Russell

Femmestate inmobiliaria ofrece excelente oportunidad de inversión en casa en obra gruesa ubicada en el barrio privado Pinares de Furlotti un lugar donde la tranquilidad y el silencio se hacen notar. Ubicado en Russell del departamento de Maipú posee como estandarte la magia propia de la naturaleza y lo que se ha intentado es mantener todo el barrio en este sano equilibrio. Las calles son de granza, el sistema de riego es el mismo que tienen las fincas aledañas (reservorios de agua que llega por conducción interna) y las casas mantienen un estilo bastante tradicional. Además, este barrio se encuentra a un kilómetro de la plaza de Maipú donde se desarrolla el centro cívico y por ello es que cuenta con todos los servicios. Gracias a este punto se puede disfrutar de todas las comodidades sin la necesidad de trasladarse al centro de Mendoza. Unidad: C 07 Terreno de 381,79 m2 Espacio libre 232,79 m2 Casa en obra gruesa 149 m2 (planta baja 30%) 124,5 m2 (proyección planta alta) Expensas: $ 200.000 Operación a cargo de la Corredora Pública Inmobiliaria Antonella Aloisio, Mat. N° 1.900 — Los agentes/gestores no ejercen el corretaje. Precios, expensas y descripciones son orientativos y sujetos a variación sin previo aviso. Consulte al corredor responsable para información actualizada.

FemmeState ofrece a la venta Dúplex en Pozo con cochera, en Complejo Cerrado de 12 unidades entre Departamentos y Dúplex, en una excelente zona de Maipú. Memoria descriptiva : SEERVICIOS SANITARIOS COMPLETOS:• Cañerías de cloacas, pluvial marca tigre o similar • Cañerías de agua termo fusión marca tigre o similar • Grifería FV, Hidromet o similar con cierre tradicional de acero inoxidable • Artefactos de baño, bidet, inodoro, lavatorio y ducha marca ferrúm o capea • Instalación de Agua fría y caliente INSTALACIÓN ELECTRICA COMPLETA: • 3 Bocas de tv • Instalación completa con focos de prueba: tomas, llaves marca kalop o similar • Cable marca MH de primera calidad o similar • No incluye instalación de lámparas, aire acondicionado, ventilador ni extractor INSTALACIÓN DE GAS • Gas epoxi o similar • 3 Bocas para instalación de los artefactos • No Incluye cocina • Incluye termotanque de 50 lts. marca señorial o similar CARPINTERIA: • Ventanas y puerta Ventana semi liviano de aluminio • Puerta interior, placa con marco de madera pintada laqueado. • Puerta principal maciza de Zoita. PISOS Y REVESTIMIENTO • PORCELANATO de 65 x 65 cm o centímetro según diseño • Porcelanato en pisos de cocina, estar comedor, dormitorios y baños • Porcelanato en el baño hasta la altura de 2 metros del dintel • Porcelanato desde la mesada hasta la altura del mueble de cocina 1, 50 metros • Incluye mesada de granito, bacha acero inoxidable de 2 lavatorio • Zócalos de 7 centímetro CHURRASQUERA • Churrasquera de 1.20 metros con ladrillo visto como indica la fachada, con ladrillo refractarios La unidad esta diseñada en material de construcción tradicional (ladrillo) MUEBLES • Muebles de cocina blanco o similar en melamina con tiradores de aluminio y cantos de aluminio .  • Placares en los 2 dormitorios en melamina blanco o similar con tiradores de aluminio,  TECHO• Techo liviano (palo rollizos más entablado en madera ruberoid con aislación de tergo Pol o pomeca y carpeta de aislación mas membrana cubierta en aluminio). CIELO RAZO • Suspendido de yeso TANQUE sisterna de agua • entrada principal como figura en la fachada • Cocheras techadas REBOQUE• INTERIOR : Grueso y luego fino con yeso • EXTERIOR : Grueso y fratacho con rayadito tipo lluvia PINTURA• INTERIOR : Retoques con enduido masilla para una terminación prolija, pintura látex para interior • EXTERIOR : Sobre revoque fino con pintura látex para exterior Anti humedad , 1 mano de impregnación con color mas 2 manos de pintura MAMPOSTERIA • La obra estará construida con ladrillo común de primera calidad , interior y exterior HORMIGON H – 17 • Se respeta la ejecución de fundación según planos aprobados , encadenados y estructura Anti sísmico. PREVIO A LA ENTREGA SE CONTROLARA EN BUEN FUNCIONAMIENTO. Corredra responsable: Antonella Aloisio. Mat.1900

