Granadero Baigorria

Lote baldío de 8.66m de frente x 32.68m de fondo en barrio "Los Paraísos", uno de los mas cotizados de nuestra ciudad. A metros de Av. San Martín y a cuadras del rio Paraná. LOTE N° "23" MANZANA "4".

Venta Lote de terreno de 193m2 en Granadero Baigorria, ubicado en su frente por Avenida Santa Fe esquina Catriel, en diagonal a plaza Martin Fierro. Cuenta con 10 metros de frente por 19 metros de fondo, ideal para construir tu vivienda. Listo para escriturar. Nota: todas las fotos publicadas son propiedad intelectual de Danlin Soluciones Inmobiliarias no es permitida su utilización comercial. Las medidas y superficies expuestas son estimativas y a corroborar con sus respectivos planos y títulos. La publicación de este inmueble es a solo título informativo, la información no es contractual. Corredores Responsables: JOSEFINA DANTERRE - Mat. COCIR 1890 ALEJANDRO PIASTRELLINI - Mat. COCIR 2139

Un concepto de barrio diferente con 3 manzanas emplazadas en un lugar soñado, todos los servicios, una forestación perfecta, acceso inmejorable y un entorno seguro a pasos de Rosario. Barrio consolidado en una ubicación preciada, la mejor localización para tu primera vivienda. • Ubicación: Granadero Baigorria en una ubicación estratégica cercana a todo y segura, a tan solo 3 cuadras de Av. San Martín con un acceso ideal. Entorno súper consolidado con vistas al Puente Rosario-Victoria. • Proyecto: 21 lotes a la venta en un barrio abierto consolidado. • Financiación: 30% + 24 cuotas en dólares Si querés saber el valor de tu propiedad, contactate con nosotros y tasamos tu propiedad en 48hs.

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Descubra una excepcional oportunidad de inversión en uno de los mejores barrios planificados de Granadero Baigorria: el Lote de 300 m² ubicado en el prestigioso Barrio Lomas de Alicia. Este terreno, con 10 metros de frente por 30 metros de fondo, se sitúa estratégicamente sobre la Av. De los Granaderos y Silvestre Begnis, en una zona residencial a pasos del centro de la ciudad y con un acceso inmejorable a la autopista Rosario-Santa Fe. El entorno del barrio es ideal, consolidado y seguro, ubicado a tan solo cuadras de la Av. San Martín, lo que garantiza una conexión rápida y eficiente con el resto de la ciudad. Además, el barrio cuenta con un control de ingreso que proporciona tranquilidad a sus residentes. El Barrio Lomas de Alicia abarca 15 manzanas con 600 lotes de terreno, diseñado con espacios comerciales definidos y una completa infraestructura de servicios. Entre los servicios disponibles se incluyen agua corriente, cloacas, gas natural, electricidad, pavimento, alumbrado público y una red de desagües pluviales, asegurando un entorno urbano moderno y conveniente. El lote, con orientación este, se encuentra en una manzana cercana al acceso principal y a la avenida, lo que aumenta su atractivo tanto para quienes buscan una residencia permanente como para aquellos interesados en una inversión a largo plazo. Con escritura inmediata y opciones de financiación disponibles, esta propiedad representa una oportunidad única para mejorar su calidad de vida en un entorno planificado y bien desarrollado. No deje pasar esta oportunidad de formar parte de un barrio que combina confort, seguridad y una ubicación estratégica, a solo 25 minutos de Rosario.

