Olivos

Excelente oportunidad ubicada en Caseros 2945, Olivos, entre Roque Sáenz Peña y Dorrego, en un entorno predominantemente residencial de baja densidad. La propiedad se encuentra a aproximadamente 5 cuadras de Av. Maipú, 1 cuadra de Pelliza y 4 cuadras de Ugarte, con muy buenos accesos y cercanía a comercios, transporte y principales arterias de la zona. El lote posee 8,66 metros de frente por 38,32 metros de fondo, con una superficie aproximada de 331,85 m². Por sus características, resulta una excelente alternativa tanto para refaccionar la vivienda existente como para desarrollar una obra nueva de uso residencial unifamiliar o multifamiliar, sujeto a factibilidad y aprobación por parte de la Municipalidad correspondiente. Actualmente existe una vivienda desarrollada en tres plantas, más sótano, que requiere una refacción integral. Distribución actual Planta Baja Living comedor de aproximadamente 2,50 x 9,00 m. Cocina independiente de 2,48 x 5,55 m. Toilette de 0,70 x 2,92 m. Acceso a amplio jardín desde la cocina. Sótano con dimensiones similares a las de la planta baja. Primer Piso Dormitorio de 2,50 x 2,96 m. Segundo dormitorio de 1,67 x 3,15 m. Espacio tipo oficina o tercer dormitorio de 1,67 x 3,15 m. Baño completo. Segundo Piso Amplio espacio tipo playroom de 7,50 x 2,46 m. Taller o espacio de guardado de 3,11 x 4,30 m. Dormitorio adicional de aproximadamente 3,00 x 4,00 m. Una propiedad con gran potencial de renovación o desarrollo, ideal para quienes buscan construir una vivienda a medida, desarrollar nuevas unidades o realizar una inversión en una ubicación residencial consolidada de Olivos. Las medidas indicadas son aproximadas y tienen carácter orientativo. Las posibilidades constructivas, usos, indicadores urbanísticos y eventual desarrollo multifamiliar deberán ser corroborados y aprobados por los organismos municipales correspondientes.

Casa antigua sobre lote propio de 8,66 x 19,32. La propiedad cuenta con dos unidades funcionales de 2 ambientes con cocina, baño y entrada independiente. Ideal para 2 familias. Hace falta refacción general. No esta subdividido. Ubicación a metros de Carlos Villate y una cuadra de Panamericana. Superficie terreno 167 m2. Zonificación R2 Fos: 0,6 Fot: 1 Manzana 47 A Parcela 11 "En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario." Ley 5115: "EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas." En cumplimiento de la Ley 5859, Art. 4°, se deja constancia que “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”.- "Las superficies y medidas expresadas son aproximadas y se exponen al solo efecto orientativo, las definitivas surgen de la escritura y/o planos aprobados de la propiedad. Las medidas son orientativas, las reales surgen del titulo de propiedad. Las expensas pueden sufrir variaciones. Las imágenes son ilustrativas. La presenta oferta de venta esta condicionada a la obtención del COTI por parte del propietario (RESOL AFIP 2371)." CPI 8692 / CMCPSI 6264 Devia Inmuebles.

EXCELENTE LOTE en Olivos Golf, OLIVOS. Zona RESIDENCIAL. Muy LINDA CUADRA, LINDEROS y Muy BUEN PULMÓN de MANZANA. Cerca del Centro Comercial, Colegios, Accesos, Club. El lote tiene una pileta al fondo que se puede utilizar. Hay una palmera en el frente del lote. Medidas: 333 m2: 10 x 33 - Valor: U$S885/m2- Oportunidad para el que quiera construir una casa a medida de sus necesidades.

