Fighiera

Azahares del Paraná es un barrio náutico sobre el río, en Fighiera, a 30' de Rosario, 20' de San Nicolas o 15' de Villa Constitución. Forestación crecida, vecinos y vida de todos los días. En alquiler casa con 3 dormitorios (1 en suite con vestidor) Living comedor con cocina integrada completamente amoblada. Piso de porcelanato con sistema de calefacción por loza radiante eléctrica con termostatos independientes en cada ambiente. 4 baños (2 completos, 1 toilette y 1 baño exterior) Aberturas con DVH. Gran Jardín con Pileta de 8x4 con espejo de agua de 2 m de largo con solarium seco y húmedo. Parrillero y Fogonero. Valor publicado se alquila equipada (consultar detalles). Posibilidad de agregar cama náutica para lancha de hasta 6 m AA en zona social (9000 fg) y en dormitorio principal. Alquiler por 24 meses Requisitos: 2 garantías propietarias o 1 garantía propietaria y 3 recibos de sueldo. El barrio: 500 m de costa propia sobre el Paraná, con bajada exclusiva, guardería náutica y marina dentro del barrio. Desarrollado por MGM, las familias Messi, Gurina y Muniagurria. Sector náutico Guardería para 200 lanchas, marina para más de 60 embarcaciones, caleta de aguas tranquilas y embarcadero con pontón. Seguridad 24 horas Vigilancia privada, monitoreo de cámaras y cerco perimetral. Tres ingresos sectorizados: principal, náutico y proveedores. Pavimento y forestación Calles pavimentadas con cordón cuneta, boulevares arbolados y forestación crecida. Amplios espacios verdes comunes. Servicios completos Red eléctrica subterránea, agua corriente, cloacas, desagües pluviales, internet y alumbrado público. Deportes y club Cancha de fútbol 5 y 7, tenis, playón deportivo, salón cubierto, asadores y vestuarios. Club House con mirador al río. Quincho y familia Espacio común con bar y zona de juegos para chicos. Amplios espacios verdes para vos y para los más chicos. Nota: todas las fotos publicadas son propiedad intelectual de Danlin Soluciones Inmobiliarias no es permitida su utilización comercial. Las medidas y superficies expuestas son estimativas y a corroborar con sus respectivos planos y títulos. La publicación de este inmueble es a solo título informativo, la información no es contractual. Corredores Responsables: JOSEFINA DANTERRE - Mat. COCIR 1890 ALEJANDRO PIASTRELLINI - Mat. COCIR 2139

