Don Torcuato

Don Torcuato – Terreno en esquina con excelente visibilidad a metros de PanamericanaUbicado en una estratégica zona de Don Torcuato, a tan solo 10/15 metros de la colectora Oeste de Panamericana y a 1 cuadra de la Ruta 202, este terreno ofrece una combinación ideal de exposición, accesibilidad y versatilidad de uso. Se trata de un lote en esquina, de aproximadamente 400 m² (20 x 20 metros), cuya disposición permite una muy buena visual desde la colectora, convirtiéndolo en una excelente opción para actividades que requieren presencia comercial. La cercanía inmediata a Panamericana y su vinculación directa con la Ruta 202 garantizan rápidos accesos y excelente conectividad, tanto para circulación vehicular como para operaciones logísticas. Por sus características, resulta ideal para: Locales comerciales o showrooms Actividades vinculadas a servicios Logística liviana o distribución Empresas que busquen visibilidad y fácil acceso Una oportunidad muy interesante para quienes buscan posicionarse en un punto estratégico de alto tránsito, con excelente exposición y múltiples posibilidades de desarrollo. Las medidas y superficies son aproximadas a título informativo. Nos encontramos en Martínez y Olivos. Nuestro horario de atención es de lunes a viernes de 10:00hs a 18:00hs y los sábados de 10:00hs a 14:00hs. Código de referencia de la propiedad: MST8595392 Javier Martin CMCPSI 4513 MARTIN PROPIEDADES.

Muy lindo lote en Barrio Privado El viejo Vivero, ideal para quienes buscan tranquilidad, confort y seguridad. En un entorno natural y seguro, calles pavimentadas, red de luz y gas, cuenta con seguridad las 24 hs brindando tranquilidad a toda la flia. El lote cuenta con pileta. Una excelente oportunidad para construir tu hogar en un barrio tranquilo y consolidado. Consultanos para mas informacion o coordinar una visita, La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI) de conformidad con la normativa vigente (res AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs) por parte del propietario. RUBICA INMOBILIARIA CMCPSI 4475

_ Terreno en venta ubicado sobre calle Federico Lacroze entre Avenida del Libertador General San Martín y José León Suárez (Don Torcuato, Tigre, Buenos Aires). Con disposición frente y orientación al sur. _ De medidas regulares, cuenta con una superficie total aproximada de 1.250mts2. _ Acceso por calle de asfalto con todos los servicios disponibles en la zona. Yacoub | Construimos Confianza Innovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño 100 Mil Metros Cuadrados | 25 Torres La información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde Estés Vendemos en Todos Lados. -- ¿Buscas garantía para tu alquiler?. Conseguilo mas fácil, rápido y económico con Garantix. 100% online y cotización al instante. Abona en 3 cuotas sin interés y hasta 12 cuotas fijas o bien abona de contado y obtené un precio inmejorable. No busques más. Alquila más Fácil. Alquila con Garantix.

Las medidas, porcentuales, superficies y designaciones fueron proporcionadas por el propietario, las definitivas de cada planta son las que resultan del título de propiedad y del plano municipal. El precio puede estar sujeto a modificaciones. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de María Virginia Mattio CSI 6752 y F. Lusarreta CUCICBA 9385, adheridas al Sistema Coldwell Banker Puerto Norte Group, domicilio Pasaje de las Ciencias 75, Piso 8, Nordelta Provincia de Buenos Aires. © 2026 Coldwell Banker Real Estate LLC. Todos los derechos reservados. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. Coldwell Banker y el logo de Coldwell Banker están registrados y son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC.

