Empalme Lobos

_ Campo en venta ubicado en Empalme Lobos (Lobos, Buenos Aires). Con disposición frente y orientación al sur. _ De medidas regulares, cuenta con una superficie total aproximada de 260.000mts2 (26 hectáreas). Apto tanto como para agricultura como para ganadería. _ Acceso por calle de tierra mejorada con servicio de electricidad en la zona. Yacoub | Construimos Confianza Innovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño 100 Mil Metros Cuadrados | 25 Torres La información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde Estés Vendemos en Todos Lados. -- ¿Buscas garantía para tu alquiler?. Conseguilo mas fácil, rápido y económico con Garantix. 100% online y cotización al instante. Abona en 3 cuotas sin interés y hasta 12 cuotas fijas o bien abona de contado y obtené un precio inmejorable. No busques más. Alquila más Fácil. Alquila con Garantix.

Casco de estancia de exquisita arquitectura, ubicado dentro del casco urbano de la ciudad de Lobos, Provincia de Buenos Aires, a tan solo 2000 mts. de la Ruta Provincial Nº41. La propiedad, construida a mediados del siglo IXX y renovada en 2005, se asienta sobre lote de 3 HAS. rodeada de parque de añosos arboles en un entorno de absoluta calidad de vida. Casa Principal con una superficie cubierta de aproximadamente 300m2, en excelente estado de conservación y nobles materiales: pinotea, calcáreos y tejuelas. Ambientes: recibidor, sala de estar, comedor, cocina integrada, dormitorio principal, baño en suite y vestidor, dormitorio con baño, estudio, altillo y lavadero. Piscina + deck  Adicionales: casa secundaria para caseros de 60 mts2 * Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas. Las medidas exactas surgirán del respectivo título de propiedad de cada inmueble. Las fotos, imágenes, videos, descripciones y valores son meramente ilustrativos, no contractuales y pueden estar sujetos a modificaciones sin previo aviso. Esta publicidad respeta lo establecido en los artículos 4 y 8 de la Ley 24.240. Ley 5115 - CABA: Se informa que el presente aviso se encuentra alcanzado por la Ley 5115 de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, relativa a la información sobre las condiciones de accesibilidad para personas con movilidad reducida. Consulte las condiciones de accesibilidad de este inmueble. Ley 5859 - CABA (aplicable únicamente a alquileres de vivienda): Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir al propietario será el equivalente al 4,15% del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. Sergio Soldati – CMCPSI 6773 | CUCICBA 9733

Chacra en Venta – 27 Hectáreas – Lobos, Estación Empalme – Provincia de Buenos Aires Excelente oportunidad para inversión agropecuaria. Chacra de 27 hectáreas ubicada en la localidad de Lobos, a la altura de Estación Empalme, en una zona estratégica del interior bonaerense. El campo se encuentra actualmente con uso mixto, apto tanto para ganadería como para siembra, ofreciendo suelos fértiles y bien mantenidos. Posee electricidad instalada, facilitando el desarrollo de cualquier actividad rural o incluso la posibilidad de construir una vivienda o galpón. Cuenta con un lindo monte de árboles añosos, ideal para sombra de animales o recreación, posee un tanque australiano y molino, entorno natural muy agradable. El acceso es por camino de tierra mejorado, en excelentes condiciones y transitable en toda época del año, lo que garantiza un ingreso sin dificultades. Una propiedad con gran potencial productivo y excelente ubicación, a minutos del centro de Lobos y con muy buen acceso desde rutas principales. LAS SUPERFICIES Y VALORES EXPRESADOS SON APROXIMADOS, SEGÚN INFORMACION SUMINISTRADA POR EL PROPIETARIO. Corredor Matriculado: Sr. Jaime Llauró - CPI 1151

