Olivos

Local comercial en alquiler – Olivos - Roma y Av. del Libertador Excelente esquina comercial, con gran visibilidad y alto tránsito vehicular y peatonal. Ubicación estratégica, a metros de la estación Libertador y sobre uno de los principales corredores de Olivos. El local se encuentra en obra y se entrega vacío, ideal para adaptar a distintos usos comerciales, showroom, servicios, gastronomía o marcas. - Alquiler: USD 3.500 No lo dudes mas, pedinos info para coordinar una visita. La propiedad publicada está sujeta a la tramitación del Código de oferta de transferencia de inmuebles (COTI) según la Resolución de AFIP 2371, así como a cualquier otro trámite requerido por ley. Toda la información y medidas son aproximadas y están sujetas a verificación con la documentación correspondiente. Sujeto a disponibilidad. Ezequiel Solimano Dal Pos: Matricula CABA N° 9011 Matricula CMCPSI 6289 .La propiedad publicada está sujeta a la tramitación del Código de oferta de transferencia de inmuebles (COTI) según la Resolución de AFIP 2371, así como a cualquier otro trámite requerido por ley. Toda la información y medidas son aproximadas y están sujetas a verificación con la documentación correspondiente. Sujeto a disponibilidad. Ezequiel Solimano Dal Pos: Matricula CABA N° 9011 Matricula CMCPSI 6289

Local en esquina sobre Av. del Libertador – Olivos Excelente local en esquina, ubicado sobre Av. del Libertador, en una zona estratégica de Olivos. Su ubicación y luminosidad lo convierten en una excelente opción para oficinas, estudio profesional o espacio de reuniones. Cuenta con ambientes funcionales, baño, cocina y amplia baulera, ofreciendo comodidad y espacio de guardado. Ubicación privilegiada: a metros de la Estación Olivos, con gran acceso a medios de transporte y próximo al Puerto de Olivos. Una oportunidad ideal para instalar tu actividad en una de las zonas más buscadas de Olivos. Al monto locativo se adicionan las expensas. Para visitarlo comunicarse al 4794-1500 ALVAREZ DUPOT PROPIEDADES

Local comercial estratégicamente ubicado en Av. Libertador 1912, Olivos, en el partido de Vicente López. Esta propiedad se encuentra a solo una cuadra de la quinta presidencial, en una zona con notable crecimiento inmobiliario, ideal tanto para desarrollos residenciales como de oficinas. Con una superficie cubierta de 504 m², el local ofrece amplio espacio en planta baja, perfecto para adaptarse a diversas actividades comerciales. Su ubicación privilegiada garantiza alta visibilidad y fácil acceso, potenciando su atractivo para cualquier inversión.

Suma tu marca a lo que viene Libertador entre Villate y Corrientes Zona quinta presidencial, puerto de Olivos Vial costero y el mejor entorno de torres premium Edificio comercial Lumiere, con Locales y Oficinas  LOCAL  7 x 28 metros + Jardin terraza + subsuelo 172 m2 en PB + Jardin terraza 93 m2 + Subsuelo 55 m2  Altura techos 5 metros, A estrenar OPCION DUPLICAR SUPERFICIES                            * * * *                        Premium  Av. del Libertador – Olivos | Ubicación 5 Estrellas Ubicados en el Edificio Lumiere, sobre Av. del Libertador, en el corazón de Olivos, estos locales integran el corredor comercial más exclusivo de la Zona Norte. Un entorno consolidado por el circuito automotor premium, concesionarias de primeras marcas, desarrollos residenciales de alta gama, oficinas corporativas y una destacada oferta gastronómica, que atrae un público de alto poder adquisitivo durante todo el día. La combinación de ubicación, prestigio, visibilidad, conectividad y un mix comercial de primer nivel convierte a este corredor en una verdadera ubicación 5 estrellas para marcas, gastronomía e inversión. Podés ver mas opciones en LOCALES.COM REALCHEB - CSI 5713 Tasaciones sin cargo

EXCELENTE LOCAL A ESTRENAR EN OLIVOS El local posee una 343 m² de superficie total, con excelente frente de 7,16 m y fondo de 28,56 m, lo que otorga gran versatilidad de uso. La planta baja cuenta con PB 171m2, se destaca por sus 5 m de altura de techos, aportando amplitud, luminosidad y potencial para múltiples configuraciones comerciales. Cuenta además con una expansión de vereda de 24 m², ideal para uso complementario, y un patio interno de 93 m² que suma valor espacial y funcional. El subsuelo, de 55 m², posee una altura de techos de 3,30 m, apto para depósito, áreas de apoyo u otros usos operativos. Una propiedad con excelentes proporciones, alturas y espacios exteriores, adaptable a diversas actividades comerciales o institucionales. Ubicado sobre Av. del Libertador, Lumiere Libertador se inserta en uno de los corredores corporativos más consolidados de la Zona Norte, dentro de un entorno urbano desarrollado y de alto nivel. Su ubicación estratégica garantiza rápida conexión con CABA y el corredor norte, con acceso a Av. General Paz, Autopista Panamericana y Acceso Norte, además de transporte público inmediato. La cercanía al Paseo de la Costa y al Puerto de Olivos suma áreas verdes y recreativas que potencian el valor del entorno.

