Russell

TERRENO EN VENTA APTO CRÉDITO – BARRIO PRIVADO AMPROS VIIRussell, Maipú - 315 m² - Listo para construir Una excelente oportunidad para construir tu casa en un barrio privado, con gran parte de la infraestructura ya resuelta. Si buscás un lugar tranquilo, seguro y con excelente proyección de crecimiento, este lote en Barrio Privado AMPROS VII, ubicado sobre Videla Castillo 1552, Russell, Maipú, es una oportunidad que vale la pena conocer. Su ubicación combina la tranquilidad de un entorno residencial con rápidos accesos hacia Maipú y la Ciudad de Mendoza, en una zona que continúa desarrollándose y valorizándose. UN LOTE CON IMPORTANTES MEJORAS YA REALIZADAS A diferencia de un terreno convencional, este lote cuenta con trabajos fundamentales ya ejecutados, lo que representa ahorro de tiempo, dinero y esfuerzo para quien quiera comenzar a construir: • 315 m² de superficie • 13 metros de frente x 24 metros de fondo • Orientación Norte • Cierre perimetral realizado • Platea construida • Suelo compactado y preparado para avanzar con la obra • Conexión de agua ya realizada dentro del lote • Conexión eléctrica instalada, con medidor • Terreno limpio, nivelado y en excelentes condiciones Estas mejoras permiten partir de una base mucho más avanzada y facilitan el inicio del proyecto constructivo. VIVÍ EN UN ENTORNO SEGURO Y TRANQUILO AMPROS VII ofrece un entorno residencial pensado para disfrutar de una excelente calidad de vida: • Portal de ingreso • Acceso controlado • Seguridad privada las 24 horas • Entorno residencial consolidado y en crecimiento • Espacios pensados para la vida familiar Expensas actuales: $130.000, correspondientes al mantenimiento y servicios del barrio. UBICACIÓN ESTRATÉGICA Ubicado en Russell, Maipú, una zona que combina tranquilidad, crecimiento urbano y conectividad. Una alternativa ideal para quienes quieren alejarse del ritmo de la ciudad sin resignar la comodidad de tener accesos rápidos y cercanía a Mendoza. UNA INVERSIÓN CON VALOR AGREGADO Este lote no es simplemente un terreno: ya cuenta con importantes obras e instalaciones que representan una inversión realizada y que el comprador se ahorra. Es una excelente opción para: *Construir tu vivienda familiar *Desarrollar tu proyecto a medida *Invertir en una zona con potencial de valorización CONSULTANOS Y COORDINÁ UNA VISITA Una base lista para empezar a construir el proyecto que soñás. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Merino Maria Silvia Matricula CCPIM 1568 Tomo 11 Folio 385 - 386, adherida al Sistema Coldwell Banker Cuyo Real, CUIT 20-21369856-8, Avenida Emilio Civit 754. Ciudad capital, Mendoza.

Venta de terreno (transferencia de carpeta) en Loteo de la Cooperativa Agua y Energía, Plan 30. Excelente zona, de barrios privados en un entorno tranquilo y con importantes avances de urbanización. Muy cerca del centro de Maipú. El Lote que se sorteará contará con una superficie aproximada de 500 m2. La mayoría de los lotes cuentan con una superficie cercana a los 500 m2 o mayor, siendo de 947 m2, el de mayor superficie. El Plan 30 de Cooperativa Agua y Energía es un Barrio Privado en Desarrollo que contará con todos los servicios: Agua, Luz, Gas y Cloacas. Actualmente la Calle Espejo es de tierra, en el sector colindante al Loteo pero posteriormente se asfaltará. El Barrio se encuentra entre los Barrios Portal Andino y Terrazas Park,  a unos 100 m de calle Vieytes.  Actualmente ya cuenta con cierre perimetral y se están realizando las obras del portal de ingreso. URBANIZACIÓN OBRAS REALIZADAS Movimiento de suelos - Proyecto y obra de red de agua y cloaca interna - Proyecto y obras de hormigón internas (media caña, acequias, banquinas, cordones, alcantarillas) - Proyecto y nexo de cloaca (360 ms) - Proyecto y nexo de agua realizado en forma parcial (480 ms de 884 ms) - Proyecto del sistema de riego y desagües pluviales - Cierre frontal, lateral y posterior del loteo - Red de gas - Obras del sistema de riego OBRAS EN EJECUCIÓN - Se trabaja en el armado de la carpeta técnica del proyecto de red eléctrica. - Proyecto de obras de hormigón, señalización vertical y horizontal en la Dirección Provincial de Vialidad - Se trabaja con la construcción de la obra gruesa del portal de ingreso. Se comienzan a encofrar los tabiques y columnas. Se realizaron los trabajos correspondientes a la cloaca y agua. Se comienzan con las instalaciones eléctricas. - Se solicita un presupuesto para actualizar el proyecto de los desagües pluviales y así poder salvar las observaciones indicadas en la DPV - Limpieza y mantenimiento general del loteo. OBRAS A EJECUTAR  Obras de hormigón, señalización vertical y horizontal según instrucciones de la DPV - Obra de la red eléctrica - Obra del portal de ingreso (terminaciones) - Obra de toma para el riego y laguna de retención para los desagües pluviales - Obras complementarias - Limpieza general, veredas en hormigón, perfilado y enripiado de calles. Todas las medidas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo titulo de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imagines y videos son meramente ilustrativos y no contractuales. Los precios enunciados son meramente orientativos y no contractuales. Todas las operaciones son llevadas a cabo por el Corredor Inmobiliario Néstor Andrés Guerrero CCPIM: 1596.

