Tortuguitas

Ubicada en la zona de José Clemente Paz, en el corazón de G.B.A. Zona Norte, esta casa en MAYAGUEZ al 2500 se presenta como una excelente opción para quienes buscan un hogar acogedor. Con una antigüedad de 35 años, la propiedad está muy buen estado, ofreciendo una superficie total de 700 m2. La casa cuenta con 2 dormitorios, ideales para una familia tipo o para quienes desean disponer de un espacio adicional como oficina o estudio. Además, dispone de un baño completo, asegurando comodidad para todos los habitantes. El área social comprende una sala de estar y un comedor diario, y un quincho con un gran parque perfectos para reuniones familiares o con amigos. En cuanto a servicios, la propiedad está equipada con gas natural y electricidad, y pozo ciego, lo que garantiza un funcionamiento eficiente y cómodo del hogar. La cocina es funcional y cuenta también con un sector de lavadero. Para estacionamiento, la casa dispone de un espacio para un vehículo, lo cual es una ventaja en la zona. Esta propiedad, con su amplia superficie y características funcionales, ofrece una oportunidad única para quienes buscan establecerse en José Clemente Paz, disfrutando de un entorno tranquilo y familiar.

Ubicada en Esnaola 1795, Tortuguitas, esta casa ofrece una oportunidad única para quienes buscan un amplio terreno cerca de la Ruta 8 en José Clemente Paz. Con una superficie total de 800 M2, esta propiedad es ideal para la familia que desea espacio adicional y comodidad. La casa, actualmente en refacción, es amplia y fresca, perfecta para adaptarse a las necesidades de su nuevo propietario. Dispone de tres dormitorios y un baño, 1 vestidor brindando las comodidades esenciales para la vida diaria. Además, cuenta con una pileta, ideal para disfrutar de momentos de recreación y esparcimiento al aire libre. Esta propiedad es una opción atractiva para quienes buscan un hogar con potencial de personalización en una ubicación estratégica. Sin gastos comunes, esta casa ofrece una excelente relación calidad-precio en una zona en desarrollo. Rossana González | MartilleraMatrícula 1665 | Folio 1011 Martillera Beatriz Rossana Gonzales Mendietta Matricula Numero 1665 Folio 1011

VENTA CASA 4 AMB - BAHIA THETIS AL 700- TORUGUITAS Esta propiedad se encuentra a pocas cuadras de Ruta 8 y del centro de Tortuguitas, estación de Tortuguitas ferrocarril Belgrano y a 15 minutos de Panamericana, altura TOM. Zona consolidada. La casa se distribuye en una sola planta, ingresas por living, 3 dormitorios y un baño, cocina comedor separada amplia que conecta a una galería y parque. Posibilidad de financiamiento: Anticipo de u$S 49.200 + 48 cuotas de u$s 1070, dando un total financiado de u$s 100.560 VALOR AL CONTADO U$S 82.000

VENTA EXCELENTE CASA 5 AMBIENTES EN BARRIO CERRADO - TORTUGUITAS / ACEPTA PERMUTA Venta Casa 5 ambientes en Barrio Cerrado con portón "La Arbolada" ubicado en Tortuguitas. Características: * Casa en excelente estado de conservación * Hall recibidor * Living comedor * Cocina independiente * Hall distribuidor * 2 baños completos * 4 habitaciones * Cochera semicubierta * Cuarto de guardado * Pileta Se trata de una casa desarrollada en 2 plantas, con disposición al frente sobre calle Héctor Arregui. La propiedad cuenta con ingreso por portón automático de uso común con el resto del barrio. Al ingresar a la propiedad nos encontramos con un hall recibidor que nos da acceso al living comedor amplio y luminoso, que también nos permite acceder del lado izquierda a la cocina independiente completamente equipada con sus respectivos accesorios, y una puerta al patio. Y de lado derecho a un hall distribuidor con acceso a la escalera, un baño completo, habitación principal y una habitación secundaria la cual actualmente se usa como lavadero; subiendo por las escaleras tenemos acceso al escritorio abierto, dos habitaciones y un baño completo. Volviendo por la cocina, con puerta al patio y cochera semicubierta, nos encontramos con un amplio cuarto de guardado, una pileta en excelente estado de conservación y en uso, ideal para disfrutar en familia/amigos. Con suficiente espacio para una parrilla o fogonero. En cuanto a la ubicación, tenemos fácil acceso al centro de José C Paz, con cercanía al Tren Línea San Martín; parada de colectivo en la puerta, fácil acceso a Ruta Provincial 8 que te permite ir a Tortuguitas / San Miguel / CABA . En cuanto al barrio, se trata de un barrio cerrado con portón principal por Héctor Arregui y un segundo portón sobre calle Tegucigalpa, conformado por 36 unidades funcionales. Actualmente no se abona expensas. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. GRUPO MOLDES CUCICBA 6694 - CMCPSI 6228 Código de referencia de propiedad: GHO[contacto: usa el botón]

