Granadero Baigorria

VENTA | CAMA NÁUTICA EN TIFÓN WATER PLANET **Granadero Baigorria | A solo 20 minutos del centro de Rosario** Una excelente oportunidad para quienes buscan **comodidad, seguridad y una ubicación privilegiada para disfrutar del río**. Se ofrece **cama náutica para embarcaciones de hasta 26 pies de eslora**, con una manga máxima de 2,70 m y altura máxima de 2,20 m, dentro de **Tifón Water Planet**, uno de los complejos náuticos más completos de la zona. Su ubicación permite un acceso **rápido y seguro desde Rosario**, con una excelente posición sobre el río, vistas privilegiadas de la ciudad y cercanía a los principales paradores de la zona. TODO EN UN SOLO LUGAR Tifón ofrece una infraestructura pensada para que disfrutar de la embarcación sea simple y cómodo: • Estacionamiento • Mercado de alimentos y centro comercial • Restaurante • Baños y vestuarios • Sala VIP • Servicio de mecánica integral • Guardería y servicios náuticos • Funcionamiento las 24 horas, los 365 días del año SEGURIDAD INTELIGENTE Uno de los principales diferenciales de Tifón es su sistema integral de seguridad. El complejo fue diseñado para separar los circuitos de circulación de personas y embarcaciones, restringiendo el acceso a las áreas operativas exclusivamente al personal autorizado. Cuenta además con **seguridad permanente, accesos controlados, cámaras monitoreadas las 24 horas, sistemas contra incendios, protocolos de emergencia y personal capacitado para actuar ante eventuales siniestros**, junto con cobertura de emergencias médicas dentro del complejo. **Existe la posibilidad de adquirir más de una cama náutica en la misma operación.** **Tifón Water Planet – Granadero Baigorria** Una ubicación estratégica para salir al río rápidamente y disfrutarlo durante todo el año. Nota: Las medidas y superficies expuestas son estimativas y a corroborar con sus respectivos planos y títulos. Todas las fotos publicadas son propiedad intelectual de la inmobiliaria interviniente. No es permitida su utilización comercial. La publicación de este inmueble es a solo título informativo, la venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante ARCA para la obtención del Número de COTI correspondiente. La información no es contractual.

VENTA- Cama náutica de 22 pies de eslora, ubicada en Tifón Guardería, en Granadero Baigorria, un espacio pensado para disfrutar de la navegación y de todas las actividades recreativas que ofrece el río Paraná. El complejo cuenta con infraestructura y servicios que aportan valor a la propiedad: - Servicio de guardería náutica: infraestructura especializada para el almacenamiento y cuidado de embarcaciones. - Sistema de izado y botado: equipamiento diseñado para facilitar las maniobras de ingreso y retiro de las embarcaciones. - Seguridad y disponibilidad: servicio de funcionamiento las 24 horas, durante todo el año. - Servicios complementarios: área gastronómica, bar, minimercado, vestuarios y espacios comerciales. - Ubicación estratégica: sobre la costa del río Paraná, en Granadero Baigorria, con fácil acceso desde Rosario y localidades cercanas.

Cama Náutica en guardería TIFÓN, Granadero Baigorria Hasta 26 pies de eslora Altura máxima 2.20 Mt. Manga de 2.70 Mt. El complejo posee instalaciones de última generación y un área comercial con bar, mini mercados, astilleros, etc. Ubicado en Granadero Baigorria, norte de la ciudad de Rosario. Caracteristicas: 16.000 m2 de guardería náutica 11.000 m2 de estacionamiento 120 metros de frente costero 10 ascensores de costa para embarcaciones Capacidad para guardar bajo techo y fuera del agua embarcaciones de hasta 35 pies Paseo comercialÁrea gastronómica con restaurante y bar Abierto las 24 horas, los 365 días del año Operable aún en bajantes extremas

VENTA Cuna Nautica en TIFON Water Planet. Espacio exclusivo para guarda de embarcaciones de hasta 26 pies de eslora, altura máxima 2.20 metros y manga de 2.70 metros. Ubicado en Granadero Baigorria, en el límite norte de la ciudad de Rosario, ofrece una amplia gama de servicios complementarios que lo posicionan a la vanguardia del mercado. Sistemas automatizados, protocolos de seguridad diseñados por expertos, manuales de procedimientos estudiados al detalle, tecnología de punta y atención profesional en todos sus aspectos hacen de Tifón un lugar único y exclusivo. Caracteristicas: 16.000 m2 de guardería náutica 11.000 m2 de estacionamiento 120 metros de frente costero 10 ascensores de costa para embarcaciones Capacidad para guardar bajo techo y fuera del agua embarcaciones de hasta 35 pies Paseo comercial Área gastronómica con restaurante y bar Lounge VIP para propietarios de embarcaciones de gran porte Sector de Boxes náuticos: reparación y mantenimiento de embarcaciones Servicios exclusivos para socios Abierto las 24 horas, los 365 días del año Operable aún en bajantes extremas La información, medidas provistas, deberán ratificarse con la documentación correspondiente y no comprometen contractualmente a nuestra inmobiliaria. Así mismo los gastos expresados refieren a la última información recabada y deben confirmarse. LAS FOTOS NO SON VINCULANTES NI CONTRACTUALES.

Camas náuticas en venta 21 y 26 pies!!!!! en TIFON Granadero Baigorria, ideal para disfrutar del río, perfecto para quienes buscan un estilo de vida relajado cerca del agua, o simplemente una renta mensual. El complejo incluye áreas sociales integradas y espacios privados bien definidos. Como entendemos el mercado ofrecemos opciones de compra consultanos.!!!!!! En cuanto a los servicios, el complejo ofrece vigilancia, brindando seguridad y asistencia a los navegantes. Además, cuenta con acceso para personas con movilidad reducida, asegurando la inclusión y comodidad de todos. Granadero Baigorria es una localidad con un entorno natural privilegiado y fácil acceso a Rosario. La zona cuenta con comercios locales, restaurantes y servicios básicos, lo que la convierte en una opción atractiva para vivir o invertir. La información contenida en esta publicación es de carácter orientativo y puede sufrir modificaciones, no reviste carácter contractual ni constituye una oferta vinculante. Las medidas, superficies y demás características del inmueble son aproximadas y sujetas a verificación, y surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Sugerimos consultar a nuestros asesores comerciales para obtener datos exactos y acordes a las características específicas de cada inmueble.