DEALMAKER VENDE LOTE EN MAIPU.BARRIO AGUA Y ENERGIA, EL CUAL SE UBICA EN RUSSELL, SOBRE CALLE OZAMIS Y ESPEJO. ZONA DE GRAN CRECIMIENTO URBANISTICO CON VIAS DE ACCESO RAPIDO. ACTUALMENTE SE ENCUENTRA LISTO PARA CONSTRUIR Y ESCRITURABLE. EL LOTE POSEE 308M2 DE SUPERFICIE CON 15,34M DE FRENTE. EMPLAZADO DE FORMA CENTRAL EN LA MANZANA J DEL BARRIO. SE ACEPTARIA VEHICULO COMO PERMUTA Y SE ANALIZAN OFERTAS DE CONTADO. IDEAL INVERSION!!

LOTE CENTRAL - Se ofrece a la venta lote de 500m2 en BARRIO MILCAYAC II, sobre calle Vieytes, frente al Barrio Privado Terruños de Araoz 3 y colindante con Portal Andino. El barrio entrega posesion y ya estan las primeras viviendas en construccion. Por escriturar Servicios: -Agua. -Luz. -Gas Natural. -SUM. -Plaza de juegos para niños. -Calles asfaltadas. Ideal para desarrollar una vida en familia, en un entorno tranquilo. Este barrio se encuentra en la zona con mayor crecimiento inmobiliario de Mendoza, a 5 minutos del acceso sur.  EXCELENTE INVERSIÓN Corredor interviniente: DAVID DANIEL TARQUINI CCPIM 1021 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley provincial 7.372 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por el Colegio de Corredores Públicos Inmobiliarios de la Provincia de Mendoza. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria. MMS

Terreno con alto potencial de desarrollo en Russell – Rincón de Campo Ubicado en una de las zonas más lindas y con mayor proyección de Russell – Rincón de Campo, este amplio terreno de 2.781,60 m² se presenta como una oportunidad ideal para desarrolladores e inversores que buscan combinar ubicación, entorno y proyección de valor. Con 30 metros de frente por 92,90 metros de fondo, de forma regular, el lote ofrece excelentes condiciones para el desarrollo de proyectos residenciales, barrios privados, dúplex o una quinta familiar de categoría. Cuenta con servicios de agua potable, energía eléctrica y gas natural en la línea municipal, y cierre perimetral con tela romboidal, lo que suma practicidad y seguridad desde el inicio. El acceso es por calle consolidada, con conexión rápida a Ruta 60 y Acceso Sur, lo que permite estar a solo 5 minutos del centro de Maipú y a 20 minutos de la Ciudad de Mendoza, además de contar con cercanía a comercios, escuelas y servicios. * Ideal para desarrolladores * Excelente alternativa de inversión a futuro * Zona residencial en expansión y de alta demanda Un terreno que reúne ubicación, tamaño y proyección, en un entorno que asegura valorización sostenida en el tiempo Escribinos y programamos tu visita . © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Merino Maria Silvia Matricula CCPIM 1568 Tomo 11 Folio 385 - 386, adherida al Sistema Coldwell Banker Cuyo Real, CUIT 20-21369856-8, Avenida Emilio Civit 754. Ciudad capital, Mendoza.

