Villa Ballester

CODIGO: 3242-alp789 ubicado en: Marengo 4100 - Publicado por: ALPES PROPIEDADES. Terreno en Venta en Villa Ballester, San Martín, Buenos Aires. El precio es de USD 160000 null. El estado es Proyecto. Su antigüedad es de 50 años. La superficie cubierta es de 1 metros cuadrados. La superficie total es de 432 metros cuadrados. Servicios en el Terreno: . El Terreno cuenta con: Cochera. Apto profesional. Publicado a través de Mapaprop

"Lote Estratégico de 300 m² en Chilavert: Conectividad imbatible y todos los servicios listos, construcción actual, faltan detalles de terminaciones de obra. Destacamos la salida directa a General Paz y la cercanía a la estación, posicionándolo como una base ideal para un proyecto de vivienda moderna. Viví el placer del verde, la luz y el aire libre todos los días. Oportunidad! Lote Propio. Lote de 304m2 con vivienda amplia y luminosa, desarrollada íntegramente en planta baja (8,66 x 35 m), ideal para quienes valoran el espacio, la tranquilidad y el contacto con la naturaleza. Construcción nueva, con detalles de terminación pendientes, lista para revestir y personalizar a tu propio estilo. Al frente, porch con jardín y cochera cubierta, con paredón que brinda privacidad e intimidad. El interior ofrece un living–comedor muy luminoso con ventanal al frente, cocina–comedor funcional para el uso diario, dos dormitorios, baño completo y terminado nuevo. lavadero independiente con salida directa al parque. Los techos y cerramientos en madera con caída aportan calidez, diseño y una atmósfera acogedora, generando ambientes nobles y confortables. El gran protagonista es su amplio parque parquizado, con un majestuoso nogal añejo que regala sombra, frescura y un entorno único. Cuenta además con mesada, parrilla y lavatorio, pensados para proyectar un futuro quincho, ideal para reuniones, celebraciones y momentos compartidos, y una futura piscina que amerita las dimensiones de este terreno, pocos en la zona que permiten cómodamente futuras ampliaciones. Ideal para tus mascotas. No te la pierdas! Sale o Sale. Ubicada en Chilavert, Partido de General San Martín, en una calle residencial muy tranquila, a pocas cuadras del centro comercial, colegios, transporte y espacios verdes.                                                                                                        Tu Hogar Tu lugar. Toda la información y las medidas proveídas son sólo estimativas y deberán corroborarse con la documentación oportuna, las mismas no comprometen contractualmente a nuestra firma. 0-800-220-6054 :: FASANO PROPIEDADES :: CMCPSM 2507 - CUCICBA 5878

Oportunidad Inversion Venta deTerreno de 246m2 en Villa Ballester  Superficie: 246 m² y 287 m² posibilidad de adquirir 2 parcelas linderas. sumando en total 533m2.  Lotes con Gran PotencialUbicados estratégicamente en la calle San José de Flores al 5600, estos terrenos ofrecen una base sólida para proyectos residenciales de baja densidad en una zona tranquila y conectada de General San Martín. Cercanía a centros recreativos como el Club Social y Deportivo El Fortín y la Parroquia Nuestra Señora de Luján Detalle de las Parcelas (Según ARBA y Documentación)Contamos con la posibilidad de adquirir parcelas linderas, sumando versatilidad a tu proyecto: -Lote 11:  de 246 m² Totales.  Frente:7,50 Fondo: 32,75 m -Lote 12: de 287 m²  Totales -Frente: 8,75 m -Fondo : 32,75 m TOTAL UNIFICADO 533 m² - Frente: 16,25 m - Fondo: 32,75 m Terreno libre, ideal para iniciar obra de inmediato, Altura Máxima: 9 metros.Morfología Permitida: Planta Baja + 2 Pisos Las medidas de este inmueble son aproximadas. Las definitivas surgirán del título de propiedad. Corredores Inmobiliarios Matriculados: Cristian Guirin CPI 6042 Diego Lo Nigro CSM 2708 - CPI 7530

Terreno en venta en Villa Ballester, ubicado en la dirección La Paz al 3000. Esta propiedad se encuentra en una zona privilegiada de Villa Ballester. La antigüedad es de 60 años, ofrece un total de 216 m2, de los cuales 127 m2 están cubiertos. Con un frente de 8.25 metros y un fondo de 24.8 metros, esta propiedad de una sola planta presenta un diseño práctico y funcional. En el fondo cuenta con un jardín privado. Ofrece un espacio ideal para el esparcimiento al aire libre. Esta propiedad es una excelente oportunidad para quienes buscan un hogar en una ubicación estratégica, con accesibilidad a los servicios esenciales y un ambiente residencial tranquilo. Para mas información comuníquese con nosotros de Lunes a Viernes de 10hs a 18hs y Sábados de 9.30 a 13hs Lacroze 5079 Villa Ballester, Buenos Aires, Argentina/ Av. Márquez 2646 J. L. Suarez