Viví la experiencia de una casa pensada para disfrutar todos los días o escaparte el fin de semana. Esta propiedad de 3 dormitorios ofrece un amplio living comedor integrado ️️, dos baños completos y un práctico lavadero independiente . El quincho techado con parrillero es ideal para reuniones, mientras que el gran jardín parquizado y la pileta amplia ‍️ invitan a relajarte al aire libre. Emplazada en un entorno natural, el barrio privado Azahares brinda seguridad 24 hs , SUM para eventos , pileta de uso común , canchas de tenis y de fútbol . Además, cuenta con salida al río Paraná y guardería náutica, en un marco totalmente parquizado con azahares y pinos , perfecto para la vida familiar ‍‍‍. La casa posee 200 m² totales (150 m² cubiertos + 50 m² semicubiertos) , en un terreno de 950 m² con 22 m de frente y 43 m de fondo . Orientación oeste ️, estacionamiento propio y se entrega amoblada ️. Acepta mascotas . Expensas: ARS 350.000 . Tu próximo hogar, rodeado de verde y comodidades, te está esperando. - KP572422 - T101700 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Casa desarrollada en planta baja con 2/3 dormitorios, jardín y pileta y cochera techada para 2 autos. Ingreso principal a la casa con un amplio ambiente de comedor, cocina integrada y barra desayunador. Este ambiente se integra con una amplia galería cubierta con parrillero, mesada con bacha de acero inoxidable. Calidad moderna con una cocina totalmente equipada con mesada de granito negro, bacha doble de acero inoxidable con grifería mono comando, bajo mesadas de cemento alisado, espacio técnico para heladera, lavarropas y lavavajillas, anafe y horno eléctrico. Living sectorizado con acceso a galería y pasillo distribuidor al sector intimo. Cuenta con un baño 3 tiempos, dividido en 3 sectores, ducha con mampara de vidrio por un lado, bacha doble de cerámica con griferías mono comando y por último sector de sanitarios con ventilación natural. 2 dormitorios con placares empotrados. Además, cuenta con baño de servicio y ducha exterior. Amplio jardín parquizado con riego automatizado, con pileta de material, bomba y filtro. Pisos de porcelanato, placares con interiores, aberturas de aluminio, aires acondicionado frio-calor en todos los ambientes. Apliques de luces colocados. Agua caliente por 2 termotanques eléctricos. Tanque elevado con bomba presurizadora. Grupo electrógeno. • Ubicación: A 25 minutos de Rosario, a 15 minutos de San Nicolás y a 5 minutos del centro de Fighiera. Ruta Provincial 21, Kilometro 25, (2126) Fighiera - Santa Fe – Argentina. Autopista Rosario-Bs.As. km 262, salida a Fighiera. KM 382 del Río Paraná. • Proyecto: Azahares del Paraná Barrio Privado. Tres ingresos sectorizados: principal, sector náutico y proveedores. La zona más tranquila para vivir frente al río con una arboleada soñada y consolidada. Lotes a la medida de tus posibilidades: 80 hectáreas urbanizadas agrupadas en diferentes barrios, 393 lotes que varían entre 700 y 1.200m². Seguridad 24 horas, cámaras de vigilancia, sector de gimnasio, quincho con asadores frente al río, piscina descubierta, sector deportivo con canchas de fútbol y tenis más canchas de futbol 5/7, playón deportivo, salón cubierto y vestuarios más asadores. Guardería para 250 lanchas con camas hasta 24 pies de eslora y 3ton de peso. Ascensores verticales de costa automatizados y auto-elevador. Caleta de 200 metros x 30 metros que brinda aguas tranquilas y seguras aun con mal tiempo. Playas de estacionamiento con acceso directo a la nave de guarda. Marina para más de 60 embarcaciones (veleros y cruceros). Embarcaderos con refugio y pontón de embarque-desembarque. • Observación: Terminado, escrituración inmediata. Antigüedad 2022. Superficie del Terreno: 968 m². Sup. Cubierta 136.70 m², Sup. Semi cub. 81.70 m², Sup. Total 218.40 m². Grupo electrógeno. Posibilidad de cama Náutica. Se vende amoblada. Es 100% eléctrica. NOTA: Las medidas informadas incluyen el 50% de los muros medianeros y el 100% de los muros interiores. Todas las fotos publicadas son propiedad intelectual de Vanzini Black S.A. No es permitida su utilización comercial. Las medidas y superficies expuestas son estimativas y a corroborar con sus respectivos planos y títulos. La publicación de este inmueble es a solo título informativo, la venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante la AFIP para la obtención del Número de COTI correspondiente. La información no es contractual. Si querés saber el valor de tu propiedad, contactate con nosotros y tasamos tu propiedad en 48hs.

