Villa Real

CODIGO: 1019-V9100 ubicado en: GRAL PAZ 9100 - Publicado por: CIOCALE INMOBILIARIA. Departamento en Venta en Villa Real, Capital Federal. El precio es de USD 115000 null. El estado es Excelente. Su antigüedad es de 0 años. La superficie cubierta es de 0 metros cuadrados. La superficie total es de 0 metros cuadrados. Servicios en el Departamento: . El Departamento cuenta con: Cochera. Publicado a través de Mapaprop

DEPARTAMENTO DE 3 AMBIENTES CON PATIO, UBICADO SOBRE AVENIDA BEIRÓ, EN UNA ZONA RESIDENCIAL CON ACCESO A TODO TIPO DE SERVICIOS.AL INGRESAR NOS ENCONTRAMOS CON UN AMPLIO LIVING COMEDOR, QUE ACTÚA COMO EL EJE CENTRAL DEL DEPARTAMENTO. DESDE ALLÍ SE ACCEDE A UNA COCINA INDEPENDIENTE, PRÁCTICA Y FUNCIONAL, IDEAL PARA QUIENES PREFIEREN UN ESPACIO SEPARADO PARA COCINAR.EL LIVING COMEDOR TAMBIÉN NOS CONECTA CON EL PATIO, UN ESPACIO AL AIRE LIBRE IDEAL PARA DISFRUTAR, VENTILAR LA VIVIENDA O TENDER ROPA.EL DEPARTAMENTO CUENTA CON DOS DORMITORIOS BIEN DISTRIBUIDOS:EL DORMITORIO PRINCIPAL POSEE PLACARD EMPOTRADO Y VENTANA CON VISTA AL PATIO DEL DEPARTAMENTO, LO QUE LE BRINDA BUENA ENTRADA DE LUZ.EL SEGUNDO DORMITORIO, DE BUENAS DIMENSIONES, CUENTA CON VENTANA HACIA EL PATIO DE OTRO DEPARTAMENTO (SIN PLACARD).AMBOS DORMITORIOS ESTÁN CONECTADOS POR UN BAÑO COMPLETO CON BAÑERA, UBICADO ESTRATÉGICAMENTE ENTRE ELLOS.UBICACIÓN:SITUADO SOBRE AV. BEIRÓ, EN EL BARRIO DE VILLA REAL, RODEADO DE COMERCIOS, COLEGIOS, PLAZAS Y MEDIOS DE TRANSPORTE. IDEAL TANTO PARA VIVIENDA PROPIA COMO PARA INVERSIÓN, POR SU CONECTIVIDAD Y ENTORNO URBANO CONSOLIDADO.CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES:3 AMBIENTESCOCINA SEPARADAPATIO PROPIOBAÑO COMPLETODORMITORIO PRINCIPAL CON PLACARDBUEN ESTADO GENERALDISTRIBUCIÓN FUNCIONALIMPORTANTE: LAS MEDIDAS SON APROXIMADAS. LAS DEFINITIVAS SURGIRÁN DE LA ESCRITURA TRASLATIVA DE DOMINIO. Para más información, contáctese con RE/MAX Premium III al (0112) 60-0000 Refiérase a esta propiedad mediante el MLS ID # 421031009-118 Anuncio provisto por RE/MAX Premium III - Martillero: Ariel Champanier CUCICBA 4330 / Andrea Berre CMCPSI 6763, . - Cada oficina es de propiedad y gestión independiente. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN VENTA EN VILLA REAL, CAPITAL FEDERAL - APTO CRÉDITODepartamento ubicado sobre Virgilio, en el piso 4 al contrafrente con vista abierta, en un edificio de 8 pisos. Cuenta con una superficie total construida de 35 m². Distribuido en 2 ambientes, incluyendo 1 habitación y 1 baño completo + cocina separada con doble bacha . Se encuentra en buen estado general, con algunas refacciones a realizar. OPORTUNIDAD!!Detallles a considerar:- Apto crédito - Apto profesional.- Orientación Suroeste.- Aire acondicionado en Living.- Cocina y Termotanque a Gas. GRAN OPORTUNIDAD!!!!En cumplimiento de la leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliariaMARTILLERO: María de la Paz Guerrero CPI 5154 // Gonzalo Martín Guerrero CMCPSI 6271Esperamos tu contacto para tener una charla más exhaustiva sobre esta propiedad y tus proyectos. Podemos coordinar visita a la propiedad.SI TENES QUE **VENDER PARA COMPRAR** PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA, con todo el respaldo de los profesionales NUMERO UNO EN EL MERCADO INMOBILIARIO!Las medidas publicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo. Para más información, contáctese con RE/MAX Village al (011) 71-9070 Refiérase a esta propiedad mediante el MLS ID # 421271019-167 Anuncio provisto por RE/MAX Village - Martillero: Grupo Village S.R.L. MARIA GUERRERO CUCICBA 5154 / GONZALO GUERRERO CMCPSI 6271, . - Cada oficina es de propiedad y gestión independiente. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