- Ubicada en Zona Las Chacras, Lobos. Prov. Bs As. - Chacra de 12.5 has a 8 kms de Lobos y a 6 kms de la ruta 41.  - Casa principal de 100m2 en un parque de media ha. que consta de comedor, antecocina, cocina; sala de escritorio o 3er dormitorio; 2do dormitorio, 2 baños completos, living con salamandra a leña y dormitorio principal en el primer piso. Dos galerias y un patio. - La casa cuenta con dos pozos ciegos y dos perforaciones de agua de calidad (una para la casa y otra para proveer a la pileta). - La chacra tiene 3 accesos distintos. Uno va directo al parque de la casa principal, otro a la casa del encargado y un tercero que une los tres puntos: casa principal, galpón y casa del peón. - Luz eléctrica en todo el campo. - Muy buena calidad de los suelos, como en toda la zona. Una primera fracción de 6 has es ideal para cultivos. La otra fracción de 4 has puede utilizarse tanto para cultivos como para pastoreo de animales. - Alambrados perimentrales e internos formando varios potreros. - Galpón principal de unos 60 m2 más tinglado exterior con instalaciones para el tambo para dos animales por vez, con piso de material. - Además, casa de material para peón o encargado: ambiente principal con baño y en otro ambiente, la cocina comedor. Esta casa cuenta con otra perforación de agua, totalizando 3. - Hay 2 parideras de material para la cría de cerdos también. - En este momento se crian y doman caballos (una tropilla de unos 10) y se hace tambo 2 veces al días para unas 20 vacas. - Pileta de campo de 4x6 que se accede por un deck de ripio. - Al momento se hizo un proyecto de jardín naturalista, en donde se marcaron senderos y se dejaron pastizales naturales para incentivar el crecimiento de plantas autóctonas y atraer insectos (se llena de mariposas y luciérnagas en la primavera verano). En cumplimiento de la ley 5115, se informa que el inmueble no es accesible para personas con movilidad reducida o discapacidad física. Corredor interviniente: Milagros Sarachaga CUCICBA 7799 Paolo Menghi CUCICBA 9171 CMCPDJLM 1005 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios.

Esta propiedad de 25 HAS totales se encuentra ubicada dentro del casco urbano de la ciudad de Lobos, Provincia de Buenos Aires, a tan solo 2000 mts. de la Ruta Provincial Nº41. Un lugar único que combina calidad de vida, historia, arquitectura y una unidad de produccion agricola en pleno funcionamiento *** Parque de 3 hectáreas de añosos arboles y reserva ecológica con laguna proporcionan un entorno de belleza al casco de estancia de mediados de siglo IXX (renovado en 2005) *** Casco Principal: Superficie cubierta de aproximadamente 300m2, en excelente estado de conservación y nobles materiales: pinotea, calcáreos y tejuelas. Ambientes: recibidor, sala de estar, comedor, cocina integrada, dormitorio principal, baño en suite y vestidor, dormitorio con baño, estudio, altillo y lavadero. Adicionales: casa secundaria para caseros u otros usos, de dos plantas (cocina, comedor, living, 2 habitaciones en excelente estado), potrero, corral, manga, galpón, rancho. *** SUM de 350 mts2 elevado y construido totalmente en hierro con ménsulas, cabriadas, rejas de fundición inglesa, con capacidad para 300 comensales. *** Solarium de 200 m2 en la zona de piscina rodeado de jardines rodean al AREA DE EVENTOS, equipada con Iluminación exterior que permite disfrutar del paisaje incluso en la noche. El resto del establecimiento se mantiene destinando a la producción agrícola. *Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresan en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes, videos y valores son ilustrativos y no contractuales. Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 y 8 de la ley 24.240* Sergio Soldati: CMCPSI 6773 / CUCICBA 9733

Casco de estancia ubicado a tan solo 2000 mts. de la Ruta Provincial Nº41, Empalme Lobos, Buenos Aires. La propiedad data de mediados del siglo IXX y fue renovada en 2005, LOTE 8 HAS + Piscina + deck + SUM de exquisita arquitectura inglesa = ABSOLUTA CALIDAD DE VIDA Casa Principal con una superficie cubierta de aproximadamente 300m2, en excelente estado de conservación y nobles materiales: pinotea, calcáreos y tejuelas. Ambientes: recibidor, sala de estar, comedor, cocina integrada, dormitorio principal, baño en suite y vestidor, dormitorio con baño, estudio, altillo y lavadero. Adicionales: casa secundaria para caseros de 60 mts2 *Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresan en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes, videos y valores son ilustrativos y no contractuales. Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 y 8 de la ley 24.240* Sergio Soldati: CMCPSI 6773 / CUCICBA 9733