Cinco Saltos

EN VENTA Complejo de departamentos en Cinco Saltos – Calle Paraná 267 Se trata de un complejo habitacional ubicado en un sector consolidado de la ciudad con excelente acceso a escuelas, comercios y a los principales accesos de la ciudad. La propiedad cuenta con 375 m² construidos sobre un terreno de 425 m², distribuidos de la siguiente manera: un departamento terminado en su totalidad de 85 m² y cinco departamentos adicionales de 75 m² cada uno, a terminar, lo que representa una excelente oportunidad para inversión y desarrollo inmobiliario, con alto potencial de renta. Distribución de las unidades Departamento terminado (85 m²) La unidad se encuentra completamente finalizada y se distribuye de la siguiente manera: -2 dormitorios -2 baños -Cocina–comedor -Patio con parrilla Departamentos a terminar (5 unidades de 75 m² cada uno) Las cinco unidades restantes corresponden a departamentos/dúplex en construcción, todos proyectados con la misma distribución, lo que permite un desarrollo uniforme del complejo. Cada uno de los departamentos se distribuye de la siguiente manera: -2 dormitorios -2 baños -Cocina–comedor -Avance de obra 50 % Detalles generales -Antigüedad de la construcción: 15 años -Complejo habitacional -Excelente proyección de renta una vez finalizadas las unidades Forma de pago -Contado Contacto Para más información o para coordinar una visita, no dudes en comunicarte con nosotros. En Márgara te acompañamos con un servicio profesional, cercano y a medida. LEGALES Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de la corredora colegiada Débora Florencia Navarro – Mat. 837 CMyCPN, cumpliendo con las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario: Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor y las normas del Código Civil y Comercial de la Nación. Las publicaciones en portales inmobiliarios ajenos a esta empresa no actualizan periódicamente la información. Consulte disponibilidad, precios y condiciones. Las fotos y medidas son de carácter representativo/ilustrativo. Solicite medidas exactas antes de realizar cualquier operación.

DEPARTAMENTO DE 2 DORMITORIOS  BARRIO ARREDONDO DE CINCO SALTOS Se ubica en una zona muy tranquila Consta de Living comedor, cocina, 2 dormitorios y baño. Ubicación Araucanos N° 925, Piso 1° por escalera de Cinco Saltos. CONTACTOS AL 2994687847/ 299056360 PURA INMOBILIARIA

ALQUILER DEPARTAMENTO 2 DORMITORIOS Y COCHERA CINCO SALTOS - RIO NEGRO A metros de la ruta 151 camino ruta del petroleo UBICACIÓN Radoich al 900. A escasos metros de la ruta 151, barrio residencial de facil acceso por ruta sobre calle asfaltada. A 15 minutos de la ciudad de Cipolleti y centenario, a 20 de Neuquen Capital. A 300 metros se encuentea el acceso de la  Av. Roca y la estación de servicio YPF. EL DEPARTAMENTO Se encuentra en la segunda planta del complejo por escalera, acceso por portón automatizado. Semi nuevo con cochera semi cubierta. -Cocina - comedor  - 2 dormitorios uno con vestidor y balcón al frente - Baño completo  - Calefaccion por radiadores - Caldera dual - Aire acondicionado REQUISITOS -TITULAR DEL CONTRATO: Recibo de sueldo que duplique el valor ($3.100.000 excluyente) - 2 GARANTES: Recibo de sueldo que duplique el valor ($3.100.000 excluyente) - EXPENSAS: $50.000 - IMP. MUNICIPAL - LUZ -GAS - DEPÓSITO EN GARANTÍA: Se firma documento pagaré de usd2500. S e devuelve a la finalización del contrato - HONORARIOS INMOBILIARIOS: $1.550.000  -Pra ingresar en total $3.100.000 ( mes en curso y honorarios) - Contrato min. por un año con prioridad de renovación  - Aumento trimestral por  IPC O ICL . Se toma el índice mas alto al momento de la indexación  DISPONIBLE PARA EL 10 DE SEPTIEMBRE Para mas asesoramiento contactar via wsap . Con más de 10 años de trayectoria, trabajamos diariamente para afianzar la confianza de nuestros clientes, acompañándolos desde el comienzo del proceso de compra o venta, ofreciéndoles atención personalizada y cercana, para lograr que cada inversión se transforme en una excelente experiencia de vida. Estamos para acompañarte y brindarte un servicio integral en cada operación inmobiliaria. Contactanos!

