Cipolletti

La propiedad de Ruta 151 y Circunvalación, es una base industrial ubicada en la Ciudad de Cipolletti frente a la rotonda con fácil acceso y exposición al publico. El inmueble cuenta de un galpón (16x16), oficina con 3 privados y sala de reuniones y administración, patio y plaza de maniobras/estacionamiento en el frente. Cuenta con un terreno de 6.200m2

ALQUILER COMERCIAL AMPLIO CENTRO DE CIPOLLETTI Alquiler de Local Comercial y Gastronómico – 197 m² en Pleno Centro | Cipolletti Excelente ubicación comercial Ubicación estratégica en el microcentro de Cipolletti, dentro de una zona de alto tránsito peatonal y vehicular constante, rodeada de comercios consolidados, oficinas y servicios. Excelente visibilidad para posicionamiento de marca. Características del inmueble • Superficie cubierta: 197 m². • Frente vidriado: Amplia vidriera sobre línea municipal para máxima exposición y luminosidad natural. • Salón principal: Espacio amplio y versátil, adaptable a salón de atención al público, mesas, retail o servicios. • Sector de barra: Área integrada ideal para atención rápida, despacho o coctelería/cafetería. • Sector cocina: Espacio independiente destinado y preparado para elaboración/gastronomía. • Sanitarios: 4 baños independientes para público y personal. • Posibilidad de acceso vehicular independiente, ideal para logística interna, descarga de mercadería o estacionamiento privado. Rubros y destinos sugeridos Gastronomía: Restaurante, cervecería, cafetería de especialidad, bistró o franquicia. Comercial / Institucional: Salón de ventas corporativo, centro de estética, consultorios o servicios financieros. Condiciones comerciales • Disponibilidad: Inmediata. • Requisitos: Mes de alquiler, mes de depósito, honorarios inmobiliarios, 50% de sellado y garantías comerciales a convenir. Mes de adelanto: $10.000.000 Depósito en garantía (1 mes): $10.000.000 Honorarios alquiler: un mes de alquiler + IVA Consultas y visitas: Para consultar valor del canon locativo, requisitos detallados o coordinar un recorrido por la propiedad, comunicarse con nuestro equipo. PARA IDENTIFICAR LA PROPIEDAD UD PUEDE SABER QUE ESTA PROPIEDAD LLEVA EL CODIGO LLO[contacto: usa el botón] Y SI SE COMUNICA CON NOSOTROS PUEDE CONSULTAR POR Andrea Tordoya PARA UNA MEJOR ATENCION. LEGALES: 1)Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores colegiados, Leandro Elías Sfeir Mat 489 CMyCPN - Leo Sfeir Mat 658 MyCPN - Oscar Rodríguez Mat 662 CMyCPN - Mariana Villar 263 CMyCPN - Monserrat Juri Max Nqn Nro 800 y mas de 20 martilleros asociados a este coworking inmobiliario, cumpliendo las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. 2) Las publicaciones en portales inmobiliarios ajenos a esta empresa no actualizan periodicamente las publicaciones, por lo cual no somos responsables de la información brindada, consulte diponibilidad, precios y condiciones. Las fotos y las medidas son de caracter representativo/ilustrativo. Solicite medidas exactas y fotos actualizadas antes de realizar cualquier operación.

Alquiler de Salón Comercial y Depósito en Centro de Cipolletti Ubicado en el corazón de Cipolletti, en la provincia de Río Negro, se encuentra este espacioso edificio comercial en Alem 840 Este inmueble representa una excelente oportunidad de inversión para aquellos interesados en establecer o expandir su negocio en una de las zonas más dinámicas de Cipolletti. Sin gastos de expensas mensuales, esta propiedad es ideal para quienes buscan maximizar el rendimiento de su inversión en un área en constante crecimiento. Distribución: Local comercial: 35 m2, Con frente a calle Alem Cipolletti Depósito de 400 m2, al fondo, doble nivel, con posibilidad de ampliar 60 m2 mas en planta alta por medio de entretecho; Entrada para autos o camiones pequeños (60 m2), desde el frente hasta el ingreso de portones de deposito Características: Muy buena propiedad para uso comercial, con excelente ubicación en la zona centro de Cipolletti. Cuenta con Portones metalicos al frente, pisos cemento, paredes interiores de ladrillo a la vista, baño. Observaciones: El valor locativo no incluye servicios retributivos, ni consumo de agua, gas y electricidad. Contrato por 2 años, con actualización trimestral según índice ICL. Se solicita un mes de depósito en garantía en dólares. No pierda la oportunidad de conocer este edificio comercial y descubrir todo su potencial. Contáctenos para más información o para concertar una visita. Mat.370 En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores/promotores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de un corredor público inmobiliario colegiado, cuyos datos se exhiben en la presente publicación. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