Casa en Venta – Calle 25 de Mayo Oeste, Russell Hermosa propiedad ubicada en una de las zonas más tranquilas y buscadas de Russell, ideal para quienes priorizan el confort, el espacio y el contacto con la naturaleza. La casa se desarrolla sobre un gran terreno parquizado, con frondosa arboleda y una piscina de generosas dimensiones, perfecta para disfrutar en familia o con amigos. Cuenta con: 3 dormitorios 3 baños Habitación de guardado Cocina comedor Comedor independiente y living Galería con vista al parque Quincho cerrado, totalmente equipado Los ambientes son amplios y muy luminosos, con excelente distribución y ventilación natural, pensados para una vida cómoda tanto en el día a día como para el disfrute social. Una propiedad única, lista para habitar, que combina naturaleza, comodidad y calidad de vida. Corredor Responsable Antonella Aloisio Mat. 1900  Russell – Calle 25 de Mayo Oeste Consultanos para más información o para coordinar una visita.

FemmeState ofrece a la venta, Exclusiva casa a estrenar en Barrio Privado Lomas de Russell, Maipú.  Características de la Propiedad:  Desarrollada en 1 sola planta.  • Superficie del terreno: 323 m²  • Superficie cubierta: 105 m²  • Ambientes:  • Amplio living-comedor y cocina diseñados para brindar luminosidad.   • Tres dormitorios, dos baños, patio.  • Instalaciones y equipamiento:   • Pre instalación de aires acondicionados. Ventajas del Barrio Lomas de Russell:  • Modernidad y Desarrollo:   • Cloacas  • Barrio con menos de 10 años de antigüedad, que cuenta con 264 lotes, de los cuales menos de 20 están disponibles, reflejando su alta demanda y consolidación.  • Comodidades en la Entrada: Supermercado (Carrefour Express), verdulería/frutería y carnicería ubicados en la entrada del barrio, brindando comodidad para las compras diarias.  • Seguridad Avanzada: Anillo de fibra óptica con cámaras de seguridad de alta tecnología y cableado subterráneo, garantizando un entorno seguro.  Corredor Responsable  Antonella Aloisio  Mat. 1900

FRANCHI INMOBILIARIA VENDE ¡Oportunidad en Maipú! Casa en Barrio El Recodo, Russell, Maipú, Mendoza, Argentina, identificada como Lote 19 – Manzana K. Una casa con: & Interior moderno: Pisos, cocina y detalles de categoría. Nada para hacerle. & Verano asegurado: Linda pileta y patio para disfrutar. & Seguridad: En barrio privado con vigilancia. & Ubicación: El Recodo, Maipú. Un entorno familiar y tranquilo. La propiedad cuenta con 12 años de antigüedad. Y tiene una superficie total de terreno de 222 m² y una superficie cubierta de 88 m². La cual se penso ampliarla en la planta alta (dejamos los renders en la foto de como queda el proyecto) Planta Baja: - Cocina - Living - Comedor - 1 dormitorios - Baño Completo - Cochera para 2 autos - Piscina con todos artefactos Planta Alta:  - Dormitorio Principal - Baño completo 

MyL Inmobiliaria presenta: la independencia de una casa y la seguridad de un PH en la mejor zona de Russell, Maipú.Una oportunidad exclusiva a estrenar en el  Barrio Olivos de Russell, barrio privado en pleno desarrollo, a minutos del centro comercial Foresta. Esta vivienda en planta baja combina construcción tradicional de primera calidad con un diseño funcional de ambientes optimizados, ideales tanto para la vida familiar como para el trabajo desde casa. Recorrido de la propiedad • Ingreso: Acceso jerarquizado asistido de forma práctica por un elegante toilette de visitas. • Área social: Amplia cocina-comedor integrada con barra desayunadora, amoblada con excelente calidad y conectada al exterior mediante una importante puerta ventana. • Zona íntima: Dos cómodas habitaciones con placares modernos. El dormitorio secundario cuenta con escritorio amurado, mientras que el principal destaca por su puerta ventana con salida directa al jardín. Ambos asisten a un baño completo estratégicamente ubicado en el medio. • Exterior y esparcimiento: Frente con cochera simple pergolada y cierre perimetral consolidado. Fondo con patio-jardín, churrasquera pergolada y lavandería funcional exterior. Ficha Técnica • Superficie: 82 m² cubiertos con distribución ultraeficiente. • Construcción: Tradicional con carpintería de alta calidad. • Mobiliario: Alacenas, bajo mesada y placares a medida en MDF. A tener en cuenta: - Se entrega con amoblamientos de cocina, anafe y horno. - Dormitorios con placares. - Termotanque y  calefacción tradicional. Oportunidad adicional: Se encuentra disponible para la venta una segunda unidad contigua de idénticas características. Una alternativa ideal para inversores que buscan doble renta o familias que desean vivir cerca. Los detalles publicados sobre esta propiedad son referenciales y pueden estar sujetos a modificaciones sin previo aviso. Para información actualizada, no dudes en contactarnos. MB - CV

