Valle Hermoso

El complejo está situado en la zona serrana de la localidad de Valle Hermoso, provincia de Córdoba, único en su tipo en la zona. Cuenta con 70 plazas entre cabañas, posada y dormis; y 300 plazas en la zona de carpas. Además posee espacios apropiados para la construcción de nuevas cabañas.La posada cuenta con una estructura edilicia de paredes de 60 cm. enclavada en piedra con vigas estructurales diseñadas para la construcción de otro piso. La infraestructura, equipamientos y servicios con los que cuenta la localidad, son aptos para la recepción de turistas durante todo el año.Este complejo está compuesto por cuatro áreas: La POSADA: ubicada en la cima de un Peñón, desde el mirador se puede observar casi toda la totalidad de los 1500 mts de costa del río. Cuenta con habitaciones con baño privado, calefacción, wifi, SUM, pileta con hidro, juegos infantiles, cocina criolla e internacional, cocheras cubiertas, confitería. CABAÑAS: en la cima del Peñón hay dos cabañas de 60 m2 cada una emplazadas en lotes de 500 m2,, con amplio deck, dos dormitorios, cochera, cocina, living comedor. DORMIS: en la zona de camping, a la vera del río, el complejo cuenta con cinco dormis construidos con troncos. El sector está compuesto de proveeduría, kiosko, quincho con asadores, vestuarios, etc. CAMPING: a orillas del río y en la base del Peñón nos encontramos con la zona de camping, con espacios para 100 carpas, espacios para motorhome, juegos infantiles. POR SU GRAN ATRACTIVO TURÍSTICO, NATURAL, POTENCIAL DE DESARROLLO, SERVICIOS, LA FACILIDAD DE ACCESO AL MISMO, EL COMPLEJO SE PRESENTA COMO UNA OPORTUNIDAD DE NEGOCIO, COMO PARA LA RENTA DEL MISMO O COMO UN FUTURO DESARROLLO INMOBILIARIO. OPCIONES DE CABALGATA, TREKKING, RAPPEL. SERVICIO DE VIGILANCIA LAS 24 HS. EL COMPLEJO SE VENDE CON TODO SU EQUIPAMIENTO, MUEBLES Y ENSERES.Documentación completa a nombre de su propietario e impuestos al día. Otro detalle importante: el complejo no cuenta con personal fijo en el año.Monto: Tasado en U$ 1.400.000.Oportunidad única en La Falda, Sierras de Córdoba: 8 hectáreas en un entorno natural soñadoA solo 1 hora de Córdoba Capital, con historia y conexión directa al emblemático Peñón del Indio Enamorado. Complejo turístico en funcionamiento + gran potencial de desarrollo? Posada totalmente equipada: 7 habitaciones en suite Recepción Comedor diario Living con vista panorámica Salón de retiro Sala de TV Cocina 8 baños? Exteriores destacados: Pileta con vista panorámica Deck con vista a las sierras Unidades adicionales: 2 departamentos independientes (1 dorm + baño + cocina comedor) 2 cabañas equipadas para 6 personas? Sector natural y recreativo: 5 dormis al pie del río Camping para 100 carpas? Además incluye loteo de 7 unidades funcionales? Ideal para: Desarrollo turístico? Centro de retiros / bienestar? Complejo de cabañas? Inversión de alto potencial? Un lugar con identidad, naturaleza y múltiples unidades de negocio en una sola propiedad? Si te interesa conocer más detalles o coordinar una visita, escribime y avanzamos No dejes pasar esta oportunidad, para más detalles no dude en consultar al 2234396264 o al 3424863202.Garaizar Propiedade

Oportunidad única: Hostería Los Ángeles en Valle Hermoso, Córdoba Descubre un refugio de paz y naturaleza rodeado de sierras y cascadas. La Hostería Los Ángeles es un negocio consolidado con más de 30 años de trayectoria, ubicado en un punto estratégico de Puntilla. Características: - Superficie cubierta: 900 m2. - Superficie descubierta: 1.700 m2. - Terreno: 2.600 m2. - 22 habitaciones con baño privado, TV, ventilador de techo y estufa a gas. - 2 departamentos con 2 y 3 habitaciones, respectivamente. - Sala de estar, sala de reuniones y comedor con salida al patio. - Cocina industrial con horno pizzero y heladera industrial. - 2 piletas, una chica y otra grande. - Jardín arbolado y espacio recreativo. - Cochera semicubierta para 10 vehículos. - Parrillero y lavadero. Distribución - Planta Baja: - 3 habitaciones. - 1 departamento de 2 dormitorios con baño completo, placares empotrados, ventilador de techo. - Planta Alta: - 4 habitaciones. - 1 departamento con 2 habitaciones con terraza compartida, vista hacia el jardín. - Departamento y Habitaciones con Ingreso Independiente. - 7 habitaciones para 2 personas. - 2 departamentos de 3 habitaciones, baño completo. - 1 departamento con cocina. Servicios: - Luz. - Agua. - Gas envasado. - Cable. - Teléfono. Oportunidad de negocio: - Se acepta permuta de propiedades en Buenos Aires. - Negocio consolidado con más de 30 años de trayectoria. Ubicación estratégica.  Cercano a:   Carlos Paz 45 Km.  Capitalla del Monte 32 Km.  La Falda 3 km.  Villa Giardino 9 Km.  - Destaca por un entorno natural de sierras, arroyos y bosques autóctonos, destacando la Reserva Natural Vaquerías y el Cerro de la Cruz. Ofrece un paisaje de paz, ideal para senderismo hacia cascadas, avistaje de flora y fauna, y actividades al aire libre con fácil acceso y tranquilidad. No dejes pasar esta oportunidad de adquirir un negocio próspero en un entorno natural. Nota: La información gráfica y escrita provistas en el presente aviso es a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. En cumplimiento de las normas legales aplicables, informamos que los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones son concluidas por el corredor inmobiliario matriculado responsable de la oficina Belén Kirchhoff Matricula Cucicba 8597- CMCPSI 6974

Inversión de Ensueño en el Corazón de Valle Hermoso Ubicado en el pintorezo Valle Hermoso, en las Sierras de Córdoba, se presenta una oportunidad de inversión inigualable. Este hotel de 50 habitaciones completamente equipadas es más que un negocio; es un refugio de paz y comodidad, listo para recibir a sus futuros dueños y huéspedes. Un Paraíso para los Huéspedes Cada una de las 50 habitaciones ha sido meticulosamente equipada para asegurar el máximo confort y una estadía inolvidable. Cuentan con: Aire acondicionado frío/calor individual. TV. Calefactor a gas natural. Ropa de cama completa. Baño privado. Más allá de las habitaciones, el hotel ofrece : Pileta de natación. Cocheras: Espacio seguro para los vehículos de los huéspedes.  Más de 3000 m² de parque: Un vasto espacio verde para el esparcimiento, la relajación y el contacto con la naturaleza. Un Negocio con Sólidos Fundamentos Este establecimiento destaca por su excepcional infraestructura y ubicación estratégica. Este hotel representa una oportunidad excepcional para inversores que buscan un negocio sólido y rentable en un destino turístico de constante crecimiento. La combinación de su ubicación privilegiada en Valle Hermoso, su amplia capacidad y sus completas instalaciones lo convierten en una apuesta segura. El servicio de gas natural hace que el hotel sea funcional todo el año. ¡No pierda la oportunidad de ser el próximo dueño de este paraíso en las Sierras de Córdoba! Para más detalles o coordinar una visita, contáctenos hoy mismo. www,tainmobiliaria.com