La Emilia

ALQUILER TEMPORAL CASA BARRIO LA EMILIA -Cocina -Living comedor -3 Dormitorios, uno de ellos en suite -Galeria -Parrilla -Pileta -Lote Perimetral -Cochera Cubierta para 2 autos -Expensas: Mes de Julio $800.000 Propiedad ubicada en La Emilia, Pilar, sobre Ruta 28, dentro de uno de los countries más exclusivos y reconocidos de la zona de polo. Una residencia diseñada para disfrutar de un estilo de vida único, donde la amplitud, el confort y la privacidad se integran en armonía con el entorno natural. La casa se desarrolla íntegramente en una planta sobre un lote de 800 m². Al ingresar, cuenta con un amplio y luminoso living comedor, cocina independiente y lavadero. La propiedad dispone de tres dormitorios: una habitación principal en suite y dos dormitorios adicionales que comparten un baño completo. En el exterior, ofrece una amplia galería con parrilla y pileta, generando un espacio ideal para disfrutar al aire libre. La propiedad se completa con una cochera techada para dos vehículos y un espacio semicubierto con capacidad para tres autos adicionales. Comercializa: Tomas Bayugar  Bayugar Negocios Inmobiliarios - María Dolores Bayugar - CMPSI Mat Nº 6136. - Las imágenes del inmueble pueden haber sido editadas mediante herramientas de inteligencia artificial con fines ilustrativos y de mejora visual, pudiendo incorporarse ambientaciones digitales o ajustes estéticos sobre elementos no estructurales. Estas modificaciones no implican alteración de la superficie, dimensiones, distribución ni características esenciales reales del inmueble ofrecido, las cuales podrán verificarse mediante visita presencial.

VENTA CASA BARRIO LA EMILIA -Cocina -Living comedor -3 Dormitorios, uno de ellos en suite -Galeria -Parrilla -Pileta -Lote Perimetral -Cochera Cubierta para 2 autos -Expensas: Mes de Julio $800.000 Propiedad ubicada en La Emilia, Pilar, sobre Ruta 28, dentro de uno de los countries más exclusivos y reconocidos de la zona de polo. Una residencia diseñada para disfrutar de un estilo de vida único, donde la amplitud, el confort y la privacidad se integran en armonía con el entorno natural. La casa se desarrolla íntegramente en una planta sobre un lote de 800 m². Al ingresar, cuenta con un amplio y luminoso living comedor, cocina independiente y lavadero. La propiedad dispone de tres dormitorios: una habitación principal en suite y dos dormitorios adicionales que comparten un baño completo. En el exterior, ofrece una amplia galería con parrilla y pileta, generando un espacio ideal para disfrutar al aire libre. La propiedad se completa con una cochera techada para dos vehículos y un espacio semicubierto con capacidad para tres autos adicionales. Comercializa: Tomas Bayugar  Bayugar Negocios Inmobiliarios - María Dolores Bayugar - CMPSI Mat Nº 6136. - Las imágenes del inmueble pueden haber sido editadas mediante herramientas de inteligencia artificial con fines ilustrativos y de mejora visual, pudiendo incorporarse ambientaciones digitales o ajustes estéticos sobre elementos no estructurales. Estas modificaciones no implican alteración de la superficie, dimensiones, distribución ni características esenciales reales del inmueble ofrecido, las cuales podrán verificarse mediante visita presencial.

Casa en Alquiler en el Barrio La Emilia sobre ruta 28 km 5 Pilar. La casa tiene solo tres años. Está construida en dos plantas sobre un lote de 800 m2. La disposición de la casa es la siguiente: Planta Baja: Hall de entrada, living comedor integrado con la cocina en un espacio muy amplio y luminoso. Posee Lavadero y habitación de servicio con baño completo. Planta Alta: Dos dormitorios que comparten un baño completo. Habitación principal con baño en suite comunicado por walk in closet. Exterior: Amplia galería con parrilla y piscina. El Barrio es muy tranquilo y arbolado. Posee Club House para realizar reuniones. Tiene juegos de niños y piscina.  La casa se alquila amueblada y está disponible desde el 2 de enero 2027.

