Canning

PASEO 52 — Distrito Comercial & OficinasSobre Ruta 52, Canning (Ezeiza) Un nuevo concepto de paseo a cielo abierto que integra 4 edificios en 10.000 m², pensado para trabajar, encontrarse y disfrutar en el mismo lugar. Ubicado en el corredor de mayor crecimiento del sudeste bonaerense, a solo 1 minuto de la Au. Presidente Perón. Este Local contara con 225m2 en planta . Se puede financiar entregando el 30% de contado y el resto en 36 cuotas. UBICACIÓN ESTRATÉGICA Sobre Ruta 52, cruce con Ruta 58 A 1 minuto de la Au. Presidente Perón A 8 km de la Rotonda de la Mujer Rodeado por los barrios privados de mayor demanda de la zona: Terralagos, La Providencia, Fincas del Alba, San Simón, El Principado, Las Victorias, Solar del Bosque, Lares, San Felipe y St. Thomas C.C. EL PROYECTO Arquitectura abierta al paisaje, con transparencias, patios y recorridos que diluyen el límite entre interior y exterior. Locales comerciales en simple y doble altura Polo gastronómico en planta baja Oficinas luminosas en primer y segundo piso Cocheras centrales de fácil acceso UNIDADES DISPONIBLES Locales comerciales: tipologías de 67,50 m² a 1.138 m², de un nivel o con entrepiso, entregados libres de definición para que cada marca desarrolle su propia identidad. Oficinas corporativas: módulos de 5,00 m × 10,00 m, unificables y ampliables, con balcón corrido semicubierto en cada unidad. TERMINACIONES DE LAS OFICINAS Kitchenette y toilette en cada unidad Preinstalación de aire acondicionado en cada ambiente Aberturas de aluminio con DVH Agua caliente individual Griferías y sanitarios de primera calidad Pisos de porcelanato y revestimiento de baños de primera calidad Vanitory de diseño y mueble de cocina bajomesada POR QUÉ INVERTIR Canning consolida año tras año su posición entre los polos residenciales y comerciales de mayor demanda del GBA. Entrar antes de que el mercado termine de reflejarlo en precio es la oportunidad. Notas: La información y las medidas mencionadas son aproximadas y deberán ser corroboradas con la documentación correspondiente. Este aviso no representa un compromiso contractual por parte de ARACAMA PROPIEDADES. Los gastos indicados (expensas, impuestos municipales e inmobiliarios, entre otros) se basan en los datos más recientes disponibles y están sujetos a verificación y actualización. Las imágenes son ilustrativas y no tienen carácter contractual. Adrian Ignacio Aracama I Mat: 2059 CPMCL Oficina Canning | [contacto: usa el botón] | Avenida Castex 499, Piso 9, Oficina 903-905, Canning Oficina Monte Grande | [contacto: usa el botón] | Hipolito Yrigoyen 16, Monte Grande