Departamento en Venta - Ubicado en el corazón de Cinco Saltos, sobre Avenida Belgrano al 437, este departamento de 40 años ofrece una excelente oportunidad para quienes buscan un hogar acogedor en el Área Centro de General Roca. Con un diseño práctico y funcional, el departamento cuenta con 2 dormitorios y 1 baño, ideal para familias pequeñas o parejas que desean un espacio cómodo y bien distribuido. El comedor diario y el lavadero son características destacadas que facilitan el día a día, proporcionando comodidad y practicidad. El departamento se beneficia de una serie de servicios esenciales como cloaca, electricidad, agua potable, wifi y alumbrado público, asegurando un entorno bien conectado y cómodo para la vida moderna. Además, la calefacción por gas añade un toque acogedor durante los meses más fríos. Entre sus atractivos adicionales se encuentra una parrilla, perfecta para disfrutar de reuniones al aire libre. Aunque no cuenta con estacionamiento propio, su ubicación céntrica ofrece fácil acceso a transporte público y servicios locales. Con escritura inmediata, esta propiedad es una opción atractiva para quienes buscan establecerse en una de las zonas más convenientes de la ciudad. No pierda la oportunidad de visitar este departamento y descubrir todo lo que tiene para ofrecer. Ubicacion: https://maps.app.goo.gl/FuU1DYP6Q5iEaL6z5 PARA IDENTIFICAR LA PROPIEDAD UD PUEDE SABER QUE ESTA PROPIEDAD LLEVA EL CODIGO LAP8109606 Y SI SE COMUNICA CON NOSOTROS PUEDE CONSULTAR POR Karina Muñoz PARA UNA MEJOR ATENCION. LEGALES: 1)Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores colegiados, Leandro Elías Sfeir Mat 489 CMyCPN - Leo Sfeir Mat 658 MyCPN - Oscar Rodríguez Mat 662 CMyCPN - Mariana Villar 263 CMyCPN - Monserrat Juri Max Nqn Nro 800 y mas de 20 martilleros asociados a este coworking inmobiliario, cumpliendo las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. 2) Las publicaciones en portales inmobiliarios ajenos a esta empresa no actualizan periodicamente las publicaciones, por lo cual no somos responsables de la información brindada, consulte diponibilidad, precios y condiciones. Las fotos y las medidas son de caracter representativo/ilustrativo. Solicite medidas exactas y fotos actualizadas antes de realizar cualquier operación.

Inmobiliaria Grupo SUR y Asociados te presenta esta oportunidad de inversión! Zona tranquila de gran crecimiento urbanístico! VENTA | Complejo de 5 Departamentos en Construcción -Barrio Los Jardines – Cinco Saltos -Excelente oportunidad de inversión inmobiliaria en uno de los barrios con mayor crecimiento y proyección de Cinco Saltos: Barrio Los Jardines. Se trata de un complejo de 5 departamentos en construcción, con un avance de obra aproximado del 40%, lo que permite al comprador continuar la obra, personalizar terminaciones y generar una alta rentabilidad futura. -Ubicación & Entorno – Barrio Los Jardines -Ubicado en una zona estratégica, el barrio se caracteriza por: -Entorno tranquilo y natural -Excelente conectividad con accesos principales -Cercanía a centros comerciales, escuelas y espacios recreativos -Alto potencial de revalorización -Ideal tanto para vivienda permanente como para inversión -Un barrio moderno, consolidado y en constante crecimiento. Estado de la Obra -5 unidades funcionales (planta baja y planta alta) -Avance de obra: 40% aprox. -Construida la totalidad de la caja muraria -Pendiente de ejecución: obras gruesas, instalaciones y terminaciones -Excelente oportunidad para optimizar costos y definir detalles finales Distribución de Cada Unidad (63,50 m² aprox.) -Planta Baja: -Living – comedor -Cocina -Toilette -Patio interno con mesada -Patio de servicio con espacio para lavadero y equipo de gas (caldera o termotanque) Planta Alta: -Acceso por escalera -Espacio único con doble altura tipo loft -Dormitorio en suite con baño completo tipo loft -Superficie aproximada por unidad: 63,50 m² (sin contar patios) Implantación del Complejo -Retiro de la línea municipal -Espacios de estacionamiento al frente -Superficie total construida: 335,94 m² aprox. Documentación -Escritura -Planos municipales registrados -Expediente Nº 048-DT/19 (a verificar) Destacado para Inversores - Zona de alta demanda -Excelente proyección de revalorización - Ideal para renta permanente o temporaria -Posibilidad de venta por unidades una vez finalizado Comercialización -Financiación disponible. Consulte condiciones. -pago contado billete dolar -Se analizan propuestas. Consultanos para más información Coordiná una visita y conocé esta gran oportunidad de inversión en Barrio Los Jardines. Marcela---+54 9 2993 27-9936Esteban----54 9 2995 28 2808 1)En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de Natalia Gerea M.P. Nº173 CMyCPN. Todas las fotos, planos, proyecciones, son ilustrativas, carecen de rigor técnico y no son vinculantes. 2) Las publicaciones en portales inmobiliarios ajenos a esta empresa no actualizan periódicamente las publicaciones, por lo cual no somos responsables de la información brindada, consulte disponibilidad, precios y condiciones. Las fotos y las medidas son de carácter representativo/ilustrativo. Solicite medidas exactas y fotos actualizadas antes de realizar cualquier operación.

