Belgrano

VENTA- Casa al frente, desarrollada en planta baja, cuenta con living y comedor con ventilación natural, cocina-comedor independiente, dormitorio principal, ambiente comodín (ideal para segundo dormitorio, escritorio), baño completo, deposito, gran patio terraza con lavadero/deposito y parrillero que permite sumar metros o generar un excelente espacio social. Zona residencial, tranquila, con cercanía a transporte, comercios y servicios. Ideal para reciclar y revalorizar, tanto para vivienda familiar como para inversión.

Lote en venta – Barrio Belgrano Ubicado sobre Diagonal Río Negro, en barrio Belgrano, a pocos metros de Av. Provincias Unidas, con excelente conectividad. Superficie total: 132 m² Medidas: 7,33 m de frente x 18 m de fondo Lote escriturado, listo para transferir. Ideal para desarrollo de vivienda, galpón, cocheras o unidades tipo departamento, ofreciendo múltiples posibilidades según proyecto.Muy buen potencial de inversión por su ubicación y versatilidad. Se evalúan permutas. Posibilidad de permutar el 50% del valor hasta en 12 cuotas. 

Venta Amplio lote de terreno de 600m2 ideal para uso industrial o constructoras, compuesto por 3 lotes originalmente de 176m2 y uno de 75m2 ubicado en zona oeste de la ciudad, sobre Avenida Provincias Unidas a metros de Bv. 27 de febrero. Normas urbanisticas de construccion: Altura permitida 19.50m (PB+6) Nota: todas las fotos publicadas son propiedad intelectual de Danlin Soluciones Inmobiliarias no es permitida su utilización comercial. Las medidas y superficies expuestas son estimativas y a corroborar con sus respectivos planos y títulos. La publicación de este inmueble es a solo título informativo, la información no es contractual. Corredores Responsables: JOSEFINA DANTERRE - Mat. COCIR 1890 ALEJANDRO PIASTRELLINI - Mat. COCIR 2139

Terreno en barrio Belgrano | 751,38 m2 | Pb + 6 pisos | Apto permuta Venta de terreno en Rosario – Ideal desarrollo inmobiliario, comercial o industrial Excelente oportunidad de inversión en la ciudad de Rosario. Terreno ubicado en Mendoza 7138, en barrio Belgrano, una zona con gran potencial de crecimiento y desarrollo, a solo 4 cuadras de Avenida Circunvalación, lo que garantiza excelente conectividad y accesos rápidos. El lote cuenta con una superficie total de 751,38 m², con un frente de 17,32 metros y un fondo de 43,48 metros, lo que brinda amplias posibilidades de aprovechamiento del espacio. Cuenta con factibilidad para construcción en altura, permitiendo desarrollo de planta baja más 6 pisos, ideal para emprendimientos residenciales. Además, el terreno es apto para desarrollos industriales o comerciales, lo que lo convierte en una opción versátil tanto para inversores como para empresas. Una propiedad con gran proyección, perfecta para quienes buscan desarrollar un proyecto de calidad en una ubicación estratégica de la ciudad. Se aceptan permutas. NOTA: La propiedad intelectual de las fotografías y renders publicados pertenecen a Vessel Propiedades. No está autorizada su utilización comercial sin previa habilitación de la empresa. Las medidas, superficies, fotografías y renders lo son solo a titulo estimativo, las mismas deberán ser corroboradas con sus respectivos planos y títulos.

Venta Lote de Terreno – Barrio Belgrano Lote de terreno ubicado en Derqui al 6300, en Barrio Belgrano.   Medidas: 8,66 m de frente x 26,02 m de fondo. Lote 24 del gráfico.  Ubicación estratégica: A solo 2 cuadras de Av. Mendoza, cercano a múltiples locales comerciales y líneas de transporte público, con excelente conectividad y servicios en la zona. Ideal para desarrollo de vivienda o inversión, en un sector con movimiento constante y fácil acceso.  Consultas: Maximiliano Emmi COCIR 2028

CARACTERÍSTICAS GENERALES : Sobre calle Mendoza centro comercial a cielo abierto, una de las principales arterias  oeste/ este de la ciudad de Rosario que conecta con la ciudad de Funes . La esquina esta ideal para emprendedores comerciales que desean posicionarse en una locación de alto impacto, por características de la tierra para desarrollar un local comercial con gran altura  y en varios niveles, No se descartan emprendimientos urbanísticos habitacionales .  Mendoza Esquina Matienzo. Orientación Norte y Oeste. 12.40 sobre Matienzo, 11.02 sobre Mendoza. Lote irregular con una superficie 123 metros cuadrados. Altura máxima con exceptiva 19 mts. No posee F.O.S.

