Banfield

UBICADO EN EL CORAZON DE BANFIELD ESTE, EN MAIPU 170, ESTE LOCAL COMERCIAL OFRECE EXCELENTE OPORTUNIDAD PARA EMPRENDEDORES O DIFERENTES  RUBROS. EL LOCAL CUENTA CON BAÑO Y ENTREPISO QUE SE PUEDE FUNCIONAR COMO DEPOSITO, OFICINA O DIFERENTES USOS. A MEDIA CUADRA DE LA ESTACION DE BANFIELD, PERFECTA CONECTIVIDAD, VARIAS LINEAS DE COLECTIVO, IDEAL PARA AQUELLOS QUE BUSCAN ESTABLECER SU NEGOCIO EN UN AREA CON ALTA VISIBILIDAD. UBICACION PRIVILEGIADA QUE PERMITE BUEN FLUJO DE POTENCIALES CLIENTES. CONTRATO MUTUO POR MINIMO 36 MESES. LLAVE 5.000USD. APARTE SE PAGA LUZ, MUNICIPAL, ARBA.

Excelente Local Comercial a Metros de Maipú y la Estación de Banfield En una ubicación estratégica en Banfield Este sobre la calle Cochabamba al 600, se presenta este LOCAL COMERCIAL ideal para quienes buscan potenciar su negocio o invertir en una zona de alto crecimiento. Situado a tan solo 100 metros de la calle Maipú, epicentro del corredor comercial de Banfield, y a pocas cuadras de la Estación de tren, este inmueble combina visibilidad, accesibilidad y un entorno activo que garantiza circulación constante de peatones y vehículos. En sus alrededores se destacan colegios reconocidos, comercios tradicionales, entidades bancarias, espacios verdes y universidades, lo que lo convierte en un punto de encuentro natural para consumidores y emprendedores. El LOCAL cuenta con una recepción con separación móvil, un salón principal de 21 m² con piso cerámico, baño instalado, vidriera al frente y cortina metálica que asegura funcionalidad y seguridad. Alquiler + Luz + TSG + AySA +Arba + Seguro de incendio y Resp. Civil . Alquiler con ajuste trimestral por IPCGarantía requerida: garantía propietaria o recibos de sueldos acordes al canon locativo En común con Sortino Propiedades.  Nuevo Lugar, Nuevas Historias. Crea tus historias con nosotros.

Inmueble construido en una fracción de terreno de 3.597.- m2, con una superficie cubierta total aproximada de 7.923.- m2. Desarrollado en cuatro plantas. Alternativa de entrada vehicular por las calles Buenos Aires, Nanduty y Túnez. El área industrial está comunicada por tres montacargas. Las alturas varían de 3,50 mts a 5,66 mts, pisos de cemento alisado, diversidad de columnas, techos de losa de hormigón armado, parabólico de chapa galvanizada, y dos aguas con estructura metálica. Incendio: sector con hidrantes y el resto por matafuegos. Sanitarios y vestuarios en todas las plantas; núcleo de oficinas con ascensor, portería, comedor y dependencias varias. Subestación de Edesur.

Venta de galpón comercial con fondo de comercio – Taller mecánico | Lomas de Zamora PROPIEDAD: -Excelente oportunidad de inversión. -El inmueble cuenta con un taller mecánico en actividad. -Superficie del terreno: 161,08 m² -Frente: 8,66 m -Fondo: 18,60 m -Baño y cocina. -Cuarto de guardado y altillo.  UBICACIÓN: -Sobre la calle Monteagudo esquina José María Penna, excelente ubicación de Banfield oeste. -A solo 100m de Av. Las Heras, a 600m de Av. Santa Fe y a 800m de Av. Hipólito Yrigoyen. -Colegios, supermercados y varías líneas de colectivo cercanas. DETALLES: -Se vende Fondo de Comercio completo, incluyendo herramientas, material de trabajo y cartera de clientes; consulta!  

