Francisco Álvarez

LOCAL EN ALQUILER en Planta Baja ,SOBRE CALLE GORRITI, PARTIDO DE MORENO. Local en ALQUILER, Complejo Comercial SOLARES OPEN SHOP, el mismo se encuentra sobre la calle J.I. Gorriti. Su ubicación tiene una distancia de una cuadra de la Autopista del oeste Km 44. El complejo se encuentra rodeado de varios Country (Bco. Provincia, San Diego, San Patricio, Barrio del Golf, etc.) lo cual lo ubica como un centro de reunión y de negocios muy importante en la zona,Además este cuenta con 48 locales los cuales están todos ocupados y con lista de espera para su alquiler, ascensor, baños, cocheras, seguridad, personal de maestranza, amplio horario comercial. MLO7195152

LOCAL EN ALQUILER – COMPLEJO SOLARES, GORRITI, FRANCISCO ÁLVAREZ Presentamos este destacado local comercial en alquiler, ubicado estratégicamente en el Complejo Solares sobre la calle Gorriti, en la próspera localidad de Francisco Álvarez, G.B.A. Zona Oeste. Este espacio es ideal para emprendimientos que buscan establecerse y crecer en un entorno comercial vibrante y bien conectado. Con una superficie de 40 m², el local ofrece el espacio perfecto para una variedad de comercios y servicios. Además, cuenta con dos baños, lo que asegura comodidad tanto para los empleados como para los clientes. Aunque no dispone de estacionamiento propio, su ubicación en una zona comercial garantiza fácil acceso a transporte público y estacionamiento en las inmediaciones. El local está vacío y listo para ser ocupado, lo que permite una rápida instalación de su negocio. A pesar de ser un complejo de 8 años de antigüedad, se mantiene en excelentes condiciones, ofreciendo una imagen profesional y moderna. El Complejo Solares se caracteriza por su accesibilidad, incluyendo ascensores y facilidades para personas con movilidad reducida. Además, el local está equipado con aire acondicionado individual, seguridad, y una excelente luminosidad, creando un ambiente confortable y seguro. Entre los servicios disponibles se incluyen agua corriente, electricidad, pavimento, agua potable, wifi, y alumbrado público. No hay gastos de expensas, lo que resulta en una ventaja económica considerable para el arrendatario. Esta es una oportunidad excepcional para quienes buscan establecer su negocio en un área con alta visibilidad y flujo de personas. Para más información y coordinar una visita, no dude en contactarnos. Consultanos para una visita ! PROPIEDAD COMERCIALIZADA POR - ROCIO VEGA NEGOCIOS INMOBILIARIOS- Matrícula -7857- CUCICBA Matricula 204 - CMGRM Seguinos en Instagram! @rociovega.ni LA INFORMACION SUMINISTRADA NO ES CONTRACTUAL PUEDE CONTENER INVOLUNTARIOS ERRORES.

Francisco Alvarez Disponible para alquiler, un local ubicado sobre asfalto, a pocos metros de una ruta principal y ofrece una excelente ubicación con paradas de colectivos justo en la puerta y una variedad de comercios en la zona. REF. 253 -------------------------- Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo de los profesionales matriculados COMARCOMGR N°71 / N°183 | C.U.C.I.C.B.A N°8496, por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por los mismos. Todas las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo. Las fotografías y videos no son contractuales. Los precios y expensas enunciados son meramente orientativos y no contractuales. En cumplimiento de la ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires , Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores, agentes o promotores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados. RAMIREZ Mandatos y Negocios Inmobiliarios. COMARCOMGR N°71 / N°183 (Hipolito Enrique Ramirez / Carolina Noelia Ramirez) C.U.C.I.C.B.A N°8496 (Hipolito Agustin Alejo Ramirez)

Ubicado en Semana de Mayo 1190, en el barrio de Francisco Alvarez, este local comercial es una gran oportunidad en G.B.A. Zona Oeste, Moreno. Con una superficie cubierta de 18 m2, el espacio es óptimo para diferentes tipos de negocio. El local cuenta con un un toilette, asegurando comodidad para clientes y empleados. La propiedad se encuentra vacía, lista para ser ocupada sin gastos de expensas. Ofrece servicios de electricidad, garantizando un ambiente funcional desde el primer día. Con un frente de 2.25 metros y una profundidad de 8 metros, este local es una excelente inversión para aquellos que buscan establecerse en una zona de creciente desarrollo comercial. Abona luz y municipal. Leandro Procopio Negocios Inmobiliarios. Las medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. La información definitiva se encuentra en la documentación correspondiente del inmueble.

