Tiene compromiso de renovación de alquiler cada 3 meses

Galpón en venta , ubicado en. San Ferbando - Superficie cubierta 165 mts2 - Entre piso de 50 mts - 7 mts de altura - Oficina con baño - Techo parabólico - Piso de cemento alisado - Perciana de 4 mts x 6 mts de altura - Muy buena ubicación Si queres recibir mas informacion o coordinar una visita contactanos @martinalonsoprop 35 años haciendo realidad proyectos.

Muy buen galpón en venta.La propiedad cuenta con 200 m² cubiertos. Amplio espacio de trabajo, oficinas y un baño. Techos de chapa, entrada de camiones. Excelente zona industrial. Todo en una planta. Posibilidad de armar entre piso. Próximo a Acceso Norte.