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Oficina en Alquiler – Centro de San Juan (Calle Entre Ríos, antes de Libertador) Se ofrece en alquiler una oficina amplia, funcional y completamente equipada, ubicada en pleno centro de San Juan, sobre calle Entre Ríos, a metros de Av. Libertador. Ideal para estudios profesionales, empresas, consultorios, coworkings o instituciones que necesiten múltiples espacios de trabajo. Características principales: Más de 6 oficinas privadas Gran salón central (ideal para área operativa, capacitaciones o coworking) Dos patios internos que aportan luz natural y ventilación Terraza amplia Cocina grande, apta para personal Varios baños distribuidos en diferentes sectores Excelente estado general, lista para ocupar Ubicación estratégica: En el corazón del centro, con excelente conectividad, accesos rápidos y gran oferta de servicios en la zona. Un punto clave para empresas que buscan presencia y comodidad operativa. Valor del alquiler: $1.500.000 mensuales

Inmueble sobre Av. Libertador entre Catamarca y Sarmiento.Distribución: .Planta baja : salón comercial con oficina, baño y un privado. Departamento de 2 dormitorios con 1 baño y cocina comedor. .Planta alta Departamento de 3 dormitorios, cocina, living comedor y 1 baño .12 cocheras disponibles. Superficie Terreno 500 m2. Superficie Cubierta 170 M2 Aprox. El inmueble esta subdividido con Durlock y tiene la posibilidad de unificarse . El terreno cuenta con proyecto aprobado para 20 de departamentos.

Imponente edificio en esquina de calles Laprida y Jujuy. SE PUEDEN VENDER EN FORMA CONJUNTA O INDIVIDUAL. La propiedad cuenta con cuatro locales comerciales de aproximadamente 50 m² cubiertos cada uno, todos en planta libre, con baño individual, y un amplio frente totalmente vidriado, que brinda excelente visibilidad y luz natural. Dos de los locales disponen además de un sótano de 50 m² adicionales, brindando amplias posibilidades de almacenamiento o expansión. El local en esquina se destaca por contar con un entrepiso de 50 m², y una mayor visibilidad, lo que lo convierte en un espacio aún más versátil y atractivo. Los demás locales también tienen posibilidades de colocarse entrepiso. Ideal para inversores interesados en subalquilar los espacios para rubros como coworking, estudios profesionales, oficinas o emprendimientos comerciales diversos. Actualmente se encuentran funcionando en la esquina un local gastronómico y en otro local hay un café, además hay dos locales desocupados. *Las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo, no son contractuales. Las medidas y superficies definitivas surgirán del titulo de propiedad del inmueble. C.I.M.P Nº 016

Se ofrece en  venta un Edificio Comercial actualmente desocupado, estratégicamente ubicado. Esta propiedad, sin amoblar, presenta una excelente oportunidad para inversores o empresarios del sector comercial. Actualmente Alquilado Destinados a rubro: -Hotelero -Oficinas -Consultorios  -Centro Medico  -Geriátrico -Etc. Características destacadas: Diez habitaciones u oficinas, diseñadas pensando en la comodidad y la satisfacción de las personas. La distribución incluye siete módulos en la planta baja y tres habitaciones en el primer piso, lo que permite una configuración flexible para atender las necesidades de diversos grupos de clientes. La presencia de una cochera techada, con espacio para un vehículo, garantiza la seguridad y la comodidad para los visitantes que llegan en automóvil, brindando una experiencia sin preocupaciones desde el momento de su llegada. Las instalaciones cuentan con una recepción impecable, que ofrece un ambiente acogedor y profesional, proporcionándoles una primera impresión positiva y una experiencia fluida. La cocina y el comedor, completamente equipados, lo que añade valor a la oferta  y puede contribuir a generar ingresos adicionales. Además, la presencia de un baño y una lavandería dentro de las instalaciones facilita la operación y la comodidad tanto para los para el personal, brindando servicios esenciales que cumplen con los estándares más exigentes. Este edificio cuenta con todas las habilitaciones y permisos vigentes necesarios para operar de manera legal, lo que garantiza el cumplimiento de las normativas y regulaciones en la industria. Aprovecha esta oportunidad única para adquirir un espacio con una ubicación privilegiada y un potencial significativo. Con su localización central y las instalaciones básicas ya en su lugar, esta propiedad ofrece un lienzo en blanco para crear y desarrollar tu visión empresarial. Para obtener información adicional y concertar una visita personalizada, no dudes en contactarnos. Nuestro equipo profesional está listo para brindarte asesoramiento y responder a todas tus consultas. *Las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo, no son contractuales. Las medidas y superficies definitivas surgirán del titulo de propiedad del inmueble. C.I.M.P Nº 016