CASA 2 AMBIENTES amplios CON UN GRAN TERRENO A LA VENTA!! La misma esta ubicada en la calle Mitre 42, entre las calles Los Alamos y la Avenida Luis M. Drago. En la localidad y partido de Tortuguitas. a mtrs del centro comercial y de la estacion de trenes Se vende por Escritura! La propiedad esta compuesta por unos 300 mts totales, con un porton de madera con ingreso para varios autos, patio delantero amplio, y en el fondo de este se encuentra la casa. La misma es de 2 ambientes, estar recibidor, ambiente con cocina comedor, Baño completo, 1 habitacion y un lavadero. Y en la parte de atras de la casa se encuentra otro patio trasero. No cuenta con Gas natural la propiedad, de servicios tiene Luz, Agua corriente, Cloaca por la puerta. PRECIO: USD 65.000 anterior AHORA u$55.000 CONSULTE!!!

Oportunidad!! Ubicada en la tranquila localidad de Tortuguitas, en G.B.A. Zona Norte, esta encantadora casa de 15 años ofrece una combinación perfecta de comodidad y funcionalidad. Con una superficie total de 360 m2 de terreno, de los cuales 140 m2 están cubiertos, esta propiedad es ideal para disfrutar de amplios espacios tanto interiores como exteriores. La casa, orientada al noreste, se distribuye en dos plantas y cuenta con tres dormitorios y un baño completo terminados. El diseño incluye un espacioso living y un comedor diario que se integran perfectamente con la cocina, creando un ambiente acogedor para la vida familiar. Los servicios básicos como agua corriente, gas natural, electricidad, e internet están disponibles, asegurando todas las comodidades modernas. Además, la propiedad es apta para crédito, lo que representa una excelente oportunidad de inversión. La planta baja esta terminada de construir, la planta alta tiene habilitadas dos habitaciones y a terminar la habitación principal en suite con vestidor y una habitación más. Todos los ambientes amplios, luminosos y techos de machimbre en altura que permite proyectar un gran entrepiso. Construcción sólida con diseño de categoría. La casa también dispone de un total de dos estacionamientos, uno cubierto y otro descubierto, para mayor conveniencia. Con calefacción por gas y aire acondicionado individual, el confort está garantizado durante todo el año. La propiedad es apta para mascotas, lo que la hace ideal para familias con animales. Con gran parque para disfrutar al aire libre y epacio para construir pileta de natación. El entorno ofrece servicios de pavimento y alumbrado público, así como una red de desagües pluviales, asegurando una infraestructura de calidad. Con gran potencial y sin expensas, esta casa es una opción atractiva para quienes buscan un hogar acogedor en una ubicación tranquila. Una propuesta imperdible para terminar tu casa soñada o inversión. © 2026. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Diego Pablo Novello, CPI 7245- CSI 6481, [contacto: usa el botón]-6, Roosevelt 5399. En CABA, se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente publicación son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las definitivas surgirán del título de propiedad, planos y/o estado parcelario. Ley 5115 – Inmueble no accesible para personas con movilidad reducida Comprá la casa que querés! No la que podés. Con Group Black podes acceder a un préstamo a traves de Credinance de hasta el 35% del valor de esta propiedad, sujeto a evaluación y aprobación de la entidad. Consultá las condiciones

