Villa Adelina

Impecable chalet 6 amb en 2 pl. c/cochera 1 auto!! Muy luminoso!! En Exc Ubicación!! Zona Residencial!! A mts de Paraná!! s/lote propio 10x20 mts! Gabinete con entrada independiente con toillette!!   Comodidades: P.B: jardín al fte, 1 cochera (3x5) . living (3,10x3,40), comedor (3,90x3,30), cocina (2x5), family-comedor diario (6,65x 2,50), dorm planta baja (4x3) c/placard, bño comp jardín al fdo (4,5x10) c/lav cub. (2x2) Amplio gabinete con toillette. P.A: 2 dorm (3,8x2,95) y (2,95x 2,98) c/placard y baño comp. Instalación de gas natural recién aprobada y electricidad a nuevo, c/conexión para generador eléctrico- 2 termotanques , uno para PB y otro para la PA. Entrecalles: C. Grierson y Gervasio Méndez. *Las medidas, superficies, y antigüedad (expensas) consignadas en la presente son aproximadas. La información ha sido suministrada por los propietarios al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título. Mónica Rollan CMCPSI 5485

Las medidas son aproximadas, los metros finales surgirán del título del inmueble. WWW.GUZZIPROPIEDADES.COM Martillero y corredor público: Leandro Guzzi CMCPSI: 5614.

Dúplex en venta en Villa Adelina – Lamadrid al 2000 Ubicado sobre la calle Lamadrid al 2000, en el corazón de Villa Adelina, este dúplex de 120 m² se desarrolla en tres plantas y cuenta con una distribución pensada para la vida familiar. La propiedad dispone de cuatro habitaciones, un baño completo y un toilette. En la planta social encontramos un amplio living comedor, cocina y playroom. Desde este sector se accede a la galería y al jardín, que cuentan con parrilla y espacio para disfrutar al aire libre. La propiedad tiene orientación oeste, lo que permite una buena entrada de luz natural. Todos los ambientes cuentan con aire acondicionado. También dispone de cochera cubierta y portones eléctricos. La ubicación cuenta con todos los servicios: agua corriente, cloacas, gas natural, electricidad y alumbrado público. Una propiedad con buena distribución, espacios exteriores y una ubicación práctica dentro de Villa Adelina.

VENTA CASA 3 AMBIENTES EN VILLA ADELINA Muy buen chalet en planta baja, ubicado a 2 cuadras de Parana (centro comercial Villa Adelina) Jardín lateral. Living comedor. Cocina con muebles completos. Baño. Hall de distribución. 2 Dormitorios con placard. Lavadero cubierto. Patio. Parrilla. Cuarto de herramientas. Entrada de auto. Apto crédito. Para más información o coordinar una visita, contáctenos.

EN VENTA CHALET 3 AMBIENTES  APTO CREDITO LOTE PROPIO 8,66X20 DESARROLLADA EN 1 PLANTA COMPUESTA POR: 2 DORMITORIOS BAÑO COMPLETO LIVING COMEDOR COCINA INDEPENDIENTE PATIO  COCHERA DESCUBIERTA

PH en planta baja, con entrada independiente al frente. Cuenta con amplio living-comedor, cocina con comedor diario, 3 dormitorios (2 con placard) y baño completo. Desde la cocina se accede a un patio con parrilla y lavadero. Se encuentra en muy buen estado de mantenimiento, con instalación eléctrica y cañerías renovadas hace 5 años, frente actualizado y todos los servicios independientes. Excelente ubicación, a pasos de Avenida de Mayo y a 3 cuadras del Golf de Villa Adelina. Pedinos más información y conocé cada uno de sus detalles. Coordiná una visita para conocerla en persona. Las medidas son aproximadas, los metros finales surgirán del título del inmueble. WWW.GUZZIPROPIEDADES.COM Martillero y corredor público: Leandro Guzzi CMCPSI: 5614.

