Villa Ballester

Alquiler de Galpón con Vivienda / Oficinas en Villa Ballester, General San Martín Propiedad industrial y comercial con zonificación mixta (Zona B, apta para establecimientos de 1ª y 2ª categoría). Planta Baja – Sector Operativo y Logístico Nave principal: Piso de hormigón de alta resistencia para tránsito pesado y techos de losa de viguetas con gran capacidad portante y altura libre ideal para estiba. Acceso logístico: Portón automatizado de carga y descarga que garantiza maniobras ágiles y seguras. Oficina técnica: Espacio de 3,00 m x 4,00 m con baño privado, óptimo para puestos de supervisión o gerencia. Servicios para personal: Módulo sanitario independiente con sector de vestuarios para operarios. Planta Alta – Área Multifunción Unidad de 3 ambientes: Espacio adaptable a vivienda, oficinas corporativas o comedor de personal. Distribución: Estar-comedor, cocina equipada y dos dormitorios/despachos con excelente ventilación e iluminación natural. Espacio exterior: Terraza transitable de uso exclusivo con sector de parrilla y recreación.

Galpón Industrial con Excelente Ubicación Estratégica Amplio galpón de 160 m² aprox., con instalacion para energía trifásica, ideal para depósito o taller. Ubicado sobre la Ruta 8, a metros de la rotonda de Av. Márquez, con acceso directo a Zona Norte y Zona Oeste. En cada click estas mas cerca de tu futuro Hogar , no dudes en llamarnos!!!!

Excelente  galpón Al ingresar, cuenta con un amplio sector de carga y descarga de 85 m², ideal para una operatoria ágil y segura, facilitando el movimiento diario de mercadería tanto en ingresos como en despachos. Luego se desarrolla un importante sector productivo de 200 m², con excelente distribución y versatilidad, que permite adaptarse a distintos rubros y necesidades operativas. Un espacio cómodo, eficiente  El inmueble también dispone de un sector administrativo, con oficinas, comedor  y baños, integrando en un mismo lugar todas las comodidades necesarias para el funcionamiento diario. En la parte posterior se encuentra un segundo sector productivo de 100 m² con entrepiso, ideal para ampliar la capacidad de trabajo o destinarlo a almacenamiento estratégico de mercadería. Para más información o para concretar una visita, no dudes en contactarnos. Inveraldi Estudio Inmobiliario CSM 2963 Las medidas, superficies y características son orientativas.

Galpon de 250m² cubiertos, cuenta con 2 baños, actualmente funciona como cochera. a 3 cuadras de Av.Marquez y a 1 cuadra de 9 de julio MENARDI PROPIEDADES C.M.C.P.S.M 2462

Galpón sobre av. 9 de Julio al 4100 de 60 m2. Al fondo por pasillo propio descubierto. Ancho del pasillo es de 1,50 mts( no apto para transito de vehículos). Trifásica con medidor individual y agua corriente. Cuenta ademas con un entre piso que ocupa un tercio del galpón (1.45x6), Baño propio. Sin expensas. Sin gas Planta baja 40 m2 + baño USO COMERCIAL - NO VIVIENDA Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Si desea Vender o Alquilar su propiedad no dude en comunicarse con nosotros

Galpón en alquiler de 100 m2 cuadrados. Zonificación Ir (Industrial residencial)

Galpón en alquiler en Villa Ballester, General San Martín. 1.943 m² totales • Depósito: 1.508 m² • Oficinas PB: 435 m² • Altura libre: 6,50 m Excelente depósito ubicado dentro de Parque Industrial. El mismo se encuentra próximo al camino del Buen Ayre y accesible desde la Ruta 8 del Partido de Gral San Martín. Cuenta con oficina y baño. Rampa de acceso – Cortina metálica automatizada, 10 cocheras fijas. El predio cuenta con Comedor + Sala de Juegos + Espacios Verdes + Gran estacionamiento para empleados y de cortesía con seguridad las 24hs x 365. Expensas , se realizan mediante el sistema Open Book e involucran cinco conceptos Básicos que son : Aysa + Municipalidad+ ARBA + Seguridad 24 hs +Mantenimiento de espacios comunes. Aprox.$ 3.490 x m2 AVISO LEGAL: La información publicada es orientativa y sujeta a cambios sin previo aviso. Las medidas, valores, fotos y descripciones son aproximadas y no contractuales. Los datos fueron provistos por los propietarios y pueden no estar actualizados. Las operaciones serán realizadas exclusivamente por la martillera Delfina Italiano – CMCPSI 6863. Arkken Group. Consulte disponibilidad y documentación respaldatoria. Precio: USD 13.600 + IVA/mes (7 USD/m²) .

