Nono

VENTA DE CASA TIPO ESTANCIA CON CABAÑA, PILETA Y CASI 8.000 M² DE TERRENO EN NONOUn lugar para disfrutar de la naturaleza, el espacio y la tranquilidad de Traslasierra, con una excelente oportunidad de inversión. En Nono, uno de los rincones más encantadores del Valle de Traslasierra, se encuentra esta propiedad que combina el estilo de una casa de campo, amplios espacios verdes y una cabaña independiente, ideal para disfrutar en familia o generar ingresos a través de su renta. Sobre un imponente terreno de 7.928 m², la propiedad ofrece una casa principal de aproximadamente 240 m², desarrollada en dos plantas, y una cabaña independiente de 48 m² cubiertos. Un entorno ideal para quienes buscan amplitud, privacidad y contacto con la naturaleza. Casa PRINCIPAL Con una antigüedad de 17 años, se destaca por sus ambientes amplios y cómodos, pensados para disfrutar tanto de la vida cotidiana como de los encuentros familiares. Cuenta con: - 3 dormitorios de generosas dimensiones. - 2 baños completos con antebaño. - Amplio living. - Comedor y cocina semintegrada. - Lavadero. - Gran galería. - Amplia terraza. - Asador. - Cochera doble. CABAÑA INDEPENDIENTE Con solo 2 años de antigüedad y 48 m² cubiertos, es un espacio ideal para recibir visitas, alojar familiares o aprovechar su potencial de renta. Distribución: - 1 dormitorio. - Cocina comedor. - 1 baño completo. EXTERIORES PARA DISFRUTAR TODO EL AÑO El parque y sus espacios al aire libre invitan a disfrutar de la tranquilidad serrana, compartir reuniones y aprovechar cada estación. La propiedad cuenta con: - Pileta de 4,50 x 11 metros, con 1,50 metros de profundidad. - Quincho de caña con fogonero. - Horno chileno. - Amplio parque. - Pozo de agua potable y vertientes para riego. - Gran superficie de terreno con múltiples posibilidades de aprovechamiento. La casa tiene una renta de $ 400.000 por dia La cabaña tiene una renta de $ 100.000 por dia. UBICACIÓN: NONO, VALLE DE TRASLASIERRA Ubicada en el oeste de la provincia de Córdoba, Nono ofrece un entorno natural privilegiado, con paisajes serranos y un ritmo de vida tranquilo. Se encuentra aproximadamente a 150 km de Córdoba Capital y a solo 7 km de Mina Clavero, con acceso por el Camino de las Altas Cumbres (Ruta 34) y conexión con la Ruta Provincial 14. UNA PROPIEDAD CON MÚLTIPLES POSIBILIDADES Ideal para quienes sueñan con una casa de campo, buscan un refugio familiar en las sierras o desean invertir en una propiedad con vivienda principal y cabaña independiente, con excelente potencial de renta. Naturaleza, amplitud, privacidad y una segunda unidad para disfrutar o generar ingresos, todo en un mismo lugar. Consultanos para recibir más información y coordinar una visita. CPI 6456 --Una Inversión Confiable--

