Belgrano

Deposito en barrio Belgrano a una cuadra de Av. Eva Peron, con sector de guardado, deposito y bano

LOCAL COMERCIAL A ESTRENAR EN VENTA – AV. ROULLÓN 1991 Excelente local comercial nuevo a estrenar, ubicado sobre Av. Roullón 1991, ideal para empresas, centros de distribución, logística, depósitos o emprendimientos comerciales que requieran un espacio funcional y versátil. La propiedad se desarrolla en dos plantas, ofreciendo amplias posibilidades de distribución y aprovechamiento del espacio según las necesidades de cada actividad. Cuenta con baño, vestuario y parrillero, brindando comodidad y funcionalidad para el desarrollo de actividades comerciales y operativas. - Local comercial nuevo a estrenar. - Desarrollado en dos plantas. - Baño. - Vestuario. - Parrillero. - Ubicación sobre avenida. Una excelente oportunidad para establecer o expandir tu empresa en un inmueble moderno, con múltiples posibilidades de uso comercial y operativo. Consultanos para obtener más información y coordinar una visita.

LOCAL EN ALQUILER BARRIO BELGRANO | PROVINCIAS UNIDAS 500 Excelente oportunidad de alquiler de local comercial ubicado sobre Provincias Unidas al 500, a metros de calle Córdoba, en una zona de fácil acceso y buena circulación. El local cuenta con aproximadamente 25 m2, ideal para desarrollar una actividad comercial o profesional. Características: Superficie aproximada: 25 m2. A metros de calle Córdoba. Persiana manual. Espacio funcional y de fácil adaptación. Exclusivamente apto para rubros limpios. Condiciones de alquiler: Alquiler mensual: $600.000. Actualización trimestral según IPC. TGI y API incluidos en el valor del alquiler. Importante: el inmueble se alquila exclusivamente para rubros limpios.

ALQUILAMOS LOCAL EN LA MEJOR ZONA DE BARRIO BELGRANO Ubicado en Av Mendoza al 6400, zona de gran circulacion (vehicular y peatonal) dado que se encuenta frente a estacion de Servicios YPF, proximo a bares, numerosas escuelas, oficinas de EPE, y demas comercios de reconocida trayectoria. El salon posee 7 metros de frente por 21 metros de fondo, cuenta con frente vidriado, persianas, baño y oficinas en planta alta. Muy buen estado general y facil adaptabilidad ya uqe preacticamente no posee divisiones.

LOCAL EN ALQUILER – BARRIO BELGRANO | PROVINCIAS UNIDAS 500 Excelente oportunidad de alquiler de local comercial ubicado sobre Provincias Unidas al 500, a metros de calle Córdoba, en una zona de fácil acceso y buena circulación. El local cuenta con aproximadamente 25 m², ideal para desarrollar una actividad comercial o profesional. Características: Superficie aproximada: 25 m². A metros de calle Córdoba. Persiana manual. Espacio funcional y de fácil adaptación. Exclusivamente apto para rubros limpios. Condiciones de alquiler: Alquiler mensual: $600.000. Actualización trimestral según IPC. TGI y API incluidos en el valor del alquiler. Agua Proporcional. Honorarios $ 720.000 Deposito: $ 600.000 ( puede ser en dólares) y en 2/3 cuotas. Av Gtias: $ 50.000 Firma Electrónica o certificada $ 70.000 Importante: el inmueble se alquila exclusivamente para rubros limpios.

Ubicado en la estratégica zona de Belgrano, Rosario, este local comercial en 27 de Febrero 5949 ofrece una excelente oportunidad para su negocio. El local está orientado al norte, asegurando luminosidad natural durante todo el día. El terreno presenta un frente de 3.96 metros y una profundidad de 14.6 metros, dentro de una zonificación urbana. Cuenta con un toilette. Este inmueble está perfectamente equipado con servicios esenciales como agua corriente, cloaca, electricidad, internet, pavimento y cable. Además, es apto para mascotas y uso profesional, lo que brinda flexibilidad y valor agregado. No pierda la oportunidad de establecer su negocio en un punto estratégico con excelente visibilidad y accesibilidad.