LOCAL COMERCIAL CON ÁREA DE TRABAJO, DEPÓSITO, ACCESO VEHICULAR Y PATIO EN ALQUILER – CANNING Excelente oportunidad comercial en Canning, sobre la calle Thames 640/644, a tan solo una cuadra del Shopping Las Toscas. Una propiedad que se destaca por su distribución funcional, sus distintos sectores y su infraestructura, ideal para empresas y emprendimientos que necesiten integrar atención al público, almacenamiento y actividad operativa en un mismo inmueble. Emplazada sobre un terreno de 300 m², con 10 metros de frente y 30 metros de fondo, la propiedad cuenta con un local comercial al frente, con ingreso independiente y amplias superficies vidriadas que aportan visibilidad y luminosidad al sector de atención. Su distribución interior permite diferenciar el espacio comercial de las áreas destinadas al trabajo y al guardado de mercadería. Hacia el interior se desarrolla un sector operativo de generosas dimensiones, con revestimientos y pisos cerámicos, iluminación instalada y diferentes áreas que permiten organizar las tareas diarias. La distribución ofrece posibilidades para adaptar los ambientes a las necesidades de cada actividad comercial, combinando local, depósito y área de trabajo. La propiedad cuenta con acceso vehicular mediante portón metálico de grandes dimensiones, que facilita el ingreso y egreso de vehículos y mercadería. Además, dispone de un patio descubierto con sectores pavimentados y superficie verde, que amplía las posibilidades de utilización del inmueble. En cuanto a sus instalaciones, posee conexión eléctrica trifásica, conexión de gas natural y sistema de alarma de seguridad. Asimismo, cuenta con dos baños: un toilette y un baño completo con ducha, brindando mayor comodidad para el funcionamiento cotidiano del establecimiento. Como espacio complementario, dispone de un sector en planta alta con acceso por escalera y terminaciones pendientes, que ofrece la posibilidad de acondicionarlo de acuerdo con las necesidades del futuro locatario y las condiciones técnicas correspondientes. Por sus características y distribución, resulta una alternativa interesante para distribuidoras, comercios mayoristas, empresas de servicios, depósitos comerciales y emprendimientos que requieran combinar un área de atención al público con sectores de trabajo y almacenamiento. Su ubicación estratégica, a una cuadra del Shopping Las Toscas, brinda cercanía a un importante polo comercial de Canning y facilidad de acceso para clientes, proveedores y personal. Una propiedad versátil para desarrollar o ampliar tu actividad comercial en una zona de importante crecimiento. Propiedad accesible para personas con movilidad reducida - Ley 5115. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión del Martillero y Corredor Inmobiliario Pablo Martín Tintorero CUCICBA 8843 CMCPM 3013 Legales: Las medidas indicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo, las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo, por lo cual se deja expresamente aclarado que pueden existir diferencias con las medidas exactas que surgen de la realidad y/o de la escritura. Asimismo, los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación y/o ajuste. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. Pablo Martin Tintorero CUCICBA 8843 - CMCPM 3013

LOCAL EN ALQUILER - ESPACIO NOVA, CANNING Excelente local de 80mt2 en alquiler Espacio Nova es un nuevo centro comercial y polo gastronómico en Canning, Ezeiza, que ofrece locales en alquiler para diversos rubros (cosmética, barbería, pet shop, etc.) y cuenta con áreas de oficinas, un complejo deportivo (La Mecca Fitness), y fácil acceso desde autopistas importantes, siendo una oportunidad de inversión en la zona de mayor crecimiento de Buenos Aires Características de los Locales: Variedad: Desde 40m² con entrepiso, con vidrieras amplias y buena exposición. Rubros: Aptos para barberías, estética, pet shops, ópticas, vinotecas, agencias de viaje, etc.. Diseño: Moderno, con terraza exclusiva en algunos casos. Beneficios de Espacio Nova: Punto Estratégico: Ubicado en Canning, una zona en auge con acceso directo a rutas y autopistas clave (Ruta 3, 6, Autopista Ezeiza-Cañuelas, Ricchieri). Polo Mixto: Combina áreas comerciales, gastronómicas, de oficinas y un complejo deportivo (La Mecca Fitness). Inversión: Oportunidad para establecer negocios en un desarrollo inmobiliario de gran crecimiento en Zona Sur. .. . Elegí la vida que deseas vivir. . . MG - Maximiliano González Propiedades. . . Lotes y casas en venta. . . . . . En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Prov.Bs.As., Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria”. Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por Maximiliano González Matrícula N° 4295 (CPMCLZ) Todas las superficies y medidas son a título informativo sujetas a plano. Las fotos no son vinculantes ni contractuales. CPMCLZ Mat Nº 4295

