Villa Amelia

VENTA | PERMUTA | FINANCIACIÓN - Lote 239 Manzana 10 - Barrio EcoVida, Villa Amelia. Descripción: EcoVida es un barrio abierto residencial que respeta el medio ambiente, y la utilización de recursos naturales de la región, en busca de un estilo que combina el confort y la tecnología. Ubicación: Localizado en Villa Amelia, provincia de Santa Fe, a 13km de Rosario. Su acceso es por la Ruta Provincial 18 (salida por Ov. Lagos). Ubicado a 20 minutos del centro de Rosario, se expande en 17 hectáreas que cuentan con 325 lotes que parten desde los 300m2. Observaciones: - Red de agua potable - Alumbrado público con luces LED - Red eléctrica de media y baja tensión - Forestación planificada - Avenida principal pavimentada y calles internas con estabilizado granular - Espacios recreativos - Iluminación con paneles solares en espacios verdes - Cámaras de seguridad - Isla de separación de residuos - Acuerdo de prácticas sustentables - Mobiliario urbano - Adoquines intertrabados y cordón Cuneta en el 100% de las calles. - Importante desarrollo comercial sobre ruta 18. - Red de gas natural. - Red de Agua Potable. - Red cloacal. - Avenidas con boulevard central, única mano de circulación. - Área deportiva con canchas de tenis, pádel y futbol. - Recolección de Residuos. - Alumbrado Público Led. - Espacios Recreativos. - Importante Forestación. - Acceso a transporte publico. - Internet por Fibra Óptica. Ubicación: A tan sólo 20 minutos de la Ciudad de Rosario, ubicado en el distrito de Villa Amelia – Sobre Ruta 18 km 12.5, en un predio de mas de 42 hectáreas, se concretarán 600 lotes con un frente mínimo de 12 metros. Superficie Terreno: 300 m2.

VENTA - FINANCIACION - Lote 233 Manzana 10 - Eco Vida -Villa Amelia. EcoVida es un barrio abierto residencial que respeta el medio ambiente, y la utilización de recursos naturales de la región, en busca de un estilo que combina el confort y la tecnología. Ubicación: Localizado en Villa Amelia, provincia de Santa Fe, a 13km de Rosario. Su acceso es por la Ruta Provincial 18 (salida por Ov. Lagos). Ubicado a 20 minutos del centro de Rosario, se expande en 17 hectáreas que cuentan con 325 lotes que parten desde los 300m2. Observaciones: - Red de agua potable - Alumbrado público con luces LED - Red eléctrica de media y baja tensión - Forestación planificada - Avenida principal pavimentada y calles internas con estabilizado granular - Espacios recreativos - Iluminación con paneles solares en espacios verdes - Cámaras de seguridad - Isla de separación de residuos - Acuerdo de prácticas sustentables - Mobiliario urbano • Adoquines intertrabados y cordón Cuneta en el 100% de las calles. • Importante desarrollo comercial sobre ruta 18. • Red de gas natural. • Red de Agua Potable. • Red cloacal. • Avenidas con boulevard central, única mano de circulación. • área deportiva con canchas de tenis, pádel y futbol. • Recolección de Residuos. • Alumbrado Público Led. • Espacios Recreativos. • Importante Forestación. • Acceso a transporte publico. • Internet por Fibra Óptica. Ubicacion: A tan sólo 20 minutos de la Ciudad de Rosario, ubicado en el distrito de Villa Amelia – Sobre Ruta 18 km 12.5, en un predio de mas de 42 hectáreas, se concretarán 600 lotes con un frente mínimo de 12 metros.

VENTA - Lote 63 - Manzana 2 - Eco Vida, Villa Amelia. Descripción: EcoVida es un barrio abierto residencial que respeta el medio ambiente, y la utilización de recursos naturales de la región, en busca de un estilo que combina el confort y la tecnología. Ubicación: Localizado en Villa Amelia, provincia de Santa Fe, a 13km de Rosario. Su acceso es por la Ruta Provincial 18 (salida por Ov. Lagos). Ubicado a 20 minutos del centro de Rosario, se expande en 17 hectáreas que cuentan con 325 lotes que parten desde los 300m2. SERVICIOS: - Red de agua potable - Alumbrado público con luces LED - Red eléctrica de media y baja tensión - Forestación planificada - Avenida principal pavimentada y calles internas con estabilizado granular - Espacios recreativos - Iluminación con paneles solares en espacios verdes - Cámaras de seguridad - Isla de separación de residuos - Acuerdo de prácticas sustentables - Mobiliario urbano