Terreno de 10 x 25,84 metros en venta. Cuenta con casa de 2 dormitorios con cochera, con 3 ingresos independientes. Casa principal con hall de ingreso, dormitorio a la calle con toilette, amplia cocina comedor, living, patio con lavadero, dormitorio, baño completo, y terraza. Ingreso independiente para la parte trasera que se encuentra a reciclar. Otro ingreso con escalera, para futura planta alta. No es PH.

GALPON A LA VENTA EN BARRIO BELGRANO * GALPON IDEAL PARA INVERSIÓN A METROS DEL DISTRITO NOR-OESTE * 136,80 M2 * CUENTA CON BAÑO PRIVADO Y KICHINETTE * TODOS LOS SERVICIOS

Venta lote en barrio Belgrano. A 100 metros de calle Mendoza. Lote 241 m2 baldío. Sin edificaciones. Venta de lote en el codiciado barrio Belgrano de Rosario. Este terreno de 241 m2 se encuentra estratégicamente ubicado a tan solo 100 metros de la transitada calle Mendoza, ofreciendo fácil acceso a diversas comodidades y servicios. El lote es completamente baldío y no cuenta con edificaciones, lo que brinda una oportunidad excepcional para desarrollar un proyecto a medida. Con una orientación norte, el terreno posee un frente de 8.22 metros y un fondo de 29.36 metros, permitiendo un amplio abanico de posibilidades de construcción. Clasificado bajo la zonificación AT3, este lote es ideal para aquellos que buscan invertir en una zona en constante crecimiento. El barrio ofrece servicios esenciales como agua corriente, cloacas, pavimento, agua potable, alumbrado público y red de desagües pluviales. Estos servicios aseguran un entorno urbano bien desarrollado y con todas las facilidades necesarias para el día a día. Si estás interesado en conocer más sobre esta propiedad, no dudes en contactarnos para programar una visita. También ofrecemos la tasación de tu inmueble en 24 horas. Nota: Todas las medidas y superficies son aproximadas y deberán confirmarse con la documentación pertinente. La venta está sujeta a que el propietario obtenga el Número de COTI ante la AFIP. La información proporcionada es de carácter informativo y no contractual. Si te interesa conocer el inmueble, no dudes en comunicarte y agendamos una visita. Tasamos tu inmueble en 24hs. LLamanos o escribinos! Si tenés amigo que le pueda interesar este tipo de inmueble, compartile esta publicación ! *Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. * Los gastos (Expensas, API, TGI, AGUAS, etc.) expresados, refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. * Las imágenes y fotografías publicadas no son vinculantes ni contractuales y no es permitida su utilización comercial. NOTA: Las medidas y superficies expuestas son estimativas y a corroborar con sus respectivos planos y títulos. La publicación de este inmueble es a solo título informativo, la venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante la AFIP para la obtención del Número de COTI correspondiente. La información no es contractual. NOTA: Las medidas y superficies expuestas son estimativas y a corroborar con sus respectivos planos y títulos. La publicación de este inmueble es a solo título informativo, la venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante la AFIP para la obtención del Número de COTI correspondiente. La información no es contractual.

* Terreno interno con construcción a terminar en ladrillos * Ubicado sobre calle Cullen en barrio Belgrano, a una cuadra de Avenida Pellegrini y a tres de Provincias Unidas, cerca de los accesos y salidas de Rosario * Se ingresa por un pasillo de 1.40 mts a un terreno de 8.66 por 18 mts * Posibilidad de construcción con crédito Procrear

