San Nicolás

Edificio en lote propio. Local a la calle en Planta Baja Mas dos plantas con entrada independiente: gran posibilidad de usos; Hotel Boutique, Hostel, Viviendas, Oficinas, Emprendimientos, Showroom  Ubicado en las inmediaciones de los Tribunales de C.A.B.A. y Plaza Lavalle y cerca de la zona comercial y múltiples medios de locomoción. Detalle de las superficies: • Total construido: 318 m2 • Terreno: 104 m2 • Frente: 6.62 m • Fondo: 15.71 m PLANTA BAJA: Local comercial Aproximadamente 100 mts cubiertos PLANTA ALTA: Acceso independiente PB Hall de entrada, escalera amplia P 1°: Hall de Recepción Oficina Tres habitaciones Entrepiso Baulera bajo escalera Servicios: Baño, Cocina P. 2°: Tres habitaciones de 3 x 3 cada una Habitación al frente 6 x 4 Servicios: Cocina, Baño, Lavadero, Patio Edificio: De sólida construcción, requiere mantenimiento Los servicios de agua caliente y calefacción son individuales. Área de Alta Mixtura de Usos del Suelo 4: Corresponde a las áreas y corredores destinados a residencia, depósitos, equipamiento, servicios y comercios de afluencia masiva. Los usos que resulten de aplicar las disposiciones del Cuadro de Usos del Suelo N° 3.3, de la Ley 6361. En el mismo se referencia si el rubro está permitido en el área de mixtura, la superficie máxima por unidad de uso, si requiere consulta al Consejo "C". Asimismo, se indican los requerimientos mínimos de estacionamientos, bicicletas y módulos de Carga y descarga. Las actividades productivas e industriales se encuentran permitidas en todo el ejido de la Ciudad. Éstas deben dar cumplimiento al Cuadro de Usos del Suelo Industrial 3.11.2, y al Anexo del Decreto N°86/19, reglamentación de la Ley N°2216, en donde se incorporan los requerimientos mínimos de estacionamientos, bicicletas y módulos de Carga y descarga. -Las fotos son no contractuales- -Las medidas son aproximadas- "En cumplimiento de la Ley 5.115, la propiedad es "NO ACCESIBLE" para personas con discapacidades físicas o motrices"

Venta de Lote Propio en Barrio Norte, CABA. -Excelente lote para construir. Superficie construible: 1206 m2 -Pb Living al frente, cocina comedor, dormitorio, baño completo, Garage y patio con parrilla. -Primer piso: dos dormitorios al frente con balcón corrido, baño completo, lavadero y terraza  -Segundo piso: sala de juegos, baño completo, dependencia y balcón aterrazado. -Cuenta con calefacción central. Superficie: 123 m2 Venta: 650.000 USD AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por si o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Auge Propiedades Av. Córdoba 1698. C.A.B.A. CUCICBA Matricula: 1263 CMCPSI Matricula: 6827 Telefono: 4816-7272 - 115452-4215 LEY 5859 – ART. 4 “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. "

 RBA INMOBILIARIA VENDE Excepcional Casa de Estilo Francés de 1890 Ubicada en zona centrica en Bartolomé Mitre 2000 – San Nicolás Una verdadera joya arquitectónica que conserva el encanto y la elegancia de fines del siglo XIX, con detalles originales de gran valor patrimonial y múltiples posibilidades de uso.  780 m² desarrollados en 3 plantas.  Local comercial al frente.  Sótano.  Ascensor propio.  Amplios salones, escritorios y múltiples habitaciones.  Terraza con invernadero.  Ambientes luminosos y de generosas dimensiones.  Conserva elementos originales únicos:  Pisos de roble de Eslavonia en excelente estado.  Escaleras francesas de madera y bronce.  Vitraux y vidrios biselados originales.  Molduras y detalles de época perfectamente preservados.  Una propiedad con carácter, historia y una presencia arquitectónica difícil de encontrar en la ciudad.  Ideal para: * Hotel Boutique. * Hostel. * Oficinas corporativas. * Centro cultural. * Showroom. * Café de especialidad. * Instituciones o emprendimientos turísticos.  Ubicada en una zona estratégica del centro porteño, con excelente conectividad y cercanía a los principales puntos de interés de la ciudad.  Una oportunidad única para inversores que buscan una propiedad distinguida, con identidad propia y enorme potencial de desarrollo.  Apto crédito.  Consultanos para coordinar una visita. RBA Inmobiliaria  Tasaciones en el día. Más de 30 años acompañando a nuestros clientes en las mejores decisiones inmobiliarias

