Albardón

**TERRENO DE 45.399 m² SOBRE RUTA NACIONAL 40 NORTE – ALBARDÓN** Excelente oportunidad de inversión en una ubicación estratégica sobre **Ruta Nacional 40 Norte**, en el departamento de **Albardón**. Con una superficie aproximada de **45.399 m² (4,5 hectáreas)**, esta propiedad ofrece un gran potencial para desarrollos industriales, logísticos y de servicios vinculados al sector minero. **Características destacadas:** * Aproximadamente **45.399 m²** de superficie. * Frente sobre Ruta Nacional 40 Norte, con excelente accesibilidad. * Ubicación estratégica para empresas proveedoras de la industria minera. * Amplio espacio para depósitos, playas de maniobras, talleres, bases operativas o centros logísticos. * Zona con gran proyección de crecimiento gracias al desarrollo de la actividad minera en la provincia. * Fácil conexión con los principales corredores viales. Su ubicación privilegiada y dimensiones convierten a esta finca en una excelente alternativa para quienes buscan instalar operaciones con acceso directo a las principales rutas que conectan con los proyectos mineros de San Juan. **Consultanos para conocer más detalles y coordinar una visita.**

IMPORTANTE FINCA A LA VENTASUPERFICIE: 6,5 HAS SE ENCUENTRA SIN CULTIVO SERVICIO DE LUZ Y AGUA CALLE PAVIMENTADA POSEE UNA CASA HABITABLE GALPON PARA EL GUARDADO DE MAQUINARIA ACCESO POR DOS CALLES EXCELENTE UBICACION IDEAL PARA EMPRENDIEMIENTO INMOBILIARIO, TURUSTICO O CULTIVO

Importante terreno en Albardón, 50.898 m2.  Ideal para desarrollo inmobiliario. Sobre calle Las Tapias a metros de RN 40. *Las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo, no son contractuales. Las medidas y superficies definitivas surgirán del titulo de propiedad del inmueble. C.I.M.P Nº 016

Oportunidad en Albardón – 4 Terrenos de 1.500 m² Se venden 4 terrenos de 1.500 m² cada uno, ubicados en la exclusiva zona de Las Lomitas, Albardón, un entorno natural que combina tranquilidad, aire puro y una hermosa vista panorámica a la montaña. El área se destaca por su gran potencial turístico, con un entorno ideal para proyectos de inversión, casas de descanso o emprendimientos vinculados a la naturaleza. Además, se encuentra a tan solo 25 minutos del centro de San Juan, lo que lo convierte en una opción estratégica para quienes buscan cercanía y, al mismo tiempo, un espacio rodeado de paz y belleza natural. Una oportunidad para quienes desean invertir en una zona en pleno crecimiento y disfrutar de un entorno único. *Las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo, no son contractuales. Las medidas y superficies definitivas surgirán del titulo de propiedad del inmueble. C.I.M.P Nº 016

TERRENO EN VENTA – ALBARDÓN | SOBRE RUTA NACIONAL 40 Excelente oportunidad para inversión o desarrollo en una zona de gran crecimiento y proyección. Ubicado frente a Campo Afuera, con acceso directo sobre RN40 y excelente conectividad. Superficie total: 9.655 m² Frente de 135 metros Características destacadas: Servicios de luz y agua Piscina de gran dimensión construida Fácil acceso y excelente visibilidad Ideal para emprendimientos turísticos, comerciales o residenciales Zona en constante expansión y desarrollo Ubicado a solo 4 km del Circuito San Juan Villicum, en un entorno estratégico con gran potencial para inversores y desarrolladores. Una propiedad con dimensión, ubicación y proyección para proyectos de gran escala. Espacios que se adaptan a tu visión.

Barrio Privado Don Torcuato, ubicado en Albardón, por calle Nacional y Arenales. Una experiencia única para vivir en Albardón con hermosas vistas, en contacto con la naturaleza, teniendo excelente accesibilidad, pero en el limite perfecto entre campo y ciudad. Es un barrio privado compuesto por 27 lotes de 850 m2 El loteo cuenta cuenta con: - Portal de acceso con portón automatizado - Garita de seguridad - 1780m2 de ESPACIOS VERDES , y 2050m2 de EQUIPAMIENTO COMUNITARIO AREA DE SERVICIOS - Red de agua potable y red de energía eléctrica - Alumbrado de espacios comunes - Factibilidad de conexión al Gas Natural - Calles consolidadas con paquete estructural *Las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo, no son contractuales. Las medidas y superficies definitivas surgirán del titulo de propiedad del inmueble. C.I.M.P Nº 016

Terreno en Barrio Privado "Villa Tahué", ubicado en el departamento de Albardón, por calle Sarmiento a tan sólo 100 mts de Ruta 40. El terreno tiene 1072 m2. Cuenta con servicios de luz y agua potable. El barrio cuenta con: - garita de seguridad con seguridad nocturna, además tiene portón automatizado que se maneja desde una aplicación. - cierre perimetral con tela y alambrado romboidal, y forestación. - luz subterránea *Las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo, no son contractuales. Las medidas y superficies definitivas surgirán del titulo de propiedad del inmueble. C.I.M.P Nº 016

Terreno urbano ubicado en calle Los Patos a metros de calle La Laja, Albardón, dentro de una zona urbana consolidada con entorno residencial y comercios de cercanía. Cuenta con una superficie aproximada de 853 m², servicios disponibles y frente directo a calle pavimentada. Terreno regular y aprovechable, ideal para construcción inmediata de vivienda unifamiliar, dúplex, pequeño desarrollo residencial o uso comercial de cercanía. Cuenta con una construccion de adobe aprovechable  Oportunidad atractiva para vivienda propia o inversión por ubicación y funcionalidad.

Venta de lote en calle San Nicolás S/N°- Las Lomitas Albardón. Es el lote N° 2, ubicado en un loteo de solo 5 lotes individuales.- El terreno cuenta con una superficie de 4660 m2. aproximadamente.- Servicio de Luz, Agua (en puerta) y Pavimento.- A metros de Capilla de San Nicolas.- Próximo a Escuela Regimiento de Patricios.- Con posibilidades de adquirir terrenos lindantes. No pierdas la oportunidad de conocer este lote de gran tamaño. Mudate a la vida que querés!! Contáctanos para más información. Para más información, contáctese con RE/MAX Cuyana al (02645) 30-0703 Refiérase a esta propiedad mediante el MLS ID # 420981134-31 Anuncio provisto por RE/MAX Cuyana - Martillero: MAURO SOSA MEGLIOLI CPCISJ 123, . - Cada oficina es de propiedad y gestión independiente. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.