Belgrano

SE ENCUENTRA UBICADA SOBRE CALLE MAGALLANES ESQUINA RAMIREZ, A 150 mtrs DE EVA PERON HACIA EL SUR, SE TRATA DE UNA CASA DE 2 DORMITORIOS, CUENTA CON LIVING, COCINA COMEDOR SEPARADA, 2 BAÑOS, 2 PATIOS UNO MAS AMPLIO CON LAVADERO. COCHERA CUBIERTA. El contrato seria por dos años con ajustes cuatrimestrales. Los requisitos que solicitamos para alquilar son los siguientes: una garantía propietaria y dos garantías laborales (los recibos de sueldo tienen que contar con un mínimo de TRES AÑOS de antigüedad y TRIPLICAR el valor del alquiler) o bien directamente dos garantias propietarias. Ademas, el postulante a alquilar deberá acreditar ingresos que solventen el alquiler. Impuestos: Tasa Municipal $ .- API (bimestral) $ .- Aguas (bimestral) $ .- Seguro de incendio $ .- Gastos de contrato: Inf. de garantías $ 50.000 Honorarios $.- más I.V.A. Gastos adm. mensuales 3% $.- Los importes, medidas y valores son orientativos y quedan sujetos a modificiaciones sin previo aviso.

CASA EN VENTA OPORTUNIDAD 2 dormitorios - Campbell 1551, Rosario, barrio Belgrano a 2 cuadras de Avenida Pellegrini y a 4 cuadras de calle Mendoza? 2 dormitorios | 1 baño | + Patio cerrado tipo quincho con parrillero 1er piso por escalera desde calle | Terraza con cuarto de guardado Cocina | Living-comedor, balcón al frente Posibilidad de edificar 2 pisos más Barrio residencial, muy buen estado, listo para escriturar

Ubicada en el corazón de barrio Belgrano, esta casa ofrece una oportunidad única para quienes buscan una propiedad sólida y bien ubicada. Con una antigüedad de 30 años y situada en Colombia B 1110, esta propiedad se presenta como una opción ideal para permuta. La casa se encuentra en una planta y está orientada al oeste, brindando una excelente iluminación natural durante las tardes. La superficie total del terreno es de 173.5 M2, de los cuales 130 M2 están cubiertos, ofreciendo un espacio cómodo y funcional. Cuenta con dos dormitorios, lo que la hace perfecta para una familia pequeña o una pareja. Además, dispone de dos baños, asegurando comodidad para todos los residentes. Entre sus comodidades, destacan un depósito, una cocina bien equipada, y un acogedor patio con parrilla, ideal para reuniones al aire libre. La casa también ofrece calefacción por gas y es accesible para personas con movilidad reducida. El estacionamiento semicubierto tiene capacidad para un vehículo y podría ubicarse un segundo vehículo al aire libre. Los servicios incluyen agua corriente, desagüe, gas natural, electricidad, y alumbrado público, garantizando un estilo de vida cómodo y moderno. Esta propiedad está habitada actualmente, lo que refleja su excelente estado de conservación. Con una fachada de 8.66 metros y una profundidad de 20.02 metros, esta casa combina espacio y funcionalidad en una ubicación estratégica.