ALQUILER COMERCIAL AMPLIO CENTRO DE CIPOLLETTI Alquiler de Local Comercial y Gastronómico – 197 m² en Pleno Centro | Cipolletti Excelente ubicación comercial Ubicación estratégica en el microcentro de Cipolletti, dentro de una zona de alto tránsito peatonal y vehicular constante, rodeada de comercios consolidados, oficinas y servicios. Excelente visibilidad para posicionamiento de marca. Características del inmueble • Superficie cubierta: 197 m². • Frente vidriado: Amplia vidriera sobre línea municipal para máxima exposición y luminosidad natural. • Salón principal: Espacio amplio y versátil, adaptable a salón de atención al público, mesas, retail o servicios. • Sector de barra: Área integrada ideal para atención rápida, despacho o coctelería/cafetería. • Sector cocina: Espacio independiente destinado y preparado para elaboración/gastronomía. • Sanitarios: 4 baños independientes para público y personal. • Posibilidad de acceso vehicular independiente, ideal para logística interna, descarga de mercadería o estacionamiento privado. Rubros y destinos sugeridos Gastronomía: Restaurante, cervecería, cafetería de especialidad, bistró o franquicia. Comercial / Institucional: Salón de ventas corporativo, centro de estética, consultorios o servicios financieros. Condiciones comerciales • Disponibilidad: Inmediata. • Requisitos: Mes de alquiler, mes de depósito, honorarios inmobiliarios, 50% de sellado y garantías comerciales a convenir. Mes de adelanto: $10.000.000 Depósito en garantía (1 mes): $10.000.000 Honorarios alquiler: un mes de alquiler + IVA Consultas y visitas: Para consultar valor del canon locativo, requisitos detallados o coordinar un recorrido por la propiedad, comunicarse con nuestro equipo. PARA IDENTIFICAR LA PROPIEDAD UD PUEDE SABER QUE ESTA PROPIEDAD LLEVA EL CODIGO LLO[contacto: usa el botón] Y SI SE COMUNICA CON NOSOTROS PUEDE CONSULTAR POR Yohana Gatica PARA UNA MEJOR ATENCION. LEGALES: 1)Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores colegiados, Leandro Elías Sfeir Mat 489 CMyCPN - Leo Sfeir Mat 658 MyCPN - Oscar Rodríguez Mat 662 CMyCPN - Mariana Villar 263 CMyCPN - Monserrat Juri Max Nqn Nro 800 y mas de 20 martilleros asociados a este coworking inmobiliario, cumpliendo las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. 2) Las publicaciones en portales inmobiliarios ajenos a esta empresa no actualizan periodicamente las publicaciones, por lo cual no somos responsables de la información brindada, consulte diponibilidad, precios y condiciones. Las fotos y las medidas son de caracter representativo/ilustrativo. Solicite medidas exactas y fotos actualizadas antes de realizar cualquier operación.

Venta de Local Comercial + Casa + Departamento en Cipolletti Gran oportunidad en Don Bosco esquina Paraguay de la ciudad de Cipolletti. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES • Superficie de Terreno: 296m² (20x15 mts), en esquina • Superficie cubierta de 200 m². En la equina se encuentra el salón comercial de 60m2 con frente a la calle. Casa de dos (2) dormitorios , living comedor, cocina , un baño. Superficie aprox: 98m2 Departamento de un (1) dormitorio, comedor-cocina, Baño Superficie aprox: 23m2 Esta propiedad combina vivienda y renta comercial. Servicios: Luz, agua, gas y cloacas. Se acepta propiedad de 3 dormitorios en Cipolletti en parte de pago hasta el 45% del valor de oferta por la propiedad. LA PROPIEDAD NO ES APTA CREDITO POR TRATARSE DE UNA PROPIEDAD CON LOCAL COMERCIAL. LAS MEDIDAS PUBLICADAS ESTAN SUJETAS A VERIFICACION CON LOS RESPECTIVOS PLANOS (a disposición) ESCRITURA Y PLANOS ACTUALIZADOS MAT.370. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores/promotores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de un corredor público inmobiliario colegiado, cuyos datos se exhiben en la presente publicación. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

