Banfield

Tu Próximo Proyecto Comienza Acá | Lote en Banfield Oeste Encontrar un terreno listo para desarrollar, con servicios conectados y en una ubicación estratégica no es una tarea sencilla. Este lote ubicado sobre la calle Araoz al 800, en Banfield Oeste, reúne todas esas condiciones y representa una excelente oportunidad oportunidad para quienes buscan invertir en tierra o construir una vivienda a medida, en un barrio residencial consolidado y con una ubicación estratégica. Con una superficie de 145 m², sus medidas de 7,79 metros de frente por 19,77 metros de fondo ofrecen una proporción funcional para desarrollar una vivienda cómoda, aprovechando eficientemente cada sector del terreno. Su orientación norte constituye además un atributo muy valorado al momento de proyectar una propiedad, permitiendo obtener un excelente ingreso de luz natural en los espacios que se diseñen con esa orientación. El lote cuenta actualmente con servicios de luz, agua corriente y cloacas conectados, un diferencial que simplifica el inicio del proyecto y evita afrontar las gestiones y costos asociados a la incorporación de estos servicios. Ubicado entre las calles Almafuerte y Penna, se encuentra en un entorno residencial consolidado de Banfield Oeste, caracterizado por viviendas permanentes, calles tranquilas y una amplia variedad de comercios y servicios de proximidad. Una ubicación pensada para quienes buscan construir su hogar en un barrio tradicional, sin alejarse de los principales centros urbanos de la zona. Su cercanía con Avenida Hipólito Yrigoyen, el centro comercial de Banfield y la estación ferroviaria permite una excelente conectividad hacia Lomas de Zamora, Lanús y la Ciudad Autónoma de Buenos Aires. En el entorno se encuentran colegios, jardines de infantes, clubes, centros de salud, supermercados, comercios y espacios verdes, ofreciendo todo lo necesario para desarrollar una vida cotidiana cómoda y práctica. Desde el punto de vista urbanístico, el inmueble se encuentra comprendido dentro de la zonificación R-4-2, con FOS 0,60 y FOT 0,80, parámetros que deberán ser considerados al momento de definir el proyecto y verificar su factibilidad conforme a la normativa municipal vigente. Para quien busca invertir, representa la posibilidad de adquirir tierra en una zona residencial consolidada y capitalizar su valorización a través del tiempo. Para quien sueña con construir su propia casa, ofrece algo todavía más importante: la posibilidad de elegir cómo vivir, diseñando cada ambiente de acuerdo con sus necesidades y su estilo de vida. VENTA DIRECTA Operación en común con Liendo Gastaldi Propiedades.- Nuevo Lugar, Nuevas Historias. Crea tus historias con nosotros.

Venta lote con casa en Banfield con proyecto de reciclado  Se ofrece a la venta un lote con casa a reciclar excepcionalmente ubicado en Banfield Oeste, con medidas de 8,66 x 35 metros, perfecto para la construcción de una vivienda familiar o un proyecto de desarrollo residencial. Actualmente, la propiedad cuenta con una casa a demoler, lo que brinda la oportunidad de maximizar el uso del terreno y personalizarlo según las necesidades del comprador. Este terreno se encuentra en una de las zonas más buscadas de Banfield Oeste, dentro de un barrio residencial tranquilo y consolidado. Su proximidad a la Avenida Hipólito Yrigoyen garantiza un acceso rápido a pasos bajo nivel, colegios de prestigio y diversos medios de transporte, facilitando la conexión con el resto de la ciudad. La oferta incluye la posibilidad de permuta y es apta para crédito, lo que la hace aún más atractiva para quienes buscan invertir en un lugar con gran potencial de revalorización. Además, el terreno está provisto de todos los servicios esenciales: agua corriente, cloaca, gas natural, electricidad, pavimento y alumbrado público. Esta es una oportunidad única para quienes desean construir un hogar a medida en un entorno privilegiado. No deje pasar la posibilidad de desarrollar su proyecto en esta ubicación estratégica de Lomas De Zamora. Toda la información publicada (medidas, superficies, valores, impuestos, expensas, servicios, fotos y videos) es de carácter estimativo y no vinculante, pudiendo estar sujeta a modificaciones sin previo aviso, conforme lo establecido en el Art. 973 del Código Civil y Comercial de la Nación. La operación queda supeditada al cumplimiento por parte del propietario de la normativa vigente. Para conocer más propiedades, visite nuestra página web. Diego Malizia Estudio Inmobiliario – Colegiado 3622 CPMLZ