Excelente depósito ubicado dentro de Parque Industrial. El mismo se encuentra próximo al camino del Buen Ayre y accesible desde la Ruta 8 del Partido de Gral San Martín. El espacio cuenta con: Superficie total: 1.290 m² (21 m x 61 m) Depósito: 1.150 m² con altura de techo de 6,50 m Oficinas en planta baja: 140 m² Cortina metálica automatizada de 6 m x 8 m Sistema contra incendios: hidrante + sprinklers El predio ofrece: Comedor + Sala de Juegos + Espacios Verdes Estacionamiento amplio para empleados y de cortesía Seguridad 24 hs los 365 días del año Propuesta comercial: Canon locativo: USD 9.000 + IVA/mes Expensas: aprox. $3.490/m² (sistema Open Book — AySA, Municipalidad, ARBA, Seguridad y Mantenimiento de áreas comunes) Condiciones de contratación: Plazo: 36 meses Actualización: indexación cuatrimestral por IPC INDEC Garantía: propietaria real AVISO LEGAL: La información publicada es orientativa y sujeta a cambios sin previo aviso. Las medidas, valores, fotos y descripciones son aproximadas y no contractuales. Los datos fueron provistos por los propietarios y pueden no estar actualizados. Las operaciones serán realizadas exclusivamente por la martillera Delfina Italiano – CMCPSI 6863. Arkken Group. Consulte disponibilidad y documentación respaldatoria. .

Galpón industrial en Villa Ballester – Muy buen acceso Oportunidad en excelente zona de Villa Ballester, con zonificación industrial, ideal para depósito, logística liviana o taller. Características principales - Terreno: 300 m² - Superficie cubierta: 290 m² - Oficinas integradas - Cocina y baños - Techo con altura aprox. entre 4 y 5 m - Retiro al fondo (espacio libre) - Pequeño puente grúa Buen acceso y entorno consolidado Consultanos para coordinar visita y ampliar información. AVISO LEGAL: La información publicada es orientativa y sujeta a modificaciones sin previo aviso. Las medidas, imágenes, valores y descripciones son aproximadas y no contractuales. Datos provistos por los propietarios. Operaciones a cargo de la martillera Delfina Italiano – CMCPSI 6863. Arkken Group. Consulte disponibilidad y documentación respaldatoria. .

Excelente depósito ubicado dentro de Parque Industrial. El mismo se encuentra próximo al camino del Buen Ayre y accesible desde la Ruta 8 del Partido de Gral San Martín. Cuenta con oficina y baño.Rampa de acceso – Cortina metálica automatizada El predio cuenta con Comedor + Sala de Juegos + Espacios Verdes + Gran estacionamiento para empleados y de cortesía con seguridad las 24hs x 365. Altura de techo: 8mts Expensas , se realizan mediante el sistema Open Book e involucran cinco conceptos Básicos que son : Aysa + Municipalidad+ ARBA + Seguridad 24 hs +Mantenimiento de espacios comunes. Aprox.$ 3.490 x m2 AVISO LEGAL: La información publicada es orientativa y sujeta a cambios sin previo aviso. Las medidas, valores, fotos y descripciones son aproximadas y no contractuales. Los datos fueron provistos por los propietarios y pueden no estar actualizados. Las operaciones serán realizadas exclusivamente por la martillera Delfina Italiano – CMCPSI 6863. Arkken Group. Consulte disponibilidad y documentación respaldatoria. .

