Pinamar

ALQUILER ANUAL | Local con baño completo | Barrio San José, PinamarSe alquila local de 20 m² en pleno barrio San José, una de las zonas residenciales más tranquilas y buscadas de Pinamar. Está ubicado cerca de una escuela primaria, lo que asegura circulación constante de familias, vecinos y residentes durante todo el año.Características: Superficie: 20 m² cubiertos Gas natural con 1 calefactor tiro balanceado Agua corriente Pisos y luminaria nueva Baño completo Ambiente luminoso y de fácil adaptación Zona residencial con buena afluencia de gente Cercanía a escuela primariaIdeal para rubros como kiosco, librería, regalería, dietética, indumentaria, estética, consultorio, oficina, entre otros MES DE DEPÓSITO | MES ADELANTADO | MES DE HONORARIOS INMOBILIARIOS | GARANTÍA Ubicación: Barrio San José, Pinamar, Buenos Aires.Consultá por condiciones, plazos de contrato y disponibilidad. ¡Coordiná tu visita!

EPIC Real Estate ofrece a la venta el fondo de comercio de Casa Juego, un espacio que integra cafetería con área de juego infantil, orientado a familias con niños pequeños. Se trata de un concepto diferencial en la zona, que combina experiencia gastronómica con un entorno cuidado para el juego. El negocio se entrega llave en mano y se encuentra actualmente en funcionamiento, con clientela activa y presencia consolidada a nivel local. CARACTERÍSTICAS - Equipamiento gastronómico profesional completo (cafetera, molinillo, cocina, extractor, vajilla) - Mobiliario integral del salón - Sector de juegos infantiles: laberinto, pelotero y juegos complementarios - Sistemas de seguridad: matafuegos y alarma - Superficie Planta baja (uso cafeteria) : 81 m2 - Deposito: 7 m2 MODELO OPERATIVO Casa Juego combina consumo gastronómico con permanencia familiar y un diferencial claro en el espacio infantil. El flujo de clientes se generó principalmente de forma orgánica, con una clientela activa consolidada durante el último año de operación, lo que demuestra el reconocimiento a nivel local. Además de la demanda diaria de la cafetería, CASA JUEGO ofrece servicio de eventos y cumpleaños infantiles con capacidad de hasta 30 personas. Incluye acceso a la zona de juegos, asistencia de personal en cocina y salón, vajilla completa, mesa de candy bar y arcos decorativos, con opción de sumar catering completo. POTENCIAL DE DESARROLLO CASA JUEGO uno de los pocos proyectos en Pinamar que conjuga la idea de una cafetería con un área de juegos para los mas pequeños, en el centro de Pinamar El local se entrega en excelentes condiciones, sin necesidad de inversión en mantenimiento. Casa Juego representa una oportunidad para continuar un negocio ya armado, con identidad definida y funcionamiento operativo: un proyecto listo para ser tomado desde el primer día, sin atravesar las demoras estructurales. Tenes alguna duda? Escribime! Las medidas son aproximadas y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del titulo de propiedad respectivo. Todas las operaciones son intermediadas y concluidas por Maximiliano Alegüero Martillero y Corredor Inmobiliario Tomo III Folio 761 Matricula 1415. .

Local comercial en alquiler en calle del Tuyú y Gulliver. Zona Semi Centro. Con 110 m² de superficie distribuidos en Planta baja y subsuelo. Entrada por el frente y lateral por el pasillo derecho. Apto profesional. Presenta un espacio amplio en planta baja con 1 baño y un segundo nivel ideal para oficinas, depósito o sector administrativo. Se encuentra en venta con la posibilidad de alquiler con opción a compra. Consulte por facilidades.- "Todas las medidas proporcionadas por el agente inmibiliario son aproximadas y podrás corroborarse con la documentación pertinente." Publicado desde Ela Gestión - Sistema Avanzado Para Profesionales Inmobiliarios

