Malvinas Argentinas

RED INMOBILIARIA VENDE TERRENOS RESIDENCIALES EN MALVINAS ARGENTINAS II María Estela Carballo MP 04-2142 Terreno en Venta – Malvinas Argentinas II Sección, sobre calle 25 de Mayo. Precio: USD 9.500  Oportunidad de inversión en una zona en pleno desarrollo y con excelente proyección. Se trata de un terreno de 360 m², ubicado sobre una avenida principal del pueblo, lo que garantiza conectividad inmediata y fácil acceso a Ruta A88 y Ruta 19, dos de los corredores más importantes que comunican con la Ciudad de Córdoba y alrededores. Ubicación estratégica: - A tan solo 20 minutos de la Ciudad de Córdoba, combinando tranquilidad residencial con cercanía a los principales centros urbanos. - Con rápida conexión a puntos de interés como Córdoba Capital, Río Ceballos, Montecristo y el Aeropuerto Internacional Ingeniero Taravella. - Zona de servicios, comercios y escuelas en expansión, ideal para proyectos familiares o de inversión. Características de los terrenos: - Superficie 360 m².  - Servicios en puerta (agua, luz y otros en desarrollo). - Posibilidad de adquirir otros lotes en la zona, lo que amplía las alternativas de construcción o inversión. - Entorno urbanizado y en constante crecimiento, con gran potencial de valorización a corto y mediano plazo. Información otros Lotes LOTE 5. MANZANA 73 Superficie: 360 m². Precio: USD 9.500 14 LOTES EN MANZANAS 74 y 75 Superficies desde 433 m². Precios: USD 11.000 LOTES 1,2 y 3 EN MANZANA 74 Superficies 520 m². Precios: USD 15.000 Potencial de construcción: La ubicación y dimensiones de los terrenos permiten proyectar tanto una vivienda unifamiliar como el desarrollo de dúplex, una opción cada vez más buscada en la zona por su rentabilidad y adaptabilidad a la demanda. Invertir en Malvinas Argentinas II Sección es apostar a un presente con crecimiento sostenido y a un futuro de gran proyección urbana y económica. CONSULTAR POR OTRAS OPCIONES DENTRO DE LA MANZANA U OTRAS  SE ESCUCHAN  OFERTAS Y SE OFRECE FINANCIACION! CONSULTANOS Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 20.266 Nacional, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.

RED INMOBILIARIA VENDE TERRENOS INDUSTRIALES EN MALVINAS ARGENTINAS ¡Excelente oportunidad para empresas e inversores! TERRENOS DESDE LOS 3 USD x METRO CUADRADO María Estela Carballo MP 04-2142 Lotes Industriales a la venta en Malvinas Argentinas. Ubicados entre Ruta 88 (Av. Las Malvinas) y Ruta 19 (Dr. Ricardo Balbín). PARA PROYECTOS COMERCIALES, INDUSTRIALES Y DE SERVICIOS – ZONA PATRÓN 3E ¡Excelente oportunidad para empresas e inversores! Terrenos estratégicamente ubicados en Zona 3E, destinada al desarrollo de actividades comerciales, industriales y de servicios compatibles con áreas residenciales cercanas. El sector permite la instalación de industrias de Categoría 1 y 2, caracterizadas por procesos productivos de bajo impacto ambiental y operativo, ideales para emprendimientos que requieren una excelente ubicación con gran potencial de crecimiento. Todos los Lotes tienen ESCRITURA Indicadores Urbanísticos FOS: 70% FOT: 2 Lotes disponibles Manzanas 102 y 103 Valor: USD 12 por m² Manzana 102: 26.000 m² Manzana 103: 26.000 m² Manzanas 104, 105, 106 y Lote 3 de Manzana 107 Valor: USD 3 por m² Manzana 104: 10.000 m² Manzana 105: 10.000 m² Manzana 106: 10.000 m² Manzana 107 – Lote 3: 7.000 m² Manzana 107 Valor: USD 8 por m² Superficie total: 27.000 m² Inversión desde USD 15.000 Disponibilidad de terrenos en las Manzanas 102 a la 107, con distintas superficies para adaptarse a proyectos comerciales, industriales o de servicios. Se analizan propuestas y se escuchan ofertas. Consultanos para conocer la disponibilidad actual y encontrar el lote que mejor se adapte a tu proyecto. Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 20.266 Nacional, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.