TEROL ASTRADA Real Estate, INMOBILIARIA MENDOZA, VENDE CASA 3 DORMITORIOS BARRIO TERRUNOS DE ARAOZ, RUSSELL, MAIPU , MENDOZA Descubre el hogar ideal para tu familia en el exclusivo Barrio Terruños de Araoz, situado en Russell, Maipú, Mendoza. Esta casa, con una antigüedad de 5 años, ofrece un entorno seguro y tranquilo, perfecto para quienes buscan calidad de vida en un barrio privado. La propiedad en esquina cuenta con una superficie total de 548.62 m2 y una construcción de 189 m2 cubiertos, distribuidos en un solo nivel. Ofrece tres amplios dormitorios, uno de ellos en suite con vestidor, ideal para la comodidad de toda la familia. Además, dispone de dos baños completos y un toilette adicional para mayor practicidad. El diseño incluye un espacioso living comedor, perfecto para reuniones familiares, integrado a una cocina funcional que satisface las necesidades del día a día. Los exteriores no se quedan atrás, con un cuidado jardín y una galería que invita al descanso al aire libre. El inmueble también cuenta con servicios esenciales como agua corriente, gas y alumbrado público, asegurando comodidad y bienestar. Además, dispone de dos cocheras cubiertas, proporcionando seguridad para los vehículos de la familia. Ubicada en esquina en una zona con orientación sudeste en el frente y el ambiente social y dormitorios muy luminosos con orientación Norte. La casa se encuentra habitada y lista para convertirse en el hogar de tus sueños. Este barrio privado es apto para mascotas, permitiendo que los más pequeños y sus amigos de cuatro patas disfruten del espacio con total libertad. No pierdas la oportunidad de vivir en un entorno privilegiado, diseñado para el bienestar y disfrute de toda la familia. Contactanos y coordinamos una visita. Los asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado, cuyos datos se exhiben en cada publicación de propiedad objeto de comercialización.

CASA EN OBRA EN VENTA | BARRIO PRIVADO ESTANCIA DE RUSSELL – MAIPÚ MVC Inmobiliaria ofrece excelente oportunidad en Barrio Privado Estancia de Russell, Maipú. Propiedad desarrollada en **dos plantas, actualmente en obra gruesa con aproximadamente un 50% de avance**, ideal para quienes buscan adquirir una casa con una distribución ya definida y la posibilidad de personalizar terminaciones, materiales y detalles según sus preferencias. La vivienda proyecta ambientes amplios y funcionales, con 3 dormitorios, 2 baños, playroom, balcón, churrasquera y piscina ya terminada. DISTRIBUCIÓN PLANTA BAJA  Living con chimenea  Comedor  Cocina  Antebaño y baño  1 dormitorio amplio  Lavandería independiente  Acceso al sector exterior PLANTA ALTA  2 dormitorios  1 baño  Amplio espacio de usos múltiples, ideal para playroom, escritorio o estar familiar  Salida a balcón  EXTERIOR  Piscina terminada  Churrasquera  Sector con proyección para cierre pergolado  Espacio exterior para desarrollar jardín y áreas de descanso UNA CASA PARA TERMINAR A TU GUSTO Una de las principales ventajas de esta propiedad es su estado actual de construcción: permite continuar sobre una estructura y distribución ya avanzadas, pero conservando la posibilidad de elegir terminaciones y darle una identidad propia al proyecto Una alternativa interesante tanto para vivienda permanente como para quienes buscan invertir dentro de un barrio privado de Maipú. Barrio Privado Estancia de Russell – Maipú, Mendoza Consultanos para conocer el estado actual de la obra, recibir más información y coordinar una visita. Corredora Inmobiliaria: Jorgelina Balegno – CCPIM 2179 D.S.

