Malvinas Argentinas

VENTA DE LOTE EN BARRIO CERRADO "ALTOS DE SAN CARLOS" Descubrí Altos de San Carlos, un barrio cerrado de perfil familiar, ideal para quienes buscan tranquilidad, naturaleza y una excelente alternativa para construir su casa o invertir. Ubicado a aproximadamente 30 km de CABA, con acceso desde Ruta 197 y Panamericana, combina un entorno natural con infraestructura planificada y bajas expensas. Entorno natural: árboles añosos y calles arboladas.Seguridad: acceso automatizado y garita de seguridad. Infraestructura moderna: iluminación LED y calles con bloques intertrabados y badenes de hormigón. Espacios para disfrutar: área de usos múltiples y sector de juegos infantiles. Bajas expensas: una ventaja para cuidar tu presupuesto. Lotes de 287 a 393 m²: distintas opciones para proyectar tu futuro hogar. FINANCIACION Anticipo de usd 20.000 y cuotas fijas de usd 1.000 Una oportunidad para dar el paso hacia tu propio terreno en un entorno tranquilo, con naturaleza y proyección de crecimiento. No dejes pasar la oportunidad de elegir tu lote en Altos de San Carlos. Contactanos para consultar disponibilidad, precios y financiación, y coordiná una visita. Corredor interviniente: Juan Pablo Sanguinetti CMCPSI 6449 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley provincial 10.973 y sus modificaciones. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria Cada oficina opera de forma independiente.

El Barrio: Se encuentra ubicado en Pelagio Luna 199 (esquina con Ruta Nacional 202), Ingeniero Adolfo Sourdeaux, en el límite con Don Torcuato, zona norte del Gran Buenos. El predio abarca unas 7,5 hectáreas divididas en 117 lotes. Los lotes van desde los 375 m² hasta los 900 m² (con un promedio de 400 m²). Cuenta con tendidos subterráneos (electricidad, gas natural, internet y TV por cable), calles pavimentadas con cordón cuneta y frondosa arboleda añosa. • Dispone de vigilancia privada las 24 horas y cámaras de seguridad en el paredón perimetral. • Ubicación y accesos: Acceso rápido a 100 metros de la Ruta 202 y conexión ágil hacia la Autopista Panamericana (Ramal Escobar / km 25), cerca de centros comerciales y clubes deportivos como el Hindú Club y CUBA. El Lote: Excelente parcela, para construir tu casa en el exclusivo barrio privado Magna en Adolfo Sourdeaux , Don Torcuato, uno de los lugares con mayor demanda de la zona norte. Con una superficie de 416 m2 y rodeado de añosa arboleda, este lote se encuentra en un cul-de-sac , lo que ofrece mayor tranquilidad, menor transito vehicular y un entorno ideal para disfrutar de la privacidad y la vida en familia. Una excelente alternativa para quienes buscan equilibrio perfecto entre tranquilidad y practicidad urbana, Bayugar Negocios Inmobiliarios - María Dolores Bayugar - CMPSI Mat Nº 6136. - Las imágenes del inmueble pueden haber sido editadas mediante herramientas de inteligencia artificial con fines ilustrativos y de mejora visual, pudiendo incorporarse ambientaciones digitales o ajustes estéticos sobre elementos no estructurales. Estas modificaciones no implican alteración de la superficie, dimensiones, distribución ni características esenciales reales del inmueble ofrecido, las cuales podrán verificarse mediante visita presencial.

¡LOTES! ¡GRAN OPORTUNIDAD! POSESIÓN INMEDIATA ¡ÚNICOS EN LA ZONA! Loteo en excelente ubicación, totalmente perimetrado. A metros de asfalto A 1 cuadra de calle principal Guayaquil y transporte público. A 7 cuadras de Av. del Sesquicentenario (Ruta 197), zona de escuelas y colegios. A 10 cuadras de estación de tren. Próximo a centro comercial. Una excelente oportunidad para invertir o construir tu futuro hogar. Consultanos para conocer disponibilidad y precios. Francisco Beiró 1608, Frente Estación Grand Bourg, Provincia de Buenos Aires 42 Años de Positiva Experiencia Hoy Sea Dueño de su Tierra con DEMO PROPIEDADES.........

