San Justo

_ Terreno en venta ubicado sobre calle Doctor Enrique Eizaguirre entre Zapiola y Ombú (San Justo, La Matanza, Buenos Aires). Con disposición frente y orientación al norte. _ De medidas regulares, cuenta con una superficie total aproximada de 452mts2. _ Acceso por calle de asfalto con todos los servicios disponibles en la zona. Yacoub | Construimos Confianza Innovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño 100 Mil Metros Cuadrados | 25 Torres La información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde Estés Vendemos en Todos Lados. -- ¿Buscas garantía para tu alquiler?. Conseguilo mas fácil, rápido y económico con Garantix. 100% online y cotización al instante. Abona en 3 cuotas sin interés y hasta 12 cuotas fijas o bien abona de contado y obtené un precio inmejorable. No busques más. Alquila más Fácil. Alquila con Garantix.

Lote de Terreno en Venta, San Justo Ubicado estratégicamente en una zona de gran desarrollo, este terreno es una excelente oportunidad para inversores y constructoras. Con una superficie total de 313,32 m2, el lote mide 8,66 metros de frente por 36,18 metros de fondo. Actualmente cuenta con una edificación de 100 m2 cubiertos. Lote de Terreno 8,66 mts x 36,18 mts Edificación actual 100 mts cubiertos Zonificación: -U1b (Urbano Residencial Media) -Fot: 2,25 - 705 M2 Construibles + Premios -Fos: 0,6 - 187 M2 -Densidad: 700 -13 metros, PB y 3 Pisos Proyección estimada: -11 Departamentos de 60 m2 + Premios -Cocheras Ubicación y Zona: -Excelente ubicación a 100 mts de Av. Santamaria, 400 mts de Centro de San Justo, 300 mts de Monseñor Bufano (Camino de Cintura) -Medios de transporte, comercios y colegios en la zona Aviso- Se informa que las características y datos del inmueble incluidos en esta publicación —tales como superficies, medidas, distribución, antigüedad, estado de conservación, calidad constructiva, funcionamiento de instalaciones, servicios, expensas, impuestos, entre otros— son aproximados y referenciales. La información ha sido brindada por el propietario y puede no reflejar con exactitud las condiciones reales o actuales del inmueble.Las medidas y superficies exactas son las que surgen de la escritura traslativa de dominio y de los planos debidamente registrados. En caso de discrepancia, prevalecerá siempre lo establecido en la documentación legal correspondiente.Las imágenes publicadas tienen un fin exclusivamente ilustrativo y orientativo. Reflejan el estado del inmueble al momento de ser tomadas, por lo que podrían diferir del estado actual. Los muebles, artefactos, accesorios y elementos decorativos que puedan observarse en las fotos no forman parte de la oferta de venta, salvo que se indique expresamente lo contrario.El interesado deberá visitar el inmueble, verificar personalmente su estado y funcionamiento, y requerir toda la documentación legal antes de celebrar cualquier operación. Esta publicación se realiza conforme a lo establecido en el Código Civil y Comercial de la Nación Argentina y en la Ley 24.240 de Defensa del Consumidor, en especial sus artículos relativos a la información veraz, completa y detallada que debe brindarse a los consumidores y a la buena fe contractual (art. 1100 y siguientes del CCCN y art. 4 de la LDC).

VENTA DE LOTE EN SAN JUSTO – EXCELENTE UBICACIÓN Se ofrece a la venta lote de 376 m², con medidas de 8,66 m de frente por 43,50 m de fondo, orientación Este, ubicado sobre la calle Almafuerte, en una de las zonas más buscadas de San Justo. El terreno cuenta con amplio espacio verde y dispone de una losa existente de aproximadamente 200 m² (a verificar), ideal como base para futura obra nueva. Ubicado en zona U2B, apta para el desarrollo de vivienda con local comercial u otros destinos, con FOT 2,25 y FOS 0,6, lo que permite una capacidad constructiva aproximada de hasta 900 m², sujeta a la presentación y aprobación de planos. Todos los servicios en puerta. Su localización es inmejorable: a metros de la Avenida Illia, Universidad de La Matanza (mucho publico estudiantil) y a pasos de la Plaza de San Justo, con excelente conectividad, entorno comercial y servicios consolidados. Facilidades de compra: - Acepta vehículos en parte de pago o propiedad de menor valor. - Posibilidad de financiación propia. - Se escuchan propuestas según la forma de pago. Las medidas y superficies son aproximadas y a título informativo. Martillero responsable: Francisco Leguizamón – Matrícula La Matanza N° 444 Consultanos y recibí atención personalizada por nuestro equipo comercial.

