Villa Allende

JUAREZ BELTRAN VILLA ALLENDE – VENDE Hermoso lote esquina de 580m2 con orientacion este, en el barrio privado VIARAVA. El lote se encuentra a menos de 300 metros del ingreso controlado y frente a espacios verdes. Es un terreno plano, sin pendiente que optimiza la construcción. El barrio cuenta con servicios subterráneos, calles pavimentadas, seguridad 24hs. Su acceso y cercanía a principales centros como el aeropuerto, shopping, colegios, universidades y centro de atención medica lo convierte en el lugar ideal para vivir. El lote se encuentra apto para comenzar a construir. Se vende por cesión de boleto.   IMPORTANTE: La presente publicación está sujeta a disponibilidad. La información es meramente referencial. Los datos no constituyen oferta alguna y se encuentran sujetos a la confirmación del propietario, por lo que los términos no resultan vinculantes entre las partes. La operación que se desea llevar a cabo se encuentra sujeta a disponibilidad de contacto con la inmobiliaria. VILLA ALLENDE – Rio de Janeiro 1725. Torre 1. Of. 11 – Mariana Magliano. Tel: 3516164296. [email protected]

Terreno esquina en Villa Allende a 600 ms. del Shopping de Villa AllendeTerreno esquina de 450m2 de superficie ubicado en calle Mendoza esq. Amazonas, a 600ms. del Shopping VAS de Villa Allende y a 500 ms. de la Av. Goycochea.-Terreno plano, con escrituraServicios en la zona de agua, luz y GasAPTO DOS DUPLEXSe escucha propuesta.Superficie: 450 Mtrs.Posesión y escritura inmediataMendoza 2170

Terreno de 260 m2 con proyecto aprobado para contrucción de casa en una planta en Complejo “MOLLEYACO” a 150 ms de Av. Bodereau y barrio cerrado La CatalinaEl complejo consta de tres dúplex en su frente y una casa al fondo ya construídos y habitados.-El terreno que se vende es parte de este complejo y es para construir en el mismo una casa de 96 m2 con la siguiente distribución:- 3 dormitorios con pisos de cerámicos- living comedor con hogar con cerámicos- Cocina con lavadero con cerámicos- baño completo zonificado con cerámicos-galería/cochera- amplio JardínEl complejo esta aprobado y ya se han escriturado las propiedades terminadas.-

Villa Allende – Terreno ideal Desarrollo Comercial y/o HabitacionalMuy buen terreno en esquina ideal para generar desarrollo muy rentable en buena zona de Villa Allende. Cercano a transporte público, colegios, zona de comercios etc. Apto Seis unidades vivienda o Locales comerciales en frente y vivienda atras. (cuenta con dos construcciones añejas optimas para demoler).El mismo tiene las siguientes características: Sobre Asfalto Terreno Plano Gas Natural Agua corriente Agua de pozo A dos minutos del Centro de Villa Allende Escritura Ingreso por dos calles Medidas:Frente en uno de los lados:60x70 Mtrs.60x45 Mtrs. en costado izquierdo. Superficie total: 2.820 Mtrs.Se puede escuchar propuesta

VENDO LOTE DE 690 m2 (15m x 46m) 12 de Octubre esq. Granada a dos cuadras del Golf Villa Allende. Inmejorable ubicación. Agua, luz, Gas natural. Otro en la Zona 1200 m2. su consulta es bien recibida.

Solares de San Alfonso – Terreno en Venta | Villa AllendeExcelente oportunidad para vivir o invertir en uno de los barrios cerrados más exclusivos de Villa Allende. Este lote se encuentra a solo 500 metros del centro, en un entorno natural privilegiado que combina tranquilidad, seguridad y calidad de vida.Superficie: 750 m²Medidas: 18,75 m de frente x 40 m de fondoEscritura inmediataPrecio: U$S 115.000El barrio cuenta con infraestructura de primer nivel y amenities para toda la familia: Servicios subterráneos Seguridad privada las 24 horas Doble portal de ingreso Amplios espacios verdes parquizados Juegos infantiles Cancha de fútbol Cancha de tenis Club House Gas natural Red de cloacas Calles pavimentadas Consultas: LOPEZ VILLAGRA Inversiones InmobiliariasWhatsApp: 3515335777Email: [email protected] VILLAGRA Inversiones Inmobiliarias