En un entorno de gran amplitud y Naturaleza, dentro de Campo Miralejos, Nono, se encuentra esta bella propiedad de aproximadamente 1,4 hectáreas, con dos viviendas independientes, vistas abiertas al cordón montañoso y una ubicación especialmente atractiva por su cercanía al río y a Los Remansos. Campo Miralejos comprende unas 70 hectáreas y conserva una escala muy tranquila y privada, con apenas siete familias que viven allí de manera permanente. Su acceso se encuentra a aproximadamente 50 metros del balneario Los Remansos, uno de los sectores de río característicos de Nono, mientras que la propiedad está ubicada a unos 700 metros del ingreso al campo. El terreno ofrece 14.288 m² de superficie, con sectores amplios y abiertos, vegetación, arbolado y una muy atractiva topografía irregular que le aporta movimiento y diferentes perspectivas del paisaje. Desde distintos puntos del predio se disfrutan vistas panorámicas hacia todo el cordón serrano, una de las características más destacadas de la propiedad. Actualmente cuenta con dos construcciones bien separadas entre sí, lo que permite pensar múltiples usos y conservar privacidad entre ambas. La vivienda principal es una casa de construcción liviana, de estética cálida y con predominio de madera, actualmente habitada y compuesta por tres dormitorios. Su implantación dentro del terreno permite disfrutar plenamente del entorno natural y de las visuales abiertas hacia las sierras. En otro sector del predio se desarrolla una segunda vivienda de construcción tradicional en ladrillo, actualmente con un avance aproximado del 70 %. Se trata de una construcción de muy buena presencia, emplazada de manera independiente respecto de la casa principal, a la que resta completar principalmente instalaciones sanitarias y trabajos correspondientes a su etapa final. La propiedad dispone además de perforación propia de agua de 61 metros de profundidad, un atributo especialmente valioso para una superficie de estas características. El terreno es atravesado por un cañadón natural, habitualmente seco, que durante episodios de lluvias intensas puede conducir agua temporalmente, aportando frescura y una atmósfera de ensueño al paisaje del campo. El acceso a la propiedad se realiza a través del camino interno de Campo Miralejos. Escritura perfecta. Una propuesta especialmente atractiva para quienes buscan amplitud, privacidad y contacto genuino con la naturaleza, sin alejarse de uno de los grandes diferenciales de Nono: sus ríos y balnearios, que mantienen al agua como protagonista del paisaje de esta zona de Traslasierra. DATOS PRINCIPALES Superficie de terreno: 14.288 m² Dos viviendas independientes Vivienda principal: 3 dormitorios Segunda vivienda: construcción tradicional con aproximadamente 70 % de avance Perforación propia de agua: 61 m Escritura Ubicación: Campo Miralejos, Nono, Traslasierra Valor: USD 165.000 Consultanos para conocer todos los detalles, solicitar la publicación completa con todas las fotos o coordinar una visita! C.H. : 04 - 5376

INCREÍBLE COMPLEJO EN VENTA EN NONO-CÓRDOBA Terreno de 15281.49 m2 irregular de superficie mayormente rocosa y parte llana Construcción que incluye una casa principal de 176 m2 más 3 suites: 1 de 50 m2 y dos de 42 m2. Vivienda principal (APTA PARA 10 PERSONAS) PLANTA BAJA: - Living-Comedor (con salamandra bajo consumo) - Cocina con barra - Comedor con parrilla - Lavadero - 2 dormitorios - Baño - Deck con parrilla y horno chileno PLANTA ALTA: Reacondicionada como departamento para dos personas. - Cocina - Dormitorio - Baño - Terraza SUITE RÚSTICA 50 m2 construidos-9m2 semicubiertos (Apta para 4 personas) - Dormitorio - Cocina-Comedor - Baño - Terraza con parrilla 2 SUITES estilo moderno 43 m2 cubiertos-20 m2 semicubiertos (Aptas para 4 personas CADA UNA) - Cocina-Comedor - Una con dormitorios integrado - Otra con dormitorio separado - Baño - Galería con parrilla EXTRAS|AMENITIES: - TODAS las unidades disponen de aire acondicionado Split Frío/Calor - El complejo cuenta con cocheras semicubiertas para 4 vehículos - Piscina irregular de 10 metros, con profundidad máxima de 2,70 metros y 90 m2 de espejo de agua (zonificada para niños) - Aguas negras desembocan en una sangría - Estudios hídricos - NO TIENE GAS NATURAL (cuentan con garrafas) - NO CUENTA CON AGUA CORRIENTE (agua de pozo 156 metros de profundidad) - Hermosas vistas a las altas cumbres - Divisiones realizadas con durlock facilitando posible refacción - Construcción en piedra y madera con pisos y paredes con estucado brilloso - Privacidad Esta propiedad forma parte de la cartera activa de Jet Set Inmobiliaria. Martilleros, abogados y contadores intervienen en cada operación para garantizar seguridad jurídica y transparencia. Más propiedades disponibles en nuestra Web

Hay lugares donde el descanso deja de ser un plan de fin de semana y se convierte en una forma de vivir. Ubicada en un entorno natural de Arroyo de los Patos, esta cabaña invita a disfrutar del ritmo sereno de Traslasierra, rodeada de privacidad, aire puro y la tranquilidad que caracteriza a una de las zonas más buscadas del valle. La piscina y los espacios exteriores crean el escenario perfecto para disfrutar del verano, compartir momentos en familia o simplemente desconectar del ritmo cotidiano. Su ubicación estratégica, con rápido acceso a Mina Clavero, Nono y a los principales atractivos turísticos de la región, la convierte en una excelente alternativa tanto para vivienda permanente como para casa de descanso o alquiler temporario. La creciente demanda turística de la zona le aporta un atractivo adicional para quienes buscan combinar calidad de vida con una inversión de gran potencial. Con escritura perfecta y todos los servicios, esta propiedad ofrece la posibilidad de comenzar una nueva etapa, disfrutando de la naturaleza sin resignar comodidad ni accesibilidad. Porque a veces una cabaña no es solamente un lugar para descansar... es el comienzo de un estilo de vida diferente. Consultanos para conocer todos los detalles y coordinar una visita. C.H. : 04 - 5376