CASA EN VENTA 3 DORMITORIOS B° PORTAL ANDINO MAIPU A ESTRENAR BARRIO PORTAL ANDINO, LOTE 1 Mz E, Vieytes 2898 Russel Maipú, Mendoza. Desarrollada en planta baja Cuenta con: 3 dormitorios con salida al jardín (uno en suite) 2 baños completos Cocina con amoblamiento, extractor de aire y cocina a gas Living comedor con salida a la terraza Lavadero independiente. Carpintería metálica doble vidrio Calefacción central por losa radiante con caldera Termotanque Jardín Riego por aspersión Parrilla con bacha Pisos porcelanatto Dos cisternas de 1100Litros en el patio Una cisterna de 1100 litros en el techo Pozo y biodigestor Consulte para visitarnos! Las medidas, areas y datos proporcionados en esta publicacion son aproximados y solo de caracter informativo. la informacion definitiva se encuentra en la escritura del inmueble y/o los planos correspondientes. Todas las operaciones. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de la corredora inmobiliaria matriculada Maria Eugenia Messina Mat. 2208.

Casa en venta – Barrio Privado Terruños de Araoz II, Maipú Desarrollada en una planta, sobre un terreno de 555,83 m² y con 213 m² cubiertos. La propiedad cuenta con: Amplio living comedor integrado a la cocina, con salida directa a la galería y al jardín. Cocina completamente equipada. 3 dormitorios, todos con salida al jardín mediante puertas ventana. Dormitorio principal en suite, con amplio vestidor, aire acondicionado y salida hacia el jardín. 2 dormitorios secundarios con placares y ventiladores de techo. Baño completo con antebaño. Toilette de visitas. Lavandería independiente. Amplia galería semicubierta. Piscina con jardín parquizado. Sector de fogonero, ideal para disfrutar durante todo el año. Cochera doble para vehículos en paralelo. Churrasquera. Equipamiento y detalles destacados Calefacción central por radiadores. Carpinterías de aluminio con doble vidrio (DVH). Aire acondicionado en suite principal. Aire acondicionado en living comedor. Luminarias instaladas en toda la propiedad. Excelente iluminación y ventilación natural. Manzana H – Lote 9 El Barrio Privado Terruños de Araoz II se encuentra en una zona de gran crecimiento de Maipú y ofrece un entorno ideal para quienes buscan tranquilidad, seguridad y espacios verdes. Una casa lista para habitar y disfrutar, con ambientes amplios y un exterior protagonista, pensado para compartir en familia y con amigos. Consultanos para recibir más información y coordinar una visita. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Merino Maria Silvia Matricula CCPIM 1568 Tomo 11 Folio 385 - 386, adherida al Sistema Coldwell Banker Cuyo Real, CUIT 20-21369856-8, Avenida Emilio Civit 754. Ciudad capital, Mendoza.

Exclusiva casa a estrenar en BARRIO PRIVADO LOMAS DE RUSSELL – MAIPÚ (APTA CREDITO / RECIBE PERMUTA POR VEHICULOS) Ubicada sobre calle Ozamis Sur y Espejo, en uno de los barrios privados más consolidados de Maipú, centro comercial en la entrada del barrio Superficie total: 366 m² aprox. Superficie cubierta: 185 m² aprox. Cochera doble con pérgola. 3 DORMITORIOS – 3 BAÑOS Distribuida en dos plantas: -Planta baja:  Living-comedor con doble altura  Cocina moderna equipada con horno empotrado y anafe  Dormitorio principal en suite con vestidor (en planta baja)  Baño de visitas  Lavandería independiente -Planta alta:  Dos dormitorios con placard (los 2 con salida al balcón)  Baño completo  Espacio de Play Room o Escritorio -Exterior:  Jardín  Piscina 7x4 con jacuzzi  Churrasquera  Pérgola para reuniones -Detalles de categoría:  Pisos de porcelanato  Aberturas de aluminio con DVH  Calefacción central por radiadores  Caldera incluida  Artefactos de baño Roca Mónaco  Ducha escocesa  Bacha inteligente Posesión inmediata Expensas aproximadas: $150.000 No apta crédito hipotecario. Una propiedad pensada para quienes buscan confort, diseño y entorno seguro en una ubicación estratégica. Contactanos para más información o coordinar una visita a la obra. Corredora Responsable: Jorgelina Balegno – CCPIM 2179 D.S