CASA DE 3 DORMITOS + DEPARTAMENTO INDEPENDIENTE – **Paso de los Patos al 3700 | Tortuguitas** Excelente oportunidad en Tortuguitas, ubicada sobre un lote en esquina de 209 m², una característica que le aporta mayor amplitud, aprovechamiento del terreno y múltiples posibilidades de uso. La vivienda principal cuenta con una distribución cómoda y funcional, ideal para una familia: .3 dormitorios. . Baño completo. .Cocina estilo americano** integrada al comedor diario. .Lavadero independiente. .Amplio patio. .Ingreso con espacio para 2 vehículos. DEPARTAMENTO INDEPENDIENTE CON MULTIPLES POSIBILIDADES La propiedad cuenta además con un amplio departamento de 2 ambientes, que representa uno de sus principales diferenciales. Gracias a su disposición y ubicación, este espacio puede utilizarse como segunda vivienda, oficina, espacio profesional o adaptarse como local comercial, ofreciendo también la posibilidad de obtener una renta independiente. Desde este sector se accede a la terraza con losa, brindando un importante potencial de ampliación y la posibilidad de continuar edificando a futuro, sujeto a la normativa y factibilidad correspondiente. Una propiedad para vivir, invertir y proyectar Su ubicación en esquina, los 209 m² de terreno, la vivienda de 3 dormitorios y la unidad adicional convierten a esta propiedad en una alternativa muy versátil. Ideal para quienes buscan una casa familiar con buen espacio exterior, pero también para aquellos que valoran la posibilidad de combinar vivienda, actividad comercial, renta y futura ampliación dentro de una misma propiedad. Una propiedad con mucho potencial y diferentes posibilidades de aprovechamiento en Tortuguitas. CORREDOR INMOBILIARIO RESPONSABLE:Corredor PúblicoMarcelo Rodrigo Diz,COLEGIO PÚBLICO DE MARTILLEROS Y CORREDORES DEL DEPARTAMENTO JUDICIAL DE LA MATANZA, NRO 995. En cumplimiento de las leyes vigentes, los agentes inmobiliarios (art. 1479 CCyCN) no ejercen el corretaje inmobiliario y será el martillero responsable quién suscribirá todos los documentos de ley. Las medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. La información definitiva se encuentra en la escritura del inmueble y/o los planos correspondientes. Inmueble identificado con el código KHO[contacto: usa el botón]