RCA Alquila Local Comercial en Cipolletti. Propiedad en alquiler en Cipolletti, ubicada estratégicamente sobre Esmeralda 1524, a solo 3 cuadras de Parque Norte y 15 cuadras del centro, en una zona comercial dinámica. Este local forma parte de un conjunto de cuatro unidades que comparten una estética moderna y atractiva, proporcionando una imagen coherente y profesional para los comercios allí establecidos. Con una superficie cubierta de 47 metros cuadrados, el local presenta dimensiones aproximadas de 4.20 metros de frente por 11.20 metros de fondo, resultando ideal para una amplia variedad de emprendimientos comerciales. La orientación hacia el Este asegura una excelente iluminación natural durante las mañanas. El inmueble se encuentra en estado impecable y está disponible para ocupación inmediata. Ofrece un toilette y cuenta con servicios esenciales como agua corriente, electricidad y pavimento. La calefacción es por radiadores, y para mayor seguridad, dispone de una persiana metálica. Las expensas ascienden a $30.000 mensuales. No se alquila para pollerías, verdulerías o carnicerías. Se solicita justificacion de ingresos de inquilino y dos garantes. Para mayor informacion y consultas, estamos a disposición. Las fotos y medidas son solo a modo ilustrativo, por lo que antes de realizar una operación se deberá realizar visita al inmueble. Los precios pueden sufrir modificaciones sin previo aviso. Inmuebles sujetos a disponibilidad. Consulte condiciones. Las imágenes pueden estar modificadas digitalmente. Corredor Responsable de Sucursal: Lucas Martin Recchioni - Matrícula 312 - NQN

RED INMOBILIARIA ALQUILA Ingrid Rahn – Martillero y Corredor Publico CM y CPN MAT 694 LOCAL COMERCIAL EN CIPOLLETTI - RIO NEGRO Excelente oportunidad para desarrollar tu actividad comercial. Su ubicación privilegiada se encuentra a pasos de la principal AV. ALEM, zona estratégica de fácil acceso y con excelente visibilidad. Local de 40m2 aproximadamente, distribuido en 4mts de frente y 10mts de fondo. - Amplio frente vidriado - Ambiente cómodo y luminoso - Excelente ubicación VALOR: 1.500.000 (INCLUYE SERVICIOS) NO PAGA EXPENSAS CONTRATO POR 3 AÑOS AUMENTO SEMESTRAL POR IPC SERVICIOS: LUAS - AGUA Y GAS REQUISITOS: - Recibo de sueldo que duplique el valor del alquiler - Dos garantes con recibo de sueldo que duplique el valor del alquiler o seguro de caución PARA EL INGRESO: - Mes de alquiler - Mes de deposito - Honorarios inmobiliarios (mes de alquiler más IVA) Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 20.266 Nacional, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.

Vendo local comercial 160 mts2 con dos baños en planta baja y cochera de 44 mts2. excelente ubicación. En planta alta, la propiedad posee una vivienda de 140 mts2 con 3 dormitorios, 2 baños, Patio interno, Lavadero, Cocina, Comedor, Balcón en todo su frente a plazoleta, Cisterna, Despensa, Escalera de mármol y Pisos granito. Alquiler del salón disponible a partir del 15 de diciembre

¡OPORTUNIDAD PARA INVERSORES EN CIPOLLETTI! RCA INMOBILIARIA VENDE: LOTE de ALTO VALOR COMERCIAL ideal para inversión Ubicación con visibilidad garantizada: El lote está situado sobre calle Arenales, en un sector de alto movimiento y con circulación constante. Ubicación ideal para proyectos que requieran visibilidad y fácil acceso. Desarrollo: Posee tres construcciones a refaccionar - Local comercial de 50 mts²: con vidriera a la calle ideal para comercio minorista. - Casa de tres dormitorios ubicada en la parte media del lote - Departamento de dos dormitorios en la parte posterior. Las construcciones existentes (local, casa y departamento) son ideales para reacondicionar y modernizar, permitiendo proyectar una renta considerable. El sector cuenta con todos los servicios (Agua, Luz, Gas y Cloacas) Esta es la combinación perfecta entre ubicación, potencial de desarrollo inmobiliario y flujo comercial Comuníquese con RCA Inmobiliaria hoy mismo. Estamos a su disposición para brindarle el mejor asesoramiento personalizado y programar una visita. Las fotos y medidas son solo a modo ilustrativo, por lo que antes de realizar una operación se deberá realizar visita al inmueble. Los precios pueden sufrir modificaciones sin previo aviso. Inmuebles sujetos a disponibilidad. Consulte condiciones. Las imágenes pueden estar modificadas digitalmente. Corredor Responsable de Sucursal: Lucas Martin Recchioni - Matrícula 312 - NQN