En Venta y Alquiler: Espacioso Local Comercial de 160 m² sobre Av. Hipólito Yrigoyen – Banfield Oeste ¡El espacio y la visibilidad que tu proyecto necesita! Ubicado sobre la estratégica Avenida Hipólito Yrigoyen al 6900, este inmueble ofrece una ubicación de alto impacto con constante tránsito vehicular y peatonal, ideal para garantizar presencia de marca. Su gran planta y distribución versátil lo convierten en una propiedad multidestino, perfecta para adaptarla a diversos rubros: Gimnasios, centros de entrenamiento o estudios de danza que requieran plantas libres de gran superficie. Depósitos, centros de distribución o logística. Academias, talleres o espacios de clases que busquen sectores amplios e independientes. Showrooms, venta al público, áreas de producción. Distribución y características: Frente: Gran vidriera de punta a punta con salón de ventas de generosas dimensiones. Contrafrente: Segundo salón muy amplio, adaptable a depósito, área de entrenamiento o taller. Administración: Sector privado para oficina o sector administrativo. Servicios: Dos (2) baños instalados. Conectividad estratégica: Ubicación clave con accesos directos desde y hacia CABA. Paradas de las principales líneas de colectivos y combis en la puerta, ofreciendo máxima comodidad de acceso para clientes, alumnos y personal. BRUSIPROPIEDADES: Col.4349 CPMCLZ / Col.9205 CUCICBA "Las fotos no son vinculantes ni contractuales. Las medidas y superficies son aproximadas y no pueden ser consideradas como definitivas ni tienen carácter contractual entre las partes, las mismas surgen del Estado Parcelario y la documentación correspondientes. Esta información (imágenes, superficies y medidas) se expone y publica a mero efecto orientativo."

Local comercial o taller ubicado en la estratégica intersección de las calles Peña y Boulogne Sur Mer en Banfield Este. A solo 12 cuadras de la Avenida Alsina. Este espacio cuenta con una superficie total de 308 m², distribuidos en 8,66 metros de frente y 24 metros de largo. El interior presenta un techo de losa en los primeros 12 metros, seguido de chapas de fibrocemento tipo "Eternit", ideal para una variedad de usos comerciales o industriales. Dentro del taller, se encuentra una oficina construida con un módulo metálico y un segundo módulo revestido en durlock de 6,2 x 3,8 metros, ofreciendo opciones versátiles para adaptarse a sus necesidades. El inmueble dispone de un portón para el ingreso vehicular para mayor comodidad. Al fondo, se encuentra un área verde y una construcción adicional a reciclar con baño completo.  Este local es una excelente oportunidad, con posibilidades de financiación y se escuchan propuestas. Para más información, no dude en consultarnos. *Las medidas pueden ser aproximadas, siendo las definitivas las que figuran en el correspondiente Título de Propiedad. En cumplimiento con la normativa vigente la intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por el Martillero y Corredor Público. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Cristian E Higgins, CPMCLZ 4524- Azara 520.Lomas De Zamora, Todos los derechos reservados y los logotipos son marcas de servicio de propiedad de HC Real Estate. Las medidas, superficies consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad, boleto de compraventa y/o de los comprobantes respaldatorios. Previo a la realización de cualquier operación inmobiliaria, el interesado deberá verificar la veracidad de la información, requiriendo las copias necesarias de la documentación.

Departamento 2 ambientes en Pozo en pleno centro de Banfield Este. Edificio Stella - Alsina 481 Edificio de categoría con departamentos de 2 y 3 ambientes. Cocheras opcionales en PB o Subsuelo. El precio corresponde a las unidades 2 ambientes. Consultar valor de 3 ambientes. . Dos ambientes: 51m2 totales, 45m2 cubiertos y 6m2 semicubiertos. . Tres ambientes (duplex): 91m2 totales, 85m2 cubiertos y 6m2 semicubiertos. . Amenities: Pileta con solarium. .Cocheras: 9 cocheras techadas en subsuelo. 8 cocheras destechadas en PB . Financiación:  . 30% anticipo. . 20% durante obra en 12 cuotas fijas. Entregamos la unidad y el 50% restante lo financiamos hasta 60 cuotas. . Fecha de finalización: Julio de 2027 Unidades desde USD 102.500 Especificaciones técnicas: . Terminaciones de categoría. . Carpinterías exteriores aluminio anodizado. . Frente de placard desde el piso al techo. . Artefactos sanitarios ferrum línea bari o similar. . Griferias Fv con cierre cerámico o similar. . Muebles bajo mesada con granito gris mara  en cocina. . Cocina y horno eléctrico. . Parrilla a gas en balcones. . Caldera individual dual. . Calefacción por losa radiante. Excelente Oportunidad - Edificio de Categoría. Villar Propiedades.- Av. Alsina 636, Banfield. 4242-0327 / 1565164932