CASA MULTIFAMILIAR EN TORTUGUITAS CON PISCINA, QUINCHO Y TALLER SOBRE LOTE DE 540 M²UBICACIÓN Y ENTORNO Ubicada sobre la calle Ecuador al 1200, en una zona residencial Tortuguitas, Partido de Malvinas Argentinas, con rápido acceso a centros comerciales, transporte y principales vías de circulación. SUPERFICIES DESTACADAS • Superficie Terreno: 540 m² • Superficie Cubierta: 267 m² • Superficie Semicubierta: 70 m² DESCRIPCIÓN DE LA PROPIEDAD Extraordinaria propiedad multifamiliar o de uso mixto desplegada sobre un gran lote de 540 m² (12 m de frente x 45 m de fondo), diseñada para brindar independencia, comodidad y un excelente estilo de vida. La propiedad combina dos unidades de vivienda independientes, espacio de trabajo/taller y un completo sector de relax y área social. DISTRIBUCIÓN Y ESPACIOS Jardín al Frente con ingreso vehicular amplio. Taller / Espacio multifunción ideal para emprendimiento, depósito o estudio profesional .Unidad Tipo Departamento (Planta Alta, sobre el taller) - Con acceso independiente por escalera, - Cuenta con living comedor, cocina, baño completo con sector de lavadero y dormitorio. - Ideal para hijo adulto, huéspedes o alquiler. - Práctica con el sector de quincho a través de escalera elevadiza. Sector Social - Quincho cerrado con antebaño y baño completo con hidromasaje. - Galería cubierta con parrilla, amplia mesada, bacha con pileta y sector de lavadero. - Gran jardín central con pileta, ideal para disfrutar en familia. Casa Principal (Planta Baja + Entrepiso) - Comedor con cocina integrados mediante barra desayunadora. - Entrepiso funcional acondicionado como dormitorio adicional o espacio de multiples funciones. - Pasillo de distribución hacia 2 dormitorios adicionales, uno de ellos con acceso a secotr privado de estudio/escritorio con salida al jardin. - Baño con ducha. DETALLES DE CALIDAD Y CONFORT • Aberturas de madera con mosquiteros. • Techo de losa en departamento. Techo de tejas en la casa, quincho y garage cubierto. Techo de chapa en galería. • Estufas tiro balanceado y hogar en comedor de casa principal. • Porton automatico. •Entrepiso de madera con escalera de madera en casa principal. • En departamento sector de living comedor, cocina y baño posee ceramicos mientras que el sector del dormitorio es de madera. • Techo interior en depto, quincho y casa principal con madera a la vista. • Preinstalación de aire acondicionado en dormitorios y sectores comunes. ¡Consultá hoy mismo y coordiná tu visita! Corredor interviniente: Juan Pablo Sanguinetti CMCPSI 6449 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria Cada oficina opera de forma independiente.

ESPECTACULAR CASA DE 5 AMBIENTES SOBRE LOTE DE 1.337 M² EN TORTUGUITAS | ENTORNO VERDE Y MÁXIMA PRIVACIDAD ¿Buscas espacio, tranquilidad y un jardín enorme? Esta propiedad lo tiene todo. Ubicada en una zona residencial muy tranquila de Tortuguitas, ideal para disfrutar en familia. LO PRINCIPAL: Lote de 1.337 m² con 25 metros de frente (espacio de sobra para pileta o lo que quieras). 4 Dormitorios. 3 Baños completos. Living-comedor amplio y super luminoso. Cocina independiente cómoda y funcional. Espacio de estacionamiento: Capacidad cómoda para 3 vehículos. UBICACIÓN Y ENTORNO: A solo 6 cuadras de la estación de tren y del centro comercial de Tortuguitas. A 5 minutos del Shopping. Entorno residencial, seguro, arbolado y de absoluta tranquilidad. ESTADO LEGAL: Escritura y documentación al día. Lista para transferir. ¿Querés conocerla? Escribinos y coordinamos una visita. NOTA SOBRE LAS IMÁGENES:Las fotografías y/o imágenes descriptivas del inmueble han sido optimizadas e ilustradas digitalmente mediante herramientas de Inteligencia Artificial para mejorar su definición, iluminación y edición visual, sin modificar las características edilicias reales de la propiedad. Corredor interviniente:Juan Eloy Gramajo CMCPSI 6760 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria Cada oficina opera de forma Independiente. Corredor interviniente: Juan Eloy Gramajo CMCPSI 6760, CUCICBA 9368 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedades son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la Ley 20.266, la Ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al publico en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria. Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato.