Montañez & Asociados Servicios Inmobiliarios ofrece: Excelente oportunidad de inversión en una de las zonas más buscadas de Villa Allende. Terreno de 920 m², ubicado en esquina sobre Av. Donato Álvarez, a metros de Av. Goycochea, uno de los principales corredores comerciales de la ciudad. Su ubicación estratégica lo hace ideal tanto para desarrollo comercial como residencial, con gran visibilidad, fácil acceso y alto tránsito vehicular y peatonal. Zona consolidada, rodeada de comercios, servicios y transporte público, a pocos minutos del centro. Ideal para inversores, emprendimientos comerciales, oficinas, locales o proyectos inmobiliarios.  Ubicación premium  920 m² Alto potencial de valorización

BR HAUS Inmobiliaria presenta este excelente lote en venta en Villa Allende Golf, ubicado sobre calle Madrid al 900, entre Cuba y San Lorenzo, en una de las zonas más buscadas de Villa Allende. El terreno cuenta con una superficie de 1.557 m² y se encuentra a pocos metros del Córdoba Golf Club, en un entorno residencial consolidado, tranquilo y rodeado de naturaleza. Cuenta con todos los servicios disponibles y representa una excelente oportunidad para quienes buscan construir una vivienda de categoría o realizar una inversión en una ubicación privilegiada. Como diferencial, el lote admite la construcción de hasta 2 unidades funcionales, ampliando las posibilidades de desarrollo y convirtiéndolo en una alternativa especialmente atractiva tanto para vivienda como para inversión. Además, se entrega con proyecto, estudio de suelo y terreno mensurado, permitiendo contar desde el inicio con información técnica y herramientas fundamentales para avanzar en el desarrollo. Su ubicación ofrece rápida conexión con colegios, comercios, servicios y las principales vías de acceso de Villa Allende y Sierras Chicas. Una excelente propuesta para quienes buscan amplitud, naturaleza y calidad de vida, con el potencial de desarrollar hasta dos unidades en una ubicación privilegiada. Valor de venta: USD 100.000 Consultanos para más información o coordiná una visita. BR HAUS Inmobiliaria

Villa Allende Golf – Lote en venta Ubicado sobre la calle Las Lomitas al 900, en una zona totalmente consolidada, este terreno se destaca por su amplio frente de 33 metros y una superficie de 2.521 m². Presenta una leve pendiente positiva, que permite proyectar una propiedad con vistas abiertas y panorámicas hacia el entorno natural. Documentación: escritura traslativa de dominio Para recibir más información, no dudes en contactarme. ----------------------------------------------------- AVISO: Propiedad en venta con intermediación de LAINMO, profesional responsable Matias Faginoli CPI 4417. La información contenida en esta publicación es meramente referencial, los datos e imágenes publicadas no constituyen oferta alguna estando sujetos a disponibilidad y a la confirmación de el/los propietario/s por lo que sus términos no son vinculantes y pueden variar sin previo aviso. Los datos y valores contenidos en la publicación NO incluyen los gastos que represente la operación inmobiliaria como por ejemplo gastos de escribanía por escritura o boleto de compra venta, timbrado de boleto, honorarios inmobiliarios, gastos de posesión o cualquier otro gasto que se derive de la operación y deba ser afrontado por la parte compradora.

Lucrecia Lascano servicios inmobiliarios ofrece: Excelente lote a la venta en el espectacular barrio VIARAVA situado en una inmejorable ubicación en plena Avenida Luchesse a metros del shopping VAS, colegios y con veloz acceso a circunvalación. El lote es fondo norte y el barrio se encuentra completamente adoquinado y parquizado.