Carina Gonzalez, Servicios Inmobiliarios Mat.522, VENDE: INMUEBLE EN ESQUINA, APTO DESARROLLO: San Martin y 25 de Mayo, Cipolletti.- Superficie: - Terreno: 372 mts2.- - Cubiertos totales: 254,7 mts2.- Características: Tres inmuebles en total. Casa por calle 25 de Mayo, Local en esquina de 25 de Mayo y San Martín, 2do Local por calle San Martín 87: Plantados en dos (2) lotes. Para uso comercial o futuras edificaciones en altura, se encuentra en zona centro de Cipolletti, Rio Negro, excelente ubicación.- -Usos Permitidos: Administración pública, Servicios urbanos, Finanzas, Seguros, Oficinas, Comercio periódico y ocasional, Bibliotecas, Clubes sociales, Salas de reunión, Cines, Teatros, Exposiciones, Confiterías, Restaurante, Hoteles, Vivienda colectiva, Educación universitaria, preescolar, primaria y secundaria. -Uso Complementario: Vivienda individual y colectiva, Comercio diario, Consultorios, Estacionamiento. - FOS: 0.70 - FOT: 4 -Altura Máxima Edificable: 9 pisos (28 Mts) 372 * 0.8 = 297,60 (PB) 297,60 x 9 (pisos) = 2.678,40 Mt2 A CONSTRUIR. -Los inmuebles se encuentran actualmente alquilados, con contrato hasta Octubre 2026. -Precio de venta: USD 420.000 -Documentación: Escritura Traslativa de Dominio, Planos. -Gastos comprador: Honorarios Escribanía y Honorarios Inmobiliarios: 3% sobre el valor de venta.- En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de la Sra. Carina Gonzalez, Martillero y Corredor Público Mat. Nqn. Nro 522. El agente inmobiliario asociado es un intermediario entre los potenciales clientes y el martillero. Todas las operaciones inmobiliarias son promocionadas y concluidas por Carina Gonzalez Mat N°522. Todas las fotos, planos, proyecciones, son ilustrativas, carecen de rigor técnico y no son vinculantes.

ECO Negocios Inmobiliarios - Martillera María Paz Montelpare ALQUILA Local comercial refaccionado a nuevo en pleno centro de la ciudaf de Cipolletti 100 m2 cubiertos, patio compartido de 80 m2 aprox. Portón automatizado al frente. Amplio ventanal a la calle. $ 3.500.000 Ingreso: 1 mes de locación 1 mes de depósito y honorarios hasta en 3 pagos. Habilitación comercial, seguro y sellos a cargo del locatario Contrato por 2 años. Consulte montos por períodos mayores. [contacto: usa el botón] Llamanos para agendar una visita!. ECO Negocios Inmobiliarios: Etica, Compromiso y Optimismo. Martillera Pública María Paz Montelpare Matrícula 9 – RP – 2023 Tomo 1 Folio 9 Colegiatura RN N°97 La información suministrada en la presente publicación deberá ser ratificada con la documentación correspondiente, tratándose de datos aproximados y fotografías no contractuales.