Bajo El Molino | Nono | TraslasierraComplejo de 3 cabañas con pileta sobre lote de 1.500 m² Ideal renta turística o proyecto familiar con ingreso adicional Ubicado en un entorno natural consolidado de Nono, este complejo ofrece una combinación muy buscada en la zona: infraestructura lista para trabajar, amplitud de terreno y posibilidad de seguir desarrollando. Superficie de terreno: 1.506 m²Superficie construida total: 236 m² 3 cabañas independientes Pileta Amplio parque con arboleda Espacios comunes y sector quincho El complejo está compuesto por tres unidades con tipologías diferentes, lo que permite una explotación flexible: Cabaña principal: mayor superficie, con 3 dormitorios, 1 baño, cocina-comedor y galería Segunda cabaña: 2 dormitorios, 1 baño, cocina-comedor y galería Tercera cabaña: desarrollada en dos niveles, 2 dormitorios, 1 baño, cocina-comedor y galería. Todas las unidades cuentan con construcción tradicional de estilo serrano (ladrillo visto y madera), techos de chapa y distribución funcional. El terreno se encuentra parquizado y organizado, con buena separación entre unidades, lo que aporta privacidad y mejora la experiencia del huésped. La pileta y los espacios comunes ya están resueltos, lo que permite comenzar a trabajar sin necesidad de grandes inversiones iniciales. Este tipo de propiedad se posiciona muy bien en el mercado actual por tres motivos claves: Posibilidad de renta turística inmediata Flexibilidad para uso mixto: vivienda + alquiler Capacidad de seguir desarrollando o mejorar la propuesta para aumentar la rentabilidad Es una opción especialmente interesante para quien busca ingresar al negocio de alquiler temporario en Traslasierra con una base ya construida. Si estás evaluando invertir o desarrollar un proyecto en la zona, esta propiedad es una muy buena base para analizar. Tu consulta es siempre bienvenida : ) C.H. : 04 - 5376

Complejo de 3 cabañas funcionando en Arroyo de Los Patos, una excelente oportunidad para quienes buscan combinar calidad de vida con una inversión turística en una de las zonas con mayor crecimiento de Traslasierra. También se incluye casa en obra sobre lote lindero de 517 m2, todo con escritura perfecta! Ubicado en un entorno tranquilo y natural, el complejo se encuentra a pocos minutos de Nono y Mina Clavero, con fácil acceso a los principales atractivos de la región. La propiedad cuenta con tres cabañas totalmente equipadas, listas para continuar con la actividad de alquiler temporario desde el primer día. Su distribución permite recibir familias o grupos de manera independiente, brindando comodidad y privacidad. Características principales: - 3 cabañas completamente equipadas. - 2 Piletas. - Hermoso parque arbolado. - Espacios verdes y entorno natural. - Cochera. - Servicios instalados. - Muy buen estado de mantenimiento. - Funcionando actualmente como complejo turístico. Valor de venta: USD 165.000. Una propuesta ideal para quienes desean mudarse a Traslasierra y generar ingresos desde una actividad ya en marcha, o para sumar una propiedad con gran potencial de crecimiento en una ubicación cada vez más elegida. Tu consulta es bienvenida. C.H. : 04 - 5376