ALQUILER TEMPORARIO VERANO 2027 DESDE AÑO NUEVO + ENERO, VALOR U$S 4.000 FEBRERO, VALOR U$S 3.500 INCLUYE EXPENSAS, JARDINERO Y PILETERO.  GASTOS APARTE. Lindísima propiedad a estrenar desarrollada en dos plantas, living comedor con cocina integrada y con aire acondicionado, lavadero, playroom (o dormitorio) y baño completo. En la Planta alta: dormitorio principal en suite con vestidor y aire acondicionado frio /calor., segundo dormitorio con aire acondicionado con una cama de dos plazas y una de 1 plaza, tercer dormitorio con ventilador y una cama, baño completo. Amplia galería con parrilla y jardín con pileta. Cuenta con lavavajillas, lavarropas, secarropas, Internet por fibra óptica y cable.  Capacidad para matrimonio con 2 o 3 hijos. El Barrio La Emilia cuenta con SUM, pileta, plaza y cancha de tenis. NO SE ACEPTAN MASCOTAS CMPSI 6021/CUCICBA 6999 MARIANA LAMBORIZIO

ALQUILER ANUAL DISPONIBLE A PARTIR DE MARZO VALOR POR MES U$S 1.700. GASTOS APARTE Lindísima propiedad a estrenar desarrollada en dos plantas, living comedor con cocina integrada y con aire acondicionado, lavadero, playroom (o dormitorio) y baño completo. En la Planta alta: dormitorio principal en suite con vestidor y aire acondicionado frio /calor., segundo dormitorio con aire acondicionado con una cama de dos plazas y una de 1 plaza, tercer dormitorio con ventilador y una cama, baño completo. Amplia galería con parrilla y jardín con pileta. Calefaccion por Loza radiante.- Cuenta con lavavajillas, lavarropas, secarropas, Internet por fibra óptica y cable.  CMPSI 6021/CUCICBA 6999 MARIANA LAMBORIZIO

Casa en Venta en el Barrio La Emilia sobre ruta 28 km 5 Pilar. La casa tiene solo 3 años. Está construida en dos plantas sobre un lote de 800 m2. La disposición de la casa es la siguiente: Planta Baja: Hall de entrada, living comedor integrado con la cocina en un espacio muy amplio y luminoso. Posee Lavadero y habitación de servicio con baño completo. Planta Alta: Dos dormitorios que comparten un baño completo. Habitación principal con baño en suite comunicado por walk in closet. Exterior: Amplia galería con parrilla y piscina. El Barrio es muy tranquilo y arbolado. Posee Club House para realizar reuniones. Tiene juegos de niños y piscina. 

Casa en Alquiler en el Barrio La Emilia sobre ruta 28 km 5 Pilar. La casa tiene solo tres años. Está construida en dos plantas sobre un lote de 800 m2. La disposición de la casa es la siguiente: Planta Baja: Hall de entrada, living comedor integrado con la cocina en un espacio muy amplio y luminoso. Posee Lavadero y habitación de servicio con baño completo. Planta Alta: Dos dormitorios que comparten un baño completo. Habitación principal con baño en suite comunicado por walk in closet. Exterior: Amplia galería con parrilla y piscina. El Barrio es muy tranquilo y arbolado. Posee Club House para realizar reuniones. Tiene juegos de niños y piscina.  La casa se alquila amueblada y está disponible desde el 1 de septiembre 2026.  Temporada de polo. El precio es mensual con gastos incluidos.

Casa en alquiler en el Barrio La Emilia  Sobre lote de 800 m2. Se distribuye en 2 plantas.  P.B: - Amplio living comedor  - Cocina  - Lavadero  - Toilette  P.A:  - 2 Dormitorios con placards y salida a la terraza - Baño completo - Dormitorio principal en suite  con vestidor  Exterior:  - Amplia Galeria con parrilla  - Pileta  - Jardín  La Emilia es un club de campo formado por 12 hectáreas con 60% de áreas verdes, en el corazón del polo, con 63 lotes de 800 m2 a 2000 m2 de superficie, generando un perfecto balance entre áreas verdes y espacios edificados. En un espacio se planificaron actividades vinculadas a las huertas, jardinería y otros talleres para actividades en familia. Su diseño de urbanización esta formado por una calle principal orientada oeste-este, a la que convergen dos calles accesorias rematadas cada uno en un cul de sac. Sobre el trazado en forma de abanico, se disponen 61 terrenos. La característica particular es que cuenta con un fuerte entorno rural a solo minutos de Pilar. El club house es el lugar donde se desarrollan las actividades sociales y recreativas, tiene 300 m2 cubiertos con bar, comedor, living con hogar, sala de música y playroom con acceso directo a la pileta. También vamos a encontrar un área destinada a juegos de chicos. El área deportiva cuenta con 2 canchas de tenis, bici senda y senda aeróbica. Cuenta con Seguridad 24 hs. Electricidad. Red cloacal. Gas. Telefonia. -- AVISO LEGAL: i) Las descripciones arquitectónicas y funcionales, fotos, renders, memorias descriptivas, medidas del inmueble, precios, valores de expensas, impuestos y servicios y fechas de entrega de los emprendimientos son aproximados y meramente orientativos, y no obligan contractualmente a VCO Propiedades ni resultan vinculantes; ii) Los datos fueron proporcionados por el propietario o por el desarrollador y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo que pueden arrojar inexactitudes y discordancias respecto de los datos exactos, los cuales surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble; iii) VCO Propiedades recomienda y sugiere al usuario y/o al interesado realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo -a tal fin- por sí o a través de profesionales las copias necesarias de la documentación que estimen necesario conocer con exactitud; iv) En VCO Propiedades estamos a total disposición del interesado para proveerlo de toda información que nos requiera. Ante cualquier duda sobre la información recibida o sobre aquella disponible en nuestro sitio web, por favor consulte. Tomas Venancio CMCPSI nº 6717