ALQUILER – Local comercial en pleno centro de CipollettiBelgrano 169 Amplio showroom de aproximadamente 100 m², ideal para comercio, exhibición o atención al público. El inmueble cuenta con: Gran salón principal para exhibición o atención comercial Kitchenette Baño Depósito al fondo Ubicado en una de las zonas más comerciales y transitadas del centro de la ciudad, con excelente visibilidad y accesibilidad. Valores de cada unidad: Mes de alquiler: $3.300.000 Depósito en garantía: $3.300.000 + IVA (puede abonarse en 2 cuotas) Honorarios inmobiliarios: $3.300.000 + IVA (abonables en hasta 3 cuotas) Sellado Rentas: 50% Requisitos: Inquilino/s con ingresos comprobables. 1 (uno) garante con ingresos comprobables que triplique el valor del alquiler o 2 (dos) garantes con ingresos comprobables que dupliquen el valor del alquiler. Si el contrato lo realiza una empresa: presentar contrato social, estatuto/poder del firmante y DNI. (En este caso se adicionará IVA). Condiciones de Alquiler: Servicios aparte. No paga expensas Duración del contrato: 1 año. Actualización: trimestral según Índice CER (Coeficiente de Estabilización de Referencia). Se requiere seguro de incendio por la duración del contrato. IMPORTANTE En caso de realizar una seña por el inmueble y posteriormente desistir de la operación, la misma se perderá en concepto de indemnización a favor de la contraparte. ALQUILA RODRIGO ADRA Negocios Inmobiliario

Vende Fondo de Comercio - Minimercado Cristal- Cipolletti, Ubicado en esquina y activo. Sobre barrio Altos de la Falda Cuenta con: Canasto de leña y carbón - Gondola amplia para vinos - Estantería para panificados Mostrador con estante de cigarrillos y caramelera - Computadora completa - Cámaras conectadas y televisor - 1 Heladera batea mostrador doble - 1 Batea chica Depósito amplio con 2 heladeras y estanterías. 3 Freezer exhibidores Equipado completamente para fiambreria, lácteos Góndolas de exhibición de mercadería Cocina equipada, con espacio de guardado. Baño privado, adaptado a discapacitados Alquiler del salón no incluido en el precio. Se realiza renovación de contrato. Formas de pago: Se analiza entrega de vehiculo y efectivo. Entrega del 50% y financiacion corta Para más información, coordinar visita. Mat 370 En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores/promotores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de un corredor público inmobiliario colegiado, cuyos datos se exhiben en la presente publicación. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

DC & ASOCIADOS VENDE: Local comercial multifuncional ubicado en la ciudad de Neuquén. Esta propiedad, con 35 años de antigüedad, se sitúa en una codiciada zona comercial, ofreciendo una oportunidad única para desarrollos residenciales o comerciales. El edificio cuenta con tres plantas y una superficie cubierta de 1112 m², distribuida en 11 ambientes que incluyen 6 baños, proporcionando versatilidad y espacio para diversas configuraciones. La fachada de 25 metros y una profundidad de 35 metros aseguran un amplio potencial de desarrollo. Los servicios esenciales están completamente cubiertos: agua corriente, cloaca, gas natural, electricidad, internet, pavimento, teléfono y cable, garantizando un entorno funcional y cómodo para cualquier tipo de proyecto. Esta propiedad habitada se encuentra en una región estratégica, con fácil acceso a las principales vías de comunicación y servicios de la ciudad. Su localización y características hacen de este inmueble una excelente inversión, ideal para quienes buscan expandir o iniciar un proyecto innovador en una ubicación de crecimiento constante. No deje pasar esta oportunidad única de inversión en el corazón de Cipolletti, donde la funcionalidad se une con el potencial de desarrollo futuro. Gastos Asociados: - Honorarios Inmobiliarios - Honorarios de Escribanía Solicita tu Visita!!!

VENTA FONDO DE COMERCIO FORRAJES CIPOLLETTI Negocio familiar con 42 años de trayectoria en la ciudad con una clientela consolidada. Oportunidad de inversión con gran stock y facturación real. Amplio abanico de rubros en un solo lugar: - Semillas para el agro, de huerta y jardín e insumos varios para el sector. - Envases de vidrio y tapas para el sector productivo - Ollas y cacerolas de aluminio - Gas envasado. -Alimentos para mascotas Ventas por menor y mayor. Cuenta con todas las habilitaciones. Por financiación consultanos. PARA IDENTIFICAR LA PROPIEDAD UD PUEDE SABER QUE ESTA PROPIEDAD LLEVA EL CODIGO DAN8424155 Y SI SE COMUNICA CON NOSOTROS PUEDE CONSULTAR POR Daniela Turinetti PARA UNA MEJOR ATENCION. LEGALES: 1)Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores colegiados, Leandro Elías Sfeir Mat 489 CMyCPN - Leo Sfeir Mat 658 MyCPN - Oscar Rodríguez Mat 662 CMyCPN - Mariana Villar 263 CMyCPN - Monserrat Juri Max Nqn Nro 800 y mas de 20 martilleros asociados a este coworking inmobiliario, cumpliendo las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. 2) Las publicaciones en portales inmobiliarios ajenos a esta empresa no actualizan periodicamente las publicaciones, por lo cual no somos responsables de la información brindada, consulte diponibilidad, precios y condiciones. Las fotos y las medidas son de caracter representativo/ilustrativo. Solicite medidas exactas y fotos actualizadas antes de realizar cualquier operación.