Villate al 400 . Se encuentra a 1/2 cuadra de la Av. Libertador hacia el Rió, en una zona que se encuentra en pleno auge, muy buen entorno e inmejorable lugar. DIMENSIONES: FRENTE: 10 lateral 27 .- aprox 270 mts totales ZONIFICACION: Rm3 FOS: 0,5 FOT: 1,981 + Premios .La propiedad publicada está sujeta a la tramitación del Código de oferta de transferencia de inmuebles (COTI) según la Resolución de AFIP 2371, así como a cualquier otro trámite requerido por ley. Toda la información y medidas son aproximadas y están sujetas a verificación con la documentación correspondiente. Sujeto a disponibilidad. Ezequiel Solimano Dal Pos: Matricula CABA N° 9011 Matricula CMCPSI 6289

Villate al 400 . Se encuentra a 1/2 cuadra de la Av. Libertador hacia el Rió, en una zona que se encuentra en pleno auge, muy buen entorno e inmejorable lugar. DIMENSIONES: FRENTE: 10 lateral 27 .- aprox 270 mts totales ZONIFICACION: Rm3 FOS: 0,5 FOT: 1,981 + Premios .La propiedad publicada está sujeta a la tramitación del Código de oferta de transferencia de inmuebles (COTI) según la Resolución de AFIP 2371, así como a cualquier otro trámite requerido por ley. Toda la información y medidas son aproximadas y están sujetas a verificación con la documentación correspondiente. Sujeto a disponibilidad. Ezequiel Solimano Dal Pos: Matricula CABA N° 9011 Matricula CMCPSI 6289

Terreno en Venta sobre la calle Ugarte al 3200, Olivos. Frente: 8,66m2 Fondo: 37,50m2 RETIRO DE FRENTE Será obligación respetar retiro de frente, según Artículo 4.4.7.7 en las parcelas con acera sobre la calle - Gdor. Ugarte. Dicho retiro podrá ser ocupado con negocios comerciales únicamente, con altura máxima de tres metros (3.00m.). Los mismos tendrán carácter provisorio, hasta que se materialicen las ampliaciones de la vía pública. No se admite vivienda en dichos retiros. Consultar para mas información. Aviso Legal: Los valores de las expensas, impuestos y servicios, las fotos y medidas, y los datos sobre la arquitectura y funcionamiento de esta propiedad son todos aproximados. Pueden no estar actualizados al momento de su visualización, ya que fueron brindados por el propietario a la hora de su publicación. Todo interesado deberá comprobar los datos antes de realizar cualquier operación. CORREDOR PÚBLICO ALEJANDRO MILHAS CMCPSI 4437 MARTILLERA LUCIANA BOTTINI CUCICBA 9902

Casa a Reciclar Totalmente (Valor Lote) Casa para reciclar, sobre Lote de 8,66x21,13m2 (IDEAL DUPLEX) ESTIMADO COLEGA, CONSULTAR AL ASESOR CUANTO SE COMPARTE DE COMISION POR LA PROPIEDAD Las medidas son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. En el caso que corresponda el pago de las expensas mensuales están sujeto a modificación y/o ajustes, El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Las fotos y videos anunciados son de carácter no contractual. CERTIFICADO DE REGISTRO VEHÍCULO AÉREO NO TRIPULADO VNT-812 C. A. Castaño Martillero y Corredor Público Colegiado S.I.3184 y 3322. M. A. Castaño Matricula Corredor Inmobiliario CUCICBA Nro 6467. Carlos Castaño Propiedades ® .