ALQUILER – IMPORTANTE LOCAL COMERCIAL - SHOWROOM AUTOMOTOR EN COLECTORA ACCESO OESTE Local Comercial para Concesionaria Ubicado sobre Av. Colectora Gaona Sur 12.802, Km 43 Moreno, Francisco Alvarez, Provincia de Buenos Aires. Frente a barrio privado San Diego. Excepcional predio comercial desarrollado especialmente para la exhibición y comercialización de vehículos. Amplia capacidad de exhibición para más de 60 vehículos, según su distribución y configuración operativa Ubicado sobre una de las arterias más importantes de la Zona Oeste, con excelente visibilidad, gran exposición comercial y rápido acceso desde los principales corredores de la región. La propiedad cuenta con: • 1.800 m² cubiertos destinados a salón de exhibición. • 1200 m² descubiertos ideales para exposición adicional, estacionamiento o playa operativa. • Superficie total: 3000 m². • Amplio frente con excelente presencia comercial. • Gran capacidad para exhibir un importante stock de vehículos. • Fácil ingreso y circulación interna. • Excelente iluminación natural. • Espacios aptos para recepción de clientes, oficinas comerciales y áreas administrativas (si las posee). • Aire acondicionado frio calor en todos los ambientes • 10 oficinas mas gerencia , salon de call center. • 6 autoelevadores , plataforma giratoria 360 grados. • Taller de repuestos. Su distribución permite desarrollar una concesionaria de gran escala, showroom de vehículos premium, agencia multimarca, venta de utilitarios, maquinaria liviana, motocicletas o empresas vinculadas al sector automotor. La ubicación brinda una exposición permanente al tránsito vehicular y una excelente conectividad con los principales accesos del Oeste del Gran Buenos Aires. Una oportunidad difícil de encontrar por sus dimensiones, presencia comercial y capacidad de exhibición. Contáctanos para más información Las descripciones, imágenes, medidas, valores y demás información de esta publicación son a título orientativo. Las mismas son aproximadas y pueden diferir de la realidad por errores involuntarios. Corredor responsable: Guillermo Diaz CMCPDJMGR 277

Ubicado estratégicamente en Francisco Alvarez, G.B.A. Zona Oeste, este local comercial en esquina ofrece una oportunidad única para emprendedores y comerciantes. Con una impresionante fachada de 41 metros sobre la Colectora Sur del Acceso Oeste, el inmueble se destaca por su excelente visibilidad y fácil acceso, justo frente a la entrada y salida del prestigioso Country San Diego. El local, con una antigüedad de 8 años se extiende sobre una superficie total de 1573 m2, de los cuales 1000 m2 son cubiertos. La estructura cuenta con techos de chapa de gran altura, ofreciendo un espacio luminoso y moderno, ideal para la exposición y venta de vehículos o mercaderías. La entrada principal se realiza a través de un elegante blindex de doble hoja, complementada por un amplio frente vidriado que maximiza la visibilidad del interior. El inmueble dispone de baños para mayor comodidad y está diseñado en una sola planta con pisos de concreto, lo que facilita el tránsito y la distribución de productos. Además, cuenta con servicios esenciales como agua corriente, cloaca, electricidad, pavimento y alumbrado público. El acceso vehicular es sencillo gracias al portón lateral desde la colectora, que lleva a una playa de estacionamiento privada, junto con una cochera de cortesía al frente para los clientes. La propiedad, apta para uso profesional y comercial, es completamente accesible para personas con movilidad reducida. Este local es una elección perfecta para aquellos que buscan establecer su negocio en una ubicación privilegiada y de alto tránsito, con todas las comodidades y servicios necesarios para operar de manera eficiente. Medidas de Lote: 41 m de frente sobre la colectora x 37,55 metros de frente sobre la calle Bartrina Superficie total del Lote: 1.573 m² Superficie total Edificada: 1000 m² Zonificacion: Comercial Valor de ALQUILER: u$s + IVA (Billetes) Mes de Adelanto – 2 Meses de Deposito – Garantía Propietaria y/o Seguro de Caución – Gastos de Informes y certificados (Urgente) – Sellado del Contrato y Certificación de Firmas ante escribano a cargo del inquilino. Honorarios por Asesoramiento: 4% + IVA Gastos por Diligenciamiento e Informes: 1% + IVA Las medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. La información definitiva se encuentra en la escritura del inmueble y/o planos correspondientes. Inmueble identificado con el código JLO[contacto: usa el botón]