Departamento de 2 Dormitorios con Cochera en Venta – Cinco Saltos Excelente oportunidad para quienes buscan comodidad, seguridad y una ubicación estratégica. Este inmueble se destaca por su excelente luminosidad natural durante las mañanas, muy buena ventilación y un ambiente confortable durante todo el año: cálido en invierno y fresco en verano. Además, al encontrarse resguardado del viento predominante del Oeste, brinda un mayor confort en todas las estaciones. Con una superficie aproximada de *80 m² cubiertos, más **12 m² de cochera*, el departamento ofrece una distribución amplia y funcional: * Amplio living-comedor. * Cocina integrada con excelente espacio de guardado. * Gran balcón. * Baño completo. * Dos dormitorios, uno de ellos de generosas dimensiones. Se entrega equipado con: * Placares. * Alacenas. * Cocina nueva. * Calefón. * Estufa. * Y demás instalaciones listas para habitar. Uno de los grandes beneficios es su ubicación dentro del edificio: el *tercer piso* ofrece un excelente equilibrio entre seguridad y practicidad. Al encontrarse elevado, brinda mayor tranquilidad frente a accesos externos y, al mismo tiempo, permite utilizar cómodamente las escaleras ante eventuales cortes de energía. El edificio se caracteriza por ser un lugar *seguro, tranquilo y familiar*, contando con: * Portero. * Cochera con guardia nocturna. * Se permiten mascotas. Además, el departamento fue *completamente renovado*, incluyendo cañerías de agua y gas, instalación eléctrica y cableado, cerraduras, pintura y diversas mejoras, encontrándose en impecable estado de conservación y listo para mudarse. *Expensas aproximadas:* $80.000 mensuales. Una propiedad ideal tanto para vivienda permanente como para inversión, con ambientes amplios, excelente estado y todas las comodidades para disfrutar desde el primer día.

Venta Duplex Amoblado -Ubicación:  Ubicado en el barrio J.M. Flores, en la ciudad de Cinco Saltos, este dúplex se encuentra en un entorno residencial consolidado, caracterizado por un entorno tranquilo y con buena accesibilidad.  -Descripción:  Duplex  completamente amoblado. La propiedad cuenta con ambientes amplios y funcionales, distribuidos en dos plantas para mayor comodidad. Dispone de una ampliación de 20m2 que funciona como tercer habitación o gabinete en la parte posterior de la vivienda. Además, posee un patio propio y espacios bien aprovechados. Documentación: Escrituras y Planos aprobados. Superficie:  -Superficie Total: 95,86m2. Valor: USD 85.000. PARA IDENTIFICAR LA PROPIEDAD UD PUEDE SABER QUE ESTA PROPIEDAD LLEVA EL CODIGO LAP8504732 Y SI SE COMUNICA CON NOSOTROS PUEDE CONSULTAR POR Orfe Rodriguez PARA UNA MEJOR ATENCION. LEGALES: 1)Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores colegiados, Leandro Elías Sfeir Mat 489 CMyCPN - Leo Sfeir Mat 658 MyCPN - Oscar Rodríguez Mat 662 CMyCPN - Mariana Villar 263 CMyCPN - Monserrat Juri Max Nqn Nro 800 y mas de 20 martilleros asociados a este coworking inmobiliario, cumpliendo las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. 2) Las publicaciones en portales inmobiliarios ajenos a esta empresa no actualizan periodicamente las publicaciones, por lo cual no somos responsables de la información brindada, consulte diponibilidad, precios y condiciones. Las fotos y las medidas son de caracter representativo/ilustrativo. Solicite medidas exactas y fotos actualizadas antes de realizar cualquier operación.