Excelente lote con chalet de una planta en privilegiada zona residencial de Olivos Ubicado en una de las zonas residenciales más exclusivas de Olivos, rodeado de importantes propiedades, muy cerca de los principales colegios y con una ubicación estratégica, equidistante de los centros comerciales de Olivos y La Lucila, así como de ambas estaciones de tren. La propiedad se desarrolla íntegramente en planta baja, sobre un excelente lote de 522 m² (10,85 x 49,75 m), ofreciendo una sólida construcción y un enorme potencial para reciclar, ampliar o desarrollar un nuevo proyecto. Distribución Hall de recepción. Amplio living-comedor con grandes ventanales y excelente orientación, que aportan mucha luz natural. Toilette de recepción. Tres dormitorios. Dormitorio principal en suite. Segundo baño completo. Amplia cocina. Lavadero independiente. jardin  En el fondo del lote se encuentra un departamento de servicio independiente, ideal para reciclar como casa de huéspedes, estudio, oficina o espacio de trabajo. Además cuenta con: Cochera. Entrada para varios vehículos.con excelente orientación. Una propiedad con enorme potencial Ideal para quienes desean realizar una refacción integral y transformar esta casa en una residencia de primer nivel, aprovechando su excelente lote y una ubicación difícil de igualar. También representa una muy buena oportunidad para desarrolladores o inversores que buscan un terreno en una de las zonas de mayor demanda de Zona Norte. Ubicación, terreno y potencial se combinan en una oportunidad única. ¡Consulte para coordinar una visita!

Excelente lote 8,66x31,84 R2 apto duplex. Próximo Av. Maipú. Orientación Norte. La propiedad se encuentra en sucesión la cual estará terminada en agosto/septiembre 2025. El precio se encuentra rebajado en función que existe una parte vacante en la sucesión la cual se deberá tramitar y comprar vía juzgado. Sucursal Vicente López 4795-6303 Sucursal Martínez 4792-5007 Sucursal La Lucila 4790-8585.

Chalet en una planta en lote propio, living y comedor, cocina y comedor diario, 2 dormitorios, 2 baños, play-room, patio, galería. Los ambientes son todos exteros. Opción hacer una cochera donde se encuentra el SUM/galpón con su baño. Apto crédito hipotecario. Sin reubicación.   Sucursal Vicente López 4795-6303 Sucursal Martínez 4792-5007 Sucursal La Lucila 4790-8585.

OLIVOS - LOTE DE 20X50, CON GALPON Y OFICINAS- IDEAL INVERSORES Tiene  espacio libre al frente de 20x20 aproximadamente,  Edificio con entrada lateral con galpón con techo de losa de altura 3,30 con vigas en 2,90.  Otro Sector amplio de galpón con techo parabólico de altura aproximada de 7,20m, con entrepisos de oficina o deposito. Y con otra entrada independiente, acceso a oficinas o showroom en 2 pisos. Baños y cocina. Las medidas declaradas son aproximadas y han sido suministradas por por los propietarios, los reales surgirán del titulo de propiedad ¡No dejes de contactarte para coordinar una visita! Lujan Sourigues Propiedades, socia de GLOBAL Red de InmobiliariasCorredora María Lujan Sourigues - CMCPSI 6059. @globalreddeinmobiliarias .

Lote de 430 m² apto para desarrollo de 4 dúplex – Olivos Superficie total: 430 m² Medidas: 10 metros de frente x 43 metros de fondo. Ubicado en zona residencial de Olivos, a tres cuadras de calle Paraná y con excelente conectividad hacia Panamericana y Av. Maipú, este lote representa una oportunidad concreta para desarrollo residencial. Por su configuración y dimensiones, permite el desarrollo de hasta cuatro unidades tipo dúplex con sus respectivas cocheras, producto altamente demandado en la zona. El entorno es de casas bajas y perfil residencial consolidado, lo que favorece la comercialización de unidades nuevas en este tipo de formato. Ideal para constructor o desarrollador que busque un terreno con buena ubicación, dimensiones aprovechables y mercado activo para tipología dúplex. Las medidas y superficies son aproximadas a título informativo. Las fotos se muestran sin muebles para una mejor visualización de la propiedad. Nos encontramos en Martínez y Olivos. Nuestro horario de atención es de lunes a viernes de 10:00hs a 18:00hs y los sábados de 10:00hs a 14:00hs. Código de referencia de la propiedad: MHO7794753 Javier Martin CMCPSI 4513 MARTIN PROPIEDADES.