FORTIN GROUP VENDE CASA EN BARRIO LAR DE VIEYTES 2 Una propiedad moderna, cómoda y funcional, ideal para disfrutar en familia dentro de uno de los barrios con mayor crecimiento de Mendoza.  500 m² de terreno | 170 m² cubiertos  3 dormitorios | principal en suite con vestidor  2 baños + toilette  Living, comedor y cocina integrados  Lavandería independiente  Patio interno  Galería con churrasquera  Cochera para 2 vehículos Detalles y terminaciones: Calefacción por losa radiante Aberturas DVH (doble vidrio hermético) Riego por aspersión Iluminación exterior y luces de jardín Galería, parrilla y espacios exteriores funcionales Amenities del barrio: Plaza y espacios verdes Seguridad y entorno residencial Expensas aproximadas: $200.000 Propiedad no apta crédito. Consultanos para más información y coordiná tu visita.

MVC inmobiliaria ofrece casa esquina a estrenar a la venta en Lomas de Russell, un barrio con un entorno seguro y familiar, ideal para quienes buscan calidad de vida sin alejarse de la ciudad. Sobre un terreno de 320 m², esta casa ofrece 179 m² cubiertos con un diseño moderno y funcional que combina comodidad y estilo. Living-comedor integrado a la cocina, generando un ambiente amplio y luminoso, perfecto para reuniones familiares o con amigos.  Dos habitaciones con placard y salida al jardín. Ante baño y baño completo  y Toilette. Galería con churrasquera ideal para disfrutar asados y reuniones al aire libre. Cochera doble techada que aporta practicidad y seguridad. Además cuenta con : -Pisos de porcelanato que aportan elegancia y fácil mantenimiento. -Doble vidrio, que garantiza confort térmico y acústico. - Calefacción central preinstalada. - Riego por aspersión Con proyecto 3er habitación en planta alta. Una vivienda lista para mudarse y disfrutar en un barrio que equilibra comodidad, seguridad y calidad de vida. ACEPTA PERMUTA POR LOTE EN BARRIO PRIVADO como parte de pago.  Contáctanos para más información o para coordinar una visita. Corredor Responsable:JORGELINA BALEGNO – CCPIM 2179 NF #mcvinmobiliaria

CASA ESQUINA EN BARRIO RESIDENCIAL, TOTALMENTE RECICLADA  Y CON FÁCIL ACCESO A OZAMIS SUR Y RUTA 60 4 DORMITORIOS PRINCIPAL EN SUITE  3 BAÑOS COMPLETOS COCINA COMEDOR, LIVING, Y  ESTAR COMEDOR GARAJE AMPLIO PARA 3 VEHÍCULOS,  DONDE CUMPLA LA DOBLE FUNCIÓN COMO QUINCHO CERRADO CON BAÑO PARA 30 PERSONAS O MAS  Y ESTUDIO PATIO CON PISCINA Y CHURASQUERA A 3 MIN DE IL MERCATO Y CENTRO COMERCIAL FORESTA   NR ): El precio, distancias y medidas indicadas, son de referencia, sujeto a modificaciones sin previo aviso. Los datos consignados en esta web, pueden contener errores y no son contractuales; verifique los mismos previamente con el Corredor a cargo    

CASA EN VENTA 3 DORMITORIOS B° PORTAL ANDINO MAIPU A ESTRENAR BARRIO PORTAL ANDINO, Vieytes 2898 Russel Maipú, Mendoza. APTA  CREDITO HIPOTECARIO Desarrollada en planta baja Cuenta con: 3 dormitorios con salida al jardín (uno en suite) 2 baños completos Cocina con amoblamiento, extractor de aire y cocina a gas Living comedor Lavadero independiente. Carpintería metálica doble vidrio Calefacción central por losa radiante con caldera Termotanque Jardín Riego por aspersión Parrilla con bacha Pisos porcelanatto Dos cisternas de 1100Litros en el patio Una cisterna de 1100 litros en el techo Pozo y biodigestor Portal con ingreso biométrico Seguridad privada las 24hs Plaza de juegos Consulte para visitarnos! Las medidas, areas y datos proporcionados en esta publicacion son aproximados y solo de caracter informativo. la informacion definitiva se encuentra en la escritura del inmueble y/o los planos correspondientes. Todas las operaciones. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de la corredora inmobiliaria matriculada Maria Eugenia Messina Mat. 2208.

