Villa Adelina

Local comercial estrategicamente ubicado sobre Av. de Mayo en Villa Adelina ( pleno centro comercial) continuo transite peatonal y vehicular local de 3.75 x 12,30mts de largo superficie cubierta en planta baja 63m2 y entrepiso de 22m2 con baño AUMENTOS MENSUALES POR IPC

Hermoso local 50 mts2 cub con subida auto! Muy Luminoso!! Orientacion NO! sobre Mariano Moreno (Paranà)!! A 300 mts de Av. Mitre! Excelente ubicacion! Apto multiples rubros! colectivos 71. con Estacionamiento 1 auto!! Entre calles Armenia y Rivadavia Las medidas, superficies, y antiguedad (expensas) consignadas en la presente son aproximadas. La información ha sido suministrada por los propietarios al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título. Monica Rollan CMCPSI 5485

Galpón en venta sobre Paraná al 5800 | 407 m² cubiertos Excelente oportunidad de inversión en Paraná al 5800, con una superficie total de 407 m² cubiertos. La propiedad cuenta con entrada para vehículos y un amplio espacio cubierto actualmente acondicionado como estacionamiento, con capacidad aproximada para 20 autos. El inmueble dispone además de oficina, baño completo y toilette, ofreciendo distintos sectores que pueden adaptarse a diferentes necesidades comerciales. Por sus dimensiones y características, resulta una propiedad con múltiples posibilidades de uso, ideal para estacionamiento, depósito, guardado de vehículos, logística o distintas actividades comerciales. Superficie cubierta: 407 m². Capacidad aproximada: 20 vehículos. Una propiedad amplia, con muy buen aprovechamiento del espacio y gran potencial para desarrollar diferentes proyectos. TODOS LOS DATOS Y MEDIDAS SON APROXIMADOS Y PROPORCIONADOS POR EL PROPIETARIO.

LOCAL EN ALQUILER – VILLA ADELINA Excelente local comercial ubicado sobre Miguel Cané al 2400, Villa Adelina, San Isidro, con muy buena presencia a la calle. Cuenta con un ambiente de aproximadamente 35 m², de distribución funcional y versátil, acompañado por toilette. Dispone de agua corriente, cloacas y suministro eléctrico, brindando los servicios necesarios para el desarrollo de distintas actividades comerciales. Una opción práctica para quienes buscan un espacio comercial con acceso directo desde la calle y buena ubicación. ¡Consultanos para obtener más información y coordinar una visita!

Terreno comercial en esquina estratégica – Villa Adelina Ubicado en la intersección de Amancio Alcorta y Santa Fe, en la localidad de Villa Adelina (Vicente López), este terreno se destaca por su excelente exposición y ubicación en pleno centro comercial. A tan solo 1 cuadra de Av. Paraná, una de las arterias más importantes de la zona, cuenta con alto tránsito peatonal y vehicular, rodeado de comercios consolidados y con múltiples líneas de transporte en las cercanías. El lote posee una superficie aproximada de 200 m² y es apto para destino comercial, ideal para el desarrollo de 2 o 3 locales y/o oficinas, aprovechando su condición de esquina para maximizar visibilidad y rentabilidad. Una oportunidad atractiva para inversores o desarrolladores que buscan posicionarse en una zona de crecimiento y con demanda sostenida. Las medidas y/o superficies son aproximadas a título informativo. Nos encontramos en Martínez y Olivos. Nuestro horario de atención es de lunes a viernes de 10:00hs a 18:00hs y los sábados de 10:00hs a 14:00hs. Código de referencia de la propiedad: MLO9561250 Javier Martin CMCPSI 4513 MARTIN PROPIEDADES. -----

VENTA EN BLOCK! OPORTUNIDAD! Dos LOCALES contiguos en planta baja (uno con fosa) sobre Avenida Ader. Casa de tres ambientes con patio edificada en un primer piso. Si buscas asesoramiento para comprar o vender un inmueble, llamanos. 36 años de trayectoria nos avalan. SERGIO LOPEZ CMM 3113

VENTA LOCAL EN VILLA ADELINA Local a reciclar ubicado sobre Av. de Mayo, zona muy comercial de Villa Adelina. A 1 cuadra de la estación de Villa Adelina, línea Belgrano. Para más información o coordinar una visita, contáctenos.

ALQUILER DE LOCAL EN VILLA ADELINA Cómodo y práctico local al frente en planta baja, a metros de la avenida, en importante zona comercial. Cuenta con una gran vidriera a la calle, salon a lo largo y al fondo una pequeña cocina y toilette. Persiana automatica. Acceso a múltiples líneas de colectivos y rapida salida a Panamericana. CONDICIONES DE ALQUILER Contrato por 24 meses Ajuste trimestral según IPC REQUISITOS Garantía propietaria o seguro de caución Demostracion de ingresos Depósito: 1 mes en dólares estadounidenses (U$S) Honorarios inmobiliarios: 4% del total del contrato Las medidas son aproximadas, los metros finales surgirán del título del inmueble. WWW.GUZZIPROPIEDADES.COM Martillero y corredor público: Leandro Guzzi CMCPSI: 5614.

