Gerli

¿Buscás una casa para una gran familia, espacio independiente para hijos adolescentes/abuelos, o una inversión inteligente que se pague sola? Esta propiedad en lote propio lo tiene absolutamente todo. Con 6 ambientes, cochera para dos autos, patio, terraza e ingreso independiente al fondo, ofrece la libertad única de disfrutar una sola gran residencia, o dividirse en dos viviendas 100% autónomas.CONSUTA Lista para mudarte ya, en muy buen estado de conservación, con toda la documentación al día y APTO CRÉDITO BANCARIO.  CONSULTAR POR POSIBLE PERMUTA. Casa principal: Ubicada al frente, ofrece confort, amplitud y calidez Entrada muy funcional: jardín al frente con reja perimetral, portón con espacio guardacoches para 2 vehículos y una acogedora galería de bienvenida. Living / sala de estar: un espacio amplio, súper luminoso y cálido, climatizado con aire acondicionado y hogar a gas para los meses de invierno. Gran cocina independiente: el sueño de los amantes de la cocina. Muebles de guardado de gran capacidad, mesada generosa, excelente ventilación natural y espacio para mesa amplia y sillas. Comedor diario: espacioso y conectado con el exterior, ofrece también un gran ventanal con vista al patio. 3 dormitorios: dos amplias suites principales y una tercera habitación versátil, ideal para home office, vestidor o dormitorio infantil. Baño completo: muy amplio, con gran lugar de guardado y adaptado con ducha accesible para personas con movilidad reducida. Espacio exterior y segunda vivienda: el gran diferencial Un pulmón propio al aire libre que conecta con una construcción independiente al fondo Unidad anexa (2da vivienda): dispone de cocina amplia y dormitorio propio. Gracias al pasillo de acceso directo desde la calle se puede alquilarla de forma independiente y generar un ingreso mensual, o adaptarla como un quincho con parrilla ideal para reuniones. Patio central: con baño auxiliar (a refaccionar), ideal para compartir en familia y para el disfrute de las mascotas. Terraza transitable: espacio aéreo propio en impecables condiciones de mantenimiento e impermeabilización, listo para disfrutar del sol y, también, proyectar ampliaciones. Ubicación y conectividad total: A solo 2 cuadras de Av. Lacarra y Av. De la Serna, lo que permite acceder rápidamente a un gran centro comercial con supermercados, farmacias y gastronomía. Conexión directa a CABA: acceso a importantes líneas de colectivo, como el 1, el 3, el 74 y el 100, que permiten un acceso directo a Capital Federal. A 6 cuadras de la Estación Gerli del Tren Roca, que permite conectar con Constitución en pocos minutos. A 7 cuadras del Alto Avellaneda Shopping, el polo comercial y de entretenimientos más importante de la zona sur. Una gran oportunidad para no desaprovechar Pocas propiedades combinan lote propio, cochera doble, jardín y el potencial de doble renta, además de ser apto crédito. ¡Las buenas oportunidades no esperan! Coordiná tu visita hoy mismo para venir a proyectar tu nuevo hogar. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Claudia Carrillo Ourens, Matrícula C.U.C.I.C.B.A. 8643 / CMCPSI 6998 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C.U.C.I.C.B.A. 8643 / CMCPSI 6998.

Güemes 1021, Gerli – Avellaneda 134 m² cubiertos, tres dormitorios, dos baños y una terraza propia de grandes dimensiones son algunas de las características que distinguen a esta propiedad. Se trata de un PH tipo casa de 4 ambientes, ubicado en primer piso por escalera, con una distribución cómoda y ambientes amplios. El ingreso nos lleva al living comedor, un espacio generoso que se conecta con la cocina comedor, logrando una buena integración entre los principales sectores de la vivienda. La propiedad cuenta con tres dormitorios y dos baños completos. El dormitorio principal incorpora baño en suite con jacuzzi, aportando un diferencial poco habitual para este tipo de propiedades. Hacia el exterior aparecen otros de sus principales atractivos: balcón terraza al frente, balcón corrido al contrafrente y una amplia terraza propia, que se extiende prácticamente sobre toda la superficie de la vivienda. La terraza cuenta además con un cuarto de guardado. Para el confort diario, todos los ambientes disponen de aire acondicionado y calefacción mediante estufas de tiro balanceado. La amplitud de sus ambientes, sumada a los balcones y a una terraza propia de grandes dimensiones, hacen que la propiedad tenga una dinámica mucho más cercana a la de una casa. Características principales • PH 4 ambientes • 134 m² cubiertos • Primer piso por escalera • 3 dormitorios • 2 baños completos • Dormitorio principal en suite con jacuzzi • Living comedor • Cocina comedor • Balcón terraza al frente • Balcón corrido al contrafrente • Gran terraza propia • Cuarto de guardado • Calefacción por tiro balanceado • Aire acondicionado en todos los ambientes • Sin expensas Una propiedad con dimensiones poco habituales para un PH, grandes espacios exteriores y una ubicación que suma comodidad en el día a día: a metros del Alto Avellaneda, muy cerca de la Municipalidad y de la Universidad de Buenos Aires, con múltiples líneas de colectivos en las inmediaciones y a tan solo 10 minutos de Capital Federal. Consultanos para coordinar una visita. También podés ver el video completo con el recorrido por la propiedad. Seguinos en Instagram: @arruebarenapropiedades_ventas para conocer todos los nuevos ingresos.