IMPORTANTE INMUEBLE COMERCIAL Y LOGÍSTICO EN ALQUILER General Acha 480 Norte – Capital, San Juan Ubicado en una de las principales arterias de la ciudad, este importante inmueble comercial ofrece una excelente combinación de oficinas, salón comercial, galpón y amplios espacios operativos, convirtiéndose en una opción ideal para empresas que buscan funcionalidad, comodidad y una ubicación estratégica. Características principales - Salón comercial y espacio de exhibición. - Amplio galpón cubierto de múltiples usos, ideal para depósito, logística, taller, estacionamiento de flotas o diversas actividades comerciales e industriales. - Amplia playa de maniobras con capacidad para el ingreso y circulación de varios vehículos. - Acceso vehicular.  Planta Baja - Tres oficinas. - Recepción. - Baño. - Cocina. Planta Alta Tres oficinas. Sala de reuniones. Baño. Cocina. .Excelente distribución de los espacios, permitiendo separar áreas administrativas, comerciales y operativas. Ideal para Empresas de logística y transporte. Distribuidoras. Mayoristas. Concesionarias. Centros de distribución. Empresas de servicios. Comercios con depósito. Industrias livianas. Empresas que requieran oficinas y amplios espacios de almacenamiento. Su diseño funcional y la versatilidad de sus ambientes permiten adaptarlo a una gran variedad de rubros, ofreciendo un entorno de trabajo eficiente y con excelente accesibilidad. *Las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo, no son contractuales. Las medidas y superficies definitivas surgirán del titulo de propiedad del inmueble. C.I.M.P Nº 016

Se presenta una excelente oportunidad de inversión en un local comercial. Este amplio y moderno local está ubicado sobre Paula Albarracín de Sarmiento, a pocos metros de la calle 9 de Julio. Su ubicación estratégica en una zona de alto tránsito  lo convierte en una opción muy atractiva para diversos emprendimientos. Las características clave de este local son las siguientes: - Amplitud y Modernidad: El local se presenta como un espacio amplio y moderno, lo que brinda flexibilidad en su uso y permite adaptarlo a diversas necesidades comerciales. Su diseño contemporáneo puede contribuir a atraer a una variedad de clientes. - Excelente Ubicación: La ubicación sobre Paula Albarracín de Sarmiento, una vía importante en la ciudad, garantiza una gran visibilidad y exposición a un alto flujo de personas. Además, su proximidad a la calle 9 de Julio le añade aún más atractivo, ya que esta es otra calle con un tráfico constante y variado. - Alto Tránsito:  - Estacionamiento y Acceso Rápido: La presencia de amplias banquinas para estacionar agrega comodidad para los clientes, lo que puede influir positivamente en la decisión de visitar el local. Además, se menciona un rápido acceso desde cualquier punto del Gran San Juan, lo que puede ser atractivo tanto para clientes locales como para aquellos que se desplazan desde otros lugares. *Las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo, no son contractuales. Las medidas y superficies definitivas surgirán del titulo de propiedad del inmueble. C.I.M.P Nº 016