Alquiler Casona amoblada de estilo con amplio parque Hermosa propiedad de un solo nivel, ubicada en un gran lote 2.978 m², con gran parque arbolado, pileta de 8x4, parrilla y horno de barro. La casa se alquilla amoblada, la misma conserva detalles de época que le dan un carácter único: vitraux, frente curvo y living-comedor con mucha luz natural gracias a sus grandes ventanales. Distribución: Living y comedor amplios 3 dormitorios (uno en suite) 1 baño principal + toilette Cocina con muebles altos y bajos, lavadero independiente Calefacción individual, con salamandra Gas natural Cochera En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes inmobiliarios (art. 1479 CCyCN) no ejercen el corretaje inmobiliario y será el martillero responsable quién suscribirá todos los documentos de ley. Las medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. La información definitiva se encuentra en la escritura del inmueble y/o los planos correspondientes. Inmueble identificado con el código KHO9853730

VENTA CASA EN TORTUGUITAS CON RENTA – BARRIO RESIDENCIAL – LOTE DE 1036 m² – OPORTUNIDAD INVERSORES Se acepta propiedad en parte de pago en zona Benavídez centro. Excelente casa con renta activa en zona residencial de Tortuguitas, ideal para inversores, familias o quienes buscan amplitud y proyección. Actualmente alquilada hasta septiembre de 2026, lo que permite obtener ingresos inmediatos desde el primer día. Características principales: - Lote de 1036 m², con acceso por dos calles (una con portón automatizado). - Casa tipo alpina con ampliación: 80 m² cubiertos en dos plantas. - Planta baja: Cocina-comedor, living, baño completo y 1 habitación. - Planta alta: 2 dormitorios pequeños y altillo. - Dependencia de 2 ambientes con baño propio (20 m² cubiertos). - Quincho cerrado con parrilla (36 m²), ideal para reuniones o espacio multifuncional. - Entrada para varios autos. Ubicación: Zona tranquila y residencial, ideal para vivir o seguir alquilando. Cerca de servicios, colegios y accesos rápidos. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Carlos Matías Heinrich, CUCICBA 8117 Tomo 2 Folio 3, adherido/a al Sistema Coldwell Banker ACQUA, C.U.I.T: [contacto: usa el botón]/6, Paseo Champagnat Oficina 3003-3005, Panamericana Ramal Pilar km 54,5, CP 1629, Pilar y Guillermo Jorge Solari, CMCPSI 6164 Libro 9 Folio 289, adherido/a al Sistema Coldwell Banker ACQUA C.U.I.L: [contacto: usa el botón] 1, Paseo Champagnat Oficina 3003-3005, Panamericana Ramal Pilar km 54,5, CP 1629, Pilar.

VENTA CASA 4 AMBIENTES PILETA TORTUGUITAS ***SE EVALUA ACEPTAR PROPIEDAD EN PARTE DE PAGO, PERMUTA Y/O FINANCIACION*** Casa en dos plantas, de 4 ambientes, con galería y quincho con parrilla, piscina de 7m x 3.5m, en un lote de 655.55 m2, en Yei Pora, una zona muy tranquila de Tortuguitas. A 3 cuadras de la Ruta 8, por donde pasan varias líneas de colectivos que te llevan a José C. Paz, Del Viso, Pilar y hacia el otro lado, a CABA. A 10 minutos de la Upaz (Facultad de José C. Paz), cerca de escuelas y centros médicos y supermercados y plazas.La casa es de 4 ambientes. En la PB se observa el cómodo living con el hogar a leña y el comedor con la cocina integrada, siendo este un ambiente muy luminoso. En esta planta hay un baño completo. En la PA se encuentran las 3 habitaciones que comparten un baño completo, y un playroom que balconea hacia el living. En el parque se observa la piscina, de 7m x 3.5m, funcionando. Tambien hay una galería y un gran quincho con parrilla. SUPERFICIE CUBIERTA 222.80m2 SUPERFICIE DESCUBIERTA 406.87M2 SUPERFICIE SEMICUBIERTA 25.83M2 SUPERFICIE TOTAL 655.50 M2 LEGAL: El presente inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Las medidas son orientativas y las definitivas son las que surgen de la escritura. La descripción del inmueble, servicios y medidas pueden no ajustarse a sus características y medidas reales y/o actuales. Los datos pueden no estar actualizados a la hora de la visualización del aviso. Pueden existir inexactitudes, producto del paso del tiempo. Previo a cualquier operación, el interesado deberá verificar la veracidad de la información, requiriendo las copias necesarias de la documentación. Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. COMERCIALIZA: LILIANA BARRETO PROPIEDADES - MATRICULA CMCPSI 6599 de acuerdo a la ley 10973 artículos 52 y 53.