VENTA | PERMUTA - Fondo de comercio de carnicería - Barrio Belgrano, Rosario. Descripción: - 2 Locales comerciales: Local 1: medidas 7 mts, de largo x 5,5 mts de ancho Local 2: medidas 4 mts. de largo x 4 mts. de ancho El local esta equipado con - Cámara de frio equipada con Motor 1 1/2 HP, 2 mts. de alto x 2,5 mts. de ancho x 1mt. de profundidad - - Cámara de frio equipada con motor 1 HP de 2,5 mts. de alto x 2,3 mts. de ancho con 1,5 mts. de profundidad. - Batea de 2,4 mts. - Batea de 2,2 mts. - Sierra Carnicera 3,5 equipada con motor 1 1/2 HP Marca Bianchi - Picadora de carne Freire - Freezer Bambi 350 lts. de 1,20 mts. - Mesa de trabajo de acero inoxidable 1,85 mts. x 0,90 mts. ancho - Mesa con bagueta de dinero. - Balanza Kretz digital con visor de 30 kgs. - Baño. Al poseer 2 locales se usa 1 para atención al publico y el otro para producción, los locales tienen entrada independiente. Alquiler mensual 750.000.- Observaciones: Carnicería con mas de 30 años de trayectoria en el barrio. Se escuchan ofertas - Se evalúan permutas. Ubicación: Barrio Belgrano, es uno de los barrios más históricos, tradicionales y de perfil residencial del noroeste de la ciudad de Rosario. El punto de encuentro más emblemático y de mayor identidad es el cruce de las avenidas Mendoza y Provincias Unidas. En esa intersección se ubica el Parque Bartolomé Mitre, popularmente conocido como Las Cuatro Plazas. El trazado del tranvía a principios del siglo XX dividió el parque original en cuatro manzanas independientes (cada una con un nombre propio en homenaje a figuras del barrio) que rodean una gran rotonda central.

Av. Eva Perón 6900: Local comercial + vivienda de tres dormitorios Descripción: Una propiedad con múltiples posibilidades, ubicada sobre Av. Eva Perón, uno de los principales corredores comerciales y de circulación de la ciudad. Su combinación de local, espacios de trabajo y vivienda la convierte en una alternativa ideal tanto para uso propio como para inversión o desarrollo de distintas actividades. El inmueble se desarrolla en tres plantas y cuenta con 10 metros de frente, muy buena presencia comercial y una distribución que permite independizar los diferentes sectores. Planta baja: Amplio local comercial al frente, con buena vidriera y doble acceso. Hacia el interior se desarrolla un sector actualmente utilizado como depósito/taller, con ingreso vehicular, baño y cocina auxiliar, brindando gran versatilidad para distintos rubros. Primer piso: Vivienda con ingreso independiente. Dispone de un amplio living-comedor con salida a balcón corrido al frente, comedor diario y cocina independiente. El sector íntimo cuenta con tres dormitorios con placares y dos baños completos. Desde este nivel se accede además a una terraza con pileta y parrillero, generando un espacio exterior de uso privado. Segundo piso: Sector de servicio compuesto por lavadero, cuarto de guardado y una amplia terraza libre, que suma superficie aprovechable y posibilidades de adaptación según las necesidades del futuro propietario. Superficies y características: Terreno: 305,11 m² Superficie cubierta: 432 m² Frente: 10 metros Ambientes: 7 Baños: 2 + toilette Orientación: Norte–Sur Año de construcción: 1978 Zonificación: Ubicada sobre Av. Eva Perón, en un sector de gran movimiento comercial y excelente conectividad, con acceso directo a importantes vías de circulación de la ciudad. Una propiedad que reúne visibilidad comercial, amplitud y vivienda en un mismo lugar, con gran potencial para adaptar, reconvertir o desarrollar un nuevo proyecto. - La información contenida en esta publicación (incluyendo medidas, superficies, expensas y costos) es a título orientativo y pudo ser suministrada por el/los propietarios o terceros. La presente no reviste carácter contractual. Se sugiere al interesado realizar las verificaciones correspondientes con la documentación legal pertinente del inmueble antes de realizar cualquier compromiso u operación. Asimismo, se aclara que las imágenes con amoblamiento y/o remodelaciones virtuales presentadas en las publicaciones son representaciones digitales de carácter ilustrativo. No corresponden al estado actual de la propiedad y no generan obligación contractual. Los muebles, objetos y terminaciones exhibidas en estas imágenes no están incluidos en la venta/alquiler.