Ubicado en el corazón de Banfield Oeste, este terreno es una oportunidad única para desarrolladores visionarios. Con una superficie total de 278 m2 y un generoso frente de 8.66 metros, este lote ofrece un potencial ilimitado para proyectos de construcción. Lote de terreno, con servicio de luz, gas, agua, cloacas, baño. Ideal para emprendimientos, duplex, departamentos, etc. o para construir varias duplex , medidas del lote 8.66 x  30 CONSULTENOS. Único lote en la zona bajamos el precio U$S179000, tiene conexion cloacal disponibles para baño de obra  ,,- VENTA DIRECTA Y URGENTE.-  GRAN OPORTUNIDAD  . Actualmente, cuenta con una casa a demoler, lo que permite comenzar desde cero y dar vida a su visión arquitectónica. La propiedad se extiende a lo largo de 30.98 metros de profundidad, brindando un espacio amplio para diversas posibilidades. La ubicación es inmejorable, en una zona tranquila y residencial de Banfield , partido de Lomas de Zamora, con fácil acceso a servicios esenciales como agua corriente, cloacas y electricidad. Ideal para quienes buscan un entorno sereno sin sacrificar la comodidad de la vida urbana. Es importante mencionar que las medidas y superficies son aproximadas y deberán ser verificadas por las partes involucradas. Las fotografías proporcionadas son ilustrativas y no constituyen un compromiso contractual. Este es el momento perfecto para invertir en una propiedad que ofrece flexibilidad y un gran potencial de revalorización. ¡No deje pasar esta oportunidad única en Banfield Oeste!

_ Terreno en venta ubicado sobre calle Presbítero José Malabia entre Belgrano y Pueyrredón (Banfield, Lomas de Zamora, Buenos Aires). Con disposición frente y orientación al norte. _ De medidas regulares, cuenta con 15.58mts de frente por 38.3mts de fondo, contabilizando una superficie total aproximada de 596mts2. _ Acceso por calle de asfalto con todos los servicios disponibles en la zona. Yacoub | Construimos Confianza Innovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño 100 Mil Metros Cuadrados | 25 Torres La información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde Estés Vendemos en Todos Lados. -- ¿Buscas garantía para tu alquiler?. Conseguilo mas fácil, rápido y económico con Garantix. 100% online y cotización al instante. Abona en 3 cuotas sin interés y hasta 12 cuotas fijas o bien abona de contado y obtené un precio inmejorable. No busques más. Alquila más Fácil. Alquila con Garantix.

_ Terreno de 252mts2 en venta ubicado en calle Payro entre Capello y Monteagudo (Banfield, Lomas de Zamora, Buenos Aires). Con disposición frente y orientación oeste. _ Regular entre medianeras, cuenta con medidas de 8.66mts de frente por 29.11mts de fondo. _ Acceso por calle pavimentada con todos los servicios. _ El lote cuenta con una casa a refaccionar o demoler. Yacoub | Construimos Confianza Innovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño 100 Mil Metros Cuadrados | 25 Torres La información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde Estés Vendemos en Todos Lados. -- ¿Buscas garantía para tu alquiler?. Conseguilo mas fácil, rápido y económico con Garantix. 100% online y cotización al instante. Abona en 3 cuotas sin interés y hasta 12 cuotas fijas o bien abona de contado y obtené un precio inmejorable. No busques más. Alquila más Fácil. Alquila con Garantix.

LOTE EN VENTA – ESQUINA ALEM Y MONTEAGUDO, BANFIELD OESTE Excelente lote en esquina ubicado en uno de los sectores residenciales más consolidados y buscados de Banfield Oeste, en la intersección de las calles Leandro N. Alem y Bernardo de Monteagudo. El lote 14 cuenta con una superficie total de 396,05 m², destacándose por su excelente metraje y su condición de esquina, características que le otorgan una gran versatilidad y un importante potencial para distintos proyectos. Se encuentra dentro de un entorno residencial de primera categoría, caracterizado por calles arboladas, construcciones de muy buen nivel y una excelente calidad de entorno. La parcela forma parte de una subdivisión compuesta por tres lotes independientes, identificados como 14, 15 y 16, correspondiendo el presente ofrecimiento exclusivamente al Lote 14. Una excelente oportunidad para quienes buscan un terreno amplio en una ubicación privilegiada de Banfield Oeste, tanto para desarrollar una vivienda de categoría como para evaluar un proyecto inmobiliario. Superficie: 396,05 m² Ubicación: Leandro N. Alem y Bernardo de Monteagudo – Banfield Oeste Lote 14 – Esquina