Ubicada en el tranquilo barrio de Villa Adelina, esta casa sobre lote propio ofrece una excelente oportunidad para quienes buscan un hogar espacioso y con potencial de modernización. La propiedad se encuentra estratégicamente a solo 300 metros de la calle comercial Paraná y a 40 metros de la Plaza Soldado Argentino, donde se ubica un destacamento policial, asegurando tranquilidad y seguridad. La vivienda cuenta con un amplio living comedor luminoso que se conecta con una cocina comedor bien distribuida. Ofrece dos dormitorios de generosas dimensiones, un baño completo y un garaje cubierto para dos vehículos. Una luminosa galería cubierta, con grandes ventanales, proporciona vistas al jardín trasero, donde se encuentra un quincho semicubierto con parrilla, ideal para reuniones familiares y sociales. Además, la propiedad incluye un cuarto de guardado, que puede adaptarse como lavadero o tercera habitación. Desde el jardín se accede a la terraza, añadiendo opciones de expansión al espacio habitable. Con 65 años de antigüedad, esta casa es ideal para actualizar y personalizar según tus necesidades. Los servicios incluyen agua corriente, cloaca, agua potable y alumbrado público, garantizando comodidad y calidad de vida. SE ESCUCHA OFERTA RAZONABLE Y POSOBILIDAD DE  FINANCIACION Y TAMBIEN PERMUTAPOR MENOR VALOR Y DIFERENCIA..CONSULTAR.iiiii Matrícula y colegio: CUCICBA 5761 CMCPSM 2899

VILLA ADELINA - CASA EN VENTA - para actualizar . Propiedad totalmente construida en planta baja.Living, 2 dormitorios con un baño completo (refaccionado a nuevo) , cocina a refaccionar con comedor diario, family con vista al jardín. Dependencia de servicio con baño o tercer dormitorio. Amplio parque con pileta, parrilla, lavadero. Entrada para 2 autos. jardin al frente. Los techos fueron reparados.No tiene filtraciones. Las medidas y datos son a título orientativo, las reales surgirán de los títulos correspondientes. Laura Pigliacampo (CMCPSI 5946)

[APTO CREDITO - IDEAL MULTIFAMILIAR  - IDEAL INVERSOR  -  PARA VIVIENDA UNIFAMILIAR   - REDISEÑAR  AMBIENTES  EN MUY BUEN LOTE - Casa en una sola planta sobre un muy buen lote de 8,66x31, con 2 cocheras Pasantes , jardín y una gran terraza transitable. Ubicada a 1 cuadra de calle Paraná y a 5 cuadras de la estación de tren de Villa Adelina. Está distribuida de la siguiente manera: Porch de entrada de 1,50 x 2, living comedor de 5,50 x 5 y cochera pasante. Cocina comedor con salida al patio de 3,80 x 2,50. Pasillo de distribución que nos lleva a un cuartito que hoy se usa de despensa pero que bien podemos utilizar para ampliar el living de 2 x 2,20, baño con ducha, un dormitorio de 4 x 3 más dos dormitorios contiguos de 4,50 x 2,90. Una segunda cocina comedor con salida al patio del fondo con lavadero, quincho semicubierto con parrilla, cuarto de herramientas y acceso a la terraza. NOTA: • Las medidas publicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo; las mismas deberán corroborarse luego con el título/plano de propiedad respectivo. • Los importes expresados respecto a impuestos y servicios del inmueble (ej. expensas, ABL, luz, gas, agua corriente, etc.) corresponden a la última información recabada y deberán confirmarse. • Fotografías no vinculantes ni contractuales. Adriana Miriam Azara Martillera CMCPSI Matrícula Nº 5150

Encantador chalet en zona residencial de Villa Adelina Ubicado en una tranquila y familiar zona de Villa Adelina, rodeado de casas bajas y un entorno residencial consolidado, este chalet se presenta como una excelente oportunidad para quienes buscan confort y potencial de crecimiento. La propiedad, desarrollada íntegramente en planta baja, cuenta con: Tres dormitorios amplios, todos con pisos de parquet y generosos placares Luminoso living-comedor, ideal para disfrutar en familia Cocina-comedor funcional, equipada con bajo mesada Baño completo con bañera Gran jardín con pileta, perfecto para el esparcimiento Entrada para dos vehículos En planta alta, dispone de una amplia terraza, lavadero independiente y práctica baulera, sumando espacios de guardado y uso versátil. Una propiedad con gran potencial, ideal para vivir, actualizar y disfrutar de momentos inolvidables. Las medidas y/o superficies son aproximadas a título informativo. Nos encontramos en Martínez y Olivos. Nuestro horario de atención es de lunes a viernes de 10:00hs a 18:00hs y los sábados de 10:00hs a 14:00hs. Código de referencia de la propiedad: MHO7908989 Javier Martin CMCPSI 4513 MARTIN PROPIEDADES.

