Arroyo Dulce

Espectacular casa desarrollada en el exclusivo barrio cerrado Arroyo Dulce de Luján. Con acceso directo a la ruta 47.UF 263. Apta credito hipotecario Descripción: Planta baja: Al ingresar, nos recibe un amplio living comedor muy luminoso con ventilación cruzada y una vista abierta al jardín que aporta sensación de calma y amplitud. La cocina cuenta con gran espacio de guardado y se integra perfectamente al área social por medio de una Barra desayunadora Dormitorio principal en suite con vestidor, escritorio , segundo dormitorio en suite,  toilette, gran playroom/ambiente para multiples usos. Galería con parrilla y piscina. lavadero conectado a la cocina. Planta alta Tercer dormitorio en suite , cuarto dormitorio en suite y terraza, Detalles: Terreno central , amplio living comedor en altura y media, calefacción por radiadores , aberturas de aluminio con dvh.7 años de antiguedad. piscina con bomas y filtros automaticos. horno de barro en galeria. Superficies: Superficie del terreno: 933 m² Superficie Cubierta 242 m² Superficie Semicubierta: 69 m2 Superficie total: 311m2 Expensas julio 2026: $450.000 Una propiedad ideal para quienes buscan calidad de vida, diseño y confort, en un entorno seguro y rodeado de naturaleza, sin resignar accesibilidad. Consúltanos para coordinar una visita y conocerla en persona.

Casa en venta en el barrio Arroyo Dulce. APTA CREDITO HIPOTECARIO. Ubicada en lote central, a metros de la portería. Puerta principal de chapa. Ingreso a living con hogar. Entre piso y escalera de hierro con peldaños de madera.Cocina comedor integrado, con mesada de granito, horno industrial cinco hornallas y extractor de acero inoxidable. Revestimiento con cerámicos sobre mesada. Toilette de uso diario. Puerta de seguridad a sector privado y aberturas con rejas. Pasillo distribuidor con placard para blanqueria. Tres dormitorios en total. Uno de ellos con placard con interior completo y otro sin placard. Ambos comparten un baño con ante baño y ducha. Cuentan con ventiladores. Dormitorio principal en suite con cielorraso alto, vestidor, baño con hidromasaje y mesa con bacha de apoyo. En total cuenta con tres baños, con sanitarios marca Rocca. Lavadero con bacha. Dependencia o baulera/escritorio. Revestimiento plástico texturado en el exterior, estilo campo. Acceso vehicular imperial de cemento con luminarias. Garage completamente cerrado con puertas de aluminio y parrilla. Parque con pileta. Construida con 1.20 m. de contrapiso.  Precio: USD 180.000 Viví en un entorno privilegiado de 45 hectáreas con arboledas añosas y seguridad 24h. Ideal para residencia permanente o fin de semana. El Barrio: 326 lotes (900-1.500 m²) con todos los servicios (gas, luz, cloacas, internet). Amenities: Club House con restaurante, SUM, gimnasio, canchas (tenis, fútbol, hockey) y piscina. Ubicación: Ruta 47, km 1,5. A minutos del centro de Luján y acceso rápido a Autopista Acceso Oeste. Combiná la tranquilidad del campo con la comodidad de estar cerca de todo. No dejes de consultarnos!! Nos especializamos en Barrios Cerrados. Tenemos amplia variedad de inmuebles para ofrecerte: en los 5 barrios de Comarcas de Lujan + Haras San Pablo, Los Juncos, Lujan del Sol, Lomas de San Francisco, Los Puentes, Cardenal del Monte, Aerocountry Club. Conta con la seguridad y tranquilidad de contactar siempre a Profesionales Matriculados! Dirección: UF 170. Arroyo Dulce. Superficie de terreno: 925 m2. Superficie cubierta: 192,9 m2. aprox Superficie semicubierta: 31,93 m2. Aprox. Antigüedad: 2006. Cant. de ambientes: 6 + lavadero + baulera + cochera cerrada Cantidad de Plantas: 2. Estado de la unidad: Excelente. Orientación: Sudeste. Servicios: Electricidad, Gas Natural, fibra óptica, internet satelital, pozo biodigestor, bomba extractora y presurizadora para el agua. Alarma: Si. Cámaras: No. Aire acondicionado: 1 frio calor. Calefacción: Calefactores. Agua caliente: Termotanque de 160 lts. Pileta de natación: Si, de pvc de 7 x 3, 5 m., bomba automática y borde atérmico. Cochera: 2 cubiertas. Parrilla: Si. Pisos: Cerámicos. Lajas en cocina. Techo: Chapa trapezoidal. Cielorrasos: Machimbre color natural y yeso en 2 dormitorios y pasillo. Policarbonato con aislante a la vista en galería y cochera. Aberturas: De aluminio color blanco con vidrio simple con mosquiteros. Riego: No.Cerco: Alambrado. Parquizacion: Cerco en todo el perímetro. Asfalto: Mejorado. Monto de Expensas: $ 470.000 a junio 2026 ordinarias + $ 100.0000 extrordinarias cuota 1/4. Coordenadas: -34.601302, -59.109436 Código de la Propiedad: CV1304 Observaciones: Medidas a modo orientativo. Las superficies son indicativas y no generan relación contractual. Propiedades PadróServicios inmobiliarios Matricula Nº3668