Don Torcuato – Terreno en esquina con máxima exposición sobre Panamericana, ideal uso comercial o logísticoUbicado en una esquina estratégica de Don Torcuato, sobre colectora Oeste de Panamericana (altura 26.200), en la intersección de Pasteur y Pelagio Méndez, este terreno ofrece una oportunidad única para desarrollos comerciales, logísticos o actividades vinculadas a servicios. Con una superficie total de 1.600 m² (40 x 40 metros), la propiedad se destaca por su excelente visibilidad y alto tránsito vehicular, características clave para proyectos que requieren presencia de marca y fácil identificación. La ubicación sobre colectora garantiza accesos rápidos y directos, facilitando la logística, el ingreso y egreso de vehículos, así como la conectividad con los principales corredores de la zona norte. El inmueble cuenta además con una construcción existente de aproximadamente 80 m², actualmente destinada a oficina, que puede adaptarse a distintos usos o servir como base operativa inicial. Por sus características, dimensiones y ubicación, resulta ideal para: Empresas con necesidad de exposición comercial Actividades de logística o distribución Depósitos con atención al público Showrooms o puntos de venta con alto impacto visual Una propiedad con gran potencial, en un punto de máxima circulación y visibilidad, difícil de igualar en el mercado. Las medidas y superficies son aproximadas a título informativo.  Nos encontramos en Martínez y Olivos. Nuestro horario de atención es de lunes a viernes de 10:00hs a 18:00hs y los sábados de 10:00hs a 14:00hs. Código de referencia de la propiedad: MLA8594887 Javier Martin CMCPSI 4513 MARTIN PROPIEDADES.

Don Torcuato – Terreno en esquina con excelente visibilidad a metros de PanamericanaUbicado en una estratégica zona de Don Torcuato, a tan solo 10/15 metros de la colectora Oeste de Panamericana y a 1 cuadra de la Ruta 202, este terreno ofrece una combinación ideal de exposición, accesibilidad y versatilidad de uso. Se trata de un lote en esquina, de aproximadamente 400 m² (20 x 20 metros), cuya disposición permite una muy buena visual desde la colectora, convirtiéndolo en una excelente opción para actividades que requieren presencia comercial. La cercanía inmediata a Panamericana y su vinculación directa con la Ruta 202 garantizan rápidos accesos y excelente conectividad, tanto para circulación vehicular como para operaciones logísticas. Por sus características, resulta ideal para: Locales comerciales o showrooms Actividades vinculadas a servicios Logística liviana o distribución Empresas que busquen visibilidad y fácil acceso Una oportunidad muy interesante para quienes buscan posicionarse en un punto estratégico de alto tránsito, con excelente exposición y múltiples posibilidades de desarrollo. Las medidas y superficies son aproximadas a título informativo. Nos encontramos en Martínez y Olivos. Nuestro horario de atención es de lunes a viernes de 10:00hs a 18:00hs y los sábados de 10:00hs a 14:00hs. Código de referencia de la propiedad: MLA8595410 Javier Martin CMCPSI 4513 MARTIN PROPIEDADES.

Ubicación Calle Richieri a 100 mts de la Ruta Panamericana Ramal Pilar, altura Km 51 - Pilar Zonificación CR 2 Complementario Residencial 2 F.O.T: 0,8 F.O.S: 0,6 Usos permitidos: Vivienda, Comercial, Hoteleria, Sanidad, Administrativo, Deposito. Mejoras: Terreno de superficie limpia, con salida a 2 calles, rodeado de depositos, por lo que tiene 190 mts de paredon/tapial con los vecinos linderos ya hechos. Excelente ubicación comercial, ya que se encuentra a metros de Sudamericana de Aguas, Concesionario Oficial Toyota, Concesionario oficial Ford, Deposito Toyota, Empresa Vial y Constructora, Taller y carpinteria, Corralon Pantanetti, Club Iguanitas (futbol/hockey). Resumen áreas Totales 4.000 m2 en 4 lotes Cada lote tiene 20 x 50 mts. Sobre calle Richieri posee 40 mts de frente y 40 mts. de frente sobre el contrafrente en la calle Zapiola. NO APTO CREDITO Las medidas son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. C. A. Castaño Martillero y Corredor Público Colegiado S.I.3184 y 3322. M. A. Castaño Matricula Corredor Inmobiliario CUCICBA Nro 6467. Carlos Castaño Propiedades SAS .