Ubicado en la prestigiosa zona de Canning (Ezeiza), este local comercial en Racedo 1500 ofrece una oportunidad única para establecer su negocio en una de las áreas más dinámicas de G.B.A. Zona Sur. Con una superficie cubierta de 50 M2, este espacio es ideal para una amplia variedad de emprendimientos comerciales. El local cuenta con un toilette, proporcionando comodidad tanto para empleados como para clientes. La infraestructura de servicios incluye agua corriente, internet, electricidad y pavimento, asegurando que todas las necesidades básicas de operación estén cubiertas. Su ubicación estratégica en una zona de alta visibilidad y tráfico asegura un flujo constante de potenciales clientes, incrementando las oportunidades de negocio. La propiedad es perfecta para quienes buscan un espacio funcional y bien ubicado para desarrollar su actividad comercial. No pierda esta oportunidad de invertir en un local con tanto potencial en una de las zonas más prometedoras de Ezeiza. Notas: La información y las medidas mencionadas son aproximadas y deberán ser corroboradas con la documentación correspondiente. Este aviso no representa un compromiso contractual por parte de MONTOLIU Gestión Inmobiliaria. Los gastos indicados (expensas, impuestos municipales e inmobiliarios, entre otros) se basan en los datos más recientes disponibles y están sujetos a verificación y actualización. Las imágenes son ilustrativas y no tienen carácter contractual. Juan I. Montoliu I Mat: 4459 CPMCL Oficina Canning | [contacto: usa el botón] | Avenida Castex 179, Canning

ALQUILER LOCAL CANNING PARC Este espacio de 68 m2 se encuentra a estrenar y listo para adaptarse a tus necesidades comerciales. Con una orientación este, cuenta con un baño y capacidad de estacionamiento para 2 vehículos. Ideal para profesionales, el local es apto para mascotas y ofrece seguridad las 24 horas. Además, dispone de servicios completos como agua corriente, cloacas, internet, electricidad y pavimento. La preinstalación de aire acondicionado y su luminosidad son características destacadas. Excelente opción para establecer tu negocio en una zona en constante crecimiento. Nota: Las fotografías son de carácter ilustrativo y propiedad Marcelo Mancini Propiedades. La utilización, sin previa autorización expresa, constituye un incumplimiento a lo establecido en la Ley 11.723. La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. En cumplimiento de la ley 10.973 de la provincia de Buenos Aires, Ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa del Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. Todas las Operaciones Inmobiliarias son concluidas exclusivamente por el martillero y corredor colegiado Marcelo Alejandro Mancini Leguisamo CMCPLZ MT 4544

ALQUILER LOCAL CANNING PARC Este espacio de 65 m2 se encuentra a estrenar y listo para adaptarse a tus necesidades comerciales. Con una orientación este, cuenta con un baño y capacidad de estacionamiento para 2 vehículos. Ideal para profesionales, el local es apto para mascotas y ofrece seguridad las 24 horas. Además, dispone de servicios completos como agua corriente, cloacas, internet, electricidad y pavimento. La preinstalación de aire acondicionado y su luminosidad son características destacadas. Excelente opción para establecer tu negocio en una zona en constante crecimiento. Nota: Las fotografías son de carácter ilustrativo y propiedad Marcelo Mancini Propiedades. La utilización, sin previa autorización expresa, constituye un incumplimiento a lo establecido en la Ley 11.723. La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. En cumplimiento de la ley 10.973 de la provincia de Buenos Aires, Ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa del Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. Todas las Operaciones Inmobiliarias son concluidas exclusivamente por el martillero y corredor colegiado Marcelo Alejandro Mancini Leguisamo CMCPLZ MT 4544

