Valeria del Mar

En Valeria del Mar encontramos este departamento Monoambiente apto profesional con un equipamiento practico y funcional que te permite optimizar el espacio al 100%. Dormitorio con una división de madera, placares, baño completo, cocina con anafe electrico, calefacción por losa radiante eléctrica, aire frio/calor, patio con parrilla individual y cochera cubierta. Tenes la posibilidad de trabajar y vivir en el mismo lugar. Contactanos y agendamos una visita.

Departamento 3 ambientes en venta – Valeria del MarUF APTO CREDITOUbicado en el exclusivo complejo Valeria Point, sobre Av. Espora, en pleno centro de Valeria del Mar.Excelente ubicación, a pasos de todos los comercios y a solo 8 cuadras del mar.La propiedad se encuentra en un primer piso por escalera, con disposición al frente, lo que le brinda muy buena luminosidad.Se trata de un departamento moderno, funcional y listo para disfrutar.Cuenta con: Amplio living comedor con salida al balcón Balcón con parrilla propia Cocina integrada 2 dormitorios Baño completo Gas natural Calefacción por radiadoresEl complejo ofrece: Piscina climatizada Espacio guardacoche Ideal tanto para vivienda permanente como para renta turística, por su excelente ubicación y comodidades

Excelente oportunidad de inversión – Departamento 3 ambientes con terraza privada y vista al mar en Pinamar Ubicado en Simbad el Marino 290, entre Av. del Libertador y Del Odiseo.Dentro del desarrollo La Argentina 4 Beach, este moderno departamento combina ubicación estratégica, calidad constructiva y gran potencial de renta turística.Se encuentra a solo 150 metros del mar y a pocas cuadras del centro de Pinamar, en una zona muy buscada por turistas y propietarios que valoran poder moverse caminando tanto a la playa como a los principales restaurantes, comercios y servicios. La unidad 3° piso “G” ofrece 3 ambientes, 2 dormitorios , 1 baño completo, con cochera cubierta y se destaca por su terraza privada de 21 m² con increíble vista al mar, un diferencial muy valorado para alquiler temporario y para disfrutar del aire libre. Además cuenta con balcón, ideal para reuniones y momentos de descanso.Superficies 56 m² cubiertos 10 m² de balcón 21 m² de terraza privada Incluye cochera cubierta, un aspecto clave para el mercado turístico y para mayor comodidad del propietario. El departamento se entrega con terminaciones modernas y materiales de calidad, entre los que se destacan: Pisos y zócalos de porcelanato Carpinterías de PVC con DVH (doble vidrio hermético) Cocina con barra según unidad Mesada de granito Bajo mesada en melamina Anafe y horno eléctricos, Pileta de acero inoxidable Griferías Piazza o similar Placares completos con cajonera, estantes y barral ,termotanque eléctrico, Preinstalación para aire acondicionado frío/calor ,Cielorrasos suspendidos de Durlock o de hormigón visto según diseño Instalación eléctrica completa ,Puertas interiores tipo placa MDF línea americana o enchapadas en madera.El complejo La Argentina 4 Beach, compuesto por 37 unidades, ofrece amenities que aumentan el valor de la propiedad y su atractivo para alquiler temporario: Piscina común ,SUM amplio con parrilla y cocina completa, Gimnasio, Espacio microcine, Laundry , Cocheras amplias y espacio lava cuatri.Una excelente alternativa para quienes buscan invertir en Pinamar en una propiedad con características muy demandadas por el turismo: vista al mar, terraza privada, cochera, amenities y ubicación privilegiada cerca de la playa y del centro, ideal para generar renta en temporada y escapadas durante todo el año.

Departamento 2 ambientes en venta ubicado a metros del mar.Progreso y Biarritz, Mar de Ostende, Partido de Pinamar.Superficies:Cubierto: 30M2Semicubierto: 12M2Total construido:44M2Departamento dos ambientes ubicado en Planta Baja. Posee baño completo, dormitorio con placar, cocina living comedor, sector de patio con parrilla.