Ubicada en la tranquila localidad de Tortuguitas, G.B.A. Zona Norte, esta casa de 25 años ofrece comodidad y espacio en un entorno apacible. la propiedad cuenta con un terreno de 500 m² y una construcción cubierta de 110 m². La casa, de una sola planta, presenta un diseño funcional con 6 ambientes bien distribuidos. Ofrece 4 Dormitorios, ideales para una familia numerosa, y un baño completo. El amplio Living Comedor proporciona un espacio acogedor para reuniones familiares o momentos de relax. El exterior incluye un hermoso jardín y un patio, perfectos para disfrutar del aire libre. Además, cuenta con una galería que permite disfrutar del entorno natural. La orientación oeste garantiza una excelente iluminación natural durante la tarde. La propiedad dispone de un espacio de estacionamiento descubierto, asegurando comodidad y seguridad para su vehículo. Entre los servicios disponibles se encuentran agua potable, pozo negro, alumbrado público y Red de gas natural CONTADO: u$s 65.000.- Abonando el 50% a la firma del Boleto de Compra -Venta y el saldo de precio dentro de los (60) días contra la firma de la escritura traslativa de dominio y/o toma de posesión.- La propiedad objeto del presente posee titulo perfecto y no cuenta con planos de obra. Los mismos en caso de corresponder son a cargo del comprador. los valores detallados no incluyen impuestos.- 42 Años de Positiva Experiencia Hoy Sea Dueño de su Tierra con DEMO PROPIEDADES.........

NO APTO CREDITO. ACEPTA PERMUTA POR DEPTO EN HURLINGHAM, W. MORRIS Y MORON. En la calle Managua 1980, en el barrio de Tortuguitas encontramos dos lotes de terreno con dos casas, una de ellas con detalles a refaccionar y la otra con gran parte de los detalles aun por construir. Primera casa: - Cochera en la entrada - Living pequeño con cocina. Cuenta con gas envasado con anafe y termo tanque eléctrico - 1er Dormitorio - 2do dormitorio principal con ventilación al exterior - baño a reciclar - espacio de guardado - jardín con quincho y parrilla Sup. cubierta: 40,63 m2 Segunda a casa a terminar: - Accedemos a un living-comedor con cocina integrada mediante una barra - dormitorio con ventilacion al exterior - lavadero - baño completo con ducha Sup. cubierta: 39,05 m2 El terreno cuenta con una pileta de 6x3 con sistema de filtrado. Superficie total del lote: 500 m2 OBSERVACIONES: Las medidas indicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo Las reales surgirán del título de propiedad respectivo. El valor de las expensas puede variar sin previo aviso. Zampone Propiedades C.U.C.I.C.B.A. N° 4629, C.S.I. 5792

Casa en venta | Amplio lote con gran potencial Vivienda unifamiliar desarrollada en dos plantas, emplazada sobre un excelente lote de 1.200 m² (20 x 60 metros), con aproximadamente 200 m² cubiertos. La propiedad cuenta con una cómoda distribución de 6 ambientes, ideal para quienes buscan una casa amplia, con espacios generosos y posibilidades de actualización: 5 dormitorios 2 baños Cocina independiente Living Comedor Sala de estar en planta alta Construcción sólida con una distribución funcional, ofreciendo múltiples alternativas de renovación y puesta en valor para adaptarla a las necesidades actuales. Su amplio terreno brinda un gran diferencial, con espacio verde y potencial para desarrollar nuevos proyectos o disfrutar de una vivienda familiar con amplitud y privacidad. Ubicada en un entorno residencial, sobre calle no asfaltada. Una propiedad con grandes dimensiones y posibilidades de transformación. Ideal para quienes buscan invertir y proyectar. Las características descriptas del inmueble, incluyendo calidades constructivas, funcionales, medidas y superficies, son aproximadas y se han proporcionado en base a datos suministrados por el propietario.La superficie construida real es mayor a la consignada en la escritura, debido a ampliaciones realizadas con posterioridad que no fueron registradas en la documentación original. CORREDOR INMOBILIARIO RESPONSABLE: Marcelo Rodrigo Diz CMCPM 995.En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes inmobiliarios (art. 1479 CCyCN) no ejercen el corretaje inmobiliario y será el martillero responsable quién suscribirá todos los documentos de ley. Las medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. La información definitiva se encuentra en la escritura del inmueble y/o los planos correspondientes. Inmueble identificado con el código KHO8353353