Ubicado en Racedo 1500, en la prestigiosa zona de G.B.A. Zona Sur en Canning (Ezeiza), este local comercial en construcción ofrece una excelente oportunidad para emprendedores y profesionales. Con una superficie cubierta de 65 M2, el espacio está diseñado para adaptarse a múltiples usos comerciales, garantizando flexibilidad y funcionalidad. El local cuenta con un toilette, ideal para la comodidad de clientes y empleados. La construcción en curso asegura que las instalaciones sean modernas y estén alineadas con las normativas actuales, lo que ofrece tranquilidad al inversor. Además, está equipado con servicios esenciales como agua corriente, internet y electricidad, facilitando la operatividad desde el primer día. Localizado en un área en desarrollo, este local ofrece un potencial significativo para aquellos que buscan establecer su negocio en una ubicación estratégica y de alto crecimiento. Notas: La información y las medidas mencionadas son aproximadas y deberán ser corroboradas con la documentación correspondiente. Este aviso no representa un compromiso contractual por parte de MONTOLIU Gestión Inmobiliaria. Los gastos indicados (expensas, impuestos municipales e inmobiliarios, entre otros) se basan en los datos más recientes disponibles y están sujetos a verificación y actualización. Las imágenes son ilustrativas y no tienen carácter contractual. Juan I. Montoliu I Mat: 4459 CPMCL Oficina Canning | [contacto: usa el botón] | Avenida Castex 179, Canning

Importante local en alquiler Esquina de 285 M2 totlaes, en 2 plantas. Ubicado en la zona comercial de Canning, a metros de Plaza Canning. Junto a locales de renombre como Pinturerías Prestigio, Restaurante Lamas y Almacén de Don Chicho. El local cuenta con una superficie total de 285 m², distribuida de la siguiente manera: - Planta baja: 183 m² - Entrepiso: 102 m² - Baños: Dos unidades en la planta alta Te invitamos a conocerlo solicita más info Grupo Puntales Inmobiliaria Las medidas y datos aquí expresados son aproximados y sujetas a verificación. El precio puede cambiar sin previo aviso.

Local comercial en Via Vento. 104m2 totales en una planta, con 15mts de frente rodeado por emprendimientos de vivienda. contrato con ajustes trimestrales por ICL.

Se Alquila Local en Primer Piso del Complejo Plaza Canning, con una excelente ubicación frente a las escaleras mecánicas, Local de 53 mts muy luminoso, aire acondicionado. Disponible a partir de Noviembre, Consultenos!! Aviso legal: Las medidas, superficies, metrajes y demás datos consignados en esta publicación son aproximados y solo a título orientativo. Los valores reales surgirán de la documentación respaldatoria del inmueble. Esta publicación no constituye una oferta ni compromiso vinculante, estando sujeta a verificación y/o ajuste sin previo aviso.

Local Comercial en venta en Plaza Canning con excelente ubicación, vitrina con doble vista interior y exterior; con renta. Este Local Comercial ubicado en el reconocido complejo Plaza Canning ofrece una oportunidad única para inversores que buscan un activo sólido, con excelente exposición, alto flujo peatonal y renta vigente. Su ubicación estratégica dentro del centro comercial lo posiciona como un Local en shopping de gran visibilidad y atractivo comercial. Con un ambiente amplio y funcional, este local se adapta a múltiples rubros y garantiza una operación eficiente en un entorno consolidado y de alto tránsito. - Superficies: 81 m² - Frente: 8,25 m - Fondo: 10,03 m Distribución: - Salón principal amplio y adaptable a diferentes usos comerciales. - Vidriera con doble exposición: vista interna y externa, ideal para maximizar impacto visual. Servicios y Amenities - Aire acondicionado - Calefacción - Amoblado - Ascensor - Seguridad 24 hs El shopping cuenta con cochera descubierta. Características destacadas: - Local 141, ubicado en un sector de altísima circulación dentro del complejo. - Entorno comercial consolidado con marcas ancla como Burger King, Plaza Hotel y la cartelera del Teatro Plaza. A metros de la Fuente de Agua principal, uno de los puntos más transitados del shopping. - Lindero a la boletería del Teatro Plaza, garantizando flujo constante de público. - Ubicado en el área de paseo del complejo, donde la circulación es más lenta, aumentando la exposición de la vidriera. - Con renta actual, ideal para inversión inmediata. Este Local Comercial en shopping es ideal para inversionistas que buscan un activo con excelente ubicación, alto tránsito, visibilidad destacada y renta asegurada. Ubicación Dentro del complejo Plaza Canning, uno de los polos comerciales más importantes de la zona. Contactanos Coordiná una visita y conocé el potencial comercial de este Local Comercial en Plaza Canning, una oportunidad única para inversión con renta inmediata. Esta propiedad acepta financiación con Innova Hipotecaria: hasta el 50%, cuotas fijas y tasas desde 9,5% nominal anual. Consultá tu cuota y descubrí cómo podés comprarla hoy. Términos, condiciones y tasas en Innova Hipotecaria --- En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Corredor matriculado Juan Francisco Carattino CPI 5457 / Cmcpsi 6787.

