San Martín

Campo 80 hectareas.Ubicación: Palmira - San Martín - Mendoza.Sobre Carril San Pedro, Palmira, San Martin.Excelentes vías de acceso asfaltado.A 5 km de la ruta 7.Aptitud: Agrícola.Total de 33 Ha cultivadas con viñedos de las siguientes variedades y superficies:12 ha Sauvignon Blanc (6 en parral y 6 en espaldero)9 ha Chardonnay en espaldero6 ha Syrah3 ha Ugni blanc3 ha Moscatel rosada10 ha de Olivos (1.400 unidades)37 ha aprox de chacras, producción de: tomates ,pimiento, ajo, zapallo.Mejoras:Posee derecho de riego definitivo para 80 ha.2 pozos para riego: uno de 10" a 85m de profundidad y otro de12" pulgadas a 120m de profundidad.Represa de 5 millones de lts.Parque y arboleda añosa.Casa patronal a refaccionar (3 dormitorios, baño, cocina, estar,living comedor).Bodega en mal estado. (Ex Bodega Crespi).Galpón y depósitos.1 Tractor.Herramientas varias.Báscula.6 casas para encargado. (4 de ellas habitables).Valor: 790.000 dólares

EXCELENTE FINCA EN SAN MARTIN  CON UBICACION PRIVILEGIADA SOBRE CARRIL COSTA CANAL MONTECASEROS CON SERVICIOS DE ELECTRICIDAD Y AGUA POTABLE A LA ALTURA DEL  KM 19, TIENE UNA SUPERFICIE TOTAL DE 25 HA DE VIÑEDOS PARRAL DE UVA CRIOLLA CON 12,5 HA DE RIEGO CON GOTEO Y LAS OTRAS RIEGO CAÑERIAS TIPO CIMALCO POSEE POZO DE 10 PULGADAS CON REPRESA RESERVORIA DE AGUA  SE ENTREGA CON TRACTOR FIAT 400 VIÑATERO Y  PULVERIZADORA DE 600 LITROS E IMPLEMENTOS AGRICOLAS,  ADEMAS CUENTA CON  2 CASAS PARA VIVIENDA DE AGRICULTORES EN ACEPTABLE ESTADO DE CONSERVACION    © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Merino Maria Silvia Matricula CCPIM 1568 Tomo 11 Folio 385 - 386, adherida al Sistema Coldwell Banker Cuyo Real, CUIT 20-21369856-8, Avenida Emilio Civit 754. Ciudad capital, Mendoza.

 EXCELENTE FINCA EN SAN MARTIN CON UBICACION PRIVILEGIADA SOBRE CARRIL COSTA CANAL MONTECASEROS CON SERVICIOS DE AGUA POTABLE Y ELECTRICIDAD A ALTURA KM 18. POSEE UN TOTAL DE 40 HA DE VIÑEDOS CON 20 HA PARRAL CON 10 BONARDA, Y 10 CRIOLLA Y MOSCATEL, Y LAS OTRAS 20 HA DE ESPALDEROS DE UVA CRIOLLA LA TOTALIDAD DE 40 HA POSEEN RIEGO CON GOTEO Y ADEMAS RIEGO CAÑERIAS TIPO CIMALCO CON UN POZO DE RIEGO SE ENTREGA CON TRACTOR MASSEY FERGUSON 1465 Y PULVERIZADORA DE 1000 LITROS E IMPLEMENTOS AGRICOLAS, CUENTA ADEMAS 2 CASAS PARA VIVIENDA DE AGRICULTORES EN ACEPTABLE ESTADO DE CONSERVACION. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Merino Maria Silvia Matricula CCPIM 1568 Tomo 11 Folio 385 - 386, adherida al Sistema Coldwell Banker Cuyo Real, CUIT 20-21369856-8, Avenida Emilio Civit 754. Ciudad capital, Mendoza.

Inmobiliaria Micheletti Vende Importante Finca Productiva de 50 Hectáreas en El Central, San Martín Excelente oportunidad de inversión en una de las zonas agrícolas más tradicionales de Mendoza. Ubicada en El Central, San Martín, a tan solo 1.000 metros del Carril Chimbas, esta finca cuenta con una superficie total de 50 hectáreas, de las cuales aproximadamente 40 hectáreas se encuentran cultivadas y en plena producción. La propiedad posee viñedos de distintas variedades, entre ellas Cereza, Pedro Giménez, Bonarda, Syrah, Malbec y Aspirant, combinando sectores de parral tradicional con plantaciones más recientes en espaldero de Malbec y Syrah, altamente productivas y con excelente potencial de crecimiento. Mejoras y equipamiento: Casa patronal completamente equipada con capacidad para 16 personas. 3 viviendas para contratistas. 3 galpones para almacenamiento y operaciones. 2 tractores Massey Ferguson (modelos 265 y 150), con mecánica reparada a nuevo. 2 pozos de agua. Represa con capacidad aproximada de 10 millones de litros. Amplias superficies de terreno nivelado con aptitud agrícola para futuras implantaciones. Producción estimada anual: 2.500 quintales de variedades tintas. 2.000 quintales de variedades blancas. 1.000 quintales de mezcla. La finca se encuentra actualmente en excelente estado de mantenimiento y manejo productivo. Valor agregado exclusivo: La propiedad pertenece a una Sociedad Anónima con participación en una cooperativa vitivinícola, existiendo la posibilidad de transferir las cuotas sociales junto con la operación. Esta alternativa representa una importante ventaja comercial, facilitando la colocación de la producción dentro del sistema cooperativo y optimizando la comercialización de la uva. Una propiedad ideal para productores, empresas vitivinícolas, inversores o grupos familiares que busquen una explotación agrícola consolidada, con infraestructura, producción activa y gran potencial de desarrollo.

INMOBILIARIA MENDOKEY PRESENTA FINCA 96 HAS CON BODEGA – SAN MARTÍN, MENDOZA, ARGENTINA Descubra esta excepcional finca ubicada en el departamento de San Martín, cuenta con una superficie total de 96 hectáreas y 4.299 m², de las cuales 87 hectáreas cultivadas; representando la inversión ideal para potenciar un negocio vitivinícola de alto rendimiento. Áreas Cultivadas: Patricia: 23 hectáreas Criolla Grande: 24 hectáreas Cereza: 24 hectáreas Aspirant Bouchet: 16 hectáreas Infraestructura y Equipamiento: Tres pozos que aseguran un suministro de agua constante Riego por goteo en 53 hectáreas y riego por surco en 33 hectáreas Dos reservorios con una capacidad de 8.000 hectolitros cada uno Diez casas para empleados y una casa patronal Un galpón grande y otro adicional con implementos Una bodega con capacidad para 7.000.000 de litros, equipada con báscula, oficina y baño, inscrita en el INV Esta finca en producción es una oportunidad única para quienes buscan rentabilidad inmediata y un negocio consolidado en el sector vitivinícola. Además, cuenta con posibilidad de financiación hasta en 10 años, facilitando su adquisición y expansión .Se recibe permuta en departamentos , casas o producción de Aspiran preferentemente. Consultanos para más información y coordiná tu visita. Corredor Inmobiliario Hernán Musri – Matrícula 1569 CCPIM Teléfono: +54 9 261-270 6700 /261-4193368