Terreno y local comercial en Venta en Moreno Local Oficina 3 baños Cámara frígorifica 4 containers de 6m c/u El tinglado puede ampliarse a 600 metros. Servicios: Perforación de agua con bomba sumergible 1hp Luz trifásica Red de gas en la puerta Ideal para amplios destinos comerciales Zonificación: Residencial 5 FOS: 0.4 FOT: 0.5 Muchas funciones posibles: Administración:, Oficina Particular. Servicios: Recreativo Gastronómicos, Servicio dalAutomotor Garajes-Estacionamiento. Comercio, Mayorista ,Deposito , Deportivo Contáctanos para más información PROPIEDAD COMERCIALIZADA POR - ROCIO VEGA NEGOCIOS INMOBILIARIOS- Matrícula -7857- CUCICBA Matricula 204 - CMGRM Seguinos en Instagram! @rociovega.ni LA INFORMACION SUMINISTRADA NO ES CONTRACTUAL PUEDE CONTENER INVOLUNTARIOS ERRORES.

Complejo comercial a estrenar en alquiler sobre Colectora Norte – Acceso Oeste, Moreno Se ofrece en alquiler un imponente complejo comercial a estrenar ubicado sobre Colectora Norte de Acceso Oeste, en Moreno. La propiedad cuenta con 4.400 m² cubiertos y se destaca por su excelente exposición, su escala y su presencia visual sobre uno de los corredores de mayor circulación de la zona oeste. El complejo fue desarrollado con una imagen moderna y corporativa, combinando amplios espacios cubiertos con sectores exteriores de circulación que permiten una operación cómoda y funcional. Por sus características, resulta ideal para empresas, marcas, showrooms, locales comerciales de gran formato, oficinas comerciales, centros de atención al público o propuestas que requieran buena visibilidad, fácil acceso y una ubicación estratégica. Su emplazamiento sobre la colectora de Acceso Oeste le brinda una ventaja clave: permite conectar rápidamente con distintos puntos del corredor oeste, facilitando tanto la llegada de clientes como la logística diaria del negocio. La propiedad se encuentra en una zona de alto tránsito vehicular, lo que potencia la presencia comercial de cualquier marca que busque instalarse en un punto con fuerte impacto visual. El inmueble cuenta con servicios de agua corriente, electricidad, internet, cable, pavimento y teléfono, acompañando las necesidades básicas para el desarrollo de distintas actividades comerciales. Al tratarse de un complejo a estrenar, ofrece una excelente oportunidad para quienes buscan instalar su empresa en un espacio nuevo, amplio y adaptable, con una estética actual y profesional. Una opción ideal para compañías que necesitan superficie, ubicación, exposición y una imagen sólida frente a un corredor estratégico como Acceso Oeste. Consultanos para conocer condiciones de alquiler y coordinar una visita. La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.