Harmony, Vitality y Quality Posibilidad de Anticipo y cuotas Nacen como un proyecto de edificio de pocas unidades pensado para el descanso y disfrute, en un entorno tranquilo y natural, con espacios cómodos y de calidad, con cercanía a la playa y diferentes puntos de la ciudad. A pasos del centro comercial, unas pocas cuadras del centro de Cariló, lugar ideal para aprovechar el entorno y tranquilidad que nos brinda el lugar. Todas las unidades cuentas con cochera cubierta, amplia y propia. Tiene una ubicación única en Valeria del Mar, a 100 metros de la playa y a 5 minutos a pie, del centro comercial de la ciudad y a unas cuadras de Cariló. A 400 metros de la bajada náutica (4x4). Zona residencial muy tranquila y familiar. Buena oportunidad de inversión para reventa y/o rentar en temporada de verano debido a su potencial turístico y ubicación. UP - URBAN PROPIEDADES NO EDITA IMÁGENES CON I.A. TODAS LAS FOTOS SON REALES Y REFLEJAN EL ESTADO ACTUAL DE LA PROPIEDAD EXHIBIDA. Las medidas publicadas son aproximadas y serán validadas contra la documentación de la propiedad al momento de realizarse la operación. Productor Responsable: Adrián Esteban Urbán Matr. COMADO 1458 Matr. CUCICBA 8829

DÚPLEX DE POZO EN PRIMERA LÍNEA DE MAR – MARESIA, VALERIA DEL MAR Presentamos en venta una exclusiva unidad dúplex ubicada en Maresia, un desarrollo residencial en primera línea de mar, sobre Costanera Almirante Brown y Corbeta Cefiro, en Valeria del Mar. Se caracteriza por sus ambientes amplios, luminosos y conectados, junto con una destacada terraza privada con vista al mar. CARACTERÍSTICAS DE LA UNIDAD - 3 ambientes - 2 dormitorios, uno de ellos en suite - 2 baños completos - 2 cocheras cubiertas - Terraza privada de 70 m² - Mini piscina en terraza con vista al mar DISTRIBUCIÓN Y COMODIDADES La propuesta cuenta con un amplio ambiente integrado de cocina, living y comedor, diseñado para favorecer la amplitud, luminosidad y conexión de los espacios. Dispone de dos dormitorios, incluyendo un dormitorio principal en suite, además de un segundo baño completo. Uno de los principales diferenciales de la unidad es su terraza privada de 70 m², equipada con mini piscina y abierta hacia el mar, generando un espacio exterior propio para disfrutar de la vista y el entorno. AMENITIES - Piscina - Solarium CALIDAD Y TERMINACIONES - Carpinterías de aluminio y PVC símil madera OAK. - Puertas interiores placa en cedro, con picaporte y cerradura. - Puertas balcón en PVC símil madera OAK, con picaportes y cerradura. - Puerta principal de madera maciza con picaporte y cerradura electrónica. REVESTIMIENTOS - Porcelanato en todos los ambientes. BAÑOS - Sanitarios Ferrum, Roca, Piazza o similares. - Bacha Ferrum de cerámica tipo cuenco, Roca, Piazza o similar. - Griferías monocomando FV o similares. - Grifería de ducha monocomando FV o similar. CALEFACCIÓN - Calefacción eléctrica mediante radiadores tipo Euterma. COCINA - Funcionamiento eléctrico. - Muebles de cocina en melamina de alta prestación, sobre y bajo mesada. - Mesada de granito de alta prestación. - Bacha Johnson o similar. FORMA DE PAGO - U$S 10.000 de reserva - 50 % al momento del boleto - Saldo del 50 % en cuotas Una propuesta pensada para quienes buscan combinar ubicación frente al mar, amplitud, espacios exteriores propios y calidad constructiva, tanto para disfrutar como para proyectar una inversión a futuro. Consultanos para recibir más información sobre la unidad, el proyecto y las condiciones de financiación. Tu hogar, nuestro compromiso.