Alquiler Temporal Casa Barrio Privado La Emilia | VCO Propiedades Superficie construida: 150 m2 Superficie lote: 1500 m2 Lote: arbolado, amplio jardín, interno.  Casa a la venta en Barrio La Emilia distribuida en una sola planta sobre un terreno de 1500 m2.  - Hall de Recepción  - Amplio living/comedor - Toilette  - Cocina integrada  - 3 dormitorios, dormitorio principal en suite  - Baño completo  - Lavadero - Dependencia  - Amplia galeria con parrilla  - Extenso jardín con pileta  La Emilia es un club de campo formado por 12 hectáreas con 60% de áreas verdes, en el corazón del polo, con 63 lotes de 800 m2 a 2000 m2 de superficie, generando un perfecto balance entre áreas verdes y espacios edificados. En un espacio se planificaron actividades vinculadas a las huertas, jardinería y otros talleres para actividades en familia. Su diseño de urbanización esta formado por una calle principal orientada oeste-este, a la que convergen dos calles accesorias rematadas cada uno en un cul de sac. Sobre el trazado en forma de abanico, se disponen 61 terrenos. La característica particular es que cuenta con un fuerte entorno rural a solo minutos de Pilar. El club house es el lugar donde se desarrollan las actividades sociales y recreativas, tiene 300 m2 cubiertos con bar, comedor, living con hogar, sala de música y playroom con acceso directo a la pileta. También vamos a encontrar un área destinada a juegos de chicos. El área deportiva cuenta con 2 canchas de tenis, bici senda y senda aeróbica. Cuenta con Seguridad 24 hs. Electricidad. Red cloacal. Gas. Telefonia.  -- AVISO LEGAL: i) Las descripciones arquitectónicas y funcionales, fotos, renders, memorias descriptivas, medidas del inmueble, precios, valores de expensas, impuestos y servicios y fechas de entrega de los emprendimientos son aproximados y meramente orientativos, y no obligan contractualmente a VCO Propiedades ni resultan vinculantes; ii) Los datos fueron proporcionados por el propietario o por el desarrollador y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo que pueden arrojar inexactitudes y discordancias respecto de los datos exactos, los cuales surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble; iii) VCO Propiedades recomienda y sugiere al usuario y/o al interesado realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo -a tal fin- por sí o a través de profesionales las copias necesarias de la documentación que estimen necesario conocer con exactitud; iv) En VCO Propiedades estamos a total disposición del interesado para proveerlo de toda información que nos requiera. Ante cualquier duda sobre la información recibida o sobre aquella disponible en nuestro sitio web, por favor consulte. Tomas Venancio CMCPSI nº 6717

Lindisima casa estilo francés en La Emilia, sobre Ruta 28, plena zona de Polo, desarrollada en 3 plantas sobre un lote de 2000 m2 P.B.: Hall de entrada, Living con chimenea , comedor independiente, playroom, toilette, amplia cocina con comedor de diario, lavadero grande con salida al exterior, dependencia de servicio con baño. sala de caldera y termotanque .  P.A.: Hall de distribución , suite con baño completo, un departamento con 2 dormitorios y baño completo, otra suite mas con living intimo y baño completo, total dormitorios en P.A. cuatro  con 3 baños . Balcon Terraza Segunda Planta: Suite con baño completo y Suite principal a balcon que consta de gran dormitorio, escritorio , playroom , vestidor y baño compartimentado .- Exterior: Galeria con zona de living y otra de quincho en L con Parrilla, horno de barro , barra y mesa . Garage semicubierto para 4 autos. Pileta con solarium y luz  , muy lindo jardín con excelente orientación muy forestado y muy bien iluminado. Calefacción por losa radiante, aire acondicionado en todos los dormitorios. riego automático. 2 grupos electrógenos , uno a gasoil y otro automático a gas. Porton eléctrico .  Diseño de arquitectura de Anne Bazan  La casa queda totalmente amueblada salvo algunos detalles. Expensas $ 300.000 a Junio 2024 Las medidas son aproximadas .- .La publicación de este inmueble es sólo a título informativo, Las medidas definitivas surgirán del titulo de propiedad