SAN ISIDRO, Villa Adelina - CÓDIGO P0008 Excelente propiedad, ideal local comercial para exposición con depósito, lindero a Patagonia Flooring. Excepcional frente con vista desde Panamericana, sobre calle Colombres entre Fdo. de la Legua, a 6 mts de Panamericana. Frente a Los Picapiedras, a una cuadra de Sportclub, de Shell, parrillas, canchas de paddle, a 300 mts de Sanatorio de La Trinidad. Para uso comercial, cuenta con espacio aéreo para imagen corporativa. Superficie cubierta 198 m² sobre terreno de 266 m². Frente izquierdo de 10 x 24.44 derecho de 28.36. Cuenta en PB, entrada con recepción, sala de reuniones, oficina, laboratorio, cocina comedor y dos baños. Posee patio en su interior y también Incluye altillo en PA de 80m2. Zonificación Rm1 (Residencial Mixto, comercial y residencial). Apto crédito, financiación directa con el propietario.

Avenida Paraná 6429 Villa Adelina Local a la calle de 18 mts cub aprox , con 2,60 mts aprox. de frente , en muy buen estado , bañito. A una cuadra de la estación de Villa Adelina. Zona comercial . Rubros varios : decoracion, uso porfesional, accesorios, textil , libreria, peluqueria , zapateria,etc. CUCICBA matricula nro.7736 - CMCPSI nro.3406 Las medidas son aproximadas, las reales surgiran del título o plano de mensura- Ley 5115 - EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. –

Local en esquina sobre Amancio Alcorta al 4000 | Apto para venta de autos y rubros varios Oficina de 6x4m con baño. Condiciones: - Aumento trimestral por IPC - Demostración de ingresos - Depósito de USD2.200 Las medidas y/o superficies son aproximadas a título informativo. Nos encontramos en Martínez y Olivos. Nuestro horario de atención es de lunes a viernes de 10:00hs a 18:00hs y los sábados de 10:00hs a 14:00hs. Código de referencia de la propiedad: MLO8512846 Javier Martin CMCPSI 4513 MARTIN PROPIEDADES. -----

Excelente oficinas con local sobre un lote de terreno de 340 m2 ubicado sobre avenida alcorta, son 10 metros de frente por 34 de largo en la zona de villa adelina, ideal para industria o comercio. Esta edificación ofrece la posibilidad de proyectar de una forma comercial sobre una avenida de mucho tránsito peatonal y de autos el entornoes excelenteya que tenes comercios de todo tipo estaciones de servicio y gran variedad de rubros comerciose industriales, se encuentra a 8 cuadras de Av. Juan Manuel de Rosas y consta de buenos accesos a panamericana. Dato importante es que se puede comprar también el terreno de al lado que tiene 10 x 34 y poder ampliar a un frente de 20 x 34. Ideal inversor o empresa. Consulte y haga su visita.

VENTA EN BLOCK: LOCAL EN ESQUINA + CASA DE DOS PLANTAS INMUEBLE: A REFACCIONAR Ubicada en la tranquila zona de Villa Adelina, esta casa de dos pisos en Perito Moreno al 2700 ofrece una oportunidad única de propiedad con escritura inmediata. Esta propiedad se destaca por su orientación noreste, garantizando luminosidad natural durante todo el día. La casa cuenta living comedor con acceso a la cocina, esta ultima cuenta con comedor diario, baño completo y garaje cubierto. En planta alta nos encontramos con baño principal y tres dormitorios c/u con salida al balcón, el cual es corrido comunicando todos los dormitorios entre sí. Por medio de la cocina comedor diario, accedemos al patio y a la escalera que nos conduce a la terraza y al lavadero cubierto. Local en esquina, ingreso independiente por la esquina y a su vez se comunica con la casa por medio del garaje y el patio. El local tiene 102m2 (65m2 de local y 35m2 de deposito) con baño reglamentario. Entre sus servicios, se incluyen agua corriente, cloacas, electricidad, pavimento, agua potable y alumbrado público, garantizando comodidad y seguridad. Toda la información y las medidas proveídas son sólo estimativas y deberán corroborarse con la documentación oportuna, las mismas no comprometen contractualmente a nuestra firma. [contacto: usa el botón] :: FASANO PROPIEDADES :: CMCPSM 2507 - CUCICBA 5878