_Fondo de comercio en venta ubicado en Maipú e/ Valentín Vergara y Avenida Adolfo Alsina (Banfield, Lomas De Zamora (Partido), G.B.A. Zona Sur). _La propiedad posee una superficie aproximada de 100mts2 totales, de los cuales 100mts2 son cubiertos. Yacoub | Construimos Confianza Innovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño 100 Mil Metros Cuadrados | 25 Torres La información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde Estés Vendemos en Todos Lados. -- ¿Buscas garantía para tu alquiler?. Conseguilo mas fácil, rápido y económico con Garantix. 100% online y cotización al instante. Abona en 3 cuotas sin interés y hasta 12 cuotas fijas o bien abona de contado y obtené un precio inmejorable. No busques más. Alquila más Fácil. Alquila con Garantix.

HERMOSA Y AMPLIA PROPIEDAD COMERCIAL EN ESQUINA CON VIVIENDA. EN PLANTA BAJA CUENTA CON TRES LOCALES SOBRE LA CALLE LARROQUE ( UNO EN LA OCHAVA Y TODOS CON TOILETTE ) Y UN GENEROSO DEPOSITO CON ENTRADA POR LA CALLE VETERE ,  SUMANDO UN TOTAL DE 282 MTS.2 ENTRE TODOS. CONSTE QUE SE PUEDE HACER UN GRAN LOCAL UNIFICANDOLOS. EN PLANTA ALTA, CON ACCESO INDEPENDIENTE, HAY UN DEPARTAMENTO DE 4 AMBIENTES CON UN AMPLIO LIVING COMEDOR AL FRENTE CON SALIDA AL BALCON, COCINA COMEDOR CON MUEBLES BAJO Y SOBREMESADA CON SALIDA A UN PEQUEÑO PATIO, BAÑO COMPLETO CON BAÑERA , 3 DORMITORIOS CON VISTA FRENTE Y SALIDA AL BALCON Y LAVADERO. MUY BUENA ESTRUCTURA. TODO EL TECHO ES DE LOZA. ZONA DE ALTO TRANSITO VEHICULAR! VENTA DIRECTA., EN COMUN CON COLEGA.                                                                                                                                                                                                                    MEDIDAS APROX WWW.HERNANDOPROP.COM.AR 42029400 \ 42021401

DEPÓSITO, PARA DESTINO COMERCIAL EN EXCELENTE ZONA CENTRICA DE BANFIELD Depósito, galpón  o destino comercial. Excelente ubicación  a la vuelta de la calle Maipú, y a una cuadra y media de Av. Alsina. Amplio inmueble desarrollado en propiedad horizontal. Con divisiones opcionales.  Algunos sectores cuentan con paredes con  revestimiento ceramico. 1 Toilette MEDIDAS APROXIMADAS: TOTAL: 85 MTS2 ALTO: 5 MT ANCHO: 7 MTS LARGO: 12 MTS * Las medidas, superficies y fotos expuestas son orientativas e ilustrativas. COORDINA TU VISITA!