VENTA | FINANCIACIÓN - Lote 158, Manzana 4 - Barrio Eco Vida, Villa Amelia. Descripción: EcoVida es un barrio abierto residencial que respeta el medio ambiente, y la utilización de recursos naturales de la región, en busca de un estilo que combina el confort y la tecnología. Ubicación: Localizado en Villa Amelia, provincia de Santa Fe, a 13km de Rosario. Su acceso es por la Ruta Provincial 18 (salida por Ov. Lagos). Ubicado a 20 minutos del centro de Rosario, se expande en 17 hectáreas que cuentan con 325 lotes que parten desde los 300m2. Observaciones: - Red de agua potable - Alumbrado público con luces LED - Red eléctrica de media y baja tensión - Forestación planificada - Avenida principal pavimentada y calles internas con estabilizado granular - Espacios recreativos - Iluminación con paneles solares en espacios verdes - Cámaras de seguridad - Isla de separación de residuos - Acuerdo de prácticas sustentables - Mobiliario urbano • Adoquines intertrabados y cordón Cuneta en el 100% de las calles. • Importante desarrollo comercial sobre ruta 18. • Red de gas natural. • Red de Agua Potable. • Red cloacal. • Avenidas con boulevard central, única mano de circulación. • área deportiva con canchas de tenis, pádel y futbol. • Recolección de Residuos. • Alumbrado Público Led. • Espacios Recreativos. • Importante Forestación. • Acceso a transporte publico. • Internet por Fibra Óptica. Ubicacion: A tan sólo 20 minutos de la Ciudad de Rosario, ubicado en el distrito de Villa Amelia – Sobre Ruta 18 km 12.5, en un predio de mas de 42 hectáreas, se concretarán 600 lotes con un frente mínimo de 12 metros.

## VENTA DE LOTES – ECOVIDA – VILLA AMELIA **Posesión inmediata – Barrio abierto residencial con servicios** Calidad de vida, naturaleza y conectividad a solo 20 minutos de Rosario **EcoVida** es una propuesta única para quienes buscan tranquilidad, aire puro y cercanía con la ciudad. Localizado en Villa Amelia, este barrio abierto combina diseño urbano, compromiso ambiental y confort moderno. El proyecto se extiende sobre 17 hectáreas con 334 lotes desde 300 m², rodeados de espacios verdes y con infraestructura completa. Ubicación estratégica: a solo 7 km de Ruta Provincial 18 (Ov. Lagos) y a 13 km del centro de Rosario.  LOTES DISPONIBLES * Lotes 237 y 238 – Manzana 10 * Lote 240 – Manzana 10 * Lote 144 – Manzana 5   Todos de 300 m², ideales para vivienda permanente o inversión. SERVICIOS INCLUIDOS * Red de agua potable * Red eléctrica de media y baja tensión * Avenida principal pavimentada y calles internas con escoria estabilizada * Alumbrado público LED * Cámaras de seguridad en puntos estratégicos * Wi-Fi en espacios verdes ECOSERVICIOS DESTACADOS * Forestación planificada con árboles añejos * Espacios verdes y recreativos * Juegos infantiles * Paseo comercial a cielo abierto * Islas de separación de residuos * Mobiliario urbano * Luminarias solares * Aplicación móvil para gestión comunitaria **Forma de pago: conversable.** Aprovechá la posesión inmediata y proyectá tu futuro en un entorno natural, accesible y con excelente proyección. Consultanos para más información o para coordinar una visita.

LOTE EN BARRIO ABIERTO CAMPOS DE AMELIA .Se encuentra conectado a la Ruta Provincial 18 entre Rosario y el Arroyo del Medio. Permitiendo gran accesibilidad. Sobre loteo: posee 20 hectáreas a urbanizar, 12 hectáreas para lotes particulares de entre 400m² y 700m² en 10 manzanas, de las cuales 8 serán para uso residencial y 2 para uso comercial. Servicios:  Red de distribución de agua ,Red de distribución de energía eléctrica. Boulevard de acceso principal pavimentado. -Iluminación pública LED. -Cordón cuneta. -Calles transversales estabilizadas granular. -Arbolado. -Cortina forestal. -Sector de esparcimiento con plaza equipada. -Reservorio pluvial. -Posicionamiento de cámaras para el monitoreo y grabación comunal. .Lote 171 de 440.28m2 con posibilidad de comprarse solo o con los lotes N° 172 y 173  Consultar posibilidad de financiación  Entrega: 2028 No dudes en consultarnos! ESPERAMOS SU  CONSULTA!