 Terreno esquina en Villa Allende, barrio abierto Cumbres, con gran potencial residencial y de desarrollo. Ubicado en Fitz Roy esquina Cuesta del Totoral, sobre asfalto, a pocas cuadras del centro y del Polideportivo de Villa Allende. Cercano a los colegios Instituto Milenio, Maryland y San José. 720 m² totales 51 metros de frente  Lote alto, con lindas vistas y suave pendiente positiva Ideal para vivienda premium o desarrollo de 2/3 dúplex Fácil acceso y entorno consolidado Zona con mucho crecimiento y excelente proyección. CON ESCRITURA

En Molinos de Viento, con vista privilegiada a El Terrón, se ofrece lote de 900 m² por U$D 60.000. Un espacio amplio y versátil, rodeado de naturaleza y con acceso rápido a servicios. Ideal para construir la casa de tus sueños o realizar una inversión inteligente en una zona con gran proyección. Ubicación: Barrio Molinos de Viento, con vista privilegiada a El Terrón, Córdoba. Superficie: 900 m². Precio: U$D 60.000. Entorno: Paisaje serrano, entorno natural con vistas abiertas y excelente proyección de crecimiento. Acceso: Ingreso jerarquizado, calles internas consolidadas y cercanía a servicios básicos y comercios. Ideal: Para vivienda familiar, casa de descanso o inversión inmobiliaria segura. Proyección: Zona en desarrollo con gran potencial de valorización. NO DUDES EN CONSULTARNOS !! HUMAN NEGOCIOS INMOBILIARIOS OFRECE ESTA PROPIEDAD

Es una de las mejores esquinas del barrio Golf de Villa Allende, consta de 5520 mts. de terreno ubicados frente a la cancha de golf sobre la Av. Argentina esquina calle Toledo., VENTA: Son 8 lotes de terreno de 690 mts. cada uno (15 mts. de frente por 46 mts. de fondo). Ideal para desarrollar un emprendimiento de viviendas colectivas, de acuerdo a la nueva normativa, se pueden construir 27 departamentos. Vivienda colectiva: Índice de unidades funcionales: 1 (una) unidad cada 200m2. Sólo permitidas en las manzanas frentistas al Córdoba Golf Club sobre calles Lisboa, Av. Argentina y Progreso. Las viviendas colectivas podrán materializarse en lotes cuya superficie sea igual o mayor a 4000 mts2. - Que cuenten con factibilidad de conexión a la red cloacal existente o sujeta a la ejecución de obras a cargo del propietario. – Factor de ocupación del suelo: F.O.S.: 40% - Factor de ocupación Total: F.O.T.: 1,2. – Índice de Permeabilidad Libre: I.P.L.: 50%. En la presente Zona, la superficie de balcones que se ejecuten por dentro de la Línea de Edificación, no serán considerados a los fines del cálculo del F.O.T. – Superficie mínima propia por unidad: 80 m2 – Altura máxima de la edificación: 10,50 metros. (planta baja, más dos plantas elevadas). Altura de tanques y espacios técnicos a partir de los 10.50mts. hasta 13mts. máximo. Retiros mínimos de la edificación: De Frente, Fondo y Laterales: 15 mts. En lotes frentistas al Córdoba Golf Club, retiro de frente 10 mts., fondo y lateral 15 mts. IMPORTANTE: 40 % EFECTIVO 60 % CANJE POR METROS EN EL LUGAR ALQUILER: Casa: Living comedor con chimenea, cocina completa con comedor de diario separado y salida a la galería. Toilette de recepción. Escritorio o cuarto dormitorio con placares completos. Sala de estar o Televisión. Cocina reciclada a nueva. Tender independiente y deposito exterior. Dependencia de servicio con baño. Pasillo de distribución con placares. Dormitorio principal con baño en suite y vestidor. Los otros dos dormitorios tienen placares dobles con sus respectivos interiores. Quincho exterior con asador. Garage doble paralelo. Galería amplia y asador completo. Algunas características importantes: Living con pisos entablonados de incienso, carpintería de madera de excelentísima calidad con mosquiteros y rejas. Calefacción central con radiadores en todos los ambientes. Jardín totalmente parquizado, Doble ingreso vehicular. Pileta amplia. ACTUALIZACION CONTRATO IPC TRIMESTRAL