Azahares del Paraná es un barrio náutico sobre el río, en Fighiera. Calles pavimentadas, servicios, forestación crecida, vecinos y vida de todos los días. En venta casa sobre la Av principal del barrio, a metros del rio Parana. Living comedor pisos de madera, muy luminoso, con vistas hacia el jardín delantero, comedor pisos de porcelanato, ambiente de cocina integrado, con múltiples ventanas, vistas hacia el jardín trasero. Baño completo, pasillo distribuidor con vistas. Dos dormitorios (uno de ellos con posibilidad de dividir), el principal con Placard empotrado. Jardín completamente forestado, deck y piscina (7mts x 3mts). Espacio de lavadero independiente con lugar de guardado para herramientas. Barrio Sonidos. Cloacas-Agua corriente-Cableado de Luz subterraneo. Recolección de residuos. El barrio: 500 m de costa propia sobre el Paraná, con bajada exclusiva, guardería náutica y marina dentro del barrio. Desarrollado por MGM, las familias Messi, Gurina y Muniagurria. Sector náutico Guardería para 200 lanchas, marina para más de 60 embarcaciones, caleta de aguas tranquilas y embarcadero con pontón. Seguridad 24 horas Vigilancia privada, monitoreo de cámaras y cerco perimetral. Tres ingresos sectorizados: principal, náutico y proveedores. Pavimento y forestaciónCalles pavimentadas con cordón cuneta, boulevares arbolados y forestación crecida. Amplios espacios verdes comunes. Servicios completosRed eléctrica subterránea, agua corriente, cloacas, desagües pluviales, internet y alumbrado público. Deportes y clubCancha de fútbol 5 y 7, tenis, playón deportivo, salón cubierto, asadores y vestuarios. Club House con mirador al río. Quincho y familia Espacio común con bar y zona de juegos para chicos. Amplios espacios verdes para vos y para los más chicos. Nota: todas las fotos publicadas son propiedad intelectual de Danlin Soluciones Inmobiliarias no es permitida su utilización comercial. Las medidas y superficies expuestas son estimativas y a corroborar con sus respectivos planos y títulos. La publicación de este inmueble es a solo título informativo, la información no es contractual. Corredores Responsables: JOSEFINA DANTERRE - Mat. COCIR 1890 ALEJANDRO PIASTRELLINI - Mat. COCIR 2139

VENTA/PERMUTA - Casa 2 doritorios con Jardín y Cochera - Fighiera Descripción: Casa desarrollada en 2 plantas de 220m2 totales, ventilación cruzada. La misma se asienta sobre un terreno de 405m2 (9 x 45). En Planta Baja, ingreso por living comedor, semi articulado con cocina, patio central seco donde ventilan todos los ambientes. Posteriormente accedemos al baño con duchador y uno de los dormitorios. En Planta Alta encontramos el play room, un baño completo con ante baño, dormitorio principal con acceso a un balcón semicubierto aterrazado. Posee todos los servicios. Observaciones: Posibilidad de aceptar permuta. Algunas imágenes pueden incluir amoblamiento y/o ambientación virtual con fines exclusivamente ilustrativos. Los muebles, objetos y elementos incorporados digitalmente no forman parte del inmueble ni se encuentran incluidos en la operación. La información, medidas provistas, deberán ratificarse con la documentación correspondiente y no comprometen contractualmente a nuestra inmobiliaria. Así mismo los gastos expresados refieren a la última información recabada y deben confirmarse. LAS FOTOS NO SON VINCULANTES NI CONTRACTUALES.

