Victoria

Muy buen galpón / depósito ideal para refaccionar. Consta de 2 ambientes con 2 toilets adelante. Y en el galpón principal otra oficina y y depósito atrás. Tiene fosa. Son 2 lotes de 10 x 42,80, uno no tiene construcción. Se venden juntos en bloc. Zona I2. Fos 0,6 y Fot 1. Uso dominante: pequeña industria. Uso Complementario: comercio mayorista, minorista y depósito. Uso condicionado: uso institucional, oficinas.

NAVE INDUSTRIAL EN VENTA EXCELENTE OPORTUNIDAD El inmejorable inmueble cuenta con 4.247 m² cubiertos distribuidos en dos plantas, sobre un terreno de 2.521 m². Sectores operativos Superficie total operativa: 3.900 m² cubiertos. Planta baja: 2.400 m². Entre piso y planta alta: 1.500 m². Pisos: de hormigón armado H30, de alta resistencia. Accesos: Portón en planta baja de 3,28 m de ancho x 4,30 m de alto. Cubiertas: Nave con techo de losa: 4,30 m al apoyo de viga y 5 m en el punto máximo. Otra nave con techo parabólico: 8,70 m al apoyo y 10,80 m en el punto más alto, con estructura reticulada y chapas de zinc. Sector adicional en planta baja: techo parabólico de 4,60 m al apoyo y 6,80 m en el punto más alto; portón en ochava eléctrico de 3,70 m de ancho x 3 m de alto, preparado para aumentar altura. Planta alta de esa misma nave: techo parabólico de zinc con 3,70 m al apoyo y 4,70 m en el punto más alto. Equipamiento: 2 montacargas con capacidad de 100 kg y 120 kg. Sectores auxiliares Superficie: 347 m² cubiertos. Ambientes: Oficinas administrativas y operativas, cocina, comedor para personal, hall de ingreso, recepción, baños y vestuarios con duchas. Servicios Agua corriente. Cloacas. Gas industrial. Energía eléctrica trifásica T3 (90kw con futuro medidor de 130kw) Zonificación Categoría: I2 – Zona de uso mixto con consolidación prevista para uso industrial. Aptitud: Industrias de categoría 1 y 2. Ubicación estratégica A 100 m de Av. Constituyentes. A 850 m de Autopista Panamericana, Ramal Escobar. A 2,3 km de Autopista Panamericana, Ramal Pilar. AVISO LEGAL: La información publicada es orientativa y sujeta a cambios sin previo aviso. Las medidas, valores, fotos y descripciones son aproximadas y no contractuales. Los datos fueron provistos por los propietarios y pueden no estar actualizados. Las operaciones serán realizadas exclusivamente por la martillera Delfina Italiano – CMCPSI 6863. Arkken Group. Consulte disponibilidad y documentación respaldatoria. .

VENTA Predio industrial ubicado en Victoria, partido de San Fernando Cuenta con un terreno de 4.487 m², con una superficie cubierta de 3.736 m² distribuidos en naves industriales y sectores auxiliares, y una superficie descubierta de 2.223 m², ideal para patio de maniobras, estacionamiento o futura expansión.Ubicado en una esquina estratégica, que ofrece excelentes condiciones para el ingreso y maniobra de camiones, así como una circulación interna fluida y funcional dentro de la planta. El estado general del inmueble es bueno, reflejando una estructura sólida. Con oportunidades de mejora y re-adecuación. Características principales Naves industriales en dos plantas, conectadas por montacargas de carga.Habilitación sanitaria para uso alimenticio, apta para laboratorios, elaboración o fraccionamiento de alimentos.Energía trifásica, con potencia suficiente para maquinaria industrial (suministro aproximado de 90 kW).Zonificación industrial I1/I2, en entorno mixto de uso residencial e industrial. Excelente accesibilidad, a menos de 1 km de la Autopista Panamericana (Acceso Norte, Ramal Tigre/Escobar), lo que facilita el transporte de insumos y la distribución de productos. Esta planta industrial ofrece gran superficie cubierta, infraestructura productiva en doble nivel y amplios espacios descubiertos. Su ubicación en esquina, junto con la buena distribución y accesos, la convierte en una oportunidad ideal para empresas del rubro industrial o logístico. Seguinos en nuestras Redes Todas las operaciones inmobiliarias son concluidas y formalizadas exclusivamente por intermedio del Martillero y Corredor Público Juan Cruz Viera, CMCPSI Matrícula Nº 7228, conforme a lo dispuesto por la normativa vigente. Las medidas, superficies, valores de expensas, antigüedad, características, servicios y demás datos que pudieran mencionarse en la presente publicación fueron suministrados en forma exclusiva por el propietario del inmueble. En consecuencia, el profesional matriculado queda eximido de toda responsabilidad respecto de la exactitud, veracidad y actualización de dicha información, siendo carga y obligación del interesado verificar y/o corroborar la misma con el Martillero, previo a la celebración de cualquier operación inmobiliaria.

Galpón en venta, ubicado en zona industrial. El galpón cuenta con un amplio espacio de trabajo con techos parabólicos, entrepiso y vestuario. También dispone de una pequeña oficina privada en planta baja y otra muy amplia en planta alta. La propiedad cuenta con retiro al frente para estacionamiento vehicular. Buen estado general.