EPIC Real Estate presenta este departamento de 2 ambientes a la venta en Valeria del Mar, ubicado sobre calle Azopardo esquina Hubac, a una cuadra del mar y a una cuadra del centro comercial.Una propiedad que combina ubicación, comodidad, equipamiento y excelentes amenities. CARACTERÍSTICAS GENERALES -Sup. cubierta: 49,42 m² -Sup. semicubierta: 13,86 m² -Sup. total de la unidad: 63,28 m² -2 ambientes -1 dormitorio en suite con vestidor -2 baños completos -Segundo piso -Amplio balcón con parrilla -Cochera cubierta en subsuelo COMODIDADES -Living comedor -Cocina integrada -Dormitorio en suite con vestidor -Segundo baño completo para el sector social -Aire acondicionado en todos los ambientes -Calefacción por losa radiante con caldera individual -Totalmente equipado -Aberturas de PVC con DVH -Pisos de porcelanato de primera calidad AMENITIES -Piscina en la terraza con vistas panorámicas -Hidromasaje -Solárium -Sauna seco -Sauna húmedo -Lavadero de uso común con lavarropas y secadoras de última generación DETALLES CONSTRUCTIVOS -Artefactos sanitarios Ferrum -Griferías FV con cierre cerámico -Revestimientos de primera calidad en baños y cocina -Muebles de cocina en melamina con perfilería de aluminio -Mesada de granito con bacha doble de acero inoxidable EPIC Real Estate te invita a conocer este departamento ubicado en un segundo piso, a pocos metros del mar y del centro de Valeria del Mar. La unidad presenta una distribución cómoda y funcional. El sector social integra living, comedor y cocina, con salida a un amplio balcón equipado con parrilla. El dormitorio es en suite, cuenta con vestidor y, además, dispone de un segundo baño completo. El departamento se entrega totalmente equipado y posee aire acondicionado en todos sus ambientes, calefacción por losa radiante con caldera individual y cochera cubierta en subsuelo. El edificio ofrece espacios pensados para disfrutar durante todo el año: piscina con vistas panorámicas e hidromasaje en la terraza, solárium, sauna seco, sauna húmedo y lavadero de uso común. Una excelente alternativa tanto para vivienda permanente como para uso personal, inversión o renta temporaria, en una ubicación privilegiada de Valeria del Mar. Una propiedad para disfrutar del mar y del centro todos los días. ¡Contactanos para agendar una visita! Las medidas son aproximadas y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del titulo de propiedad respectivo. Todas las operaciones son intermediadas y concluidas por Maximiliano Alegüero Martillero y Corredor Inmobiliario Tomo III Folio 761 Matricula 1415. .

VENTA DEPARTAMENTOS 2 Y 3 AMBIENTES EN VALERIA DEL MAR A 200 METROS DE LA PLAYA. BALCON CON PARRILLERO. PISCINA. AMPLIA COCHERA CUBIERTA.-EXCELENTE CALIDAD CONSTRUCTIVA- Hermoso complejo ubicado a tan solo metros del mar compuesto por 4 departamentos de dos ambientes, (living, comedor/cocina, una habitación y un baño) y 4 departamentos tres ambientes, (living, comedor/cocina, lavadero y baño en primera planta, y dos habitaciones con un baño en segunda planta). Todas las unidades cuentan con una amplia cochera cubierta (2.5 m x 6.5 m aprox.), balcón con parrilla, gas natural, agua corriente, calefacción por radiadores y pre instalación de aire acondicionado. Se entregan con anafe y horno, radiadores, placares, muebles de cocina completos y caldera doble servicio. El edificio cuenta con piscina climatizada. Departamentos 2 ambientes (planta baja)Sup. Cubierta: 44.60 m² Sup. Balcon: 7.9 m² Sup. TOTAL: 52.50 m² PRECIO USD 114.000 Departamentos 3 ambientes (primer piso-duplex) Sup. Cubierta del primer piso: 38.50 m² Sup. Balcon: 16.60 m² Sup. TOTAL del primer piso: 55.10 m² Sup. Cubierta del segudo piso: 41.50 Sup. Azotea de uso exclusivo con vista al mar: 38 m² Sup. TOTAL del segundo piso: 79.50 m² PRECIO USD 213.000 IMPORTANTE FINANCIACION: 30 % anticipo + 12 cuotas Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Las imágenes, medidas, descripciones, precios y demás datos incluidos en esta publicación son meramente ilustrativos y orientativos. Pueden no reflejar con exactitud las características actuales del inmueble y están sujetos a modificaciones sin previo aviso. La información no constituye una oferta vinculante ni contractual. Se recomienda verificar personalmente las condiciones y especificaciones del inmueble antes de tomar cualquier decisión.