Terreno a la Venta en Villa Ballester Oportunidad! Éste terreno es ideal para quien quiera construir en una excelente ubicación! No te pierdas ésta Oportunidad, contactanos! Las superficies y medidas son aproximadas, las definitivas surgirán de titulo de propiedad respectivo. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor matriculado: Flavia Verónica Jalif CPI 9116 | Roberto Archelli CSI 3278/2977 LEY 5859-ART 5 Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del contrato.

_ Terreno en venta ubicado en calle 11 de Septiembre y Montevideo (Villa Ballester, General San Martín, Buenos Aires). Con disposición frente y orientación norte. _ De medidas regulares y en condición de esquina, cuenta con 12,5mts de frente por 27mts de fondo, contabilizando una superficie total aproximada de 343mts2. _ Acceso por calle de asfalto con todos los servicios disponibles en la zona. Yacoub | Construimos Confianza Innovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño 100 Mil Metros Cuadrados | 25 Torres La información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde Estés Vendemos en Todos Lados. -- ¿Buscas garantía para tu alquiler?. Conseguilo mas fácil, rápido y económico con Garantix. 100% online y cotización al instante. Abona en 3 cuotas sin interés y hasta 12 cuotas fijas o bien abona de contado y obtené un precio inmejorable. No busques más. Alquila más Fácil. Alquila con Garantix.

CODIGO: 966-8032 ubicado en: San José De Flores 5254 - Publicado por: AMICUCCI PROPIEDADES. Terreno en Venta en Villa Ballester, San Martín, Buenos Aires. El precio es de USD 65000 null. El estado es Bueno. Su antigüedad es de 0 años. La superficie cubierta es de 0 metros cuadrados. La superficie total es de 300 metros cuadrados. Servicios en el Terreno: . El Terreno cuenta con: Cochera. Publicado a través de Mapaprop

Terreno 7,50 44,15 Apto MULTIFAMILIAR Se puede hacer edificio hasta 7 pisos o un local y hasta 6 unidades funcionales

OPORTUNIDAD EN VILLA BALLESTER – LOTES EN VENTA (JUNTOS O SEPARADOS) Neuquén 3888 e/c San Jose De Flores y Yapeyù. Excelente propiedad compuesta por dos lotes linderos de gran medida. Ubicados en una zona residencial muy tranquila.Opciones de compra: Ambos lotes juntos: Superficie total de 435 m² con un gran frente combinado de 15,12 metros. Ideales para gran proyecto de vivienda. Lotes Individuales: Lote N° 22: 221 m² (7,56 m de frente x 29,72 m de fondo). Lote N° 23: 214 m² (7,56 m de frente x 28,77 m de fondo). Incluye la Pileta instalada. Por razones de seguridad se solicitará D.N.I. y completar un registro con datos básicos a todos los mayores de 18 años que deseen ingresar al inmueble.Medidas Aproximadas, las definitivas surgirán del Plano. Fotos de Carácter no contractual. ¡Listos para la visita!

Ubicada en el centro de Villa Ballester, construida sobre un lote de 563 m² (11,25 m de frente x 50 m de fondo). Casa al frente 4 ambientes en dos plantas en regular estado para refaccionar. Al fondo gran quincho con dependencia de servicio y baño. Características principales: Terreno: 563 m² con jardín amplio, quincho con dependencia y baño, parrilla y pileta. Garage integrado: hasta 2 vehículos. Detalle: Planta Baja: * Living al frente, comedor, cocina y dos dormitorios.  * Cocina: con muebles bajo mesada y alacenas. * Baños principal.      Exterior:     * Jardín con pileta.     * Pileta de lavar ropa.     * Parrilla.      * Quincho con cocina, baño y dependencia de servicio.     * Al frente cochera descubierta. Planta Alta: * 3er dormitorio con baño completo en suite. Seguridad: reja y portón corredizo Servicios completos: agua, gas natural, electricidad, cloaca, cable, internet Ubicación: Zona residencial tranquila, cerca de colegios, comercios, transporte y accesos principales.

