San Justo

PH SEMIPISO EN PRIMER PISO POR ESCALERA – VENTA | SAN JUSTO CENTRO Excelente PH tipo semipiso ubicado en San Justo Centro, en una zona estratégica, cercana a calles principales, comercios y múltiples medios de transporte. La propiedad se encuentra en excelente estado de conservación y se destaca por sus ambientes amplios, buena distribución y gran versatilidad de uso. Ideal para familia numerosa, profesionales o para instalar oficinas. Con un gran patio luminoso. La propiedad cuenta con: Amplio living Comedor 2 habitaciones  Escritorio Baño completo Toilette Cocina a gas Patio con cuarto auxiliar Parrilla Una propiedad cómoda y funcional, con espacios que permiten adaptarla a diferentes necesidades, tanto para vivienda como para uso profesional. Realice las consultas que considere necesarias. Estamos para asesorarlo y acompañarlo durante todo el proceso de compra. SEBASTIAN PETRELLI ASESORES INMOBILIARIOS"Estamos cuando una decisión cambia tu historia" Comercializa SEBASTIAN PETRELLI ASESORES INMOBILIARIOS "Estamos cuando una decisión cambia tu historia"

¡Excelente oportunidad de alquiler! Se ofrece esta sólida y muy amplia casa de 3 ambientes, ideal para familias con animales o profesionales/emprendedores que necesitan combinar vivienda con un espacio de trabajo o gran capacidad de almacenamiento. La propiedad destaca por su versatilidad gracias a su doble ingreso (entrada principal y entrada independiente por pasillo), lo que permite separar perfectamente el movimiento de la casa del sector de trabajo o galpón. ¡Se aceptan mascotas! Detalles de la Propiedad: • Precio Mensual: $850.000 • Accesos: Doble entrada (Entrada principal + pasillo independiente). • Ambientes: Amplio living comedor, cocina independiente y baño completo. • Dormitorios: 2 habitaciones de grandes dimensiones con excelente luz natural. • Espacios Abiertos: Patio propio y gran terraza transitable. • Cochera: Espacio de estacionamiento privado. • Gran Galpón: Sector cubierto de amplias medidas, ideal para taller, depósito de mercadería o herramientas Condiciones del Contrato: Seguro de Caución obligatorio. • Actualización: Ajuste cuatrimestral según el Índice de Precios al Consumidor (IPC). • Requisitos: Mes de adelanto, Depósito en garantía y Mes de comisión Consúltanos para coordinar una visita.

Venta de propiedad multifamiliar en San Justo – Coronel Lynch 2500 Propiedad de 255 m² totales y 189 m² cubiertos, compuesta por dos viviendas con ingresos independientes, ambas con acceso a la terraza. Vivienda Planta Baja Cocina comedor   Baño completo   3 dormitorios   Garage amplio / playroom   Patio con parrilla  Terraza Vivienda Planta Alta  2 dormitorios  Living comedor  Cocina integrada  Escritorio  Galería  Baño completo  Terraza con horno de barro Características generales  Apto crédito según banco  Calefacción por tiros balanceados en ambas viviendas  Antigüedad: 45 años  Agua corriente Gas  Electricidad  Pavimento  Cloacas  Cada vivienda cuenta con ingreso independiente  Ambas unidades tienen acceso a la terraza Se escuchan ofertas. Sucursal Parque Leloir Responsable Silvia Carcano