**Venta – Galpón en Barrio Belgrano** Excelente propiedad ubicada en San Lorenzo 6200 , a solo 50 metros de Av. Eva Perón y 450 metros de Av. Provincias Unidas, en una zona estratégica del Barrio Belgrano, con gran conectividad y potencial comercial o mixto. Características del inmueble: * Portón de ingreso para vehículos de gran porte * Oficina/área administrativa al frente * Montacargas Se escuchan ofertas – Posibilidad de permutas Oportunidad única en una ubicación con excelente acceso. Consultanos para más información o coordinar una visita. Actualmente se encuentra alquilado

Local comercial en venta – 260 m²Excelente oportunidad de inversión. Local comercial de 260 m², distribuido en 3 plantas, con amplios espacios y múltiples posibilidades de uso. Cuenta con: Parrillero. Mini galería. Baño. Cámara de frío de 2 m x 6 m. Distribución en tres plantas, ideal para desarrollar diferentes actividades comerciales o adaptar a las necesidades del proyecto. Ubicación estratégica: ubicado frente a la TOE (Tropas de Operaciones Especiales), en una zona de gran visibilidad y circulación. Una propiedad con excelentes características para emprendimientos comerciales, gastronómicos, depósito, distribución o inversión. Consultanos para más información y coordinar una visita. NOTA: Las medidas informadas incluyen el 50% de los muros medianeros y el 100% de los muros interiores. Las medidas y superficies expuestas son estimativas y a corroborar con sus respectivos planos y títulos. La información no es contractual.

Local comercial en venta – 260 m²Excelente oportunidad de inversión. Local comercial de 260 m², distribuido en 3 plantas, con amplios espacios y múltiples posibilidades de uso. Cuenta con: Parrillero. Mini galería. Baño. Distribución en tres plantas, ideal para desarrollar diferentes actividades comerciales o adaptar a las necesidades del proyecto. Ubicación estratégica: ubicado frente a la TOE (Tropas de Operaciones Especiales), en una zona de gran visibilidad y circulación. Una propiedad con excelentes características para emprendimientos comerciales, gastronómicos, depósito, distribución o inversión. Consultanos para más información y coordinar una visita. NOTA: Las medidas informadas incluyen el 50% de los muros medianeros y el 100% de los muros interiores. Las medidas y superficies expuestas son estimativas y a corroborar con sus respectivos planos y títulos. La información no es contractual.

ALQUILER - Local comercial de aproximadamente 50m2, con posibilidad de division interna, ubicado a pocos metros de importante arteria comercial, en zona de excelente conectividad. Totalmente en planta baja, y baño propio. Ideal para oficina, consultorio, estudio profesional, estetica, showroom, institutos o comercio de atencion al publico. Instalaciones listas para funcionar. Contrato por 24 meses, con ajustes trimestrales por IPC Gastos de ingreso: Honorarios $960.000 + Iva Sellados e informes $146.000 Requisitos: Opcion 1) Dos garantias propietarias Opcion 2) Una garantia propietarias + 2 recibos de sueldo Opcion 3) 5 recibos de sueldo. Opcion 4) Locativa/Celsus

VENTA GALPON/DEPOSITO MATIENZO 1770. Cuenta con: - techo mitad losa y mitad chapa - 2 oficinas - baño servicio - entrepiso madera - portón altura 3 mts., apto para carga y descarga - altura techo 8 mts. - servicio de gas natural - trifasica Versátil y adaptable para múltiples rubros comerciales: Deposito de mercaderías, logística, distribuidoras, talleres, guardado de maquinas o vehículos, etc. Escribinos para mas informacion!