Atípico PH en excelente ubicación. Ideal para refaccionar y ponerlo a tu gusto como vivienda u oficina. con gran terraza en la esquina.   El PH se encuentra en el primer piso,  distribuido en dos plantas. Se ingresa a la primer planta por un recibidor, una escalera y un montacargas hasta la segunda planta con otro espacio y un baño luego tres ambientes uno de ellos con entrepiso, un segundo baño, lavadero  y la cocina con un gran espacio para armar un estar comedor o darle la utilidad que mas te convenga,  desde la cocina accedes a la amplia terraza de 74 metros cuadrados todo lleno de luz y sol con una muy buena orientación.  LAMARQUE Propiedades CUCICBA N° 2877  

APTO CRÉDITO VENTA PH 3 AMBIENTES EN TRIBUNALES PH completamente reciclado en pleno corazón de Tribunales, sobre el Pasaje Luis Dellepiane. Este coqueto y luminoso PH de 44 m², en tres ambientes, está totalmente reciclado: caños, gas y agua nuevos, cocina integrada, baño completo y termotanque. Se ubica en un primer piso por escalera, SIN EXPENSAS La conectividad es inmejorable: a solo dos cuadras y media de Callao y Córdoba y Callao y Corrientes con acceso directo a subtes y múltiples líneas de colectivo. Además, se encuentra a minutos de zonas de oficinas, facultades, teatros y una vibrante oferta gastronómica. Es la combinación ideal entre confort, acceso a transportes y cercanía a centros de trabajo y estudio. ¡Una oportunidad única! Ley 5115: Esta propiedad no cuenta con rampa para personas con movilidad reducida, y no es accesible para personas con discapacidades físicas CódigoIN Corredor Responsable Alejandro Lutzky. Número de Matrícula 4263. C.U.C.I.C.B.A Las medidas, superficies y expensas publicados son aproximados, las medidas exactas surgirán de la escritura traslativa de dominio. La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI), de conformidad con la normativa vigente (Res. AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs.) por parte del propietario. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del Martillero y Corredor Colegiado, Corredor Responsable Alejandro Lutzky. Número de Matrícula 4263. C.U.C.I.C.B.A.

San Nicolás / Gran Oportunidad!!! PH  -A 3 Cuadras de Avenida Santa Fe. -A 3 Cuadras Subte Línea B, Estación “Uruguay”; a 3 Cuadras Subte Línea D, Estación “Callao”. -A 4 cuadras del Teatro Colón. Muy lindo Ph sobre la calle Viamonte. Se ingresa por una Puerta Principal a un gran pasillo que conecta las diferentes unidades. Del Pasillo de distribución del Edificio se accede por ingreso privado a un primer piso muy luminoso y con excelente ventilación. El PH presenta: - Amplio Living Comedor al cual se accede por dos diferentes puertas desde el pasillo de distribución, esto permite en caso de quererlo tener un tercer dormitorio. - Cocina con muy buena ventilación. Lavadero incorporado. - Segundo dormitorio + Baño Completo - En un entrepiso con accedo desde el Living Comedor, encontramos el Dormitorio Principal en suite con vestidor Expensas $ 41.000.- (vto. Febrero 2025) Metraje por Escritura 63 m2 (más 30 m2 aprox de Entrepiso): Metros totales: 95 m2 aprox. VACIS PROPIEDADES – V. Carolina Vacis CUCICBA Matrícula Nº 7900 AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI).