COLDWELL BANKER ACTIVO OFRECE A LA VENTA TERRENO EN VILLA BRIZUELA — CAMINO AL PAN DE AZÚCAR | 9.986 m²  Oportunidad única en un entorno natural privilegiado. Se vende terreno de 9.968 m² ubicado camino al Pan de Azúcar , en Villa Brizuela. Una superficie generosa ideal para desarrollar tu proyecto soñado, con la ventaja de contar con dos construcciones ya iniciadas que permiten avanzar desde el primer día.  El terreno ofrece: Superficie total: 9.968 m² 2 estructuras con avance de listas de obra para continuar a tu ritmo Amplio espacio verde con múltiples posibilidades de uso. Entorno tranquilo, alejado del ruido urbano.  Una ubicación soñada: Villa Brizuela es reconocida por su paisaje sereno, aire puro y calidad de vida inigualable. Ideal para quienes buscan desconectarse sin alejarse de los servicios esenciales.  ¿Qué podés hacer aquí? Residencia familiar amplia con jardín y espacios al aire libre. Complejo de cabañas o turismo rural Emprendimiento productivo o agropecuario Proyecto de inversión a largo plazo No pierdas esta oportunidad de hacerte una fracción de terreno de gran superficie en una zona con proyección Consultá por precio y financiamiento. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Jessica Andrea Bulich CPI 8436 adherida al Sistema Coldwell Banker Activo, Av. Recta martinolli 6050, Villa Belgrano, Córdoba.

La combinación de una excelente superficie, un buen frente y una ubicación próxima a Av. Bodereau convierte a este lote en una alternativa especialmente atractiva para quienes buscan construir o invertir en una zona con fuerte crecimiento y mejoras de infraestructura. Av. Bodereau 9411 – Villa Allende Parque: - 667 m² - Frente: 16,43 m - Fondo: 40 m aprox. - A metros del Portón de Piedra Sobre un corredor actualmente en proceso de transformación y mejora vial. El lote cuenta con una superficie de 667 m², con aproximadamente 16,43 metros de frente y 40 metros de fondo, ofreciendo una excelente proporción para desarrollar una vivienda amplia, un proyecto residencial o una inversión. Uno de sus principales diferenciales es su ubicación sobre el corredor de Av. Bodereau, una arteria fundamental del noroeste de Córdoba y una vía estratégica de conexión entre Córdoba, Villa Allende y Saldán. Actualmente, la avenida se encuentra atravesando una importante obra de infraestructura que contempla la duplicación de la calzada, nuevos sistemas de drenaje, obras cloacales, iluminación, cruces semaforizados y mejoras integrales en el corredor. La intervención busca mejorar la fluidez del tránsito y fortalecer la conexión con las Sierras Chicas. La ubicación permite un rápido acceso y conexión con importantes barrios y urbanizaciones de la zona, entre ellos: • La Catalina • Prados de la Villa • San Alfonso II • San Alfonso • El Ceibo • Villa Rivera Indarte • Villa 9 de Julio • Villa Quisquizacate • Argüello • El Refugio • Villa Solferino UNA UBICACIÓN QUE SE TRANSFORMA Una excelente oportunidad para invertir hoy en una zona con conectividad, crecimiento y proyección. ¡Consultanos! --------------- AVISO: Propiedad en venta con intermediación de Franco Strazza CPI 2786, de SELECTA, Red LAINMO DE CÓRDOBA. La información contenida en esta publicación es meramente referencial, los datos e imágenes publicadas no constituyen oferta alguna estando sujetos a disponibilidad y a la confirmación de el/los propietario/s por lo que sus términos no son vinculantes y pueden variar sin previo aviso. Los datos y valores contenidos en la publicación NO incluyen los gastos que represente la operación inmobiliaria como por ejemplo gastos de escribanía por escritura o boleto de compra venta, timbrado de boleto, honorarios inmobiliarios, gastos de posesión o cualquier otro gasto que se derive de la operación y deba ser afrontado por la parte compradora.

