Salsipuedes

RED INMOBILIARIA VENDE María Estela Carballo MP. 04-2142  GRAN OPORTUNIDAD EN SALSIPUEDES: LOCAL COMERCIAL + DOS CASAS EN UBICACIÓN PRIVILEGIADA Excelente propiedad con gran potencial comercial y residencial sobre Avenida Belgrano, en pleno centro de Salsipuedes. Una oportunidad ideal para inversión y desarrollo. Dirección: Avenida Belgrano 236 – Salsipuedes. Ubicación inmejorable: Alto tránsito peatonal y vehicular, excelente visibilidad comercial sobre la avenida principal. Local Comercial + Casa Principal (324 m² en total) Local Comercial: Frente sobre avenida: Salida directa a la avenida principal con amplios ventanales que aportan excelente luminosidad y visibilidad. Espacios versátiles: Salón principal amplio, sector para oficina y espacio destinado a almacenamiento/bodega. Conexión interna: Comunicación fluida hacia la vivienda principal a través de una habitación de paso independiente. Casa Principal: Estar / Comedor: Espacioso y con chimenea. Cocina independiente: Con acceso propio y salida al patio. Dormitorios: 2 habitaciones, una de las habitaciones tiene una antesala. Baño: 1 baño completo. Comodidades adicionales: Cuenta con garage, área de lavadero y espacio de almacenamiento. Casa Auxiliar / Cabaña (60 m²) Distribución: Entrada a través de la cocina. Salón comedor. 2 habitaciones. 1 baño completo. Anexo posterior: Galpón ubicado detrás de la casa auxiliar, donde funciona el área de lavadero. Servicios y Aspectos Destacados - Superficie total construida: 384 m² (324 m² correspondientes al local comercial + casa principal, y 60 m² de la casa auxiliar). - Superficie de terreno: 1250 m². - Servicios: Agua corriente, electricidad, el gas natural (la red pasa por el frente de la propiedad, requiere realizar las conexiones internas correspondientes). 170.000 USD Precio conversable y propiedad apta para desarrollo. ¡Consúltanos para coordinar una visita o recibir más información sobre esta excelente oportunidad! Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 20.266 Nacional, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.

LOCAL COMERCIAL + FONDO DE COMERCIO EN VENTA | UBICACION ESTRATEGICA SOBRE RUTA PRINCIPALExcelente oportunidad de inversion. Se vende local comercial con confiteria y panaderia en funcionamiento, incluyendo fondo de comercio, cartera de clientes y produccion propia consolidada. Ubicado sobre ruta principal, en una zona de altisima exposicion comercial, en diagonal a la rotonda y frente al Super Mami, con gran flujo vehicular y peatonal durante todo el dia. La propiedad cuenta con amplias dimensiones y una distribucion funcional que permite continuar con la actividad actual o desarrollar nuevos proyectos comerciales. . Panaderia y confiteria con produccion propia . Fondo de comercio incluido . Excelente facturacion y rentabilidad . Amplio frente y gran visibilidad . Comoda entrada para camiones y proveedores . Espacios de estacionamiento para clientes . Patio de importantes dimensiones . Potencial para desarrollo de vivienda, duplex o ampliacion comercial . Ubicacion estrategica en uno de los puntos de mayor circulacion de la zona Una propuesta ideal para quienes buscan adquirir un negocio en marcha con trayectoria, clientela establecida y excelentes posibilidades de crecimiento. Consultanos para conocer todos los detalles y coordinar una visita a esta gran oportunidad de inversion. Soy Male Miño Contáctame para visitarlo No te pierdas esta excelente oportunidad de inversión Comercializa LOPEZ BAENA PROPIEDADES Matrícula 4199 del CPI CBA Las personas primero  Comercializa LOPEZ BAENA PROPIEDADES Matrícula 4199 del CPI CBA - Las personas primero -