Alquiler de Local Comercial en Canning sobre Ruta 58 - Proyecto ROMBO Ubicado en una de las zonas de mayor crecimiento de Canning, dentro del innovador desarrollo comercial Proyecto ROMBO, se encuentra este local premium con frente directo a Ruta 58, ideal para emprendimientos gastronómicos, retail, franquicias o servicios de primer nivel. Con una superficie total de 380 m², el espacio se destaca por su diseño en doble altura, su flexibilidad modular y su excelente visibilidad, lo que lo convierte en una oportunidad estratégica para marcas que buscan posicionarse en un entorno comercial moderno y dinámico. Características principales: Superficie total: 288 m² aprox. Frente: 8.44m Profundidad: 241.29m Diseño de doble altura, adaptable según necesidades Posibilidad de unificación o subdivisión de espacios 24 cocheras al frente + 36 cocheras internas, de uso común Ubicación privilegiada con acceso directo desde la ruta Entrega estimada: Octubre 2026 Este local es parte de un proyecto comercial pensado para atraer marcas de categoría y ofrecer una experiencia integral a sus visitantes. El crecimiento sostenido de la zona y la alta circulación vehicular aseguran una excelente exposición y proyección a futuro. Notas: La información y las medidas mencionadas son aproximadas y deberán ser corroboradas con la documentación correspondiente. Este aviso no representa un compromiso contractual por parte de ARACAMA PROPIEDADES. Los gastos indicados (expensas, impuestos municipales e inmobiliarios, entre otros) se basan en los datos más recientes disponibles y están sujetos a verificación y actualización. Las imágenes son ilustrativas y no tienen carácter contractual. Adrian Ignacio Aracama I Mat: 2059 CPMCL Oficina Canning | [contacto: usa el botón] | Avenida Castex 499, Piso 9, Oficina 903-905, Canning Oficina Monte Grande | [contacto: usa el botón] | Hipolito Yrigoyen 16, Monte Grande

Alquiler de Local Comercial en Canning sobre Ruta 58 - Proyecto ROMBO Ubicado en una de las zonas de mayor crecimiento de Canning, dentro del innovador desarrollo comercial Proyecto ROMBO, se encuentra este local premium con frente directo a Ruta 58, ideal para emprendimientos gastronómicos, retail, franquicias o servicios de primer nivel. Con una superficie total de 380 m², el espacio se destaca por su diseño en doble altura, su flexibilidad modular y su excelente visibilidad, lo que lo convierte en una oportunidad estratégica para marcas que buscan posicionarse en un entorno comercial moderno y dinámico. Características principales: Superficie total: 298 m² aprox. Frente: 9m Profundidad: 27 m Diseño de doble altura, adaptable según necesidades Posibilidad de unificación o subdivisión de espacios 24 cocheras al frente + 36 cocheras internas, de uso común Ubicación privilegiada con acceso directo desde la ruta Entrega estimada: Octubre 2026 Este local es parte de un proyecto comercial pensado para atraer marcas de categoría y ofrecer una experiencia integral a sus visitantes. El crecimiento sostenido de la zona y la alta circulación vehicular aseguran una excelente exposición y proyección a futuro. Notas: La información y las medidas mencionadas son aproximadas y deberán ser corroboradas con la documentación correspondiente. Este aviso no representa un compromiso contractual por parte de ARACAMA PROPIEDADES. Los gastos indicados (expensas, impuestos municipales e inmobiliarios, entre otros) se basan en los datos más recientes disponibles y están sujetos a verificación y actualización. Las imágenes son ilustrativas y no tienen carácter contractual. Adrian Ignacio Aracama I Mat: 2059 CPMCL Oficina Canning | [contacto: usa el botón] | Avenida Castex 499, Piso 9, Oficina 903-905, Canning Oficina Monte Grande | [contacto: usa el botón] | Hipolito Yrigoyen 16, Monte Grande