En venta excelente departamento de 2 ambientes en el barrio de Villa Real, sobre la reconocida Av. Beiró al 5000, en un 6.º piso . La unidad se destaca por su luminosidad, su distribución funcional y su pequeño balcón con vista abierta y espacio para lavaropas.Cuenta con un dormitorio cómodo con placard, un living-comedor amplio, cocina equipada y baño completo. Es una propiedad ideal para quienes buscan vivir en una zona tranquila de la Ciudad de Buenos Aires, con excelente acceso a medios de transporte y cercanía a espacios verdes y servicios.Ubicado en una zona residencial muy valorada por su entorno barrial, tranquilidad y cercanía con Devoto, el departamento combina comodidad y buena conectividad, a metros de colectivos, comercios y plazas.Características del departamento:2 ambientes funcionales y bien distribuidos.Piso alto (6.º), con vista abierta y buena entrada de luz natural.Balcón pequeño con gran vista de la ciudad y espacio para LavaropaLiving-comedor amplio y cómodo.Cocina separada, con muebles bajo mesada y alacenas. Cocina a gasDormitorio con muy buena vista de la ciudad y placard empotrado.Baño completo con bañera.Buen estado general.Ubicación:Dirección aproximada: Av. Beiró al 5000, Villa Real.Zona tranquila y residencial, con cercanía a Devoto, Versalles y Monte Castro.Servicios y comercios cercanos:A pasos de tiendas de cercanía, panaderías, farmacias, supermercados y cafés.Cercanía a centros comerciales de Villa Devoto y zona gastronómica de Lope de Vega. Medios de transporte:Excelente conectividad por Av. Beiró y Av. General Paz.Líneas de colectivo cercanas: 80, 85, 108, 117, 124, 146, 161, 181, entre otras.Acceso rápido a tren línea San Martín (estación Ciudadela).Espacios verdes y recreación:A pocas cuadras de la Plaza Villa Real y la Plaza Las Toscaneras.Cercano al Museo del Automóvil, punto de interés cultural del barrio.Posibilidad de caminar por calles tranquilas y arboladas.Si querés venir a conocerlo, no lo dudes! contáctanos y agendá una visita! Para más información, contáctese con RE/MAX Vincit al (01) 15-365-7601 Refiérase a esta propiedad mediante el MLS ID # 421071118-41 Anuncio provisto por RE/MAX Vincit - Martillero: Fernando Muñoz CUCICBA 6573 / PABLO DANIEL VICENTE CMCPSI 6437, . - Cada oficina es de propiedad y gestión independiente. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Venta luminoso semipiso en villa real.El departamento esta completamente renovado, incluidas las cañerías.Ubicado en 6to piso con cómodo balcón al frente y vistas abiertas.Cuenta con dos dormitorios, un baño completo, living comedor con salida al balcón, cocina semi integrada completamente renovada y un pasillo distribuidor con espacio de almacenamiento.Todos los ambientes dan al exterior con buena iluminación y ventilación. Edificio con encargado, ubicado en Tinogasta y Lope de Vega a pocas cuadras de Av Beiró.MEDIDAS:Hall- .096 x 0.96 Living Comedor- 2.90x 6.20Cocina- 2.40 x 3.60Balcón- 0.90 x 5.20Pasillo- 3.50 x 0.90Dormitorio 1- 3.20 x 2.45 Dormitorio 2- 3x 2.90Baño- 1.95x 1.50CONTÁCTAME PARA COORDINAR UNA VISITA A LA CASA DE TUS SUEÑOS!SI QUERES VENDER O COMPRAR O TENES UN CONOCIDO/A QUE NECESITE AYUDA , PODES PASARLE MI CONTACTO , estamos para asesorarte.Las medidas son estimativas y pueden sufrir modificaciones. Los datos definitivos son los que surgiran del titulo de la propiedad, planos y/o comprobantes respandatorios.Remax Argentina S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S.R.L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar SRL Para más información, contáctese con RE/MAX Free al (011) 4588-2222 Refiérase a esta propiedad mediante el MLS ID # 421591026-52 Anuncio provisto por RE/MAX Free - Martillero: ZMZ BIENES RAICES S.R.L. Verónica Zaltzman CPI 8072 - CMCPDJM 3960, . - Cada oficina es de propiedad y gestión independiente. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Venta Departamento semipiso al contrafrente 4 ambientes a refaccionar en Villa Real 3 habitaciones con ventanas y placardbaño completo, toilette,cocina separada con espacio para comedor diariolavadero y balcón.Gran living comedor con salida al balcón, vista abierta, super luminoso .Tenemos doble entrada, principal y por la cocina Excelente ubicaciónLa unidad tiene disposición al contra frente. Detalle de superficie según escritura:Cubierta: 82,92Balcón: 4,64Total: 87,56Transportes cercanos:21, 28, 53, 80, 85, 108, 117, 124, 135, 146, 161, 181a 2 cuadras de Av Lope de Vega. El departamento no tiene Gas, pero si tiene gas el edificio, es solo pedir la reconexión .SE ACEPTA PROPIEDADES DE MENOR VALOR COMO PARTE DE PAGO EN LA ZONA. Las medidas son orientativas, las reales surgirán de la correspondiente escritura traslativa de dominio. Para más información, contáctese con RE/MAX Premium II al (011) 2056-0909 Refiérase a esta propiedad mediante el MLS ID # 420511041-348 Anuncio provisto por RE/MAX Premium II - Martillero: Ariel Champanier CUCICBA 4330 / Andrea Berre CMCPSI 6763, . - Cada oficina es de propiedad y gestión independiente. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

UNIDAD DE 2 AMBIENTES EN PLANTA BAJA CON PATIO SUPERFICIE CUBIERTA: 51 M2 SUPERFICIE DESCUBIERTA 10 M2 SUPERFICIE TOTAL: 61 M2 Living comedor de grandes dimensiones.Cocina independiente.Dormitorio Baño completo. Patio privado.EL PROYECTO Un proyecto único en la zona. 8 unidades distribuidas en 4 pisos, emplazados en una ochava con ubicación ideal dentro del barrio. La calidad de su construcción y el diseño inteligente de sus espacios hacen de estos departamentos el lugar ideal para la vida en familia o para la primera vivienda de un público joven. Además, el proyecto cuenta con un local en planta baja a la venta. Cortina 2110 cuenta con unidades de 2 y 3 ambientes, todas con orientación al frente gracias a su emplazamiento en una ochava. Los diferentes tipos de unidades cuentan con balcón, patio y/o terraza, en todos los casos con instalaciones y terminaciones de primer nivel. Calidad y diseño.UBICACION Se caracteriza por su tranquilidad y la calidez de sus vecinos. Una zona con casas bajas y múltiples plazas para disfrutar paseando en familia. Los clubes y colegios de la zona le dan vida y movimiento durante toda la semana. Para disfrutar con familia y amigos.El proyecto se destaca por la practicidad de su ubicación, que permite desarrollar la rutina sin tener que moverse grandes distancias. Además, las plazas de la zona y el polo gastronómico de Villa Devoto son paseos perfectos para los fines de semana que están tan solo a unos minutos.Acceso norte está a 15’ de distancia, mientras que Acceso Oeste está a tan solo 5’. Entre las líneas de colectivo que llegan a la zona están la 47, 108, 109 y 146.MEDIOS DE PAGOEntrega 2026- Pago al contado - descuento .- Evaluar posibilidad de permuta.- Anticipo del 50% + cuotas fijas en dólares.MEMORIA DESCRIPTIVA REVESTIMIENTOS Y SOLADOSEn paredes: Cerámico o porcelanato de primera marcaEn pisos: Porcellanato de primera marcaEn pisos: Porcellanato simil madera de primera marcaINSTALACIONES ELÉCTRICASDe acuerdo al plano de instalación eléctrica confeccionado por Técnico Matriculado acorde a las normas del ENRE y aprobado por la dirección de obra.TV: Se instalará 1 toma para TV en estares y dormitorio principal. Canalización para cable e Internet, cañerías, cajas y cableados.Portero eléctrico: Se instalará en la cocina y será de primera marca.Tomas: Se realizará la instalación eléctrica de acuerdo a las normas del ente Regulador de Electricidad. Se separarán los circuitos de tomas de los de iluminación y los especiales.Llaves: línea Jeluz o similar.Centros: Uno en cada ambiente en cocina y en cada