RED INMOBILIARIA VENDE Terrenos industriales en Malvinas Argentinas  María Estela Carballo MP 04-2142 ZONA 3E : Comercial industrial y de servicio Lotes desde USD 15.000 Zona dedicada al asentamiento de actividades comerciales, industriales o de servicios compatibles con el uso residencial en zonas aledañas, con patrones de actividad industrial tipo 1 y 2, que por sus procesos productivos, escala de producción y magnitud laboral, las relaciones funcionales con el entorno no producen impactos significativos. FOS: 70% FOT: 2 VALOR: 12 USD x m²: MANZANA 102 Superficie: 26.000 m². MANZANA 103 Superficie: 26.000 m². VALOR: 3 USD x m².: MANZANA 104 Superficie: 10.000 m². MANZANA 105 Superficie: 10.000 m². MANZANA 106 Superficie: 10.000 m². MANZANA 107. Lote 3. Superficie: 7.000 m². VALOR: 8 USD x m². MANZANA 107 Superficie: 27.000 m². Hay Lotes disponibles desde la Manzana 102 a la 107.  SE ESCUCHAN OFERTAS Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 20.266 Nacional, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.

GABRIELA ROMERO INMOBILIARIA OFRECE : TERRENO EN MALVINAS ARGENTINAS TERCERA SECCiÓN Sobre Av. principal REF 105 ZONA COMERCIAL FACIL ACCESO POR RUTA 19 SERVICIOS DE AGUA Y LUZ PASAN POR PUERTA. RECOLECCÍON DE RESIDUOS IMPUESTOS AL DIA ESCRITURA Superficie total del terreno : 318 mts2  Medidas : 10 X 31,8 MTS U$D 32.000

RED INMOBILIARIA VENDE TERRENOS RESIDENCIALES EN MALVINAS ARGENTINAS II CON ESCRITURA María Estela Carballo MP 04-2142 Terrenos en Venta – Malvinas Argentinas II Sección, sobre calle 25 de Mayo. 14 Lotes en USD 11.000 c/u Oportunidad de inversión en una zona en pleno desarrollo y con excelente proyección. Se trata de 14 terrenos residenciales desde 433 m², ubicado sobre una avenida principal del pueblo, lo que garantiza conectividad inmediata y fácil acceso a Ruta A88 y Ruta 19, dos de los corredores más importantes que comunican con la Ciudad de Córdoba y alrededores. Ubicación estratégica: - A tan solo 20 minutos de la Ciudad de Córdoba, combinando tranquilidad residencial con cercanía a los principales centros urbanos. - Con rápida conexión a puntos de interés como Córdoba Capital, Río Ceballos, Montecristo y el Aeropuerto Internacional Ingeniero Taravella. - Zona de servicios, comercios y escuelas en expansión, ideal para proyectos familiares o de inversión. Características de los terrenos: - Superficies desde los 433 m². hasta los 483 m². - Servicios en puerta (agua, luz y otros en desarrollo). - Escritura. Lista para transferir. - Posibilidad de adquirir otros lotes en la zona, lo que amplía las alternativas de construcción o inversión. - Entorno urbanizado y en constante crecimiento, con gran potencial de valorización a corto y mediano plazo. Información de los otros Lotes LOTE 5. MANZANA 73 Superficie: 360 m². Precio: USD 9.500 14 LOTES EN MANZANAS 74 y 75 Superficies desde 433 m². Precios: USD 11.000 LOTES 1,2 y 3 EN MANZANA 74 Superficies 520 m². Precios: USD 15.000 Potencial de construcción: La ubicación y dimensiones de los terrenos permiten proyectar tanto una vivienda unifamiliar como el desarrollo de dúplex, una opción cada vez más buscada en la zona por su rentabilidad y adaptabilidad a la demanda. Invertir en Malvinas Argentinas II Sección es apostar a un presente con crecimiento sostenido y a un futuro de gran proyección urbana y económica. CONSULTAR POR OTRAS OPCIONES DENTRO DE LA MANZANA U OTRAS PRECIOS POR CADA LOTE: USD 11.000 SE ESCUCHAN OFERTAS Y SE OFRECE FINANCIACION! CONSULTANOS Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 20.266 Nacional, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.