VENTA DE LOCAL COMERCIAL – CENTRO DE CIPOLLETTI Local comercial ubicado en pleno centro de Cipolletti, sobre calle Sáenz Peña, entre San Martín y Fernández Oro, en un sector consolidado y de excelente circulación. Actualmente se encuentra alquilado con contrato vigente por 3 años, convirtiéndolo en una excelente alternativa para quienes buscan una propiedad de inversión con renta desde el primer día. CARACTERÍSTICAS * Superficie total cubierta: 94,54 m² * Local comercial: 80,31 m² * Unidad complementaria: 14,23 m² * Doble acceso * Toilette * Renta vigente por 3 años * Excelente ubicación céntrica DOCUMENTACIÓN RESPALDATORIA * Escritura * Planos CONDICIONES COMERCIALES * Se escuchan propuestas de contado * Se aceptan vehículos en parte de pago GASTOS ASOCIADOS A LA OPERACIÓN * Honorarios de escribanía * Honorarios inmobiliarios Una oportunidad para adquirir un inmueble comercial en pleno centro de Cipolletti, con renta activa y excelente ubicación. PARA IDENTIFICAR LA PROPIEDAD UD PUEDE SABER QUE ESTA PROPIEDAD LLEVA EL CODIGO ACILOCAL Y SI SE COMUNICA CON NOSOTROS PUEDE CONSULTAR POR Camila Iacopini PARA UNA MEJOR ATENCION. LEGALES: 1)Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores colegiados, Leandro Elías Sfeir Mat 489 CMyCPN - Leo Sfeir Mat 658 MyCPN - Oscar Rodríguez Mat 662 CMyCPN - Mariana Villar 263 CMyCPN - Monserrat Juri Max Nqn Nro 800 y mas de 20 martilleros asociados a este coworking inmobiliario, cumpliendo las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. 2) Las publicaciones en portales inmobiliarios ajenos a esta empresa no actualizan periodicamente las publicaciones, por lo cual no somos responsables de la información brindada, consulte diponibilidad, precios y condiciones. Las fotos y las medidas son de caracter representativo/ilustrativo. Solicite medidas exactas y fotos actualizadas antes de realizar cualquier operación.

ALQUILER | LOCAL COMERCIAL / OFICINAS – CIPOLLETTI Ubicado sobre calle Mariano Moreno al 500 – Moreno Center Excelente oportunidad para empresa, estudio profesional, consultorio u oficina en una zona de crecimiento y expansión comercial, a pocos minutos del centro de Cipolletti. El local cuenta con: • 85 m² aproximadamente • Amplio frente vidriado • Espacios luminosos y funcionales • Sector de cocina • Baño con antebaño • Calefacción por losa radiante • Aire acondicionado Split • Luminarias instaladas • Excelente calidad constructiva • Ubicado en el moderno edificio Moreno Center Posibilidad de alquilar dos locales contiguo con conexión entre si, ideal para empresas o proyectos que necesiten mayor superficie. Valor de alquiler: $3.500.000 mas IVA (21%). Requisitos:- Documentación que acredite ingresos y solvencia. - Dos garantes que dupliquen el valor del alquiler o seguro de caución, - -Mes de alquiler $3.500.000 -Mes de deposito $3.500.00 -Honorarios inmobiliarios $3.500.000 Toda la información y medidas publicadas son aproximadas y deberán ratificarse en forma presencial y/o por vías de contacto (email o WhatsApp) con la documentación respectiva y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, tasas municipales, impuesto inmobiliario, etc.) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Las fotografías son meramente ilustrativas, no vinculantes ni contractuales.Cumpliendo las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de Alejandra Gonzalez, Martillero y Corredor Público Mat. N° 10 RN 2023-C.R.N 101.