Lote de 340m² con orientación Sudeste en venta en Los Olivares, Malvinas Argentinas. Excelente oportunidad para construir la casa de tus sueños en un entorno tranquilo y exclusivo. Ubicado en el barrio cerrado Los Olivares, ofrece escritura inmediata y es apto crédito. El terreno cuenta con servicios esenciales como agua corriente, cloacas, gas natural y electricidad. Además, disfrutarás de seguridad privada, club house y cancha de tenis. Ideal para quienes buscan un espacio con todas las comodidades y una excelente infraestructura. Contacto: Connie [contacto: usa el botón] / [contacto: usa el botón] Cristián Mieres - C.M.C.P.S.I. Nº5151 Se deja aclarado que las informaciones contenidas en esta publicación podrían haber sufrido alguna modificación o corrección entre su publicación y el tiempo de su visualización.

Lote en venta para construir vivienda en Barrio cerrado ¨El vivero¨ - Malvinas Argentinas Una oportunidad única en un entorno natural incomparable: lote de 31.250 metros cuadrados dentro del exclusivo barrio cerrado. A 40 KM de Capital Federal. Entrada por Av. Olivos, lindero con los barrios Abedules I y II a 2 minutos de panamericana en auto. El barrio dispone de 44 lotes y cuenta con: -Seguridad 24hs - Servicios subterráneos - Control de acceso vehicular - Control de acceso peatonal - Alumbrado y seguridad en todo el perimetro La parquización contempla tanto el arbolado de las calles internas como los espacios verdes comunes del barrio. El acceso de propietarios e invitados se realiza por un único punto que contempla un sistema de barreras y controles, con tarjeta para propietarios de manera de agilizar la circulación. Su nombre no es casual, durante décadas este predio funciono como vivero, lo que hoy se traduce en una tierra fértil de excelente calidad y una arboleda frondosa y madura que le da al lugar un marco natural, difícil de encontrar. Orientación: Noreste Medidas: 15 m de frente y 27,10 m de fondo Expensas:500000 Martiré Propiedades. Matriculado Responsable: Eduardo José Martiré Palacio CSM 2188 Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes, videos y planos son meramente ilustrativos pudiendo haber sufrido alguna modificación o corrección.

Muy lindo lote de 700m² con orientación Noreste en venta en Olivos Golf Club. Muy buena ubicación dentro del club. Contacto: [contacto: usa el botón] / Paula: [contacto: usa el botón] Cristián Mieres - C.M.C.P.S.I. Nº 5151 Se deja aclarado que las informaciones contenidas en esta publicación podrían haber sufrido alguna modificación o corrección entre su publicación y el tiempo de su visualización.

Lote / Terreno en venta en el Barrio Cerrado "El Vivero" - Pablo Nouges - Malvinas Argentinas El proyecto del barrio el Vivero esta sobre un predio de 31250 m2. El predio tiene su frente principal sobre la A. Olivos, lindando al norte y al Oeste con los barrios Abedules I y II, y al sur con la trama urbana del barrio de Pablo Nogues. LOTE PARA CONSTRUIR: 404.8m2 El proyecto del barrio el Vivero esta sobre un predio de 31250 m2. El predio tiene su frente principal sobre la A. Olivos, lindando al norte y al Oeste con los barrios Abedules I y II, y al sur con la trama urbana del barrio de Pablo Nogues. - Servicios subterraneos - Control de acceso vehicular - Control de acceso peatonal - Pick-up para encomiendas y deliveries - Seguridad en todo el perimetro - Diseño paisajistico Expensas: $500.000 Electricidad, alumbrado y telefonía. Red de baja tensión interna (factibilidad aprobada por Edenor. Alumbrado público interior de calles. Telefonía, internet y CATV) La parquización contempla tanto el arbolado de las calles internas como los espacios verdes comunes del barrio. El barrio cuenta con un sistema de seguridad durante las 24 hs., todos los días del año, pensado para el control permanente de los accesos, las viviendas y el respeto a las normas generales de convivencia El acceso de propietarios e invitados se realiza por un único punto que contempla un sistema de barreras y controles, con tarjeta para propietarios de manera de agilizar la circulación. OBSERVACIONES: Las medidas indicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo . Las reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las expensas pueden variar sin previo aviso, Las expensas incluyen ARBA, Impuesto Municipal, Mantenimiento del barrio. Zampone Propiedades C.U.C.I.C.B.A. N° 4629, C.S.I. 5792

PIEDAD SOBRE CALLE 197 A MTS DE CALLE JOSE LEON SUAREZ. MALVINAS ARGENTINAS, PROVINCIA DE BUENOS AIRES SOBRE LOTE DE 8.66 X 43 APROXIMADAMENTE DOS LOCALES AL FRENE + CASA EN EL FONDO IDEAL PARA GALPÓN, DEPOSITO SERVICIOS: LUZ, GAS, ASFALTO.