DISPONIBLE!! Local en alquiler en Av. Bunge y Tridente, a pasos del Casino de Pinamar. El precio indicado es mensual. Existe posibilidad de negociar pago mensual; pago diferido a considerarse. Se acepta un alquiler con opción a compra consensuado en su forma de pago; OPORTUNIDAD PARA INVERSORES!! CONSULTE.!! Ideal para franquicias y gastronomía, con alto tránsito vehicular y peatonal todo el año. Tiene aproximadamente 160 m², con 3 baños, entrepiso y entrada principal por Bunge. Con ingreso por contrafrente para la parte entrepiso; posibilidad de escalera caracol desde interior. Inicialmente se entrega sin muebles y sin artefactos electricos, sin embargo se pueden negociar de ser útiles para el negocio. Diseño ambiental en sistema Durlock. Se puede remover. "Toda la información y medidas provistas por el agente inmobiliario son aproximadas y pueden ratificarse con la documentación pertinente." Publicado desde Ela Gestión - Sistema Avanzado Para Profesionales Inmobiliarios

Local comercial ubicado en pleno centro de Pinamar , " IDEAL OFICINA " , en la galeria se ubican en su mayoria inmobiliarias y comercios.Super Luminoso Sup. Planta Baja : 3,5 mts x 7 mtsSup. Planta Alta : 3,5 mts x 4 mtsPlanta Baja: local comercial con vidriera a la calle.Planta Alta: Kitchenet y bañoForma de Pago: Pago anual por adelantado ( Consultar en caso de querer proponer ora forma de pago) + Expensas

LOCAL COMERCIAL CON COCHERA EN EL PASEO EL AGORAACEPTA PERMUTA - FINANCIACION - OPORTUNIDAD Ubicado en el Primer piso del Paseo el ágora.El local contiene 75 m2 total.Local 63 m2 y cochera 12,5 m2. (Número 10)GASTOS:-IASSA $28.200-CALP $ 9800- EXPENSAS DEL LOCAL $ 44.600- EXPENSAS DE COCHERA $8.100Local comercial en primer piso Ubicado en Paseo el ágora la cual es una zona muy transitada con alto flujo de movimiento comercial todo el año, frente al hospital, cerca de todos los servicios bancos, municipalidad, etcAcceso por ascensor y escaleras.Pisos de porcelanato.Baño de uso compartido del paseo.**Toda la información y medidas provistas por el Agente Inmobiliario son aproximadas y podrán ratificarse con la documentación pertinente**

OFICINA EN VENTA - DE LAS ARTES Y AV LIBERTADORAmplia oficina en venta en el centro de Pinamar, específicamente en De las Artes y Av. Libertador. Esta oficina abarca tres plantas: la planta intermedia cuenta con un espacio de aproximadamente 30 m2, dividido por una puerta de vidrio corrediza, y una escalera que conduce al subsuelo, donde encontramos una amplia oficina y dos depósitos. El piso superior ofrece una pequeña sala de estar, otra oficina y un baño. Una oportunidad única en una ubicación inmejorable.

Local con Entre Piso en zona centro PinamarExcelente local ubicado sobre Av. Constitucion 525, Edif. San Sebastian III. El mismo cuenta con 32m totales, ubicado en planta baja. Cuenta con una recepcion y zona de escritorio en planta baja. Una cocina y baño en el entre piso. Gas Natural.Puede tomar algún vehículo en buen estado o 0km.Ante cualquier consulta contactanos! M RODRIGUEZ PROPIEDADESMariano S RodriguezMartillero y corredor publicoT III F 868 Mat 1524De las Artes 199, local 2. PinamarLa informacion y medidas provistas por la firma son aproximadas podran ratificarse oportunamente con la documentacion adecuada.