OPORTUNIDAD EN VILLA BALLESTER – LOTE EN VENTA. Ubicado en calle Neuquén 3888 e/c San Jose De Flores y Yapeyù. Lote N° 22: 221 m² (7,56 m de frente x 29,72 m de fondo). Cuenta con una pileta ya instalada. Cuenta con la posibilidad de adquirir el lote N°23. Por razones de seguridad se solicitará D.N.I. y completar un registro con datos básicos a todos los mayores de 18 años que deseen ingresar al inmueble. Medidas Aproximadas, las definitivas surgirán del Plano. Fotos de Carácter no contractual. ¡Listos para la visita!

EXCELENTE OPORTUNIDAD – LOTE CON GRAN POTENCIAL EN VILLA BALLESTER Ideal para inversores, desarrolladores o para quienes buscan construir su vivienda en una ubicación estratégica. Excelente propiedad sobre amplio lote propio de 390 m², ubicado en una de las zonas residenciales de Villa Ballester con gran demanda inmobiliaria. Medidas: • Frente: 8,66 metros • Fondo: 45 metros • Superficie total: 390 m² Su generoso fondo y superficie brindan múltiples posibilidades de aprovechamiento, convirtiéndolo en una alternativa muy atractiva para proyectar una nueva vivienda, desarrollar unidades o realizar un proyecto acorde a las necesidades del comprador. Ubicación estratégica: Sobre Formosa al 5200, entre Colón y Lafayette, en un entorno residencial consolidado. A solo 600 metros de Plaza Roca y aproximadamente 1.000 metros de la estación de Villa Ballester, con cercanía a comercios, colegios, medios de transporte y principales vías de circulación. Un terreno que se destaca por sus dimensiones, ubicación y potencial. Una excelente oportunidad para quienes buscan invertir hoy en una zona consolidada y con permanente demanda, o para desarrollar un proyecto propio. CONSULTE – UNA OPORTUNIDAD QUE VALE LA PENA CONOCER. Spolita Propiedades Desde 1970 acompañándolo.

Zona residencial de densidad media. Indicadores urbanísticos: DENSIDAD NETA MÁXIMA (D.N.M.): actual: 1 vivienda unifamiliar por parcela potencial: 800 hab/ha DENSIDAD NETA MÁXIMA RESIDENCIAL (D.N.M.R.): actual: 1 vivienda unifamiliar por parcela potencial: 800 hab/ha FACTOR DE OCUPACIÓN DEL SUELO (F.O.S.): 0,6 FACTOR DE OCUPACIÓN TOTAL (F.O.T.): actual: 1 potencial: 2 COEFICIENTE DE ABSORCIÓN DEL SUELO (C.A.S.): 0,15 Normas de Tejido: PULMÓN DE MANZANA: Fijo, líneas máximas de profundidad de construcción según apartado 6.1.1.2. ALTURAS MÁXIMAS: De edificación para subdistrito Rm Villa Ballester (Desde la intersección de la calles 126 y 49, por esta última hacia el SE; calle 118; calle 41; calle 110; calle 49; calle 102; calle 57; calle 106; calle 55; calle 122; calle 69 (este); calle 126 hasta la calle 49): 12 (doce) metros De fachada, según apartado 6.4.2. COEFICIENTE DE ALTURA POTENCIAL (Z): 9.00 m subdistrito Villa Ballester Consúltenos, estamos para asesorarlo.

Lote de 8.66 x 36.65 con una construcción de una losa al frente (sin retiro) de 86 m2, 8,66 de frente con dos cortinas y 10 metros de fondo. apta para una construcción liviana en planta alta. columnas laterales y en el medio dividiendo la construcción en dos.

Propiedad para reciclar o demoler, sobre lote de 8,66 x 43,30 mt2 con excelente ubicación y zona en alto crecimiento. Ideal para constructores que quieran invertir en una construcción horizontal. Terreno ubicado a una cuadra de la calle Ayacucho y, a una cuadra de la calle Villa San Andrés. Además, se encuentra a muy pocas cuadras, el Sanatorio Modelo La Torre y la estación de ferrocarril San Martín. La propiedad cuenta con dos viviendas. Una al frente y otra atrás. La casa al Frente: Posee un estado regular. Puede remodelarse o demoler. Cuenta con 2 dormitorios, 2 baños, cocina comedor y patio con galería. La casa del fondo, es una construcción mas nueva, aprox 10 años de antigüedad. Posee un comedor con sala de estar, cocina, 2 dormitorios y un baño completo. Las medidas y superficies aportadas en esta publicación son aproximadas, las medidas exactas surgirán de los respectivos planos y/o escritura del inmueble. Se deja constancia que la información ha sido suministrada por los propietarios al solo efecto orientativo, al igual que las medidas parciales, valor consignado de impuestos, servicios y expensas mensuales (en caso que corresponda pago de expensas) estos están sujetos a verificación y/o ajustes, como el precio del inmueble, los cuales pueden ser modificados sin previo aviso. CMCPSM 2767 NO DUDES EN CONSULTAR. Se deja constancia que la información ha sido suministrada por los propietarios al solo efecto orientativo, al igual que las medidas parciales, valor consignado de impuestos, servicios y expensas mensuales (en caso que corresponda pago de expensas) estos están sujetos a verificación y/o ajustes, como el precio del inmueble, los cuales pueden ser modificados sin previo aviso. CMCPSM 2767