Propiedad en esquina con potencial constructivo – Solís y Mendoza, Rosario Propiedad ubicada en la intersección de calles Solís y Mendoza, en el sector CUC Mendoza (Corredor Urbano C Av. Mendoza), una zona estratégica del cordón perimetral noroeste de la ciudad de Rosario. El terreno cuenta con una superficie total de 252 m², con 224 m² construidos actualmente, ofreciendo gran potencial para desarrollo inmobiliario en altura de acuerdo a las normativas vigentes. Datos urbanísticos relevantes (Ordenanza 9068/13 y modificatorias): Altura mínima frentista: 4 m. Altura máxima frentista: 10 m. Altura máxima exceptiva frentista: 19,5 m (PB + 6 pisos). Profundidad de altura exceptiva: 20 m. Altura máxima en bloques interiores: 10 m. Altura máxima en el centro de manzana: 6 m. Factor de Ocupación del Suelo (FOS): 0,7. Observación: La información urbanística detallada tiene carácter orientativo y no reemplaza el contenido de los certificados urbanísticos emitidos por la Municipalidad de Rosario. Conclusión: Se trata de una oportunidad única para desarrolladores e inversores que buscan un lote con ubicación estratégica, buena superficie y normativa favorable para la construcción de un edificio en altura, en uno de los corredores urbanos más importantes de la ciudad.

Ficha de Lote Proyecto: Área Industrial 2H Ubicación: Sobre la Ruta Nacional 9, Km 395, en las inmediaciones de la ciudad de Armstrong, provincia de Santa Fe. Superficie del lote: 975 m² Destino: Uso Industrial / Logístico / Tecnológico Servicios e infraestructura del proyecto: Red de agua interna. Red eléctrica de media y baja tensión, de carácter subterránea. Calles internas pavimentadas con cordón cuneta montable. Alumbrado público LED. Acceso estratégico desde la RN 9 con salida directa a la Autopista Rosario-Córdoba y Ruta 15. Proyecto de parque solar como complemento energético. Ventajas destacadas: Ubicación estratégica en un corredor productivo del sudeste santafesino, con buen acceso y conectividad para industria y logística. Desarrollo planificado bajo criterios de sustentabilidad y servicios de alta calidad. Ideal para empresas que buscan radicarse en parque industrial moderno, con infraestructura para mediana/gran escala. Superficie de 975 m² permite instalación ágil para empresas que no requieren lotes enormes, favoreciendo flexibilidad. Uso sugerido: Para instalación de talleres, depósitos, logística ligera, oficinas de planta, mantenimiento, cadena agroindustrial, metalmecánica, o almacenamiento con distribución — dentro de un parque industrial con servicios establecidos. Estado / Disponibilidad: El desarrollo ya tiene un alto grado de comercialización (más del 70 % vendido en determinadas etapas) y se encuentra en posesión de los primeros lotes. - KP450909 - KPT082922 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Galpón/Lote en barrio Belgrano Galpón/Terreno en venta – Barrio Belgrano, Rosario Lote de 175 m² con galpón de material liviano (chapa) actualmente utilizado como taller y depósito. Dispone de luz trifásica. Cuenta con una cochera cubierta con salida directa a calle Colombia (a solo dos cuadras de Eva Perón) y comparte pasillo lateral con el lote posterior. Potencial de desarrollo: Ubicado en Barrio Belgrano, un sector residencial consolidado, caracterizado por su entorno tranquilo y familiar, el lote representa una interesante oportunidad para proyectar un desarrollo habitacional. La conexión de agua no está realizada, pero su instalación es simple gracias a la infraestructura de la zona. Consultanos para más información o coordinar una visita. La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por el profesional matriculado CI. MAT COCIR 1295. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. Las medidas son aproximadas y deberán confirmarse con el título y documentación correspondiente. Esta publicación es informativa.

VENTA - TERRENOS EN LA LOCALIDAD DE TORTUGAS, SANTA FEOportunidad única: 13 terrenos disponibles en la localidad de Tortugas, provincia de Santa Fe. - Posibilidad de financiación o 10% de descuento por pago contado. Ubicados al Norte de las vías férreas, entre calles Hipólito Irigoyen y Guillermo Marconi. Cuenta con diferentes tipos de terreno:Sobre calle H. Irigoyen: 420 m2 (12 x 35), y 360 m2 (12 x 30).Sobre calle G. Marconi 347 m2 (11,57 x 30).Estos lotes ofrecen el espacio ideal para desarrollar proyectos residenciales o comerciales.Cantidad de terrenos: 13Excelente ubicación en un entorno tranquilo y de fácil acceso.Estos terrenos son una opción ideal para quienes buscan invertir en una zona en crecimiento. Para más información, contáctese con RE/MAX Exclusivo al (0341) 447-2772 Refiérase a esta propiedad mediante el MLS ID # 420031165-206 Anuncio provisto por RE/MAX Exclusivo - Martillero: Sebastian Pellegrini CI Mat N° 571, . - Cada oficina es de propiedad y gestión independiente. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.