VENDE o ALQUILA Local o Edificio Comercial sobre Av. Del Libertador - La mejor ESQUINA PREMIUM para tu marca, o para un desarrollo inmobiliario de categoría!  Máxima y plena visibilidad continua, por el incesante transito vehicular y peatonal. La zona esta en plena renovacion con edificios nuevos de categoría.  Es la mejor opcion para posicionarte en el Corredor Norte!   Los 2 lotes suman 363 m2 y están ubicados en la entrada al Puerto de Olivos. La zona esta en pleno desarrollo y con renovados edificios nuevos y de categoría. El tránsito vehicular es incesante, dandote la mejor visibilidad de Zona Norte. La Imponente casona de época de estilo, en esquina con excelente luminosidad y ventilación cruzada.  Su fachada blanca con líneas clásicas, techos altos y presencia elegante la convierten en un ícono visual sobre Av. del Libertador, ideal para franquicias que buscan máxima exposición, visibilidad y prestigio de marca. Características Destacadas • Ubicación estratégica: Av. del Libertador y Alberdi, esquina única con altísimo tránsito vehicular y peatonal. • Dos lotes integrados en esquina. • Ideal para uso gastronómico premium, cafetería o restaurante con terraza y deck. • Distribución flexible: planta baja en salón abierto adaptable a distintos formatos comerciales. • Recepción principal + gran salon en PB + salón luminoso en planta alta, con posibilidad de sectorizar espacios. • Amplia cocina, baños para ambos sexos en ambos niveles • Tiene entrada de acceso para personas con discapacidad. • Rampa de acceso y salida de emergencia lateral. • Detalles de época: escalera de madera, balcón, ventanales altos, estructura sólida y elegante. • Espacio adicional para 2 oficinas administrativas con entrada independiente (con baño privado). Superficie Cubierta total: 400 m2 aprox Ventajas Competitivas: • Su ubicación en esquina permite desarrollar unidades luminosas y con excelente ventilación.  • Alta concentración de marcas gastronómicas reconocidas en la zona. • Flujo constante de visitantes al puerto: público joven, familiar y corporativo. • Ubicación sobre el corredor norte premium, con excelente accesibilidad desde Capital Federal. • Gran potencial para deck exterior y ambientación de terraza • Zona en amplio crecimiento y desarrollo. • Excelente conectividad con medios de transporte. Ideal para: • Franquicias de cafetería o pastelería gourmet. • Restaurantes de categoría media-alta o temática • Tiendas de experiencia de marca o espacios conceptuales (coffee-lab, winebar, deli-market). • Concept stores que combinen gastronomía + lifestyle. • Desarrollos inmobiliarios de Categoría En caso de Alquiler:  Contrato por 3 años y Garantía Inmobiliaria Toda la información y medidas son aproximadas y están sujetas a verificación con la documentación correspondiente. Matrícula y colegio: CUCICBA 5761 CMCPSM 2899

Gran oportunidad de inversión - Excelente ubicación en el barrio de Olivos Se trata de un colegio ubicado en una zona residencial con alta demanda de servicios educativos, ideal tanto para continuar operando como institución educativa o para desarrollar otros proyectos, ya sea del mismo rubro o diferentes. Las instalaciones están divididas en dos cuerpos, con capacidad para albergar entre 350 y 400 alumnos. Cada edificio está equipado con aulas para usos múltiples, patio y cancha multiuso. El colegio ha sido recientemente modernizado con la adición de un piso extra, optimizando el espacio disponible para actividades. Contamos con planos disponibles que permiten verificar las dimensiones exactas del lote y los metros cubiertos, ofreciendo una lista de infraestructura para seguir operando. Contáctanos para agendar tu visita! CUCICBA 7346 / CMCPSI 6503