COMPLEJO VINCENT : Complejo de dos locales y cuatro unidades de dos ambientes. Ubicado en plena zona comercial de Ostende. Sobre Av. Victor Hugo entre Azcuenaga y Andes. Complejo moderno, a estrenar, con buena calidad de construcción y lindo diseño.LOCAL 2: Energía trifásica.52 metros de subsuelo.40 metros de salón.20 mts de entre piso.Las medidas son aproximadas y al solo efecto orientativo.Las medidas reales surgirán del titulo de propiedad respectivo.

¡EL ESPACIO IDEAL PARA TU EMPRENDIMIENTO!Aprovechá la versatilidad de este local de 30 m² totales, estratégicamente desarrollado en dos plantas para separar tu área comercial de tu espacio de trabajo privado.¿Por qué elegir este local? Privacidad total: Planta baja para recepción/ventas y planta alta para oficina, taller o depósito. Costo eficiente: Al no tener gas y ser una superficie optimizada, los impuestos y mantenimiento son mínimos. Listo para usar: Equipado con baño y listo para adaptar a tu rubro (estética, tecnología, estudio profesional o consultoría).Una inversión inteligente para dueños directos o para generar renta inmediata en un mercado que busca espacios funcionales y económicos.MR RODRIGUEZ PROPIEDADESMariano S. RodriguezMartillero y Corredor Público – T III F 868 Mat. 1524? De las Artes 199, Local 2 – PinamarLa información y medidas provistas son aproximadas y podrán ratificarse con la documentación correspondiente.

Amplia oficina en venta ! UBICACION :De las Artes y Av. Libertador - Centro de PinamarDistribuida en 3 plantas: planta media con ingreso a la oficina de unos 30 m2 divididos por una puerta de vidrio corrediza y una escalera hacia el subsuelo donde encontramos una amplia oficina y dos depósitos.El piso superior dispone de una pequeña sala de estar, otra oficina y el baño.¡Excelente oportunidad! Se analizan propuestas.*Toda la información y medidas provistas por el Agente Inmobiliario son aproximadas y podrán ratificarse con la documentación pertinente.

Bloque de seis locales comerciales en venta en conjunto, ubicado en esquina de alto tránsito sobre Víctor Hugo y Sáenz Peña, arteria principal de Ostende, Partido de Pinamar.Características: Venta en block: 6 locales comerciales, no se venden por separado 540 m² totales construidos (6 unidades de 30 m² en planta baja + 60 m² de entrepiso cada una) Esquina sobre avenida principal, a metros del mar y del área comercial consolidada Habilitación para construir una planta adicional sobre cada local Aptos para gastronomía, comercios, oficinas o servicios turísticos Documentación disponibleZona: Mar de Ostende, Partido de Pinamar, costa atlántica bonaerense Infraestructura completa y flujo turístico sostenido todo el año Mercado inmobiliario en valorizaciónInversión: Oferta de bloques en esquina sobre avenida principal, escasa en toda la franja costera bonaerense Demanda activa en uso permanente y en temporada Potencial constructivo adicional sobre la misma huella Un estudio de VIRA Constructora citado por Ámbito (21/07/2026) proyecta que la demanda de vivienda en la Costa Atlántica podría multiplicarse hasta 5 veces si mejoran el crédito hipotecario y el marco regulatorio — dato de mercado residencial en general, no específico de locales comerciales, sirve como contexto de tendencia¿Dónde conviene invertir en locales comerciales sobre la costa atlántica argentina? Mar de Ostende combina tránsito consolidado todo el año con una oferta de bloques en esquina que es estructuralmente escasa en el resto de la costa bonaerense. Bolkovic acompaña el proceso con documentación disponible para el análisis del proyecto.

Local Comercial en Venta y Alquiler Anual – Excelente OportunidadFuncional local comercial de 48 m², ideal para desarrollar múltiples actividades comerciales, profesionales o de servicios. Cuenta con un ambiente amplio y versátil que permite adaptar el espacio según las necesidades de cada emprendimiento.La propiedad es 100% eléctrica, ofreciendo practicidad y bajo mantenimiento. Su distribución brinda una excelente posibilidad de organización y aprovechamiento de cada metro cuadrado.Una oportunidad ideal tanto para quienes buscan invertir como para quienes desean establecer su negocio en un espacio cómodo y de fácil adaptación.48 m² cubiertos? Servicio totalmente eléctrico? Apto para diversos rubros? Disponible para venta y alquiler anualConsultanos para conocer más detalles y coordinar una visita. ¡Tu próximo proyecto puede comenzar aquí!