PROYECTO DE VIVIENDA EN BARRIO PRIVADO – CASA EN UNA PLANTA CON PILETA MyL presenta una propuesta integral para quienes buscan construir su próxima vivienda en un barrio privado, con la posibilidad de adquirir el lote junto con la casa terminada o desarrollar el proyecto sobre un terreno propio. La propuesta contempla una vivienda de aproximadamente 120 m² cubiertos y alrededor de 50 m² semicubiertos, distribuidos en una sola planta, con un diseño funcional, moderno y adaptable a las necesidades de cada familia. El proyecto puede configurarse con dos o tres dormitorios, incluyendo una suite principal, dos baños, espacios amplios y una distribución pensada para favorecer la comodidad, la circulación y la conexión con los espacios exteriores. La vivienda contempla: Casa desarrollada íntegramente en una planta. Dos o tres dormitorios, según la configuración elegida. Dos baños. Pileta IPC incluida. Jardín con champas de césped. Cochera semicubierta. Pérgola y espacios semicubiertos. Calefacción por losa radiante a gas. Caldera incluida. Carpinterías y terminaciones de calidad. Luminarias interiores y exteriores. Espacios de guardado y vestidor según el diseño elegido. Posibilidad de adaptar la distribución y determinados aspectos del proyecto junto con la arquitecta. La propuesta puede desarrollarse en distintos barrios privados de Maipú, Luján de Cuyo y zonas cercanas, sujeto a la disponibilidad y características del lote. Se priorizarán terrenos que permitan una correcta implantación de la vivienda, la pileta y los espacios exteriores, evitando lotes con geometrías complejas o características que limiten el desarrollo del proyecto. MODALIDADES DISPONIBLES Construcción sobre lote propio: Si ya contás con un terreno, podés desarrollar el proyecto sobre tu lote, con un valor orientativo desde USD 139.000, sujeto a las características finales de la vivienda y del terreno. Lote + casa terminada: También existe la posibilidad de adquirir un lote y desarrollar la vivienda como un proyecto integral, con valores orientativos desde USD 179.000, tomando como referencia lotes de hasta aproximadamente USD 35.000. En caso de elegir un terreno de mayor valor, se deberá abonar la diferencia correspondiente. FINANCIACIÓN Se prevé un esquema inicial de financiación con un anticipo del 50% y saldo durante el plazo de obra, sujeto a la definición final de las condiciones del proyecto. PLAZO ESTIMADO El desarrollo contempla aproximadamente dos meses para la etapa de proyecto, arquitectura y trámites, y entre ocho y nueve meses de obra. El plazo total estimado es de aproximadamente diez meses, sujeto a los tiempos de aprobación, disponibilidad de servicios, condiciones climáticas y demás factores propios del proceso de construcción. UN PROYECTO INTEGRAL La propuesta está respaldada por experiencia concreta en el desarrollo y construcción de viviendas ya ejecutadas. El comprador contará con un acompañamiento integral durante todo el proceso: selección o análisis del lote, definición del proyecto, documentación, construcción, seguimiento de obra y entrega formal de la vivienda. Además, la construcción sobre lote propio permite que el terreno permanezca a nombre del comprador durante todo el proceso, con un contrato de obra formal y un seguimiento profesional desde el inicio hasta la finalización del proyecto. Una alternativa pensada para quienes buscan una casa moderna, funcional y de calidad, en una sola planta, con espacios exteriores, pileta y la posibilidad de adaptar el diseño a sus necesidades. Desarrollos disponibles en distintos barrios privados de Maipú, Luján de Cuyo y zonas cercanas. Consultanos para conocer las alternativas disponibles, analizar tu lote o encontrar el terreno adecuado para desarrollar tu próxima vivienda. (FE). Notas: El precio, distancias y medidas indicadas, son de referencia, sujeto a modificaciones sin previo aviso. Los datos consignados en esta web, pueden contener errores y no son contractuales; verifique los mismos previamente con el Corredor a cargo