LOTE PREMIUM Av. S. Martín 855 | G. Baigorria. EXCEPCIONAL OPORTUNIDAD PARA DESARROLLO INMOBILIARIO Ubicado sobre Av. San Martín (Ruta 11), uno de los corredores más importantes y estratégicos de Granadero Baigorria, este terreno representa una de las oportunidades de desarrollo más destacadas actualmente disponibles en la ciudad y la región. Con una superficie total de 2.108 m² y medidas aproximadas de 27,50 metros de frente por 76,70 metros de fondo, el lote ofrece dimensiones ideales para proyectos de gran escala, combinando excelente visibilidad comercial, conectividad y potencial residencial. Granadero Baigorria es una ciudad en pleno crecimiento y expansión urbana, impulsada por nuevos desarrollos, inversión privada y una creciente demanda habitacional y comercial. La ubicación del terreno permite combinar: • excelente accesibilidad • cercanía a Rosario • entorno residencial consolidado • y visuales privilegiadas hacia el río Paraná. Ideal para: • desarrolladores • constructoras • inversores • emprendimientos mixtos comerciales y residenciales. Potencial de desarrollo analizado: • subsuelo de cocheras • planta baja comercial • torre de aproximadamente 15 pisos • unidades de 1 ambiente, 1, 2 y 3 dormitorios • pulmón verde central • y complejo de dúplex al fondo del terreno. Su frente amplio sobre avenida principal le otorga una presencia única y gran potencial de valorización a futuro. Una oportunidad difícil de encontrar por dimensiones, ubicación y capacidad de desarrollo en una de las zonas con mayor proyección del cordón norte de Rosario. --- FUTURA REAL ESTATE S.A.S., en su carácter de titular de la marca COMUNIDAD FUTURA, desarrolla un modelo de servicios exclusivamente destinado a Corredores Públicos Inmobiliarios habilitados y matriculados en el Colegio correspondiente a su circunscripción, conforme las normativas legales aplicables. Dicho modelo tiene por objeto facilitar la promoción, publicación y publicidad de bienes inmuebles a través de sus portales y redes sociales. Bajo esta modalidad, FUTURA REAL ESTATE S.A.S. aclara expresamente que no ejerce el corretaje inmobiliario, siendo éste un acto personal, indelegable y exclusivo de cada Corredor Público Inmobiliario matriculado que utiliza la plataforma. El presente portal, red social y/o sitio web constituye únicamente un canal de difusión, a través del cual cada Corredor Inmobiliario independiente que contrata los servicios de FUTURA REAL ESTATE S.A.S. puede publicar las propiedades que se encuentran bajo su representación debidamente autorizada. Cada Corredor Inmobiliario es independiente y plenamente responsable por sus actos profesionales, quedando expresamente establecido que FUTURA REAL ESTATE S.A.S. no interviene en la confección de las publicaciones, en la gestión de las operaciones inmobiliarias ni en la redacción o firma de boletos de compraventa, escrituras traslativas de dominio o contratos de locación. En cumplimiento de la normativa vigente que regula el corretaje inmobiliario —Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, Código Civil y Comercial de la Nación y disposiciones constitucionales—, se deja expresamente aclarado que los empleados, asistentes, secretarios y/o equipos de marketing de la sociedad mencionada no ejercen corretaje inmobiliario bajo ninguna circunstancia. Todas las operaciones son objeto exclusivo de intermediación y conclusión por parte del Corredor Público Inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la misma. La presente publicación contiene únicamente una descripción preliminar del inmueble. Corresponde al Corredor responsable informar la actualización de medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás condiciones, los cuales son estimativos y sujetos a verificación mediante planos, títulos y documentación respaldatoria. Todas las imágenes, videos y materiales de difusión publicados constituyen propiedad intelectual de FUTURA REAL ESTATE S.A.S. Su uso se encuentra autorizado únicamente a los Corredores Inmobiliarios integrantes de la Comunidad Futura, quedando expresamente prohibida su utilización con fines comerciales por terceros ajenos sin la previa y fehaciente autorización de la sociedad. La venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente los trámites exigidos por la normativa vigente, incluyendo la obtención del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (COTI) ante la ARCA, cuando corresponda.

VENTA - Lote numero 36 manzana X Lotes de terrenos ubicados Baigorria, loteo Lomas de Alicia en Calle Los Arados ( ex calle Cinco ) entre las calles Tranqueras ( ex calle Dos ) y Alejandro Bustillo ( ex calle Uno ) de 10 m de frente x 30 m de fondo c/u. Barrio muy tranquilo. Todos los servicios Accesos ripiados. amplios espacios verdes.

En Barrio Santa Rita V, de la ciudad de Granadero Baigorria, se ubica este lote de terreno de 10 metros de frente al Norte por 28 metros de fondo, totalizando 280 m2. Inmejorable zona residencial, situado entre calle San Juan y Av. Costanera, a metros de la barranca del Rio Paraná. Designado como Sección: 17, Manzana: E, Lote: 15. Observación: Se podrían recibir departamentos en forma de pago. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (Expensas, API, TGI, AGUAS, etc.) expresados, refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales. Alquileres, ventas y administración. Tasamos su propiedad en 48 hs. Asesoramiento personalizado para tu inversión.

VENTA - Lote en construcción - Barrio Abierto Lomas de Alicia, Granadero Baigorria.  Descripción: Terreno en venta en Granadero Baigorria, Santa Fe, ubicado en la calle Jineteadas 1. Este espacioso lote de 300 m2, con medidas de 10 metros de frente y 30 metros de profundidad, se orienta hacia el este. Observaciones: ofreciendo excelentes posibilidades para proyectos constructivos. Ideal para quienes buscan un espacio con potencial de desarrollo, cuenta con servicios de electricidad, pavimento, cable y alumbrado público. El terreno incluye un jardín , rodeado de zonas verdes que enriquecen el entorno. Actualmente, se encuentra con un proyecto de construcción en marcha. Sin gastos de expensas, es una opción atractiva para quienes buscan escritura inmediata o permuta. Ubicación: Estratégica de Granadero Baigorria.