Corredor interviniente CABA , PABLO FAIJA CUCICBA 3964- Corredor Interviniente PROVINCIA DE BUENOS AIRES , PABLO FAIJA MARTILLERO PUBLICO CMYCPDJQ MAT 913 FOLIO 105 TOMO II La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.

Don Torcuato – Terreno en esquina con excelente visibilidad a metros de PanamericanaUbicado en una estratégica zona de Don Torcuato, a tan solo 10/15 metros de la colectora Oeste de Panamericana y a 1 cuadra de la Ruta 202, este terreno ofrece una combinación ideal de exposición, accesibilidad y versatilidad de uso. Se trata de un lote en esquina, de aproximadamente 400 m² (20 x 20 metros), cuya disposición permite una muy buena visual desde la colectora, convirtiéndolo en una excelente opción para actividades que requieren presencia comercial. La cercanía inmediata a Panamericana y su vinculación directa con la Ruta 202 garantizan rápidos accesos y excelente conectividad, tanto para circulación vehicular como para operaciones logísticas. Por sus características, resulta ideal para: Locales comerciales o showrooms Actividades vinculadas a servicios Logística liviana o distribución Empresas que busquen visibilidad y fácil acceso Una oportunidad muy interesante para quienes buscan posicionarse en un punto estratégico de alto tránsito, con excelente exposición y múltiples posibilidades de desarrollo. Las medidas y superficies son aproximadas a título informativo. Nos encontramos en Martínez y Olivos. Nuestro horario de atención es de lunes a viernes de 10:00hs a 18:00hs y los sábados de 10:00hs a 14:00hs. Código de referencia de la propiedad: MST8595328 Javier Martin CMCPSI 4513 MARTIN PROPIEDADES.

Terreno en venta en barrio cerrado San Fermín. Cerca de la entrada principal, y con salida directa a la laguna, este terreno de 661 metros se destaca por sus vistas abiertas al agua y por el entorno tranquilo que lo rodea. Orientación: sudeste. El barrio San Fermín se encuentra en pleno crecimiento, cuenta con 264 lotes y se desarrolla sobre 32 hectáreas. Sobre Panamericana (km 25) y Camino del Buen Ayre. A minutos de San Isidro, con acceso rápido a CABA, Pilar y Escobar. Próximo a centros comerciales y polos de servicios: Soleil, Buenavista, La Horqueta y Las Lomas. Amplio SUM, una cancha de fútbol, una cancha de paddle y dos de tenis. Presenta un diseño paisajístico que prioriza la vida al aire libre, con una laguna central de 7 hectáreas y dos islas que conforman un entorno natural, armónico y exclusivo. Responsable Ezequiel Diaz Saubidet CMCSI 7059. Las medidas declaradas son aproximadas y han sido suministradas por los propietarios. Responsable Ezequiel Diaz Saubidet CMCSI 7059. Las medidas declaradas son aproximadas y han sido suministradas por los propietarios.

VENTA LOTE - DON TORCUATO BARRIO PRIVADO FINCA ESTRADA, fácil acceso, a metros de la Ruta 202 y a 2 km de Panamericana. El barrio tiene 12 lotes a una calle central, sobre un predio de 6.180m2. Lote Nro. 12 de 384,62 m2. (24,83 x 15,49). Listo para escriturar y construir, ya hay varias casas en el barrio. Expensa bajas. INFRAESTRUCTURA DEL BARRIO: Calle central interna pavimentada Redes subterráneas de gas y electricidad Alumbrado público Portón de acceso automatizado Alambrado perimetral  Cámaras de seguridad Plaza al final del predio Estacionamiento de cortesía al final del predio MARTÍN LLAURÓ CMCPSM 3029 MARTIN LLAURO - MARINA LLAURO Mat. 121 CUCICBA - Mat. 5468 C.S.I. - CUCICBA 7950 Las medidas y expensas son aproximadas y orientativas. Las medidas exactas surgirían del titulo de propiedad. .