TEMPORADA [contacto: usa el botón] Diciembre: 1°semana: USD 400; 2°semana: USD 400; 3° semana: USD 500; 4°semana: USD 600. Enero: 1°semana: USD 1.000; 2°semana: USD 1.000; 3° semana: ALQUILADA; 4°semana: ALQUILADA. Febrero: 1°semana: USD 700; 2°semana: USD 700; 3° semana: USD 500; 4°semana: USD 500. Honorarios de la inmobiliaria: 10%. Limpieza del día de salía con costo adicional. VALERIA DEL MAR. DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES FRENTE AL MAR, con una superficie de 51 metros2 construidos, 7 metros2 semicubiertos (balcón/terraza), 20 metros2 de cochera. TOTAL: 78 METROS2. INMEJORABLE UBICACIÓN. CAPACIDAD 4 PERSONAS. PB, UF: 3 - Living/comedor luminoso. - Cocina integrada con barra desayunadora completamente equipada. - Dormitorio al contrafrente. - Un baño completo con ante baño. - Balcón/terraza con parrilla. - Cochera subterránea. Servicios: - Calefacción por tiro balanceado (gas natural). - Internet. - Alarma. - Aberturas de aluminio, doble vidrio. NO SE ACEPTAN GRUPO DE JOVENES. NO SE ACEPTAN MASCOTAS.

_Departamento de 2 Dormitorios 2 Baños en venta ubicado sobre calle Corbeta Halcon e/ Azopardo y Av. Costanera (Valeria Del Mar, Costa Atlántica). con disposición frente y orientación norte. _La propiedad cuenta con 3 ambientes. La misma posee cocina equipada con muebles bajo mesada, living comedor. Luminosa, cuenta con balcón, pileta y posee muy buena ventilación natural. _Cochera con capacidad para 1 vehículo. _La propiedad posee una superficie aproximada de 134mts2 totales, de los cuales 80mts2 son cubiertos. YACOUB | Construimos Confianza Innovación · Calidad · Sustentabilidad · Diseño Más de 100.000 m² construidos y más de 27 torres desarrolladas. Lo que estás buscando lo tenemos: estés donde estés, vendemos en todos lados. FINANCIACIÓN PARA TU PRÓXIMA PROPIEDAD Hacé posible tu compra de forma ágil, simple y con el mejor asesoramiento junto a HIPOTEK. Créditos hipotecarios a medida del mercado con gestión integral, transparente y 100% personalizada. Consultanos para más información y te asesoramos al instante. GARANTÍAS PARA ALQUILAR Alquilá más fácil, rápido y seguro junto a GARANTIX. Proceso 100% online y cotización inmediata con financiación flexible: aboná en 3 cuotas sin interés, hasta 12 cuotas fijas o con descuento especial de contado. La solución más ágil para acceder a tu alquiler. AVISO LEGAL: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgirán del respectivo título de propiedad y documentación correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) están sujetos a verificación, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso.

_Departamento de 1 Dormitorio 1 Baño en venta ubicado sobre calle Corbeta Halcon e/ Azopardo y Av. Costanera (Valeria Del Mar, Costa Atlántica). con disposición frente y orientación norte. _La propiedad cuenta con 2 ambientes. La misma posee cocina equipada con muebles bajo mesada, living comedor. Luminosa, cuenta con balcón, pileta y posee muy buena ventilación natural. _Cochera con capacidad para 1 vehículo. _La propiedad posee una superficie aproximada de 52mts2 totales, de los cuales 44mts2 son cubiertos. YACOUB | Construimos Confianza Innovación · Calidad · Sustentabilidad · Diseño Más de 100.000 m² construidos y más de 27 torres desarrolladas. Lo que estás buscando lo tenemos: estés donde estés, vendemos en todos lados. FINANCIACIÓN PARA TU PRÓXIMA PROPIEDAD Hacé posible tu compra de forma ágil, simple y con el mejor asesoramiento junto a HIPOTEK. Créditos hipotecarios a medida del mercado con gestión integral, transparente y 100% personalizada. Consultanos para más información y te asesoramos al instante. GARANTÍAS PARA ALQUILAR Alquilá más fácil, rápido y seguro junto a GARANTIX. Proceso 100% online y cotización inmediata con financiación flexible: aboná en 3 cuotas sin interés, hasta 12 cuotas fijas o con descuento especial de contado. La solución más ágil para acceder a tu alquiler. AVISO LEGAL: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgirán del respectivo título de propiedad y documentación correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) están sujetos a verificación, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso.