Lote de 521 m² Ubicado en el exclusivo Barrio Abierto Residencial Neander, a solo 20 minutos de la Ciudad de Rosario. Situado en el distrito de Villa Amelia, sobre Ruta 18 km 12.5, este predio abarca más de 42 hectáreas, con más de 600 lotes disponibles, todos con un frente mínimo de 12 metros. Superficie: 521 m² Amplio frente. Servicios e Infraestructura de primer nivel El Barrio Neander ofrece una infraestructura moderna y completa, diseñada para garantizar comodidad y calidad de vida: Adoquines intertrabados y cordón cuneta en el 100% de las calles. Red de Agua Potable y gas natural para un hogar funcional. Red cloacal y planta de tratamiento de efluentes. Avenidas con boulevard central, facilitando una circulación segura y fluida. Área deportiva equipada con canchas de tenis, pádel y fútbol, perfectas para disfrutar en familia y amigos. Recolección de residuos y alumbrado público LED para un entorno limpio y seguro. Amplios espacios recreativos y una importante forestación, creando un ambiente natural y agradable. Acceso a transporte público y conexión a Internet por fibra óptica. No pierdas esta oportunidad de formar parte de un barrio que combina naturaleza, modernidad y servicios de calidad.  Neander cuenta con una amplia financiación, con mínima entrega y el saldo en 36 ó 48 cuotas. Contamos con un equipo profesional para brindarte asesoramiento personalizado y acompañarte a concretar tu sueño y optimizar tu inversión.

Lote de 375 m² Ubicado en el exclusivo Barrio Abierto Residencial Neander, a solo 20 minutos de la Ciudad de Rosario. Situado en el distrito de Villa Amelia, sobre Ruta 18 km 12.5, este predio abarca más de 42 hectáreas, con más de 600 lotes disponibles, todos con un frente mínimo de 12 metros. Superficie: 375 m² Amplio frente. Servicios e Infraestructura de primer nivel El Barrio Neander ofrece una infraestructura moderna y completa, diseñada para garantizar comodidad y calidad de vida: Adoquines intertrabados y cordón cuneta en el 100% de las calles. Red de Agua Potable y gas natural para un hogar funcional. Red cloacal y planta de tratamiento de efluentes. Avenidas con boulevard central, facilitando una circulación segura y fluida. Área deportiva equipada con canchas de tenis, pádel y fútbol, perfectas para disfrutar en familia y amigos. Recolección de residuos y alumbrado público LED para un entorno limpio y seguro. Amplios espacios recreativos y una importante forestación, creando un ambiente natural y agradable. Acceso a transporte público y conexión a Internet por fibra óptica. No pierdas esta oportunidad de formar parte de un barrio que combina naturaleza, modernidad y servicios de calidad.  Neander cuenta con una amplia financiación, con mínima entrega y el saldo en 36 ó 48 cuotas. Contamos con un equipo profesional para brindarte asesoramiento personalizado y acompañarte a concretar tu sueño y optimizar tu inversión.

Lote de 673 m² Ubicado en el exclusivo Barrio Abierto Residencial Neander, a solo 20 minutos de la Ciudad de Rosario. Situado en el distrito de Villa Amelia, sobre Ruta 18 km 12.5, este predio abarca más de 42 hectáreas, con más de 600 lotes disponibles, todos con un frente mínimo de 12 metros. Superficie: 673 m² Amplio frente. Servicios e Infraestructura de primer nivel El Barrio Neander ofrece una infraestructura moderna y completa, diseñada para garantizar comodidad y calidad de vida: Adoquines intertrabados y cordón cuneta en el 100% de las calles. Red de Agua Potable y gas natural para un hogar funcional. Red cloacal y planta de tratamiento de efluentes. Avenidas con boulevard central, facilitando una circulación segura y fluida. Área deportiva equipada con canchas de tenis, pádel y fútbol, perfectas para disfrutar en familia y amigos. Recolección de residuos y alumbrado público LED para un entorno limpio y seguro. Amplios espacios recreativos y una importante forestación, creando un ambiente natural y agradable. Acceso a transporte público y conexión a Internet por fibra óptica. No pierdas esta oportunidad de formar parte de un barrio que combina naturaleza, modernidad y servicios de calidad.  Neander cuenta con una amplia financiación, con mínima entrega y el saldo en 36 ó 48 cuotas. Contamos con un equipo profesional para brindarte asesoramiento personalizado y acompañarte a concretar tu sueño y optimizar tu inversión.