Departamento en tercer piso en excelente estado general, listo para habitar. La propiedad cuenta con un amplio y luminoso living-comedor, cocina totalmente reformada a nueva con instalaciones eléctricas actualizadas, dos cómodos dormitorios y baño completo. Dispone además de balcón con lavadero integrado, lo que brinda funcionalidad y aprovechamiento del espacio. CUENTA CON COCHERA. Se destaca por su impecable estado de conservación y sus mejoras recientes, convirtiéndolo en una excelente opción tanto para vivienda como inversión. Riesco Servicios Inmobilarios Garden Central - Dr. Ramón 87 - Nqn Capital 2995506607 [email protected]

Venta Complejo 3 unidades funcionales- Cinco Saltos Ubicación:  Está ubicada en el barrio el palmar sobre Perpetúa Llorente 370, acceso directo a la ruta 151, Es uno de los barrios más buscados de la ciudad. https://maps.app.goo.gl/f1ErPvpUDHrPtZ2q6 Descripción:  Complejo compuesto por 3 viviendas independientes: 2 unidades de 36m2 con 1 dormitorio y 1 unidad de 42m2 con 2 dormitorios. Cada propiedad cuenta con parilla, entrada vehicular, portones con rejas y acceso principal independiente, brindando comodidad y privacidad. Ideal para renta, vivienda familiar o inversion. Superficie: La propiedad se desarrolla sobren un terreno de 300m2, con una superficie cubierta de 114m2.  Valor: USD 150.000 PARA IDENTIFICAR LA PROPIEDAD UD PUEDE SABER QUE ESTA PROPIEDAD LLEVA EL CODIGO LAP8171024 Y SI SE COMUNICA CON NOSOTROS PUEDE CONSULTAR POR Orfe Rodriguez PARA UNA MEJOR ATENCION. LEGALES: 1)Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores colegiados, Leandro Elías Sfeir Mat 489 CMyCPN - Leo Sfeir Mat 658 MyCPN - Oscar Rodríguez Mat 662 CMyCPN - Mariana Villar 263 CMyCPN - Monserrat Juri Max Nqn Nro 800 y mas de 20 martilleros asociados a este coworking inmobiliario, cumpliendo las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. 2) Las publicaciones en portales inmobiliarios ajenos a esta empresa no actualizan periodicamente las publicaciones, por lo cual no somos responsables de la información brindada, consulte diponibilidad, precios y condiciones. Las fotos y las medidas son de caracter representativo/ilustrativo. Solicite medidas exactas y fotos actualizadas antes de realizar cualquier operación.

Dúplex de 2 dormitorios, con patio, balcón  y entrada para vehículo. Ubicación: calle Araucanos 918, Barrio Arrendondo de Cinco Saltos CONTACTOS AL 2994687847/ 2994056360 PURA INMOBILIARIA

¡Hermoso departamento de un dormitorio en Cinco Saltos en  ALQUILER TEMPORAL! Ubicado en la localidad de Cinco Saltos en calle Antonio Radonich al 800. Con rápida salida a la ruta 151 a menos de 3 cuadras, cercano a estación YPF y comercios de la localidad. Cinco saltos es una localidad tranquila de la Provincia de Río Negro que se encuentra estratégicamente ubicada para quienes buscan estar cerca de la localidad de Centenario, a menos de 10 minutos y a 15 minutos de la ciudad de Cipolletti. El departamento a su vez se encuentra a 5 minutos en vehículo de la Facultad de Ciencias Agrarias. Comodidades: -El departamento se encuentra completamente amoblado y equipado. Tiene un dormitorio con dos camas individuales, con sus respectivos juegos de sábanas, toallas y frazadas.  -La cocina tiene su vajilla completa a estrenar en la cual también se incluyen ollas. Posee cafetera eléctrica , juguera de vidrio, pava eléctrica y microondas. -Cuenta con lavarropa y plancha.  -Baño completo con ducha. -El living comedor incluye una mesa con 4 sillas nuevas, sofá cama y TV con canales y plataformas.  Datos adicionales: Posee cochera, no se aceptan mascotas. Ingreso: El contrato puede ser trimestral a renovar. Para el Ingreso se solicita: Mes de Alquiler, Honorarios Inmobiliarios y Mes de Deposito. Requisitos: -Recibo de sueldo del inquilino y DNI. -Se solicita garante con recibo de sueldo que mínimamente duplique el valor total del alquiler con su perspectivo DNI. Valor Mensual: $250.000 (+ $16.000 de expensas). Incluye todos los servicios de luz, gas, electricidad, wifi, cable e impuestos municipales.  Para consultas o coordinación de visita puede consultar a los contactos: +5492995039122 Administración. +5492995011377 Daniel. +5492996095106 Gloria. Martillero Público y Corredor Inmobiliario Jorge Fernández Edelman Matrícula N° 605. Inmobiliaria Gold Propiedades