FIGHIERA - Fabulosa Villa Toscana con vista al río, en Azahares del Paraná ! En un entorno natural privilegiado, dentro del Barrio Cerrado Azahares del Paraná, en Fighiera, Santa Fe, se encuentra esta distinguida residencia de inspiración toscana, implantada sobre una suave ladera que le otorga una posición elevada y excelentes visuales hacia el río Paraná, el Club House y los espacios verdes del barrio. La propiedad se encuentra rodeada por un magnífico marco de añosos eucaliptus y una frondosa arboleda, logrando una combinación poco frecuente de privacidad, naturaleza y vistas abiertas. Su arquitectura remite a las tradicionales villas de la Toscana: techos de tejas, torre revestida en piedra, galerías, balcones, arcadas y una composición de líneas clásicas, perfectamente integrada al paisaje. La vivienda se desarrolla principalmente en dos plantas, más el volumen de la torre, y cuenta con 212.00 m² cubiertos y 128.00 m² semicubiertos, alcanzando aproximadamente 340.00 m² entre superficies cubiertas y semicubiertas. Distribución: Planta baja El ingreso conduce al sector social de la vivienda, compuesto por living, comedor y cocina, con una distribución que permite una fluida vinculación entre los ambientes interiores y las amplias expansiones exteriores. En esta planta se encuentra además un amplio dormitorio con baño completo, sectores de servicio y una importante área semicubierta concebida como galería, quincho y cochera, con barra exterior y amplios espacios para reuniones y encuentros sociales. El proyecto incorpora también sala de máquinas, baño completo exterior, lavadero independiente y cómodos espacios de guardado. Las galerías constituyen uno de los principales protagonistas de la casa, extendiendo los espacios de uso hacia el jardín y permitiendo disfrutar permanentemente del entorno natural. Planta alta La planta superior dispone de dos dormitorios adicionales, baño, sector de circulación y expansiones exteriores mediante balcones y terraza/solárium, desde donde se potencian las vistas hacia el paisaje circundante. En total, la vivienda ofrece tres dormitorios, distribuidos de manera que permiten independizar claramente las áreas privadas de los espacios sociales. Exterior y entorno La casa se encuentra implantada sobre un terreno de gran amplitud, con importantes espacios verdes y vegetación consolidada. Su ubicación sobre una pequeña ladera permite que la propiedad domine visualmente el paisaje y tenga perspectivas privilegiadas hacia el río Paraná y el sector del Club House. El jardín se integra con un entorno de grandes árboles y sectores parquizados, generando una atmósfera de absoluta tranquilidad. La propiedad cuenta además con sector de piscina, amplias galerías y diferentes espacios exteriores para disfrutar del paisaje durante todo el año.La fachada refuerza el carácter de la residencia mediante la utilización de piedra natural, tejas y elementos ornamentales de inspiración mediterránea, destacándose especialmente la torre central que articula la composición arquitectónica. Los planos de frente y contrafrente reflejan esta marcada identidad de villa italiana. Una propiedad con personalidad arquitectónica, amplitud y una implantación excepcional, ideal para quienes buscan vivir rodeados de naturaleza sin resignar confort, privacidad y una conexión permanente con uno de los paisajes más característicos del litoral santafesino. Características destacadas del barrio Ubicación: Soñada, ideal para casa de fin de semana o vivienda permanente. A 25 minutos de Rosario, a 15 minutos de San Nicolás y a 5 minutos del centro de Fighiera. Ruta Provincial 21, Kilometro 25, (2126) Fighiera - Santa Fe – Argentina. Autopista Rosario-Bs.As. km 262, salida a Fighiera. KM 382 del Río Paraná. Proyecto: Azahares del Paraná Barrio Privado. Tres ingresos sectorizados: principal, sector náutico y proveedores. La zona más tranquila para vivir frente al río con una arboleada soñada y consolidada. Lotes a la medida de tus posibilidades: 80 hectáreas urbanizadas agrupadas en diferentes barrios, 393 lotes que varían entre 700 y 1200 m². Seguridad 24 horas, cámaras de vigilancia, sector de gimnasio, quincho con asadores frente al río, piscina descubierta, sector deportivo con canchas de fútbol y tenis más canchas de futbol 5/7, playón deportivo, salón cubierto y vestuarios más asadores. Guardería para 250 lanchas con camas hasta 24 pies de eslora y 3ton de peso. Ascensores verticales de costa automatizados y auto-elevador. Caleta de 200 metros x 30 metros que brinda aguas tranquilas y seguras aun con mal tiempo. Playas de estacionamiento con acceso directo a la nave de guarda. Marina para más de 60 embarcaciones (veleros y cruceros). Embarcaderos con refugio y pontón de embarque-desembarque.

Hermosa casa en Barrio Sonidos, con una imponente pileta y una distribución super cómoda y funcional. Muy luminosa y amplia en todos los ambientes. Cuenta con 3 dormitorios de generosas medidas, 2 baños y un toilette de servicio. Aberturas y terminaciones de excelente calidad. Jardín con piscina espejo en estado impecable.