Terreno en barrio abierto -Neander - Villa Amelia Ruta Provincial 18 lote 52 de la manzana 3 un terreno de 360 m2 con una ubicación excelente dentro del barrio. Muy cerca del área deportiva y de la futura zona comercial, donde vas a tener servicios, espacios para disfrutar y vida de barrio. Características generales: Un lugar donde la calidad de vida se eleva a un nuevo estándar. Situado a solo 20 minutos de la Ciudad de Rosario, en Villa Amelia, este proyecto abarca más de 42 hectáreas y cuenta con aproximadamente 600 lotes de 360 m² de promedio, todos con un frente mínimo de 12 metros. Infraestructura y servicios: Neander se distingue por su meticulosa planificación y moderna infraestructura. Calles amplias con adoquines de hormigón intertrabado y cordón cuneta en todo el barrio. Red de agua potable y sistema de cloacas, incluyendo una planta de tratamiento de efluentes. Conexión a gas natural y fibra óptica para disfrutar de un hogar moderno y conectado. Un impresionante boulevard central y amplias avenidas para una circulación fluida. Conexión con la Naturaleza y Espacios Recreativos El barrio se resalta por su fuerte compromiso con la forestación, asegurando un árbol por cada habitante, lo que promueve un entorno saludable y estéticamente agradable. Además, cuenta con amplios espacios verdes, ideales para disfrutar en familia. Áreas Deportivas y Comerciales: 2 canchas de pádel. 1 cancha de tenis. 1 cancha de fútbol 7. También podrás beneficiarte de la amplia área comercial ubicada sobre la Ruta 18, facilitando el acceso a diversas tiendas y servicios. Accesibilidad y Comodidades: El barrio ofrece acceso al transporte público, lo que garantiza una conexión rápida y cómoda con la ciudad. Además, cuenta con iluminación pública LED, recolección de residuos y espacios recreativos para el disfrute de todos los residentes. --- FUTURA REAL ESTATE S.A.S., en su carácter de titular de la marca COMUNIDAD FUTURA, desarrolla un modelo de servicios exclusivamente destinado a Corredores Públicos Inmobiliarios habilitados y matriculados en el Colegio correspondiente a su circunscripción, conforme las normativas legales aplicables. Dicho modelo tiene por objeto facilitar la promoción, publicación y publicidad de bienes inmuebles a través de sus portales y redes sociales. Bajo esta modalidad, FUTURA REAL ESTATE S.A.S. aclara expresamente que no ejerce el corretaje inmobiliario, siendo éste un acto personal, indelegable y exclusivo de cada Corredor Público Inmobiliario matriculado que utiliza la plataforma. El presente portal, red social y/o sitio web constituye únicamente un canal de difusión, a través del cual cada Corredor Inmobiliario independiente que contrata los servicios de FUTURA REAL ESTATE S.A.S. puede publicar las propiedades que se encuentran bajo su representación debidamente autorizada. Cada Corredor Inmobiliario es independiente y plenamente responsable por sus actos profesionales, quedando expresamente establecido que FUTURA REAL ESTATE S.A.S. no interviene en la confección de las publicaciones, en la gestión de las operaciones inmobiliarias ni en la redacción o firma de boletos de compraventa, escrituras traslativas de dominio o contratos de locación. En cumplimiento de la normativa vigente que regula el corretaje inmobiliario —Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, Código Civil y Comercial de la Nación y disposiciones constitucionales—, se deja expresamente aclarado que los empleados, asistentes, secretarios y/o equipos de marketing de la sociedad mencionada no ejercen corretaje inmobiliario bajo ninguna circunstancia. Todas las operaciones son objeto exclusivo de intermediación y conclusión por parte del Corredor Público Inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la misma. La presente publicación contiene únicamente una descripción preliminar del inmueble. Corresponde al Corredor responsable informar la actualización de medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás condiciones, los cuales son estimativos y sujetos a verificación mediante planos, títulos y documentación respaldatoria. Todas las imágenes, videos y materiales de difusión publicados constituyen propiedad intelectual de FUTURA REAL ESTATE S.A.S. Su uso se encuentra autorizado únicamente a los Corredores Inmobiliarios integrantes de la Comunidad Futura, quedando expresamente prohibida su utilización con fines comerciales por terceros ajenos sin la previa y fehaciente autorización de la sociedad. La venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente los trámites exigidos por la normativa vigente, incluyendo la obtención del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (COTI) ante la ARCA, cuando corresponda.