RED INMOBILIARIA VENDE TERRENOS RESIDENCIALES CON ESCRITURA EN MALVINAS ARGENTINAS II María Estela Carballo MP 04-2142 Terrenos en Venta – Malvinas Argentinas II Sección, sobre calle Francisco Bermejo 3 Lotes en USD 15.000 c/u Oportunidad de inversión en una zona en pleno desarrollo y con excelente proyección. Se trata de un terreno de 360 m², ubicado sobre una avenida principal del pueblo, lo que garantiza conectividad inmediata y fácil acceso a Ruta A88 y Ruta 19, dos de los corredores más importantes que comunican con la Ciudad de Córdoba y alrededores. Ubicación estratégica: - A tan solo 20 minutos de la Ciudad de Córdoba, combinando tranquilidad residencial con cercanía a los principales centros urbanos. - Con rápida conexión a puntos de interés como Córdoba Capital, Río Ceballos, Montecristo y el Aeropuerto Internacional Ingeniero Taravella. - Zona de servicios, comercios y escuelas en expansión, ideal para proyectos familiares o de inversión. Características de los terrenos: - Superficies de los Terrenos: 520 m². - Servicios en puerta (agua, luz y otros en desarrollo). - Escritura. Lista para transferir. - Posibilidad de adquirir otros lotes linderos, lo que amplía las alternativas de construcción o inversión. - Entorno urbanizado y en constante crecimiento, con gran potencial de valorización a corto y mediano plazo. Información de los otros Lotes LOTE 5. MANZANA 73 Superficie: 360 m². Precio: USD 9.500 14 LOTES EN MANZANAS 74 y 75 Superficies desde 433 m². Precios: USD 11.000 LOTES 1,2 y 3 EN MANZANA 74 Superficies 520 m².Superficies 520 m². Precios: USD 15.000 Potencial de construcción: La ubicación y dimensiones de los terrenos permiten proyectar tanto una vivienda unifamiliar como el desarrollo de dúplex, una opción cada vez más buscada en la zona por su rentabilidad y adaptabilidad a la demanda. Invertir en Malvinas Argentinas II Sección es apostar a un presente con crecimiento sostenido y a un futuro de gran proyección urbana y económica. CONSULTAR POR OTRAS OPCIONES DENTRO DE LA MANZANA U OTRAS Precios: USD 15.000 CADA UNO SE ESCUCHAN OFERTAS Y SE OFRECE FINANCIACION! CONSULTANOS Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 20.266 Nacional, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.

RED INMOBILIARIA VENDE  TERRENO EN MALVINAS ARGENTINAS María Estela Carballo MP 04-2142 Excelente terreno listo para escriturar a sólo 20 min del Centro de Córdoba, con escritura y todos los servicios esenciales listos para conectar.  Ideal para construir 2 unidades funcionales, ya sea casa o duplex.  Este lote es ideal tanto para inversión como así también para construir tu nuevo hogar. De fácil acceso y en un hermoso entorno rodeado de espacios verdes, cuenta con centros de salud, escuelas, municipalidad, y entidades que velan por el cuidado de la comunidad. Ubicado en la localidad de Malvinas Argentinas II Sección departamento Colón Córdoba, a metros de la ruta provincial A88. CARACTERISTICAS: - Superficie total de 486mts2. - Escritura - Impuestos al día. VALOR: USD 11.000                $15.000.000 Se escuchan ofertas Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 20.266 Nacional, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.

GABRIELA ROMERO INMOBILIARIA OFRECE : TERRENOS EN MALVINAS ARGENTINAS SEGUNDA SECCiÓN A tres cuadras de Av. principal REF 102 UBICADO EN CHACO E INDEPENDENCIA  SON DOS TERRENOS QUE SE PUEDEN COMPRAR JUNTOS O SEPARADOS FACIL ACCESO POR RUTA 19 SERVICIOS DE AGUA Y LUZ PASAN POR PUERTA. RECOLECCÍON DE RESIDUOS IMPUESTOS AL DIA ESCRITURA Superficie total del terreno : 250 mts2 C/U Medidas : 12,50 X 20 MTS CADA UNO U$D 18.000 CADA UNO

GABRIELA ROMERO INMOBILIARIA OFRECE : TERRENO ESQUINA EN MALVINAS ARGENTINAS SEGUNDA SECCiÓN A tres cuadras de Av. principal REF 103 UBICADO EN CHACO E INDEPENDENCIA ( SE PUEDE OFECER OPCIONES DE LOTES COLINDANTES, CON LAS MISMAS SUPERFICIES ) FACIL ACCESO POR RUTA 19 SERVICIOS DE AGUA Y LUZ PASAN POR PUERTA. RECOLECCÍON DE RESIDUOS IMPUESTOS AL DIA ESCRITURA Superficie total del terreno : 250 mts2 C/U Medidas : 12,50 X 20 MTS  U$D 22.000

GABRIELA ROMERO INMOBILIARIA OFRECE : TERRENOS EN MALVINAS ARGENTINAS SEGUNDA SECCiÓN A tres cuadras de Av. principal REF 106 UBICADO EN SANTA CRUZ ENTRE BELGRANO Y GAUCHO RIVERO CERCANÍA A COLEGIOS PRIMARIOS Y SECUNDARIOS FÁCIL ACCESO POR RUTA 19 Y RUTA 88 SERVICIOS DE AGUA Y LUZ PASAN POR PUERTA. RECOLECCIÓN DE RESIDUOS IMPUESTOS AL DIA ESCRITURA Superficie total del terreno : 250 mts2 Medidas : 10 X 25 MTS  U$D 19.000