Oportunidad en Don Torcuato, partido de Tigre. Terreno de 500 m² ubicado sobre calle Diego al 1450 a media cuadra de la ruta 202 cerca de Panamericana, con medidas de 10 metros de frente por 50 metros de fondo, ideal tanto para desarrollo como para vivienda unifamiliar. Zona en crecimiento, con buen acceso a arterias principales, comercios y transporte. El lote se encuentra en una zona residencial Zonificación R2C Se ofrece también el lote lindero, de iguales dimensiones (500 m² – 10x50), que cuenta con una vivienda construida a un valor de U$S 132.000 Valor ESPECIAL de LOTE+LOTE CON CASA SUMANDO UN TOTAL DE LOTE DE 1000M2: U$S 219.000 Ubicación estratégica dentro de Don Torcuato Excelente proporción de terreno Potencial constructivo Opción de ampliación con lote vecino Gran oportunidad de inversión Nota: Obra de Aysa y cloacas pasan por la puerta pero aun no esta habilitado por Aysa para conexion. Corredor interviniente: Valeria Andrea Medina CMCPSI 7142 - CUCICBA 9607 Las medidas y superficies son aproximadas-

Ubicada a solo 100 metros de la Panamericana en Don Torcuato, esta propiedad ofrece una oportunidad única. Se trata de una casa quinta sobre tres lotes de 1000 m2 cada uno, con un frente de 20 metros y un fondo de 50 metros por lote. La zonificación R2E permite múltiples usos residenciales. El jardín está completamente parquizado, ideal para disfrutar al aire libre. Aunque la casa necesita reciclaje, el acceso y los servicios como gas natural, pavimento y alumbrado público, añaden valor a esta inversión. La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI) de conformidad con la normativa vigente (res AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs) por parte del propietario. RUBICA INMOBILIARIA CMCPSI 4475

Terreno Venta Barrio LAGOS DEL NORTE V- Don Torcuato Es un exclusivo barrio cerrado diseñado para ofrecer una experiencia de vida de alta calidad, donde la privacidad, la seguridad y el confort se combinan de manera armoniosa. Situado adyacente al ya consolidado barrio Lagos del Norte, este nuevo desarrollo promete ser un oasis residencial para quienes buscan un estilo de vida tranquilo y familiar. Con una proyección de 12 meses, contará con 150 amplios lotes internos, cada uno con más de 700 metros cuadrados de extensión, proporcionando un espacio generoso para construir la casa de tus sueños y disfrutar de un entorno natural privilegiado. Una de las características destacadas de este proyecto es su enfoque en el bienestar y la recreación. Contará con un completo sector deportivo donde los residentes podrán disfrutar de diversas actividades físicas y recreativas, promoviendo un estilo de vida activo y saludable. Además, en una de sus entradas, se ubicará un centro comercial que ofrecerá una variedad de servicios y comercios, brindando comodidad y conveniencia a los habitantes del barrio. Su ubicación estratégica al lado de Lagos del Norte garantiza un acceso rápido a Capital Federal, ubicado sobre el km 25 de la Panamericana y Camino del Buen Ayre, así como a una amplia gama de servicios y comodidades. Colegios de prestigio como San Felipe, Saint Mary of the Hills School, San Esteban, San Andrés, Goethe Schule, Cardenal Newman, Buen Ayre, entre otros. supermercados Walmart, Carrefour y Coto, centros comerciales Soleil, clubes deportivos Hindú, Buenos Aires, Newman, SIC, Boulogne Golf, San Isidro Golf y centros médicos La Trinidad y Sanatorio Las Lomas, se encuentran en las cercanías, proporcionando todo lo necesario para una vida cotidiana cómoda y placentera. En resumen, Se presenta como un refugio exclusivo y seguro, donde la calidad de vida se fusiona con la comodidad y la naturaleza, creando un ambiente ideal para vivir en armonía con la familia y disfrutar de todas las bondades que ofrece este selecto enclave residencial. Lotes en venta Internos! De + de 700m2. Consulta por descuentos pago al contado. *Todas las medidas y superficies son aproximadas. CMCPSI 7074 Mariana Murias | CMCPSI 7074