DEPARTAMENTO DE 2 AMBIENTES AL FRENTE EN 3° PISO Ubicado en el tercer piso, al frente, este departamento se destaca por sus ambientes amplios, luminosos y funcionales, junto con detalles de calidad que jerarquizan la unidad. Al ingresar, cuenta con hall de entrada que conduce a un gran living comedor, amplio y confortable, con excelente luminosidad, un dormitorio con placard, baño principal completo y toilette, además de un práctico espacio de lavadero. La cocina semi integrada, equipada con amoblamiento completo y barra desayunador, aporta funcionalidad y una conexión fluida con el área social. El living comedor posee salida a un gran balcón aterrazado, un verdadero espacio de expansión ideal para disfrutar al aire libre, tanto para estar como para comer, equipado con parrilla a leña, La unidad cuenta con equipamiento de alta calidad que incluye: pisos de porcelanato, calefacción por piso radiante con caldera individual Ariston, amoblamiento de cocina completo y placards marca Johnson. Preinstalación para equipos de aire acondicionado y carpintería de aluminio pesado con doble vidrio hermético. El edificio ofrece solarium de uso común y ascensor que incluye el acceso desde el subsuelo de cocheras. El proyecto a cargo del destacado Arquitecto Lucas Falbo interpreta las tendencias de diseño más actuales. Sin dudas, un aporte superador que se une a ese encanto tan especial que tiene Valeria del Mar. La cercanía a la playa asegura un vínculo con la naturaleza en todo momento y los centros comerciales a poca distancia brindan acceso fácil a servicios, esparcimiento y gastronomía. Portal del Mar, se define como una óptima combinación entre una inversión de calidad y el disfrute en cualquier época del año. Adicional cochera fija cubierta USD 15.000.- Forma de pago: Anticipo del 50% y saldo en 5 cuotas en pesos con ajuste CAC

DEPARTAMENTO DE 2 AMBIENTES AL FRENTE EN 3° PISO Ubicado en el tercer piso, al frente, con una distribución funcional, ambientes amplios y detalles de calidad que jerarquizan la unidad. Nos recibe un gran living comedor, luminoso y confortable, con cocina integrada y salida a un balcón aterrazado al frente, equipado con parrilla a leña y baulera adicional. Dispone además de espacio de lavadero, un dormitorio con placard y dos baños completos. La unidad cuenta con equipamiento de alta calidad que incluye: pisos de porcelanato, calefacción por piso radiante con caldera individual Ariston, amoblamiento de cocina completo y placards marca Johnson. Preinstalación para equipos de aire acondicionado y carpintería de aluminio pesado con doble vidrio hermético. El edificio ofrece solarium de uso común y ascensor que incluye el acceso desde el subsuelo de cocheras. El proyecto a cargo del destacado Arquitecto Lucas Falbo interpreta las tendencias de diseño más actuales. Sin dudas, un aporte superador que se une a ese encanto tan especial que tiene Valeria del Mar. La cercanía a la playa asegura un vínculo con la naturaleza en todo momento y los centros comerciales a poca distancia brindan acceso fácil a servicios, esparcimiento y gastronomía. Portal del Mar, se define como una óptima combinación entre una inversión de calidad y el disfrute en cualquier época del año. Adicional cochera fija cubierta USD 15.000.- Forma de pago: Anticipo del 50% y saldo en 5 cuotas en pesos con ajuste CAC