BARRIO CERRADO EN VILLA AMELIA  " SAPIENS " Un barrio para crecer en una zona en desarrollo. A minutos de Rosario, Funes y Pueblo Esther. Sentí la evolución en cada paso, en un barrio exclusivo y de diiseño, para quienes buscan comodidad, seguridad y un estilo de vida moderno. Innovación que se vive. Amenities de primer nivel: Club house, Lago de 30.000mt2, Sed de energia subterránea, Seguridad 24 hs con IA, Expensas Optimizadas. Todos los servicios: Agua, gas, cloacas, Fibra óptica, La mejor calidad en terminaciones e infraestructuta. Entrega y posesión en 2028 PRECIOS ACCESIBLES Y PLANES DE FINANCIACIÓN, para que tu sueño se haga realidad ENTREGA Y 36 O 60 CUOTAS 420 mt2 usd 27.000, o entrega de usd 8000 + 36 cuotas de usd 700 Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las imágenes y vídeos son meramente ilustrativos. Cecilia Calore Mat. 1780 COCIR Vendimia Propiedades

NEANDER, " BARRIO ABIERTO RESIDENCIAL" Propone evolución en la región, a partir de un salto cualitativo respecto de calidad e infraestructura.  Una comunidad formando espacios que contemplen una integración con la sociedad y cin el ecosistema natural en toda la zona, plamando siempre una relación a largo plazo. Lo que era un proyecto , YA SE ENCUENTA TERMINADO Y ENTREGADO, con poseción inmediata. Sen encuantra en la localidad de VILLA AMELIA, robre la ruta 18 km12, 4o hectàreas,  con 600 lotes a partir de los 360 mt2.  Cuenta con:  - Cordón cuneta - Adoquines de hormigón intertrabado - Imponente boulevard central - Reservorio - Áreas deportivas con múltiples canchas ( fùtbol, padel, tenis) - Áreas comerciales y Centro de salud  - Sistema de cámaras de seguridad - Fibra Óptica - Red cloacal, gas y agua potable - Importante y variada forestación. PLANES DE FINANCIACIÓN 36 o 60 cuotas .  ÚLTIMOS LOTES DISPONIBLES Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las imágenes y vídeos son meramente ilustrativos. Cecilia Calore Mat. 1780 COCIR Vendimia Propiedades

Venta de Lotes en barrio abierto en Villa Amelia, sobre ruta 18 en el km 12. Posibilidad de financiación con una entrega minima de 5.000 usd. y hasta 60 cuotas. Consultar precios de contado y disponibilidad. Este barrio cuenta con un área comercial y deportiva diferente a todo lo demás, te gustaría pertenecer a este espacio novedoso? La zona se destaca por su fácil acceso, entorno tranquilo y la proyección de crecimiento que ofrece, lo que lo convierte en una excelente oportunidad tanto para construir tu vivienda familiar como para invertir con visión a futuro. Con dimensiones amplias, accesibles y una ubicación estratégica, Neander representa una de las mejores alternativas para quienes buscan combinar comodidad, naturaleza y conectividad.

LOTE EN NEANDER — 295,20m² CON FRENTE NORESTE — VILLA AMELIARuta 18 Km 12,5 · A 20 minutos de Rosario ·  Lote 89. Consultar por otros lotes Consultar por Financiamiento Excelente oportunidad para construir tu casa en Neander, el barrio abierto residencial de GRIT Desarrollos que ya es una realidad. Lote rectangular de 295,20 m² (12 m de frente x 30 m de fondo).  ¿Por qué Neander? Neander es uno de los desarrollos urbanísticos más completos del Corredor Sur. Un predio de 42 hectáreas con 600 lotes forestados, entregado con la totalidad de la infraestructura terminada antes de lo previsto, en una zona que crece año a año por su calidad de vida y conectividad. Servicios completos al pie del lote Adoquinado intertrabado y cordón cuneta en todas las calles Gas natural, agua potable y energía eléctrica Red cloacal con planta de tratamiento de efluentes importada de España (Azud — tecnología sustentable) Alumbrado LED en todo el barrio Fibra óptica para internet de alta velocidad Recolección de residuos y transporte público Sistema de seguridad con cámaras  Espacios comunes y vida en comunidad Plaza Nea como corazón del barrio, sector deportivo con canchas de tenis, pádel y fútbol, calles forestadas y diseño urbanístico pensado para la vida en familia. Una comunidad nueva, formada por más de 600 propietarios que apostaron a una mejor calidad de vida.  Centro comercial sobre Ruta 18 — Próxima apertura En el ingreso del barrio se está terminando un paseo comercial a cielo abierto con 50 locales, supermercado, farmacia, gastronomía, consultorios, peluquería, oficinas de servicios y un bar con canchas deportivas. Apertura prevista para mediados de 2026: todo lo que necesitás, a un minuto de tu casa.  Ubicación estratégica Sobre Ruta Provincial 18 Km 12,5, a 20 minutos del centro de Rosario. Acceso directo por la ruta, sin tránsito urbano. Cerca de Alvear, Piñero y Álvarez.   Por qué es una inversión inteligente Villa Amelia es una de las localidades más competitivas en USD/m² del Gran Rosario, con valorización sostenida desde el lanzamiento del proyecto. Un lote en Neander, con servicios completos y posesión entregada.