_ Terreno en venta ubicado sobre calle Sanchez de Bustamante entre Pozo de Vargas y Hiroshima (Pablo Nogues, Malvinas Argentinas, Buenos Aires). Con disposición frente y orientación al norte. _ De medidas regulares, cuenta con una superficie total aproximada de 9.529mts2. _ Acceso por calle de tierra mejorada con todos los servicios disponibles en la zona. YACOUB | Construimos Confianza Innovación · Calidad · Sustentabilidad · Diseño Más de 100.000 m² construidos y más de 27 torres desarrolladas. Lo que estás buscando lo tenemos: estés donde estés, vendemos en todos lados. FINANCIACIÓN PARA TU PRÓXIMA PROPIEDAD Hacé posible tu compra de forma ágil, simple y con el mejor asesoramiento junto a HIPOTEK. Créditos hipotecarios a medida del mercado con gestión integral, transparente y 100% personalizada. Consultanos para más información y te asesoramos al instante. GARANTÍAS PARA ALQUILAR Alquilá más fácil, rápido y seguro junto a GARANTIX. Proceso 100% online y cotización inmediata con financiación flexible: aboná en 3 cuotas sin interés, hasta 12 cuotas fijas o con descuento especial de contado. La solución más ágil para acceder a tu alquiler. AVISO LEGAL: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgirán del respectivo título de propiedad y documentación correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) están sujetos a verificación, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso.

_ Terreno de 1160mts2 en venta ubicado en Colectora Oeste Panamericana y Bouchard (Malvinas Argentinas, Buenos Aires). Con disposición frente y orientación norte. _ Irregular en condición de esquina. _ Acceso por calle pavimentada con todos los servicios en la zona. YACOUB | Construimos Confianza Innovación · Calidad · Sustentabilidad · Diseño Más de 100.000 m² construidos y más de 27 torres desarrolladas. Lo que estás buscando lo tenemos: estés donde estés, vendemos en todos lados. FINANCIACIÓN PARA TU PRÓXIMA PROPIEDAD Hacé posible tu compra de forma ágil, simple y con el mejor asesoramiento junto a HIPOTEK. Créditos hipotecarios a medida del mercado con gestión integral, transparente y 100% personalizada. Consultanos para más información y te asesoramos al instante. GARANTÍAS PARA ALQUILAR Alquilá más fácil, rápido y seguro junto a GARANTIX. Proceso 100% online y cotización inmediata con financiación flexible: aboná en 3 cuotas sin interés, hasta 12 cuotas fijas o con descuento especial de contado. La solución más ágil para acceder a tu alquiler. AVISO LEGAL: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgirán del respectivo título de propiedad y documentación correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) están sujetos a verificación, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso.

Excelente Lote en Barrio Magna, Don Torcuato. Espectacular lote de 398 m2 en Barrio Magna, Don Torcuato. El barrio consta de aproximadamente 7.5 hectáreas y cuenta con lotes desde 375 mts2 a 900m2 . Esta ubicado en Ruta 202 y Pelagio, de fácil y rápido acceso hacia panamericana Km 25. Su ubicación rodeada de un centro urbano, cuenta con muy buenas vías de conexión hacia los centros comerciales de Don Torcuato y San Miguel. El barrio cuenta con vigilancia las 24 hs , cámaras de seguridad en paredón perimetral . Son 117 lotes de aprox, 400mt cada uno , con frondosa arboleda, calles pavimentadas Cercano a importantes clubes deportivos como CUBA y el Hindu Club de Torcuato. Actualmente el barrio cuenta con residentes permanentes y varios lotes en etapa de obra, quedando muy poca disponibilidad de lotes libres. El barrio cuenta con todos los servicios : Gas y luz subterraneo. La entrada principal esta por la calle Pelagio Luna. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes, videos y planos son meramente ilustrativos pudiendo haber sufrido alguna modificación o corrección.