PROYECTO DE VIVIENDA EN BARRIO PRIVADO – CASA EN UNA PLANTA CON PILETA MyL presenta una propuesta integral para quienes buscan construir su próxima vivienda en un barrio privado, con la posibilidad de adquirir el lote junto con la casa terminada o desarrollar el proyecto sobre un terreno propio. La propuesta contempla una vivienda de aproximadamente 120 m² cubiertos y alrededor de 50 m² semicubiertos, distribuidos en una sola planta, con un diseño funcional, moderno y adaptable a las necesidades de cada familia. El proyecto puede configurarse con dos o tres dormitorios, incluyendo una suite principal, dos baños, espacios amplios y una distribución pensada para favorecer la comodidad, la circulación y la conexión con los espacios exteriores. La vivienda contempla: Casa desarrollada íntegramente en una planta. Dos o tres dormitorios, según la configuración elegida. Dos baños. Pileta IPC incluida. Jardín con champas de césped. Cochera semicubierta. Pérgola y espacios semicubiertos. Calefacción por losa radiante a gas. Caldera incluida. Carpinterías y terminaciones de calidad. Luminarias interiores y exteriores. Espacios de guardado y vestidor según el diseño elegido. Posibilidad de adaptar la distribución y determinados aspectos del proyecto junto con la arquitecta. La propuesta puede desarrollarse en distintos barrios privados de Maipú, Luján de Cuyo y zonas cercanas, sujeto a la disponibilidad y características del lote. Se priorizarán terrenos que permitan una correcta implantación de la vivienda, la pileta y los espacios exteriores, evitando lotes con geometrías complejas o características que limiten el desarrollo del proyecto. MODALIDADES DISPONIBLES Construcción sobre lote propio: Si ya contás con un terreno, podés desarrollar el proyecto sobre tu lote, con un valor orientativo desde USD 139.000, sujeto a las características finales de la vivienda y del terreno. Lote + casa terminada: También existe la posibilidad de adquirir un lote y desarrollar la vivienda como un proyecto integral, con valores orientativos desde USD 179.000, tomando como referencia lotes de hasta aproximadamente USD 35.000. En caso de elegir un terreno de mayor valor, se deberá abonar la diferencia correspondiente. FINANCIACIÓN Se prevé un esquema inicial de financiación con un anticipo del 50% y saldo durante el plazo de obra, sujeto a la definición final de las condiciones del proyecto. PLAZO ESTIMADO El desarrollo contempla aproximadamente dos meses para la etapa de proyecto, arquitectura y trámites, y entre ocho y nueve meses de obra. El plazo total estimado es de aproximadamente diez meses, sujeto a los tiempos de aprobación, disponibilidad de servicios, condiciones climáticas y demás factores propios del proceso de construcción. UN PROYECTO INTEGRAL La propuesta está respaldada por experiencia concreta en el desarrollo y construcción de viviendas ya ejecutadas. El comprador contará con un acompañamiento integral durante todo el proceso: selección o análisis del lote, definición del proyecto, documentación, construcción, seguimiento de obra y entrega formal de la vivienda. Además, la construcción sobre lote propio permite que el terreno permanezca a nombre del comprador durante todo el proceso, con un contrato de obra formal y un seguimiento profesional desde el inicio hasta la finalización del proyecto. Una alternativa pensada para quienes buscan una casa moderna, funcional y de calidad, en una sola planta, con espacios exteriores, pileta y la posibilidad de adaptar el diseño a sus necesidades. Desarrollos disponibles en distintos barrios privados de Maipú, Luján de Cuyo y zonas cercanas. Consultanos para conocer las alternativas disponibles, analizar tu lote o encontrar el terreno adecuado para desarrollar tu próxima vivienda. (FE). Notas: El precio, distancias y medidas indicadas, son de referencia, sujeto a modificaciones sin previo aviso. Los datos consignados en esta web, pueden contener errores y no son contractuales; verifique los mismos previamente con el Corredor a cargo

| VENTA CASA Bº PRIVADO LOMAS DE RUSSELL Ubicación: Espejo casi Vieytes, Russell, Maipú  Superficies: Lote central por calle principal de 500mtrs Superficie cubierta: 152 m2 (aprox.) Superficie descubierta: 30m2  DESCRIPCIÓN  | Living | Comedor | Cocina + muebles bajo y alto mesada y espacio para lavarropas | 3 Dormitorios + Placard | 1 Baño en suite I 1Baño completo | Toilette I Escritorio I Galeria con churrasquera I Cochera para dos vehículos I Calefacción losa radiante I Pisos de porcelanato I Carpintería metálica de primera calidad doble vidrio I Riego por aspersión (sembrado) Comunicate con nosotros por whatsapp para coordinar una visita a la unidad :) Corredor interviniente: DAVID DANIEL TARQUINI CCPIM 1021 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley provincial 7.372 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por el Colegio de Corredores Públicos Inmobiliarios de la Provincia de Mendoza. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria. | SAS |