COCHERA EN VENTA – PLENO CENTRO DE PINAMARExcelente oportunidad de inversión en una de las ubicaciones más buscadas de Pinamar. Cochera N.º 18 ubicada en el Centro, en pleno corazón de la ciudad, a pasos de los principales locales comerciales, bancos, restaurantes y zonas de mayor movimiento durante todo el año.Con una superficie de 14 m², ofrece espacio cómodo para camionetas y vehículos de gran porte, brindando practicidad, seguridad y fácil acceso.Ideal tanto para uso personal como para obtener una renta permanente en una zona donde el estacionamiento es cada vez más valorado.Asegurá tu lugar en el sector más céntrico y demandado de Pinamar. Una inversión segura, con excelente potencial de valorización y alta demanda durante todo el año. Mariano S. RodríguezMartillero y corredor públicoT III F 868 Mat 1524? De las Artes 199, local 2 · Pinamar La información y medidas provistas por la firma son aproximadas y podrán ratificarse oportunamente con la documentación adecuada.

Local Comercial UF 1 en Venta – Nuevo Bunge | Avenida Bunge, PinamarOportunidad de inversión en uno de los corredores comerciales con mayor movimiento de Pinamar. La Unidad Funcional 1 del desarrollo Nuevo Bunge se encuentra ubicada sobre Avenida Bunge, una de las arterias principales de la ciudad, con excelente exposición comercial y alto flujo de residentes y turistas durante todo el año.El local ofrece 112,50 m² cubiertos y una superficie total de 136,00 m², ya que incluye cochera individual en subsuelo con conexión directa, aportando comodidad tanto para propietarios como para el funcionamiento del emprendimiento.Nuevo Bunge es un desarrollo de categoría que combina locales comerciales, departamentos y amenities, generando un entorno moderno y de gran atractivo para la actividad comercial. El edificio contará con locales sobre Avenida Bunge, departamentos residenciales, cocheras en planta baja y subsuelo, además de pileta cubierta, lo que incrementa el movimiento permanente dentro del complejo.Ideal para Local gastronómico Cafetería Boutique Estudio profesional Showroom Oficinas comerciales Franquicias ConsultoriosSuperficies Superficie cubierta: 112,50 m² Superficie total con cochera: 136,00 m² Cochera individual incluidaUbicación estratégica? Avenida Bunge – Pinamar, Buenos AiresA pocos minutos del centro, rodeado de desarrollos residenciales, hoteles, comercios y con excelente conectividad hacia toda la ciudad y la costa atlántica.

La Unidad Funcional 2 (UF 2) forma parte del exclusivo desarrollo Nuevo Bunge, ubicado sobre Avenida Bunge, una de las avenidas con mayor circulación y actividad comercial de Pinamar, ideal para potenciar cualquier emprendimiento o inversión inmobiliaria.El local cuenta con 132,50 m² cubiertos y una superficie total de 158,00 m², incluyendo cochera individual en subsuelo con acceso directo, brindando funcionalidad y comodidad para propietarios, clientes y proveedores.Nuevo Bunge ha sido concebido como un desarrollo moderno que integra locales comerciales, departamentos residenciales, cocheras y amenities, generando un importante flujo de personas durante todo el año y convirtiéndose en una excelente oportunidad para desarrollar una actividad comercial o realizar una inversión con proyección de valorización.Su ubicación estratégica sobre Avenida Bunge permite una excelente visibilidad y rápida conexión con el centro de Pinamar, la playa y los principales puntos turísticos de la ciudad.Ideal para Gastronomía Cafetería Franquicias Local gastronómico Showroom Estudios profesionales Oficinas comerciales Consultorios RetailSuperficies Superficie cubierta: 132,50 m² Superficie total: 158,00 m² Cochera individual incluidaUbicación? Avenida Bunge – Pinamar, Buenos AiresUbicado sobre uno de los corredores comerciales más importantes de Pinamar, con excelente exposición, gran circulación peatonal y vehicular durante todo el año.