Venta Casa 2 Dormitorios Azahares del Paraná ANALIZA PERMUTA POR DEPARTAMENTO + DIFERENCIA. Expensas : 250.000 ARS. 4 años antigüedad.Barrio horizontes calle 4 lote 56. -143.46 m² totales. -90.39 m² cubiertos. -690 m² terreno. -3 ambientes. -2 baños. -2 cocheras. -1 dormitorios en suite/ vestidor. -1 dormitorio. Azahares del Paraná es un exclusivo barrio privado de 80 hectáreas en Fighiera, Santa Fe, con 393 lotes, amenities completos y acceso al río Paraná. --Servicios Azahares del Paraná ofrece una infraestructura moderna y segura, incluyendo: -Red eléctrica subterránea y alumbrado público. -Agua potable y red de cloacas. -Desagües pluviales. -Internet y telefonía. -Seguridad privada 24 horas con monitoreo de cámaras y cerco perimetral. -Acceso por transporte público. --Amenities: El barrio cuenta con múltiples espacios recreativos y deportivos: -Piscina descubierta con vista al río. -Gimnasio totalmente equipado. -Canchas de tenis y fútbol (5, 7 y grandes). -Playón deportivo y parque infantil. -Quincho y SUM con asadores y vestuarios. -Club House y áreas verdes parquizadas. --Sector náutico: Un atractivo destacado es su complejo náutico frente al río Paraná: -Guardería para 200-250 lanchas con camas de hasta 24 pies y 3 toneladas. -Espejo de agua de 4 hectáreas con más de 100 amarras. -Caleta de 200 x 30 metros para aguas tranquilas y seguras. -Embarcaderos con refugio y pontón de embarque-desembarque. -Servicio de subida y bajada al río con guardería propia. (PILETA Y DECK NO CONSTRUIDOS). El momento es ahora. Vení a conocerla.

Alquiler – Casa amoblada en Azahares del Paraná, barrio cerrado rodeado de naturaleza y a metros del río. Un hogar moderno y funcional, pensado para vivir con calma, confort y seguridad. • 3 dormitorios, uno en suite ️ • 3 baños (2 interiores + 1 exterior) • Superficie total 1.250 m²; 188 m² cubiertos + 120 m² semicubiertos + amplio parque • Año de construcción: 2023 ️ • Estacionamiento propio • Acepta permuta • Mascotas bienvenidas Confort y equipamiento: calefacción por radiadores ️, aberturas con DVH 🪟, 2 aires en el área social + 1 en suite ️, WiFi y posibilidad de instalar cable . La casa se entrega amoblada, con diseño cuidado en cada ambiente. Exterior protagonista: piscina 6x4 m con solárium húmedo ‍️, parrillero y fogonero para encuentros al aire libre , más baño exterior. Azahares del Paraná ofrece: seguridad 24 hs con monitoreo , calles pavimentadas y servicios subterráneos , Club House con bar y SUM , piscina con vistas al río , espacios de juego ‍‍‍, canchas de fútbol y tenis , y un sector náutico exclusivo con guardería y marina . Expensas: ars 400000. Consultanos para coordinar visita y vivir la experiencia Azahares. - KP514233 - T101700 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Casa de 2 dormitorios a estrenar Cuenta con una cochera doble cubierta Hall de recepcion 2 dormitorios Baño completo Living comedor Cocina integrada con barra Galeria con parrillero y horno de barro de amplias dimensiones Baño de servicio y espacio de guardado Amplia Pileta Lote de 1000 M2 en barrio Sentidos de Azahares del Parana. POSIBILIDAD DE PERMUTAS VARIAS Posee los siguientes servicios: Red eléctrica subterránea, agua potable, desagües pluviales, red de cloacas, forestación, internet, alumbrado público, seguridad privada y vigilancia las 24 hs. con monitoreo de cámaras y cerco perimetral, bar y zona de juegos para niños. Azahares del paraná: A 25 minutos de Rosario, y 15 minutos de San Nicolás, reúne lo mejor de dos mundos: el aire libre y la comodidad. Calles pavimentadas con cordón cuneta y más de 80 hectáreas de pura naturaleza. Seguridad privada y vigilancia las 24 horas, con monitoreo de cámaras y cerco perimetral. Cancha de fútbol 5 y 7, canchas de tenis y playón deportivo. Salón cubierto, asadores y vestuarios. Espacio común con bar y zona de juegos para niños. Sector Nautico: Guardería para 250 lanchas con camas de hasta 24 pies de eslora y 3 toneladas de peso. Marina para +60 embarcaciones, ya sean veleros o cruceros. Barrio Raices cercano al ingreso principal, la guardia y el showroom,