Casa de 3 ambientes distribuida en dos plantas. En la planta baja cuenta con un amplio living-comedor, un baño, cocina espaciosa con buen lugar de guardado y salida al patio. En la planta alta se encuentran los dos dormitorios, ambos con buena ventilación e iluminación natural, y el baño principal. La propiedad dispone de dos espacios verdes, tanto adelante como en el fondo, ideal para disfrutar al aire libre o generar un espacio de recreación. Ubicada en Gerli, Lanús, con acceso a comercios, transporte público y servicios de la zona. Consultanos para más información o coordinar una visita. Las medidas de este inmueble son aproximadas. Las definitivas surgirán del título de propiedad. Corredores Inmobiliarios Matriculados: Cristian Guirin CPI 6042 Diego Lo Nigro CSM 2708 - CPI 7530

PH 2 ambientes con patio. Helguera 2169, a 5 cuadras de Avenida Crisólogo Larralde, en límite con Sarandí. Muy buena movilidad y accesos. Ingreso por pasillo, living, cocina-comedor, baño completo, lavadero y dormitorio. En planta alta terraza propia. Ideal inversor o primer vivienda. Apto crédito. *Consulte, las medidas y superficies son aproximadas. **la primer imagen se amueblo virtualmente con IA, la segunda representa el mismo ambiente en estado actual. * En común con colega

Venta Departamento tipo PH 2 ambientes en lanus Este - Gerli Departamento interno en 1° piso por escalera. Al ingresar accedemos al patio, de ahí a un amplio living - comedor, cocina integrada. Con amplio ventanal y persiana por donde ingresa muy buen sol y aire. Un dormitorio con ventana, placard y baño completo con espacio de ducha. En el patio encontramos una escalera que nos lleva a la terraza (propia), debajo de ella el lavadero. Es apto mascotas. No paga expensas. Todos los servicios. SE VENDE CON RENTA HASTA 06/2028. Se realizaron trabajos de mantenimiento y quedó listo para colocarle algunos artefactos y mudarse. Las fotos son actuales y dos generadas con IA para que te imagines cómo quedaría. No dudes en consultar. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Ubicada en el partido de Lanús, se encuentra esta propiedad única que combina una cómoda vivienda en planta alta con un amplio local comercial en planta baja, ideal para inversión. La planta alta cuenta con dos habitaciones que ofrecen un ambiente acogedor y privado, un baño completo, un comedor espacioso perfecto para reuniones familiares y una terraza que invita a disfrutar del aire libre. Con una antigüedad de 30 años, la casa refleja solidez y está preparada para adaptarse a las necesidades modernas. En la planta baja, se despliega un local comercial de grandes dimensiones, brindando una excelente oportunidad para emprendedores o para quienes buscan rentabilidad a través del alquiler comercial. La ubicación estratégica sobre la calle Hector Guidi asegura un flujo constante de potenciales clientes y visibilidad inmejorable. Los servicios disponibles incluyen agua corriente, cloacas, gas natural y electricidad, asegurando comodidad y eficiencia en la vida diaria. Con una superficie cubierta de 187.87 m2, esta propiedad es una opción excepcional para quienes buscan un espacio multifuncional que combine hogar y negocio en una de las zonas más buscadas de G.B.A. Zona Sur. Una verdadera oportunidad para quienes valoran la versatilidad y el potencial de crecimiento en una ubicación privilegiada. Corredor interviniente CABA , PABLO FAIJA CUCICBA 3964- Corredor Interviniente PROVINCIA DE BUENOS AIRES , PABLO FAIJA MARTILLERO PUBLICO CMYCPDJQ MAT 913 FOLIO 105 TOMO II La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.