GABRIELA ROMERO INMOBILIARIA OFRECE : TERRENO EN MALVINAS ARGENTINAS TERCERA SECCiÓN REF 108 Gaucho Rivero entre Santa Fe y Misiones. ZONA EN CRECIMIENTO. FACIL ACCESO POR RUTA 19 A 20 MTS DE COLEGIO SECUNDARIO A 300 MTS DE COLEGIO PRIMARIO A 300 MTS DE PARADA DE COLECTIVO URBANO. SERVICIOS DE AGUA Y LUZ PASAN POR PUERTA. RECOLECCÍON DE RESIDUOS IMPUESTOS AL DIA ESCRITURA Superficie total del terreno : 1000mts2 Medidas : 20 X 50 MTS U$D 20.000

GABRIELA ROMERO INMOBILIARIA OFRECE : TERRENO ESQUINA EN MALVINAS ARGENTINAS TERCERA SECCiÓN A mts de de Av. principal REF 101 UBICADO EN ESQUINA DE MARIANO MORENO Y NEUQUEN A 300 MTS DE ESCUELAS ( PRIMARIO, SECUNDARIO ) FACIL ACCESO POR RUTA 19 SERVICIOS DE AGUA Y LUZ PASAN POR PUERTA. IMPUESTOS AL DIA ESCRITURA Superficie total del terreno : 750 mts2 Medidas : 15 X 50 mts  U$D 20.000

Venta. Lote plano de 1 Hectárea. Escritura. a 5Kms de Circunvalación. Salida a RN19. Cercano a estación de EPEC. Posibilidad de anexar lotes. Colindante a fabrica de Bimbo.  Consultá y coordiná una visita para conocerlo!  IMPORTANTE: La presente publicación está sujeta a disponibilidad. La información es meramente referencial. Los datos no constituyen oferta alguna y se encuentra sujetos a la confirmación del propietario, por lo que los términos no resultan vinculantes entre las partes. La operación que se desea llevar a cabo se encuentra sujeta a disponibilidad de contacto con la inmobiliaria. JUAREZ BELTRAN S.A. - Para más información, consultar aquí: CÓRDOBA – San Lorenzo 25. 3° Piso– Nva. Cba – TEL: +54 3514214400 WPP: +54 9 351 347 0043 – [email protected]

Lotes Apto desarrollo industriala mestros de la fabrica de coca cola , frente al Eco Parque Industrial Córdoba Precio publicado de un solo lote, consultar por el precio del total o cada lote en particular !!!! Son 5 lotes en total con escritura - Lote 49: son 8.645 m2 - valor de m2  - Lote 48: son 8.821 m2 - valor del m2  - Lote 47: son 8.897 m2 - valor de m2  - Lote 46: son 9.174 m2 - valor del m2  - Lote 45: son 9.294 m2 - valor del m2  total de toda la tierra son cuatro hectáreas y media dando un total exacto según mapas cordoba de los 5 lotes 44.831 m2  casi cinco hectáreas - Segun lo estudiado en la superficie de 44.831 m2 se pueden realizar un diseño de loteo, donde se puede destinar entre el 15% y 20 % del terreno a calles lo que se estima un 17% para punto intermedio. - Espacio para calles 44.830 x 0.17 = 7.621 m2 - Area util para lotes 44.830 x 7.621 = 37.209 m2 cantidad de lotes de 2500 m2 = 14 (con un pequeño ajuste según distribución de calles) - teniendo calles de ingreso y egreso con lotes enfrentados a ambos lados y una calle de estilo corchete para maniobras - Lotes de 50 de frente x 50 de fondo SI SE REDUCEN ESPACIOS DE CALLES O APROVECHAR MEJOR LOS BORDES SE PUEDEN SACAR 15 LOTES APROX Servicios: - Luz - Agua (solicitar) Documentación: - Escrtitura Ubicación: - a 500 mts de ruta 19 - al frente del ecoparque Córdoba (complejo industrial) - Malvinas argentinas - Excelente ubicación No te pierdas esta oportunidad de inversión !! En cumplimiento de la Ley Provincial 9445, Ley Nacional 25028, Ley 22802 de Lealtad Comercial, Ley 24240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y normas Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo de esta leyenda. CPCPI 7961.

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Vendo últimos lotes en la mejor zona de Malvinas Argentinas Colon Córdoba a solo 3 Cuadras de la Autopista 19. Lotes desde 400m2 a 1100m2 - Cuesta con servicios de luz y agua. El mejor entorno de la zona. no perder. Se realiza financiación sin bancos. ESCRITURA IMPUESTOS Y SERVICIOS AL DÍA. Apto Crédito. Llame y Coordine para verlo. CPCPI 4433 GRUPO BANKER INVERSIONES INMOBILIARIAS. CPCPI 4433