Encantador departamento PH de 3 ambientes por escalera con estilo cálido y funcional, desarrollado en tres niveles y rodeado de abundante vegetacion y a dos cuadras del mar. En la planta principal cuenta con un ambiente de estar-comedor, con muy buena luminosidad, La cocina se encuentra equipada con muebles bajo mesada, mesada de granito, cocina, pileta y espacio para heladera. En el nivel superior se encuentra un sector íntimo con dormitorio y espacios de guardado, y en el ambiente en desnivel encontramos el segundo dormitorio con salida al balcón y baño. También cuenta con balcón/terraza con parrilla , espacios exteriores verdes y un pasillo lateral que aporta circulación y privacidad. Una propiedad con mucho potencial, ideal para quienes buscan tranquilidad, naturaleza y un estilo de vivienda cálido, tanto para vivienda permanente como para disfrutar como casa de descanso. Las medidas y/o superficies son aproximadas a título informativo. Nos encontramos en Martínez y Olivos. Nuestro horario de atención es de lunes a viernes de 10:00hs a 18:00hs y los sábados de 10:00hs a 14:00hs. Código de referencia de la propiedad: MAP[contacto: usa el botón] Javier Martin CMCPSI 4513 MARTIN PROPIEDADES. -----

HUBAC 311 Y AZOPARDO - PB DDEPARTAMENTO UBICADO A 150 MTS DEL MAR Y A 2 CUADRAS DE LAROTONDA DE VALERIA EDIFICIO CON PISCINA Y COCHERA CUBIERTALIVING COMEDOR CON COCINA INTEGRADA Y AIRE ACONDICIONADOUN DORMITORIO CON PLACARD Y SOMMIER DE DOS PLAZAS Y AIRE ACONDICIONADOUN BAÑO COMPLETO COMPARTIMENTADO TERRAZA CON PARRILLACOCHERA CUBIERTAPISCINATV CON CABLEHELADERA CON FREEZER – MICROONDASLAVARROPAS AUTOMATICOINTERNET/WIFI ALARMA MONITOREADALAVARROPAS AUTOMATICOCAPACIDAD: 2/3 HUESPEDES Valor Enero completo: U$S3500.-1° Quinc. enero : U$S1800.-2° Quinc. Enero: U$S2000.-El valor publicado corresponde al alquiler de la 1° quinc. de ENERO y no incluye honorarios.SOLO REALIZAMOS ALQUILERES PARA GRUPO FAMILIARCONSULTAR EN CASO DE TRAER MASCOTAS RESERVA : Para reservar se debe abonar el 50% del valor de la propiedad a la firma de la reserva La firma del Contrato de Locación junto a la cancelación en efectivo del alquiler se realizará dentro de los 30 días de efectuada la reserva ya sea en nuestra oficina de Capital Federal o a través de deposito o transferencia bancariaConsultar en caso de querer proponer otra forma de pago .-HONORARIOS Los honorarios de la inmobiliaria son del 10% del valor del alquiler no está incluida en el valor publicado. ALQUILERES POR E-MAILS Los locatarios aceptan como validos los e-mails que se remitan mutuamente a los fines de la concreción y/o modificación y/o cancelación de los temas contractuales que los unan. Horario de ingreso: de 14:00hs a 19:00hs. Horario de egreso: de 08:00hs a 11:00hs.GARANTIA : En todos los casos indefectiblemente se deberá dejar un Depósito en Garantía por el 30% del valor del alquiler en efectivo el cual se devolverá el día del egreso , una vez constatado el buen estado/funcionamiento de la propiedad. En caso de ser necesario por deterioro o desperfectos en la propiedad no solucionables en el momento, el Depósito de Garantía será retenido hasta los 30 días posteriores de finalizada la locación

DEPARTAMENTO DE 2 AMBIENTES AL FRENTE EN 1° PISO Compuesto por 1 dormitorio con placard, living comedor con cocina integrada y espacio destinado a lavarropas, baño completo con mampara. Tanto desde el dormitorio como desde el living comedor se accede a un amplio balcón al frente, equipado con parrilla a leña, ideal para disfrutar del aire libre y generar un cómodo espacio de estar y reunión. La unidad cuenta con equipamiento de alta calidad que incluye: pisos de porcelanato, calefacción por piso radiante, con calderas Ariston, amoblamiento de cocina y placares marca Johnson, preinstalación para aire acondicionado y carpintería de aluminio pesado con doble vidrio hermético. El edificio cuenta con solarium de uso común y ascensor, que incluye el acceso desde el subsuelo de cocheras. El proyecto a cargo del destacado Arquitecto Lucas Falbo interpreta las tendencias de diseño más actuales. Sin dudas, un aporte superador que se une a ese encanto tan especial que tiene Valeria del Mar. La cercanía a la playa asegura un vínculo con la naturaleza en todo momento y los centros comerciales a poca distancia brindan acceso fácil a servicios, esparcimiento y gastronomía. Portal del Mar, se define como una óptima combinación entre una inversión de calidad y el disfrute en cualquier época del año. Adicional cochera fija cubierta USD 15.000.- Forma de pago: Anticipo del 50% y saldo en 5 cuotas en pesos con ajuste CAC.