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Terreno en Venta – Área de Promoción El Triángulo | Malvinas Argentinas Sup. Terreno: 547 m² Zonificación: I1 – Industrial 1 FOT: 2 | FOS: 0.6 Lote de 547 m² ubicado sobre la calle Le Corbusier al 3000, en el Área de Promoción El Triángulo, Malvinas Argentinas, con zonificación Industrial 1 (I1), dentro del corredor productivo de la RMBA como zona complementaria. La normativa permite planta baja y tres niveles según necesidades productivas, con un FOT de 2 y FOS de 0.6, lo que habilita un excelente aprovechamiento constructivo. Los usos autorizados incluyen actividades productivas (categorías I, II y III) y depósitos (categorías I a IV), además de uso comercial (incisos a y c, categorías I a IV; inciso b, categorías I a III) y servicios complementarios (incisos a y e, categorías I a IV). Una oportunidad estratégica para desarrollos industriales, logísticos o de depósito, en una de las zonas de mayor dinamismo productivo del Partido de Malvinas Argentinas, con normativa vigente que garantiza seguridad jurídica para el desarrollo del proyecto. AVISO LEGAL: La información publicada es orientativa y sujeta a cambios sin previo aviso. Las medidas, valores, fotos y descripciones son aproximadas y no contractuales. Los datos fueron provistos por los propietarios y pueden no estar actualizados. Las operaciones serán realizadas exclusivamente por la martillera Delfina Italiano – CMCPSI 6863. Arkken Group. Consulte disponibilidad y documentación respaldatoria. .

VENTA LOTE DE 846 m2 129.000 USD PABLO NOGUES CENTRO Descubra este terreno de excepcional valor estratégico, situado a tan solo 300 metros de la Estación Pablo Nogués, en el corazón de una vibrante área comercial. , este espacio ofrece una superficie total de 846 m², presentándose como una oportunidad inigualable para inversores y desarrolladores que buscan capitalizar su alto potencial comercial y residencial. Este terreno se beneficia de su proximidad a importantes avenidas y un fácil acceso a diversas líneas de transporte público. Esta conectividad asegura un flujo constante de personas, ideal para cualquier desarrollo que desee maximizar su exposición y accesibilidad. El terreno se encuentra en una zona en crecimiento constante que promete revalorizarse con el tiempo, Además cuenta con servicios de alumbrado público, lo que incrementa su utilidad y atractivo para proyectos futuros. Este es un momento perfecto para invertir en una ubicación que no solo ofrece un espacio generoso, sino también una plataforma para el desarrollo de diversas iniciativas comerciales o residenciales. Para más información, no dude en contactarnos y descubrir cómo este terreno puede ser el primer paso hacia su próximo gran proyecto. No dudes en consultarnos! Martillero y Corredor Público MATIAS ADRIAN DI RISIO CMCPSI Matrícula Nº 7028 Ruta Panamericana Ramal Pilar km 49,5. Edificio Concord Pilar Aparts. Pilar, Bs As.

Excelente lote en venta con ubicación estratégica dentro del Área de Promoción El Triángulo, una de las zonas con mayor crecimiento y desarrollo industrial y logístico. Se encuentra a metros de la calle Otto Krause y a tan solo tres cuadras de la Autopista Panamericana, ofreciendo una conectividad inmejorable para el transporte y la distribución. El terreno cuenta con una superficie total de 25.000 m² y se encuentra completamente cercado, brindando mayor seguridad y delimitación. Por sus dimensiones, ubicación y accesibilidad, representa una excelente oportunidad para desarrollos industriales, logísticos o proyectos de inversión. Características destacadas: Superficie total de 25.000 m². Ubicación estratégica en el Área de Promoción El Triángulo. A metros de calle Otto Krause. A solo 3 cuadras de la Autopista Panamericana. Terreno completamente cercado. Ideal para desarrollos industriales, logísticos o de inversión. Excelente oportunidad por ubicación y potencial de crecimiento. AVISO LEGAL: La información publicada es orientativa y sujeta a cambios sin previo aviso. Las medidas, valores, fotos y descripciones son aproximadas y no contractuales. Los datos fueron provistos por los propietarios y pueden no estar actualizados. Las operaciones serán realizadas exclusivamente por la martillera Delfina Italiano – CMCPSI 6863. Arkken Group. Consulte disponibilidad y documentación respaldatoria. .