Venta de lote - cocheras en Banfield Ubicado en una de las zonas más buscadas de Banfield Este, este terreno presenta una oportunidad única para inversores y desarrolladores. Con una superficie total de 217 m2, el lote se encuentra en la estratégica Av. Alsina 23, dentro del partido de Lomas de Zamora. La zonificación R21 permite la subdivisión, lo que ofrece múltiples posibilidades de desarrollo. El terreno cuenta con un frente de 8.66 metros y una profundidad de 25.2 metros, asegurando un espacio ideal para proyectos residenciales. Además, ya posee escritura inmediata, facilitando los procesos de adquisición. Entre sus servicios esenciales se incluyen agua corriente, cloacas, electricidad, pavimento, agua potable y alumbrado público, garantizando todas las comodidades urbanas necesarias. Esta propiedad no sólo es atractiva por su ubicación sino también por su potencial. Incluye un proyecto de construcción y la posibilidad de segmentar, lo que permite adaptarse a diversas necesidades. La seguridad en la zona añade un valor adicional, convirtiéndola en una inversión segura. Aunque no es elegible para crédito, se aceptan permutas, lo que abre más opciones para interesados. Con una antigüedad de 10 años, el terreno está listo para nuevos desarrollos en una de las áreas más dinámicas de Banfield. Toda la información publicada (medidas, superficies, valores, impuestos, expensas, servicios, fotos y videos) es de carácter estimativo y no vinculante, pudiendo estar sujeta a modificaciones sin previo aviso, conforme lo establecido en el Art. 973 del Código Civil y Comercial de la Nación. La operación queda supeditada al cumplimiento por parte del propietario de la normativa vigente. Para conocer más propiedades, visite nuestra página web. Diego Malizia Estudio Inmobiliario – Colegiado 3622 CPMLZ

HERMOSO TERRENO CON DOBLE FRENTE Y EXCELENTE UBICACION. 17.32X47 VENTA DIRECTA WWW.HERNANDOPROP.COM.AR IG. HERNANDO PROPIEDADES MEDIDAS APROX WWW.HERNANDOPROP.COM.AR 42029400 \ 42021401

Esta propiedad de orientación sur está distribuida en planta baja y cuenta con una superficie total de 320,33 m2. Con una zonificación R2-1 FOS: 0,60  FOT: 1,80 Al ingresar, se encuentra un estar, seguido de un pasillo que conduce a la cocina, con acceso al dormitorio y baño completo. La propiedad dispone de un comedor integrado al garage cubierto, y un lavadero. En el exterior, un quincho a demoler. Servicios: Agua corriente, cloaca, gas natural, electricidad, internet, pavimento, cable, wifi, y alumbrado público. La casa ofrece escritura inmediata, es apta crédito y permite permuta. Además, cuenta con un planos aprobados para una remodelación grande con planta alta. Matrículas Profesionales: C.U.C.I.C.B.A. mat. 231 C.M.C.P.L.Z. mat. 793 C.M.C.P.L.Z. mat. 4484 C.M.C.P.N. mat. 108 Código para consultas telefónicas : PHO8684656 (últimos 5 dígitos)

excelente terreno  de 338 mt2 8.66 x 39.50 con costruccion a reconstruir exlentes posibilidades de construccion, buena orientacion se aceptan propiedad en parte de pago se acepta vehiculo en parte de pago CMCPLZ Mat 3963 / 3964 CUCICBA Mat 8182 / 8184 Las fotos no son vinculantes ni contractuales. Las medidas y superficies son aproximadas y no pueden ser consideradas como definitivas ni tienen carácter contractual entre las partes, las mismas surgen del Estado Parcelario y la documentación correspondientes. Esta información (imágenes, superficies y medidas) se expone y publica a mero efecto orientativo.