UF 3 – Local Comercial en Venta | Nuevo Bunge | Avenida Bunge, PinamarLa Unidad Funcional 3 (UF 3) integra el exclusivo desarrollo Nuevo Bunge, emplazado sobre Avenida Bunge, una de las principales arterias comerciales de Pinamar. Su ubicación estratégica ofrece excelente visibilidad, alto tránsito vehicular y peatonal, convirtiéndola en una opción ideal tanto para desarrollar un negocio como para realizar una inversión con gran potencial de valorización.El local dispone de 126,80 m² cubiertos y una superficie total de 167,40 m², ya que incorpora cochera individual en planta subsuelo con acceso directo, brindando mayor comodidad y funcionalidad para la actividad comercial.Nuevo Bunge es un desarrollo de categoría que combina locales comerciales, departamentos residenciales, cocheras y amenities, generando un entorno moderno con movimiento permanente durante todo el año. Esta combinación favorece la actividad comercial y potencia el valor de la inversión a mediano y largo plazo.Su ubicación sobre Avenida Bunge permite un rápido acceso al centro de Pinamar, la playa y los principales servicios de la ciudad, posicionándolo como uno de los emprendimientos comerciales más atractivos de la zona.Ideal para Gastronomía Cafetería Local comercial Franquicias Showroom Oficinas comerciales Estudios profesionales Consultorios RetailSuperficies Superficie cubierta: 126,80 m² Superficie total: 167,40 m² Cochera individual incluidaValorPrecio de venta: USD 300.000Consultanos por formas de pago, financiación y disponibilidad de unidades.Ubicación? Avenida Bunge – Pinamar, Buenos AiresExcelente ubicación sobre uno de los corredores comerciales más importantes de Pinamar, con gran exposición y circulación durante todo el año.

UF 4 – Local Comercial en Venta | Nuevo Bunge | Avenida Bunge, Pinamar Bolkovic Inversiones InmobiliariasLa Unidad Funcional 4 (UF 4) es el local de mayor superficie del exclusivo desarrollo Nuevo Bunge, ubicado sobre Avenida Bunge, uno de los corredores comerciales más importantes de Pinamar. Su excelente visibilidad y ubicación estratégica lo convierten en una opción ideal para empresas, marcas, franquicias y emprendimientos que buscan máxima presencia comercial en la ciudad.El local cuenta con 185,05 m² cubiertos y una superficie total de 208,65 m², incluyendo cochera individual en planta subsuelo con conexión directa, ofreciendo una solución funcional y de gran categoría para múltiples destinos comerciales.Nuevo Bunge es un desarrollo de alto nivel que integra locales comerciales sobre Avenida Bunge, departamentos residenciales, cocheras y amenities, generando circulación permanente de residentes y visitantes durante todo el año. Su diseño moderno y su ubicación privilegiada lo posicionan como una de las mejores oportunidades de inversión comercial en Pinamar.Gracias a sus dimensiones y exposición, la UF 4 resulta especialmente atractiva para actividades que requieren amplios espacios de atención al público, exhibición o gastronomía.Ideal para Gastronomía Restaurante Cervecería Franquicias Supermercado de cercanía Showroom Local de diseño y decoración Oficinas corporativas Centro médico Retail de gran superficieSuperficies Superficie cubierta: 185,05 m² Superficie total: 208,65 m² Cochera individual incluidaValorPrecio de venta: USD 260.000Consultanos por financiación, formas de pago y disponibilidad de unidades en el desarrollo.Ubicación? Avenida Bunge – Pinamar, Buenos AiresUbicado sobre una de las avenidas con mayor circulación de Pinamar, con excelente conectividad hacia el centro, la playa y los principales servicios de la ciudad.