DEPÓSITO INDUSTRIAL 2850 M2 – VILLA ZAPIOLA Excelente depósito con salida a dos calles, sobre avenida, ubicado en Villa Coronel José María Zapiola, Provincia de Buenos Aires. Superficie cubierta: 2850 m2, desarrollado en tres naves que se conectan entre sí. Altura: máxima 10 mts, mínima 7 mts. Techo parabólico. Piso de hormigón de alto tránsito. Cuatro portones de ingreso para camiones de gran porte. En el sector central: vestuarios para caballeros y oficina operativa de 2x2. Ingreso independiente para clientes con amplio hall de recepción, oficina y toilette. Primer y segundo piso: oficinas con baño completo y kitchenette. Instalación trifásica. AVISO LEGAL: La información publicada es orientativa y sujeta a cambios sin previo aviso. Las medidas, valores, fotos y descripciones son aproximadas y no contractuales. Los datos fueron provistos por los propietarios y pueden no estar actualizados. Las operaciones serán realizadas exclusivamente por la martillera Delfina Italiano – CMCPSI 6863. Arkken Group. Consulte disponibilidad y documentación respaldatoria. .

Galpón en Alquiler – 3.300 m² de Depósito + Oficinas – Zona Industrial Ir – Con Puentes Grúa y Excelente Acceso Ubicado próximo a Av. Alcorta y a solo 20 cuadras de Ruta 4, este galpón industrial en alquiler ofrece excelente infraestructura operativa, conectividad y servicios, ideal para industrias pesadas o logísticas. Características del inmueble: Superficie total cubierta: 3.300 m² de depósito Altura útil: 7 metros, ideal para operación con maquinaria y almacenamiento en altura. Siete puentes grúa instalados, en funcionamiento, optimizando los procesos internos de carga y producción. Seis accesos para camiones de gran porte, que facilitan la circulación y operación simultánea. 400 m² de oficinas administrativas, más oficinas técnicas, baños y vestuarios para personal operativo. Infraestructura y servicios: Instalación eléctrica trifásica (T3), apta para alta demanda industrial. Red de gas activa Zonificación: Ir (Industrial restringido), apta para múltiples actividades productivas bajo normativa vigente. Una opción ideal para empresas que requieren gran capacidad operativa, equipamiento instalado, y ubicación estratégica con rápida salida a arterias principales del conurbano bonaerense. AVISO LEGAL: La información publicada es orientativa y sujeta a cambios sin previo aviso. Las medidas, valores, fotos y descripciones son aproximadas y no contractuales. Los datos fueron provistos por los propietarios y pueden no estar actualizados. Las operaciones serán realizadas exclusivamente por la martillera Delfina Italiano – CMCPSI 6863. Arkken Group. Consulte disponibilidad y documentación respaldatoria. .

Excelente inmueble comercial ubicado en una de las calles más transitadas de Villa Ballester. El mismo posee un amplio salón para atención al público, al cual se accede por 2 amplios ingresos peatonales. Cuenta con cámara frigorífica y un sector de carga/descarga de mercadería, para camiones de gran porte, que ingresan por una cortina eléctrica. Además, cuenta con un sector de oficinas, vestuarios y baños ubicados en el primer piso. Zonificación: Comercial . AVISO LEGAL: La información publicada es orientativa y sujeta a cambios sin previo aviso. Las medidas, valores, fotos y descripciones son aproximadas y no contractuales. Los datos fueron provistos por los propietarios y pueden no estar actualizados. Las operaciones serán realizadas exclusivamente por la martillera Delfina Italiano – CMCPSI 6863. Arkken Group. Consulte disponibilidad y documentación respaldatoria. .

El galpón en 3 niveles con red de gas y energía trifásica. En el primer nivel son 350 m2 con oficina, local, baño con vestuario y un fondo de 6 mts con una parrilla. Entrepiso en el segundo nivel con 120 m2 el cual cuenta con una oficina con baño. El tercer nivel es de 200 m2 (ideal para depósito), dispone de 2 montacargas de 700 y 1.000 kg. Sobre lote de 8,66 x 45 m. 650 m2 cubiertos. Zonificación Residencial Industrial. . AVISO LEGAL: La información publicada es orientativa y sujeta a cambios sin previo aviso. Las medidas, valores, fotos y descripciones son aproximadas y no contractuales. Los datos fueron provistos por los propietarios y pueden no estar actualizados. Las operaciones serán realizadas exclusivamente por la martillera Delfina Italiano – CMCPSI 6863. Arkken Group. Consulte disponibilidad y documentación respaldatoria. .