Excelente Duplex de 5 metros de frente a cinco cuadras de nuevo parque de Villa Adelina (ex golf) y dos cuadras de Av. de Mayo. Se desarrolla en: Tres plantas, Planta Baja: Amplio living comedor, cocina comedor a nuevo (1 año) mesada/desayunador en silestone, pisos en porcelanato, toilette, cochera cubierta para dos autos, jardín, pileta. Planta Alta: Tres cómodos dormitorios todos con placard y pisos en parquet, baño completo. Segundo Piso: Playroom con pisos en porcelanato. Buenos detalles de terminación en pisos, escalera en madera y vidrio, carpintería de primera calidad, interiores de placard, etcétera. Las medidas y superficies son aproximadas a título informativo. Nos encontramos en Martínez y Olivos. Nuestro horario de atención es de lunes a viernes de 10:00hs a 18:00hs y los sábados de 10:00hs a 14:00hs. Código de referencia de la propiedad: MHO4124850 Javier Martin CMCPSI 4513 MARTIN PROPIEDADES.

Casa en lote propio con jardín, quincho y gran potencial Excelente casa en lote propio, con jardín, quincho con parrilla y posibilidad de construir una pileta. Una propiedad cómoda y funcional, ideal para quienes buscan espacios amplios, jardín y la posibilidad de adaptar los ambientes a sus necesidades. La casa cuenta con 3 dormitorios, incluyendo una suite principal con baño compartimentado. Además, el garage fue transformado en un 4.º dormitorio, ofreciendo una alternativa ideal para familia numerosa, escritorio, playroom o espacio de huéspedes. Al ingresar encontramos un hall de distribución que conecta con un amplio living, una cocina cómoda y un comedor diario. Los ambientes presentan una excelente posibilidad de integración, permitiendo crear un gran espacio social y moderno. En la planta superior se encuentran los dormitorios: el principal disfruta de una agradable vista y orientación hacia el jardín, mientras que los otros dos dormitorios se ubican hacia el lateral de la propiedad. En el exterior, la casa ofrece un jardín privado, quincho con baño, baulera y parrilla, con espacio y condiciones para proyectar una pileta, convirtiendo el sector exterior en un verdadero lugar de encuentro y disfrute cuenta con lavadero, dependencia de servicio, baño y baulera. Lote propio Jardín Quincho con parrilla Posibilidad de construir pileta 3 dormitorios + 4.º dormitorio Suite principal Baño compartimentado Living amplio Cocina y comedor diario  Posibilidad de integrar ambientes Garage transformado en dormitorio lavadero con dependencia, baño y baulera Distribución en dos plantas Muy buena propuesta para familia Una casa con excelentes espacios, jardín y mucho potencial para convertirla en el hogar que siempre buscaste. En cumplimiento de las leyes vigentes (Ley 25.028, Ley 24.240, Código Civil y Comercial de la Nación y normas constitucionales), los asistentes no ejercen corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son intermediadas, realizadas y concluidas exclusivamente por Martilleros y Corredores Públicos matriculados. Ciudad Autónoma de Buenos Aires: Oficina a cargo de Gabriel Solá, CUCICBA 244, Folio 11, Tomo 1, adherido al Sistema Coldwell Banker NOTABLE, CUIT 30-71881569-6, con domicilio en Charcas 4719, Palermo (CP 1425). Provincia de Buenos Aires: Oficina a cargo de Luciana Sznaper, CMCPM 3109, Folio 137, Tomo VI, adherida al Sistema Coldwell Banker Notable. Las imágenes, descripciones, medidas, superficies y demás datos publicados son meramente orientativos y pueden sufrir modificaciones sin previo aviso. Las medidas y superficies definitivas surgen de la documentación legal correspondiente. La operación se encuentra sujeta al cumplimiento de la normativa vigente (AFIP - COTI). Ley 5115: el inmueble publicado puede no ser accesible para personas con movilidad reducida. ©2026 Coldwell Banker®. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y sus logotipos son marcas registradas de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está integrado por oficinas propias y franquiciadas, independientes en su propiedad y operación.

VENTA CASA 5 AMBIENTES EN VILLA ADELINA Muy buena casa de 2 plantas con 25 años de antigüedad. Ubicada a media cuadra de Av. Ader. Planta baja. Garage para 2 autos con portón eléctrico. Living. Comedor diario. Cocina con muebles completos. Baño completo. Patio. Jardín libre con pileta. Quincho con parrilla. Planta alta. 3 dormitorios con placard. Hall. Baño y ante baño. Con escalera independiente. Dormitorio en suite. No apto crédito. Para más información o coordinar una visita, contáctenos.