Olivos – lote propio de 10 x 28. APTO DUPLEXUbicado en una zona residencial de Olivos, a 12 cuadras de Av. Maipú, 8 cuadras de Paraná y 4 cuadras de Av. Uzal, con buen acceso y cercanía a comercios, se encuentra esta propiedad de 140 m2 aprox con gran potencial de renovación. Desarrollada sobre un lote de 10 x 28 m (280 m²), cuenta con 115 m² cubiertos. APTO DUPLEX (tres unidades). Fot 1 / Fos 0,6. Zonificacion R2. Las medidas y superficies son aproximadas a titulo informativo. Nos encontramos en Martínez y Olivos. Nuestro horario de atención es de lunes a viernes de 10:00hs a 18:00hs y los sábados de 10:00hs a 14:00hs. Código de referencia de la propiedad: MHO7970630 Javier Martin CMCPSI 4513 MARTIN PROPIEDADES.

Gran lote de 12 x 50 en Olivos - Vicente López. Son 604 metros cuadrados que se distribuyen en un uniforme lote a mitad de cuadra, de 12 metros de frente por 50 de fondo. Zonificación R2, residencial, hasta tres pantas. El lote posee un sólido chalet, si le interesa más información sobre el mismo, con gusto le podemos enviar la publicación sobre la vivienda. Para más información no dude en comunicarse, nos encontramos a su disposición. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de María Lucila Ipuche, Cucicba 6106 - CMCPSI 5625 adherida al Sistema Coldwell Banker Rio de La Plata, CUIT 27-30456238-8, Juan Carlos Cruz 120/130 Docks Nucleo 3 oficina 310, Vicente Lopez Las fotos, descripciones y demás datos, son meramente descriptivos. Las medidas, porcentuales, superficies y designaciones exactas surgen del reglamento de copropiedad y administración, del plano de mensura y división del inmueble. El precio puede estar sujeto a modificaciones. Ley 5115: Excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, la misma puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.

EXCELENTE TERRENO UBICADO EN LA EXCLUSIVA Y RESIDENCIAL ZONA DE OLIVOS GOLF, SOBRE JOSE MARIA PAZ AL 2500. El lote cuenta con orientación este y excelentes dimensiones: 8,66 metros de frente x 39,52 metros de fondo, ideal para desarrollar una vivienda en un entorno tranquilo y consolidado acorde a tus necesidades.  Rodeado de casas bajas y destacado por su perfil residencial, ofrece un entorno arbolado y de gran calidad de vida. A tan solo una cuadra de Av. Ugarte, importante centro comercial de la zona, con cercanía a colegios, comercios y servicios. Además , se encuentra a tan solo 8 cuadras de Av. Maipu, con excelente conectividad y rápidos accesos hacia distintos puntos de zona norte y CABA. Una excelente oportunidad para quienes buscan construir en una de las zonas mas buscadas de Olivos. © 2026. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Diego Pablo Novello, CPI 7245- CSI 6481, 30-71771170-6, Roosevelt 5399. En CABA, se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente publicación son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las definitivas surgirán del título de propiedad, planos y/o estado parcelario. Ley 5115 – Inmueble no accesible para personas con movilidad reducida Comprá la casa que querés! No la que podés. Con Group Black podes acceder a un préstamo a traves de Credinance de hasta el 35% del valor de esta propiedad, sujeto a evaluación y aprobación de la entidad. Consultá las condiciones