Inmueble comercial sobre lote de 187,49 m² con 21,65 mts. sobre avenida Santa Fe. Compuesto por 4 locales c/baño en planta baja y vivienda en planta alta por escalera, con amplio recibidor, comedor ppal. con balcón a la calle, cocina comedor completa c/muebles bajo y sobre mesada, pasillo distribuidor, 3 dormitorios c/piso de madera y placard, baño completo c/bañera y amplia terraza c/quincho semicubierto. En 2ºnivel posee un amplio lavadero y gran terraza transitable (posible ampliación).    Matrículas Profesionales: C.U.C.I.C.B.A. mat. 231 C.M.C.P.L.Z. mat. 793 C.M.C.P.L.Z. mat. 4484 C.M.C.P.N. mat. 108 Código para consultas telefónicas : PLO7271700 (últimos 5 dígitos)

Local de 34 mts. cubiertos con baño. Condiciones/requisitos: Plazo de locación: 3 años. Ajuste: cada tres (3) meses utilizando el IPC | Índice de Precios al Consumidor. Demostración de ingresos del locatario (el monto del alquiler no podrá superar el 30% de esos ingresos). Garantía a satisfacción del locador, como por ejemplo: garante con título de propiedad de un inmueble, aval bancario, seguro de caución, garantía de fianza, o fiadores solidarios (2 o mas fiadores con recibos de sueldo, certificados de ingresos o cualquier otro medio fehaciente equivalente, que alcancen en conjunto 5 veces el valor mensual de la locación). Seguro de incendio y expensas comunes a cargo del locatario. Gastos de ingreso: Mes adelantado + depósito en garantía + honorarios y bono colegio martilleros (Art. 38 Ley 7.014) + sellado del contrato + informes sobre garantía*. TOTAL: $ 2.686.600.- *En caso de presentar garante propietario. Las especificaciones, medidas y superficies son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las definitivas surgirán de su título de propiedad y/o estado parcelario respectivo.

Local en alquiler en Banfield Este. Consta de un primer ambiente de 3m x 2,60m, una pared divisoria que separa un segundo ambiente de 2,40m x 2,60m. Y seguido un tercer ambiente de 2m x 2,40m. Todo piso cerámico. Pequeña cocina con mesada y anafe a gas, y un baño. CONTRATO COMERCIAL POR 2 AÑOS CON AUMENTO TRIMESTRAL POR IPC. Sin expensas - Abona 25% Aysa, Luz, y el impuesto Municipal.- SE REQUIERE GARANTÍA PROPIETARIA El inquilino deberá gestionar una poliza de Seguro de Incendio, terceros, rotura de cristales y responsabilidad civil como condición para firmar el contrato. Las medidas son aproximadas y al sólo efecto orientativo.-

EN ALQUILER: Estratégico Predio Comercial/Logístico sobre Av. Hipólito Yrigoyen 7853. Este inmueble ofrece una infraestructura ideal para empresas que demandan máxima exposición comercial y gran capacidad operativa en una zona de alto tránsito. Detalles Técnicos: Frente Premium: 17 metros lineales sobre la avenida, ideales para marquesinas de gran visibilidad y acceso de vehículos pesados. Fondo: 60 metros que permiten una distribución funcional de oficinas, galpones o depósitos. Playón de Maniobras / Estacionamiento: Dispone de un sector libre de 658 m², superficie clave para el guardado de una flota de autos/camionetas, exhibición de unidades o logística de carga y descarga. Ventajas Competitivas: Conectividad: Ubicación estratégica con acceso rápido a los principales nodos de transporte de la zona sur. Versatilidad: Espacio adaptable para concesionarias, centros de servicios técnicos, depósitos  o puntos de venta minorista/mayoristas ¡Una oportunidad única para potenciar tu marca en la zona!

Excelente local en alquiler sobre la avenida Hipolito Yrigoyen casi esquina French, a dos cuadras de la estacion de Banfield.Amplio salón al frente, en altura y vidriado, con ingreso mediante escalera y rampa, 3 oficinas privadas y dos cómodos baños. ALQUILER + SERVICIOS + IMPUESTOS *Se requiere demostración de ingresos y garantía propietaria, seguro de caución o recibos de caución como garantía

Local en PH de un total de 3 unidades con 7,60 aproximadamente de frente. Hoy casa de repuestos. VENTA DIRECTA.