Casa dos dormitorios a estrenar - Azahares del Parana - VENTAVENTA - Casa moderna desarrollada sobre un lote de 1000m2 en Azahares del Paraná, barrio "Sentidos". Esta amplia propiedad cuenta con: * Cochera doble cubierta * Living/sala de estar; con techo y abertura doble altura. Hogar. A través del pasillo distribuidor, accedemos a: * Dos dormitorios de excelentes dimensiones. * El baño principal * Cocina-comedor con mesadas e isla de silestone, equipada con mobiliario de calidad, anafe y horno empotrado a gas. Salamandra a leña. - Todos los ambientes con excelente ingreso de luz natural, aprovechando al máximo la orientación Oeste-Este y la distribución de aberturas. En el sector posterior de la casa encontramos el quincho; con acceso a través de la cocina y/o el dormitorio principal. Con: parrillero, horno de barro y bacha. Pileta de material, con instalaciones hechas para bomba. Ducha exterior. Baño de servicio exterior + cuarto de guardado. Listo para escriturar. SE EVALÚAN PERMUTAS POR CASA EN FUNES Y AL REDEDORES O DEPARTAMENTO EN ROSARIO. Barrio ubicado a 25 minutos de Rosario: Azahares del Paraná. Amenities: Quincho con asadores frente al río, pileta descubierta, terraza al río. Canchas de fútbol y tenis. SUM. Espacio náutico exclusivo: galería para embarcaciones, ascensores y auto-elevador.

VENTA CASA 3 DORMITORIOS APTA CRÉDITO SOBRE ZONA: Gran propiedad a estrenar de 194,7m2 construidos ubicada en Azahares del Paraná, Barrio cerrado en Fighiera. Azahares del Paraná se encuentra a 25 minutos de la Ciudad de Rosario, a 20 minutos de San Nicolás y a 5 minutos de Fighiera, departamento Rosario, Provincia de Santa Fe. Es un predio de 80 ha con 393 lotes. Posee los siguientes servicios: Red eléctrica subterránea, agua potable, desagües pluviales, red de cloacas, forestación, internet, alumbrado público, seguridad privada y vigilancia las 24 hs. con monitoreo de cámaras y cerco perimetral, bar y zona de juegos para niños. El complejo náutico tiene una guardería para 250 lanchas con ascensores verticales de costa automatizados y autoelevador. Caleta de 200 por 30 metros. Playa de estacionamiento con acceso directo a la nave de guarda. Marina para más de 60 embarcaciones (veleros y cruceros). Cuenta con acceso directo a marras, camas náuticas, y un espejo de agua de 5 ha, único en la región. Además, tiene como amenities: quincho con asadores frente al río, piscina descubierta y terrazas al río, canchas de fútbol, tenis, salón cubierto y vestuario. SOBRE EDIFICACIÓN: Construida íntegramente en una sola planta. Terminaciones de calidad, pisos de porcelanato y flotante en dormitorios. Aires acondicionados en todos los ambientes. Cocina y horno eléctrico. SOBRE EL INMUEBLE: Compuesta de un amplio comedor con cocina integrada y parrillero, con ventanales de piso a techo que ofrecen vista y salida a la galería, que conecta con el parque y piscina. Gran living separado, con vista al jardín. Tres dormitorios con placard y tres baños, dos de ellos completos. Lavadero. Parquizado de 954m2 en césped brasilero. Piscina de 75m2 con solárium y pérgola. Superficie del terreno: 1152m2 APTA CRÉDITO NOTA IMPORTANTE: Toda información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente al anunciante. Los gastos expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