Lote con mejoras en esquina – Ideal destino comercial Ubicado en la estratégica esquina de Primera Junta y Vélez Sarsfield, esta propiedad se desarrolla sobre un lote de 257 m² y representa una excelente oportunidad para uso comercial, desarrollo o inversión. El inmueble cuenta actualmente con mejoras compuestas por una vivienda y un local comercial, ofreciendo múltiples posibilidades de aprovechamiento según las necesidades del futuro propietario. Su ubicación en esquina le brinda una destacada visibilidad, fácil acceso y gran potencial para actividades comerciales, profesionales o de servicios, en un entorno con circulación constante y buena conectividad. Por sus características, superficie y ubicación, se presenta como una interesante alternativa tanto para quienes buscan establecer una actividad comercial como para inversores que deseen desarrollar un proyecto con proyección a futuro. FALUGUE PROPIEDADES De Analía Falugue Corredor Público CGSM N°1890

Lote en esquina ubicado en José Hernández y 1° de Agosto con transito frecuente y muy buenos accesos, el lote posee 257mts2 y está compuesto por 3 departamentos de 3 ambientes cada uno. Sobre José Hernández y sobre 1° de Agosto posee una propiedad de dos ambientes más dos duplex a terminar en planta alta. IDEAL INVERSIÓN Z.Rm NO DUDES EN CONSULTAR. Se deja constancia que la información ha sido suministrada por los propietarios al solo efecto orientativo, al igual que las medidas parciales, valor consignado de impuestos, servicios y expensas mensuales (en caso que corresponda pago de expensas) estos están sujetos a verificación y/o ajustes, como el precio del inmueble, los cuales pueden ser modificados sin previo aviso. CMCPSM 2767

Lote con construcción a demoler.  Zonificación RI  MENARDI PROPIEDADES C.M.C.P.S.M 2462

Excelente Lote en Zonificacion Rm Ideal constructora/ inversor.  A pocos metros de la estación Chilavert.  MENARDI PROPIEDADES C.M.C.P.S.M 2462

Excelente terreno con mejoras de 8,66mts de frente por 36 mts de fondo , cuadra muy tranquila y residencial ubicado sobre calle combet muy próximo a Moreno  zona lindera colegio Holters y conexion muchas líneas de colectivos cercano a colegios farmacia, comercios y a 7 cuadras de la estación  chilavert ferrocarril mitre. Zonificacion Residencial industrial , ideal para vivienda unifamiliar o adaptable a multifamiliar ph o duplex , destino mixto galpon y viviendas. FACTOR DE OCUPACIÓN DEL SUELO (F.O.S.): 0,6  FACTOR DE OCUPACIÓN TOTAL (F.O.T.): actual: 1 potencial: 1,2 Aceptaria depto, ph en zona menor valor como parte de pago /permuta. Coordine su visita ! Para más información o concretar una visita, no dude en contactarnos ! ESTAMOS A UN PASO PARA AYUDARTE A CONCRETAR TU OBJETIVO ! ROBERTO FABIAN MERCADO C.M.C.P.S.M 2125 Se deja constancia que " LAS MEDIDAS, ANTIGUEDAD, SUPERFICIES Y CARACTERISTICAS SON ORIENTATIVAS " las reales surgirán de la documentación y verificación correspondiente de la misma, información suministrada por el propietario, el valor consignado de las expensas mensuales (en caso que corresponda pago de expensas) están sujetos a verificación y/o ajustes, el precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. En el caso de tratarse de un inmueble en construcción los detalles de terminación y la fecha de entrega están sujetos a revisión. En caso de tratarse de un terreno, la información de m2 construibles es orientativa, debiendo ser constatada por el interesado. Fotos de carácter no contractual. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad. Inventario sujeto a consideración del propietario. También seguinos en Instagram y Facebook: MERCADOPROPIEDADES.