Casa de 5 ambientes sobre lote propio en Gerli, G.B.A. Zona Sur, ideal para disfrutar en familia. Esta propiedad de 303 m2 cuenta se ingresa mediante un hall de distribución, con un amplio living comedor, cocina espaciosa con espacio para mesa y cuatro sillas,. 4 dormitorios, uno adaptable como escritorio. Ofrece además un quincho con cocina a gas, lavadero, patio. Desde el living mediante una escalera interna se accede a la terraza, tiene un cuarto que puede utilizarse como deposito o Lavadero. La casa posee 2 cocheras cubiertas Servicios de agua corriente, gas natural, electricidad. Con 45 años de antigüedad, está lista para habitar y disponible para escritura inmediata. Visita el video del anuncio para una mejor apreciación. Financiación hasta el 35% del valor de la propiedad a través de Credinance, sujeta a evaluación. No dudes en contactarnos para más detalles o para conocer el valor de tu propiedad.  © 2026. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Diego Pablo Novello, CPI 7245- CSI 6481, 30-71771170-6, Roosevelt 5399. En CABA, se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente publicación son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las definitivas surgirán del título de propiedad, planos y/o estado parcelario. Ley 5115 – Inmueble no accesible para personas con movilidad reducida Comprá la casa que querés! No la que podés. Con Group Black podes acceder a un préstamo a traves de Credinance de hasta el 35% del valor de esta propiedad, sujeto a evaluación y aprobación de la entidad. Consultá las condiciones

CASA DE 5 AMBIENTES EN ESQUINA ,MUY BUENA UBICACIÒN, PARA RECICLAR. DOCUMENTACION AL DIA LISTA PARA ESCRITURAR. COCHERA ,PARRILLA ,ESPACIO AEREO PROPIO APTO CREDITO BANCARIO

_ Casa de tres dormitorios en venta ubicada sobre calle Elizalde y Avenida Teodoro Sanchez de Bustamante (Gerlí, Buenos Aires). Desarrollada en dos plantas, con disposición frente y orientación norte. _ La misma posee cocina equipada con muebles sobre y bajo mesada, living comedor, tres dormitorios y dos baños completos. Amplia y luminosa, cuenta con patio y parrilla. _ Cochera con capacidad para un vehículo. _ La propiedad se desarrolla sobre un terreno de 206mts2 y tiene una superficie aproximada de 148mts2 cubiertos. Yacoub | Construimos Confianza Innovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño 100 Mil Metros Cuadrados | 25 Torres La información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde Estés Vendemos en Todos Lados. -- ¿Buscas garantía para tu alquiler?. Conseguilo mas fácil, rápido y económico con Garantix. 100% online y cotización al instante. Abona en 3 cuotas sin interés y hasta 12 cuotas fijas o bien abona de contado y obtené un precio inmejorable. No busques más. Alquila más Fácil. Alquila con Garantix.

_ Casa de cinco dormitorios en venta ubicada sobre calle Tapalqué y Córdoba (Gerlí, Buenos Aires). Desarrollada en tres plantas, con disposición frente y orientación norte. _ La misma posee dos cocinas, living, comedor, cinco dormitorios y dos baños completos. Amplia y luminosa, cuenta con dos entradas independientes y patio. _ La propiedad se desarrolla sobre un terreno de 200mts2 y tiene una superficie aproximada de 180mts2 cubiertos. Yacoub | Construimos Confianza Innovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño 100 Mil Metros Cuadrados | 25 Torres La información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde Estés Vendemos en Todos Lados. -- ¿Buscas garantía para tu alquiler?. Conseguilo mas fácil, rápido y económico con Garantix. 100% online y cotización al instante. Abona en 3 cuotas sin interés y hasta 12 cuotas fijas o bien abona de contado y obtené un precio inmejorable. No busques más. Alquila más Fácil. Alquila con Garantix.