VENTA/PERMUTA: Casa al frente 2 dormitorios, cochera y patio. APTA CRÉDITO – BARRIO BELGRANO, ROSARIO Propiedad desarrollada en dos plantas, ubicada en barrio Belgrano, con ambientes amplios y una distribución que ofrece múltiples posibilidades de uso y renovación. Planta baja: Cuenta con cochera cubierta, dos dormitorios, cocina y baño. Este sector se encuentra a reciclar, ofreciendo una excelente oportunidad para remodelar y adaptar los ambientes según las necesidades del futuro propietario. Planta alta: Se accede por escalera a un cómodo living-comedor, cocina independiente de generosas dimensiones, dos dormitorios —uno de ellos con placard empotrado y salida al balcón— y baño completo con ducha. El segundo dormitorio también cuenta con salida al balcón. La propiedad dispone además de patio con lavadero y pileta de lavar, desde el cual se accede al balcón de la planta alta. Cuenta con cerco perimetral. Una propiedad con gran potencial, ideal para quienes buscan una vivienda con espacios independientes y posibilidades de actualización, o una alternativa para familias que necesitan ambientes diferenciados. UBICACIÓN: Barrio Belgrano, ubicado en la zona oeste de Rosario, se caracteriza por su ambiente residencial y familiar, con comercios de cercanía, instituciones educativas, espacios verdes y servicios esenciales. Cuenta con buenas conexiones de transporte y accesos hacia distintos puntos de la ciudad, lo que lo convierte en una opción atractiva para vivir. OBSERVACIONES: Analiza permuta por casa en Funes o Fisherton. Las operaciones inmobiliarias se realizan con autorización previa de acuerdo a las previsiones legales existentes.

UBICACIÓN: Tucumán n° 5702, Esquina Pedro Lino Funes.DESCRIPCIÓN DEL INMUEBLE: Casa al frente en esquina, consta de living comedor pisos granito, comedor diaria pisos granitos, cocina con mesada, bajo mesada, alacena. Dos dormitorios con pisos de madera. Baño completo con ducha. Garage. Lavadero. Terraza. En planta alta consta de habitación y baño, esto se encuentra por afuera de la casa. Importante: La elección del inquilino queda sujeta a la aprobación del propietario. Observación: Animales consultar.. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (Expensas, API, TGI, AGUAS, etc.) expresados, refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales. GASTOS MENSUALES: Precio Alquiler: $ 500.000. Aumento cuatrimestral por ICL. Servicio: Luz: $ medidor, Gas Natural: medidor Impuestos: Aguas$, TGI $, API$ Gtos. Administrativos mensuales 2% Seguro incendio $ 30.000.- aprox. Los Valores son estimados. GASTOS DE INICIACION DE CONTRATO: Sellado bancario (0,05% más foja) $ .- en caso vivienda única no paga. Honorarios inmobiliaria (5%): $600.000.- o 2/3 cuotas sin interés. Averiguación de garantías: propietarias de Rosario $ 30.000.- c/u Recibos laboras $ 20.000.- c/u Depósito en garantía $ 500.000.- o 2 cuotas. REQUISITOS DE GARANTIAS: Locatario (inquilino): Demostración de Ingresos comprobables. Opción 1: 1 título de Propiedad más 3 recibos de sueldo. Opción 2: dos títulos de propiedad. Opción 3: En caso de poseer otras garantías consultar. CONTRATOS DE VIVIENDA: Tiempo de contrato 24 meses. Aumento cuatrimestral por índice ICL. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (Expensas, API, TGI, AGUAS, etc.) expresados, refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

VENTA | PERMUTA - Dos casas con patio y cochera - Barrio Belgrano, Rosario. Descripción: Propiedad 1: Ingreso por portón con cochera semi cubierta para dos vehículos y patio seco. Ingreso a la propiedad por un hall de entrada que distribuye a uno de los dormitorios y a la cocina comedor, living separado o dormitorio. Baño completo. Lavadero Independiente. Propiedad con techo de loza. Propiedad 2: Ingreso por la cochera semicubierta. Propiedad pre fabricada revestida con ladrillo y techo de chapa. Ingreso por cocina comedor, pasillo distribuidor a los dos dormitorios y baño completo. Lavadero independiente. Exterior patio con acceso a la terraza de la primera propiedad. Observaciones: Ideal familias numerosas ya que ambas propiedades se venden juntas. Ubicación: A metros de Av. Eva Perón, cercanía a líneas de colectivos, colegios, comercios, cines.

SE ENCUENTRA UBICADO SOBRE CALLE ECUADOR ENTRE ZUVIRIA Y DERQUI, SE TRATA DE UN LOTE INTERNO (NO PH), CUENTA CON UNA CASA A RECICLAR DE APROX 80 mtrs. , AREA DE JARDIN CON ARBOLES DE DIFERENTES FRUTOS.