Espectacular Casa en VENTA ! Esta propiedad se destaca por su excelente estado de conservación, ambientes amplios, luminosos y una distribución pensada para la vida diaria. En planta baja ofrece un hermoso living, cocina-comedor integrada, dormitorio, toilette, galería cubierta, jardín parquizado con pileta, dependencia con baño completo, lavadero y cochera para dos autos. En planta alta encontrarás cuatro dormitorios en total, incluyendo una amplia suite principal con vestidor, un segundo dormitorio también con vestidor y dos dormitorios adicionales que comparten un baño completo. Su jardín, la galería y los espacios interiores generan el equilibrio ideal entre comodidad y funcionalidad. Además, su ubicación brinda excelente conectividad, a solo cuatro cuadras de Panamericana, con la ventaja de contar con una vista abierta y mayor privacidad al estar frente a un predio de oficinas. Una casa sólida, funcional y lista para empezar una nueva etapa. Las mejores casas no siempre son las más nuevas. Son las que, cuando entrás, simplemente te imaginás viviendo ahí. SGM Todas las operaciones son a cargo y están bajo la supervisión del Martillero y Corredor responsable Matias Castelli CUCICBA 3678 - CMCPSI 6099. Toda la información y medidas son aproximadas.

VENTA PH 3 AMBIENTES EN VILLA ADELINA Muy buen ph en planta alta, con entrada independiente, ubicado sobre Paraná. Luminoso Living comedor. Hall. Cocina comedor con muebles completos. 2 Dormitorios. Baño. Balcón al frente. Patio al contrafrente con lavadero. No apto crédito. Para más información o coordinar una visita, contáctenos.

¡Bienvenidos a su nuevo hogar! Les presentamos esta hermosa y moderna casa amoblada de 4 ambientes, ideal para aquellos que buscan comodidad y estilo en un entorno tranquilo. Al ingresar a esta encantadora propiedad, serán recibidos por un jardín delantero que agregará un toque de verde y frescura. Además, cuenta con un amplio patio donde podrá disfrutar de momentos al aire libre en total privacidad. La comodidad está garantizada con una cochera espaciosa con capacidad para 2 autos, asegurando que sus vehículos estén protegidos. En la planta baja, encontrarán un toilette funcional, una cocina equipada con espacio para lavarropas y un luminoso living comedor. Este último es perfecto para recibir invitados o simplemente relajarse en un ambiente acogedor. Subiendo a la planta alta, serán recibidos por una entrada blindada que les dará seguridad y tranquilidad. Descubrirán dos dormitorios con aire acondicionado, ofreciendo un clima agradable durante todo el año. Además, contarán con una habitación con entrepiso, ideal para adaptarla según sus necesidades, ya sea como una sala de estar adicional, un espacio de trabajo o un tercer dormitorio. El garaje, integrado a la casa, puede convertirse en un encantador quincho para disfrutar de reuniones con amigos y familiares, ya que es un ambiente con calefacción y un portón al fondo con salida al patio que puede abrirse para unir los ambientes. Además, cuenta con un portón automático que facilita el acceso y brinda mayor comodidad. El patio trasero ha sido remodelado y cuenta con un toldo eléctrico, permitiéndoles disfrutar del espacio al aire libre en cualquier momento del día. La ubicación de esta casa es inmejorable, situada en la zona de Villa Adelina, cerca de Paraná y Panamericana. Podrán acceder fácilmente a diferentes servicios, comercios y opciones de entretenimiento que ofrece la zona. Además, contarán con excelentes conexiones de transporte público, ya que se encuentran cerca de las líneas de colectivos 71, 314, 407 y 707, facilitando sus desplazamientos. No pierdan la oportunidad de hacer de esta hermosa casa su nuevo hogar. ¡Contáctenos ahora para más información y agendar una visita! Consulte por el plazo del contrato.  Pd: La propiedad ya cuenta con algunos muebles(no negociable) *Las medidas reales surgirán del plano* Malena Pappalardo Martillera y Corredora Pública C.M.C.P.S.I. 6831

VENTA PH 3 AMBIENTES EN VILLA ADELINA Excelente PH estilo dúplex en 2 plantas, todo reciclado a nuevo hace 6 años. Ubicado a 5 cuadras de Av. de Mayo y a 2 del parque público Golf. Planta baja. Entrada para 2 autos. Living comedor. Comedor diario. Cocina con isla y muebles completos. Toilette. Patio. Lavadero, Parrilla. Fondo libre. Planta alta. 2 dormitorios con placard. Hall de distribución. Baño completo. No apto crédito. Para más información o coordinar una visita, contáctenos.

Buen PH de 3 amb en PA c/balcón de fte y terraza amplia.! 68 mts2 cub!! A 100 mts de Paraná y 100 mts de Av. Ader!! Comodidades: Liv Cdor de (5.25x3.50), Cocina c/muebles de ( 2.20x2,80), Hall de ( 2.30x1.50), Baño de ( 2.20x1.70), 2 Dorm c/pl c/ balcón de fte de ( 3.55x4), (2.70x2.90) y Terraza con habitación (4x5) Entre: Santa fe y Santiago del estero *Las medidas, superficies, y antigüedad (expensas) consignadas en la presente son aproximadas. La información ha sido suministrada por los propietarios al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título. Mónica Rollan CMCPSI 5485

VENTA CASA 3 AMBIENTES CON JARDÍN, GALERÍA, TERRAZA Y GARAGE CUBIERTO EN VILLA ADELINA Muy buena casa desarrollada en dos plantas sobre lote propio de 10x 20m2, en muy buen estado general. La propiedad ofrece una distribución funcional, ambientes de cómodas dimensiones y espacios exteriores que aportan valor y versatilidad para el uso diario. Al ingreso, la vivienda cuenta con hall de entrada, que da paso a un amplio living, ideal como principal sector de recepción y estar. En planta baja se desarrolla además una cocina con muebles de alacena y bajo mesada, con buen espacio de guardado y organización, vinculada a un comedor diario que brinda un sector práctico y cómodo para el uso cotidiano. En este nivel también se dispone un baño, lo que aporta funcionalidad a la planta social. En la planta alta se ubican los dos dormitorios. Uno de ellos con posibilidad de hacer un vestidor.  Baño completo que asiste al sector privado. Desde esta planta también se accede a una terraza, sumando una expansión adicional con múltiples posibilidades de uso, y al sector de lavadero, resuelto de manera independiente. En el exterior, la propiedad cuenta con jardín al fondo, galería y parrilla, conformando un espacio muy agradable para disfrutar del aire libre, reuniones sociales o momentos de descanso. Al frente, dispone de garage cubierto. Ubicada a solo 2 cuadras de Thames, en una zona con muy buena conectividad, próxima a la estación Villa Adelina del tren Belgrano Norte, comercios de cercanía y diversas lineas de colectivo. Además, se encuentra cerca de espacios abiertos y recreativos como el Golf de Villa Adelina y el Parque Arenaza, que aportan un entorno agradable y residencial. Las superficies, medidas, antigüedad y montos de expensas si correspondiera, indicados en la presente publicación son aproximados y pueden estar sujetos a modificaciones. Las imágenes tienen carácter ilustrativo y no representan un compromiso legal. Basilio Inmobiliaria interviene exclusivamente en calidad de intermediaria comercial de los inmuebles publicados.

VENTA | PH 3 AMBIENTES EN VILLA ADELINA La unidad cuenta con ingreso independiente y se desarrolla con una distribución funcional. Dispone de un sector de cocina comedor, equipada con muebles bajo mesada, alacena, bacha de acero inoxidable y buena ventilación natural. El ambiente conserva detalles de época. Cuenta con 2 dormitorios de buenas dimensiones, con placares y espacios de guardado. Uno de los ambientes se destaca por su gran mueble empotrado de madera, techo revestido en madera y ventana con rejas, lo que aporta buena ventilación e ingreso de luz natural. El baño es completo, revestido en cerámica, con ducha, inodoro, bidet y lavatorio. La propiedad presenta detalles de mantenimiento y sectores a actualizar, ideal para quienes buscan un PH con potencial para personalizar y adaptar según sus necesidades. Una opción interesante por ubicación, distribución y cercanía a la estación, en un entorno residencial consolidado de Villa Adelina. Ubicación estratégica: Ubicada sobre la calle Ucrania al 1700, a tan solo 1 cuadra de Av. de Mayo, 4 cuadras de la estación Villa Adelina, con cercanía a comercios, transporte público, espacios verdes como la plaza Almirante Brown y Paseo de los Inmigrantes y principales accesos de la zona. Un punto práctico para quienes buscan vivir en un barrio tranquilo, con conexión rápida y servicios cotidianos a mano. Las superficies, medidas, antigüedad y montos de expensas si correspondiera, indicados en la presente publicación son aproximados y pueden estar sujetos a modificaciones. Las imágenes tienen carácter ilustrativo y no representan un compromiso legal. Basilio Inmobiliaria interviene exclusivamente en calidad de intermediaria comercial de los inmuebles publicados.