Excelente galpon de 300 mts,con entrada para camion,techo de loza,buen contrapiso,2 baños, oficina en planta alta,laboratorio de 5x8 mts, y entrepiso con patio. La ubicación es excelente ya que se encuentra ubicado a 2 cuadras de av 9 de julio y a una cuadra de calle 1 de agosto, ambas calles con buenos accesos a la ruta 8 y a la avenida Juan manuel de rosas. Tiene muy buenos espacios en una zona apta para industrias. Superficie del terreno: 300 Spolita Guillermo Leonel, martillero y corredor publico C.S.M 2434

Galpón en alquiler en la estratégica ubicación de Villa Ballester, G.B.A. Zona Norte. Situado en Parque industrial Roca, este galpón ofrece una superficie cubierta de 1.943m2, cuenta con 1508m2 de galpon mas 435m2 de oficinas, techos de 6,5 m, ideal para empresas que requieren espacio amplio y versátil. El inmueble cuenta con pavimento y está equipado con seguridad, detectores de incendios, portones eléctricos y una playa de maniobras, lo que lo hace apto para diversas actividades industriales o logísticas. Una excelente oportunidad para inversores o empresarios en busca de un espacio funcional y bien ubicado.

Galpón en alquiler en la estratégica ubicación de Villa Ballester, G.B.A. Zona Norte. Situado en Parque industrial Roca, este galpón ofrece una superficie cubierta de 2.315m2, cuenta con 2.243m2 de galpon mas 72m2 de oficinas, techos de 6,5 m, ideal para empresas que requieren espacio amplio y versátil. El inmueble cuenta con pavimento y está equipado con seguridad, detectores de incendios, portones eléctricos y una playa de maniobras, lo que lo hace apto para diversas actividades industriales o logísticas. Una excelente oportunidad para inversores o empresarios en busca de un espacio funcional y bien ubicado.

Galpón en alquiler en la estratégica ubicación de Villa Ballester, G.B.A. Zona Norte. Situado en Parque industrial Roca, este galpón ofrece una superficie cubierta de 1.380m2, cuenta con 1.345m2 de galpon mas 35m2 de oficinas, techos de 6,5 m, ideal para empresas que requieren espacio amplio y versátil. El inmueble cuenta con pavimento y está equipado con seguridad, detectores de incendios, portones eléctricos y una playa de maniobras, lo que lo hace apto para diversas actividades industriales o logísticas. Una excelente oportunidad para inversores o empresarios en busca de un espacio funcional y bien ubicado.

Galpón en alquiler en la estratégica ubicación de Villa Ballester, G.B.A. Zona Norte. Situado en Parque industrial Roca, este galpón ofrece una superficie cubierta de 1290m2 (21x61), cuenta con 1150m2 de galpon mas 140m2 de oficinas, techos de 6,5 m, ideal para empresas que requieren espacio amplio y versátil. El inmueble cuenta con pavimento y está equipado con seguridad, detectores de incendios, portones eléctricos y una playa de maniobras, lo que lo hace apto para diversas actividades industriales o logísticas. Una excelente oportunidad para inversores o empresarios en busca de un espacio funcional y bien ubicado.

Excelente depósito ubicado dentro de Parque Industrial. El mismo se encuentra próximo al camino del Buen Ayre y accesible desde la Ruta 8 del Partido de Gral San Martín.  2.315 m² totales • Depósito: 2.243 m² • Oficinas PB: 72 m² • 4 cocheras Cuenta con oficina y baño. Rampa de acceso – Cortina metálica automatizada, 4 cocheras fijas. El predio cuenta con Comedor + Sala de Juegos + Espacios Verdes + Gran estacionamiento para empleados y de cortesía con seguridad las 24hs x 365. Expensas , se realizan mediante el sistema Open Book e involucran cinco conceptos Básicos que son : Aysa + Municipalidad+ ARBA + Seguridad 24 hs +Mantenimiento de espacios comunes. Aprox.$ 3.490 x m2 AVISO LEGAL: La información publicada es orientativa y sujeta a cambios sin previo aviso. Las medidas, valores, fotos y descripciones son aproximadas y no contractuales. Los datos fueron provistos por los propietarios y pueden no estar actualizados. Las operaciones serán realizadas exclusivamente por la martillera Delfina Italiano – CMCPSI 6863. Consulte disponibilidad y documentación respaldatoria. .