Alquiler - Galpon de 300 mts² a metros de Acceso OesteU$S 1.800 Sobre calle Tirso de Molina (nuevo ingreso a CC Banco Provincia) - Altura: 11 mts - Piso de hormigón armado H30, alta resistencia - Portones de acceso: 5,20 m de altura - Energía trifásica instalada - Agua de red (no cuenta con gas) - Zonificación: Zona 1 - Oficina de recepción al frente (15 mts²) - Baño completo con vestuario para personal - Pulmón de aire / patio de 50 m2 (5 x 10) para ventilación o acopio exterior Ideal para centro de distribución o almacenamiento industrial que requiera gran altura de estibado. TODAS LAS PROPIEDADES SE ENCUENTRAN A CARGO DEL MARTILLERO Y CORREDOR PUBLICO AUTORIZADO, NICOLAS DI PUGLIA PUGLIESE C.M.C.P.D.J.M.G.R. 225. TODAS LAS FOTOS, IMÁGENES Y VIDEOS SON ILUSTRATIVOS Y NO CONTRACTUALES. LAS MEDIDAS SON APROX. Y ORIENTATIVAS, LAS MEDIDAS EXACTAS SURGIRÁN DE LA ESCRITURA TRASLATIVA DE DOMINIO.

_ Local comercial en venta ubicado sobre Colectora Sur Acceso Oeste (Francisco Álvarez, Buenos Aires). Desarrollado en una planta, con disposición frente y orientación norte. _ El mismo posee un espacio principal con barra, cocina industrial y sanitarios. Amplio y luminoso, cuenta con vidrieras en su frente. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 310mts2 cubiertos. _ Las expensas al día 21/01/2026 son de aproximadamente $450.000. YACOUB | Construimos Confianza Innovación · Calidad · Sustentabilidad · Diseño Más de 100.000 m² construidos y más de 27 torres desarrolladas. Lo que estás buscando lo tenemos: estés donde estés, vendemos en todos lados. FINANCIACIÓN PARA TU PRÓXIMA PROPIEDAD Hacé posible tu compra de forma ágil, simple y con el mejor asesoramiento junto a HIPOTEK. Créditos hipotecarios a medida del mercado con gestión integral, transparente y 100% personalizada. Consultanos para más información y te asesoramos al instante. GARANTÍAS PARA ALQUILAR Alquilá más fácil, rápido y seguro junto a GARANTIX. Proceso 100% online y cotización inmediata con financiación flexible: aboná en 3 cuotas sin interés, hasta 12 cuotas fijas o con descuento especial de contado. La solución más ágil para acceder a tu alquiler. AVISO LEGAL: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgirán del respectivo título de propiedad y documentación correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) están sujetos a verificación, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso.

_ Local con fondo de comercio venta ubicado sobre Ruta Nacional 7 y Los Aromos (Francisco Alvarez, Moreno, Buenos Aires). Desarrollado en dos plantas, con disposición frente y orientación Sudoeste. Posee en la primer planta - Oficina de playeros con estanterías y mostrador cuenta con 2 baños. - 2 baños exteriores para 2 personas cada uno para el público - Local de Minishop con mostrador, mesa, sillas, cartelería, cocina completa con heladeras - 2 heladeras exteriores de hielo - Local de venta de baterías con mostrador y estanterías. Y en la segunda planta - 2 oficinas con escritorios - Muebles de archivado y guardado - 1 baño - Estufa y kitchenette - Oficina auxiliar - Galpón amplio para guardar de mercadería. _ El fondo de comercio es una estación de servicio, cuenta con 3 surtidores, 2 cuádruples y 1 séxtuple, generador trifásico, compresor trifásico, compresor monofásico, máquina de inflado de gomas y aspiradora de auto por ficha, 4 tanques operativos de 20000 litros cada uno más uno no operativo en el lote trasero. _ La propiedad tiene una superficie total 406mts2 cubiertos, 500mts2 semi-cubiertos y 500 mts2 descubiertos. YACOUB | Construimos Confianza Innovación · Calidad · Sustentabilidad · Diseño Más de 100.000 m² construidos y más de 27 torres desarrolladas. Lo que estás buscando lo tenemos: estés donde estés, vendemos en todos lados. FINANCIACIÓN PARA TU PRÓXIMA PROPIEDAD Hacé posible tu compra de forma ágil, simple y con el mejor asesoramiento junto a HIPOTEK. Créditos hipotecarios a medida del mercado con gestión integral, transparente y 100% personalizada. Consultanos para más información y te asesoramos al instante. GARANTÍAS PARA ALQUILAR Alquilá más fácil, rápido y seguro junto a GARANTIX. Proceso 100% online y cotización inmediata con financiación flexible: aboná en 3 cuotas sin interés, hasta 12 cuotas fijas o con descuento especial de contado. La solución más ágil para acceder a tu alquiler. AVISO LEGAL: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgirán del respectivo título de propiedad y documentación correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) están sujetos a verificación, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso.