Lote en el barrio cerrado «Azahares del Paraná», Club de Campo y Río. El lote es de 977m2, situado en el Barrio Sonidos. Asignado como Lote n°67, sobre el boulevard. Los servicios que dispone el barrio son: agua potable y electricidad subterránea, cloacas y calles pavimentadas. Seguridad y monitoreo de cámaras las 24 horas. Cable TV, Internet y telefonía. Cuenta con: Club House con vista al río Gimnasio Quincho con asadores Piscina descubierta Spa y terrazas al río Cancha de fútbol grande Canchas de tenis Canchas de futbol 5/7 Playón deportivo Salón cubierto y vestuarios Asadores Sector náutico con guardería y amarras exclusivas. Se encuentra 25 minutos de Rosario, a 15 minutos de San Nicolás y a 5 minutos del centro de Fighiera. - KP62942 - KPT090508 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Venta Casa en Barrio cerrado Azahares del Paraná - Fighiera Terreno de 948m2 con un jardin muy amplio y gran piscina. Total construido: 220m2 incluyendo quincho de 40m2 con parrillero y fogonero. Cuenta con planta baja + 1er piso_ PLANTA BAJA: cocina-comedor de 75m2 / baño / sala de juegos / hogar a leña (calefacciona las dos plantas). PLANTA ALTA: 3 dormitorios / baño / living de 30m2. Forestación de 10 años. Cancha de fútbol en el patio. Casa ubicada a 200 metros de la garita de seguridad de la entrada del barrio. Amenities del barrio: _ Guardería de lanchas _ Canchas de tenis _ Canchas de fútbol sintético y canchas de césped de 7 y 11 _ Cancha de básquet Impuestos a la fecha: $80.000 (cada dos meses) Servicios: Luz $60.000 (por mes) Gas (envasado) $600.000 (al año) Agua (no se paga)

Oportunidad en Fighiera: Casa con Local y Gran Potencial de Reciclaje Ubicada en una zona residencial consolidada y a pocos minutos del centro, esta propiedad se presenta como el proyecto ideal para quienes buscan personalizar su próximo hogar o realizar una inversión estratégica en una localidad en constante crecimiento. La propiedad se desarrolla sobre un generoso lote de 366 m², ofreciendo espacio y versatilidad. Su distribución actual incluye: Sector Comercial: Local a la calle de 33 m², ideal para emprendimientos propios o renta independiente. Vivienda: Casa distribuida en cuatro ambientes que incluyen una cocina integrada (tipo americana), un práctico altillo, un dormitorio principal más comodín y un baño completo. Dispone de un espacio cubierto para cochera, con espacio para un vehículo, que también puede utilizarse como práctico apartamento de invitados (con kitchenette y toilette). Exterior: Amplio jardín trasero con espacio verde, ideal para proyectar una piscina o disfrutar de encuentros al aire libre. Servicios esenciales: agua corriente, cloacas, gas natural, electricidad, pavimento, internet, cable y más. Escritura inmediata Se acepta permuta como parte de pago No dejes pasar la oportunidad de invertir en Fighiera, una localidad en crecimiento con todo lo que necesitás para vivir cómodamente. ¡Contáctanos hoy mismo y coordinamos una visita! ------------------------------------------ Todas las operaciones son realizadas por el corredor y martillero público Emiliano Agrano Mat. 1761. Cada oficina es de propiedad y operación independiente. Adherido al sistema de marketing Century 21 Rosario, Santa Fe, Argentina ------------------------------------------

CASA EN VENTA – AMPLIO TERRENO Y EXCELENTE POTENCIAL Propiedad desarrollada sobre un terreno de 12 metros de frente por 57 metros de fondo, ideal para quienes buscan comodidad, espacio y múltiples posibilidades de uso. La casa cuenta con: 3 habitaciones Living amplio y luminoso Cocina-comedor integrada 1 baño completo En el exterior se destaca una galería, perfecta para disfrutar reuniones o momentos al aire libre, además de una cochera con capacidad para 2 autos grandes. El gran fondo ofrece un excelente potencial para ampliar, construir o desarrollar espacios verdes, quincho o pileta. Una opción ideal tanto para vivienda familiar como para inversión.