VENTA LOTE PROPIO CON DOCUMENTACION EN REGLA EN VILLA SARMIENTO BANFIELD LISTO PARA ESCRITURAR!!! ¡TU PRÓXIMO HOGAR EN VILLA SARMIENTO, BANFIELD! El equipo de BA Soluciones Inmobiliarias te facilita esta oportunidad ¡Con OPCIÓN de FINANCIACIÓN privada de hasta el 50% de la propiedad hasta 5 años! Ubicación ideal: Montero 1700, Banfield (Zona Villa Sarmiento). CERCA DE AVENIDAS PRINCIPALES COMO: Avenida Adolfo Alsina: Es la arteria comercial y de tránsito más directa e importante de la zona este, conectando con el centro de Banfield, Lomas de Zamora y Lanús. Avenida Almirante Brown: Corriendo en paralelo a Alsina unas cuadras más hacia el este, es otra de las vías rápidas fundamentales para conectar todo el sur del Gran Buenos Aires. Sobre la calle MONTERO AL 1700, te presentamos este LOTE, Ideal para: Desarrolladores, constructores o familias que buscan diseñar su casa desde cero. Ubicación Estratégica: . Ubicado en el corazón de Villa Sarmiento, Banfield. . Zona de constante crecimiento y revalorización. . Servicios disponibles en la puerta (agua, cloacas, gas, luz, asfalto). . Acceso rápido a avenidas principales y centros comerciales. DISTRIBUCION DE LA PROPIEDAD: Puntos Fuertes del Terreno .-Medidas perfectas: [Insertar metros de frente 7.50 x LATERAL. 24,65] metros. .-Superficie total: [185 m²] .-Orientación excelente: Máximo aprovechamiento de la luz natural. .-Listo para escriturar: Documentación al día y posesión inmediata Opción de Crédito Hipotecario NO Bancario: Comprá esta propiedad con financiación de Innova Hipotecaria. Podés financiar hasta el 50% del valor, elegir plazos de 12 a 60 meses y acceder a tasas desde 9,5% nominal anual bajo sistema francés. ¡Una alternativa simple para que puedas comprar la propiedad que necesitas, no la que te alcanza! Potencial: Dejá de buscar casas que no se adaptan a lo que necesitas! construí la casa que siempre soñaste exactamente a tu medida!!! !VENI A CONOCERLO!!! Importante leer esto -------------------------------------- • Comercializa BA SOLUCIONES INMOBILIARIAS- Blas BASTIAS CUCICBA 9878-Leonardo Ruiz CMPCAL 587, adheridos a la comunidad inmobiliaria INRED. • La presente publicación puede contiener imagenes generadas con Inteligencia Artificial (IA) de amoblamiento virtual a modo demostrativo del potencial del inmueble. las mismas no reflejan el estado actual de la propiedad ni son vinculantes. • La presente venta se realiza “ Ad-Corpus “, las medidas y superficies vertidas aquí son meramente orientativas, las definitivas surgirán del plano de subdivisión y de la escritura respectiva del bien, por lo que las enunciadas no resultan vinculantes.-

R 2 1. Gran Lote de 8.66x74.36. VENTA DIRECTA.

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A CUMPLIMENTAR RESOLCUION 2371 DE AFIP - LOTE : 8.66 X 43.30.-- 374.98 M2 -- OR : ESTE -- VENTA POR TRACTO ABREVIADO - EN COMUN C/COLEGA Inmobiliaria SAN MIGUEL

Lote sobre Avenida Hipólito Yrigoyen - Oportunidad para Desarrollo Inmobiliario en Altura Ubicado en una de las avenidas más transitadas de la zona, este lote se presenta como una excelente oportunidad para un emprendimiento inmobiliario en altura. Con una superficie total de 368.64 m² (8.75 m de frente por 42.13 m de fondo), ofrece un gran potencial de desarrollo bajo la zonificación R2.1, permitiendo la construcción de edificios residenciales de altura. Características destacadas: Frente de 8.75 m sobre la Avenida Hipólito Yrigoyen, asegurando gran visibilidad y acceso directo a una de las principales arterias de la ciudad. FOS: 0.6, lo que permite una ocupación de hasta 221 m² en planta baja. FOT: 1.8, permitiendo un desarrollo de hasta 663.52 m² en total. Premios por características especiales (35% adicional): Esto eleva la capacidad de construcción a aproximadamente 894 m², brindando un significativo potencial de ganancia en metros cuadrados. El lote se encuentra sobre la banda de circulación, lo que favorece su accesibilidad y aumenta el flujo de tráfico, factor clave para proyectos residenciales y comerciales. Es una oportunidad única para inversionistas y desarrolladores que buscan maximizar su rentabilidad en una ubicación estratégica de la ciudad. Notas: La información y las medidas mencionadas son aproximadas y deberán ser corroboradas con la documentación correspondiente. Este aviso no representa un compromiso contractual por parte de ARACAMA Propiedades. Los gastos indicados (expensas, impuestos municipales e inmobiliarios, entre otros) se basan en los datos más recientes disponibles y están sujetos a verificación y actualización. Las imágenes son ilustrativas y no tienen carácter contractual. Adrian Aracama I Mat: 2059 CPMCL Oficina Canning | 549 1171273412 | Avenida Castex 499, Piso 9, Oficina 903-905, Canning Oficina Monte Grande | 549 1171273412 | Hipolito Yrigoyen 16, Monte GrandeXINTEL(RRA-RRA-1657) Notas: La información y las medidas mencionadas son aproximadas y deberán ser corroboradas con la documentación correspondiente. Este aviso no representa un compromiso contractual por parte de ARACAMA PROPIEDADES. Los gastos indicados (expensas, impuestos municipales e inmobiliarios, entre otros) se basan en los datos más recientes disponibles y están sujetos a verificación y actualización. Las imágenes son ilustrativas y no tienen carácter contractual. Adrian Ignacio Aracama I Mat: 2059 CPMCL Oficina Canning | 549 1171273412 | Avenida Castex 499, Piso 9, Oficina 903-905, Canning Oficina Monte Grande | 549 1171273412 | Hipolito Yrigoyen 16, Monte Grande