DESARROLLO INMOBILIARIO COLONOS 2 ubicado en Francisco alvarez venta de locales y oficinas, juntos o separados Oficinas en venta - desde 52 m² hasta 104 m² - se pueden unir, modificar y en caso de querer local y oficina puede tambien solicitarse la escalera que unifique las unidades Compuesto por 15 locales comerciales en planta baja con entrepiso y 14 oficinas en planta alta, combinando actividad comercial y profesional en un mismo entorno. Locales cuentan con superficies desde 70 m² hasta 235 m², con opciones estándar, medianas, amplias y esquinas premium. Las oficinas van desde 57 m² hasta 104 m², incluyendo unidades con terraza privada. El complejo ofrece circulación interna vehicular y peatonal, estacionamiento para clientes al frente, sector interno y posterior, espacios exteriores para mesas, ingreso independiente para proveedores y servicios comunes completos. Ubicación estratégica, a 150 metros de Acceso Oeste, dentro de un corredor con alto flujo diario, rodeado de barrios cerrados, colegios, comercios y servicios, lo que garantiza visibilidad constante y demanda sostenida. Una propuesta pensada para inversión, con lógica comercial clara: exposición, circulación y ocupación. Disponible en etapa de preventa, con valores iniciales y potencial de valorización a medida que avanza el desarrollo. Inmueble identificado con el código MLO8639297 Contactar a Mauricio Moskovic Las medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. La información definitiva se encuentra en la documentación del inmueble.

Local en Complejo comercial de 1.352 m2 cubiertos con estacionamiento propio (de uso compartido), apto para gastronomía. El inmueble está compuesto de planta baja con 905 m² más un entrepiso de 447 m² que se accede por escalera o por ascensor.. La propiedad estará equipada con baños en planta baja y vestuarios para ambos sexos y red contra incendios. OBSERVACION: Posibilidad de alquilar mas superficie. El Complejo fue proyectado para uso comercial, apto para concesionaria, gimnasio o diferentes usos comerciales como así también la instalación de industria liviana. Todas las Instalaciones son aptas para personas con capacidades reducidas. Medidas de Complejo: 73 m de frente sobre Colectora x 83 m de Frente sobre calle Ayolas. Posee frente también por la calle Pedro del Castillo de 73 m. Superficie Total del Complejo: 6.111 m² Superficie Total Edificada: 4.440 m² VALOR DE ALQUILER: u$s + IVA (Billetes) Condiciones: Mes de Adelanto, 2 Meses de Deposito, Garantías propietarias a satisfacción del Locador. Sellado del contrato a cargo total del Locatario. Gastos de Certificados de la Garantía (Urgentes). Certificación de Firmas del contrato a cargo del inquilino. Honorarios por Asesoramiento: 4% + IVA Gastos por Diligenciamiento e Informes: 1% + IVA Las medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. La información definitiva se encuentra en la escritura del inmueble y/o planos correspondientes. Inmueble identificado con el código JLO7451252