_ Casa de dos dormitorios en venta ubicada sobre calle General Madariaga y Venezuela (Gerli, Buenos Aires). Desarrollada en dos plantas, con disposición frente y orientación al sur. _ La misma posee cocina equipada con muebles bajo mesada, living comedor, dos dormitorios y un baño completo. Amplia y luminosa, cuenta con patio y parrilla. _ La propiedad se desarrolla sobre un terreno de 55mts2 y tiene una superficie aproximada de 35mts2 cubiertos. Yacoub | Construimos Confianza Innovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño 100 Mil Metros Cuadrados | 25 Torres La información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde Estés Vendemos en Todos Lados. -- ¿Buscas garantía para tu alquiler?. Conseguilo mas fácil, rápido y económico con Garantix. 100% online y cotización al instante. Abona en 3 cuotas sin interés y hasta 12 cuotas fijas o bien abona de contado y obtené un precio inmejorable. No busques más. Alquila más Fácil. Alquila con Garantix.

_ PH de dos dormitorios en venta ubicado sobre calle Terranova entre Florencio Varela y Vélez Sarsfield (Gerli, Lanús, Buenos Aires). Desarrollado en una planta, con disposición frente y orientación noreste. Posee cocina independiente equipada con muebles bajo y sobre mesada, living, comedor, dos dormitorios y un baño completo. Amplio patio con espacio de lavadero y parrilla_ La propiedad se desarrolla sobre un terreno de 75mts2 y tiene una superficie aproximada de 70mts2 cubiertos. Yacoub | Construimos Confianza Innovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño 100 Mil Metros Cuadrados | 25 Torres La información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde Estés Vendemos en Todos Lados. -- ¿Buscas garantía para tu alquiler?. Conseguilo mas fácil, rápido y económico con Garantix. 100% online y cotización al instante. Abona en 3 cuotas sin interés y hasta 12 cuotas fijas o bien abona de contado y obtené un precio inmejorable. No busques más. Alquila más Fácil. Alquila con Garantix.

Impecable Casa de 3 Ambientes en Alquiler en Lanús – Terraza con Parrilla y Balcón Ubicada en la calle Sánchez de Bustamante 563, en una excelente zona de Lanús, esta propiedad se destaca por su diseño moderno, su gran luminosidad y la amplitud de todos sus ambientes. Diseñada con una distribución funcional que aprovecha al máximo la luz natural y la ventilación cruzada.  Detalles de la propiedad:  Área Social: Living-comedor: un espacio sumamente amplio, cómodo y luminoso al ingresar a la propiedad. Cocina integrada: moderna y funcional, perfectamente conectada con el living para crear un ambiente integrado ideal para el día a día. Área Privada y Servicios: Dormitorios: dos habitaciones bien distribuidas, cómodas y con excelente entrada de luz. Baños: dos baños completos con terminaciones modernas. Lavadero: sector de lavadero totalmente independiente. Espacios Exteriores (El gran diferencial):  Balcón: aporta una excelente circulación de aire (ventilación cruzada) y aporta aún más calidez a los ambientes. Gran terraza con parrilla: un espacio exterior privado y espectacular, ideal para disfrutar al aire libre, hacer asados y recibir visitas. Una casa moderna, cómoda y con todo lo que buscás para vivir con el confort que te merecés.  ¡Comunicate con nosotros para coordinar una visita y conocerla!

CASA SOBRE LOTE PROPIO CON PATIO Y FONDO – GERLI Bolaños 647 Casa sobre lote propio de 8,53 x 18,48 metros, con buen potencial y espacios exteriores. Ingreso por pasillo lateral de 1,10 x 9,80 metros descubierto, con posibilidad de utilizar como cochera. Living comedor de 3,75 x 4,40 metros con piso de granito, conexión de gas y persiana metálica al frente. Cocina de 3,40 x 2,60 metros con bajo mesada, piso cerámico, calefón, ventana al contrafrente y salida al patio. Comedor diario de 3,40 x 2,40 metros con piso cerámico y acceso independiente. Baño de 2,20 x 1,60 metros con ducha, inodoro, pileta, revestimientos cerámicos, armario y ventilación por tragaluz. Distribuidor de 0,95 x 1,60 metros. Dormitorio principal de 3,25 x 4,00 metros con piso de parquet y ventana al frente. Segundo dormitorio de 3,52 x 3,60 metros con piso cerámico y ventana al contrafrente. Patio de 8,50 x 3,20 metros más segundo patio de 3,60 x 4,60 metros. Lavadero cubierto de 2,50 x 4,70 metros con conexiones de agua y gas. Habitación en el fondo de 2,50 x 4,30 metros con piso de cemento y techo de chapa. Propiedad con techo de losa con membrana, sin acceso a terraza. Cuenta con servicios de agua, gas y electricidad. Superficie cubierta aproximada: 95 m² Superficie descubierta aproximada: 55 m² Las medidas son aproximadas. Los datos oficiales surgirán de los respectivos títulos de cada inmueble y/o planos de mensura.