Casa en venta – Barrio Belgrano | Magallanes 688 Casa ubicada en Barrio Belgrano, sobre calle Magallanes, esquina Santa Fe. Cuenta con 1 dormitorio, cocina-comedor, 1 baño, lavadero y amplio patio. Una propiedad funcional, con buen espacio exterior y ubicada en un entorno residencial. OPORTUNIDAD

Perú 1740 , a metros de Av. Pellegrini. Ofrecemos casa moderna, con solo 2 años de antigüedad, de ambientes súper amplios, ventilados y luminosos. Al ingresar posee un cochera para un vehículo grande, luego se accede a la casa a atravesar de escalera donde nos recibe un living comedor de amplias dimensiones, cocina con Amoblamientos completos, 2 habitaciones grandes con baño intermedio y la tercer habitación con baño en suite. Cabe destacar que todos los ambientes son súper Luminosos y ventilados, se encuentran excelentes condiciones. Luego posee una terraza de 100m2 ideal para disfrutar. Inmueble sometido a PH y documentación perfecta.

VENTA - A RECICLAR CASA UBICADA EN BARRIO BELGRANO A DOS CUADRAS DE CALLE EVA PERON Y DOS DE PROVINCIAS UNIDAS. AL FRENTE 110 METROS DE TERRENO DONDE 100 METROS ESTAN CONSTRUIDOS, CUENTA CON DOS DORMITORIOS CON PISOS PARQUET EN BUEN ESTADO DE CONSERVACION Y EXCELENTES DIMENSIONES. VENTANALES DE 4 HOJAS Y REJAS . LIVING COMEDOR CON HOGAR A LEÑA FUNCIONANDO, BANO COMPLETO CON BANERA Y COCINA SEPARADA CON ALACENAS Y BAULERAS. PATIO CON GALERIA CUBIERTA Y ESCALERA CON ACCESO A LA TERRAZA. BUEN ESTADO GENERAL. SERVICIOS: GAS CORTADO POR ADECUACIÓN, AGUA : OBRA RECIENTEMENTE REALIZADA DESDE LA CALLE HASTA LA COCINA CON TERMOFUSION. ELECTRICIDAD. ACTUALIZADA POR TRAMOS. CONEXION A CLOACAS. AIRE ACONDICIONADO DE PARED FUNCIONANDO. ESCRITURA. BAJOS IMPUESTOS. EXCELENTE UBICACION.

VENTA CASA 3 DORMITORIOS-PATIO-ESPACIO COCHERA SEMICUBIERTA- P. BULNES 6900 Dispone de: -3 Dormitorios -2 Baños -Cocina -Comedor -Living -Quincho -Patio con espacio verde -Espacio Cochera semi-cubierta (dos autos) -Patio de Invierno Casa de espacios amplios, luminosa y ventilada Superficies: -Cubiertos 159 m2 Aprox. -Semicubiertos 26 m2 Aprox. -Descubiertos 40 m2 Aprox. Ubicación: -Cercanía al Acceso Circunvalación -Las Cuatro Plazas -Corredor Comercial calle Mendoza -A pocas cuadras de Av. Pellegrini C.I Miguel Salas - Matricula 2423 CI MAT 2423