Local en Complejo comercial de 1.109 m2 cubiertos con estacionamiento propio (de uso compartido), apto para gastronomía. El inmueble está compuesto de planta baja con 825 m² más un entrepiso de 284 m² lo que completa los 1.109 m² edificados. La propiedad estará equipada con baños en planta baja y vestuarios para ambos sexos y red contra incendios. OBSERVACION: Posibilidad de alquilar mas superficie. El Complejo fue proyectado para uso comercial, apto para concesionaria, gimnasio o diferentes usos comerciales como así también la instalación de industria liviana. Todas las Instalaciones son aptas para personas con capacidades reducidas. Medidas de Complejo: 73 m de frente sobre Colectora x 83 m de Frente sobre calle Ayolas. Posee frente también por la calle Pedro del Castillo de 73 m. Superficie Total del Complejo: 6.111 m² Superficie Total Edificada: 4.440 m² VALOR DE ALQUILER: u$s + IVA (Billetes) Condiciones: Mes de Adelanto, 2 Meses de Deposito, Garantías propietarias a satisfacción del Locador. Sellado del contrato a cargo total del Locatario. Gastos de Certificados de la Garantía (Urgentes). Certificación de Firmas del contrato a cargo del inquilino. Honorarios por Asesoramiento: 4% + IVA Gastos por Diligenciamiento e Informes: 1% + IVA Las medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. La información definitiva se encuentra en la escritura del inmueble y/o planos correspondientes. Inmueble identificado con el código JLO7451241

Local en Complejo comercial de 1.109 m2 cubiertos con estacionamiento propio (de uso compartido), apto para gastronomía. El inmueble está compuesto de planta baja con 825 m² más un entrepiso de 284 m² lo que completa los 1.109 m² edificados. La propiedad estará equipada con baños en planta baja y vestuarios para ambos sexos y red contra incendios. OBSERVACION: Posibilidad de alquilar mas superficie. El Complejo fue proyectado para uso comercial, apto para concesionaria, gimnasio o diferentes usos comerciales como así también la instalación de industria liviana. Todas las Instalaciones son aptas para personas con capacidades reducidas. Medidas de Complejo: 73 m de frente sobre Colectora x 83 m de Frente sobre calle Ayolas. Posee frente también por la calle Pedro del Castillo de 73 m. Superficie Total del Complejo: 6.111 m² Superficie Total Edificada: 4.440 m² VALOR DE ALQUILER: u$s + IVA (Billetes) Condiciones: Mes de Adelanto, 2 Meses de Deposito, Garantías propietarias a satisfacción del Locador. Sellado del contrato a cargo total del Locatario. Gastos de Certificados de la Garantía (Urgentes). Certificación de Firmas del contrato a cargo del inquilino. Honorarios por Asesoramiento: 4% + IVA Gastos por Diligenciamiento e Informes: 1% + IVA Las medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. La información definitiva se encuentra en la escritura del inmueble y/o planos correspondientes. Inmueble identificado con el código JLO7451189

Complejo comercial de 4.400 m2 cubiertos con estacionamiento propio, local comercial apto para gastronomía al frente y con terraza accesible. El inmueble está compuesto de planta baja con 3.660 m2 más un entrepiso de 740 m2 lo que completa los 4.400 m2. La propiedad estará equipada con ascensor, baños y vestuarios para ambos sexos, sector de cocina y red contra incendios. OBSERVACION: Posibilidad de alquilar por separado 3 Locales (2 Laterales y 1 al Fondo) El Complejo fue proyectado para uso comercial, apto para concesionaria, gimnasio o diferentes usos comerciales como así también la instalación de industria liviana. Todas las Instalaciones son aptas para personas con capacidades reducidas. Medidas de Lote: 73 m de frente sobre Colectora x 83 m de Frente sobre calle Ayolas. Posee frente también por la calle Pedro del Castillo de 73 m. Superficie Total de tierra: 6.111 m² Superficie Total Edificada: 4.440 m² VALOR DE ALQUILER: u$s + IVA (Billetes) Condiciones: Mes de Adelanto, 2 Meses de Deposito, Garantías propietarias a satisfacción del Locador. Sellado del contrato a cargo total del Locatario. Gastos de Certificados de la Garantía (Urgentes). Certificación de Firmas del contrato a cargo del inquilino. Honorarios por Asesoramiento: 4% + IVA Gastos por Diligenciamiento e Informes: 1% + IVA Las medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. La información definitiva se encuentra en la escritura del inmueble y/o planos correspondientes. Inmueble identificado con el código JLO6345414