Gran oportunidad, ideal inversor. Lote en pleno Banfield, muy bien ubicado. (Alberti 250). Ideal multiples destinos, ejemplo cocheras de alquiler. MEDIDAS: 8,66 de frente x 32 m de largo más un amplio centro de manzana de 33 x 32 m. aproximadamente (1.360 m². aprox.). ZONIFICACION R 4-2En común con Inmobiliaria colega. Posibilidad de anexar lote lindero que sale a la calle Pintos. Posibilidad de tomar vehiculo o departamento menor valor en parte de pago. Disponible en la publicacion video con toma aerea con drone Constantino L. Osso - Negocios Inmobiliarios Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imagenes y videos son meramente ilustrativos y no contractuales. Los precios enunciados son meramente orientativos y no contractuales..

VENTA - SE ESCUCHAN PROPUESTAS y SE RECIBE VEHICULOS EN PARTE DE PAGO. Propiedad  sobre lote interno en PH INDEPENDIENTE de 10 x 20 mts. subdividido, Parque libre con Piscina de material espejo de agua de 30 m2 aprox. "funcionando en perfecto estado" baldosas atermicas perimetrales, bomba y filtros activos. Vegetación variada y parquizado, Medidor de luz independiente y agua, ingreso por pasillo lateral. Espacio aéreo propio. libre de contaminación visual y excelente entorno verde.Consulte!! VENTA DIRECTA EXCELENTE ENTORNO Y VIAS COMUNICATIVAS. varios medios de transporte y escuelas/colegios de prestigio cercanos. SE ESCUCHAN PROPUESTAS. *las medidas expresadas son solo para el efecto orientativo, las reales surgen de los respectivos planos, títulos y/o planchetas catastrales. Las imágenes publicadas de esta propiedad no necesariamente son vinculantes ni tampoco contractuales. 

RETASADO Lote con demolición, apto edificación en altura, excelente zona, toma metros o departamentos en parte de pago. LAS FOTOS PUBLICADAS DE ESTA PROPIEDAD NO SON VINCULANTES NI CONTRACTUALES

Casa / Lote en excelente ubicación de Banfield. Propiedad compuesta de living-comedor, cocina, garage pasante, 2 baños, toilette, tres dormitorios y lavadero. Medida Lote: 13.94 al frente x 27 de fondo, y al contrafrente 14.21 x 27 IDEAL EMPRENDIMIENTO. Superficie construible 684 metros más premios.  Matrículas Profesionales: C.U.C.I.C.B.A. mat. 231 C.M.C.P.L.Z. mat. 793 C.M.C.P.L.Z. mat. 4484 C.M.C.P.N. mat. 108 Código para consultas telefónicas : PHO8513775 (últimos 5 dígitos)

Se vende lote de terreno, con planos aprobados para 5 unidades funcionales ( tipo duplex). Las unidades están proyectadas con patios/cocheras y terrazas propias, de 2 ambientes de 75mts cubiertos y 47mts cuadrados libres cada uno, el complejo tiene proyectado SUM con baño y terraza.- Lote de 9.65mts de frente x 57.35mts en uno de sus costados, del otro 49.40mts y 14.86 mts al contrafrente. El precio incluye el Inmueble, la Sociedad Anónima y el Proyecto aprobado. Matrículas Profesionales: C.U.C.I.C.B.A. mat. 231 C.M.C.P.L.Z. mat. 793 C.M.C.P.L.Z. mat. 4484 C.M.C.P.N. mat. 108 Código para consultas telefónicas : PLA2054759 (últimos 5 dígitos)