Lote con vistas en Cumbres de Villa Allende. ¡Se vende lote en Cumbres de Villa Allende, en un entorno natural, tranquilo y con una de las mejores panorámicas del corredor norte.!  Ubicado en un barrio abierto, es ideal para quienes buscan construir una vivienda moderna, rodeada de naturaleza y cerca de todos los servicios. El terreno se encuentra dentro de una zona consolidada, con amplios espacios verdes y un entorno residencial en crecimiento. Manzana 27 - Lote 12. Parcela: Urbana Servicios: Todos. Estado: Baldío. Tipo de lote: con pendiente. Escritura: Sí. Esta propiedad forma parte de la cartera activa de Jet Set Inmobiliaria. Martilleros, abogados y contadores intervienen en cada operación para garantizar seguridad jurídica y transparencia. Más propiedades disponibles en nuestra Web

Venta - Lotes en Sierra Nueva - Barrio de Montaña ¡Vivir en la montaña a solo minutos de la ciudad! Sierra Nueva – Barrio privado de montaña con lotes desde USD 28.000 y vistas únicas (algunos con vista panorámica a la Ciudad). M83 lote 7 (875 mts) 35.000 dol Otro frente al espacio verde 641 mts. 42.000 dol. Expensas 240.000 pesos. Características del Barrio - Red de agua potable - Cordón cuneta - Tendidos eléctricos subterráneos - Seguridad 24 hs - Plaza de juegos para niños - Calles consolidadas y forestación nativa - Entorno 100 % natural y tranquilo Ventajas de Sierra Nueva - Barrio de montaña con aire puro y silencio absoluto - Lotes con excelente orientación y pendientes suaves - Algunos con vista abierta a la ciudad - Ideal como vivienda permanente o casa de fin de semana - Alta valorización y poca oferta en la zona Ubicación - A solo 25-30 minutos del centro de Córdoba - Acceso rápido por Ruta 5 y caminos consolidados - Cerca de centros comerciales, colegios y servicios ¡Hay varios lotes disponibles para elegir el que más te guste! Escritura inmediata y financiación disponible. ¿Querés subir a la montaña y elegir tu lote con la mejor vista? ¡Llamame y te acompaño! Soy Carolina Ocampo Comercializa LOPEZ BAENA PROPIEDADES Matrícula 4199 del CPI CBA - Las personas primero -

_ Terreno en venta ubicado sobre calle Carmen del Olmos y Manuel Cornu (Villa Allende, Córdoba). Con disposición frente y orientación al norte. _ De medidas regulares, cuenta con 30mts de frente por 80mts de fondo, contabilizando una superficie total aproximada de 2.327mts2. _ Acceso por calle de tierra mejorada con servicio de electricidad en la zona. Yacoub | Construimos Confianza Innovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño 100 Mil Metros Cuadrados | 25 Torres La información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde Estés Vendemos en Todos Lados. -- ¿Buscas garantía para tu alquiler?. Conseguilo mas fácil, rápido y económico con Garantix. 100% online y cotización al instante. Abona en 3 cuotas sin interés y hasta 12 cuotas fijas o bien abona de contado y obtené un precio inmejorable. No busques más. Alquila más Fácil. Alquila con Garantix.

Descubra esta exclusiva oportunidad de inversión en Villa Allende, Córdoba. Se venden tres lotes en el prestigioso Barrio Norte 2, con la posibilidad de adquirirlos juntos para maximizar su potencial. Ubicados en Av. Padre Luchesse km 3,5, estos terrenos ofrecen una superficie total de 361.86 m2, ideales para desarrollar proyectos residenciales o comerciales. La zona se destaca por su tranquilidad y acceso a servicios esenciales, convirtiéndose en un lugar perfecto para quienes buscan una vida equilibrada entre naturaleza y comodidad urbana.  Emprendimiento GAMA S.A  El emprendimiento cuenta con: - Seguridad - Red de agua potable - Alumbrado público - Red de gas domiciliaria - Calle pavimentada y cordón cuneta