Avenida Fondo de la legua 2300 Martinez Bajo de precio ! inmejorable inmueble de uso comercial a metros del easy Venta en bloque local comercial al frente de 100 metros en planta libre mas 4 departamentos 2 en planta baja contrafrente de 30 metros aprox y 2 departamentos en planta alta de 42 metros aproximados con balcon Cuenta además con una amplia vereda para estacionar autos , frente a fabrica matarazzo y al easy rápido acceso a panamericana varios medios de transporte . ideal inversores venta con renta Valor conversable Para más información contáctanos . Casado propiedades Coronel cetz 470 San Isidro. CUCICBA matricula nro.7736 - CMCPSI nro.3406 Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura- Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.-

Casa de uso comercial desarrollada en dos plantas. Excelente ubicación. Lote de 303.10mt Terrero de 8.66 x 35mt Superficie cubierta planta baja 257.61mt + 5.28mt planta alta 58.23mt +15.29mt Libres 40.21mt La distribución de la casa en dos plantas ofrece una buena funcionalidad para actividades comerciales. La planta baja, con su amplio salón de usos múltiples, podría ser ideal para eventos. El patio con parrilla añade un valor extra, permitiendo momentos de esparcimiento. En la planta alta, las dos habitaciones y el living brindan la posibilidad de crear un ambiente acogedor, mientras que la cocina y el balcón aportan comodidad y espacio adicional. CUCICBA Mat 7831 / CUCICBA Mat 8020 "Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato".- (art. 5, Ley 5859). Cumple con la ley de accesibilidad (art.10 inc.8 de la ley 2340) ---------------------------------------------------------------------------------- La publicación de este inmueble es a título informativo, la venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante la AFIP para la obtención del número de COTI correspondiente. En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario, todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por el martillero/corredor colegiado, cuyos datos se exhiben a continuación: Martilleras Responsables: María Virginia Zandueta CUCICBA Mat 7831 / CMCPSI 7066 y Sabrina Aldana Enrique CUCICBA Mat 8020 / CMCPSI 6814

Excelente local en doble altura, muy buen estado, amplio, con entrepiso, baño, sector de guardado. Ideal para varios rublos (Ej: supermercado, taller mecanico, inprenta). OPORTUNIDAD U$S 112.500. Para visitarlo comunicarse al [contacto: usa el botón] ALVAREZ DUPOT PROPIEDADES

EXCELENTE EDIFICIO DE 171 METROS CUBIERTOS MAS SECTOR DESCUBIERTO 70 MTS DE TERRAZA LIBRE PARA ESPACIO AÉREO - CONSTRUIDO SOBRE LOTE DE 124 METROS SOBRE PANAMERICANA COLECTORA OESTE - ENTRE THAMEZ Y MARQUEZ - ESPACIO AÉREO PARA IMAGEN COMERCIAL PARA CARTELERIA EMPRESAS - EXCELENTE ESTADO DOS AÑOS DE ANTIGÜEDAD -lote irregular de 8,66 de frente x 15 metros de fondo. Planta Baja: dos locales u oficinas con sótano o deposito mas sector descubierto de 1,90 X 5mts. - Planta Alta : Oficinas 70 metros cubiertos- despachos de 6,84 X 3,36 - 2° de 4,80 MTS. X 3,65MTS.- el 3° 2,90 X 2,90 EXCELENTE LUMINOSIDAD Y VISTAS - 1 TOILETTE Y 1 BAÑO - cocina tipo kitchenette acceso a Terraza de 70 metros - gran oportunidad - .La propiedad publicada está sujeta a la tramitación del Código de oferta de transferencia de inmuebles (COTI) según la Resolución de AFIP 2371, así como a cualquier otro trámite requerido por ley. Toda la información y medidas son aproximadas y están sujetas a verificación con la documentación correspondiente. Sujeto a disponibilidad. Ezequiel Solimano Dal Pos: Matricula CABA N° 9011 Matricula CMCPSI 6289

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VENTA LOCAL EN VILLA ADELINA Muy buen local, de 4,20 x 7. ubicado sobre Av. de Mayo y a 6 cuadras de la estación de Villa Adelina (Linea Belgrano) https://www.argenprop.com/publicacion--[contacto: usa el botón] 1790267079.6309352 https://www.zonaprop.com.ar/propiedades/clasificado/vecllcin-venta-local-en-villa-adelina-59986515.html Para más información o coordinar una visita, contáctenos.

EN VENTA LA CONFITERIA Y SALON DE FIESTAS ¨LA NUEVA ITALIA¨ Planta Baja: Panadería y confitería con LOCAL de 333 metros cubiertos - Instalaciones y sanitarios - Entrada por el frente y lateral - Planta Alta: Salón de Fiestas con baños de damas y caballeros, espacio pleno sin columnas - Entrada independiente - Gastos: Abl panadería $192.000 - Abl salón $ 178.800 - Arba salón $25.000 - Arba $ panadería $ 30.000 - La descripción y medidas son aproximadas. Canal whatsapp [contacto: usa el botón]