PH con entrada independiente de 155 m2, ideal para oficinas, en el barrio de San Nicolás, a 130 metros del obelisco, en un área muy comercial, muy cercano a tribunales y al centro financiero de la ciudad, a 30 metros de la Avenida Corrientes, lugar de movimiento turístico, gastronómico y de espectáculos. Ideal para financieras (anteriormente funcionaba una financiera que adaptó las instalaciones para su funcionalidad, como una línea de cajas, visores y rejas de seguridad, etc.) Sin expensas! A través de su entrada independiente se accede por una escalera de mármol hasta el primer piso, cuyo ingreso tiene una reja de seguridad que da lugar a un gran salón. Hacia un lado del salón tiene armado una sala como línea de cajas y al frente un balcón corrido. Posee una puerta para el acceso a la línea de cajas y a dos oficinas más, una de ellas con salida al balcón. Desde la escalera hacia el fondo de la propiedad, posee un pasillo distribuidor que conecta una tercera sala (que se comunica internamente con las dos anteriores mencionadas), una espacio para cocina, dos salas de baño (una de ellas con una ducha), y un tercer espacio para cualquier otro uso como posible archivo. Todas las salas son de techos altos de 3.90 m de altura y poseen acondicionadores de aire. Dimensiones: Sala principal: ........... 6.30 x 3.60 Línea de cajas: ........... 3.75 x 2.00 Sala 1: ........................... 4.90 x 3.00 Sala 2: ........................... 4.20 x 3.90 Sala 3: ........................... 4.20 x 3.90 Cocina: ......................... 3.40 x 1.60 Baño 1: ......................... 4.50 x 2.00 Baño 2: ......................... 3.20 x 1.60 Salita: ............................ 2.00 x 1.80 Gran comunicación de medios de transporte: Colectivos: 5, 6, 7, 9, 10, 17, 23, 24, 26, 29, 39, 45, 50, 59, 60, 67, 70, 75, 91, 98, 99, 100, 102, 105, 109, 111, 115, 129, 132, 140, 146, y 180 Subtes (Metro): 9 DE JULIO (Línea D), C. PELLEGRINI (Línea B), DIAGONAL NORTE (Línea C), TRIBUNALES (Línea D), URUGUAY (Línea B) Centro de trasbordo en Terminal de Combis del Obelisco Estacionamiento subterráneo de Av. 9 de Julio PARA UNA RESPUESTA MÁS RÁPIDA LLAMAR AL CELULAR PUBLICADO O CONTACTARSE POR WHASAPP TASAMOS SU PROPIEDAD EN EL DIA Somos profesionales altamente especializados en tasaciones para obtener el valor real de las propiedades utilizando los criterios más adecuados, respetando y cuidando el patrimonio del cliente que confía en nuestros servicios. AVISO LEGAL Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo de propiedad o plano de mensura. Las imágenes son a mero título ilustrativo. Las descripciones y valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados y fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de la solicitud de COTI, requisito de la resolución general Nº 2371 de la AFIP. Bötts Real Estate SAS Martín Bottger Matrícula CUCICBA 8102 / CMCPSI 6853

Piso 3 por escalera. Departamento en inmediaciones del Congreso de la Nación, luminoso y silencioso.  Las medidas son aproximadas y orientativas. Las medidas exactas surgirán del título de propiedad. El valor de las expensas y abl expresados refieren a la última información oportunamente recabada y pueden estar sujetas a ajustes. Fotografías e información no vinculantes ni contractuales

Excelente  PH en dos plantas más terraza, en el centro de la manzana, con vistas a jardines e increíble árbol. Antiguo remodelado, con amplios espacios, en edificio de solo cinco unidades. El silencio y la paz en el centro de Buenos Aires. En Planta baja, hall, living comedor, amplia y moderna cocina, semi integrada, lavadero y toilette de recepción. El primer piso gran dormitorio en suite, con ventanales y salida a la terraza, segundo dormitorio en piso alto, tercer dormitorio o cuarto de huéspedes, con salida a segunda terraza y taller/atelier o SUM, el segundo y tercer dormitorio son pequeños. Departamento muy especial, con detalles de calidad y buen gusto, muy buenos pisos y carpintería, remodelado como una vivienda moderna, muy bien equipado, instalaciones nuevas, dos termotanques equipo de aire acondicionado frió calor, estufas de calefacción, todo en muy buen estado. Ideal como vivienda y oficina o taller. El silencio y la tranquilidad son impresionantes, está ubicado a más de 50 m de la calle y son sólo cinco unidades, de un edificio bien mantenido. Especial para quien busque espacio, confort y tranquilidad a pasos de avenida Corrientes, Av Callao y Av Rivadavia. Juan Carrera 1156349685 / 4371-9889

Departamento en inmediaciones del Congreso de la Nación, luminoso y silencioso, tercer piso escalera.  Las medidas son aproximadas y orientativas. Las medidas exactas surgirán del título de propiedad. El valor de las expensas y abl expresados refieren a la última información oportunamente recabada y pueden estar sujetas a ajustes. Fotografías e información no vinculantes ni contractuales