Casa en Alquiler en Arroyo Dulce  Esta amplia casa ubicada en lote esquina y distribuida en una planta cuenta con; Gran y luminoso living comedor, dos baños, una oficina, tres habitaciones, dos con placares y una de ellas en suite con vestidor y su baño privado. Continuando desde el living comedor se accede a la cocina con espacio para comedor diario y a continuación el lavadero con salida a la galeria. En la misma se encuentran la parrilla y el horno pizzero. La casa ademas posee un aplio frente y patio verdes. Amenities principales - Sociales y de uso común Club House Restaurante / resto-bar Salón de Usos Múltiples (SUM) Vestuarios Gimnasio Espacios de encuentro familiar - Recreación Piscina Espacios verdes amplios y arbolados Juegos para niños -Deportivos Canchas de tenis (2) Cancha de fútbol (1) Cancha de hockey (1) -Entorno y valor diferencial Senderos y entorno natural sobre arroyo Diseño paisajístico con arboleda consolidada -Seguridad Seguridad privada 24 hs Acceso controlado Disponible en el mes de Mayo 

En uno de los terrenos más amplios del barrio cerrado Arroyo Dulce, esta casa en una planta combina un estilo arquitectónico ecléctico con ambientes luminosos y un parque con añosa arboleda. Está ubicada cerca del acceso principal, en un sector tranquilo y arbolado que ofrece privacidad y seguridad. El gran patio interno es el corazón de la casa: aporta luz natural y organiza la circulación entre los ambientes. Desde allí se accede al living comedor con hogar y a la cocina independiente con isla y comedor diario, ubicadas de forma contigua. La suite principal, con baño completo, se ubica en un sector reservado. Dos dormitorios adicionales comparten otro baño completo, logrando una distribución cómoda y privada. En el exterior, el parque se complementa con un quincho independiente equipado con parrilla y horno a leña. La cochera cubierta para varios vehículos cuenta con paso lateral al parque, ideal para guardar embarcaciones, trailers u otros rodados. El barrio ofrece calles entoscadas y empedradas, seguridad privada 24 horas, SUM con parrilla, cancha de tenis, cancha de fútbol, juegos para chicos y un entorno de baja densidad con vegetación consolidada.

Casa estilo colonial ubicada en el nuevo barrio BOSQUE ESCONDIDO- Lujan. El barrio Bosque Escondido es un barrio abierto que tendrá lugar en un predio lindero al Country Arroyo Dulce, en Lujan con acceso sobre calle Gral. Savio esquina 534. Tendrá lotes desde 900 m2 y contará con tendido eléctrico subterráneo, alumbrado público, calles asfaltadas, gas natural, agua corriente y lo mejor de todo cuenta con forestación natural con ejemplares de mas de 40 años, haciendo un entorno muy agradable. La casa se desarrolla sobre un terreno central de 1136 m2 y cuenta con 400 m2 cubiertos, hall de entrada, escritorio, cocina con isla y barra desayunadora, comedor principal, 5 dormitorios, uno de ellos en suite con jacuzzi. Todos los ambientes tienen placares realizados a medida. Además cuenta con 3 baños, habitación de servicio con baño, galería y lavadero. Calefacción por radiadores y aire acondicionado individual. Posesión inmediata. Ponce Propiedades CMYCPDJM Nº 3.990 CMYCPDJM Nº 2.596

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Casa en venta en barrio cerrado Arroyo Dulce, Luján | Lote de 906 m², piscina, 2 dormitorios y diseño moderno. Se vende casa en barrio cerrado Arroyo Dulce, Luján, ubicada en lote central de 906 m², a 600 metros del ingreso principal y a 200 metros del Club House. La propiedad ofrece una superficie total de 254,3 m², con 198,7 m² cubiertos de distribución funcional y 55,6 m² semicubiertos. El interior cuenta con amplio living-cocina-comedor integrado, dos dormitorios (uno de ellos en suite) y un escritorio que puede adaptarse como tercer dormitorio. El área de servicios es independiente. En materia de confort, la vivienda está equipada con aberturas alemanas con doble vidriado hermético (DVH), calefacción central por radiadores y aire acondicionado en todos los ambientes. El exterior ofrece galería con parrilla a gas, piscina de 24,5 m² con baldosones atérmicos y parque consolidado con riego automático. La unidad se entrega con luminarias, cortinas y sistema de alarma ya instalados, lista para habitar. Casa en venta en barrio cerrado Arroyo Dulce, Luján, con todos los detalles resueltos para quienes buscan una propiedad completa dentro de un entorno residencial privado. El valor de las expensas es de aproximadamente $ 430.000. El barrio cerrado, desarrollado sobre una fracción de campo de 45 hectáreas, con 326 lotes de 900 a 1500 m2. Posee una excelente ubicación en un entorno natural. Cuenta con Club House, restaurant, gimnasio, espacio de coworking, plaza de juegos para niños, canchas (tenis-futbol-basquet), seguridad y calles consolidadas. Susana Marincovich, inmobiliaria en San Andrés de Giles, especializada en la venta de campos, chacras, casas, lotes y propiedades rurales. Estamos en San Andrés de Giles, brindamos atención personalizada y un enfoque profesional para quienes buscan invertir o vivir en entornos rurales. Susana Marincovich Servicios Inmobiliaros. +54 9 2325 405052 Rivadavia 526, San Andres de Giles. El campo te esta esprando!