GORRITI PLAZA - LOCAL 10 Locales comerciales de alto nivel aptos para inversión Gorriti Plaza es un desarrollo comercial de primer nivel ubicado en el corazón de Moreno, diseñado para convertirse en el polo gastronómico, comercial y de entretenimiento de referencia en la zona oeste del Gran Buenos Aires. Con una arquitectura moderna de doble planta, paseos peatonales, terrazas y galerías, el proyecto ofrece 11 locales comerciales con superficies desde 90m² hasta 180m², más de 1.900m² cubiertos y 200m² semicubiertos, estacionamiento propio y expensas bajas gracias a su diseño eficiente. El diseño de Gorriti Plaza maximiza la visibilidad y el tránsito de cada local. El estacionamiento principal se ubica al fondo, obligando a los visitantes a recorrer todo el paseo central con locales a ambos lados. Una escalera en el frente y un ascensor en la parte trasera garantizan transitabilidad completa en planta alta, eliminando zonas frías. Cada metro cuadrado está pensado para generar flujo constante de clientes PLANTA BAJA Retail y Compras 7 locales desde 90m² hasta 170m² orientados a moda, indumentaria, hogar, decoración y servicios. Ubicación con visibilidad directa desde la calle. Flexibilidad total: se pueden fraccionar unidades grandes en locales más pequeños, o unificar locales contiguos para marcas que necesiten mayor superficie. PLANTA ALTA Gastronomía y Servicios 4 locales amplios desde 112m² hasta 180m², con terraza exterior, galería cubierta y balconeo a planta baja. Locales ancla de gran superficie al frente para atraer marcas gastronómicas fuertes con visibilidad directa desde la calle. El formato ideal para bares, restaurantes y experiencias gastronómicas. La zona se destaca por la gran cantidad de countries y barrios cerrados que concentran familias de alto poder adquisitivo, generando una demanda constante MCM71529 LO7946123

GORRITI PLAZA - LOCAL 7 Locales comerciales de alto nivel aptos para inversión Gorriti Plaza es un desarrollo comercial de primer nivel ubicado en el corazón de Moreno, diseñado para convertirse en el polo gastronómico, comercial y de entretenimiento de referencia en la zona oeste del Gran Buenos Aires. Con una arquitectura moderna de doble planta, paseos peatonales, terrazas y galerías, el proyecto ofrece 11 locales comerciales con superficies desde 90m² hasta 180m², más de 1.900m² cubiertos y 200m² semicubiertos, estacionamiento propio y expensas bajas gracias a su diseño eficiente. El diseño de Gorriti Plaza maximiza la visibilidad y el tránsito de cada local. El estacionamiento principal se ubica al fondo, obligando a los visitantes a recorrer todo el paseo central con locales a ambos lados. Una escalera en el frente y un ascensor en la parte trasera garantizan transitabilidad completa en planta alta, eliminando zonas frías. Cada metro cuadrado está pensado para generar flujo constante de clientes PLANTA BAJA Retail y Compras 7 locales desde 90m² hasta 170m² orientados a moda, indumentaria, hogar, decoración y servicios. Ubicación con visibilidad directa desde la calle. Flexibilidad total: se pueden fraccionar unidades grandes en locales más pequeños, o unificar locales contiguos para marcas que necesiten mayor superficie. PLANTA ALTA Gastronomía y Servicios 4 locales amplios desde 112m² hasta 180m², con terraza exterior, galería cubierta y balconeo a planta baja. Locales ancla de gran superficie al frente para atraer marcas gastronómicas fuertes con visibilidad directa desde la calle. El formato ideal para bares, restaurantes y experiencias gastronómicas. La zona se destaca por la gran cantidad de countries y barrios cerrados que concentran familias de alto poder adquisitivo, generando una demanda constante MCM71529 LO7946085