XINTEL (JAP-JAP-1845) Venta de Casa 3 AMBIENTES en San Justo,  ¡Venta directa! Excelente oportunidad de adquirir una cómoda y funcional vivienda familiar, ubicada en el Barrio San Nicolás. Excelente ubicación cerca del Hospital de Niños y de diversas facilidades comerciales y educativas. Características principales: -Lote de 10 x 45 metros (450 m² totales). -Superficie cubierta: 150 m². -Amplio Living Comedor. -Cocina Comedor diario completamente equipada. -2 Dormitorios amplios + escritorio o ambiente adicional. -2 Baños (uno principal y otro auxiliar). -Entrada de auto pasante cubierta. -Gran fondo libre parquizado. Propiedad sólida, funcional y con excelente distribución, lista para habitar o modernizar a gusto. No pierdas esta oportunidad, contactanos para más información o coordinar una visita. amaira.com.ar

XINTEL (EHT-EHT-916) Edificio estilo Art Nouveau - San Nicolás, CABA A pocas cuadras de Puerto Madero se encuentra este edificio histórico, diseñado por el arquitecto florentino Icilio Chiocci en 1908. Una joya arquitectónica que conserva su estilo original y ofrece múltiples posibilidades de uso. Características: -3 plantas de 120 m² cada una con entrepisos -Baños y cocina en cada planta -Ascensor funcional -Local en planta baja y espacio de guardado -Planta superior: oficina principal con acceso a terraza -Ideal para institutos, petit hotel u oficinas -Se escuchan propuestas y aceptan propiedades en parte de pago amaira.com.ar

XINTEL (FRI-FZ1-1175) Venta de HOTEL en San Nicolás, Capital Federal GRAN OPORTUNIDAD DE INVERSION! IDEAL PARA ALQUILER, YA SEA CON OBRAS SOCIALES, CLUBES, TURISMO, APART HOTEL, Y VARIOS! Este hotel en venta cuenta con 48 apartamentos individuales + dos locales al frente, y se encuentra estratégicamente ubicado en la calle Libertad, entre las avenidas Corrientes y Lavalle, una de las zonas más dinámicas y turísticas de la Ciudad de Buenos Aires. A sólo 1 cuadra del Obelisco. Su proximidad al icónico restaurante Edelweiss lo sitúa en un enclave privilegiado, ideal para huéspedes que buscan comodidad y acceso directo a propuestas culturales, gastronómicas y comerciales. La propiedad se desarrolla en varios niveles y cada unidad está equipada con baño privado, y kitchinette. Todo eléctrico y con entrada con código de seguridad, lo que asegura privacidad y confort para estancias tanto cortas como prolongadas. El diseño funcional y la disposición de los espacios permiten una operación eficiente, todos los apartamentos cuentan con excelente luz natural, orientada al turismo urbano o al alquiler corporativo. Su excelente ubicación, a pasos de teatros, medios de transporte y centros de interés, junto con su capacidad operativa, convierten a este hotel en una oportunidad de inversión sólida con alto potencial de rentabilidad. Ideal para cadenas hoteleras, inversores o desarrolladores que deseen posicionarse en el centro de Buenos Aires. Actualmente, el gasto promedio mensual de manutención, de todo el edificio, ronda los diez millones de pesos. A su vez, posee espacios que hoy en día no están aprovechados en su totalidad (recepción, areas comunes, salones, terraza) para armar un gimnasio, laundry, salon de reuniones, espacio coworking, etcetera.  ¡Coordina tu visita ahora! Contáctanos para más información y no dejes pasar esta oportunidad. Nota importanterelevante: Toda la información y las medidas proveídas son sólo estimativas y deberán corroborarse con la documentación oportuna y no compromete contractualmente a nuestra compañía. Los gastos indicados (expensas, ABL) se refieren a la última información obtenida y deberán ratificarse. Las imágenes publicadas son meramente ilustrativas, no vinculantes y no contractuales. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Matriculado: Cecilia Peripolli - CUCICBA Nº 7442 amaira.com.ar