B° El Tajamar | Las Rabonas | Valle de Traslasierra Hay casas donde cada ambiente cumple una función. Y hay otras donde cada espacio fue pensado para disfrutar la luz, el paisaje y la vida cotidiana. Esta propiedad combina arquitectura contemporánea, diseño funcional y una relación permanente con el entorno natural, en uno de los sectores residenciales más tranquilos de Las Rabonas. Ubicada sobre la Avenida del Lago, en Barrio El Tajamar, a solo 1 km de la Ruta Provincial 14, ofrece un excelente acceso y la tranquilidad de vivir rodeado de naturaleza, a minutos de los principales atractivos de Traslasierra. Construida mediante el sistema Steel Frame, esta vivienda se distingue por su excelente eficiencia térmica, precisión constructiva y durabilidad. Un sistema cada vez más elegido por quienes buscan una construcción moderna, confortable y de bajo mantenimiento. Sobre un terreno parquizado de 980 m², la casa desarrolla 125 m² cubiertos, donde cada ambiente fue diseñado para aprovechar la orientación solar y generar una conexión permanente entre el interior y el jardín. Los dos dormitorios cuentan con salida directa al exterior, permitiendo que el verde forme parte de la experiencia cotidiana desde el primer momento del día. El amplio estar-comedor se integra naturalmente con la pérgola y el jardín, creando un espacio ideal para reuniones, descanso o simplemente disfrutar de la tranquilidad del entorno. La cocina y el lavadero se desarrollan de manera práctica y funcional, mientras que el baño zonificado aporta comodidad y una excelente distribución para el uso diario. La orientación de la vivienda permite que la luz natural acompañe los ambientes durante gran parte del día, generando espacios cálidos, luminosos y agradables en cualquier época del año. Características principales • Terreno de 980 m² parquizado. • 125 m² cubiertos. • Dos dormitorios con salida directa al jardín. • Baño completo zonificado. • Estar-comedor integrado a la pérgola y al jardín. • Cocina y lavadero. • Construcción mediante sistema Steel Frame. • Excelente eficiencia térmica y bajo mantenimiento. • Escritura lista para transferir. • Todos los servicios disponibles. Una casa pensada para quienes valoran la arquitectura contemporánea, los espacios luminosos y la tranquilidad de vivir rodeados de naturaleza, sin resignar comodidad ni funcionalidad. Tu consulta será un gusto recibirla. C.H. : 04 - 5376

SE VENDE MAGNIFICA CASA + DEPTO EN NONO CON VISTA A LAS SIERRAS. USD 130.000 (Solo efectivo) - A 2 cuadras del Rio Chico y el puente - A 4 Cuadras del Rio Mina Clavero (todo arena) - Zona comercial - Parada de colectivos a 50mts La propiedad cuenta con 2 entradas frente y contra frente, esta última con salida a una calle privada con acceso a ruta 14. Los inmuebles situados sobre 2 lotes. Espectacular parque con árboles frutales, impecable estado de conservación y mantenimiento. Todos los servicios: Agua, luz, gas, recolección de residuos. SUP. Terreno 500 m² SUP. Cubierta 153 m² COMODIDADES: Parte de la casa (planta baja): La propiedad posee dos plantas cuenta con una superficie cubierta de 98 m2 2 dormitorios 2 baños (1 en SUITE) Cocina-comedor Amplia galería Garaje cerrado Asador con alacena. En planta alta se encuentra el departamento: Cuenta con una superficie cubierta de 55 m² 1 dormitorio 1 baño Cocina-comedor Terraza y galería con asador. Desde la misma se puede observar una hermosa vista 360º a las sierras. Posee un termotanque solar para el uso de ambos inmuebles.

La casa está ubicada a 50 mts del Rio Chico de Nono y a 800 mts de la Plaza principal. Cuenta con un terreno de 1.000 m2. La casa tiene una superficie aproximada de 105 m2 + 28 m2 de quincho. Total con una superficie de 133 m2. Casa de 4 dormitorios, 2 baños, Cocina, Living, Comedor, Galería con parrilla, Pileta. Una parte de la construcción es de adobe, Living con construcción de madera y amplias ventanas. Cuenta con salamandra en el pasillo, comedor y en 1 habitación. Hogar a leña en una de las habitaciones. Ventiladores en el living y en una habitación Horno de barro Termotanque a gas Luz de red Esta propiedad se comercializa por intermedio de Santiago Novillo, CPI 8034 En cumplimiento de las normas legales aplicables, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del Corredor Público Inmobiliario matriculado de la oficina