Galpón en alquiler – 250 m² con posibilidad de adecuación Se ofrece en alquiler galpón de aproximadamente 250 m², ideal para depósito, logística, taller, pequeña industria o emprendimientos que requieran amplios espacios de trabajo. La propiedad requiere algunas mejoras y tareas de acondicionamiento, motivo por el cual se contempla una modalidad flexible de contratación que permita al locatario adaptar el inmueble a sus necesidades operativas. Condiciones propuestas: Durante el primer mes de locación, el inmueble podrá destinarse a trabajos de adecuación y mejoras. Las partes podrán acordar que parte de las inversiones realizadas por el locatario sean reconocidas mediante la imputación de hasta el 50% del valor del alquiler mensual a cuenta de las mejoras pendientes de compensación. Las mejoras a realizar deberán ser previamente consensuadas y autorizadas por el propietario. Una excelente oportunidad para quienes buscan un espacio amplio y funcional, con la posibilidad de personalizarlo según los requerimientos de su actividad. Consultanos para conocer más detalles y coordinar una visitas

Atención Constructoras, Desarrolladoras, Empresarios, Comerciantes, Denominaciones ReligiosasLocal comercial en Barrio Belgrano, ubicado a tan solo 50 metros de Av. Eva Perón (ex Córdoba), en una zona de gran circulación y excelente conectividad. La propiedad cuenta con un amplio salón al frente de grandes dimensiones, ideal para múltiples destinos comerciales, con dos importantes ventanales que aportan excelente iluminación natural y visibilidad. Dispone además de patio, quincho al contrafrente y dos baños, ofreciendo funcionalidad y comodidad tanto para uso comercial como profesional. Terreno de 8,66 x 23,06 metros. Excelente opción para desarrollo comercial, emprendimientos gastronómicos, showroom, oficinas o proyecto constructivo.

Venta de Fondo de Comercio, por imposibilidad de seguir atendiéndolo, con amplia cartera de clientes en zona oeste . Local de Indumentaria Masculina con 9 años de trayectoria en importante centro comercial de Rosario, en barrio Belgrano. Se incluyen en la venta 700 prendas aproximadamente de stock actual, mobiliario completo (7 percheros fijos contra pared, 4 percheros en muebles, 2 carros movibles exhibidores, mostradores de caja, mueble exhibidor pequeño, 10 maniquíes, 4 espejos, 4 puff de probador, 2 sillones, 2 aires acondicionados (uno frío-calor), 2 tanques de aceite usados como decoración mas todos los elementos (cuadros , carteles, libros, etc.) usados también para decorar. El local cuenta con 50 m2 aproximadamente para atención y 25 m2 aproximadamente de depósito. 1 baño.

Ubicados sobre Larrea 2139 y 2141, estos dos locales comerciales ofrecen una oportunidad ideal tanto para inversores como para quienes buscan desarrollar su propio emprendimiento. Pueden adquirirse en conjunto o por separado, brindando flexibilidad según las necesidades del comprador. Con una superficie aproximada de 26,5 m² cada uno, los inmuebles se encuentran en muy buen estado de conservación, con terminaciones modernas y funcionales. Cuentan con pisos cerámicos, amplias vidrieras al frente protegidas por persianas metálicas de chapa galvanizada, kitchenette y baño instalado. Uno de los locales dispone de gas natural instalado, mientras que ambos poseen sistemas independientes de agua caliente. contáctate con nosotros!! Urbánika Real Estate [contacto: usa el botón]