GORRITI PLAZA - LOCAL 4 Locales comerciales de alto nivel aptos para inversión Gorriti Plaza es un desarrollo comercial de primer nivel ubicado en el corazón de Moreno, diseñado para convertirse en el polo gastronómico, comercial y de entretenimiento de referencia en la zona oeste del Gran Buenos Aires. Con una arquitectura moderna de doble planta, paseos peatonales, terrazas y galerías, el proyecto ofrece 11 locales comerciales con superficies desde 90m² hasta 180m², más de 1.900m² cubiertos y 200m² semicubiertos, estacionamiento propio y expensas bajas gracias a su diseño eficiente. El diseño de Gorriti Plaza maximiza la visibilidad y el tránsito de cada local. El estacionamiento principal se ubica al fondo, obligando a los visitantes a recorrer todo el paseo central con locales a ambos lados. Una escalera en el frente y un ascensor en la parte trasera garantizan transitabilidad completa en planta alta, eliminando zonas frías. Cada metro cuadrado está pensado para generar flujo constante de clientes PLANTA BAJA Retail y Compras 7 locales desde 90m² hasta 170m² orientados a moda, indumentaria, hogar, decoración y servicios. Ubicación con visibilidad directa desde la calle. Flexibilidad total: se pueden fraccionar unidades grandes en locales más pequeños, o unificar locales contiguos para marcas que necesiten mayor superficie. PLANTA ALTA Gastronomía y Servicios 4 locales amplios desde 112m² hasta 180m², con terraza exterior, galería cubierta y balconeo a planta baja. Locales ancla de gran superficie al frente para atraer marcas gastronómicas fuertes con visibilidad directa desde la calle. El formato ideal para bares, restaurantes y experiencias gastronómicas. La zona se destaca por la gran cantidad de countries y barrios cerrados que concentran familias de alto poder adquisitivo, generando una demanda constante MCM71529 LO7946022

GORRITI PLAZA - LOCAL 5 Locales comerciales de alto nivel aptos para inversión Gorriti Plaza es un desarrollo comercial de primer nivel ubicado en el corazón de Moreno, diseñado para convertirse en el polo gastronómico, comercial y de entretenimiento de referencia en la zona oeste del Gran Buenos Aires. Con una arquitectura moderna de doble planta, paseos peatonales, terrazas y galerías, el proyecto ofrece 11 locales comerciales con superficies desde 90m² hasta 180m², más de 1.900m² cubiertos y 200m² semicubiertos, estacionamiento propio y expensas bajas gracias a su diseño eficiente. El diseño de Gorriti Plaza maximiza la visibilidad y el tránsito de cada local. El estacionamiento principal se ubica al fondo, obligando a los visitantes a recorrer todo el paseo central con locales a ambos lados. Una escalera en el frente y un ascensor en la parte trasera garantizan transitabilidad completa en planta alta, eliminando zonas frías. Cada metro cuadrado está pensado para generar flujo constante de clientes PLANTA BAJA Retail y Compras 7 locales desde 90m² hasta 170m² orientados a moda, indumentaria, hogar, decoración y servicios. Ubicación con visibilidad directa desde la calle. Flexibilidad total: se pueden fraccionar unidades grandes en locales más pequeños, o unificar locales contiguos para marcas que necesiten mayor superficie. PLANTA ALTA Gastronomía y Servicios 4 locales amplios desde 112m² hasta 180m², con terraza exterior, galería cubierta y balconeo a planta baja. Locales ancla de gran superficie al frente para atraer marcas gastronómicas fuertes con visibilidad directa desde la calle. El formato ideal para bares, restaurantes y experiencias gastronómicas. La zona se destaca por la gran cantidad de countries y barrios cerrados que concentran familias de alto poder adquisitivo, generando una demanda constante MCM71529 LO7946032