Impresionante edificio en pleno centro, mas de 1.700 metros cuadrados cubiertos emplazados en calle Mendoza a metros de Av. Córdoba. Ideal para bancos, obras sociales, dependencias publicas. Se encuentra muy bien mantenido. Posee un anfiteatro. Funciona actualmente la Radio LV5, con lo cual cuenta con innumerables salas de locución, adecuadamente preparadas para este menester. Cuenta con cuatro cuerpos de baños , casi 10 oficinas independientes. Listas para su funcionamiento con un mínimo de inversión *Las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo, no son contractuales. Las medidas y superficies definitivas surgirán del titulo de propiedad del inmueble. C.I.M.P Nº 016

ALQUILER | VENTAEdificio Corporativo Premium sobre Av. Libertador | 334,35 m² Cubiertos | Capital, San Juan Un edificio diseñado para potenciar empresas, instituciones y proyectos de alto nivel. Ubicado sobre Avenida Libertador General San Martín, antes de calle Jujuy, uno de los corredores comerciales, profesionales e institucionales más importantes de la Ciudad de San Juan, este exclusivo edificio corporativo representa una oportunidad excepcional para quienes buscan establecer su empresa en una ubicación estratégica o incorporar un activo inmobiliario de categoría con excelente potencial de valorización. Disponible tanto para alquiler como para venta, la propiedad reúne una combinación difícil de encontrar en el mercado local: arquitectura contemporánea, excelente calidad constructiva, amplios espacios funcionales, una destacada presencia institucional y una distribución versátil capaz de adaptarse a múltiples actividades profesionales. Con tan solo 4 años de antigüedad, el edificio fue concebido bajo criterios de eficiencia, confort y flexibilidad, permitiendo desarrollar desde oficinas corporativas hasta centros médicos, instituciones educativas o espacios de innovación, ofreciendo siempre una imagen profesional acorde a organizaciones que priorizan la calidad y la proyección de su marca. Su privilegiada ubicación sobre Avenida Libertador garantiza una excelente conectividad con el microcentro de la ciudad, organismos públicos, entidades financieras, centros de salud, comercios y los principales accesos urbanos, aportando un valor diferencial tanto para colaboradores como para clientes y proveedores. Distribución Planta Baja Desde el ingreso, el edificio ofrece una recepción amplia y jerarquizada que genera una excelente primera impresión, funcionando como núcleo de distribución hacia las diferentes áreas de trabajo. La planta baja dispone de: Hall de recepción. Cinco oficinas o consultorios de generosas dimensiones. Kitchen para uso del personal. Cuatro baños. Amplios pasillos que favorecen una circulación eficiente. Patio interno que aporta iluminación y ventilación natural. Cada ambiente fue proyectado para ofrecer privacidad, comodidad y una óptima organización de los espacios, permitiendo una operación diaria eficiente. Planta Alta La planta superior presenta un gran espacio de planta libre acompañado por dos baños, ofreciendo máxima flexibilidad para adaptarse a distintos modelos de funcionamiento. Su piso de alto impacto permite desarrollar actividades que requieren mayor exigencia operativa, convirtiéndolo en un espacio ideal para: Oficinas administrativas. Áreas operativas. Salas de reuniones. Centros de capacitación. Coworking. Auditorios. Gimnasios. Academias. Centros de rehabilitación. Espacios de innovación. Arquitectura y Calidad Constructiva Cada detalle del edificio refleja una construcción de excelente nivel, donde el diseño contemporáneo y la funcionalidad