CASA EN VENTA - 4 AMBIENTES - SAN NICOLÁS, BUENOS AIRES - APTO CRÉDITOUBICACIÓN ESTRATÉGICA EN PLENO CENTRO Excelente propiedad ubicada en calle Necochea entre Bolivar y Maipu.AMPLIOS Y VERSÁTILES ESPACIOS• Planta baja con amplio living-comedor , cocina independiente ambos muy luminosos.• Baño completo• Patio con parrillero cubierto, ideal para reuniones familiares y sociales• Dos cocheras independientes: una de tamaño estándar y otra con espacio para dos autos o adaptable para múltiples usos (depósito, taller, etc.)• Planta alta con tres dormitorios amplios y luminosos, dos baños completos (uno con jacuzzi y ducha) y lavadero independiente• Terraza con una parte techada, ideal para disfrutar todo el añoLa propiedad se encuentra en Muy Buen estado de conservación.APTA PARA DIVERSOS USOSEsta casa es ideal tanto para vivienda familiar como para proyecto comercial, gracias a su ubicación estratégica y a la versatilidad de sus espacios.Contactame!Agustina336-4626826 Para más información, contáctese con RE/MAX Acuerdo al (03364) 01-4114 Refiérase a esta propiedad mediante el MLS ID # 421641007-91 Anuncio provisto por RE/MAX Acuerdo - Martillero: Maria Edit Veron - N° 775, Folio 373, Tomo II, . - Cada oficina es de propiedad y gestión independiente. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Te presentamos esta encantadora casa de dos dormitorios, ideal para quienes buscan confort y tranquilidad. La propiedad cuenta con patio, perfecto para disfrutar al aire libre, y una cochera propia, brindándote comodidad y seguridad.Ubicada a tan solo una cuadra de la Av. Savio, la casa se encuentra en una zona muy accesible y tranquila, con todos los servicios a mano: colegios, iglesia, comercios y bancos, y a pocos minutos del centro de la ciudad de San Nicolás.¡No dejes pasar esta oportunidad de hacer de esta casa tu nuevo hogar!Contáctanos para coordinar visitas: Romina MollaWhatsApp: 3364-387564Oficina REMAX Acuerdo, San Nicolás, Alem 12 Para más información, contáctese con RE/MAX Acuerdo al (03364) 01-4114 Refiérase a esta propiedad mediante el MLS ID # 421641010-57 Anuncio provisto por RE/MAX Acuerdo - Martillero: Maria Edit Veron - N° 775, Folio 373, Tomo II, . - Cada oficina es de propiedad y gestión independiente. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

VENTA CASA INTERNA DE 3 AMBIENTES .AMPLIO QUINCHO CERRADO Y JARDIN.Casa de 3 ambientes se encuentra ubicada en Avenida Alvarez, propiedad estrátegicamente emplazada en uno de los boulevares mas transitados de la ciudad.DISTRIBUCIÓN:* 2 dormitorios amplios y luminosos.* Baño completo.* Living bien distribuido.* Cocina equipada y funcional.CARACTERÍSTICAS:* Superficie total de 347m2.* Quincho cerrado completo.* Jardín amplio.UBICACIÓN:* A pasos de las principales avenidas y vías de acceso.* Cerca de comercios y transporte público* Excelente conectividad y accesibilidad. Para más información, contáctese con RE/MAX Acuerdo al (03364) 01-4114 Refiérase a esta propiedad mediante el MLS ID # 421641038-4 Anuncio provisto por RE/MAX Acuerdo - Martillero: Maria Edit Veron - N° 775, Folio 373, Tomo II, . - Cada oficina es de propiedad y gestión independiente. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

CASA DE 2 DORMITORIOS EN BARRIO SAAVEDRA - APTO CRÉDITOUbicada en el tranquilo y arbolado Barrio Saavedra de San Nicolás de los Arroyos, esta casa de 90 m² de superficie total (80 m² cubiertos y 10 m² semicubiertos) sobre un terreno de 330 m² ofrece un estilo de vida apacible y lleno de comodidades.Al ingresar, un acogedor living-comedor da la bienvenida, conectado a una cómoda cocina-comedor. Desde el living se accede a dos amplias habitaciones que comparten un baño completo. Hacia el fondo, un gran patio con galería brinda un espacio ideal para disfrutar al aire libre.La propiedad, construida en 1980, se encuentra en buen estado general y cuenta con una cochera, convirtiéndola en una excelente opción para quienes buscan una casa familiar con patio en una zona tranquila y bien conectada. Sus características y distribución la hacen apta para acceder a créditos hipotecarios.Déjate envolver por la calidez y el encanto de este hogar en Barrio Saavedra, un oasis de paz a pocos minutos del centro de San Nicolás de los Arroyos. Para más información, contáctese con RE/MAX Acuerdo al (03364) 01-4114 Refiérase a esta propiedad mediante el MLS ID # 421641035-32 Anuncio provisto por RE/MAX Acuerdo - Martillero: Maria Edit Veron - N° 775, Folio 373, Tomo II, . - Cada oficina es de propiedad y gestión independiente. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