OPORTUNIDAD ÚNICA DE INVERSIÓN RENTABLE EN VALERIA DEL MAR (Excelente estado de mantenimiento) Complejo de Departamentos turísticos | A solo 50 metros del Mar ¿Buscas un activo inmobiliario funcionando, listo para facturar y con excelente retorno de inversión? Presentamos este Complejo de 7 Aparts totalmente amueblados y equipados ("Llave en Mano"), ubicado a pasos de la playa en una de las zonas más demandadas de la costa. Diseñado para maximizar la ocupación de renta temporal durante todo el año gracias a sus amenities y servicios. • Ubicación Estratégica: A solo 50 metros del mar. • Modalidad "Llave en Mano": Se vende con equipamiento completo para continuar la operación de inmediato. • Temporada Extendida: Piscina climatizada y área de solárium/hidromasaje que potencian la demanda fuera de la temporada alta. • Infraestructura Completa: Gas natural, agua corriente, calefacción por losa radiante, TV LED, placards y cocinas totalmente amuebladas. • Comodidad: Estacionamiento dentro del predio para 5 unidades. • Pet Friendly Wi-Fi: Infraestructura acondicionada para cubrir todas las exigencias del huésped moderno. • Cada unidad tiene su parrilla • Sector de Lavadero. DISTRIBUCIÓN FUNCIONAL Y OPTIMIZADA: • PLANTA BAJA: * 2 Unidades de 3 Ambientes (en espejo): Living-comedor con cocina integrada, 2 dormitorios, baño completo, patio semicubierto con parrilla propia y jardín lateral. o Área técnica / Cuarto de ropa blanca y espacio de limpieza. • PRIMER PISO: * 1 Unidad de 3 Ambientes: Living-comedor, cocina integrada, 2 dormitorios, baño completo y balcón-terraza privado con parrilla y bacha. * 1 Unidad de 2 Ambientes: Living-comedor, cocina integrada, 1 dormitorio, baño completo y balcón-terraza privado con parrilla y bacha. • SEGUNDO PISO: 3 Unidades de 2 Ambientes: * Unidad 5: Dormitorio principal en suite y sofa cama/carro en living. *Unidades 6 y 7: Excelentes distribuciones muy luminosas, con dormitorio, baño completo y espacio adicional para huéspedes (cama carro). AMENITIES Y ESPACIOS COMUNES: • Piscina Climatizada: Totalmente cercada para la seguridad de familias. • Terraza con Solárium: Hidromasaje, reposeras, parrilla, mesas y sillas. • Proyecto Desayunador: Sector en terraza con gran proyección comercial para sumar valor agregado al huésped. CONDICIONES DE VENTA: • Precio de Contado: USD 450.000 (Libre de Gastos de Escrituración). • Precio con Financiación: USD 500.000 (¡Se escuchan ofertas razonables!). CUCICBA 6737 / CMCPSI 6361 / CMyCPN 589 *El precio del Inmueble puede ser modificado sin previo aviso. *Las medidas indicadas son aproximadas, y a sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del Título de propiedad respectivo. *Fotos de carácter no contractual. *En el caso de inmuebles en Alquiler: El valor de las expensas, en caso de contar con ellas, está sujeto a verificación y/o ajustes . Asimismo se da cumplimiento con lo establecido por la ley 5115 y, prescripto en el art. 4 de la ley 5859 y/o lo que surge del art. 10, inc. 8 de la ley 2340.