baño.Teléfono: se instalarán una toma por estar y una por dormitorio principal. Montaje, cañerías, cajasy cableados.Iluminación de emergencia: iluminación servicio con luminaria de 15w en espacios comunesINSTALACIÓN SANITARIA.Se utilizarán materiales de 1ra calidad.Desagües cloacales y pluviales: la totalidad de la instalación necesaria para el buen funcionamiento, en polipropileno marca Awaduct o similar.Agua fría y caliente: cañerías AcquaSystem o similar. Alimentación de tanques, ruptores, colectores, montantes, distribución horizontal (caños, piezas y accesorios, protección y/o aislamiento de cañerías, llaves de paso, armado y conexión de artefactos, tanque de bombeo,flotantes y bombas, etc.)El agua caliente será a través de Termotanque central de alta recuperación marca Rheem ó similar.EQUIPAMIENTO SANITARIO – COCINASDe baños: de acuerdo a planos utilización de materiales de 1ra calidad. Inodoro con mochila, bidety bacha marca Roca, FERRUM o similar color blanco, juego de tapas y asientos para inodoro y bañeras o receptáculos de ducha.Accesorios en cromo: portarrollo, toallero y perchaGrifería: juego marca FV o similar para lavatorio, bidet y bañera.De cocinas: mesadas de cuarzo tipo Silestone de 2cm de espesor, con 1 pileta de cocina de acero inoxidable marca MI PILETA, Johnson o similar, y muebles completos en bajo mesadas de melamina con herrajes de 1ra calidad.Hornos: se proveerán e instalarán hornos a gas de 4 hornallas marca Domec ó similar en unidades de 1 y 2 ambientes, y hornos y anafes de empotrar marca Longvie o similar en unidades de 3 y 4 ambientesHERRAJESTodas las puertas interiores y de sectores comunes del edificio llevarán herrajes Sideñez o similar, rectas en platil, doble balancín, rosetas con tornillos ocultos, bocallaves, etc. Según corresponda y/o según plano de arquitectura. Las puertas de acceso a los departamentos tendrán mirillas. Las cerraduras serán marca KALLAY o similar.CARPINTERÍAS METÁLICAS Y HERRERÍAPuertas: marcos en chapa BWG nº 18 y hojas placasVentanas: integralmente de aluminio línea Módena, Rotonda o similar con DVHBalcones: hormigón armado coronado con baranda metálica.Otros: escaleras interiores, pasamanos, rejillas de piso, escalera, tanque de reserva, ventilaciones, etc.CARPINTERÍA DE MADERATodas las puertas interiores de los departamentos serán placas de 2” para pintar.VIDRIOSTodos los vidrios de los departamentos serán laminados incoloros según dimensiones.PINTURASe utilizarán productos de 1ra calidad marca ALBA, COLORIN, o similar.Carpinterías metálicas: convertidor de oxido y terminación con 3 manos de pintura de esmalte sintético.Paredes y cielorrasos: imprimación, 3 manos de pintura al látex para interiores con acabado de obra.Escaleras y palieres: ídem paredes y cielorrasos.INSTALACION DE GASSe ejecutará la instalación necesaria para alimentar el termotanque central y cocinas.INSTALACIONES DE CLIMATIZACIONPre-instalación para equipos Split Frío/Calor. Para más información, contáctese con RE/MAX Data House al (011) 4743-2929 Refiérase a esta propiedad mediante el MLS ID # 420051208-144 Anuncio provisto por RE/MAX Data House - Martillero: Mauro Marvisi CMCPSI 5574 / CUCICBA 1762, . - Cada oficina es de propiedad y gestión independiente. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