se integran para crear un entorno profesional de primer nivel. Entre sus principales características se destacan: Pisos de porcelanato de gran formato. Aberturas de primera calidad. Puertas de excelente terminación. Amplios ventanales que maximizan el ingreso de luz natural. Cielorrasos suspendidos con diseño arquitectónico. Iluminación LED embutida. Luminarias decorativas instaladas. Sectores de doble altura que aportan amplitud y jerarquía. Patio de luz con revestimiento símil piedra. Escalera metálica de diseño contemporáneo. Cubierta traslúcida que favorece la iluminación natural. Excelente ventilación cruzada. Ambientes amplios, luminosos y confortables. El edificio se encuentra en excelente estado de conservación, permitiendo una ocupación inmediata sin necesidad de realizar inversiones adicionales. Infraestructura y Servicios La propiedad dispone de toda la infraestructura necesaria para un funcionamiento corporativo eficiente. Agua corriente. Gas natural. Energía eléctrica. Cloacas. Internet. Telefonía. Cable. Pavimento. Además, cuenta con planos, brindando respaldo técnico y facilitando futuras ampliaciones, adecuaciones o procesos administrativos. Fortalezas del Inmueble Excelente ubicación sobre Avenida Libertador. Importante frente con gran presencia institucional. 334,35 m² cubiertos distribuidos de manera eficiente. Arquitectura contemporánea. Ambientes amplios y muy luminosos. Excelente calidad constructiva. Terminaciones de categoría. Materiales de primera calidad. Distribución adaptable a múltiples actividades. Excelente estado general. Listo para ocupar. Disponible para alquiler y venta. Destinos Recomendados Por su configuración y características, el inmueble resulta ideal para: Empresas corporativas. Clínicas. Policonsultorios. Centros médicos. Laboratorios. Empresas tecnológicas. Estudios jurídicos. Estudios contables. Consultoras. Centros de capacitación. Instituciones educativas. Coworking. Organismos públicos. Empresas de servicios. Centros de rehabilitación. Academias. Oficinas administrativas. Sedes institucionales. Una Inversión con Valor Estratégico Las propiedades corporativas de estas características representan una oferta poco frecuente dentro del mercado inmobiliario de San Juan. Su ubicación sobre uno de los principales corredores de la ciudad, sumada a su excelente calidad constructiva, versatilidad funcional y estado de conservación, convierten a este edificio en una alternativa altamente atractiva tanto para usuarios finales como para inversores que buscan incorporar un activo sólido, con capacidad de adaptación y potencial de valorización. La distribución de sus espacios permite minimizar tiempos y costos de adecuación, facilitando una rápida puesta en funcionamiento para diferentes tipos de organizaciones. Más que un edificio, una sede para el crecimiento de su organización. Cada uno de sus ambientes fue concebido para ofrecer una experiencia de trabajo eficiente, confortable y profesional, favoreciendo la productividad y proyectando una imagen institucional acorde a empresas que buscan diferenciarse. Su arquitectura moderna, la calidad de sus materiales, la luminosidad de los espacios, la amplitud de sus ambientes y su ubicación estratégica conforman una propuesta inmobiliaria de alto nivel, preparada para responder a las exigencias del mercado corporativo actual. Contáctenos para conocer más información, solicitar asesoramiento personalizado y coordinar una visita. Descubra una propiedad que combina ubicación, diseño, funcionalidad y calidad constructiva en uno de los puntos más estratégicos de la Ciudad de San Juan.