INCREIBLE LOTE CON VISTA A LA LAGUNA En uno de los sectores más privilegiados del barrio cerrado San Fermín, se presenta este excepcional lote de 631 mts, con imponente vista abierta a la laguna y orientación noroeste, una combinación perfecta para disfrutar de los mejores atardeceres y una luminosidad natural inigualable. Rodeado de naturaleza y con un entorno consolidado, este terreno invita a proyectar una residencia donde el paisaje se convierte en protagonista, integrando interior y exterior en cada espacio. Su ubicación estratégica, entre Panamericana y Camino del Buen Ayre, garantiza una conexión ágil con los principales puntos de la ciudad, manteniendo al mismo tiempo la privacidad y la calma de un entorno exclusivo. San Fermín es un barrio privado ubicado en Don Torcuato, sobre una superficie de 32 ha. Su diseño se proyecta en torno de una laguna de 7 ha, con dos islas. Está ubicado sobre el km 25 de la Panamericana y camino del Buen Ayre, vecino al barrio privado Lagos del Norte. Tiene dos salidas, una a Colectora y otra de Don Torcuato. Ideal para un estilo de vida en familia, con espacios verdes y un sector deportivo. Además cuenta con fácil acceso a Capital Federal. Instalaciones deportivas: - Cómodo Sum de buen tamaño. - 2 canchas de Tenis. - 1 cancha de Fútbol. - 1 cancha de Paddle Ideal para un estilo de vida en familia, con espacios verdes y un sector deportivo.Un lote donde la vista, la orientación y el entorno se alinean para crear algo verdaderamente diferencial. No dejes pasar esta oportunidad. Consultanos para mas información!!! VARELA KRAMER ASESORES INMOBILIARIOS - CMCPSI 6324 | CUCICBA 7539@varelakramer Las medidas declaradas son aproximadas y han sido suministradas por los propietarios. Los datos exactos surgirán del título y/o del estado parcelario.

Espectacular inmueble comercial en una ubicación inmejorable: frente a la estación de tren de Don Torcuato, a solo 200 metros de la Av. A.T. Alvear y el Hindú Club. Con acceso rápido y fácil a las principales arterias de la zona, esta propiedad es ideal para todo tipo de negocios y proyectos comerciales. El terreno consta de 3 amplios lotes con portones vehiculares de entrada y salida, ofreciendo gran versatilidad. El edificio de dos plantas incluye: Planta Baja: baño y amplios espacios para oficinas o locales comerciales. Planta Alta: 3 oficinas privadas con baño. Estacionamiento: varias cocheras y amplia playa de estacionamiento. Playón tinglado: perfecto para el estacionamiento de colectivos, camiones o vehículos de gran porte. Depósito: amplio espacio de almacenamiento. Servicios disponibles: luz eléctrica, asfalto. Zonificación: C2b F.O.S.: 0.60 / F.O.T.: 1.40 sin infraestructura / 3.00 con infraestructura (uso dominante) / 2.50 con infraestructura (uso complementario). Este inmueble es ideal para inversionistas, empresas de transporte, emprendimientos comerciales y más. Corredor interviniente: Valeria Andrea Medina CMCPSI 7142 - CUCICBA 9607 Las medidas y superficies son aproximadas-