UNIDAD MONOAMBIENTE EN SEGUNDO PISO 'A' SUPERFICIE CUBIERTA: 29 M2 SUPERFICIE DESCUBIERTA 4 M2 SUPERFICIE TOTAL: 33 M2 Living comedor con cocina integrada Baño completo. Balcón EL PROYECTO Un proyecto único en la zona. 8 unidades distribuidas en 4 pisos, emplazados en una ochava con ubicación ideal dentro del barrio. La calidad de su construcción y el diseño inteligente de sus espacios hacen de estos departamentos el lugar ideal para la vida en familia o para la primera vivienda de un público joven. Además, el proyecto cuenta con un local en planta baja a la venta. Cortina 2110 cuenta con unidades de 2 y 3 ambientes, todas con orientación al frente gracias a su emplazamiento en una ochava. Los diferentes tipos de unidades cuentan con balcón, patio y/o terraza, en todos los casos con instalaciones y terminaciones de primer nivel. Calidad y diseño.UBICACION Se caracteriza por su tranquilidad y la calidez de sus vecinos. Una zona con casas bajas y múltiples plazas para disfrutar paseando en familia. Los clubes y colegios de la zona le dan vida y movimiento durante toda la semana. Para disfrutar con familia y amigos.El proyecto se destaca por la practicidad de su ubicación, que permite desarrollar la rutina sin tener que moverse grandes distancias. Además, las plazas de la zona y el polo gastronómico de Villa Devoto son paseos perfectos para los fines de semana que están tan solo a unos minutos.Acceso norte está a 15’ de distancia, mientras que Acceso Oeste está a tan solo 5’. Entre las líneas de colectivo que llegan a la zona están la 47, 108, 109 y 146.MEDIOS DE PAGOEntrega 2026- Pago al contado - descuento .- Evaluar posibilidad de permuta.- Anticipo del 50% + cuotas fijas en dólares.MEMORIA DESCRIPTIVA REVESTIMIENTOS Y SOLADOSEn paredes: Cerámico o porcelanato de primera marcaEn pisos: Porcelanato de primera marcaEn pisos: Porcelanato símil madera de primera marcaINSTALACIONES ELÉCTRICASDe acuerdo al plano de instalación eléctrica confeccionado por Técnico Matriculado acorde a las normas del ENRE y aprobado por la dirección de obra.TV: Se instalará 1 toma para TV en estares y dormitorio principal. Canalización para cable e Internet, cañerías, cajas y cableados.Portero eléctrico: Se instalará en la cocina y será de primera marca.Tomas: Se realizará la instalación eléctrica de acuerdo a las normas del ente Regulador de Electricidad. Se separarán los circuitos de tomas de los de iluminación y los especiales.Llaves: línea Jeluz o similar.Centros: Uno en cada ambiente en cocina y en cada baño.Teléfono: se instalarán una toma por estar y una por dormitorio principal. Montaje, cañerías, cajasy cableados.Iluminación de emergencia: iluminación servicio con luminaria de 15w en espacios comunesINSTALACIÓN SANITARIA.Se utilizarán materiales de 1ra calidad.Desagües cloacales y pluviales: la totalidad de la instalación necesaria para el buen funcionamiento, en polipropileno marca Awaduct o similar.Agua fría y caliente: cañerías AcquaSystem o similar. Alimentación de tanques, ruptores, colectores, montantes, distribución horizontal (caños, piezas y accesorios, protección y/o aislamiento de cañerías, llaves de paso, armado y conexión de artefactos, tanque de bombeo,flotantes y bombas, etc.)El agua caliente será a través de Termotanque central de alta recuperación marca Rheem ó similar.EQUIPAMIENTO SANITARIO – COCINASDe baños: de acuerdo a planos utilización de materiales de 1ra calidad. Inodoro con mochila, bidety bacha marca Roca, FERRUM o similar color blanco, juego de tapas y asientos para inodoro y bañeras o receptáculos de ducha.Accesorios en cromo: portarrollos, toallero y perchaGrifería: juego marca FV o similar para lavatorio, bidet y bañera.De cocinas: mesadas de cuarzo tipo Silestone de 2cm de espesor, con 1 pileta de cocina de acero inoxidable marca MI PILETA, Johnson o similar, y muebles completos en bajo mesadas de melamina con herrajes de 1ra calidad.Hornos: se proveerán e instalarán hornos a gas de 4 hornallas marca Domec ó similar en unidades de 1 y 2 ambientes, y hornos y anafes de empotrar marca Longvie o similar en unidades de 3 y 4 ambientesHERRAJESTodas las puertas interiores y de sectores comunes del edificio llevarán herrajes Sideñez o similar, rectas en platil, doble balancín, rosetas con tornillos ocultos, bocallaves, etc. Según corresponda y/o según plano de arquitectura. Las puertas de acceso a los departamentos tendrán mirillas. Las cerraduras serán marca KALLAY o similar.CARPINTERÍAS METÁLICAS Y HERRERÍAPuertas: marcos en chapa BWG N.