Ubicado en Granadero Baigorria A TAN SOLO 4 minutos de Rosario, lindando con el barrio abierto Mirador del Puente y empresa John Deere. Entorno seguro y acceso inmejorable a para tu primera vivienda. Conformado por 37 lotes desde 270 a 500 M2. Cuenta con: *AGUA CORRIENTE * RED ELÉCTRICA * GAS NATURAL * ALUMBRADO PÚBLICO * CALLES MEJORADAS -POSESIÓN Y ESCRITURA INMEDIATA!!!!!! *Si la entrega es del 50% te damos la posesión. *La escritura es imediata. *Apto crédito hipotecarios. *Contactános para hacer realidad el sueño de tener tu casa propia.* Prismas Inmobiliaria

EN VENTA - TERRENO CON CASA A DEMOLER - GRANADERO BAIGORRIA  Excelente oportunidad en muy buena ubicación, frente al Club Obras Sanitarias. Lote de 10 metros de frente por 33 metros de fondo, con una superficie aproximada de 330 m². Actualmente cuenta con una construcción a refaccionar, lo que brinda la posibilidad de aprovechar lo existente o proyectar una nueva propiedad según las necesidades del comprador. Por sus dimensiones y ubicación, es una muy buena opción tanto para vivienda como para inversión. Medidas: 10 x 33 m Superficie: 330 m² aprox. Ubicación: Granadero Baigorria – frente al Club Obras Sanitarias

Terreno en venta – Barrio Santa Rita, Granadero Baigorria (Lado Rio!) Lote de 250 m² ubicado en una zona residencial consolidada y de excelente entorno, a solo 500 metros del Boating, del Camping Municipal y escuelas primarias y secundarias.   Ideal para vivienda permanente como para casa de fin de semana.  Terreno que cuenta con alambrado, portón, y calle pavimentada.  Cuenta con todos los servicios: * Agua corriente * Cloacas * Energía eléctrica * Gas natural Escrituración - Disponibilidad inmediata. Posibilidad de financiación! 

Lote Industrial en Venta – Eva Perón al 1800, Granadero Baigorria Oportunidad única para inversores y empresas en expansión: lote industrial de 2.500 m² estratégicamente ubicado sobre Eva Perón al 1800, en Granadero Baigorria. Características destacadas: Superficie total: 2.500 m² Frente: 49 metros Terreno alto y nivelado, listo para construir Frente con placas de fibrocemento y postes Servicios disponibles: electricidad (transformador de la EPE a 50 metros) y gas natural Usos permitidos: industrial, depósito, logística y comercial no contaminante Accesos rápidos: Ruta 34, Autopista Rosario-Santa Fe y Av. Silvestre Begnis  Este lote forma parte de un predio compuesto por cinco parcelas, con una calle central que facilita la circulación interna.  Consultar por otros lotes. Ideal para la instalación de depósitos, centros logísticos o industrias no contaminantes, este terreno ofrece una excelente oportunidad de inversión en una zona en constante crecimiento. Consultanos para más información y asesoramiento personalizado. NIXEL NEGOCIOS INMOBILIARIOS CI Lorena Fessia Mat2346 (COCIR) CI Ligia Piombo Mat2355 (COCIR) Las imágenes son ilustrativas, las medidas y superficies expuestas pueden ser inexactas y están sujetas a revisión de la documentación respaldatoria.

VENTA/PERMUTA -Terreno ideal inversión en zona Industrial, Granadero Baigorria. Descripción: Lote de 2500 m2 ideal para inversionistas.  Ubicación: Se encuentra sobre calle Eva Perón de la ciudad de Baigorria, con rápidos accesos a la Ruta 34, Autopista Rosario-Santa fe y la Av. Superficie total: 2500m2 Las operaciones inmobiliarias se realizan con autorización previa de acuerdo a las previsiones legales existentes.

Vendemos Terreno a  Metros del Rio. Ubicado en Calle Jose Ingenieros n°758, en la mejor zona de Baigorria, rodeado de un entorno Excepcional.  Posee 10 metros de Frente por 28 de metros de Fondo. Mejoras: cesped brasilero, vegetacion añosa, piscina de hormigon con sistema de filtrado completo, todo en funcionamiento. 

Venta de Lotes en Barrio Las Chirquitas.  Lotes 27 (270m2)  y 28 (300m2) en U$S 29.000. Frente a calle ciudadela orientación SUR  Disponibilidad de lotes desde 269m2 a 500m2.  Precios desde U$S 29.000 a U$S 42.000. Financiación con entrega del 30% y hasta 60 cuotas en pesos ajustadas al CAC. Posesión inmediata. Barrio "Las Chirquitas" Este desarrollo se encuentra ubicado en el limite entre Rosario y Granadero Baigorria. En cuanto a la zona del barrio nos vamos a encontrar con Cabañas Fratelli y el jardín Retoño del Sol al OESTE, John Deere S.A al NORTE, barrio "Mirador del Puente" al ESTE y el camping de luz y fuerza al SUR. Este desarrollo consta de 4 hectáreas; 2 de ellas con lotes ya listos para escriturar y las 2 restantes en proceso a finalizar en la segunda etapa del barrio. Cuenta con doble ingreso uno de estos pavimentado. Además cuenta con todos los servicios y posibilidad de financiación con una entrega del 30% y hasta 60 cuotas en pesos ajustadas al CAC con posesión inmediata .