¡Tu nuevo hogar te espera en barrio Yaguarón!Casa en venta – 4 dormitorios + jardín – Excelente ubicación¿Buscas espacio, confort y tranquilidad? Esta hermosa casa de 4 dormitorios en el encantador barrio Yaguarón lo tiene todo.Jardín amplio y verde, perfecto para disfrutar con la familia, hacer asados o simplemente relajarte al aire libre.4 dormitorios cómodos y luminosos – espacio ideal para toda la familia o para armar tu oficina en casa.Ubicación ideal, en un barrio tranquilo, familiar y a pasos del río.Conectado: líneas de transporte cercanas para moverte con total facilidad por la ciudad.Detalles que te van a encantar:Cocina funcionalLiving comedor espaciosoBaño completo + toiletteEspacio para autoJardín delantero y patio traseroUna oportunidad única a un precio imperdible.¡Agenda tu visita hoy mismo y enamórate de tu próximo hogar! Para más información, contáctese con RE/MAX Acuerdo al (03364) 01-4114 Refiérase a esta propiedad mediante el MLS ID # 421641032-27 Anuncio provisto por RE/MAX Acuerdo - Martillero: Maria Edit Veron - N° 775, Folio 373, Tomo II, . - Cada oficina es de propiedad y gestión independiente. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

CASA EN VENTA 3 AMBIENTES SAN NICOLÁS DE LOS ARROYOS, BUENOS AIRESEsta casa de 120 m² construidos sobre un terreno de 300 m² a una cuadra de avenida savio, ideal para quienes buscan un estilo de vida relajado y lleno de posibilidades.• Distribución funcional con 2 habitaciones y 1 baño • Amplios ambientes• Ventanales que permiten el ingreso de la luz natural• Cochera para mayor conveniencia y seguridad• Ubicada en una zona tranquila y bien conectadaOPORTUNIDAD DE INVERSIÓN• Ubicación estratégica, cerca de servicios y amenities• Potencial de revalorización en una zona en constante desarrolloContactanos y la vemos.Constanza 336-4174040 Para más información, contáctese con RE/MAX Acuerdo al (03364) 01-4114 Refiérase a esta propiedad mediante el MLS ID # 421641004-70 Anuncio provisto por RE/MAX Acuerdo - Martillero: Maria Edit Veron - N° 775, Folio 373, Tomo II, . - Cada oficina es de propiedad y gestión independiente. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Oportunidad de Inversión en General RojoEsta propiedad ubicada en la Avenida San Martín al 400, en el corazón de General Rojo, ofrece una oportunidad única para inversores y familias que buscan un proyecto de renovación y personalización.Características- Gran terreno: La propiedad cuenta con un gran terreno que ofrece posibilidades de expansión y desarrollo.- Propiedad a refaccionar: La propiedad se encuentra en estado regular y requiere refacciones, lo que la convierte en un proyecto ideal para aquellos que buscan personalizar y renovar según sus gustos y necesidades.- Ubicación estratégica: La propiedad está ubicada en una zona céntrica y accesible, cerca de servicios y amenities.Potencial- Renovación y personalización: La propiedad ofrece un gran potencial para ser renovada y personalizada según tus gustos y necesidades.- Inversión rentable: La propiedad puede ser una excelente inversión para personas que buscan un proyecto de renovación y venta o alquiler.- Espacio para crecer: El gran terreno ofrece posibilidades de expansión y desarrollo, lo que la convierte en una oportunidad ideal para familias o inversores que buscan crecer.Ubicación- Avenida San Martín: La propiedad está ubicada en la Avenida San Martín, una de las principales arterias de General Rojo.- Zona céntrica: La propiedad se encuentra en una zona céntrica y accesible, cerca de servicios y amenities.Esta propiedad es una oportunidad única para aquellos que buscan un proyecto de renovación y personalización en una zona céntrica y accesible de General Rojo. ¿Estás listo para hacer de esta propiedad tu próximo proyecto? Para más información, contáctese con RE/MAX Acuerdo al (03364) 01-4114 Refiérase a esta propiedad mediante el MLS ID # 421641023-24 Anuncio provisto por RE/MAX Acuerdo - Martillero: Maria Edit Veron - N° 775, Folio 373, Tomo II, . - Cada oficina es de propiedad y gestión independiente. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.