 SALÓN COMERCIAL EN VENTA – UBICACIÓN CÉNTRICA PRIVILEGIADA Excelente salón comercial ubicado en reconocida galería céntrica, con ingreso por Av. Ignacio de la Roza, a pocos metros de Av. Rioja, en una de las zonas de mayor circulación peatonal y comercial de la ciudad. El local se encuentra a línea de vereda, lo que garantiza máxima visibilidad, y cuenta con múltiples vidrieras en altura, ideales para exhibición de productos, cartelería o identidad de marca. Dispone de un amplio entrepiso funcional, accesible mediante montacargas, lo que optimiza el uso del espacio para depósito, oficina, showroom o área operativa. El salón se encuentra en óptimas condiciones, totalmente renovado, listo para ingresar y comenzar a operar sin necesidad de refacciones. Ideal para comercio, showroom, oficina comercial o inversión, en una ubicación estratégica del microcentro

¡¡OPORTUNIDAD UNICA PARA INVERSONES!! Espectacular Salón Comercial en Ubicación EstratégicaIdeal para inversores, este local de 260 m² cubiertos está ubicado frente al Centro Cívico, sobre Av. España, en una de las zonas más transitadas de San Juan. - Alta visibilidad y flujo constante de público - Entrepiso funcional adaptable a oficinas, reuniones o depósito - 3 baños y amplio espacio de guardado Potenciá tu marca en un punto clave de la ciudad o asegurá una inversión en una zona de crecimiento constante. Visitalo y proyectá tu próximo gran paso! *Las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo, no son contractuales. Las medidas y superficies definitivas surgirán del titulo de propiedad del inmueble. C.I.M.P Nº 016

 Importante Salón Comercial en Inmejorable Ubicación  Te presentamos una oportunidad excepcional para adquirir un importante salón comercial en una ubicación inmejorable. Este salón ofrece características y ventajas que lo hacen atractivo para diversos tipos de negocios y emprendimientos.  Ubicación Estratégica: Este salón comercial está ubicado en una zona de alta visibilidad y tráfico, lo que garantiza una ubicación inmejorable para tu negocio. Amplitud y Espacio: Con 400m2, este salón comercial proporciona un amplio espacio para tus necesidades comerciales y actividades. Baños: La inclusión de 2 baños asegura comodidad tanto para clientes como para empleados.  Entrepiso: El entrepiso de 45m2 agrega versatilidad al espacio y puede utilizarse para diferentes propósitos.  Antisísmica: La construcción antisísmica ofrece seguridad y tranquilidad en caso de eventos sísmicos. Posibilidad de Ampliación: La posibilidad de construir otro piso brinda opciones de expansión y crecimiento a largo plazo. Este importante salón comercial ofrece no solo amplitud y versatilidad, sino también una ubicación estratégica que puede ser clave para el éxito de tu negocio. ¡Explora este salón comercial en una ubicación inmejorable y visualiza cómo puede ser el lugar donde tu negocio florezca y se destaque! ¡Te invitamos a descubrir cada detalle y a imaginar todas las posibilidades que este salón puede ofrecer para tu emprendimiento comercial! *Las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo, no son contractuales. Las medidas y superficies definitivas surgirán del titulo de propiedad del inmueble. C.I.M.P Nº 016

 Importante Local Comercial en Ubicación Estratégica - Sobre Peatonal Rivadavia  Te presentamos una oportunidad única para adquirir un importante local comercial en una ubicación estratégica, sobre Peatonal Rivadavia. Este local ofrece una serie de características y ventajas que lo hacen atractivo para inversionistas y emprendedores. Ubicación Estratégica: El local está ubicado en una de las zonas más transitadas y concurridas de la ciudad, en la Peatonal Rivadavia. Amplitud y Distribución: Con 120m2 cubiertos y un entrepiso, este local ofrece un amplio espacio para acomodar tus necesidades comerciales. Patio: La inclusión de un patio agrega versatilidad al espacio y la posibilidad de crear áreas de descanso o exposición al aire libre. Excelente Estado: El local se encuentra en excelente estado de conservación, lo que ahorra costos en renovaciones o remodelaciones.  Gran Afluencia de Personas: La ubicación sobre Peatonal Rivadavia garantiza una gran afluencia de personas, lo que aumenta el potencial de clientes.  Inmejorable Punto Comercial: Estar en la Peatonal Rivadavia es sinónimo de estar en un punto comercial inmejorable y estratégico. Renta Inmediata: Debido a su ubicación y atractivo, este local ofrece la posibilidad de generar renta inmediata para los inversores. Este importante local comercial sobre Peatonal Rivadavia es más que un espacio; es una oportunidad para establecer tu negocio en un lugar de alta visibilidad y afluencia de público. ¡Explora este local comercial en la Peatonal Rivadavia y visualiza cómo puede ser el lugar donde tu emprendimiento se convierte en un éxito comercial! ¡Te invitamos a descubrir cada detalle y a imaginar todas las posibilidades que este local puede ofrecer para tu inversión! *Las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo, no son contractuales. Las medidas y superficies definitivas surgirán del titulo de propiedad del inmueble. C.I.M.P Nº 016