IMPERDIBLE ESQUINA COMERCIAL EN OLIVOS! - EX SUCURSAL BANCARIA CON GRAN EXPOSICIÓN Excelente oportunidad de inversión en una de las zonas comerciales más consolidadas y de mayor tránsito de Zona Norte. Al estar ubicado estratégicamente en ochava, cuenta con una visibilidad publicitaria y exposición comercial inmejorable hacia la Av. Maipú y la calle Francisco Borges. SUPERFICIES  - Sup. Total Cubierta: 567,55 m² - Planta Baja: 211,10 m² - Planta Alta: 206,52 m²  - Subsuelo: 149,83 m²  ATRIBUTOS CLAVE Ubicación Estratégica: Sobre el corredor principal de Vicente López, con conectividad inmediata a Capital Federal y el resto de Zona Norte. Flujo Garantizado: Alto tránsito vehicular y peatonal constante. Conectividad directa con el Metrobús. Potencial de Marca: Fachada de gran desarrollo lineal sobre ambas arterias, ideal para marquesinas de fuerte impacto visual. Estructura Bancaria: Construcción de altísima calidad edilicia, adaptable a múltiples rubros institucionales o comerciales. Todas las operaciones son a cargo del Martillero y Corredor Público Inmobiliario responsable: Mariano Darío Di Palma Matrícula CUCICBA Nº 9641 / CMYCPQ Nº 1263

Alquiler local gastronómico premium 470 m² · Complejo La Palmera, Olivos ALQUILER – LOCAL GASTRONÓMICO PREMIUM Excelente local gastronómico de alta gama en alquiler, ubicado dentro del Complejo La Palmera, sobre Corrientes 421, Vicente López, en una de las zonas más consolidadas de Olivos. Espacio de diseño excepcional, listo para desarrollar un proyecto gastronómico de primer nivel. UBICACIÓN Entorno residencial de alto nivel, con flujo constante de público y excelente posicionamiento comercial. El complejo cuenta con estacionamiento en subsuelo (pago), con acuerdo preferencial para clientes que incluye una hora bonificada. SUPERFICIE Y DISTRIBUCIÓN Superficie total aproximada de 470 m², distribuidos en planta baja (220 m²), planta alta (130 m²) y sector semicubierto (120 m²). El local se organiza en un amplio salón principal, barra protagonista, sector semicubierto integrado, boxes exteriores y un área privada apta para eventos o experiencias diferenciales. CAPACIDAD Capacidad operativa superior a 150 cubiertos: 52 en salón, 11 en barra, 15 en área privada, 28 en boxes exteriores y 48 en el sector semicubierto de mesas. INFRAESTRUCTURA Local preparado para uso gastronómico, con instalaciones de gran escala: espacio de cocina de gran capacidad, sistema de aire acondicionado integral, barra y áreas de servicio. La planta alta está destinada a vestuarios, oficina y área de producción con cámara de frío. Cuenta además con montacargas, baños completos —incluido baño para personas con discapacidad— y circuito cerrado de cámaras. Equipamiento y mobiliario a convenir según la propuesta del interesado. ARQUITECTURA Y DISEÑO Proyecto desarrollado por el Estudio EME Carranza (M. Carranza), con diseño de alto impacto, materiales premium y una excelente resolución espacial. Un espacio difícil de replicar en términos de inversión, tiempos y ejecución. Destino exclusivamente gastronómico. Una oportunidad única para instalar una marca en una ubicación estratégica de Olivos. Alvaro Ignacio Gallo Y Kaplan CUCICBA 8145/CMCPSI 6933 María José Gonzalez Zudaire Mat CMCPSI 6197 Las medidas y superficies aportadas en esta publicación son aproximadas, las medidas exactas surgirán de los respectivos planos y/o escritura del inmueble

Ubicado en una estratégica esquina de Av. Maipú y F. Borges, en Olivos, este inmueble se destaca por su excelente visibilidad, alto tránsito y gran potencial comercial. La propiedad cuenta con una superficie cubierta total de 567,55 m², desarrollados en tres plantas, lo que permite una gran versatilidad de usos. La planta baja, de 211,1 m², ofrece un espacio ideal para atención al público o área comercial, mientras que la planta alta, de 206 m², y el subsuelo, de 149,83 m², complementan la funcionalidad del inmueble para oficinas, depósitos o áreas operativas. Además, cuenta con una bóveda de 15,51 m² Por su ubicación privilegiada sobre una de las avenidas más importantes de la zona norte, su desarrollo en esquina y su sólida distribución, representa una excelente oportunidad 