DEPARTAMENTO DE 2 AMBIENTES AL FRENTE EN 2° PISO Se compone de living comedor con cocina integrada y doble ventanal, un dormitorio con placard y baño completo con mampara. Cuenta con un amplio balcon aterrazado, diseñado como un espacio de expansión ideal para disfrutar al aire libre, equipado con parrilla a leña. La unidad cuenta con equipamiento de alta calidad que incluye: pisos de porcelanato, calefacción por piso radiante, con calderas Ariston, amoblamiento de cocina y placares marca Johnson, preinstalación para aire acondicionado y carpintería de aluminio pesado con doble vidrio hermético. El edificio cuenta con solarium de uso común y ascensor, que incluye el acceso desde el subsuelo de cocheras. El proyecto a cargo del destacado Arquitecto Lucas Falbo interpreta las tendencias de diseño más actuales. Sin dudas, un aporte superador que se une a ese encanto tan especial que tiene Valeria del Mar. La cercanía a la playa asegura un vínculo con la naturaleza en todo momento y los centros comerciales a poca distancia brindan acceso fácil a servicios, esparcimiento y gastronomía. Portal del Mar, se define como una óptima combinación entre una inversión de calidad y el disfrute en cualquier época del año. Adicional cochera fija cubierta USD 15.000.- Forma de pago: Anticipo del 50% y saldo en 5 cuotas en pesos con ajuste CAC

DEPARTAMENTO DE 2 AMBIENTES AL FRENTE EN 2° PISO Compuesto por 1 dormitorio con placard, living comedor con cocina integrada y espacio destinado a lavarropas, baño completo con mampara. Tanto desde el dormitorio como desde el living comedor se accede a un amplio balcón al frente, equipado con parrilla a leña, ideal para disfrutar del aire libre y generar un cómodo espacio de estar y reunión. La unidad cuenta con equipamiento de alta calidad que incluye: pisos de porcelanato, calefacción por piso radiante, con calderas Ariston, amoblamiento de cocina y placares marca Johnson, preinstalación para aire acondicionado y carpintería de aluminio pesado con doble vidrio hermético. El edificio cuenta con solarium de uso común y ascensor, que incluye el acceso desde el subsuelo de cocheras. El proyecto a cargo del destacado Arquitecto Lucas Falbo interpreta las tendencias de diseño más actuales. Sin dudas, un aporte superador que se une a ese encanto tan especial que tiene Valeria del Mar. La cercanía a la playa asegura un vínculo con la naturaleza en todo momento y los centros comerciales a poca distancia brindan acceso fácil a servicios, esparcimiento y gastronomía. Portal del Mar, se define como una óptima combinación entre una inversión de calidad y el disfrute en cualquier época del año. Adicional cochera fija cubierta USD 15.000.- Forma de pago: Anticipo del 50% y saldo en 5 cuotas en pesos con ajuste CAC.

DEPARTAMENTO DE 2 AMBIENTES AL FRENTE EN 1° PISO Compuesto por 1 dormitorio con placard, living comedor con cocina integrada y espacio destinado a lavarropas, baño completo con mampara. Tanto desde el dormitorio como desde el living comedor se accede a un amplio balcón al frente, equipado con parrilla a leña, ideal para disfrutar del aire libre y generar un cómodo espacio de estar y reunión. La unidad cuenta con equipamiento de alta calidad que incluye: pisos de porcelanato, calefacción por piso radiante, con calderas Ariston, amoblamiento de cocina y placares marca Johnson, preinstalación para aire acondicionado y carpintería de aluminio pesado con doble vidrio hermético. El edificio cuenta con solarium de uso común y ascensor, que incluye el acceso desde el subsuelo de cocheras. El proyecto a cargo del destacado Arquitecto Lucas Falbo interpreta las tendencias de diseño más actuales. Sin dudas, un aporte superador que se une a ese encanto tan especial que tiene Valeria del Mar. La cercanía a la playa asegura un vínculo con la naturaleza en todo momento y los centros comerciales a poca distancia brindan acceso fácil a servicios, esparcimiento y gastronomía. Portal del Mar, se define como una óptima combinación entre una inversión de calidad y el disfrute en cualquier época del año. Adicional cochera fija cubierta USD 15.000.- Forma de pago: Anticipo del 50% y saldo en 5 cuotas en pesos con ajuste CAC.