San Luis del Palmar

VENTA DE CAMPO 12.50 HAS EN SAN LUIS DEL PALMAR CORRIENTES Medidas 350 x 350 lo que hace un total a 12,5 hectáreas. Se ubica sobre Ruta Provincial Nº 3 y calle interna Bº San Francisco a 1 Km de Ruta Nº 5 Servicios Agua y Luz Información adicional: Estado de la propiedad: Muy bueno Sotos Servicios Inmobiliarios Corrientes Adheridos a la Cámara Inmobiliaria de Corrientes Matrícula Profesional N° 189 CPM y CC Dirección Profesional: Ema A. Piaggio Martillera Pública Nacional – Matrícula N° 189 Si querés vender, comprar o alquilar un inmueble, contactá con nosotros. La ayuda de un profesional inmobiliario siempre será clave al momento de concretar una operación.

Superficie: 4.168 hectáreas Ubicación: 4ta sección Rural, San Luís del Palmar y parte de General Paz, Corrientes. A solo 60 km de San Luís del Palmar, accesible por RP 5 y RP 92, con opciones de ingreso alternativo por Mburucuyá. Características del terreno y recursos hídricos: El campo es un paraíso natural donde confluyen los esteros Maloya y Longaniza, dando nacimiento al río Empedrado, con escurrimiento permanente. Un puente privado facilita el acceso a los potreros, destacando la privilegiada conexión con el Río Paraná. Clima y biodiversidad: De clima subtropical cálido con lluvias anuales de 1.287 mm, la propiedad se enmarca en un ecosistema de parques, sabanas y lomadas. La vegetación incluye especies nativas como quebracho colorado, algarrobo y lapacho. La fauna es abundante: carpinchos, yacarés, ñandúes y más, junto a una variada avifauna. Mejoras y comodidades: El casco principal y las casas para personal están en excelentes condiciones, ofreciendo todas las comodidades modernas: energía eléctrica, agua y baños instalados. Los corrales y alambrados están renovados y bien mantenidos, con manga techada, bañadero y balanza, listos para operaciones ganaderas. Potencial agrícola y ganadero: La estancia cuenta con áreas para cultivo de arroz, con sistemas de riego establecidos, y extensiones aptas para ganadería con buen pasto y lomadas. El campo, actualmente destinado a la ganadería, tiene el potencial para diversificar con arroz u otros cultivos.

Establecimiento Ganadero de 960 Hectáreas en Corrientes Ubicado estratégicamente en el departamento de San Luis del Palmar, provincia de Corrientes, este campo ofrece una excelente conectividad a solo 35 km de la localidad homónima, sobre la Ruta Provincial N° 5. Con una superficie aproximada de 960 hectáreas (según mediciones satelitales), Características de la Zona: Situado entre el Río Paraná y la Depresión del Iberá, este campo se asienta sobre una planicie fértil, rodeado de albardones naturales y pequeñas lagunas. Su entorno incluye pajonales, montes en islotes y bañados, formando un ecosistema ideal para la cría ganadera. Características del Campo: El establecimiento está diseñado para la producción ganadera, con una capacidad productiva de 0,6 EV/Ha. Su ubicación y acceso directo por la Ruta 5 lo convierten en una excelente atractivo para la inversión. El campo se divide en dos fracciones separadas por la Ruta, con superficies y formas complementarias que maximizan su uso: la fracción sur, de forma triangular, y la fracción norte, más extensa y alargada, con una longitud de 6.700 metros frente a la ruta. Mejoras: * Manga de madera dura en buen estado, con corrales de encierre y separación. * Balanza para animales, en óptimas condiciones. * Energía eléctrica con bajada monofásica. * Alambrados perimetrales e internos en buen estado, dividiendo el campo en 5 potreros. * Canal de agua que cruza la propiedad de Norte a Sur. * Aguada con molino, perforación y tanque, además de bomba sumergible. * Esta propiedad es ideal para quienes buscan expandir su producción ganadera en una zona de alta rentabilidad y recursos naturales abundantes.