Venta / Permuta Casa de 3 dormitorios, Jardín, Quincho y Cochera. Barrio Belgrano, Rosario.Casa al frente sobre Eva Perón más lote con salida a calle Garzón. Descripción: Propiedad desarrollada en dos plantas. Ingreso por living, comedor diario y cocina. Baño de recepción y un dormitorio. En planta alta se encuentran los otros dos dormitorios con baño completo. Salida a la terraza con lavadero. Cochera semicubierta. El quincho cuenta con cocina y parrilla. Sup Terreno: 193m2Sup cubierta: 155m2 Sup Semicubierta: 20m2 Lote con frente a calle Garzón al 600. Tiene un baño construido en el terreno. Superficie total de terreno: 242m2. Frente: 9m Fondo: 28m Observaciones: ideal para refaccionar. Si se adquieren las dos propiedades tiene salida a dos calles, Eva perón y Garzón. Se escucha oferta en efectivo. Posibilidad de financiar. Acepta permuta. Ubicación: Sobre Av. Eva Perón, una de las arterias más importante de la ciudad. Cercanía comercios, escuelas, líneas de colectivos. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Casa de 4 dormitorios con pileta, parrillero y ambientes versátiles, ubicada en una zona residencial de Rosario. Una propuesta ideal para quienes buscan amplitud, una distribución funcional y espacios que se adapten a las distintas etapas de la vida familiar. Características de la propiedad La vivienda se desarrolla en dos plantas y ofrece ambientes amplios y bien distribuidos. El ingreso principal se realiza a través de un amplio living que funciona como espacio de recepción y conecta con los distintos sectores de la planta baja. En este nivel se encuentran dos dormitorios con placares e interiores completos, un baño con bañera, una cocina independiente con espacio para comedor diario, un comedor separado, lavadero y un cuarto dormitorio que puede destinarse también a escritorio, habitación de servicio o espacio multifuncional. Desde el comedor se accede directamente al patio, generando una continuidad entre los ambientes interiores y exteriores. La planta alta alberga el dormitorio principal en suite, brindando mayor privacidad, y un gimnasio que puede adaptarse como playroom, sala de estudio, escritorio o espacio de usos múltiples. A destacar El principal diferencial de la propiedad es su patio con pileta y parrillero, un espacio ideal para disfrutar de reuniones y momentos al aire libre durante todo el año. Además, la distribución de la vivienda permite una clara independencia entre los sectores sociales y privados, mientras que sus ambientes versátiles ofrecen múltiples posibilidades de adaptación según las necesidades de cada familia. Ubicación y entorno Ubicada en una zona residencial de Rosario, la propiedad combina tranquilidad con una buena conectividad y cercanía a comercios, servicios, instituciones educativas y principales vías de circulación, convirtiéndose en una excelente alternativa para quienes buscan una casa amplia y funcional.

VENTA CASA 4 DORMITORIOS, COCHERA Y PATIO, ECUADOR 300, BARRIO BELGRANO AMBIENTES Planta Baja *Habitación (3.8m x 3.7m) *Living (7.3m x 3.9m) *Baño Completo (2.3m x 1.4m) *Cocina-Comedor (3.7m x 5.2m) *Lavadero *Patio seco con parillero (8.4m x 9.8m) *Cochera Planta Alta *Dormitorio 1 (4.8m x 4.6m) *Dormitorio 2 (5.4m x 4.3m) *Dormitorio 3 (3.8m x 3.5m) *Baño Completo CARACTERISTICAS *Todos los servicios *Todos los ambientes cuentan con calefactores a gas *Lote en esquina *Todas las habitaciones cuentan con placard *12 años de antigüedad *Sanitarios Roca y grifería FV *Luminosa *Alarma POSIBILIDAD DE PERMUTA POR PROPIEDAD

Casa al frente desarrollada sobre un terreno de 223 m², con 108 m² construidos. Cuenta con cochera al frente, living comedor, cocina, dormitorios y patio, con una distribución funcional para uso familiar. La propiedad presenta un estado general funcional y requiere refacciones, ofreciendo posibilidades de actualización y puesta en valor según las necesidades del futuro propietario. Envianos tu consulta. NIXEL NEGOCIOS INMOBILIARIOS CI Lorena Fessia Mat2346 (COCIR) CI Ligia Piombo Mat2355 (COCIR) Las imágenes son ilustrativas, las medidas y superficies expuestas pueden ser inexactas y están sujetas a revisión de la documentación respaldatoria.