Local comercial en el edificio Vista Golf, 180 metros de planta mas 68 mts de entrepiso, baño y kichinet. Muy bien ubicado!!

PASEO 52 — Distrito Comercial & OficinasSobre Ruta 52, Canning (Ezeiza) Un nuevo concepto de paseo a cielo abierto que integra 4 edificios en 10.000 m², pensado para trabajar, encontrarse y disfrutar en el mismo lugar. Ubicado en el corredor de mayor crecimiento del sudeste bonaerense, a solo 1 minuto de la Au. Presidente Perón. Este Local contara con 67.5m2 en una sola planta. Se puede financiar entregando el 30% de contado y el resto en 36 cuotas. UBICACIÓN ESTRATÉGICA Sobre Ruta 52, cruce con Ruta 58 A 1 minuto de la Au. Presidente Perón A 8 km de la Rotonda de la Mujer Rodeado por los barrios privados de mayor demanda de la zona: Terralagos, La Providencia, Fincas del Alba, San Simón, El Principado, Las Victorias, Solar del Bosque, Lares, San Felipe y St. Thomas C.C. EL PROYECTO Arquitectura abierta al paisaje, con transparencias, patios y recorridos que diluyen el límite entre interior y exterior. Locales comerciales en simple y doble altura Polo gastronómico en planta baja Oficinas luminosas en primer y segundo piso Cocheras centrales de fácil acceso UNIDADES DISPONIBLES Locales comerciales: tipologías de 67,50 m² a 1.138 m², de un nivel o con entrepiso, entregados libres de definición para que cada marca desarrolle su propia identidad. Oficinas corporativas: módulos de 5,00 m × 10,00 m, unificables y ampliables, con balcón corrido semicubierto en cada unidad. TERMINACIONES DE LAS OFICINAS Kitchenette y toilette en cada unidad Preinstalación de aire acondicionado en cada ambiente Aberturas de aluminio con DVH Agua caliente individual Griferías y sanitarios de primera calidad Pisos de porcelanato y revestimiento de baños de primera calidad Vanitory de diseño y mueble de cocina bajomesada POR QUÉ INVERTIR Canning consolida año tras año su posición entre los polos residenciales y comerciales de mayor demanda del GBA. Entrar antes de que el mercado termine de reflejarlo en precio es la oportunidad. Notas: La información y las medidas mencionadas son aproximadas y deberán ser corroboradas con la documentación correspondiente. Este aviso no representa un compromiso contractual por parte de ARACAMA PROPIEDADES. Los gastos indicados (expensas, impuestos municipales e inmobiliarios, entre otros) se basan en los datos más recientes disponibles y están sujetos a verificación y actualización. Las imágenes son ilustrativas y no tienen carácter contractual. Adrian Ignacio Aracama I Mat: 2059 CPMCL Oficina Canning | [contacto: usa el botón] | Avenida Castex 499, Piso 9, Oficina 903-905, Canning Oficina Monte Grande | [contacto: usa el botón] | Hipolito Yrigoyen 16, Monte Grande