Casa en venta en Parque Alvear I, Tortuguitas, Partido de Malvinas Argentinas, GBA Zona Norte. Casa de 3 ambientes con loft en planta alta, lote propio de 489 m² y orientación norte. Ideal como vivienda permanente, primera vivienda o casa de fin de semana en Tortuguitas. DATOS DE LA PROPIEDAD Superficie cubierta: 85 m² Lote: 489 m² Ambientes: living comedor, cocina, dormitorio principal, baño y loft en planta alta Antigüedad: 10 años Estado: excelente Orientación: norte Servicios: luz, gas, agua corriente y cloacas UBICACIÓN ESTRATÉGICA A una cuadra de Luis María Drago y a minutos de la ex Ruta 8. Acceso rápido a transporte público, comercios, colegios y centros de salud de Tortuguitas y Zona Norte. Conectividad fluida con Pilar, Palermo y CABA por Autopista del Sol. PUNTOS DESTACADOS · Lote de 489 m² con amplio espacio descubierto: potencial para sumar piscina, quincho o ampliar la superficie cubierta · Loft versátil en planta alta: puede funcionar como segundo dormitorio, oficina, estudio o sala de juegos · Orientación norte: luminosidad natural durante todo el día · Zona residencial consolidada, tranquila y segura en Tortuguitas, Partido de Malvinas Argentinas · Todos los servicios conectados: gas natural, agua corriente, cloacas y luz IDEAL PARA Familias que buscan casa en Tortuguitas con lote propio y potencial de crecimiento. Compradores de primera vivienda en GBA Zona Norte. Quienes buscan casa de fin de semana cerca de Zona Norte con acceso rápido por Ruta 8 y Autopista del Sol. Operación simultánea disponible: si necesitás vender para comprar, te acompañamos en todo el proceso. No dejes de ver el video completo de la propiedad. 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Ariel de Benedetti, CUCICBA, 6251 y Mariel Alicia Van Compernolle, CPM © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Ariel De Benedetti CUCICBA 6251 Tomo 1 Folio 233 y Mariel Alicia Van Compernolle CPMCAL 545 libro II Folio 23 adheridos al Sistema Coldwell Banker Wings, C. Padre Neumann1419, Nuñez, CABA.

Casa quinta 3 amb en venta – Tortuguitas | Oportunidad para refaccionar Casa quinta ubicada en Tortuguitas, en una zona residencial tranquila, rodeada de casas quintas y un entorno verde ideal para disfrutar en familia. La propiedad se emplaza sobre un amplio lote de 950 m² y cuenta con aproximadamente 90 m² cubiertos. Su distribución incluye: Porch o galería de ingreso semicubierta. Hall de distribución amplio y alargado. Dos dormitorios más un escritorio, que también puede utilizarse como tercer dormitorio. Baño completo. Living espacioso con salamandra. Cocina comedor amplia, con doble circulación y espacio para lavadero. En el exterior ofrece portón de acceso vehicular con entrada pasante hasta el fondo del lote, espacio semicubierto para un vehículo —actualmente utilizado como quincho— y un cuarto de herramientas o depósito con acceso independiente desde el exterior. Una excelente oportunidad para quienes buscan una casa quinta con terreno, verde y posibilidades de renovación, en un entorno residencial y con buen acceso, próximo a Ruta 8. Corredor interviniente: Juan Pablo Sanguinetti CMCPSI 6449 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la Ley 20.266, la Ley Provincial 10.973 y sus modificatorias, y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general. Su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria. Cada oficina opera de forma independiente.