Alquiler de Local Comercial de 35 m² con Excelente Vidriera - Barrio San Pablo, Cipolletti Descripción: Excelente oportunidad de alquiler de un amplio y funcional local comercial estratégicamente ubicado en el Barrio San Pablo, una de las zonas comerciales y residenciales más consolidadas y de alto tránsito de Cipolletti. Su ubicación garantiza una óptima visibilidad y un flujo constante de clientes potenciales. El inmueble cuenta con una superficie total de 35 m² distribuidos en una planta libre y muy versátil, ideal para adaptarse a diversos rubros comerciales, oficinas corporativas o centros de servicios. Distribución y comodidades: Salón Principal: Amplio salón de ventas con pisos cerámicos de alto tránsito, cielorraso técnico desmontable con luminarias LED ya instaladas y un imponente frente vidriado que abarca todo el ancho del local, ofreciendo una excelente exposición de marca y gran luminosidad natural. Privado / Depósito: Hacia el sector posterior se encuentra un espacio dividido ideal para utilizarse como oficina privada, área administrativa o sector de stock/depósito de mercadería. Sanitario: Dispone de un baño privado completo y funcional para el personal. El local se encuentra listo para ingresar y comenzar a trabajar en un entorno seguro y de gran dinamismo comercial dentro de la ciudad. Características principales: Superficie total: 35 m². Ubicación: Barrio San Pablo, Cipolletti. Gran frente vidriado / Vidriera de piso a techo. Planta libre de fácil adaptación con sector de depósito/privado al fondo. Instalación eléctrica y luminarias LED completas. 1 Baño privado. Condiciones comerciales: Valor del alquiler: $1.600.000. Consultar por requisitos de ingreso, plazos de contrato y rubros permitidos. PARA IDENTIFICAR LA PROPIEDAD UD PUEDE SABER QUE ESTA PROPIEDAD LLEVA EL CODIGO LLO8441253 Y SI SE COMUNICA CON NOSOTROS PUEDE CONSULTAR POR Diego Garcia PARA UNA MEJOR ATENCION. LEGALES: 1)Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores colegiados, Leandro Elías Sfeir Mat 489 CMyCPN - Leo Sfeir Mat 658 MyCPN - Oscar Rodríguez Mat 662 CMyCPN - Mariana Villar 263 CMyCPN - Monserrat Juri Max Nqn Nro 800 y mas de 20 martilleros asociados a este coworking inmobiliario, cumpliendo las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. 2) Las publicaciones en portales inmobiliarios ajenos a esta empresa no actualizan periodicamente las publicaciones, por lo cual no somos responsables de la información brindada, consulte diponibilidad, precios y condiciones. Las fotos y las medidas son de caracter representativo/ilustrativo. Solicite medidas exactas y fotos actualizadas antes de realizar cualquier operación.

Oportunidad de Inversión, tu propio espacio comercial en una zona privilegiada de Cipolletti. Paseo Comercial La Fulda es un desarrollo pensado para quienes buscan invertir o potenciar su negocio en una zona en crecimiento. Ubicado en Cipolletti, podes ingresar con el 30-40% y financiar el saldo en 36 cuotas. Espacios diseñados para visibilidad, circulación y funcionamiento real. El Paseo Comercial La Fulda ofrece 22 lotes comerciales y 13 locales, creando un ecosistema urbano completo. Local comercial de 135m2 de superficie, distribuidos en dos plantas, Planta baja de 90 m2 y un entrepiso de 45m2; Baño, Kitchenette. Arquitectura industrial y comercial con orientación sur, diseñado para el crecimiento del sector. Ubicación de privilegio; con ingreso sobre calle Maestro Espinosa; a sólo 10 minutos del centro de Cipolletti; con fácil acceso a las salidas de la ciudad por Av. Perón. Rodeado de excelentes barrios Cerrados, combina un entorno único y preferencial con la infraestructura y servicios necesarios para tu futuro hogar. El proyecto cuenta con manzanas internas de lotes residenciales tomando como foco central plaza de 10.000 m2, asegurando espacios verdes para el disfrute del tiempo libre en familia. Servicios proyectados: Agua, Luz Trifásica, Gas, Cloacas, Alumbrado Público y Cordón Cuneta. FORMA DE PAGO: - Entrega de 30-40% y financiación propia hasta 36 cuotas con Indice CAC. - Descuento por pago Contado Mat. 370 En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores/promotores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de un corredor público inmobiliario colegiado, cuyos datos se exhiben en la presente publicación. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.