Ubicación: Se trata de un inmueble ubicado sobre la Avenida Belgrano Nº 3032, a metros de Avenida Boulogne Sur Mer, de la localidad de Don Torcuato, Partido de Tigre, Pcia. de Buenos Aires. A 900 metros de Panamericana Km. 27,5 (Puente Belgrano). Nomenclatura Catastral: Circunscripción: 2 – Sección: G – Quinta: 76 – Parcela: 6a. Frente a Unión Industrial de Tigre. Lindero a Ochipinti y Veka. Próximo a empresas como Royal Canin, Hafele, Alcon, Avery Denisson, Donto, Aggreko, Grúas San Blas, entre otras. Sup. TERRENO 3.930 m² POSIBILIDAD DE SUBDIVIDIR EN 3 PARCELAS CUBIERTA TOTAL DISPONIBLE: 600 m² aprox. Compuesto por estructura de losa en dos plantas para acondicionar a oficinas y por depósitos/talleres. Pisos de hormigón en regular/mal estado. Zonificación: Industrial Uno (I 1) Precio de Venta: U$S 1.250.000,- Comisión inmobiliaria: 4 % + IVA. La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI) de conformidad con la normativa vigente (res AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs) por parte del propietario. RUBICA INMOBILIARIA CMCPSI 4475

¡Oportunidad única en Don Torcuato, Tigre, Buenos Aires! Lote en venta de 4.500 metros cuadrados, ideal para desarrollos residenciales o comerciales. Ubicado en una zona estratégica, este terreno ofrece un excelente acceso a vías principales, garantizando la conexión rápida con la Ciudad de Buenos Aires y otras áreas importantes. Con su amplio espacio y entorno natural, este lote es perfecto para quienes buscan tranquilidad sin renunciar a la conveniencia urbana. Ideal para constructores, inversores o aquellos que deseen construir la casa de sus sueños en una ubicación estratégica. ¡No pierdas esta oportunidad de inversión! Contáctanos para más información o para coordinar una visita. Aviso Legal: Los valores de las expensas, impuestos y servicios, las fotos y medidas, y los datos sobre la arquitectura y funcionamiento de esta propiedad son todos aproximados. Pueden no estar actualizados al momento de su visualización, ya que fueron brindados por el propietario a la hora de su publicación. Todo interesado deberá comprobar los datos antes de realizar cualquier operación. CORREDOR PÚBLICO ALEJANDRO MILHAS CMCPSI 4437 MARTILLERA LUCIANA BOTTINI CUCICBA 9902

Excelente fraccion industrial o comercial  sobre la Ruta Panamericana colectora oeste km.25 aprox. Proximo al Camino del Buen Ayre, y tambien de la Ruta Nacional 202. Cercano a empresas de primera linea como Sancor, Roman, Easy Home, Familia Bercomat, Spirax Sarco, Rolito, Firmenich, Shopping Soleil, entre otras.- Cubierta aprox.: 1.800 m2 Pta. Baja: -Taller con baño y servicios: 540 m2 -Galeria exposicion: 180 m2 -Casa de caseros: 100 m2 -Tinglado tipo hangar: 400 m2 Pta. Alta: -Oficinas 283 m2. Calle de acceso y playas de exposicion, maniobras y estacionamiento: aprox. 2.500 m2 Servicios: Asfalto, telefono urbano Zonificacion: Ip (Industrial Parquizado) FOS: 0,6 FOT: 1,2 Honorarios inmobiliarios 4% + IVA - La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI) de conformidad con la normativa vigente (res AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs) por parte del propietario. RUBICA INMOBILIARIA CMCPSI 4475

Lote Comercial 4.700 m2 Formando esquina con  Panamericana km.26 y B. Sur Mer y Camacua  Unico Lote ubicado en zona estratégica por su visibilidad sobre la Colectora Panamericana y a 200 m de uno de los cruces más importantes de la zona Ruta 202. Ideal desarrollo para local comercial . Valor Venta:U$S 1.900.000 Honorarios gestion inmobiliaria: 4% sobre el valor de venta La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI) de conformidad con la normativa vigente (res AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs) por parte del propietario. RUBICA INMOBILIARIA CMCPSI 4475