INVERSORES Y/O MULTIFAMILIAR: Esta propiedad se presenta como una excelente oportunidad para quienes buscan espacio y comodidad en un entorno residencial. IMPORTANTE: SE ACEPTAN USD 50.000 Y EL RESTO FINANCIADO POR DUEÑO ANTE ESCRIBANO. Construida hace 40 años, la casa ha sido cuidadosamente mantenida, ofreciendo un diseño de dos plantas que alberga 5 ambientes espaciosos, incluyendo 4 dormitorios y 4 baños completos. La distribución está pensada para maximizar la funcionalidad y el confort, con ambientes como un living comedor, cocina equipada y comedor diario, ideales para la vida familiar y el entretenimiento. Los espacios exteriores son un verdadero deleite, destacándose un  jardín y un patio que invitan a disfrutar de momentos al aire libre. Además, cuenta con un balcón que añade un toque especial para disfrutar de vistas despejadas. La casa está equipada con servicios esenciales como agua corriente, cloacas, electricidad, internet y pavimento, asegurando una conexión total con las comodidades de la vida moderna. Con una zonificación excelente, es apta para mascotas y destaca por su luminosidad, proporcionando un ambiente cálido y acogedor. Esta propiedad, actualmente vacía, ofrece la oportunidad perfecta para personalizarla a su gusto y necesidades. No cuenta con espacio para estacionamiento, pero su ubicación estratégica en San Justo facilita el acceso a diversas opciones de transporte y servicios locales. No pierda la oportunidad de conocer más sobre esta atractiva propiedad, ideal para quienes buscan un hogar donde la amplitud y el confort se conjugan en un entorno tranquilo y bien comunicado. IDEAL PARA INVERSOR O MULTIFAMILIAR. SE ESCUCHAN OFERTAS RAZONABLES. Las medidas, superficies y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y de carácter informativo. La información definitiva surge de la escritura del inmueble y/o los planos correspondientes. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (COTI). Propiedad identificada con el código: MHO8052348. Contactar a: Mónica Marteletti. Mónica Inés Martelletti | Matrícula CMM 3111

GRAN OPORTUNIDAD EN SAN JUSTO- APTO CREDITO ¡ CASA AMERICANA 3 AMBIENTES CON PATIO GARAJE PASANTE A REFACCIONAR UBICADO EN SAN JUSTO! Tradicional casa americana 3 ambientes en una planta DISTRIBUCIÓN: -Living- comedor con ventanal al frente -Cocina integrada con salida al patio - Dormitorio principal amplio al frente - Segundo dormitorio al contrafrente - 1 Baño completo - Sector de lavadero cubierto - Garaje pasante para 2 autos - Cuarto de guardado/galpón DETALLES: - Pisos de cerámico -Todos los ambientes son amplios y ventilados - Terraza transitable  UBICACIÓN: Se encuentra a pocas cuadras del núcleo comercial de Isidro Casanova y del Shopping de San Justo. La zona es tranquila y cercana a vías de acceso de gran importancia como Ruta Nacional nº 3 y Diego Armando Maradona. ¡ESCRIBIME Y AGENDEMOS TU VISITA! Las medidas son aproximadas y orientativas. Las medidas exactas surgirán del título de propiedad. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la Resolución General 2371 de la AFIP. Para los casos de alquiler de vivienda en CABA, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. ROILANDS - Encontrá tu Lugar Corredor responsable Capital : Mariano Mussi C.U.C.I.C.B.A Nro. 4065 Corredor responsable Provincia: Nicolás Mussi Colegiado S.I. Nro. 6443

OPORTUNIDAD CASA EN SAN JUSTO Casa estilo americana con una sola planta, hall al frente y pasillo lateral al fondo. Consta de living-comedor, cocina, 2 habitaciones, 1 baño y terraza.Al fondo cuarto guarda útiles y una habitación de 25m2 con baño.Terreno libre.Superficie total de 262.8 m2. Además la propiedad cuenta con gas natural, claocas, agua corriente. 

OPORTUNIDAD CASA americana Construida sobre LOTE de 8,66 mts. de frente por 24 mts. de fondo. Amplio comedor con proyección hacia living. 2 habitaciones amplias. Baño instalado completo. Cocina- comedor diario. Garage. Patio con Quincho, cuarto guarda útiles y parrilla. Pequeño jardín al fondo. Acceso interno a terraza con proyección para construir en planta alta.