VENTA o PERMUTO TERRENO DE 10.000 m² ZONA R1 – INGENIERO PABLO NOGUÉS Cap. Fragata Giachino 100 | Malvinas Argentinas Venta importante fracción de terreno de aproximadamente 10.000 m² (1 hectárea), ubicada en la localidad de Ingeniero Pablo Nogués, Partido de Malvinas Argentinas, Provincia de Buenos Aires. El inmueble se encuentra emplazado en zona Residencial Jardín R1, una de las categorías urbanísticas más buscadas por su baja densidad, calidad ambiental y perfil residencial consolidado, ideal para vivienda unifamiliar y desarrollos residenciales de escala controlada. ENTORNO Y UBICACIÓN El terreno se desarrolla dentro de un entorno urbano consolidado, con predominio de viviendas permanentes, amplios lotes y calles tranquilas, lo que garantiza demanda genuina y sostenida para proyectos residenciales. Su ubicación estratégica dentro de Pablo Nogués permite una rápida conexión con arterias principales, centros urbanos cercanos y servicios, manteniendo al mismo tiempo un perfil verde y residencial, cada vez más valorado por el mercado. CARACTERÍSTICAS DESTACADAS Superficie aproximada: 10.000 m² (1 hectárea) Zonificación: Residencial Jardín R1 Terreno plano y aprovechable, ideal para optimizar implantación Frente amplio y geometría apta para subdivisión Entorno arbolado y abierto Excelente relación precio / m² frente a lotes de menor escala en la zona Documentación en orden (según plano y antecedentes) POTENCIAL DE DESARROLLO Por su escala, zonificación y ubicación, el terreno resulta especialmente atractivo para: Loteo residencial de parcelas amplias Housing de baja densidad Desarrollo de PH o viviendas unifamiliares premium Inversión patrimonial con revalorización a mediano plazo Proyectos residenciales orientados a primera vivienda o público ABC1 La zona R1 asegura un producto final con calidad urbana, bajo impacto y alta aceptación de mercado, diferenciándose claramente de propuestas de mayor densidad. Uno de los principales atributos de este inmueble es su valor por metro cuadrado, sensiblemente inferior al de terrenos más pequeños, permitiendo: Mejor ecuación económica del proyecto Mayor margen de desarrollo Flexibilidad en la estrategia de salida (venta por lotes, unidades o holding) Productos de esta superficie y zonificación son cada vez más escasos dentro del Partido de Malvinas Argentinas. Se trata de una oportunidad sólida y estratégica para desarrolladores, inversores o empresas que busquen tierra bien ubicada, con normativa clara, entorno consolidado y alto potencial de valorización. Un activo inmobiliario ideal para transformar superficie en proyecto y proyecto en rentabilidad. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de JORGE BECCO, Bienes Raíces CMCPSI5675 Libro 9 Folio 45. CUCICBA 8046 Tomo 1 Folio 300 adherido/a al Sistema Coldwell Banker Lion Team Norte, C.U.I.T.: [contacto: usa el botón]-1, Gral Güemes 676, 4to piso B, Vicente López, Provincia de Buenos Aires. Cullen 4922, CABA. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Jorge Becco, Matrícula N.º 5675 – C.M.C.P.S.I. Libro 9, Folio 45 y C.U.C.I.C.B.A. número 8046, Tomo 1 Folio 300, adherido al Sistema Coldwell Banker Lion Team Norte, C.U.I.T.: [contacto: usa el botón]-1, Gral Guemes 676, 4to piso B Vicente López, Pcia de Buenos Aires. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI."

Lote / Terreno en venta en el Barrio Cerrado "El Vivero" - Pablo Nouges - Malvinas Argentinas El proyecto del barrio el Vivero esta sobre un predio de 31250 m2. El predio tiene su frente principal sobre la A. Olivos, lindando al norte y al Oeste con los barrios Abedules I y II, y al sur con la trama urbana del barrio de Pablo Nogues. LOTE PARA CONSTRUIR LOTE: 406,50 mts 15 x 27,10 mts. El proyecto del barrio el Vivero esta sobre un predio de 31250 m2. El predio tiene su frente principal sobre la A. Olivos, lindando al norte y al Oeste con los barrios Abedules I y II, y al sur con la trama urbana del barrio de Pablo Nogues. - Servicios subterraneos - Control de acceso vehicular - Control de acceso peatonal - Pick-up para encomiendas y deliveries - Seguridad en todo el perimetro - Diseño paisajistico Electricidad, alumbrado y telefonía. Red de baja tensión interna (factibilidad aprobada por Edenor. Alumbrado público interior de calles. Telefonía, internet y CATV) La parquización contempla tanto el arbolado de las calles internas como los espacios verdes comunes del barrio. El barrio cuenta con un sistema de seguridad durante las 24 hs., todos los días del año, pensado para el control permanente de los accesos, las viviendas y el respeto a las normas generales de convivencia El acceso de propietarios e invitados se realiza por un único punto que contempla un sistema de barreras y controles, con tarjeta para propietarios de manera de agilizar la circulación. OBSERVACIONES: Las medidas indicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo . Las reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las expensas pueden variar sin previo aviso, Las expensas incluyen ARBA, Impuesto Municipal, Mantenimiento del barrio. Zampone Propiedades C.U.C.I.C.B.A. N° 4629, C.S.I. 5792