Casa a la venta en el Barrio La Emilia  Sobre lote de 800 m2. Se distribuye en 2 plantas.  P.B: - Amplio living comedor  - Cocina  - Lavadero  - Toilette  P.A:  - 2 Dormitorios con placards y salida a la terraza - Baño completo - Dormitorio principal en suite  con vestidor  Exterior:  - Amplia Galeria con parrilla  - Pileta  - Jardín  La Emilia es un club de campo formado por 12 hectáreas con 60% de áreas verdes, en el corazón del polo, con 63 lotes de 800 m2 a 2000 m2 de superficie, generando un perfecto balance entre áreas verdes y espacios edificados. En un espacio se planificaron actividades vinculadas a las huertas, jardinería y otros talleres para actividades en familia. Su diseño de urbanización esta formado por una calle principal orientada oeste-este, a la que convergen dos calles accesorias rematadas cada uno en un cul de sac. Sobre el trazado en forma de abanico, se disponen 61 terrenos. La característica particular es que cuenta con un fuerte entorno rural a solo minutos de Pilar. El club house es el lugar donde se desarrollan las actividades sociales y recreativas, tiene 300 m2 cubiertos con bar, comedor, living con hogar, sala de música y playroom con acceso directo a la pileta. También vamos a encontrar un área destinada a juegos de chicos. El área deportiva cuenta con 2 canchas de tenis, bici senda y senda aeróbica. Cuenta con Seguridad 24 hs. Electricidad. Red cloacal. Gas. Telefonia. -- AVISO LEGAL: i) Las descripciones arquitectónicas y funcionales, fotos, renders, memorias descriptivas, medidas del inmueble, precios, valores de expensas, impuestos y servicios y fechas de entrega de los emprendimientos son aproximados y meramente orientativos, y no obligan contractualmente a VCO Propiedades ni resultan vinculantes; ii) Los datos fueron proporcionados por el propietario o por el desarrollador y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo que pueden arrojar inexactitudes y discordancias respecto de los datos exactos, los cuales surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble; iii) VCO Propiedades recomienda y sugiere al usuario y/o al interesado realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo -a tal fin- por sí o a través de profesionales las copias necesarias de la documentación que estimen necesario conocer con exactitud; iv) En VCO Propiedades estamos a total disposición del interesado para proveerlo de toda información que nos requiera. Ante cualquier duda sobre la información recibida o sobre aquella disponible en nuestro sitio web, por favor consulte. Tomas Venancio CMCPSI nº 6717

Lindísima propiedad a estrenar desarrollada en dos plantas, living comedor con cocina integrada y con aire acondicionado, lavadero, playroom (o dormitorio) y baño completo. En la Planta alta: dormitorio principal en suite con vestidor y aire acondicionado frio /calor., segundo dormitorio con aire acondicionado con una cama de dos plazas y una de 1 plaza, tercer dormitorio con ventilador y una cama, baño completo. Amplia galería con parrilla y jardín con pileta. Calefacción por Losa radiante.- SE VENDE CON RENTA. Cuenta con lavavajillas, lavarropas, secarropas, Internet por fibra óptica y cable.  CMPSI 6021/CUCICBA 6999 MARIANA LAMBORIZIO

Lindisima casa en venta en La Emilia. Se encuentra ubicada en Pilar, con acceso por autopista del Sol, salida Av. Champagnat, seguir por ruta 28 a la altura del Km. 5 encontramos el acceso. Es un club de campo formado por 12 hectáreas con 60% de áreas verdes, en el corazón del polo, con 63 lotes de 800 m2 a 2000 m2 de superficie, generando un perfecto balance entre áreas verdes y espacios edificados. En un espacio se planificaron actividades vinculadas a las huertas, jardinería y otros talleres para actividades en familia Su diseño de urbanización esta formado por una calle principal orientada oeste-este, a la que convergen dos calles accesorias rematadas cada uno en un cul de sac. Sobre el trazado en forma de abanico, se disponen 61 terrenos. La característica particular es que cuenta con un fuerte entorno rural a solo minutos de Pilar. Encontramos el sistema de vivienda llave en mano, donde pueden elegir el modelo de casa y lote de preferencia dentro de un amplio espectro, de tamaños y topologías arquitectónicas de acuerdo a sus necesidades. El club house es el lugar donde se desarrollan las actividades sociales y recreativas, tiene 300 m2 cubiertos cun bar, comedor, living con hogar, sala de música y playroom con acceso directo a la pileta. Encontramos un área destinada a juegos de chicos. Tiene un Club House con restaurante El área deportiva cuenta con 2 canchas de tenis, bici senda y senda aeróbica. En otro sector se encuentra la Escuela Hípica con su pista y caballerizas. BAYUGAR PROPIEDADES Ruta 28, km. 7.5 PUEBLO POLO Tel. 11 65693009 www.bayugarpropiedades.com

BAYUGAR PROPIEDADES Ruta 28, km. 7.5 PUEBLO POLO Tel. 11 65693009 www.bayugarpropiedades.com