Terreno en venta en San Justo, estratégicamente ubicado en Sarratea 1800. Con una superficie total de 384 metros cuadrados, este lote es ideal para desarrollos inmobiliarios en una zona en pleno crecimiento. La propiedad se encuentra a solo 15 cuadras del centro comercial de San Justo, ofreciendo fácil acceso a una amplia gama de servicios y comercios. La zonificación U1 a tipo C permite un FOS de 0.6 y un FOT de 1.4, lo que se traduce en un potencial de densidad habitacional de hasta 5 unidades, calculado según las normativas actuales (DN máximo de 250). Este terreno ofrece la flexibilidad necesaria para proyectos residenciales en una ubicación que combina tranquilidad y accesibilidad. Los servicios disponibles incluyen agua corriente, cloaca, gas natural, electricidad, internet, pavimento, teléfono y cable, garantizando todas las comodidades necesarias para proyectos modernos. Adicionalmente, el terreno es apto tanto para mascotas como para usos profesionales, lo que incrementa su atractivo y versatilidad. Ubicado en G.B.A. Zona Oeste, dentro del partido de La Matanza, San Justo es una zona con creciente demanda inmobiliaria, convirtiendo a este lote en una excelente oportunidad de inversión. Posesión inmediata. !!!VISITALO!!! *Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas. Todas las imágenes y videos son meramente ilustrativos y no contractuales. Todas las propiedades se encuentran a cargo de la martillera responsable matricula 7650.*

Lote comercial estratégicamente ubicado en el corazón de San Justo Centro, La Matanza. Este terreno se sitúa frente al Shopping de San Justo y ofrece una inigualable oportunidad para proyectos comerciales. Con un frente de 22 metros y un fondo de 39 metros, el terreno posee piso de hormigón. Cuenta con todos los servicios esenciales: agua corriente, cloaca, gas natural, electricidad, pavimento y alumbrado público. La zonificación comercial y el acceso pavimentado lo hacen ideal para desarrollos comerciales. Existe la posibilidad de anexar una propiedad adicional con salida a las calles Juan Florio y Jujuy, que incluye un galpón de 2000 m². Este inmueble es una excelente inversión para quienes buscan desarrollar proyectos comerciales en una ubicación privilegiada. Para más detalles, consulte. Medidas de lote: 22 m de frente x 39 m de fondo Superficie total de Lote: 844 m² Zonificacion: Comercial todos los servicios en la zona. Honorarios por Asesoramiento: 3% + IVA Gastos por Diligenciamiento e Informes: 1% + IVA Las medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. La información definitiva se encuentra en la escritura del inmueble y/o planos correspondientes. Inmueble identificado con el código JLA7814481

 Lote con Galpón en Venta – Malabia 3800, San Justo , A 2 cuadras de Camino de cintura El lote posee una superficie de 260 m², con medidas de 10 mts frente x 26 metros de fondo. Cuenta con un galpón de 10 x 11 metros con los*, dos escaleras de hormigón y sector de lote libre con arboleda.  Características * Lote: 10 x 26 m * Superficie total: 260 m² * Galpón: 10 x 11 m * Galpón con losa * Dos escaleras de hormigón * Sector de lote libre * Arboleda * Agua corriente * Luz * **Apto crédito** Sucursal Parque Leloir Responsable Silvia Carcano

Oportunidad de inversión - Lote con 4 departamentos construidos Excelente propiedad ubicada sobre calle Sarratea, a metros de Av. Juan Manuel de Rosas, en una zona de gran crecimiento y fácil acceso. El lote cuenta con 4 departamentos construidos, ideales para renta inmediata o desarrollo a futuro. Cada unidad ofrece buena distribución y potencial de mejora, lo que lo convierte en una opción atractiva tanto para inversores como para quienes buscan generar ingresos mensuales. La ubicación es estratégica, con cercanía a medios de transporte, comercios, escuelas y todos los servicios necesarios para una vida cómoda. Características destacadas: Lote con múltiples unidades funcionales 4 departamentos construidos Excelente acceso por Av. Juan Manuel de Rosas Zona en constante desarrollo Ideal inversión para renta Forma de pago: Se acepta USD 60.000 en efectivo y saldo con posibilidad de financiación. No pierdas esta oportunidad de invertir en una propiedad con gran potencial.XINTEL(MSB-MS5-10186)

¡Bienvenidos a San Justo! Descubre esta increíble oportunidad de inversión con un terreno de 575 m2 situado en la codiciada dirección de Hipólito Yrigoyen 2200. Este amplio lote cuenta con unas medidas de frente de 26.48 metros y un fondo de 21 metros, perfecto para desarrollar el proyecto de tus sueños. Ubicado en el corazón de G.B.A. Zona Oeste, La Matanza, este terreno ofrece acceso a servicios esenciales como agua corriente, agua potable y alumbrado público, brindándote comodidad y seguridad. La zona es ideal para quienes buscan tranquilidad sin alejarse de la ciudad, con cercanía a comercios, colegios y transporte público. No dejes pasar esta oportunidad única de adquirir un terreno en una ubicación estratégica con gran potencial de crecimiento. ¡Contacta para más detalles y transforma este espacio en realidad!

Excelente oportunidad de inversión en pleno centro de San Justo. Este terreno de 905.34 m² se encuentra ubicado en Comisionado Indarte 2100, en La Matanza, ofreciendo un amplio frente de 25.98 metros y una profundidad de 34.84 metros. Ideal para desarrolladores o inversores que buscan un espacio con gran potencial en una ubicación estratégica. La zona es de fácil acceso, cercana a comercios, transporte público y servicios esenciales. No deje pasar esta oportunidad única de adquirir un terreno en una de las áreas más demandadas de San Justo.                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                     

TRES LOTES EN BLOCK - Actualmente funciona una playa de estacionamiento con doble frente en forma de "L"  Servicios: Todos por los frentes  FOS: 0.6 FOT: 3.0 ZONIFICACIÓN: C.1. ALTURA: P.B. + 12 NIVELES La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título informativo y estimativo. Las fotografías e ilustraciones aquí publicadas son de nuestra autoría y/o de comun acuerdo con colegas. Su uso no autorizado está prohibido. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad, del plano y/o del estado parcelario actualizado de ILA7579008 --- Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la R.G. N° 2371/07 COTI.

Lote / Terreno en Venta San Justo ¡Oportunidad única para inversores y constructores en San Justo! Descubre este terreno en venta, ideal para desarrollar proyectos residenciales en una ubicación inmejorable. Ubicación privilegiada: A solo 150 m del Poder Judicial y cerca del Hospital Italiano y UNLAM. A pasos de Av. Santa María y Av. A. Illia. Superficie total: 335  m² Medidas: 8.58 x 38.97 m Zonificación: U1b - Urbano Residencial Media Edificación actual: 146 m² cubiertos  Densidad: 700  13 metros, PB y 3 Pisos ¡No dejes pasar esta oportunidad! Contáctanos para más información y haz realidad tu próximo proyecto. Escuchamos tu propuesta! Inversión inteligente San Justo Terreno En Venta Oportunidad Inmobiliaria se deja constancia que los m2 indicados son aproximados, al igual que las medidas parciales de los ambientes, y el valor consignado de expensas mensuales está sujeto a verificación y/o ajustes. Ley 5115: El edificio puede no ser accesible para personas con movilidad reducida. Matrícula y colegio: CUCICBA 5761 CMCPSM 2899 Matrícula y colegio: CUCICBA 5761 CMCPSM 2899

Venta de Lote en San Justo, La Matanza Terreno 10x27,35 Páez 2876. Muy buena ubicación cerca de la Universidad de la Matanza y del Hospital Italiano. A pocas cuadras del centro de San Justo. Zona residencial Sucursal responsable Ramos Mejía XINTEL(MSB-MS5-8585)

Terreno en venta en una ubicación estratégica en San Justo, sobre la calle Hipolito Yrigoyen 2200. Con una superficie total de 260 m2, este lote ofrece un frente de 8.36 metros y una profundidad de 30 metros, ideal para múltiples desarrollos en zonificación C1. En plano centro comercial de San Justo, cerca de oficinas publicas y Afip. A dos cuadras de Plaza San Justo y de la estación del Tren Roca. Perfecto para proyectos comerciales o residenciales, el terreno se encuentra en el corazón del centro de San Justo, ofreciendo excelente conectividad y acceso a servicios.                                                                                                                                                                                                                                     Oportunidad de escritura inmediata. ¡No pierda la oportunidad de invertir en una de las áreas más dinámicas de La Matanza!                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                       Sosa Vivanco Negocios Inmobiliarios  

Lote de 17,32 x 43,30 metros (750 m² aprox.). Zonificación: U.1.b Fos: 0.60 | Fot: 2.25 Altura máxima permitida: PB + 3 niveles. Posibilidad de construir hasta 32 departamentos. Excelente ubicación con fácil acceso a múltiples líneas de colectivo y cercanía a la Plaza San Justo.

TERRENO EN VENTA – EXCELENTE OPORTUNIDAD PARA DESARROLLO INMOBILIARIO Importante terreno en venta con excelente potencial de desarrollo, ideal para inversores y desarrolladores que buscan maximizar la rentabilidad de un proyecto residencial y/o comercial. El inmueble representa una destacada oportunidad de inversión gracias a su estratégica ubicación y a sus excelentes indicadores urbanísticos, que permiten desarrollar un emprendimiento de importante escala. Indicadores Urbanísticos: * Zonificación C1 – Comercial. * FOS: 0,60. * FOT: 3,00. * Densidad: 900 hab./ha. * Altura máxima referencial: 22,80 metros (según normativa vigente). La combinación de estos parámetros urbanísticos brinda la posibilidad de proyectar un desarrollo de gran envergadura, optimizando la capacidad constructiva del lote y potenciando su valor. Ubicado en un entorno consolidado y de permanente crecimiento, el terreno cuenta con excelente conectividad y rápido acceso a avenidas principales, Capital Federal, centros comerciales, establecimientos educativos y una amplia variedad de servicios, convirtiéndose en una alternativa ideal para proyectos destinados tanto a vivienda como a usos comerciales. Una propuesta con gran proyección para quienes buscan invertir en una de las zonas con mayor desarrollo y demanda. Moreno Gutierrez Negocios Inmobiliarios“Creamos valor en los negocios inmobiliarios“

UNICO LOTE EN LA ZONA NUEVO VALOR  ANTES 125.000 AHORA 95.000 !!! TOTALMENTE VACÍO. AMPLIA VEGETACIÓN 340M2 . Información adicional: Orientacion: E Estado de la propiedad: Excelente Servicios: Electricidad Pavimento Cloacas Gas Agua Corriente Características: Medianera Todas las medidas enunciadas son meramente ilustrativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble, todas las fotos, imágenes y vídeos son meramente ilustrativos y no contractuales. Los precios, descripción y enunciados son meramente ostentativos y no contractuales..