º 18 y hojas placasVentanas: integralmente de aluminio línea Módena, Rotonda o similar con DVHBalcones: hormigón armado coronado con baranda metálica.Otros: escaleras interiores, pasamanos, rejillas de piso, escalera, tanque de reserva, ventilaciones, etc.CARPINTERÍA DE MADERATodas las puertas interiores de los departamentos serán placas de 2” para pintar.VIDRIOSTodos los vidrios de los departamentos serán laminados incoloros según dimensiones.PINTURASe utilizarán productos de 1ra calidad marca ALBA, COLORIN, o similar.Carpinterías metálicas: convertidor de oxido y terminación con 3 manos de pintura de esmalte sintético.Paredes y cielorrasos: imprimación, 3 manos de pintura al látex para interiores con acabado de obra.Escaleras y palieres: ídem paredes y cielorrasos.INSTALACION DE GASSe ejecutará la instalación necesaria para alimentar el termotanque central y cocinas.INSTALACIONES DE CLIMATIZACIONPre-instalación para equipos Split Frío/Calor. Para más información, contáctese con RE/MAX Data House al (011) 4743-2929 Refiérase a esta propiedad mediante el MLS ID # 420051208-143 Anuncio provisto por RE/MAX Data House - Martillero: Mauro Marvisi CMCPSI 5574 / CUCICBA 1762, . - Cada oficina es de propiedad y gestión independiente. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. 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UNIDAD DE 3 AMBIENTES EN CUARTO PISO (4°) 'A'----- UNICA UNIDAD ------SUPERFICIE CUBIERTA: 67 M2 SUPERFICIE DESCUBIERTA 45 M2 SUPERFICIE TOTAL: 112 M2 Living comedor con cocina semi integrada con barra desayunadoraToilette de recepciónDormitorio principal en suite con placard y baño completo Segundo dormitorio.Baño completo Balcón aterrazado en L EL PROYECTO Un proyecto único en la zona. 9 unidades distribuidas en 4 pisos, emplazados en una ochava con ubicación ideal dentro del barrio. La calidad de su construcción y el diseño inteligente de sus espacios hacen de estos departamentos el lugar ideal para la vida en familia o para la primera vivienda de un público joven. Además, el proyecto cuenta con un local en planta baja a la venta. Cortina 2110 cuenta con unidades de 2 y 3 ambientes, todas con orientación al frente gracias a su emplazamiento en una ochava. Los diferentes tipos de unidades cuentan con balcón, patio y/o terraza, en todos los casos con instalaciones y terminaciones de primer nivel. Calidad y diseño.UBICACION Se caracteriza por su tranquilidad y la calidez de sus vecinos. Una zona con casas bajas y múltiples plazas para disfrutar paseando en familia. Los clubes y colegios de la zona le dan vida y movimiento durante toda la semana. Para disfrutar con familia y amigos.El proyecto se destaca por la practicidad de su ubicación, que permite desarrollar la rutina sin tener que moverse grandes distancias. Además, las plazas de la zona y el polo gastronómico de Villa Devoto son paseos perfectos para los fines de semana que están tan solo a unos minutos.Acceso norte está a 15’ de distancia, mientras que Acceso Oeste está a tan solo 5’. Entre las líneas de colectivo que llegan a la zona están la 47, 108, 109 y 146.MEDIOS DE PAGOEntrega 2026- Pago al contado - descuento .- Evaluar posibilidad de permuta.