LOTE EN NEANDER — 374,51m² CON FRENTE NORESTE — VILLA AMELIARuta 18 Km 12,5 · A 20 minutos de Rosario ·Lote 90 . Consultar por otros lotes Consultar por Financiamiento Excelente oportunidad para construir tu casa en Neander, el barrio abierto residencial de GRIT Desarrollos que ya es una realidad. Lote rectangular de 374,51 m² (12 m de frente x 30 m de fondo).  ¿Por qué Neander? Neander es uno de los desarrollos urbanísticos más completos del Corredor Sur. Un predio de 42 hectáreas con 600 lotes forestados, entregado con la totalidad de la infraestructura terminada antes de lo previsto, en una zona que crece año a año por su calidad de vida y conectividad. Servicios completos al pie del lote Adoquinado intertrabado y cordón cuneta en todas las calles Gas natural, agua potable y energía eléctrica Red cloacal con planta de tratamiento de efluentes importada de España (Azud — tecnología sustentable) Alumbrado LED en todo el barrio Fibra óptica para internet de alta velocidad Recolección de residuos y transporte público Sistema de seguridad con cámaras  Espacios comunes y vida en comunidad Plaza Nea como corazón del barrio, sector deportivo con canchas de tenis, pádel y fútbol, calles forestadas y diseño urbanístico pensado para la vida en familia. Una comunidad nueva, formada por más de 600 propietarios que apostaron a una mejor calidad de vida.  Centro comercial sobre Ruta 18 — Próxima apertura En el ingreso del barrio se está terminando un paseo comercial a cielo abierto con 50 locales, supermercado, farmacia, gastronomía, consultorios, peluquería, oficinas de servicios y un bar con canchas deportivas. Apertura prevista para mediados de 2026: todo lo que necesitás, a un minuto de tu casa.  Ubicación estratégica Sobre Ruta Provincial 18 Km 12,5, a 20 minutos del centro de Rosario. Acceso directo por la ruta, sin tránsito urbano. Cerca de Alvear, Piñero y Álvarez.   Por qué es una inversión inteligente Villa Amelia es una de las localidades más competitivas en USD/m² del Gran Rosario, con valorización sostenida desde el lanzamiento del proyecto. Un lote en Neander, con servicios completos y posesión entregada.

LOTE EN NEANDER — 354,98 m² CON FRENTE NORESTE — VILLA AMELIARuta 18 Km 12,5 · A 20 minutos de Rosario ·Lote 100 . Consultar por otros lotes Consultar por Financiamiento Excelente oportunidad para construir tu casa en Neander, el barrio abierto residencial de GRIT Desarrollos que ya es una realidad. Lote rectangular de 354,98 m² (12 m de frente x 30 m de fondo).  ¿Por qué Neander? Neander es uno de los desarrollos urbanísticos más completos del Corredor Sur. Un predio de 42 hectáreas con 600 lotes forestados, entregado con la totalidad de la infraestructura terminada antes de lo previsto, en una zona que crece año a año por su calidad de vida y conectividad. Servicios completos al pie del lote Adoquinado intertrabado y cordón cuneta en todas las calles Gas natural, agua potable y energía eléctrica Red cloacal con planta de tratamiento de efluentes importada de España (Azud — tecnología sustentable) Alumbrado LED en todo el barrio Fibra óptica para internet de alta velocidad Recolección de residuos y transporte público Sistema de seguridad con cámaras  Espacios comunes y vida en comunidad Plaza Nea como corazón del barrio, sector deportivo con canchas de tenis, pádel y fútbol, calles forestadas y diseño urbanístico pensado para la vida en familia. Una comunidad nueva, formada por más de 600 propietarios que apostaron a una mejor calidad de vida.  Centro comercial sobre Ruta 18 — Próxima apertura En el ingreso del barrio se está terminando un paseo comercial a cielo abierto con 50 locales, supermercado, farmacia, gastronomía, consultorios, peluquería, oficinas de servicios y un bar con canchas deportivas. Apertura prevista para mediados de 2026: todo lo que necesitás, a un minuto de tu casa.  Ubicación estratégica Sobre Ruta Provincial 18 Km 12,5, a 20 minutos del centro de Rosario. Acceso directo por la ruta, sin tránsito urbano. Cerca de Alvear, Piñero y Álvarez.   Por qué es una inversión inteligente Villa Amelia es una de las localidades más competitivas en USD/m² del Gran Rosario, con valorización sostenida desde el lanzamiento del proyecto. Un lote en Neander, con servicios completos y posesión entregada.