Vivienda en construcción. Lote de 10 x 21,24 mts. Distribución planta baja: living-comedor; cocina; garage; escalera a la planta alta. Incluída en la venta las aberturas para la planta baja. Sobre pavimento. Todos los servicios en la zona. A una cuadra de camino de Cintura Agua corriente Luz

CASA y GALPON al fondoLOTE de 10 x 28,91CASA: Living/comedor, 3 dormiitorios, cocina, 2 baños, garage 3,5 x 10 (superficie cubierta 120 metros cuadrados)GALPON AL FONDO 4,50 metros x 10 mwetros

CASA EN SAN JUSTO, BARRIO SAN NICOLASCALLE BRASIL ENTRE ALCARAZ E IRIGOYENPLANTA BAJA:  GARAGE PASANTE PARA VARIOS VEHICULOS -  LIVING - COCINA COMEDOR - BAÑO SERVICIO - PATIO CON LAVADERO CUBIERTO - QUINCHO AL FONDO CON PARRILLA, BAÑO Y COCINA.-PLANTA ALTA:  4 DORMITORIOS (UNO EN SUITE) - BAÑO COMPLETO.-TODO SOBRE LOTE DE 10X23 MTS

LOTE de 10 x 28,81Al frente departamento de dos dormitorios, cocina/comedor y bañoA continuación casa integrada en la planta baja por un dommitorio, comedor, cocina y baño y en la planta alta otro dormitorio y bañoGarage sobre lateral izquierdo a la vez entrada hacia el galpón del fondo (losa) de 8 metros por 10 metros

VENTA 2 CASAS EN SAN JUSTOCALLE PASTEUR 4370 CASI PERIBEBUY, VILLA CONSTRUCTORAFRENTE: ENTRADA VEHICULO - LIVING - BAÑO - 2 DORMITORIOS - COCINA COMEDOR - PATIO - LAVADERO CUBIERTO.-FONDO: COCINA COMEDOR - BAÑO - 2 DORMITORIOS - PATIOTODO SOBRE LOTE DE 8.66X35 MTS

HERMOSA CASA EN VENTA EN SAN JUSTO Excelente oportunidad de amplia casa de 3 amplios dormitorios, con quincho, parrilla y parque; ideal para una familia numerosa o con proyección a crecer. Esta hermosa  propiedad ofrece un ambiente acogedor con un living comedor amplio y luminoso, ideal para reuniones familiares. La cocina es espaciosa y está equipada con todas las comodidades necesarias para el día a día. Además, cuenta con un lavadero independiente que facilita las tareas del hogar. Descripción : 3 amplios dormitorios 3 baños cocina comedor living cochera Generalidades Vestidor Parque Balcón al frente y al fondo No dudes en consultarnos.

Venta ph 3 ambientes en san justo Venta PH 3 ambientes en San Justo, ubicado en primer piso, muy amplio, luminoso y con parque propio de 9 x 8 metros. La propiedad cuenta con living comedor, cocina comedor diario totalmente equipada, dos dormitorios con pisos de madera, escritorio o tercer dormitorio, todos con su respectivo placard, baño completo, balcón corrido al frente, amplio balcón terraza, patio y parque privado. Todos los servicios. Excelente ubicación en pleno centro de barrio comercial, a metros de paradas de colectivos y con cercanía a colegios y jardines de infantes. Para mas información contáctate con nosotros Las imágenes expuestas y las medidas detalladas son a modo referencia, pudiendo existir alguna diferencia con la realidad, surgiendo las definitivas del plano final y el título de propiedad. Responsable Martillera Publica Camila Jara, Col. 3044 CMCPM

SE VENDE CASA EN PH SOBRE TERRENO IRREGULAR CON ENTRADA INDEPENDIENTE,GARAGE,PATIO Y DOS HABITACIONES ,LIVIN COMEDOR,COCINA Y BAÑO SE ENCUENTRA VACIO  CON LOS PLANOS APROBADOS PARA PRESENTAR CARPETA CREDITOS HIPOTECARIOS SE ESCUCHAN OFERTAS RAZONABLES