Zócalo comercial ubicado en la planta baja de un edificio de oficinas categoría AAA y con certificación LEED GOLD ubicado en el corazón de Olivos a una cuadra de Av Del Libertador, arteria comercial principal de la zona.  Cuenta con excelentes accesos vehiculares dada su cercanía a importantes avenidas tales como Av. Del Libertador y Av Maipú. Próximo al local se encuentra la estación "Olivos" de la línea de ferrocarriles "Tigre" y la estación "Olivos" del Tren de la Costa, por la zona además circulan numerosas línea de colectivos haciendo que sus accesos sean muy buenos. Entorno fuertemente consolidado que nuclea edificios de uso residencial, con oficinas y locales comerciales.  Local a estrenar desarrollado  en una sola planta con una tipología libre de columnas. Excelente desarrollo de vidriera. Expansión descubierta que permite optimizar la superficie. Los locales se entregan sin sanitarios ni terminaciones superficiales. Se pueden tomar juntos o separados. Apto gastronomía. Superficie: 331 m2  Frente: 51 mts. Actualmente alquilado por una trattoria. Valor del Alquiler U$S 4.500 más IVA HERNÁN PISARENKO C.S.I. 6839 / C.P.I 8274 Zufriategui 627, Piso 5°, Vicente López, GBA Cerrito 1070, piso 11 – dpto. 136, CABA Para el caso de publicación de venta, dejamos asentado que la venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI), de conformidad con la normativa vigente (Res. AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs.) por parte del propietario. LEY 5859 “Para los casos de locaciones de inmuebles con destino habitacional en los que el locatario sea una persona física, el monto máximo de la comisión a cobrar será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato, a cargo del locador.” Este aviso cumple con lo regulado en la Ley 5115 de C.A.B.A. – “Los avisos publicados por corredores inmobiliarios por cualquier medio gráfico o informático, que promuevan operaciones inmobiliarias, deberán contener información acerca de las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas.”

Muy buen local en esquina, ubicado a dos cuadras de Panamericana, en zona comercial/industrial. Son casi 50m2, 5,60x9,60 con dos baños (uno con ducha). Techo técnico. Cámara de seguridad. Aire acondicionado central frío/calor de 12.000 frigorías. Persianas metálicas. Todo en muy buen estado. Las medidas y/o superficies son aproximadas y a título informativo.  Nos encontramos en Martínez y Olivos. Nuestro horario de atención es de lunes a viernes de 10:00hs a 18:00hs y los sábados de 10:00hs a 14:00hs. Código de referencia de la propiedad: MLO4483706 Javier Martin CMCPSI 4513 MARTIN PROPIEDADES.

GALPÓN EN LOTE PROPIO 10 DE FRENTE POR 23M DE FONDO EL INMUEBLE SE ENCUENTRA EN ZONIFICACIÓN INDUSTRIAL  6 CUADRAS DE AU. PANAMERICANA Y 400M DE CALLE PELLIZA  UN GALPÓN CON ESPACIO SUFICIENTE PARA UN DEPÓSITO, TALLER MECÁNICO O INDUSTRIA CUENTA CON UN LATERAL QUE DISPONE DE UN 1ER PISO CON 2 OFICINAS Y ACCESO A TERRAZA EN LOSA DE TODOS LOS M2 CONSTRUIDOS (PLANOS APROBADOS PARA SU FUTURA CONSTRUCCIÓN) ENTRADA DE PORTÓN CON BUENA ALTURA, PERMITIENDO EL INGRESO DE UTILITARIOS Y CAMIONES "CHICOS" LA ALTURA DE LA LOSA ALCANZA LOS 5 METROS ENTRE-PISO PARA GUARDADO O LA OPORTUNIDAD DE 3/4 OFICINAS MÁS O ESPACIO LIBRE DE TRABAJO  EXTERIOR CON PARRILLA   ESPACIO SEMI-CUBIERTO

EXCELENTE LOCAL SOBRE AV. MAIPU LOCAL APTO TODO DESTINO DE 8,36 X 15,50 CON UNA OFICINA Y UN BAÑO. CORTINA METALICA AL FRENTE. IDEAL TODO DESTINO. CONTRATO COMERCIAL 36 MESES CON AJUSTE TRIMESTRAL IPC SIN EXPENSAS.