PASEO 52 — Distrito Comercial & OficinasSobre Ruta 52, Canning (Ezeiza) Un nuevo concepto de paseo a cielo abierto que integra 4 edificios en 10.000 m², pensado para trabajar, encontrarse y disfrutar en el mismo lugar. Ubicado en el corredor de mayor crecimiento del sudeste bonaerense, a solo 1 minuto de la Au. Presidente Perón. Este Local contara con 67.5m2 en planta y un entrepiso de 123.3m2. Se puede financiar entregando el 30% de contado y el resto en 36 cuotas. UBICACIÓN ESTRATÉGICA Sobre Ruta 52, cruce con Ruta 58 A 1 minuto de la Au. Presidente Perón A 8 km de la Rotonda de la Mujer Rodeado por los barrios privados de mayor demanda de la zona: Terralagos, La Providencia, Fincas del Alba, San Simón, El Principado, Las Victorias, Solar del Bosque, Lares, San Felipe y St. Thomas C.C. EL PROYECTO Arquitectura abierta al paisaje, con transparencias, patios y recorridos que diluyen el límite entre interior y exterior. Locales comerciales en simple y doble altura Polo gastronómico en planta baja Oficinas luminosas en primer y segundo piso Cocheras centrales de fácil acceso UNIDADES DISPONIBLES Locales comerciales: tipologías de 67,50 m² a 1.138 m², de un nivel o con entrepiso, entregados libres de definición para que cada marca desarrolle su propia identidad. Oficinas corporativas: módulos de 5,00 m × 10,00 m, unificables y ampliables, con balcón corrido semicubierto en cada unidad. TERMINACIONES DE LAS OFICINAS Kitchenette y toilette en cada unidad Preinstalación de aire acondicionado en cada ambiente Aberturas de aluminio con DVH Agua caliente individual Griferías y sanitarios de primera calidad Pisos de porcelanato y revestimiento de baños de primera calidad Vanitory de diseño y mueble de cocina bajomesada POR QUÉ INVERTIR Canning consolida año tras año su posición entre los polos residenciales y comerciales de mayor demanda del GBA. Entrar antes de que el mercado termine de reflejarlo en precio es la oportunidad. Notas: La información y las medidas mencionadas son aproximadas y deberán ser corroboradas con la documentación correspondiente. Este aviso no representa un compromiso contractual por parte de ARACAMA PROPIEDADES. Los gastos indicados (expensas, impuestos municipales e inmobiliarios, entre otros) se basan en los datos más recientes disponibles y están sujetos a verificación y actualización. Las imágenes son ilustrativas y no tienen carácter contractual. Adrian Ignacio Aracama I Mat: 2059 CPMCL Oficina Canning | [contacto: usa el botón] | Avenida Castex 499, Piso 9, Oficina 903-905, Canning Oficina Monte Grande | [contacto: usa el botón] | Hipolito Yrigoyen 16, Monte Grande

Increible local en construcción doble altura A metros del shoping Las Toscas, en el centro de Canning y a pasos de complejos habitacionales populosos, se encuentra este bloque de 4 locales en construcción, que contará con local de 60m2 cubiertos aproximadamente, construidos en doble altura para colocar un entrepiso, con retiro de fachada de 14m2 descubiertos El emprendimiento se encuentra en estado de: Lote comprado y escriturado, planos aprobados por la municipalidad de Ezeiza, acopios realizados por el desarrollista y en etapa de vender 2 de los 4 locales para terminar el fondeo Se constituye en una excelente inversión inmobiliaria que reportará entre el 15 al 25% para quien decida invertir en este sólido proyecto con avances firmes Forma de pago a septiembre del 2026: 40% a la firma de boleto y 12 cuotas mensuales y consecutivas de 1500 y saldo a la entrega No duden en avanzar con este proyecto fenomenal Las medidas de este inmueble son aproximadas. Las definitivas surgirán del título de propiedad. Corredores Inmobiliarios Matriculados: Cristian Guirin CPI 6042 Diego Lo Nigro CSM 2708 - CPI 7530