Casa de 3 ambientes de mampostería con techo de chapa  y galpón al contrafrente Entrada de automovil 4,00 x 21,00 mts.  con piso de cemento portón de chapa Jardín con césped 6,00 x 21 mts.  Casa de 3 ambientes de mampostería con techo de chapa a dos aguas, edificada de la línea municipal a 21 ,00 metros. Comedor  3,86 x 5,85 mts. con piso de cerámica ventanal metálico, cielorraso de machimbre ventilador de techo, parrilla de mampostería. Cocina comedor 2,72 x 4,31 mts.  con piso y una pared revestida en cerámica, las restantes paredes y cielorraso revestido en machimbre, mesada de granito con mueble bajo mesada de melamina, instalación de gas agua fría y caliente, ventana balancín metálica con reja. Dormitorio  3,38 x 4,31 mts. con piso de cemento ventana metálica con reja, cielorraso revestido en machimbre. Lavadero  1,12 x 2,00 mts. con piso de cerámica mesada de mampostería revestida en cerámica, bacha de acero inoxidable, instalación de agua fría venta metálica con reja Baño  1,70 x 1,86 mts. con piso y paredes revestidas en cerámica instalado con artefactos completos lavamanos con vanitory inodoro con mochila empotrada bidet y ducha con agua fría y caliente ventana balancín metálica, cielorraso de machimbre. Dormitorio principal al contrafrente  3,10 x 3,44 mts. con piso vinílico, venta metálica con reja, cielorraso de machimbre, ventilador de techo. Galpón semicubierto de mampostería 3,50 x 10,00 mts. con techo de chapa a un agua, piso de cemento portón de chapa de dos hojas, fosa para automoviles

AMBROSETTI 4137, SAN JUSTO Ubicado sobre Ambrosetti 4137, en una zona residencial de San Justo, este PH de 2 ambientes al frente ofrece comodidad y funcionalidad en un entorno práctico y bien conectado. La propiedad cuenta con un living comedor con cocina integrada equipada con mueble bajo mesada y artefacto de cocina instalado, lista para su uso diario. El dormitorio es de cómodas dimensiones y el baño se destaca por su funcionalidad, ya que incorpora sector de lavadero con pileta y espacio para lavarropas, optimizando el uso del ambiente y brindando mayor comodidad. Ubicación estratégica con cercanía a comercios, transporte público y principales accesos de la zona. Además, es apto mascotas, ideal para quienes buscan un hogar donde su compañero también sea bienvenido Consultanos para coordinar una visita. Comercializa SEBASTIAN PETRELLI ASESORES INMOBILIARIOS "Estamos cuando una decisión cambia tu historia"

*** EXCELENTE UBICACION -  A 1 CUADRAS DE AV PERON AL 3900 (EX KENNEDY) *** PH 4 AMBIENTES EN VENTA – SAN JUSTO – ENTRADA INDEPENDIENTE – SIN EXPENSAS – CON GARAGE/GALPÓN PH de 4 ambientes desarrollado en dos plantas, ubicado en San Justo, con entrada independiente y sin expensas, con orientación Oeste. Implantado sobre una superficie aproximada de 14 metros de frente por 14 metros de fondo, la propiedad se destaca por su amplitud, funcionalidad y la posibilidad de combinar vivienda con uso comercial o productivo. DISTRIBUCIÓN Planta alta (vivienda): Acceso por escalera independiente Living comedor amplio y luminoso con salida a balcón corrido de 4 metros Cocina equipada con muebles altos y bajos de madera Baño completo con ducha y mueble guarda toallas 3 dormitorios con ventana y ventilador de techo Patio con lavadero cubierto Parrilla Acceso a terraza libre Espacio aéreo habilitado para edificar Planta baja: Garage / galpón / taller de aproximadamente 69 m² Baño Espacio amplio y versátil, ideal para múltiples usos (cochera, depósito, taller, showroom, etc.) CARACTERÍSTICAS DESTACADAS Entrada independiente Sin expensas Amplios ambientes Muy buena luminosidad Terraza con potencial constructivo Espacio multifuncional en planta baja Ideal vivienda + actividad comercial o renta UBICACIÓN Y ENTORNO Ubicado en una zona con buena conectividad: Próximo a Av. Presidente Perón al 3900 A 400 metros de Av. Juan Manuel de Rosas Varias líneas de colectivo Rápido acceso a Capital Federal y autopistas Cercano a comercios y servicios INFORMACIÓN ADICIONAL Documentación lista para escriturar ACLARACIÓN LEGAL Las medidas y superficies consignadas son aproximadas y de carácter no contractual. MARTILLERO RESPONSABLE Francisco Leguizamón Matrícula La Matanza N° 444 CONSULTAS Hacé tu consulta. Nuestro equipo de asesores comerciales te brinda atención personalizada y acompañamiento durante todo el proceso.

Venta casa en San Justo Zona Residencial Oportunidad única en San Justo! Descubre esta casa en venta, ideal para desarrollar proyectos residenciales en una ubicación inmejorable. Ubicación privilegiada: A solo 150 m del Poder Judicial y cerca del Hospital Italiano y UNLAM. A pasos de Av. Santa María y Av. A. Illia. Superficie total: 335  m² Medidas: 8.58 x 38.97 Casa de 3 ambientes remodelada cañeria servicios totalmente renovados! Dos dormitorios amplios, baño completo Una galería, con espacio para lavadero y Amplio fondo para disfrutar al aire libre. Espacio guarda coche doble. ¡No dejes pasar esta oportunidad! Contáctanos para más información y haz realidad tu próximo proyecto. Escuchamos tu propuesta! Inversión inteligente San Justo Terreno En Venta Oportunidad Inmobiliaria se deja constancia que los m2 indicados son aproximados, al igual que las medidas parciales de los ambientes, y el valor consignado de expensas mensuales está sujeto a verificación y/o ajustes. Ley 5115: El edificio puede no ser accesible para personas con movilidad reducida. Matrícula y colegio: CUCICBA 5761 CMCPSM 2899 Matrícula y colegio: CUCICBA 5761 CMCPSM 2899

EXCELENTE PROPIEDAD MULTIFAMILIAR CON ENTRADA INDEPENDIENTE CON GRAN TERRENO Y MÚLTIPLES POSIBILIDADES En sarratea 3284, entre Mendoza y Perú, se encuentra esta interesante propiedad multifamiliar, emplazada sobre un amplio lote de 357 m² (15 x 25 m), con 306 m² cubiertos aproximadamente, todos los servicios y una distribución que ofrece excelentes alternativas tanto para vivienda como para inversión. La propiedad cuenta con un importante espacio de garage, ideal para varios vehículos, y bomba sumergible a 110 metros de profundidad. Actualmente se compone de: DÚPLEX – aprox. 170 m² cubiertos Una vivienda amplia y funcional, distribuida en dos plantas. En planta baja encontramos: * Cómodo living. * Amplia cocina-comedor. * Jardín de invierno/ QUINCH0, un espacio ideal para disfrutar durante todo el año. * Lavadero. * Toilette. * Garage  En planta alta: * Tres dormitorios. * Altillo, que aporta un espacio adicional con múltiples posibilidades de uso. DEPARTAMENTO INDEPENDIENTE – aprox. 35 m² cubiertos Ubicado al fondo de la propiedad, cuenta con: * Ambiente único. * Baño. * Lavadero. * Galpón. * Jardín. * Parrilla. Un espacio ideal para vivienda independiente, familiar, alquiler o uso complementario. CONSTRUCCIÓN CENTRAL  – aprox. 70 m² La propiedad cuenta además con una construcción existente de aproximadamente 70 m², compuesta actualmente por: * Un dormitorio. * Living. * Cocina. Esta construcción se encuentra para demoler o refaccionar, ofreciendo al nuevo propietario la posibilidad de proyectar y desarrollar un nuevo espacio de acuerdo con sus necesidades. UNA PROPIEDAD, MUCHAS POSIBILIDADES Por sus 15 metros de frente, 25 metros de fondo, superficie de terreno, importante superficie cubierta y la presencia de varias unidades, esta propiedad resulta especialmente atractiva para quienes buscan una vivienda multifamiliar, generar renta, desarrollar un proyecto o combinar vivienda y actividad profesional/comercial. Una propiedad con metros, espacios independientes y un enorme potencial para adaptarla a diferentes proyectos. Consultanos para recibir más información y coordinar una visita. En cumplimiento de las normas legales aplicables, informamos que los asesores NO ejercen el Corretaje Inmobiliario. Todas las Operaciones Inmobiliarias son concluidas por el Corredor Matriculado responsable de la oficina, Paula Noemi Chaves CMCPM Mat N° 3076 - CPI 9696