Desde FIOS Consultoría Inmobiliaria te presentamos esta encantadora casa de dos dormitorios con parque, ubicada dentro del Barrio El Paisaje, uno de los sectores más destacados de Azahares del Paraná, un entorno residencial consolidado y de gran categoría en Fighiera, Santa Fe. A tan solo 25 minutos de Rosario y 15 de San Nicolás, esta propiedad ofrece una excelente combinación entre naturaleza, confort y conectividad, ideal tanto para vivienda permanente como para disfrutar de fines de semana en un entorno tranquilo y seguro. Azahares del Paraná se despliega sobre más de 80 hectáreas de naturaleza y urbanización planificada, con infraestructura de alta calidad: calles pavimentadas, forestación diseñada, servicios subterráneos, agua potable, cloacas, red eléctrica, internet, alumbrado público y seguridad las 24 horas. El sector El Paisaje se ubica en una de las áreas más elevadas, con vistas privilegiadas y cercanía directa al río, lo que lo convierte en una de las zonas más codiciadas dentro del conjunto. La propiedad cuenta con una inmejorable ubicación, próxima a los principales amenities y a la bajada al río. Se desarrolla íntegramente en una planta y presenta detalles de diseño y confort que la hacen única. El ingreso es a través de una cochera doble, que da paso al corazón de la casa: un amplio estar comedor con cocina integrada mediante isla central, diseñado para disfrutar de la vida social en un espacio funcional y luminoso. Desde allí, se accede al parque mediante ventanales que potencian la conexión con el entorno verde. Un pasillo distribuidor nos lleva al sector íntimo, compuesto por dos dormitorios de generosas dimensiones, el principal con baño en suite y salida directa al jardín. Se suma un lavadero independiente, un cuarto de guardado, y una galería semicubierta con parrillero tipo quincho, ideal para reuniones al aire libre. La casa incorpora equipamiento de alta eficiencia energética, con paneles solares, termotanque solar, sistema de iluminación LED y domótica. El parque está completamente parquizado, con 130 ejemplares implantados y sistema de riego por goteo automatizado. Azahares del Paraná ofrece una completa propuesta recreativa y náutica: quincho con asadores frente al río, piscina descubierta, terrazas con vista al Paraná, canchas de fútbol y tenis, salón cubierto con vestuarios, y un sector náutico exclusivo con guardería para embarcaciones, amarras, ascensores de costa, caleta, embarcaderos, y espacio para más de 60 veleros o cruceros. ¡Contactanos hoy mismo para recibir más información y coordinar una visita a esta propiedad que lo tiene todo!

AMPLIA CASA CON AMPLIO LOTE EN VENTA, UBICADA EN FIGHIERA ! CUENTA CON 3 DORMITORIOS, 1 BAÑO, LIVING-COMEDOR-COCINA, GALERIA, LAVADERO, GARAJE, PARRILLERO, DEPOSITO Y AMPLIO LOTE DE 653MTS2. SE ESCUCHAN OFERTAS!

Casa de dos dormitorios con garage, cocina comedor, living comedor, dos baños. Patio trasero y jardín al frente. En buen estado de conservacón. Contactanos para visitarla.

Se alquila casa amoblada en barrio privado Azahares del Paraná, cochera doble, Living/comedor con doble altura cocina semi integrada completamente amoblada y equipada, pisos de porcelanato de primera calidad, cortinas verticales en todo el ambiente, dos equipos de aire acondicionado frio/calor, luminarias completas, baño de recepción. Dormitorio principal con baño en suite, amplio vestidor. Segundo dormitorio en planta alta. Sala individual de lavadero con pileta de lavar y bajomesada. Galería con parrillero barra y bacha. Baño exterior y cuarto de guardado. Todas las aberturas de la casa son DVH. Luminarias en toda la casa. Equipamiento: Tres equipos de Aire acondicionado. Heladera con freezer. Banquetas en barra de cocina. Artefacto de cocina con filtro. Horno empotrado. Microondas. Mesa con 6 sillas. Sillon doble cuerpo rack de TV. Escritorio con silla de oficina. Sillon. Cama de 1 plaza. TV 60". TV32". Ventilador de techo. Mesas de luz. Sillon en dormitorio. Cama de 2 1/2 Plazas con resplandar. Mesa de vidrio redonda. Lavarropas. Freezer vertical. Cama de 2 plazas con mesas de luz. Contrato a 24 meses. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Corredores Responsables: JOSEFINA DANTERRE - Mat. COCIR 1890 ALEJANDRO PIASTRELLINI - Mat. COCIR 2139