VENTA Y ALQUILER ANUAL EN CENTRO PLAYA - BUNGE 150 Oportunidad única en Pinamar: tres locales comerciales en venta, ubicados en el corazón de Centro Playa, a metros del mar. Estos espacios continuos, aptos para gastronomía, ofrecen un total de 210 m² cubiertos y 60 m² descubiertos, perfectos para desarrollar un negocio con potencial turístico. Con 2 baños y acceso a servicios esenciales como agua corriente, gas natural e internet, estos locales son ideales para emprendedores. Además, cuentan con aire acondicionado individual y seguridad para mayor confort y tranquilidad. Ubicación estratégica con acceso a pavimento y alumbrado público, lo que garantiza visibilidad y fácil acceso para clientes. ¡No pierda esta oportunidad de inversión en una de las zonas más codiciadas de la Costa Atlántica A METROS DEL MAR. CONSULTAR FINANCIACIÓN. Condiciones de alquiler anual: Disponibel a partir de Septiembre 2026 a septiembre 2029. 1er Año USD 42.000 , 2do USD 44.000 y 3er USD 47.000 , se abona el año adelantado. Deposito de garantia de USD 20.000. Garantia de propiedad o seguro de caución. Servicios a cargo del inquilino. Apto gastronomia, gas natural a conectar (tramite a cargo del inquilino).

Oportunidad !!!! SE VENDE IMPORTANTE FONDO DE COMERCIO DE FÁBRICA DE PASTAS ARTESANALES / 19 años de trayectoria en la ciudad de Pinamar, trabajando , con todas sus maquinarias de excelente calidad y en muy buen estado de mantenimiento, clientes no solo de venta al mostrador de productos gourmet ,sino que también tiene elaboracion de una línea de productos para comercialización externa ( supermercados , rotiserías, paradores de playa etc.) .Para esto la empresa cuenta con el RNE Registro Nacional de Establecimiento APROBADO por el Ministerio de Desarrollo Agrario , y consiguientemente el RNP Registro Nacional de Producto. Esto avala la comercialización fuera del local de los productos habilitados y con número registrado. A los fines de realizar LA VENTA DE FONDO DE COMERCIO EXCLUSIVAMENTE detallo los elementos constitutivos : Diseño de rótulos,slogan, símbolos.Imagen de calidad de productos ofrecidos , instalación eléctrica trifásica para industria nombre e insignia comercial . Ubicacion comercial de privilegio Constitución casi Shaw.Habilitación Municipal, Recetas Propias. Todos los derechos derivados de la propiedad comercial e industrial y sobre todo la trayectoria de 19 años acompañados por una clientela selecta en el local , como así también por los comercios atendidos exteriormente. Detallado inventario de todo lo que forma parte de la venta del fondo de comercio además de lo ya mencionado: Muebles , útiles e instalación Equipo completo de producción, identificación de productos,mobiliario general estanterias , vinoteca ,mesadas de granito, cartelería, pizarras,luminaria ,registradora fiscal, computadora y monitor con programa de facturación y stock.Equipos de aire acondicionado.luminaria.etc. Insumos en stock .Equipos de refrigeración, cámara de frío, 5 freezer ,heladeras , heladeras exhibidoras , heladeras para insumos, para mostrador . Gran mobiliario equipamiento gastronómico. Vehículo con equipo de frío ( Fiat fiorino) NO incluido en el valor publicado. EL PROPIETARIO PODRÍA ACEPTAR COMO PARTE DE PAGO ALGUNA PROPIEDAD DE SU INTERÉS EN PINAMAR (QUE NO SUPERE EL 50% DE SU VALOR Y EL RESTO EN EFECTIVO. CLO7400349