Los Cardales

Local Comercial en venta – Ubicación estratégica en Los Cardales Excelente oportunidad de inversión en pleno corazón del pueblo de Los Cardales, sobre Av. San Martín, una de las arterias comerciales más transitadas y consolidadas de la zona. El inmueble se desarrolla sobre un terreno de 305 m², con 258 m² cubiertos, ofreciendo un amplio espacio adaptable a múltiples rubros. Superficies: Terreno: 305 m² Superficie cubierta: 258 m² Semicubierta: 4,84 m² Frente: 12,34 m Fondo: 24,73 m Características principales: Excelente visibilidad y acceso vehicular. Frente amplio ideal para señalización comercial. Espacios internos amplios y techos altos, aptos para taller, depósito, oficinas, atención al público u otros desarrollos comerciales. Todos los servicios disponibles en la puerta del lote. Zonificación apta para diversos usos. Ubicado en una zona de constante crecimiento, rodeado de comercios, servicios y circulación permanente, este local representa una oportunidad única para quienes buscan instalar su proyecto o invertir en un punto comercial de alta proyección.

Nave Industrial Clase A en Alquiler – Parque Industrial Ruta 6Ubicada dentro del consolidado Parque Industrial Ruta 6, esta nave industrial ofrece una combinación ideal de infraestructura, accesibilidad y capacidad operativa para empresas de logística, distribución, manufactura o almacenamiento.Con acceso directo desde Ruta 6 y excelente conectividad con los principales corredores logísticos del país, se encuentra a tan solo 4 km de Autopista Panamericana Ramal Pilar y a 19 km de Panamericana Ramal Escobar.Superficies Terreno: 17.898 m² Nave cubierta: 5.278 m² Playa de maniobras frontal: 1.304 m² Playa de maniobras posterior: 2.721 m² Características principales Estructura metálica de alma llena. Altura libre de 9 metros. Amplios portones para ingreso y circulación de vehículos de gran porte. Accesos operativos por frente, lateral y contrafrente. Predio totalmente cercado. Garita de control de acceso. Terreno preparado para futuras ampliaciones o adecuaciones operativas. Lote con salida a dos calles internas del parque. Infraestructura y servicios Energía eléctrica de media tensión. Gas industrial. Red de telecomunicaciones y fibra óptica. Desagües pluviales e industriales. Seguridad privada y monitoreo 24 horas. Control de accesos. Calles pavimentadas aptas para tránsito pesado. Balanza para camiones de hasta 80 toneladas. Helipuerto. Oficinas de administración y servicios generales. Amplias áreas de estacionamiento. Beneficios del Parque Industrial Entorno industrial consolidado. Régimen de beneficios y desgravaciones impositivas. Infraestructura diseñada para operaciones logísticas e industriales de gran escala. Mantenimiento permanente de espacios comunes. Valor de alquiler: U$S 22.000 mensuales + IVAPlazo contractual: 36 meses.Consúltenos para recibir planos, especificaciones técnicas y coordinar una visita.

Local Comercial en Venta – Centro de Los Cardales Se ofrece a la venta un importante local comercial, con ubicación estratégica sobre la Avenida San Martín, pleno centro de Los Cardales. Superficies: Terreno: 218,40 m² Superficie cubierta: 110 m² Una excelente oportunidad de inversión, ideal para desarrollar actividades comerciales en una de las zonas de mayor crecimiento de la región.

En el corazón de Los Cardales, sobre la Avenida San Martín, se encuentra este local comercial en venta, ideal para quienes buscan una ubicación estratégica y visible. Este inmueble, con una superficie total de 445 m2, destaca por su amplio salón principal de aproximadamente 7 metros de frente por 17 metros de fondo. Este espacio, anteriormente utilizado como parrilla restaurante, ofrece versatilidad para diversos tipos de negocios. Cuenta con aberturas de chapa, pisos cerámicos, cielorraso de machimbre, techo de chapas y rejas, asegurando un ambiente seguro y funcional. Adicionalmente, se encuentra un anexo lateral de 5x10 metros con piso de cemento y techo de chapa, ideal para almacenamiento o expansión del negocio. La propiedad dispone de un baño habilitado y otro en desuso, junto a una cocina de 4,5x5 metros equipada con mesada y bajo mesadas. El frente amplio es perfecto para la exposición de productos, beneficiándose de la alta visibilidad de la avenida principal. El local cuenta con servicios esenciales como agua corriente, electricidad, pavimento y alumbrado público, asegurando comodidad y operatividad. Con una antigüedad de 30 años, esta propiedad habitada ofrece una gran oportunidad de inversión en una zona de constante crecimiento en G.B.A. Zona Norte, Exaltación de la Cruz. *Las medidas publicadas son aproximadas, medidas reales en plano a disposición de los interesados.

Local Comercial de 258m2 sobre lote de 305m2. Sobre Av. San Martin en Los Cardales Cuenta con todos los servicios sobre el frente del terreno. Metros de frente 12mts

Local en alquiler en San José de Tala, sobre Luján 95. 35 m² con cortina eléctrica, vestidor y espacio de guardado. Ideal para emprender.