LOCAL / CASA EN ALQUILER COMERCIAL – PLENO CENTRO DE CANNING Excelente oportunidad para desarrollar un proyecto comercial en una ubicación estratégica de Canning, a metros de la Shell MaviSur y sobre uno de los sectores de mayor movimiento de la zona. Se trata de una propiedad tipo casa/local que requiere una refacción integral, ideal para quienes busquen adaptar completamente el inmueble a las necesidades e imagen de su negocio. Por su ubicación y características, ofrece múltiples posibilidades de uso comercial y un gran potencial para distintos rubros. La propiedad se alquila en el estado actual y las mejoras/refacciones necesarias podrán ser evaluadas de acuerdo con el proyecto a desarrollar. Excelente oportunidad para quienes busquen instalarse en pleno centro de Canning y diseñar el espacio desde cero. Se escuchan propuestas. Consultanos para recibir más información y coordinar una visita. Contactanos para saber mas información.

Local en venta en el Shopping Plaza Central , Ubicado en Av. Mariano Castex 1277, Canning, G.B.A. Zona Sur, Ezeiza. Local 110 Situado en planta baja, en uno de los ingresos directo al shopping Este local comercial de 81 m2 se presenta como una excelente oportunidad de inversión, ya que actualmente se encuentra alquilado. Con una antigüedad de 10 años, el local ofrece un espacio moderno y funcional ideal para una amplia gama de negocios. Equipado con aire acondicionado individual. Situado en una ubicación estratégica dentro de un centro comercial de renombre, este local goza de un flujo constante de potenciales clientes, lo que incrementa significativamente su atractivo como inversión. HOOS REAL ESTATE Creamos Seguridad. Construimos Confianza. MUÑOZ ALEJANDRO CUCICBA 7699

Alquiler de Local Comercial en Canning sobre Ruta 58 - Proyecto ROMBO Ubicado en una de las zonas de mayor crecimiento de Canning, dentro del innovador desarrollo comercial Proyecto ROMBO, se encuentra este local premium con frente directo a Ruta 58, ideal para emprendimientos gastronómicos, retail, franquicias o servicios de primer nivel. Con una superficie total de 380 m², el espacio se destaca por su diseño en doble altura, su flexibilidad modular y su excelente visibilidad, lo que lo convierte en una oportunidad estratégica para marcas que buscan posicionarse en un entorno comercial moderno y dinámico. Características principales: Superficie total: 380 m² Frente: 9m Profundidad: 43.19 m Diseño de doble altura, adaptable según necesidades Posibilidad de unificación o subdivisión de espacios 24 cocheras al frente + 36 cocheras internas, de uso común Ubicación privilegiada con acceso directo desde la ruta Entrega estimada: Octubre 2026 Este local es parte de un proyecto comercial pensado para atraer marcas de categoría y ofrecer una experiencia integral a sus visitantes. El crecimiento sostenido de la zona y la alta circulación vehicular aseguran una excelente exposición y proyección a futuro. Notas: La información y las medidas mencionadas son aproximadas y deberán ser corroboradas con la documentación correspondiente. Este aviso no representa un compromiso contractual por parte de ARACAMA PROPIEDADES. Los gastos indicados (expensas, impuestos municipales e inmobiliarios, entre otros) se basan en los datos más recientes disponibles y están sujetos a verificación y actualización. Las imágenes son ilustrativas y no tienen carácter contractual. Adrian Ignacio Aracama I Mat: 2059 CPMCL Oficina Canning | [contacto: usa el botón] | Avenida Castex 499, Piso 9, Oficina 903-905, Canning Oficina Monte Grande | [contacto: usa el botón] | Hipolito Yrigoyen 16, Monte Grande