Lote Comercial a 150 m. de la Plaza San Justo apto para desarrollo inmobiliario (Locales, Dptos, Oficinas). Medidas del Lote 11.37 x 38.97 Superficie Lote: 450 m² Zonificacion: C1 - Comercial - FOT: 3 - FOS: 0.6 Honorarios por Asesoramiento: 3% + IVA Gastos por Diligenciamiento e Informes: 1% + IVA Las medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. La información definitiva se encuentra en la escritura del inmueble y/o planos correspondientes. Inmueble identificado con el código JLA4652532

Propiedad ideal para desarrolladores en venta en San Justo, ubicada en Jujuy 3354. Este terreno de 433 m2 cuenta con una casa de 3 ambientes a reciclar. La zonificación U1B permite un desarrollo de planta baja y 3 pisos, con una densidad de 700 hab/ha, un FOS de 0.6 y un FOT de 2.25, más premios. Servicios disponibles: agua corriente, cloaca, gas natural, electricidad y pavimento. Escritura inmediata y posibilidad de permuta. Excelente oportunidad para proyectos de construcción en una ubicación privilegiada. Todas las medidas enunciadas son meramente ilustrativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble, todas las fotos, imágenes y vídeos son meramente ilustrativos y no contractuales. Los precios, descripción y enunciados son meramente ostentativos y no contractuales..

LOTE EN VENTA EN SAN JUSTOIDEAL DESARROLLO UBICACIÓN ESTRATÉGICA Excelente oportunidad en pleno centro de San Justo, sobre la reconocida calle Almafuerte, a tan solo 250 metros de la Municipalidad de La Matanza y de la Plaza de San Justo. Se trata de un lote de 292 m² (8,30 m de frente x 35,20 m de fondo), con gran potencial para desarrollo por su ubicación y características. Actualmente el lote cuenta con dos locales al frente que se encuentran alquilados, generando renta, lo que permite obtener un ingreso mientras se proyecta un nuevo desarrollo. Ubicado en una zona de intensa actividad comercial, con gran conectividad y cercanía a múltiples medios de transporte y servicios. Una excelente oportunidad de inversión en una de las áreas más dinámicas de San Justo. ESPERAMOS SU CONSULTA! **Las medidas y superficies expuestas surgen de la información suministrada por el propietario, la empresa no se responsabiliza por la exactitud de las mismas** CUCICBA 5156 CMCPSI 4500 BELLAGAMBA Marketing Inmobiliario

                                                                                              Descripción del inmueble Terreno ubicado sobre la calle Mármol al 2800, en la localidad de San Justo, Partido de La Matanza, Provincia de Buenos Aires. El lote posee 8,66 metros de frente por 26 metros de fondo, con una superficie aproximada de 225 m², íntegramente descubierta. Se encuentra emplazado en un sector urbano consolidado, con excelente accesibilidad y cercanía a importantes avenidas, centros comerciales, establecimientos educativos, medios de transporte y servicios. El inmueble posee zonificación U1b, condición urbanística que permite el desarrollo de un proyecto inmobiliario de hasta 13 metros de altura, equivalente a planta baja más tres pisos, constituyendo una excelente oportunidad para desarrolladores e inversores. Como valor agregado, el lote cuenta con paredes medianeras construidas en todo su perímetro, con una altura aproximada de 7 metros, lo que representa un importante ahorro en costos y tiempos de obra para un futuro emprendimiento. Actualmente, el predio se encuentra destinado a playa de estacionamiento, generando una renta activa mediante nueve (9) cocheras descubiertas. El acceso se realiza a través de un portón metálico de dos hojas con apertura eléctrica, brindando comodidad, seguridad y un adecuado control de ingreso y egreso de vehículos. Por sus dimensiones, ubicación estratégica, capacidad constructiva y renta vigente, este inmueble representa una excelente oportunidad para el desarrollo de un edificio de viviendas, estudios profesionales o un emprendimiento de uso mixto, permitiendo obtener ingresos inmediatos mientras se planifica y desarrolla el proyecto inmobiliario. La combinación de una zonificación favorable, infraestructura existente y potencial edificable lo convierten en una alternativa de inversión con excelentes perspectivas de valorización.