A CUMPLIMENTAR RESOLUCIÓN DE AFIP 2371 - LOTE : 9 X 26 -- INMUEBLE MIXTO TIPO CHALET - 1 LOCAL EN P. BAJA Y VIVIENDA EN P. ALTA CON PARQUE Y HERMOSA PISCINA - PARA DESARROLLO COMERCIAL Y VIVIENDA O EXPLOTACIÓN A TERCEROS PB : LOCAL : 4 x 8.90 c/piso cerámico - Baño inst. y Vidriera en L. Municipal - GARAGE : 4 x 10 p/cerámico - Baño inst. - Depósito 1.4 x 4 - Vidriera en L.Municpal -   P. ALTA : VIVIENDA : Ingreso independiente - Escalera de hormigón revestida en cerámica - Estar comedor p/cer. 4 x 5.50 - Cocina comedor diario 4.20 x 4 equipada c/muebles bajo, sobre mesada + purificador y termo tanque - Paso dist. p/parquet - 3 Dormitorios p/parquet, techo en madera vista y al frente 2.80 x 4 / 2.80 x 4.20 y 5 x 3 --- PARQUE LIBRE DE 14 MTS.- PISCINA C/EQUIPOS Y SOLARIUM - PARRILLA SEMI CUBIERTA - TERMO TANQUE DE ALTA RECUPERACIÓN  VALOR MÁS GASTOS TOTALES DE ESCRITURACIÓN

VALOR NUEVAMENTE  ACTUALIZADO 17/2/25 - OPORTUNIDAD - LOCAL EN OCHAVA CON VIVIENDA - Local o Garage con ingreso por ochava y peatonal por Larroque - Doble Vidriera - p/mosaico - Toilette - Todo en regular estado de conservacion - Vivienda : Tipo Casa en L. Municipal, c/ingreso por calle Almafuerte 1299 - Recibidor p/mos.- Hall estar mediano p/mos.- Hall dist.- Baño (a mejorar) - 2 Dormitorios p/calden (1 al frente y 1 contra frente) - Cocina (a mejorar) - PEQUEÑISIMO PATIO CON ESCALERA A TERRAZA - A REFACCIONAR - VENTA POR TRACTO - TERRENO 96 M2 - CUBIERTA : 92 M2 -- TERRAZA 92 M2   VALOR MAS GASTOS DE ESCRITURA A CARGO DE LA PARTE COMPRADORA  -- EN COMUN C/ COLEGA 

Local de 3,00 x 6,50 Mts. Aprox., con toilette, y entrepiso de 3,00x3,00. Condiciones/requisitos: Plazo de locación: 3 años. Ajuste: cada tres (3) meses utilizando el IPC | Índice de Precios al Consumidor. Demostración de ingresos del locatario (el monto del alquiler no podrá superar el 30% de esos ingresos). Garantía a satisfacción del locador, como por ejemplo: garante con título de propiedad de un inmueble, aval bancario, seguro de caución, garantía de fianza, o fiadores solidarios (2 o mas fiadores con recibos de sueldo, certificados de ingresos o cualquier otro medio fehaciente equivalente, que alcancen en conjunto 5 veces el valor mensual de la locación). Seguro de incendio y expensas comunes a cargo del locatario. Gastos de ingreso: Mes adelantado + depósito en garantía + honorarios y bono colegio martilleros (Art. 38 Ley 7.014) + sellado del contrato + informes sobre garantía*. TOTAL: $ 4.069.000.- *En caso de presentar garante propietario. Las especificaciones, medidas y superficies son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las definitivas surgirán de su título de propiedad y/o estado parcelario respectivo.

HIPOLITO IRIGOYEN ESQUINA URIARTE LOCAL COMERCIAL A LA CALLE EN ESQUINA CON ENTREPISO Y UN BAÑO VENTA DIRECTA LOS METROS CUBIERTOS INFORMADOS SON APROXIMADOS FOTOS NO CONTRACTUALES NI VINCULANTES. CON RESPECTO A LOS DOMINIOS, LAS SUPERFCIES PUBLICADAS SON APROXIMADAS, LAS DEFINITIVAS SURGIRAN DE LA CONSTITUCION DEL ESTADO PARCELARIO QUE SERA REALIZADO AL EFECTO DE DAR CUMPLIMIENTO A LA LEY 10.707.