Propiedad en esquina de 3 Ambientes con local o salón independiente y COCHERA a metros de Puente Gerli  Ubicada en Forest y bustamante, Gerli, Avellaneda Local / Salón al frente y con acceso directo desde la calle ideal para showroom independiente de la vivienda. Tambien apto para un salón privado o dormitorio. Vivienda de 3 Ambientes con ambientes amplios con pisos cerámicos y paredes revestidas con madera que aporta durabilidad con cocina comedor con peninsula, lavadero, cochera y baño completo Ubicada en un barrio estratégico y residencial de Gerli, la propiedad cuenta con excelentes accesos y conexiones: A pocas cuadras de Av. Hipólito Yrigoyen, con conectividad con el centro de Avellaneda, Lanús y la Ciudad Autónoma de Buenos Aires. Cercanía a la Estación Gerli (Línea Roca), facilitando el traslado diario en tren de forma ágil. Acceso a múltiples líneas de colectivos hacia diversos puntos de GBA y Capital Federal. -SOLO SEGURO DE CAUCIÓN COMO GARANTIA- -NO ACEPTA MASCOTAS- -NO TIENE GAS DE RED, ES ELECTRICO- Para más detalles o coordinar una visita, no dudes en contactarnos.

PH de grandes dimensiones en Lanús Oeste – Cochera y terraza propia, ubicado proximo a Av. Hipolito Yrigoyen. La propiedad cuenta con cochera cubierta independiente del departamento, en planta baja, con portón automático. Se desarrolla en tres niveles, ofreciendo ambientes amplios, cómodos y funcionales. Primer piso: El ingreso es mediante escalera y conduce a un amplio living comedor, con aberturas con DVH, cocina comedor, sector de parrilla estilo quincho, un ambiente adicional que puede utilizarse como escritorio-biblioteca u oficina, dos dormitorios con placard y baño completo con jacuzzi. Segundo piso: En este nivel encontramos un agradable espacio de estar con techo rebatible,  3 dormitorios de grandes dimensiones, con balcón y placard, lavadero independiente y un amplio baño principal con jacuzzi, doble bacha y baño compartimentado. Tercer piso: Una de las grandes ventajas de la propiedad: terraza propia de aproximadamente 70 m², con múltiples posibilidades de aprovechamiento. Características adicionales * Cochera cubierta de aproximadamente 20 m². * Portón automático. * Agua caliente mediante calefón. * Cisterna y bomba. * Cloacas instaladas. * Sin expensas, únicamente se comparte el servicio de AYSA. * Documentación en regla. * Apto crédito hipotecario. * Se evalúa permuta por propiedad de menor valor. En común con "ALONSO PROPIEDADES" Constantino L. Osso - Negocios Inmobiliarios Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imagenes y videos son meramente ilustrativos y no contractuales. Los precios enunciados son meramente orientativos y no contractuales..

PH 3 ambientes con cochera, gran patio y posibilidad de amplia terraza/ APTO CRÉDITO. Una propiedad que se destaca por sus amplios espacios exteriores y sus 190 m² totales aprox., ofreciendo características difíciles de encontrar en un PH. La unidad cuenta con cochera de entrada, patio con parrilla, patio techado con lavadero, living, cocina comedor, pequeño patio techado, dos habitacion, baño completo y terraza (actualmente anulada la escalera). Su principal diferencial es el gran espacio exterior, ideal para proyectar jardín, sector de parrilla, quincho o simplemente disfrutar de un patio de excelentes dimensiones. La propiedad presenta un estado general a actualizar, brindando la posibilidad de renovarla y adaptarla de acuerdo a tus gustos y necesidades. Excelente ubicacion a media cuadra de la Av. Bustamante, con cercanía a comercios, medios de transporte y rápidos accesos. APTO CRÉDITO. USD 54.000 Una excelente alternativa para quienes buscan PH con cochera, mucho espacio exterior y potencial de mejora. Para más consultas no dude en contactarnos, el código de la propiedad publicada es GPH7340442 . Más de 50 años de trayectoria avalan nuestro compromiso GIANNI PROPIEDADES