Se vende hermoso lote, en Barrio Agua y Energía Plan 28, calle Espejo S/N, Russell, Maipú. Está ubicado en una zona de expansión urbana, a unos 5 minutos del centro departamental, en un entorno tranquilo y con rápidos accesos. El lote posee orientación Este, y es apto PH. Posee todos los servicios en puerta. Listo para construir. Ideal para inversión o para construir la vivienda propia.  Todas las medidas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo titulo de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imagines y videos son meramente ilustrativos y no contractuales. Los precios enunciados son meramente orientativos y no contractuales. Todas las operaciones son llevadas a cabo por el Corredor Inmobiliario Néstor Andrés Guerrero CCPIM: 1596.

Venta terreno de 10.000 m² sobre Ruta 60 en Maipú Oportunidad única para desarrollar proyecto con gran potencial de crecimiento, en una de las zonas más logística en Maipú. Ubicado estratégicamente sobre Ruta Provincial 60, rodeado de centros logísticos, comercios, industrias, bodegas, desarrollos privados, este terreno combina una excelente conectividad con un entorno de gran proyección. Características: * Superficie aproximada: 10.000 m² * Servicios de agua, gas y energía eléctrica disponibles en puerta. * Derecho de riego. * Obra de cloacas en la zona. * Acceso totalmente asfaltado. * Transporte público cercano. Ideal para: - Centro de Distribución - Galpones o parque logístico - Fraccionamiento de lotes. - Centro comercial o centro recreativo (camping, campus) - Emprendimientos industriales, comerciales y/o empresas de transporte La ubicación y conectividad del sector lo convierten en una excelente alternativa tanto para inversión como para desarrollo, con un alto potencial de revalorización. Se escuchan propuestas de contado. Existe flexibilidad para analizar distintas alternativas de negociación. Consúltanos para coordinar una visita y conocer todo el potencial de esta propiedad.

Terreno de 5.757 m² sobre Ruta 60 Maipú Ideal para centros logísticos, centros de distribución, galpones y proyectos comerciales Excelente oportunidad de inversión sobre Ruta Provincial 60, a pocos metros de calle Laprida, en una zona con gran potencial de crecimiento y desarrollo de Maipú. Su ubicación estratégica, con excelente visibilidad y rápidos accesos, la convierte en una opción ideal para empresas que buscan instalar un centro de operaciones, logística o actividades comerciales de gran escala. Características principales; • Superficie aproximada: 5.757 m². • Frente sobre Ruta 60. • Posibilidad de subdividir en lotes de aproximadamente 500 m². • Servicios de agua, gas y energía eléctrica disponibles en el ingreso. • Derecho de riego. • Accesos totalmente pavimentados. • Cercanía al transporte público. Entorno estratégico. Ubicada en un sector consolidado con importantes centros logísticos, centros de distribución, galpones, empresas y desarrollos comerciales, lo que favorece la actividad industrial y comercial y aporta un gran potencial de crecimiento y valorización. Ideal para : - Centros logísticos. - Centros de distribución. -Galpones y depósitos. -Empresas de transporte. -Complejos comerciales. -Locales y oficinas. - Emprendimientos industriales y de servicios. Una propiedad con excelente conectividad, ubicación estratégica sobre una arteria principal y un enorme potencial para proyectos comerciales e industriales. Se escuchan ofertas. Se analizan propuestas de contado y alternativas de negociación. Consultanos para más información o para coordinar una visita.

BAC PLUS VENDE | LOTE EN MILCAYAC II | MAIPÚ - Ubicado en Barrio Milcayac II, sobre calle Vieytes s/n, distrito Russell, Maipú. - Lote 09 – Manzana I - Expensas $170.000 DESCRIPCIÓN | Superficie: 500 m² | Perimetral a calle Vieytes | Agua corriente | Energía electrica | Gas natural | Cierre perimetral + Seguridad privada 24 hs | SUM INFO+ BAC Plus | Soluciones Inmobiliarias María Florencia Borghi - Matrícula 1683