VENTA CASA 3 AMBIENTES APTO CREDITO HIPOTECARIO- TORTUGUITAS Ubicada en Manuel Luis de Oliden 1950, La casa cuenta con: -LIVING COMEDOR -BAÑO COMPLETO -2 HABITACIONES -AMPLIO JARDIN CON GALERIA SEMI CUBIERTA -GALPON DE GUARDADO NO PAGA EXPENSAS ! BARRIO TOURING CLUB- No dudes en consultarnos! Martillero y Corredor Público MATIAS ADRIAN DI RISIO CMCPSI Matrícula Nº 7028 Ruta Panamericana Ramal Pilar km 49,5. Edificio Concord Pilar Aparts. Pilar, Bs As.

Se vende con renta (hasta Agosto 2028). Casa en esquina ubicada en zona de quintas de Parque Alvear II, Tortuguitas, ideal para quienes buscan tranquilidad y espacio. Esta propiedad ofrece un terreno de 662 m², con una casa de una sola planta que requiere refacciones, pero con un gran potencial. La residencia cuenta con 60 m² cubiertos, distribuidos de manera funcional: un amplio living comedor con cocina integrada, dos dormitorios con placard embutido, un práctico escritorio y un baño completo. La orientación norte del terreno garantiza una excelente iluminación natural durante todo el día. El exterior destaca por su espacioso jardín, que incluye una pileta descubierta. Ubicada en una zona residencial R1, la propiedad dispone de servicios esenciales como electricidad, agua potable, gas envasado y alumbrado público. Se acepta permuta por un departamento en CABA, y puede financiarse una parte. Cuenta con dos espacios de estacionamiento, uno cubierto y otro descubierto. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Sergio Romaniuk, Matrícula C.U.C.I.C.B.A. Nº3148, Tº1, Fº118, y Alejandra Caloyri, Matrícula C.M.C.P.S.I. Nº6840, Tº10, Fº152, adheridos al Sistema Coldwell Banker SER, C.U.I.T. Nº[contacto: usa el botón]-3, Av. Ricardo Balbín 2349, CABA.

Descubra esta encantadora casa de estilo moderno ubicada en Tortuguitas, G.B.A. Zona Norte. Con un diseño luminoso y contemporáneo, la propiedad ofrece 235 m2 de superficie total en un terreno de 10 metros de frente por 23.5 metros de fondo. La casa cuenta con 2 plantas y una superficie cubierta de 200 m2. Dispone de 4 habitaciones, 3 dormitorios, y 2 baños completos ( 1 de ellos a terminar). El living comedor es espacioso y se conecta con una cocina moderna. Además, encontrará un jardín, un patio, y una parrilla ideal para reuniones al aire libre. Entre los servicios, se incluyen gas natural, electricidad, agua potable, internet, cable, y wifi. La propiedad, habitada y con una antigüedad de 10 años, está equipada con aire acondicionado individual y un portón corredizo. Con escritura inmediata, esta casa es perfecta para quienes buscan un hogar bien ubicado en una zona tranquila y con todas las comodidades. Código de propiedad 15070 CRISTIAN MOOSWALDER NEGOCIOS INMOBILIARIOS *Se deja expresa constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes esta sujeto a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas esta sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. *La condición de "Apto crédito" de una propiedad debe ser verificada ante la entidad bancaria que elija el cliente. En el caso de ser rechazada por dicha entidad bancaria no será reclamable ni a los propietarios ni a la inmobiliaria. *Para propiedades comerciales, la factibilidad y habilitación del rubro comercial será responsabilidad del interesado, quedando sujeta a la normativa municipal, provincial y demás reglamentaciones aplicables al momento de la gestión.