- Anticipo del 50% + cuotas fijas en dólares.MEMORIA DESCRIPTIVA REVESTIMIENTOS Y SOLADOSEn paredes: Cerámico o porcelanato de primera marcaEn pisos: Porcelanato de primera marcaEn pisos: Porcelanato símil madera de primera marcaINSTALACIONES ELÉCTRICASDe acuerdo al plano de instalación eléctrica confeccionado por Técnico Matriculado acorde a las normas del ENRE y aprobado por la dirección de obra.TV: Se instalará 1 toma para TV en estares y dormitorio principal. Canalización para cable e Internet, cañerías, cajas y cableados.Portero eléctrico: Se instalará en la cocina y será de primera marca.Tomas: Se realizará la instalación eléctrica de acuerdo a las normas del ente Regulador de Electricidad. Se separarán los circuitos de tomas de los de iluminación y los especiales.Llaves: línea Jeluz o similar.Centros: Uno en cada ambiente en cocina y en cada baño.Teléfono: se instalarán una toma por estar y una por dormitorio principal. Montaje, cañerías, cajasy cableados.Iluminación de emergencia: iluminación servicio con luminaria de 15w en espacios comunesINSTALACIÓN SANITARIA.Se utilizarán materiales de 1ra calidad.Desagües cloacales y pluviales: la totalidad de la instalación necesaria para el buen funcionamiento, en polipropileno marca Awaduct o similar.Agua fría y caliente: cañerías AcquaSystem o similar. Alimentación de tanques, ruptores, colectores, montantes, distribución horizontal (caños, piezas y accesorios, protección y/o aislamiento de cañerías, llaves de paso, armado y conexión de artefactos, tanque de bombeo,flotantes y bombas, etc.)El agua caliente será a través de Termotanque central de alta recuperación marca Rheem ó similar.EQUIPAMIENTO SANITARIO – COCINASDe baños: de acuerdo a planos utilización de materiales de 1ra calidad. Inodoro con mochila, bidety bacha marca Roca, FERRUM o similar color blanco, juego de tapas y asientos para inodoro y bañeras o receptáculos de ducha.Accesorios en cromo: portarrollos, toallero y perchaGrifería: juego marca FV o similar para lavatorio, bidet y bañera.De cocinas: mesadas de cuarzo tipo Silestone de 2cm de espesor, con 1 pileta de cocina de acero inoxidable marca MI PILETA, Johnson o similar, y muebles completos en bajo mesadas de melamina con herrajes de 1ra calidad.Hornos: se proveerán e instalarán hornos a gas de 4 hornallas marca Domec ó similar en unidades de 1 y 2 ambientes, y hornos y anafes de empotrar marca Longvie o similar en unidades de 3 y 4 ambientesHERRAJESTodas las puertas interiores y de sectores comunes del edificio llevarán herrajes Sideñez o similar, rectas en platil, doble balancín, rosetas con tornillos ocultos, bocallaves, etc. Según corresponda y/o según plano de arquitectura. Las puertas de acceso a los departamentos tendrán mirillas. Las cerraduras serán marca KALLAY o similar.CARPINTERÍAS METÁLICAS Y HERRERÍAPuertas: marcos en chapa BWG N.º 18 y hojas placasVentanas: integralmente de aluminio línea Módena, Rotonda o similar con DVHBalcones: hormigón armado coronado con baranda metálica.Otros: escaleras interiores, pasamanos, rejillas de piso, escalera, tanque de reserva, ventilaciones, etc.CARPINTERÍA DE MADERATodas las puertas interiores de los departamentos serán placas de 2” para pintar.VIDRIOSTodos los vidrios de los departamentos serán laminados incoloros según dimensiones.PINTURASe utilizarán productos de 1ra calidad marca ALBA, COLORIN, o similar.Carpinterías metálicas: convertidor de oxido y terminación con 3 manos de pintura de esmalte sintético.Paredes y cielorrasos: imprimación, 3 manos de pintura al látex para interiores con acabado de obra.Escaleras y palieres: ídem paredes y cielorrasos.INSTALACION DE GASSe ejecutará la instalación necesaria para alimentar el termotanque central y cocinas.INSTALACIONES DE CLIMATIZACIONPre-instalación para equipos Split Frío/Calor. Para más información, contáctese con RE/MAX Data House al (011) 4743-2929 Refiérase a esta propiedad mediante el MLS ID # 420051208-142 Anuncio provisto por RE/MAX Data House - Martillero: Mauro Marvisi CMCPSI 5574 / CUCICBA 1762, . - Cada oficina es de propiedad y gestión independiente. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar