Villa Adelina

GALPÓN INDUSTRIAL DE 793 M² CUBIERTOS | EXCELENTE CONSTRUCCIÓN | GRAN POTENCIAL DE DESARROLLO "Importante propiedad industrial sobre Lote de 320 m² Con 793 m² cubiertos", desarrollada en "tres plantas con losa de hormigón", de sólida y excelente construcción, muy buen estado de conservación y una distribución que ofrece múltiples posibilidades de uso y reconversión. De estilo industrial, cuenta con entrada para vehículos/garaje y una funcional distribución que actualmente incluye: * Recepción. * Living. * Comedor. * Amplia cocina-comedor. * Tres dormitorios con Aire Acondicionado F/C * Playroom en tercer planta * Cinco baños. * Espacios amplios y versátiles, ideales para adaptar según las necesidades del nuevo propietario. * **Jardín de aproximadamente 38 m².** * **Quincho con parrilla.** * Lavadero. Bomba de agua inteligente. La propiedad se destaca por la calidad constructiva, la solidez de su estructura y sus amplias superficies, características que la convierten en una excelente alternativa tanto para continuar con un destino comercial/industrial como para desarrollar un nuevo proyecto. UNA PROPIEDAD, MÚLTIPLES POSIBILIDADES Su estructura y distribución brindan un "gran potencial de reconversión" con la posibilidad de estudiar su transformación en "edificio de departamentos", aprovechando la superficie existente y las características de la construcción. Además, existe la posibilidad de "proyectar un cuarto piso", sujeto a la correspondiente factibilidad y normativa municipal, ampliando aún más el potencial constructivo y la proyección de rentabilidad de la propiedad. Una oportunidad especialmente interesante para "Inversores, desarrolladores y empresas" que buscan una propiedad de grandes dimensiones, excelente construcción y con posibilidades de generar valor a través de su transformación. 793 m² cubiertos | 3 plantas | Losa de hormigón | Jardín | Quincho | Garaje | Excelente estado | Potencial de desarrollo Esta propiedad tiene el código CGL10172359 * La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del titulo de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.

Regio galpón 250 mt2 s/lote de 8,66x 35mts!! Zona Rm3! ideal deposito, cocheras, local. Apto crédito!! c/Contrapiso para vehículos pesados, cortinas eléctricas, techo de losa, Preparado para construir en P. Alta c/escalera de hormigón hacia la terraza! Comodidades: Espacio cochera al fte galpón c/baño Patio y espacio aéreo p/construir Entre calles L. M. Drago y La Calandria *Las medidas, superficies, y antigüedad (expensas) consignadas en la presente son aproximadas. La información ha sido suministrada por los propietarios al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título. Mónica Rollan CMCPSI 5485

Galpón en Venta en Villa Adelina | 292 m² | Excelente Potencial Excelente propiedad de uso mixto en Villa Adelina, Partido de San Isidro, con gran potencial para vivienda, depósito, local comercial o desarrollo. Ubicada sobre Cosme Argerich al 2200, a solo una cuadra de Paraná, a cinco cuadras de Av. Mitre y con rápido acceso a Panamericana, se encuentra en una zona estratégica para actividades comerciales y logísticas. La propiedad cuenta con 292 m² cubiertos, desarrollados sobre un lote de aproximadamente 10 m de frente x 31 m de fondo, ofreciendo una distribución versátil y múltiples posibilidades de uso. Dispone de: - Amplio espacio tipo galpón/depósito - Posibilidad de uso comercial y/o vivienda - 4 baños - Agua corriente - Estado general bueno - Antigüedad aproximada: 40 años Zonificación: Rm1 FOS: 0,60 FOT: 1,20 Una excelente oportunidad para quienes buscan una propiedad con amplia superficie, ubicación estratégica y potencial de adaptación o desarrollo en Villa Adelina.

Inmueble de 590 m² en la mejor zona de Munro. Ubicado a 8 min de Panamericana y 10 min de la Gral. El mismo está distribuido en 3 plantas. Las dos primeras plantas tienen techo de hormigón armado y la tercera un parabólico de chapa zinc, con aislantes térmicos. En esta última planta encontramos un entrepiso. Todas ellas se comunican entre sí, por escaleras y montacargas (2 ½ Ton). El inmueble dispone de 45 m² libres. Además, cuenta con una puerta de acceso y portón para camiones. Los sectores auxiliares están comprendidos entre oficinas, baños y cocina. Servicios: luz trifásica, gas, agua y cloacas. Zonificación: I1. . AVISO LEGAL: La información publicada es orientativa y sujeta a cambios sin previo aviso. Las medidas, valores, fotos y descripciones son aproximadas y no contractuales. Los datos fueron provistos por los propietarios y pueden no estar actualizados. Las operaciones serán realizadas exclusivamente por la martillera Delfina Italiano – CMCPSI 6863. Arkken Group. Consulte disponibilidad y documentación respaldatoria. .

SAN ISIDRO, Villa Adelina - CÓDIGO 0053 Excelente Galpón / Depósito con oficinas. Son 631 m² cubiertos totales, sobre lote de terreno de 361 m² ( 10 m x 36,10 m) en 2 plantas. En Planta baja de 310 m² cuenta con doble acceso, uno de personal y otro con portón para camión, altura de techo 4,20 m sin columnas, con salida a espacio descubierto 45 m². En Planta Alta galpón a dos aguas sin columnas de 251 m² con altura de techos de 7 m con montacarga y Oficinas al frente de 70 m² con recepción, escritorios cerrados, sala de reunión, baños y vestuarios. Red de incendio. Apto varios rubros a consultar en Municipalidad, Ideal publicidad e imprenta, Carpintería. Ubicado a pocas cuadras de Panamericana y Fondo de la Legua y a metros de Av. de Mayo. Zonificación: Rmb1. Fot: 1 - Fos: 0.5. Opción venta de modernas máquinas de impresión. Se escuchan propuestas.

Galpón en Venta – Calle Gobernador Castro, Villa Adelina, San Isidro Ubicado en una excelente zona de Villa Adelina, este galpón de 250 m² cubiertos sobre un terreno de 308 m² ofrece un amplio espacio ideal para almacenamiento, logística o actividades comerciales. Características destacadas: Espacio de trabajo amplio: Losa de 8.66 x 30 m con 4.50 m de altura, brindando gran capacidad para diversos usos industriales o comerciales. Accesibilidad: Entrada con espacio para 4 camiones, permitiendo un fácil acceso para vehículos de gran porte. Cortina eléctrica y baño en el interior, garantizando comodidad y seguridad. Posibilidad de entrada independiente, con una escalera preparada para facilitar la accesibilidad a diferentes niveles. Techo de losa, proporcionando una estructura sólida y duradera. Con una ubicación estratégica en la calle Gobernador Castro, cerca de importantes vías de acceso, este galpón es ideal para empresas que buscan un lugar funcional y bien conectado. Oportunidad de inversión en una zona de gran desarrollo comercial y logístico. La publicación de la presente es a solo titulo informativo quedando la misma supeditada a que el propietario realice el COTI correspondiente ante AFIP.