LOTE EN NEANDER — 390,37 m² CON FRENTE NORESTE — VILLA AMELIARuta 18 Km 12,5 · A 20 minutos de Rosario · Lote 101. Consultar por otros lotes Consultar por Financiamiento Excelente oportunidad para construir tu casa en Neander, el barrio abierto residencial de GRIT Desarrollos que ya es una realidad. Lote rectangular de 390,37 m² (12 m de frente x 30 m de fondo).  ¿Por qué Neander? Neander es uno de los desarrollos urbanísticos más completos del Corredor Sur. Un predio de 42 hectáreas con 600 lotes forestados, entregado con la totalidad de la infraestructura terminada antes de lo previsto, en una zona que crece año a año por su calidad de vida y conectividad. Servicios completos al pie del lote Adoquinado intertrabado y cordón cuneta en todas las calles Gas natural, agua potable y energía eléctrica Red cloacal con planta de tratamiento de efluentes importada de España (Azud — tecnología sustentable) Alumbrado LED en todo el barrio Fibra óptica para internet de alta velocidad Recolección de residuos y transporte público Sistema de seguridad con cámaras  Espacios comunes y vida en comunidad Plaza Nea como corazón del barrio, sector deportivo con canchas de tenis, pádel y fútbol, calles forestadas y diseño urbanístico pensado para la vida en familia. Una comunidad nueva, formada por más de 600 propietarios que apostaron a una mejor calidad de vida.  Centro comercial sobre Ruta 18 — Próxima apertura En el ingreso del barrio se está terminando un paseo comercial a cielo abierto con 50 locales, supermercado, farmacia, gastronomía, consultorios, peluquería, oficinas de servicios y un bar con canchas deportivas. Apertura prevista para mediados de 2026: todo lo que necesitás, a un minuto de tu casa.  Ubicación estratégica Sobre Ruta Provincial 18 Km 12,5, a 20 minutos del centro de Rosario. Acceso directo por la ruta, sin tránsito urbano. Cerca de Alvear, Piñero y Álvarez.   Por qué es una inversión inteligente Villa Amelia es una de las localidades más competitivas en USD/m² del Gran Rosario, con valorización sostenida desde el lanzamiento del proyecto. Un lote en Neander, con servicios completos y posesión entregada.

LOTE EN NEANDER — 480,91m² — VILLA AMELIARuta 18 Km 12,5 · A 20 minutos de Rosario ·  Lote 102 . Consultar por otros lotes Consultar por Financiamiento Excelente oportunidad para construir tu casa en Neander, el barrio abierto residencial de GRIT Desarrollos que ya es una realidad. Lote rectangular de 390,37 m² (12 m de frente x 30 m de fondo).  ¿Por qué Neander? Neander es uno de los desarrollos urbanísticos más completos del Corredor Sur. Un predio de 42 hectáreas con 600 lotes forestados, entregado con la totalidad de la infraestructura terminada antes de lo previsto, en una zona que crece año a año por su calidad de vida y conectividad. Servicios completos al pie del lote Adoquinado intertrabado y cordón cuneta en todas las calles Gas natural, agua potable y energía eléctrica Red cloacal con planta de tratamiento de efluentes importada de España (Azud — tecnología sustentable) Alumbrado LED en todo el barrio Fibra óptica para internet de alta velocidad Recolección de residuos y transporte público Sistema de seguridad con cámaras  Espacios comunes y vida en comunidad Plaza Nea como corazón del barrio, sector deportivo con canchas de tenis, pádel y fútbol, calles forestadas y diseño urbanístico pensado para la vida en familia. Una comunidad nueva, formada por más de 600 propietarios que apostaron a una mejor calidad de vida.  Centro comercial sobre Ruta 18 — Próxima apertura En el ingreso del barrio se está terminando un paseo comercial a cielo abierto con 50 locales, supermercado, farmacia, gastronomía, consultorios, peluquería, oficinas de servicios y un bar con canchas deportivas. Apertura prevista para mediados de 2026: todo lo que necesitás, a un minuto de tu casa.  Ubicación estratégica Sobre Ruta Provincial 18 Km 12,5, a 20 minutos del centro de Rosario. Acceso directo por la ruta, sin tránsito urbano. Cerca de Alvear, Piñero y Álvarez.   Por qué es una inversión inteligente Villa Amelia es una de las localidades más competitivas en USD/m² del Gran Rosario, con valorización sostenida desde el lanzamiento del proyecto. Un lote en Neander, con servicios completos y posesión entregada.