VENTA Rouillon 1245, Rosario! Esta casa de 56 años, ubicada en barrio de Belgrano. Con 216m2 de superficie cubierta, distribuidos en 2 plantas, disfrutarás de amplios espacios para cada momento. La propiedad cuenta con 3 dormitorios, y 2 baños completos. Además, dispone de un cómodo living comedor y un comedor diario ideal para compartir con amigos y familia, balcón y terraza. La cocina está equipada y lista. Un lavadero, baulera y un patio completan las comodidades del hogar. El estacionamiento es una preocupación menos, ya que cuenta con una cochera. En cuanto a servicios, la casa tiene agua corriente, gas natural, electricidad, internet y más. Calefacción y aire acondicionado. Con una orientación oeste, esta casa es luminosa y está llena de potencial. Perfecta para familias y profesionales, es una oportunidad que no puedes dejar pasar. Se escuchan propuestas!!

CASA EN ESQUINA SOBRE AV. PROVINCIAS UNIDAS Y NEUQUÉN – AMPLIOS AMBIENTES Y EXCELENTE POTENCIAL COMERCIAL Importante propiedad ubicada en una esquina estratégica de la zona Oeste de la ciudad de Rosario, en la intersección de Av. Provincias Unidas y calle Forest , con excelente exposición, visibilidad y accesibilidad. La propiedad se desarrolla sobre un terreno en esquina y se destaca por sus generosas dimensiones, amplitud de ambientes y múltiples posibilidades de uso, resultando una alternativa especialmente interesante tanto para vivienda como para emprendimientos de carácter comercial o profesional. Al ingresar, cuenta con un hall de recepción, que distribuye hacia los diferentes sectores de la propiedad. Dispone de tres dormitorios de muy buenas dimensiones, todos ellos con ventanas hacia el exterior, aportando iluminación y ventilación natural. Cuenta además con un amplio comedor al frente, protagonista de la propiedad, con un gran ventanal hacia la calle que proporciona excelente luminosidad y una importante presencia hacia el exterior. Complementan la planta un baño completo, cocina y espacios de circulación cómodos y funcionales. En el sector posterior encontramos un patio, un espacio semicubierto y un segundo baño, brindando funcionalidad adicional y diferentes posibilidades de aprovechamiento. La propiedad dispone también de terraza y un amplio jardín al frente, atributo particularmente destacable por tratarse de una propiedad en esquina y por el espacio exterior que ofrece. UNA PROPIEDAD CON MÚLTIPLES POSIBILIDADES Si bien la propiedad puede ser utilizada perfectamente como casa familiar, sus características constructivas y su ubicación sobre una avenida de importante circulación hacen que resulte especialmente atractiva para uso comercial o profesional, sujeto a las habilitaciones y normativa municipal correspondientes. La presencia de tres amplios ambientes con ventanas hacia la calle, recepción, gran comedor al frente con importante superficie vidriada, jardín, patio, terraza y doble acceso funcional permite pensar en diferentes alternativas de explotación, como oficinas, consultorios, estudios profesionales, locales de atención al público u otros destinos comerciales compatibles con la normativa vigente.

Amplia casa de dos plantas ubicada en Provincias Unidas, a metros de calle Mendoza. En la planta baja encontramos el comedor, el living, la cocina, dos dormitorios y el baño. Dispone de patio con parrillero, lavadero, y cochera. En la planta alta tenemos dos dormitorios, un ante baño, el baño y un espacioso balcón.

VENTA - CASA A RECICLAR DE 2 DORMITORIOS CON COCHERA Y JARDIN - BARRIO BELGRANO Propiedad desarrollada en una sola planta , con cochera, jardín al frente y gran terreno en el fondo. La misma tiene ingreso al living comedor seguida de la cocina separada, baño y dos dormitorios. En el terreno del fondo tiene un lavadero independiente y un espacio de guardado amplio. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble y es título informativo, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Casa de 4 dormitorios con cochera y patio en venta, terreno de 9,11 x 15,94 metros, en planta baja cuenta con amplio living, comedor, patio, cocina independiente, baño, cochera. En planta alta cuenta con 3 dormitorios amplios con placard, un baño completo, lavadero, escritorio, y 2 balcones. En la azotea cuenta con un 4to dormitorio con baño, terraza libre accesible y parrillero.