Oportunidad - Venta de Hermosa Casa en Barrio Privado Lomas de Russell  Russell, Maipú una de las zonas con mayor crecimiento comercial y habitacional de Mendoza. Dotado de rápidos accesos y salidas como son Ozamis Sur, 25 de Mayo, y Maza En la zona a metros del barrio, encontramos Centros Comerciales y de Oficinas como Il Mercato y Foresta, también estamos a pasos del centro de Maipú con gran cantidad de comercios y atractivos El Barrio se encuentra desarrollado a un 90% con hermosas propiedades y cuenta con calles asfaltadas, servicios de agua, luz, gas y cloacas subterráneos, seguridad 24 hs, cierre perimetral, cámaras y un pequeño espacio verde. La Casa ubicada en la primer manzana del barrio destaca por su diseño, calidad de materiales y con divisiones de interiores con Steel Framing En el frente de la propiedad, con vista al oeste, tenemos la cochera doble y un jardín frontal con un ingreso de puerta de diseño moderno de acabado Oxidado que se destaca por su perfección. Al ingresar, nos encontramos con un living comedor con salida hacia la galería y jardín totalmente parquisado, un Toilette para las visitas, contiguo tenemos la cocina totalmente equipada con amoblamientos de primera calidad y con la lavandería integrada Luego por el pasillo distribuidor tenemos 2 habitaciones amplias con placares y puertas ventanas a la galería del jardín y su baño con todas las comodidades y al final la habitación principal con Vestidor, baño completo y salida hacia el jardín En el exterior tenemos una hermosa galería abierta con churrasquera móvil haciendo juego con el diseño moderno oxidado de ingreso, cómodo espacio para disfrutar al aire libre y con un jardín ideal para reuniones. Detalles técnicos: - Aberturas Doble Vidrio Hermético - Pisos de Porcelanato de Primera calidad - Calefacción Central por Radiadores + Calefón - Riego por aspersión de jardines automatizado - Amoblamientos y Griferías de primera calidad Detalles de Operación: El cliente Esta dispuesto a entregar la propiedad como forma de pago, para permutar casa en pozo, con entrega a fines de3 2026 o principio 2027. La búsqueda esta inclinada en Barrios por la misma zona, con lotes mínimo de 500mts2, cancelando la diferencia con financiación mientras termina la obra. Ideal Oportunidad también para Inversionistas y/o Desarrollistas Recorré esta propiedad desde donde estés con su tour virtual disponible.Conocé cada detalle antes de visitarla.  

 VENTA CASA 4 DORMITORIOS  BARRIO EL RECODO, MAIPU Ubicación: Videla Castillo Barrio El Recodo  Superficie cubierta: x 150 m2 Superficie descubierta: 30 m2 Superficie total: 180 m2 PLANTA BAJA | Living | Comedor | Cocina sin muebles  | Lavandería | Garage para 2 vehiculos | Dormitorio Principal | Baño completo | Jardín PLANTA ALTA | 3 Dormitorios  | Baño completo   Es una casa que se encuentra al 90% de avance  y con todos los servicios instalados y funcionando. La vivienda tiene una escalera en el frente lo que permite que tenga un ingreso a un departamento en planta alta totalmente independiente de la vivienda en planta baja, o bien queda compuesta como estaba prevista con 3 dormitorios en la planta alta y un baño completo ¡Escuchamos ofertas de contado  Listo para escriturar - Apto crédito - ACEPTA PERMUTA POR DEPARTAMENTO EN GODOY CRUZ O DORREGO Comunicate con nosotros por whatsapp para coordinar una visita a la unidad  Corredor interviniente: DAVID DANIEL TARQUINI CCPIM 1021 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley provincial 7.372 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por el Colegio de Corredores Públicos Inmobiliarios de la Provincia de Mendoza. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria. | C.C.|