Local en alquiler a estrenar en edificio de categoria con inmejorable ubicacion sobre Av del Libertador a una cuadra de quinta presidencial y dos de estacion de tren linea Mitre. Cuenta con un subsuelo,amplia vidriera y espacio de estacionamiento. Salaya Romera S.A Puerto de Olivos

Local en alquiler a estrenar en edificio de categoria con inmejorable ubicacion sobre Av del Libertador a una cuadra de quinta presidencial y dos de estacion de tren linea Mitre. Cuenta con primer piso y subsuelo. Espacio sobre vereda para autos Salaya Romera S.A Puerto de Olivos

Libertador entre Villate y Corrientes Zona quinta presidencial, puerto de Olivos Vial costero y el mejor entorno de torres premium Edificio comercial Lumiere,  Locales y Oficinas  LOCAL 14 x 28 metros + Jardin terraza + subsuelo Total cubiertos 506 m2 + semicubiertos 48 m2  + 185 m2 Jardin terraza. Altura 5 metros A estrenar. Bajas expensas                         * * * * *                             Flagship  Av. del Libertador – Olivos | Ubicación 5 Estrellas Ubicados en el Edificio Lumiere, sobre Av. del Libertador, en el corazón de Olivos, estos locales integran el corredor comercial más exclusivo de la Zona Norte. Un entorno consolidado por el circuito automotor premium, concesionarias de primeras marcas, desarrollos residenciales de alta gama, oficinas corporativas y una destacada oferta gastronómica, que atrae un público de alto poder adquisitivo durante todo el día.  La combinación de ubicación, prestigio, visibilidad, conectividad y un mix comercial de primer nivel convierte a este corredor en una verdadera ubicación 5 estrellas para marcas, gastronomía e inversión. Podés ver mas opciones en LOCALES.COM REALCHEB - CSI 5713 Tasaciones sin cargo

Ubicada en una localización altamente estratégica sobre la calle Ugarte, con conexión inmediata a la Autopista Panamericana y excelentes accesos, presentamos esta versátil propiedad de gran metraje con un enorme potencial comercial, residencial o de inversión para renta múltiple. El inmueble se desarrolla íntegramente en planta baja sobre un lote de gran profundidad y se compone de la siguiente manera: SECTOR COMERCIAL (AL FRENTE): Excelente local comercial a la calle, amplio y de muy buena visibilidad. Cuenta con cortina metálica de enrolar y baño/toilette propio. Ideal para oficinas, showroom, comercio minorista o punto de atención al cliente. ENTRADA DE VEHÍCULOS / COCHERA: Gran entrada pasante con capacidad para estacionar de 2 a 3 vehículos cubiertos/semicubiertos, lo que otorga una comodidad operativa única para la propiedad. DEPARTAMENTO CENTRAL (3 AMBIENTES): Unidad intermedia distribuida en un estar/comedor, cocina, dos dormitorios y baño. Espacio ideal para adaptar como oficinas administrativas, área de acopio/depósito o refaccionar como vivienda. DEPARTAMENTO AL FONDO (3 AMBIENTES) + PATIO: Ubicado en el sector más independiente y tranquilo de la propiedad. Consta de amplio ambiente principal/comedor, cocina, dos dormitorios y salida a un gran patio/jardín descubierto con vegetación y espacio al aire libre. 📌 CARACTERÍSTICAS DESTACADAS: Ubicación clave: Sobre arteria principal con altísimo tránsito vehicular y rápido acceso a CABA y Norte del Gran Buenos Aires. Múltiples destinos: Apta para inversores (posibilidad de generar 3 rentas independientes: Local + 2 Viviendas/Oficinas + Cocheras), uso mixto comercial/residencial o desarrollo de depósito/logística liviana. Gran superficie usable y versatilidad de planta. ¡Consultanos para coordinar una visita y conocer todo el potencial de esta propiedad! " Abrimos Puertas"

Excelente local con imagen corporativa sobre Libertador. Gran vidriera con 8.60mts de frente. Local en planta baja de 100mts planta libre + escalera caracol con acceso a entrepiso de 48m2 totales donde se encuentre 2 baños, 1 cocina y un espacio de trabajo, vestuarios o depósito que actualmente posee una pared de durlock pero sin ella balconea hacia la planta baja. El inmueble cuenta con artefactos de iluminación instalados, tablero eléctrico industrial y correctamente sectorizado, persianas de seguridad con motor en excelente funcionamiento, importante equipo de aire acondicionado frío calor. Requisitos para contratar este inmueble: * 1 Mes por adelantado. * 2 Meses por adelantado en concepto de depósito. Alquiler + IVA + ajuste  Martillero Maximiliano Miguel D'Aria Matrícula CMCPSI N° 6886 Av. Libertador 4189 - La Lucila - Prov. de Bs. As. Matrícula CUCICBA N° 8264 Av. Juramento 1775 - Belgrano - CABA

Olivos. Local 30m2 a metros de Av. Maipú. Apto varios destinos. Bajas expensas. Sucursal Vicente López 4795-6303 Sucursal Martínez 4792-5007 Sucursal La Lucila 4790-8585.