Venta de casa en la localidad de Nono, Traslasierra, Córdoba. La propiedad se encuentra a 50 metros del Río Chico de Nono, y en un entorno de gran tranquilidad. Dispone de 3 dormitorios, una cocina integrada al comedor, un baño, garage para el guardado de cosas, cochera techada para 2 o 3 autos, un hermoso parque, muy cuidado, con gran arboleda y plantas. Superficie cubierta de 120m2, y semicubierta de 100m2 (220 en total). Gran quincho, asador, y un deck con vista al parque, para disfrutar de los mejores momentos de relax. El deck es de pvc, no requiere mantenimiento y con durabilidad de por vida. Además tiene un sistema de bombeo de agua, para no quedarse nunca sin el recurso. El estado de conservación es impecable, está lista para instalarse a vivir o descansar. Actualmente equipada para alojar hasta 11 personas. Posibilidad de entrega mínima de un 40% y saldo financiable en cuotas fijas en dólares. Escritura inmediata. Tenemos mas fotos para compartirte, no dudes en pedirlas! Toda la información del aviso, incluyendo medidas, precio, impuestos, servicios, etc. son estimativos, sujetos a modificación y no vinculantes, según lo dispuesto en el art. 973, Cód. Civ. y Com.

CASA EN VENTA EN LOS CAJONES | SAN ALBERTO | NONO | ENTORNO NATURAL A METROS DEL RÍO I OPCIONES DE FINANCIACION Propiedad ubicada en Los Cajones, San Alberto (Nono), en un entorno serrano privilegiado, a tan solo media cuadra del río. Ideal para quienes buscan tranquilidad, contacto con la naturaleza y amplios espacios verdes. - Casa en venta 3 dormitorios en Nono – Valle de Traslasierra - Terreno de 2.500 m² con gran parque y excelente entorno natural - Superficie cubierta de 200 m² - Living comedor amplio, luminoso y con vistas abiertas - Cocina funcional - Lavadero independiente - 2 baños completos - Quincho con asador, ideal uso social - Deck con vista al parque - Garage cerrado - 3 cocheras cubiertas adicionales - Ubicación estratégica: Los Cajones, a metros del río - Entorno tranquilo, ideal vivienda permanente o casa de descanso Consulta por la opcion de financiación !! No te la pierdas. Comunícate y coordinamos para verla. (Otros disponibles) SOLEDAD BUSTOS - [contacto: usa el botón] La información detallada es exclusiva de LiCASA Bienes & Raíces (CPI – 6641) de Liliana Caro Sagripanti y es susceptible de modificación sin previo aviso. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y videos son meramente ilustrativos, referenciales y no contractuales. Los precios enunciados son meramente orientativos y están sujetos a modificación sin previo aviso, como así también su disponibilidad. AVISO: Los datos y valores contenidos en la publicación NO incluyen los gastos que represente la operación inmobiliaria como por ejemplo gastos de escribanía por escritura o boleto de compra venta, timbrado de boleto, comisión inmobiliaria, gastos de posesión o cualquier otro gasto que se derive de la operación y deba ser afrontado por la parte compradora. Los datos publicados no constituyen oferta alguna y se encuentra sujeta a la disponibilidad y confirmación del propietario, por lo que sus términos no resultarán vinculantes, debiendo los interesados comunicarse por los medios publicados a los fines de informarse sobre disponibilidad, condiciones de oferta y concretar una entrevista a fin de evaluar posibilidad de operación inmobiliaria.

NONO, TRASLASIERRA, CÓRDOBA. M2 Cubiertos: 121 M2 de terreno: 943 Valor: 122.000 usd VENTA HERMOSA CASA DE 2 DORMITORIOS Y GRAN TERRENO DE CASI 1000 MTS EN BARRIO RESIDENCIAL DE NONO, A 4 CUADRAS DEL RÍO DE LOS SAUCES Y A 3 CUADRAS DE LA RUTA. Sobre calle Comechingones, rodeada de hermosas propiedades y complejos de alquiler de cabañas, se encuentra esta hermosa casa, sólida y en excelente estado que se distribuye de la siguiente manera. Cochera semi cubierta al ingreso de la propiedad, hall, gran living con hogar a leña, amplio y luminoso, cocina comedor separadas por una barra, 2 dormitorios, cada uno con baño privado y placares empotrados, un tercer baño completo, y un gran espacio cerrado utilizado como quincho/ galería. La propiedad posee un jardín de casi 1000 mts totalmente cercado y parquizado. Cuenta con frutales y un pequeño Jacuzzi con vista a las sierras de Nono. Excelente Oportunidad! No la dejes pasar... VEA MÁS PROPIEDADES EN: www.sierralago.net CONTACTO: Laura Austrich [contacto: usa el botón] [contacto: usa el botón] Corredora Inmobiliaria: Adriana Andrada M.P. 04-4495