Encantador PH en primer piso por escalera, ideal para quienes buscan comodidad y estilo en un entorno tranquilo.  Con una superficie cubierta de 89 m² y una superficie descubierta de 27 m², este hogar ofrece el equilibrio perfecto entre espacio y confort Al ingresar, serás recibido por un amplio living, ideal para disfrutar de momentos en familia o con amigos. La sala de estar o comedor se presenta como un espacio versátil, perfecto para adaptarse a tus necesidades. El PH cuenta con dos luminosos dormitorios, el baño completo combina funcionalidad y amplitud, brindando un espacio cómodo. La cocina es amplia y cómoda. Además, el lavadero independiente te permite mantener todo en orden y optimizar el uso del espacio. Uno de los mayores atractivos de esta propiedad es su terraza propia de 27 m² con parrilla, un verdadero oasis urbano donde podrás disfrutar de asados con amigos, tomar el sol o simplemente relajarte al aire libre. Este PH es la opción ideal para quienes valoran la privacidad y buscan un hogar con carácter propio. Entorno: Gerli es un barrio tranquilo y residencial que ofrece una excelente calidad de vida, combinando la calma de una zona suburbana con la comodidad de tener todos los servicios y accesos a pocos minutos. El PH de Reconquista 1827 se encuentra estratégicamente ubicado, brindando fácil acceso a una variedad de servicios y opciones de transporte. Principales Vías de Acceso: Avenidas: La propiedad se encuentra cerca de importantes avenidas como Av. Hipólito Yrigoyen, Av. Mitre y Av. Remedios de Escalada de San Martín, facilitando la conexión con diferentes puntos de la ciudad y el Gran Buenos Aires. Accesos Rápidos: La cercanía a la Autopista Buenos Aires - La Plata permite un acceso rápido y directo a la Ciudad de Buenos Aires, ideal para quienes necesitan desplazarse por motivos laborales o personales. Transporte Público: Tren: La estación de tren Gerli de la Línea Roca se encuentra a pocos minutos de la propiedad, ofreciendo una conexión rápida y eficiente con el centro de Buenos Aires y otras localidades del conurbano. Colectivos: Diversas líneas de colectivos pasan por las avenidas cercanas, facilitando el acceso a diferentes barrios y localidades vecinas. Espacios Verdes y Recreación: Plazas y Parques: En las inmediaciones se encuentran varias plazas y parques, perfectos para disfrutar de actividades al aire libre, caminatas y juegos infantiles. Parque Los Derechos del Trabajador: Un espacio verde amplio y bien mantenido, ideal para paseos en familia, deportes y recreación. Comercios y Servicios: Locales Comerciales: La zona cuenta con una gran variedad de comercios, desde supermercados y de barrio hasta locales de gastronomía y servicios, ofreciendo todo lo necesario para el día a día sin necesidad de alejarse demasiado de casa. Lugares Emblemáticos: Teatro Roma: Un espacio cultural emblemático en Avellaneda, cercano a Gerli, que ofrece una variada programación de espectáculos teatrales y conciertos. Cines y Espacios Culturales: La cercanía a Avellaneda y Lanús brinda acceso a diversas opciones culturales, incluyendo cines, teatros y centros de exposiciones. Gerli es un barrio que combina la tranquilidad de la vida residencial con la conveniencia de tener todo al alcance. Esta ubicación estratégica ofrece a sus residentes una calidad de vida inigualable, con excelentes conexiones de transporte, servicios completos y un entorno agradable y seguro. © 2025 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Patricia Ferreyra, CSI Mat. 6409 libro 10 folio 8, adherida al Sistema Coldwell Banker Desiderio Group. Los metros son aproximados, Comercializado por David Blanco con matrícula del C.U.C.I.C.B.A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula – CMO N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C.U.I.T.: 20-32944101-7, Av. Triunvirato 5177 Ciudad Autónoma de Buenos Aires y Botticelli 4727, Hurlingham, Provincia de Buenos Aires. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker ® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de David Blanco con matrícula del C.U.C.I.C.B.A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula - CMO N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C.U.I.T.: 20-32944101-7, Av. Triunvirato 5177, Piso 5, Villa Urquiza, Ciudad Autónoma de Buenos Aires.