Se vende terreno de 200 m2, en Loteo de Cooperativa Los Trigales, ubicado en 25 de mayo S/N, Manzana C, Lote 4. Russell, Maipú. Se ubica en una zona en pleno desarrollo y avance de la urbanización, a 5 minutos en vehículo del centro de Maipú, y a metros del centro comercial Il Mercato. Próximo a escriturar. Recibe 50 % en efectivo y financia el resto hasta en 6 cuotas en dólares. Cuenta con servicios de agua potable, electricidad, cloacas y próximamente se realizará la obra de instalación de gas natural en el barrio. Todas las medidas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo titulo de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imagines y videos son meramente ilustrativos y no contractuales. Los precios enunciados son meramente orientativos y no contractuales. Todas las operaciones son llevadas a cabo por el Corredor Inmobiliario Néstor Andrés Guerrero CCPIM: 1596.

Fown Propiedades ofrece a la venta excelente terreno de 447 m² en Russell, Maipú.Ubicado dentro del Loteo Trapiche, a metros del camping AMET, sobre calle Río Juramento. Su localización es estratégica: a tan solo 50 metros de calles Maza y Ozamis, dos arterias principales de rápido acceso y alta conectividad. Ideal para desarrollo residencial o inversión, en una zona en constante crecimiento. Listo para escriturar. Consultanos para más información y coordinar una visita. Mat. CCPIM 1867 - MG -

Terreno en venta ubicado en la tranquila localidad de Russel, en Maipú, Mendoza, Barrio Privado MILCAYAC II ubicado en la intersección de las calles Vieytes y Bulnes. Esta parcela ofrece una oportunidad única para quienes buscan un espacio donde desarrollar su proyecto personal o inversión. Situado en un entorno apacible y rodeado de naturaleza, este terreno es ideal para quienes desean escapar del bullicio de la ciudad sin alejarse demasiado de los servicios y comodidades esenciales. Russel es conocida por su ambiente relajado y su cercanía a las bodegas y rutas del vino, lo que lo convierte en un lugar atractivo para el desarrollo residencial o turístico. El terreno es de 500 mtrs de superficie icon orientacion sur-norte, su ubicación estratégica promete un buen potencial de valorización. Ofrece múltiples posibilidades de construcción y diseño arquitectónico. Este terreno representa una excelente oportunidad para aquellos que buscan invertir en una zona en crecimiento con grandes perspectivas de desarrollo. Expensas 150000$ por mes © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Merino Maria Silvia Matricula CCPIM 1568 Tomo 11 Folio 385 - 386, adherida al Sistema Coldwell Banker Cuyo Real, CUIT 20-21369856-8, Avenida Emilio Civit 754. Ciudad capital, Mendoza.

INMOBILIARIA MENDOKEY VENDE HERMOSO LOTE EN COMPLEJO SEMICERRADO – RUSSELL, MAIPÚ, MENDOZA Excelente oportunidad en un entorno en crecimiento, ideal para quienes buscan tranquilidad sin alejarse de los principales accesos. Ubicado sobre calle Jerónimo Ruiz, a pocos metros de Ruta 60 y calle Moreno, con rápida conexión al centro de Maipú y Acceso Sur. Se trata de una zona en desarrollo, con muy buena accesibilidad, cercana a puntos comerciales como Il Mercato y con fácil conexión a Rodríguez Peña. El lote se encuentra dentro de un complejo semicerrado (callejón comunero con portón de ingreso), lo que brinda mayor privacidad y seguridad. Forma parte de un desarrollo de 15 lotes, de los cuales 8 ya se encuentran habitados, consolidando el entorno. Cuenta con una superficie aproximada de 600 m², con dimensiones de 20,80 m de frente por 28,64 m de fondo aprox. Se destaca por su frente ya resuelto, con pilares de cemento y murete inferior (viga de encadenado), lo que aporta seguridad y facilita el mantenimiento. El cerramiento es de malla electrosoldada rígida, más resistente que el alambrado tradicional, y posee portón corredizo metálico, práctico y funcional. Dispone de servicios de agua corriente y electricidad, además de cisterna y pozo séptico. La propiedad se encuentra lista para escriturar, lo que permite una operación ágil. Como valor adicional, incluye 4.000 ladrillones, sumando potencial para construcción inmediata. Una excelente alternativa para vivienda o inversión en una zona con proyección. CONSULTAS Y VISITAS:  Para más información o coordinar una visita: Tel / WhatsApp: +54 9 261 270 6700 Corredor Inmobiliario: Hernán Musri – Matrícula 1569 CCPIM