Local en MENDOZA Al 5900 - 50 m² - VENTA FONDO DE COMERCIO - Local Comercial ubicado estratégicamente Zona Comercial, próximo a CALLE CORDOBA Y PELLEGRINI Amplio local comercial ubicado en MENDOZA 5900, a metros de , Av. Pellegrini , ideal para actividades profesionales, comerciales o institucionales. Características destacadas: • Superficie total: 50, m² mas DIVIDIDO EN 2 30 m² aprox FRENTE Y CONTRA FRENTE y 20 m² de BAULERA Y BAÑO . • Distribución en PLANTA BAJA . • ingreso UNICO AL FRENTE : desde la calle por VIDRIERA. • Planta baja: amplio salón principal con gran altura, depósito, baño y VIDRIERA que comunica con el PUBLICO PEATONAL, • Vidriera al frente y PERSIANA DE METAL , lo que garantiza visibilidad y presencia comercial. Instalación prevista para Calefacción central Ideal para estudios profesionales,local de ropa , cafeteria , showrooms, coworkings, institutos, clínicas, laboratorios, oficinas corporativas etc. VENTA FONDO DE COMERCIO , LOCAL DE ROPA TOTALMENTE EQUIPADO - ESTANTERIAS - VESTIDORES - MANIQUIES - ILUMINACION - AIRE ACONDICIONADO FRIO/CALOR . ROPA DE TEMPORADA . ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ ACTUALMENTE Por Contrato por 2 años con ajuste cuatrimestral por ICL. (800.000 PESOS POR MES ) AVANZADO 1 AÑO . (FINALIZA JUNIO 2027) El inquilino pagara el alquiler + 3% de gastos administrativos, seguro contra incendios y responsabilidad civil Aguas, luz, TGI, API, expensas y seguro de incendio cargo del inquilino/a.

Atención Inversionistas, Local comercial + Casa en P.A de 3 dormitorio sobre importante corredor. Ubicación: Eva Peron Nº 6930. Emplazado sobre uno de los corredores más importantes, calle Cordoba, en un polo comercial importante. Rápido acceso hacia todos los puntos de la ciudad. Excelente logística y buena vidriera comercial. Proyecto: Local comercial con doble acceso. Casa en P.A de 3 dormitorios. Descripción: Se trata de un inmueble desarrollado en tres plantas. En P.B encontramos un local comercial, un garaje y taller de trabajo. En la primer planta alta una casa de 3 dormitorios con patio con pileta. Y en la segunda planta área de servicio y terraza. P.B: Local con frente vidriado y persianas automáticas. Ambiente amplio sin divisiones. Piso de mosaico. Patio. Garaje/deposito, en este momento funciona como taller, con ingreso vehicular, baño y kichenette, amoblada con bajo mesada y alacenas. El mismo se encuentra conectado junto al local. Primer Planta: Ingreso independiente por escalera revestida en mármol. Palier con dos puertas de ingreso, la principal hacia el living-comedor con un bar y balcón corrido a la calle, y el segundo acceso hacia el comedor diario y cocina independiente. Ambos ambientes se comunican a través de una puerta corrediza. Del comedor diario accedemos a la terraza, donde encontramos una piscina de material y un parrillero. De la cocina, como asi también desde el living, accedemos a un íntimo distribuidor hacia los tres dormitorios y dos baños completos con antebaño (dormitorios con piso de alfombra y placares de madera). Segunda Planta: Del living, accedemos a través de una escalera al sector denominado en el plano como altillo, en el cual vemos el lavadero con termotanque, mueble bajo mesada con pileta de lavar, alacena y un cuarto de servicio. El resto es terraza.<< Superficie del Terreno: 305,11 m2 Superficie Cubierta: 432 m2 Observación: Buen frente comercial de 10 metros lineales y doble acceso. Excelente potencial inmobiliaria y distribución de planta apta varios usos.

VENTA – PROPIEDAD ESQUINA EN PCIAS UNIDAS Y LA PAZ Excelente oportunidad: casa en planta alta + dos locales comerciales en planta baja. Ubicada en esquina, con ingreso independiente a cada unidad. Ideal para uso mixto: vivienda y renta. PLANTA ALTA – CASA 3 AMBIENTES + ESPACIOS EXCLUSIVOS 160 m² cubiertos 2 dormitorios amplios Cocina comedor grande 2 baños Lavadero Balcón en L con excelente ventilación Patio con parrillero Terraza exclusiva Depósito con patio adicional Todos los servicios conectados PLANTA BAJA – 2 LOCALES COMERCIALES FUNCIONALES Ambos con frente a la calle Cocina y baño en cada local Servicios individuales Gran visibilidad y tránsito Superficie total aproximada: 260 m² Ideal para familias que buscan espacio y proyección, o para inversores que apunten a renta segura en una zona con excelente conectividad.