Excelente lote para desarrollo en Olivos – Distrito R2B Oportunidad para desarrolladores e inversores en una de las zonas residenciales más buscadas del partido de Vicente Lopez, Olivos . Lote ubicado sobre la calle Mariano Moreno 1878/1880, entre Sarmiento y Quintana con una superficie total de 283,69 m² y medidas regulares que conforman un rectángulo perfecto: - Frente: 9,52 m - Fondo: 9,52 m - Laterales: 29,80 m cada uno El terreno se encuentra emplazado en Distrito R2B – Residencial de media-baja densidad, ofreciendo excelentes condiciones para desarrollo residencial. Indicadores urbanísticos: - Zonificación: R2B - Ancho de calle: 11,50 m - FOT: 1,0 - Edificabilidad máxima: 312,06 m² - Altura máxima permitida: 10,50 m - Cantidad máxima de niveles: Planta Baja + 2 pisos Su ubicación estratégica combina la tranquilidad de un entorno residencial con una excelente conectividad hacia los principales accesos, centros comerciales, establecimientos educativos y medios de transporte de la zona norte. Ideal para el desarrollo de viviendas multifamiliares, dúplex o emprendimientos residenciales de escala media en una ubicación con sostenida demanda y gran potencial de valorización. Datos catastrales: - Circunscripción: V - Sección: C - Manzana: 16 - Parcela: 019 María Pía Carrera Pereyra INMOBILIARIA MATRICULAS: CUCICBA Nº 3819 /CMCPSI Nº 6188 CONTACTO: 1166130094

TERRENO DE 8,66X32 APTO DÚPLEX O TRÍPLEX EN VENTA. OLIVOS Medidas: - 8,66 m x 32 m. Zonificación: - R2. Excelente oportunidad para desarrolladores e inversores.  *PARA MÁS INFORMACIÓN COMUNICARSE CON FERNÁNDEZ INMOBILIARIA - CONSTRUCTORA AL [email protected] O AL 5788-0522* CSI 6040 (CMCPSI) Y 8395 (CUCICBA) WWW.FERNANDEZ-INMOB.COM.AR

Casa para refaccionar con mucho potencial, en una zona atractiva de Olivos, cerca de transporte y comercios. La propiedad cuenta con living comedor con pisos de madera y ventanales,que permiten el ingreso de luz natural , dos dormitorios cómodos, baño actualizado y una cocina amplia con espacio para desayunador, que ha sido completamente refaccionada y tiene acceso a un patio que puede usarse como espacio libre, cochera,.Lavadero. Cuarto de guardado o escritorio Martillero Maximiliano Miguel D'Aria Matrícula CMCPSI N° 6886 Av. Libertador 4189 - La Lucila - Prov. de Bs. As. Matrícula CUCICBA N° 8264 Av. Juramento 1775 - Belgrano - CABA

TERRENO DE 280M2 APTO DUPLEX O TRIPLEX EN VENTA. OLIVOS - Medidas: 10x28,4. - Zonificación: R2. FOT 1 y FOS 0.6. APTO EMPRENDIMIENTO O DESARROLLO INMOBILIARIO. *PARA MÁS INFORMACIÓN COMUNICARSE CON FERNÁNDEZ INMOBILIARIA - CONSTRUCTORA AL [email protected] O AL 5788-0522* CSI 6040 (CMCPSI) Y 8395 (CUCICBA) WWW.FERNANDEZ-INMOB.COM.AR

Entre rios 3000 olivos son tres terrenos de 10 x 40 con residencia sobre dos de ellos Gran Living comedor - Toilette de Recepcion, -tres Dormitorios con Baño completo suite y vestidor - 2do baño completo conectado entre los otro dos dormitorios en semisuite- - espacio de playroom de 100mts cubiertos -  Gran Parque  de 700 metros con Gran Piscina con  calefacción de agua climatizada,-  garage para 3 autos - sotano- lavadero el que  conecta  al garage y salida Parque  - vestuarios y duchas de la piscina y del parque - tres sectores en jardin playroom con baño -  quincho con parrilla techada - y cocina kitchinette - agua fria y caliente - y sector de caseros con casa de 2 amb cocina comedor y baño con ducha - acceso al techo - bauleras - calefacción central por caldera -piso madera dormitorios y estar - caldera por aire - y termotanque -