LOTE EN NEANDER —360m² — VILLA AMELIARuta 18 Km 12,5 · A 20 minutos de Rosario · Lote 248.Consultar por otros lotes Consultar por Financiamiento Excelente oportunidad para construir tu casa en Neander, el barrio abierto residencial de GRIT Desarrollos que ya es una realidad. Lote rectangular de 360 m² (12 m de frente x 30 m de fondo).  ¿Por qué Neander? Neander es uno de los desarrollos urbanísticos más completos del Corredor Sur. Un predio de 42 hectáreas con 600 lotes forestados, entregado con la totalidad de la infraestructura terminada antes de lo previsto, en una zona que crece año a año por su calidad de vida y conectividad. Servicios completos al pie del lote Adoquinado intertrabado y cordón cuneta en todas las calles Gas natural, agua potable y energía eléctrica Red cloacal con planta de tratamiento de efluentes importada de España (Azud — tecnología sustentable) Alumbrado LED en todo el barrio Fibra óptica para internet de alta velocidad Recolección de residuos y transporte público Sistema de seguridad con cámaras  Espacios comunes y vida en comunidad Plaza Nea como corazón del barrio, sector deportivo con canchas de tenis, pádel y fútbol, calles forestadas y diseño urbanístico pensado para la vida en familia. Una comunidad nueva, formada por más de 600 propietarios que apostaron a una mejor calidad de vida.  Centro comercial sobre Ruta 18 — Próxima apertura En el ingreso del barrio se está terminando un paseo comercial a cielo abierto con 50 locales, supermercado, farmacia, gastronomía, consultorios, peluquería, oficinas de servicios y un bar con canchas deportivas. Apertura prevista para mediados de 2026: todo lo que necesitás, a un minuto de tu casa.  Ubicación estratégica Sobre Ruta Provincial 18 Km 12,5, a 20 minutos del centro de Rosario. Acceso directo por la ruta, sin tránsito urbano. Cerca de Alvear, Piñero y Álvarez.   Por qué es una inversión inteligente Villa Amelia es una de las localidades más competitivas en USD/m² del Gran Rosario, con valorización sostenida desde el lanzamiento del proyecto. Un lote en Neander, con servicios completos y posesión entregada.

LOTE EN NEANDER —360m² — VILLA AMELIARuta 18 Km 12,5 · A 20 minutos de Rosario · Lote 458. Consultar por otros lotes Consultar por Financiamiento Excelente oportunidad para construir tu casa en Neander, el barrio abierto residencial de GRIT Desarrollos que ya es una realidad. Lote rectangular de 360 m² (12 m de frente x 30 m de fondo).  ¿Por qué Neander? Neander es uno de los desarrollos urbanísticos más completos del Corredor Sur. Un predio de 42 hectáreas con 600 lotes forestados, entregado con la totalidad de la infraestructura terminada antes de lo previsto, en una zona que crece año a año por su calidad de vida y conectividad. Servicios completos al pie del lote Adoquinado intertrabado y cordón cuneta en todas las calles Gas natural, agua potable y energía eléctrica Red cloacal con planta de tratamiento de efluentes importada de España (Azud — tecnología sustentable) Alumbrado LED en todo el barrio Fibra óptica para internet de alta velocidad Recolección de residuos y transporte público Sistema de seguridad con cámaras  Espacios comunes y vida en comunidad Plaza Nea como corazón del barrio, sector deportivo con canchas de tenis, pádel y fútbol, calles forestadas y diseño urbanístico pensado para la vida en familia. Una comunidad nueva, formada por más de 600 propietarios que apostaron a una mejor calidad de vida.  Centro comercial sobre Ruta 18 — Próxima apertura En el ingreso del barrio se está terminando un paseo comercial a cielo abierto con 50 locales, supermercado, farmacia, gastronomía, consultorios, peluquería, oficinas de servicios y un bar con canchas deportivas. Apertura prevista para mediados de 2026: todo lo que necesitás, a un minuto de tu casa.  Ubicación estratégica Sobre Ruta Provincial 18 Km 12,5, a 20 minutos del centro de Rosario. Acceso directo por la ruta, sin tránsito urbano. Cerca de Alvear, Piñero y Álvarez.   Por qué es una inversión inteligente Villa Amelia es una de las localidades más competitivas en USD/m² del Gran Rosario, con valorización sostenida desde el lanzamiento del proyecto. Un lote en Neander, con servicios completos y posesión entregada.