ESPACIO CORPORATIVO Y LOGÍSTICO A ESTRENAR EN ALQUILER Una propiedad de diseño moderno, desarrollada para empresas que buscan funcionalidad, amplitud y una excelente presencia. Gracias a su distribución y características, ofrece un entorno ideal para múltiples actividades comerciales, logísticas e industriales. Superficies: • 350 m² cubiertos. • 210 m² de entrepiso. Características: • Construcción a estrenar. • Dos plantas. • Amplia cocina. • 3 baños. • Depósito. • Instalación eléctrica trifásica. • Preinstalación para equipos de aire acondicionado. Operatividad: • Salida a dos calles, facilitando el ingreso y egreso de vehículos. • Amplio sector de estacionamiento. • Espacios diseñados para optimizar el funcionamiento diario. La propiedad se encuentra lista para comenzar a operar. Consultanos para recibir más información o coordinar una visita. *Las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo, no son contractuales. Las medidas y superficies definitivas surgirán del titulo de propiedad del inmueble. C.I.M.P Nº 016

¡ EL LOCAL QUE TODOS VAN A VER ! Ubicación estratégica en Capital, San Juan Muchísima circulación todos los días Espacios amplios y súper versátiles. Si buscás un lugar con VISIBILIDAD REAL para potenciar tu negocio… este local es para vos  Amplio Excelente zona  Ideal para múltiples rubros  200 m² súper amplios  90 m² de subsuelo  Excelente exposición comercial Valor: $3.000.000 Consultanos y coordiná tu visita antes de que se reserve.

¡Una gran oportunidad te espera! Invierte en tu futuro con este local comercial de 39m² ubicado en una de las zonas más cotizadas de la Capital. A pasos de Av. Libertador, Patio Alvear, Parque de Mayo y el Estadio Aldo Cantoni, este espacio te garantiza una alta rentabilidad. Terminaciones de lujo: Pisos de porcelanato, revestimientos en piedra natural con yeso proyectable, pintura lavable de alta calidad y baño con grifería de primera línea. Carpintería e iluminación exterior: Vidrio 3+3 laminado, iluminación LED y carpintería metálica en espacios comunes. Todo esto y mas hacen de este local una inversión segura. Con PM sabes invertir ¡No pierdas esta oportunidad! 

DEPARTAMENTO EN POZO EN VENTA – CAPITAL, SAN JUAN Ubicado sobre avenida principal, con excelente conectividad y cercanía a comercios, transporte, servicios y espacios verdes. Unidad en complejo residencial moderno, ideal para vivienda o inversión con alto potencial de valorización. Características: Superficie: 38 m² aprox. Living–comedor con kitchenette 1 dormitorio 1 baño completo Terminaciones: Pisos con sistema de losa radiante Cocina con bajo mesada Baño completo con grifería y accesorios de calidad (CONSULTAR UNIDADES CON BALCON) No incluye anafe ni termotanque / No recibe permutas. (excepto lotes en Capital, San Juan) Cochera: Disponible por USD 7.000 (4 DISPONIBLES) Servicios: Luz y agua Desarrollo en ejecución (consultar avances y plazos) Destacado: Ubicación estratégica en Capital Bajo mantenimiento Ideal inversores Posibilidad de financiación -(ENTREGA 50% PARA INGRESO, UNA VEZ FINALIZADO Y ENTREGA RESTANTE 50%) Consultanos para más información y disponibilidad. Espacios que se adaptan a tu visión.